บทความ

เมื่อปีที่แล้ว ในช่วงเวลาที่สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ภายหลังการแพร่ระบาดเป็นสิ่งที่ทุกคนต่างคิดวิเคราะห์ ซีบีอาร์อีได้เคยกล่าวถึงการพึงระวังเกี่ยวกับระยะเวลาในการฟื้นตัวของแต่ละภาคธุรกิจ ในรายงานแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเอเชียแปซิฟิกช่วงกลางปี 2566 ซีบีอาร์อี บริษัทที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ชั้น

กานดา พร็อพเพอร์ตี้ กางแผนรุกอสังหาฯปี 2569 ชูพูลวิลล่า “ParQ Villa” เชิงทะเล ภูเก็ต เป็นโครงการเรือธง พร้อมเปิดตัวแบรนด์ใหม่ “I Leaf Privé” อีก 3 โครงการเสริมพอร์ตบ้านแนวราบบนทำเลเดิม มูลค่ารวม 1,900 ล้านบาท เดินหน้าอัดโปรแรง จ่าย 0 บาทอยู่ฟรี 2 ปี-ช่วยผ่อน 36 เดือน ในงานมหกรรมบ้านและคอนโด  พร้อมเสนอรัฐบาลต่อมาตรการกระตุ้นตลาดและผลักดันแนวคิด “ซื้อบ้านช่วยแก้หนี้ครัวเรือน” นายหัสกร บุญยัง กรรมการผู้จัดการ บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า ตลาดที่อยู่อาศัยในปี 2569 ยังคงต้องเผชิญแรงกดดันจากปัจจัยลบภายนอกที่ยากต่อการควบคุม โดยเฉพาะสถานการณ์สงครามและความขัดแย้งระหว่างสหรัฐอเมริกา อิสราเอล และอิหร่าน ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจไทยในวงกว้าง ทั้งในแง่ของภาคส่งออกซึ่งเป็นเครื่องยนต์หลักของเศรษฐกิจไทย นำไปสู่การปรับลดประมาณการ GDP ตลอดจนแรงกดดันต่อราคาพลังงาน ราคาสินค้า และต้นทุนการก่อสร้างที่มีแนวโน้มสูงขึ้น หากสถานการณ์ยืดเยื้อหรือขยายวงกว้างก็ยิ่งจะเพิ่มระดับความไม่แน่นอนให้รุนแรงมากขึ้นกว่าเดิม นอกจากนี้ ยังมีปัจจัยลบภายในในประเทศที่เป็นปัญหาเชิงโครงสร้าง [...]

กรุงเทพฯ (5 พ.ย. 68) – นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ. เอพี ไทยแลนด์ รับรางวัล “BEST CEO” ในกลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (เป็นปีที่ 3) จากงาน IAA Awards for Listed Companies 2025 จัดโดยสมาคมนักวิเคราะห์การลงทุน (IAA) เพื่อเชิดชูผู้บริหารบริษัท จดทะเบียนที่มีความโดดเด่นในด้านวิสัยทัศน์ ความสามารถในการบริหารจัดการองค์กร และการสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืนในอุตสาหกรรม โดยมี นายเอกนิติ นิติทัณฑ์ประภาศ รองนายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง และนายไพบูลย์ นลินทรางกูร นายกสมาคมนักวิเคราะห์การลงทุน ร่วมมอบรางวัล สะท้อนถึงความเชื่อมั่นจากนักวิเคราะห์หลักทรัพย์และผู้จัดการกองทุนต่อความเป็นผู้นำของนายอนุพงษ์ ตลอดจนแนวทางการบริหารธุรกิจให้เติบโตอย่างยั่งยืน การให้ความสำคัญต่อการดำเนินธุรกิจด้วยความโปร่งใส ภายใต้หลักธรรมาภิบาล และยึดมั่นในคำมั่นสัญญา “ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้” นับเป็นรางวัลอันทรงเกียรติในวงการตลาดทุนของประเทศ ที่รวบรวมจากผลโหวตของนักวิเคราะห์ของบริษัทหลักทรัพย์ นักวิเคราะห์และผู้จัดการกองทุนของบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน และผู้ลงทุนสถาบัน ครอบคลุมกว่า 16 อุตสาหกรรม เพื่อเชิดชูผู้บริหารที่มีความสามารถในการบริหารงานอย่างเป็นเลิศ ถ่ายทอดข้อมูลเชิงลึกได้อย่างชัดเจน ตรงประเด็น [...]

