บทความ

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มุ่งเน้นแนวคิดตอบโจทย์ความต้องการของผู้บริโภค เดินหน้ายกระดับมาตรฐานบ้านแนวราบด้วยการเปิดตัว “Lalin Miracle Space” แนวคิดที่นำเสนอการออกแบบพื้นที่อยู่อาศัยรูปแบบใหม่ “Flexible Function” หรือฟังก์ชันที่ผู้อยู่อาศัยสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ในแต่ละช่วงชีวิตอย่างลงตัว นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ “LALIN” ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘บ้านที่ปลูกบนความตั้งใจที่ดี’    กล่าวว่า ความต้องการของครอบครัวยุคปัจจุบันมีความหลากหลายและเปลี่ยนแปลงเร็วกว่าในอดีต ดังนั้นบ้านยุคใหม่จึงต้องเป็นพื้นที่ที่สามารถปรับเปลี่ยนให้สอดรับกับความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้อย่างดี  ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จึงพัฒนาแนวคิด “Lalin Miracle Space” ขึ้นเพื่อสร้างสรรค์ให้ทุกพื้นที่ภายในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนให้เหมาะสมกับวิถีชีวิตที่ไม่เคยหยุดนิ่งของผู้บริโภค ทั้งนี้ แนวคิด Lalin Miracle Space ถูกพัฒนาขึ้นจากการสำรวจพฤติกรรมผู้บริโภคอย่างละเอียด ทั้งรูปแบบการทำงานที่บ้าน เทรนด์โซเชียลมีเดีย ความต้องการห้องอเนกประสงค์ การดูแลผู้สูงอายุ ไปจนถึงการทำกิจกรรมร่วมกันของสมาชิกในครอบครัว ทีมออกแบบของ ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ได้ทำการวิเคราะห์ลักษณะกิจกรรมของผู้บริโภคในแต่ละเจเนอเรชันและสรุปเป็นชุดข้อมูลที่สะท้อนให้เห็นถึง “วิถีชีวิตที่แท้จริง”  ก่อนนำไปออกแบบพื้นที่ให้มีความยืดหยุ่นสูง สัดส่วนห้องที่เหมาะสม การวางตำแหน่งของโครงสร้างต่างๆ ระดับแสง ความสูงของฝ้า [...]

ในยุคที่คนส่วนใหญ่อาศัยในพื้นที่จำกัดอย่างคอนโดหรืออพาร์ตเมนต์ การมีพื้นที่สีเขียวในบ้านกลายเป็นความท้าทาย แต่ก็ไม่ใช่เรื่องที่เป็นไปไม่ได้ ต้นไม้ไม่เพียงแต่เพิ่มความสวยงามให้กับที่พักอาศัย แต่ยังมีประโยชน์มากมายต่อสุขภาพกายและใจ บทความนี้จะแนะนำต้นไม้ที่เหมาะสำหรับพื้นที่จำกัด วิธีการดูแล และประโยชน์ที่คุณจะได้รับจากการปลูกต้นไม้ในบ้าน ทำไมควรมีต้นไม้ในคอนโดหรือพื้นที่เล็กๆ? การปลูกต้นไม้ในที่พักอาศัยไม่ได้เป็นเพียงแค่การตกแต่งบ้านให้สวยงามเท่านั้น แต่ยังมีประโยชน์อีกมากมายที่คุณอาจไม่เคยรู้มาก่อน ฟอกอากาศให้บริสุทธิ์ ต้นไม้หลายชนิดมีคุณสมบัติในการดูดซับสารพิษและมลพิษในอากาศ เช่น ฟอร์มาลดีไฮด์ เบนซีน และไตรคลอโรเอทธิลีน ซึ่งเป็นสารที่พบได้ในเฟอร์นิเจอร์ พรม และสีทาบ้าน การศึกษาของ NASA พบว่าต้นไม้บางชนิดสามารถกำจัดสารพิษในอากาศได้ถึง 87% ภายใน 24 ชั่วโมง ลดความเครียดและเพิ่มความสุข การมีต้นไม้ในบ้านช่วยลดความเครียด ความวิตกกังวล และความดันโลหิต การศึกษาพบว่าการดูแลต้นไม้ช่วยเพิ่มความสุขและลดความรู้สึกโดดเดี่ยวและซึมเศร้าได้ เพิ่มประสิทธิภาพในการทำงาน หากคุณทำงานที่บ้าน การมีต้นไม้รอบตัวจะช่วยเพิ่มสมาธิและประสิทธิภาพในการทำงานได้ถึง 15% ต้นไม้ช่วยปรับความชื้นในอากาศและสร้างบรรยากาศที่ผ่อนคลาย ทำให้คุณทำงานได้ดีขึ้น ปรับปรุงคุณภาพการนอนหลับ ต้นไม้บางชนิด เช่น ลิ้นมังกร (Snake Plant) ปล่อยออกซิเจนในเวลากลางคืน ช่วยให้คุณหลับสบายและมีคุณภาพการนอนที่ดีขึ้น การวางต้นไม้ในห้องนอนจึงเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่มีปัญหาการนอนหลับ 10 ต้นไม้ที่เหมาะสำหรับปลูกในพื้นที่จำกัด เมื่อพื้นที่มีจำกัด การเลือกต้นไม้ที่เหมาะสมเป็นสิ่งสำคัญ นี่คือ 10 ต้นไม้ที่เหมาะสำหรับปลูกในคอนโดหรือพื้นที่เล็ก ๆ: [...]

