บทความ

บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI พร้อมเสนอขายหุ้นกู้ให้แก่ผู้ลงทุนทั่วไป และผู้ลงทุนสถาบัน จำนวน 3 รุ่น อัตราดอกเบี้ย 4.50 – 5.15%

ช.การช่าง บริษัทผู้รับเหมาชั้นนำระดับภูมิภาค เคาะดอกเบี้ยหุ้นกู้ 4 รุ่นที่จะเสนอขายให้แก่ผู้ลงทุนประชาชนทั่วไปและผู้ลงทุนสถาบัน ประกอบด้วย รุ่นอายุ 3

ไอริณ พร็อพเพอร์ตี้ ตอกย้ำความสำเร็จในตลาดอสังหาฯ เพื่อการลงทุน ล่าสุดจับมือกับ La Vie Hotels & Resorts ยักษ์ใหญ่ด้านการบริหารโรงแรมระดับสากล ทำ MOU นำแบรนด์ NOOE มาใช้ในการบริหารโครงการภายใต้ชื่อ NOOE Paradisia Bangsaray ชูจุดแข็งผู้เชี่ยวชาญด้านการบริหารโรงแรมระดับนานาชาติ เสริมแกร่งในการบริหารโครงการ “พาราดีเซีย ไอริณ ลักซูรี่ พูลวิลล่า” คอนโดหรูติดทะเลบางเสร่ มูลค่าโครงการกว่า 1,000 ล้านบาท นางไอริณรยา พัฒนวิรนนท์ กรรมการบริหาร บริษัท ไอริณ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า “ด้วยศักยภาพของทำเลย่านบางเสร่ที่ได้รับการพัฒนาต่อเนื่องตามแผนระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (EEC) ทั้งโครงการพัฒนาสนามบินอู่ตะเภาและเมืองการบินภาคตะวันออก รถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน รวมถึงแหล่งท่องเที่ยวสำคัญในย่านบางเสร่-พัทยาที่มีอยู่มากมาย ทำให้มีนักลงทุนทั้งไทยและต่างชาติสนใจเข้ามาพัฒนา อีกทั้งมี Mega Project โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อการเช่าและธุรกิจโรงแรมจำนวนมาก บริษัทฯ จึงตัดสินใจขยายธุรกิจด้วยการเปิดตัวโครงการพาราดีเซีย ไอริณ ลักซูรี่ พูลวิลล่า มูลค่าโครงการรวมกว่า [...]

Amarin Media & Event (AME) ธุรกิจในเครือ อมรินทร์กรุ๊ป ผู้นำด้านธุรกิจการจัดอีเวนต์และธุรกิจสื่อครบวงจรในประเทศไทย ได้เปิดตัว AMARIN ACADEMY ซึ่งถือเป็นหนึ่งใน Knowledge Platform ของ อมรินทร์กรุ๊ป โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อเป็น “ชุมชน” ในการเผยแพร่และแลกเปลี่ยนความรู้ ประสบการณ์จากคนในแวดวงที่หลากหล

  บริษัท ไทยวิวัฒน์ โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) ตอกย้ำความมุ่งมั่นในการดำเนินธุรกิจด้วยหลักธรรมาภิบาลอันแข็งแกร่ง คว้าคะแนนประเมิน AGM Checklist เต็ม 100 คะแนน ติดต่อกัน 2 ปีซ้อน (2567 – 2568) ซึ่งจัดโดย สมาคมส่งเสริมผู้ลงทุนไทย ภายใต้ภารกิจที่ได้รับมอบหมายจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) สะท้อนถึงมาตรฐานการจัดประชุมผู้ถือหุ้นที่มีคุณภาพ โปร่งใส และเปิดกว้างตามหลักการกำกับดูแลกิจการที่ดี (Corporate Governance) การประเมิน AGM Checklist มีวัตถุประสงค์เพื่อส่งเสริมให้บริษัทจดทะเบียนยกระดับคุณภาพการจัดประชุมผู้ถือหุ้นให้ได้มาตรฐานที่ดี พร้อมเปิดโอกาสให้ผู้ถือหุ้นได้รับข้อมูลที่เพียงพอ ถูกต้อง และทันเวลา เพื่อใช้ประกอบการตัดสินใจร่วมกำหนดทิศทางองค์กรอย่างมีประสิทธิภาพ โดยในปี 2567 ที่ผ่านมาและปี 2568  นี้ บริษัทฯได้รับการประเมินในระดับ “ดีเยี่ยมสมควรเป็นตัวอย่าง” (Excellent) หรือ 100 คะแนนเต็ม ซึ่งความสำเร็จที่ต่อเนื่องของ ไทยวิวัฒน์ โฮลดิ้งส์ จึงเป็นเครื่องยืนยันถึงความใส่ใจในทุกกระบวนการบริหารจัดการและความตั้งใจที่จะสร้างความเชื่อมั่นให้แก่ผู้ถือหุ้น นักลงทุน และผู้มีส่วนได้ส่วนเสียทุกฝ่ายนอกจากการยึดมั่นในหลักธรรมาภิบาลแล้ว ประกันภัยไทยวิวัฒน์ บริษัทประกันวินาศภัยซึ่งอยู่ภายใต้การดำเนินงานของบริษัทฯ [...]

ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ หรือ ORI เตรียมเสนอขายหุ้นกู้ล็อตใหม่ 3 รุ่นแก่ผู้ลงทุนทั่วไปและผู้ลงทุนสถาบัน อายุ 1 ปี 10 เดือน 8 วัน อัตราดอกเบี้ย 4.25% ต่อปี อายุ 3 ปี อัตราดอกเบี้ย 4.85% ต่อปี และอายุ 3 ปี 6 เดือน อัตราดอกเบี้ย 5.00% ต่อปี จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน เสนอขายวันที่ 9-10 และ 13 พฤษภาคมนี้ ผ่า

ก.ล.ต.ไฟเขียว ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เสนอขายหุ้นกู้ครั้งที่ 3/2568 ชุดใหม่ จ่ายดอกเบี้ยทุกๆ 3 เดือน ตลอดอายุหุ้นกู้ 5.50% ต่อปี เสนอขาย 25-27 สิงหาคม 2568 นี้ ผ่าน 8 โบรกเกอร์ดัง เสริมสร้างความยืดหยุ่นโครงสร้างทางการเงิน รักษาสภาพคล่องควบคู่รับรู้รายได้จากโครงการพร้อมโอน นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร กล่าวว่าสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.)  อนุมัติไฟลิ่งเสนอขายหุ้นกู้ของบริษัทฯ ที่มีแผนออกและเสนอขายหุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิ (Non-subordinated )และไม่มีประกัน(Unsecured) ครั้งที่ 3/2568 (“หุ้นกู้ชุดใหม่”) แก่ผู้ลงทุนโดยทั่วไป (Public Offering) อายุหุ้นกู้ 2 ปี 11 เดือน อัตราดอกเบี้ย 5.50% ครบกำหนดไถ่ถอนหุ้นกู้ วันที่ 28 [...]

สะท้อน “ความภูมิใจที่ได้พัฒนา” ผู้นำเบอร์ 1 อสังหาฯ ไทย ก้าวสู่หนึ่งในบริษัทใหญ่ที่สุดในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้เป็นปีที่ 2 ด้วยผลประกอบการปี 2567 All-New High ในทุกมิติ ตอกย้ำความสำเร็จกลยุทธ์ Retail-Led Mixed-Use Development ตลอด 45 ปี สร้างทุกธุรกิจแข็งแกร่งทั้งศูนย์การค้า, โครงการที่อยู่อาศัย, อาคารสำนักงาน และโรงแรม ลงทุนต่อเนื่อง 120,000 ล้านบาท ภายใน 5 ปี (ปี 2568-2572) เดินหน้าพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสและเมกะโปรเจ็กต์ทั่วทุกภูมิภาค ส่งเสริมศักยภาพย่านและเมือง ขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทย ผลักดันกรุงเทพฯ สู่ระดับโลก ปีนี้เตรียมเปิด ‘Central Park’ ศูนย์การค้าระดับ Masterpiece และ ‘Central Krabi’ มิกซ์ยูสยิ่งใหญ่ The First Prototype of Sustainable Mall ใจกลางเมืองท่องเที่ยวระดับโลก บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา [...]

บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน กสิกรไทย จำกัด (บลจ.กสิกรไทย) ได้รับรางวัลอันทรงเกียรติถึง 5 รางวัล จากงาน Best of the Best Awards 2025 ได้แก่ รางวัล Best Asset Management Company (30 Years), Best Asset Management Firm for Digital Marketing, Best Alternatives Manager, Best ESG Manager และ Best Multi-Asset Manager ทั้งนี้ รางวัลที่ บลจ.กสิกรไทย ได้รับทั้ง 5 สาขา แสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นของ บลจ.กสิกรไทย ในการพัฒนาและนำเสนอบริการด้านการบริหารจัดการสินทรัพย์ที่ครอบคลุมและมีคุณภาพ รวมถึงการปรับตัวเข้าสู่ยุคดิจิทัลและการให้ความสำคัญกับการลงทุนอย่างยั่งยืนตามหลักเกณฑ์ ESG ตลอดจนความเชี่ยวชาญในการบริหารจัดการสินทรัพย์ทางเลือกและพอร์ตการลงทุนหลัก (Core Portfolio) ในกองทุนผสม เพื่อตอบสนองความต้องการและสร้างผลตอบแทนที่ดีให้กับผู้ลงทุนในทุกสภาวะตลาด [...]

การลงทุนซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่าถือเป็นการลงทุนที่น่าสนใจในยุคที่อัตราเงินเฟ้อเพิ่มสูงขึ้น เพราะมูลค่าคอนโดและอัตราค่าเช่ามักปรับตัวตามอัตราเงินเฟ้อ ทำให้ได้ผลตอบแทนที่น่าพึงพอใจในระยะยาว อย่างไรก็ตาม การลงทุนย่อมมีความเสี่ยง นักลงทุนจึงจำเป็นต้องเข้าใจปัจจัยต่างๆ ที่ส่งผลต่อความสำเร็จในการลงทุน บทความนี้จะพาคุณไปสำรวจปัจจัยสำคัญในการเลือกซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า พร้อมเคล็ดลับที่จะช่วยให้การลงทุนของคุณคุ้มค่าและสร้างผลตอบแทนที่ดีในระยะยาว ทำเลทองคอนโดปล่อยเช่ายอดนิยม ลงทุนแล้วไม่ขาดทุนมีที่ไหนบ้าง? การเลือกทำเลถือเป็นหัวใจสำคัญที่จะกำหนดความสำเร็จในการลงทุนคอนโดปล่อยเช่า ทำเลที่ดีไม่เพียงช่วยรักษามูลค่าทรัพย์สินแต่ยังรับประกันว่าคุณจะหาผู้เช่าได้ง่ายและต่อเนื่อง โดยทำเลยอดนิยมในกรุงเทพฯ ที่มีศักยภาพสูงในการลงทุนมีดังนี้ ย่านสยาม-ชิดลม-เพลินจิต เป็นทำเลที่ครองใจนักลงทุนมาโดยตลอด ด้วยมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นทุกปี ปัจจุบันราคาที่ดินในพื้นที่นี้สูงถึง 3,300,000 บาทต่อตารางวา ทำให้เป็นที่ดินที่มีราคาแพงที่สุดในประเทศ ย่านถนนวิทยุ เป็นแหล่งอาคารสำนักงานใจกลางเมือง รายล้อมด้วยออฟฟิศ โรงแรม และสถานทูตจากหลายประเทศ ทำให้มีความต้องการเช่าที่อยู่อาศัยจากกลุ่มคนหลากหลายเชื้อชาติ ปัจจุบันราคาที่ดินสูงถึง 2,750,000 บาทต่อตารางวา ย่านสุขุมวิท-ไทม์สแควร์ เป็นทำเล CBD (Central Business District) ที่มีอาคารสำนักงานสมัยใหม่ล้อมรอบ เป็นศูนย์รวมการค้าและธุรกิจชั้นนำ ราคาที่ดินเริ่มต้นที่ 2,730,000 บาทต่อตารางวา ย่านสีลม เป็นศูนย์กลางธุรกิจที่มีโรงแรม ศูนย์การค้า และร้านอาหารชื่อดังมากมาย ราคาที่ดินอยู่ที่ 2,500,000 บาทต่อตารางวา ย่านสาทร เป็นย่านเศรษฐกิจสำคัญที่มีอาคารสำนักงานจำนวนมาก ราคาที่ดินเริ่มต้นที่ 2,200,000 บาทต่อตารางวา นอกจากนี้ [...]

อสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนที่น่าสนใจและซับซ้อน ตลาดอสังหาริมทรัพย์เปรียบเสมือนระบบนิเวศที่มีชีวิต เคลื่อนไหว และเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลา การเข้าใจกลไกของอุปสงค์และอุปทานจึงเป็นกุญแจสำคัญสำหรับนักลงทุนที่ต้องการประสบความสำเร็จ หลักการพื้นฐานของอุปสงค์และอุปทานในอสังหาริมทรัพย์ อุปสงค์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์คือความต้องการของผู้ซื้อหรือผู้เช่าที่มีต่อทรัพย์สิน ส่วนอุปทานคือจำนวนทรัพย์สินที่มีอยู่ในตลาด ความสมดุลระหว่างสองปัจจัยนี้เป็นตัวกำหนดราคาและโอกาสการลงทุน ปัจจัยที่ส่งผลต่ออุปสงค์ ประชากรและการเติบโตทางเศรษฐกิจ การเพิ่มขึ้นของประชากร โดยเฉพาะในเขตเมือง ส่งผลโดยตรงต่อความต้องการที่อยู่อาศัย เมื่อเศรษฐกิจขยายตัว การจ้างงานเพิ่มขึ้น ความต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ก็จะสูงตามไปด้วย อัตราดอกเบี้ย อัตราดอกเบี้ยมีอิทธิพลอย่างมากต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ เมื่ออัตราดอกเบี้ยต่ำ การกู้ยืมเพื่อซื้อบ้านจะง่ายขึ้น ส่งผลให้อุปสงค์เพิ่มสูงขึ้น การวิเคราะห์อุปทาน อุปทานในตลาดอสังหาริมทรัพย์ประกอบด้วยทรัพย์สินที่มีอยู่และโครงการก่อสร้างใหม่ การวิเคราะห์ต้องคำนึงถึง: ปริมาณที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ โครงการก่อสร้างใหม่ พื้นที่ว่างเพื่อการพัฒนา ข้อจำกัดด้านกฎระเบียบและการวางผังเมือง เทคนิคการวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์สำหรับนักลงทุน 1. การเก็บรวบรวมข้อมูล นักลงทุนต้องรวบรวมข้อมูลจากแหล่งต่างๆ เช่น: รายงานภาครัฐ ข้อมูลจากหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์ สำนักงานสถิติแห่งชาติ ข้อมูลจากสถาบันการเงิน 2. เครื่องมือวิเคราะห์ การใช้สถิติและการคำนวณ อัตราการเติบโตของราคา อัตราการครอบครองพื้นที่ อัตราผลตอบแทนจากการลงทุน (Yield) การวิเคราะห์เชิงพื้นที่ ทำเลที่ตั้ง การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน แนวโน้มการขยายตัวของเมือง 3. กลยุทธ์การลงทุน การกระจายความเสี่ยง ลงทุนในทรัพย์สินหลายประเภท เลือกทำเลที่แตกต่างกัน พิจารณาทั้งการลงทุนระยะสั้นและระยะยาว [...]

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ เดินหน้าพัฒนาองค์กรให้คล่องตัวมากขึ้น ผ่านการปรับใช้เครื่องมือดิจิทัลและระบบจัดการข้อมูลในทุกขั้นตอน เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพให้ทีมขายและการตลาดสามารถเข้าถึงความต้องการที่แท้จริงของผู้บริโภคยุคใหม่ได้อย่างรวดเร็วและแม่นยำ พร้อมวางรากฐานการเติบโตของธุรกิจให้แข็งแรงและยั่งยืนในระยะยาว นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ “LALIN” ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘บ้านที่ปลูกบนความตั้งใจที่ดี’ เปิดเผยว่า บริษัทฯ เดินหน้าพัฒนาเทคโนโลยีดิจิทัลและยกระดับการใช้ข้อมูลให้เป็นโครงสร้างพื้นฐานเชิงกลยุทธ์ ช่วยให้เข้าถึงความต้องการของลูกค้าได้ลึกขึ้น ตั้งแต่การเลือกทำเล การออกแบบผลิตภัณฑ์  ไปจนถึงการดูแลลูกบ้านในระยะยาว เพื่อให้ทีมงานตอบสนองความต้องการของตลาดได้อย่างทันท่วงที ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ลงทุนพัฒนาระบบดิจิทัลที่ครอบคลุมทั้งกระบวนการทำงาน ตั้งแต่การวิเคราะห์ Customer Journey และพฤติกรรมผู้บริโภคผ่านช่องทางออนไลน์ การใช้ Big Data และเครื่องมือ Data Analytics เพื่ออ่านแนวโน้มความต้องการในแต่ละทำเล การพัฒนา Digital CRM รวมถึงการใช้เครื่องมือออนไลน์เพื่อสร้างประสบการณ์ซื้อบ้าน ช่วยให้ลูกค้าค้นหาโครงการและนัดหมายเยี่ยมชมได้สะดวก” ทั้งนี้ บทบาทของ AI และ Data Analytics ภายในองค์กรถูกออกแบบให้ทำหน้าที่เป็น “สมองกลาง” เชื่อมโยงข้อมูลจากทุกจุดสัมผัสของลูกค้า [...]