🎞 ‘ท่าเตียน’ ย่านตึกแถวเก่าแก่ที่สวยงามที่สุดในกรุงเทพฯ 📻ตลาดหลังวัง หรือ ตลาดท่าเตียน เป็นชุมชนตลาดชุมชนแรก ๆ ที่ตีคู่กันมากับปากคลองตลาด ด้วยทำเลท

อุตสาหกรรมยานยนต์ไทยสั่นสะเทือนอีกระลอก เมื่อคุณชนาพรรณ จึงรุ่งเรืองกิจ ผู้บริหารระดับสูงแห่ง Thai Summit Group กลุ่มอุตสาหกรรมชิ้นส่วนยานยนต์ที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งของภูมิภาค ประกาศลงทุนใน SLEEK EV สตาร์ทอัปยานยนต์ไฟฟ้าสัญชาติไทยที่กำลังมาแรง พร้อมวางเป้าหมายปฏิวัติวงการรถจักรยานยนต์ไฟฟ้าให้เข้าถึงได้จริงในชีวิตประจำวัน การจับมือครั้งนี้ไม่ใช่แค่เรื่องของเงินทุน แต่คือการรวมตัวของประสบการณ์การผลิตยานยนต์ระดับโลกเข้ากับพลังสตาร์ทอัป ซึ่งอาจเปลี่ยนโฉมหน้าตลาด EV ไทยในเวลาอันใกล้        “การเข้ามาของยานยนต์ไฟฟ้าต้องทำให้ไม่ว่ายานยนต์สัญชาติใดก็มีโอกาสที่จะแข่งขันในตลาดได้ เนื่องจากข้อจำกัดทางด้านการพัฒนาเครื่องยนต์นั้นหมดไป ” คุณชนาพรรณกล่าว “ดังนั้นการที่รถจักรยานยนต์ไฟฟ้าแบรนด์ของคนไทยจะมีสิทธิ์ที่จะโตไปสู่ระดับภูมิภาคก็ย่อมเป็นโอกาส ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ เช่น ช่องทางการจัดจำหน่าย ราคา คุณภาพ และรูปลักษณ์” ปัจจุบัน SLEEK EV ได้ระดมทุนรวมเกือบ 5 ล้านเหรียญสหรัฐฯ พร้อมเดินหน้าขยายการผลิตและโครงสร้างพื้นฐาน S – Charge เพื่อให้การชาร์จไฟฟ้ารวดเร็ว ครอบคลุม และมีราคาที่ทุกคนเอื้อมถึง โดยรถจักรยานยนต์ไฟฟ้าของ SLEEK EV ได้รับการยอมรับทั้งในด้านดีไซน์ การขับขี่ และต้นทุนที่ประหยัดกว่าเครื่องยนต์น้ำมันอย่างชัดเจน “ SLEEK EV ก็เป็นตัวอย่างของรถจักรยานยนต์ไฟฟ้าแบรนด์ของคนไทยที่พยายามพัฒนาตัวเองไปสู่ตลาดที่กว้างขึ้น ก็เห็นว่าทิศทางการเติบโตก็ค่อยๆขยายไปได้มากขึ้นเรื่อยๆ ซึ่งแน่นอนว่าเบื้องต้นก็มุ่งเน้นที่ตลาดภายในประเทศก่อน [...]