แค่นึกถึงบรรยากาศ การนั่งทำงานอยู่กับโต๊ะตัวเดิมทุกวัน ก็แสนจะน่าเบื่อแล้วใช่ไหมล่ะคะ ไม่ว่าช่วงนี้ทุกคนจะต้องนั่งทำงานที่บ้าน หรือที่ออฟฟิศ เราลองมาป

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นหนึ่งในการลงทุนที่มีความมั่นคงและได้รับความนิยมมาอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม ที่หลายคนเชื่อว่าราคาจะเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ตามกาลเวลา แต่ความจริงแล้ว มีหลายปัจจัยที่ส่งผลให้ราคาคอนโดในบางทำเลกลับตกลงอย่างน่าใจหาย เป็นบทเรียนสำคัญที่นักลงทุนทั้งหน้าใหม่และมืออาชีพควรศึกษาให้เข้าใจก่อนตัดสินใจลงทุน ปัจจัยหลักที่ทำให้ราคาคอนโดตก ราคาคอนโดมิเนียมไม่ได้ขึ้นอยู่กับคุณภาพของตัวอาคารเพียงอย่างเดียว แต่ยังเกี่ยวข้องกับปัจจัยภายนอกอีกมากมาย การเข้าใจถึงปัจจัยเหล่านี้จะช่วยให้นักลงทุนสามารถประเมินความเสี่ยงและโอกาสได้อย่างแม่นยำมากขึ้น 1. อุปทานล้นตลาด: เมื่อคอนโดมากเกินความต้องการ ปัญหาอุปทานล้นตลาดเป็นหนึ่งในสาเหตุหลักที่ทำให้ราคาคอนโดตกในหลายพื้นที่ เมื่อผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลายรายเห็นศักยภาพในทำเลเดียวกัน และต่างรีบเร่งพัฒนาโครงการเพื่อแย่งชิงส่วนแบ่งทางการตลาด ผลที่ตามมาคือจำนวนห้องชุดในตลาดมีมากเกินกว่าความต้องการที่แท้จริงของผู้ซื้อ ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา เราได้เห็นปรากฏการณ์นี้ในหลายทำเล โดยเฉพาะพื้นที่รอบนอกของกรุงเทพมหานคร ที่มีการพัฒนาคอนโดมิเนียมจำนวนมากตามแนวรถไฟฟ้าสายใหม่ ทั้งที่ยังไม่มีการเปิดให้บริการหรือเพิ่งเปิดให้บริการไม่นาน ซึ่งกว่าโครงสร้างพื้นฐานและระบบนิเวศของย่านนั้นจะพัฒนาให้เอื้อต่อการอยู่อาศัยอย่างสมบูรณ์ก็ต้องใช้เวลาอีกหลายปี ในขณะที่อุปทานเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว แต่อุปสงค์หรือความต้องการซื้อจากผู้อยู่อาศัยจริงและนักลงทุนกลับเติบโตช้ากว่า ส่งผลให้เกิดภาวะห้องว่างจำนวนมาก