บมจ.วีรันดา รีสอร์ท หรือ VRANDA ชี้ตลาดท่องเที่ยวภูเก็ตครึ่งปีหลัง 2566 คึกคักรับไฮซีซัน ระบุมีนักลงทุนรายย่อยชาวไทยและชาวต่างชาติมีความต้องการบ้านพัก

แม้ตลาดที่อยู่อาศัยในปี 2568 จะชะลอตัวตามสภาพเศรษฐกิจ แต่ยังมีแสงสว่างปลายอุโมงค์จากปัจจัยบวกทั้งจากมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ของภาครัฐ การผ่อนคลายเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่ออื่นที่เกี่ยวเนื่องกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (LTV) ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) รวมทั้งการปรับลดอัตราดอกเบี้ยอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเป็นโอกาสอันดีสำหรับผู้ที่มีความพร้อมทางการเงินในการซื้อบ้าน/คอนโดมิเนียมเป็นของตัวเอง ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย เผยข้อมูลเชิงลึกจากผู้เข้าเยี่ยมชมในเว็บไซต์ www.DDproperty.com ในช่วงครึ่งแรกของปี 2568 (เก็บข้อมูลระหว่างเดือนมกราคม – มิถุนายน 2568) ที่แสดงความสนใจประกาศขาย-ให้เช่า และกรอกข้อมูลให้ติดต่อกลับ ซึ่งถือเป็นกลุ่มผู้บริโภคที่มีศักยภาพในการซื้อ-เช่าในอนาคตมากที่สุด โดยข้อมูลเหล่านี้สะท้อนเทรนด์ความต้องการซื้อและเช่าที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคชาวไทยทั่วประเทศ พร้อมอัปเดตทำเลศักยภาพที่น่าจับตามองและมีทิศทางเติบโตในอนาคต ซึ่งทำเลยังคงเป็นปัจจัยอันดับต้น ๆ ที่ผู้บริโภคให้ความสำคัญเมื่อต้องการซื้อ/เช่าที่อยู่อาศัย อย่างไรก็ดี อีกหนึ่งความท้าทายที่เป็นจุดเปลี่ยนสำคัญในช่วงครึ่งแรกของปี 2568 คือภัยธรรมชาติที่คาดเดาไม่ได้อย่างเหตุการณ์แผ่นดินไหวในประเทศเมียนมาและเกิดแรงสั่นสะเทือนที่รับรู้ได้ในไทยเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ได้กลายเป็นอีกปัจจัยที่มีผลต่อการวางแผนเลือกซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภค เหตุการณ์แผ่นดินไหวครั้งนั้นได้ส่งผลเชิงบวกต่อตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบที่ได้รับความสนใจซื้อเพิ่มขึ้น โดยความต้องการซื้อทาวน์เฮ้าส์ในกรุงเทพฯ ณ เดือนเมษายน 2568 เติบโตขึ้น 4% จากเดือนมีนาคม 2568 ที่มีเหตุการณ์แผ่นดินไหว ขณะที่ความต้องการซื้อคอนโดฯ ลดลงถึง 31% เนื่องจากผู้บริโภคบางส่วนกังวลเรื่องความปลอดภัยของอาคารสูงเมื่อเกิดเหตุแผ่นดินไหว แม้ว่าคอนโดฯ จะเป็นประเภทอสังหาฯ [...]

สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัย ไตรมาส 1/2567 ยอดขายในภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยลดลง -26.6%สาเหตุจากหน่วยขายได้ใหม่อาคารชุดลดลง -39.0% และบ้านจัดสรรลดลงร้อยละ -16.1 ส่งผลให้หน่วยที่อยู่อาศัยเหลือขายรวมในตลาดเพิ่ม 16.4 %คาดปัญหาเศรษฐกิจชะลอตัว และปัจจัยลบอสังหาฯ ฉุดยอดขายใหม่ทั้งปี 2567 ลดลงร้อยละ -8.4กดดันสิน

สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เข้าร่วมประชุมหน่วยงานกำกับดูแลตลาดทุนอาเซียน (ASEAN Capital Market Forum: ACMF) ระดับเลขาธิการ ครั้งที่ 42 เพื่อหารือทิศทางเชิงนโยบายการดำเนินการในอนาคตภายใต้ ACMF Action Plan 2026 – 2030 นำไปสู่การเปลี่ยนผ่านไปสู่ความยั่งยืนของตลาดทุนอาเซียน ณ เมืองปีนัง ประเทศมาเลเซีย เมื่อวันที่ 13 กุมภาพันธ์ 2568 นางพรอนงค์ บุษราตระกูล เลขาธิการ ก.ล.ต. เข้าร่วมการประชุมหน่วยงานกำกับดูแลตลาดทุนอาเซียน ระดับเลขาธิการ ครั้งที่ 42 เมื่อวันที่ 13 กุมภาพันธ์ 2568 ซึ่งมีหน่วยงานกำกับดูแลตลาดทุนของมาเลเซีย (Securities Commission Malaysia: SC) เป็นเจ้าภาพ โดยที่ประชุมได้ให้การรับรองวัตถุประสงค์เชิงกลยุทธ์และประเด็นสำคัญของตลาดทุนอาเซียน ซึ่งผ่านการจัดการประชุมเชิงปฏิบัติการเพื่อหารือวิสัยทัศน์ร่วมกันกับผู้มีส่วนเกี่ยวข้องในตลาดทุนของประเทศสมาชิก เพื่อนำมาใช้สำหรับแผนปฏิบัติการ 5 ปี ฉบับใหม่ หรือ ACMF Action Plan 2026 [...]

สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยไตรมาส 4  ปี 2565 ของ กรุงเทพฯและปริมณฑล มีการเติบโตต่อเนื่องจากไตรมาส 3 โดยมีปัจจัยบวกจากมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนกรร

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เผยข้อมูลสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัย  ไตรมาส 1 ปี 2568 ชะลอตัว ชูมาตรการของรัฐบาลในการลดค่าธรรมเนียมการโอนและ  จดจำนองเหลือ 0.01% และการผ่อนคลายเกณฑ์ LTV ชั่วคราวของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) จะมีส่วนสนับสนุนให้ภาคอสังหาริมทรัพย์ฟื้นตัวดีขึ้น ตั้งแต่ไตรมาสที่ 2 ของปี 2568 เป็นต้นไป นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ในปี 2567 ที่ผ่านมา สถานการณ์ตลาด ที่อยู่อาศัยมีการชะลอตัว ซึ่งเป็นผลมาจากภาวะเศรษฐกิจ ส่งผลให้ตลาดที่อยู่อาศัยในไตรมาสที่ 1 ของปี 2568 ปรับตัวลดลงเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน อย่างไรก็ตาม การที่รัฐบาลประกาศใช้มาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ ด้วยการลดค่าธรรมเนียมการโอนและการจดจำนองเหลือ 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัยระดับราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท และการผ่อนคลายเกณฑ์ LTV ชั่วคราวของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) สะท้อนให้เห็นว่า [...]

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เผยมาตรการ “Quick Big Win” ของรัฐบาล การลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัยไม่เกิน 7 ล้านบาท การผ่อนเกณฑ์สินเชื่อ (LTV) และอัตราดอกเบี้ยนโยบายที่อยู่ในระดับต่ำ ส่งผลบวกต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ คาดการณ์ไตรมาส 4/2568 ยอดการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศปรับเพิ่มขึ้น 13.1% จากไตรมาส 3/2568 สินเชื่อที่อยู่อาศัยบุคคลปล่อยใหม่ทั่วประเทศ มูลค่าเพิ่มขึ้น 9.5% สะท้อนความเชื่อมั่นของประชาชนและสถาบันการเงินที่มีต่อภาพรวมตลาดและเศรษฐกิจ เชื่อส่งผลดีต่อเนื่องยาวถึงปี 2569 นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์(REIC) เปิดเผยว่า สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยในภาพรวมของไตรมาส 3 ปี 2568 มีสัญญาณการฟื้นตัวต่อเนื่องจากไตรมาสที่ผ่านมา โดยอุปสงค์ขยายตัวเพิ่มขึ้นในไตรมาส 3 เมื่อเทียบกับ ไตรมาส 2 (QoQ) ปัจจัยบวกจากมาตรการของรัฐบาล ได้แก่ การลดค่าธรรมเนียมโอนและจดจำนองที่อยู่อาศัยเหลือ 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัยในระดับราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท การผ่อนเกณฑ์ [...]