เจ้าของห้องที่ต้องการขายต่อจึงต้องลดราคาเพื่อแข่งขันกับโครงการอื่นๆ ในทำเลเดียวกัน รวมถึงแข่งกับโครงการใหม่ที่ยังคงเปิดตัวอย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้ ยังมีปัญหาการซื้อคอนโดเพื่อเก็งกำไรในช่วงที่ตลาดเติบโต เมื่อถึงเวลาที่นักลงทุนหลายรายต้องการขายพร้อมกัน แต่ผู้ซื้อมีไม่เพียงพอ ราคาในตลาดรองจึงตกลงอย่างรวดเร็ว สร้างความเสียหายแก่นักลงทุนที่เข้ามาช้า หรือขาดการวิเคราะห์สถานการณ์ตลาดที่รอบคอบ 2. ความเปลี่ยนแปลงของพฤติกรรมผู้บริโภคและรูปแบบการทำงาน ความเปลี่ยนแปลงในพฤติกรรมของผู้บริโภคและรูปแบบการทำงานส่งผลกระทบโดยตรงต่อความต้องการที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะในช่วงหลังเกิดสถานการณ์โควิด-19 ที่ทำให้รูปแบบการใช้ชีวิตของผู้คนเปลี่ยนไปอย่างมีนัยสำคัญ การทำงานจากที่บ้าน (Work from Home) กลายเป็นทางเลือกที่ได้รับความนิยมและหลายองค์กรยังคงใช้รูปแบบการทำงานแบบผสมผสาน (Hybrid) ทำให้ความจำเป็นในการพักอาศัยใกล้ที่ทำงานลดลง ผู้คนจำนวนมากหันไปมองหาที่อยู่อาศัยที่มีพื้นที่กว้างขวางมากขึ้น มีพื้นที่สำหรับทำงานที่บ้าน หรืออยู่ในทำเลที่มีสภาพแวดล้อมและคุณภาพชีวิตที่ดีกว่า แม้จะไกลจากใจกลางเมืองก็ตาม ขณะเดียวกัน ความต้องการของผู้บริโภคยุคใหม่ยังเปลี่ยนไป [...]

ใหม่! DISNEY PRINCESS บิสกิตนม จาก Iora (ไอโอร่า) มาพร้อมที่หนีบกระดาษตั้งโต๊ะสุดน่ารัก ให้คุณเพลิดเพลินกับความอร่อยและเพิ่มความคิ้วท์ให้ทุกมุมโต๊ะทำงาน โต๊ะอ่านหนังสือ หรือมุมโปรดของคุณ อร่อยเต็มคำ พร้อมไอเทมน่าสะสมเพลิดเพลินไปกับบิสกิตนมแสนอร่อย หอม มัน เคี้ยวเพลินทุกคำ แถมยังมาพร้อมที่หนีบกระดาษดีไซน์สุดน่ารักจากเหล่าเจ้าหญิงดิสนีย์ที่หลายคนหลงรัก ไม่ว่าจะเป็น ซินเดอเรลล่า, แอเรียล, เบลล์, ราพันเซล, ออโรร่า และสโนว์ไวท์ ให้คุณเลือกสะสมกันแบบจุใจ ที่หนีบกระดาษสุดน่ารัก ใช้งานได้หลากหลายเพิ่มความน่ารักให้ทุกมุมโต๊ะ ไม่ว่าคุณจะใช้ทำอะไร หนีบรูปถ่าย ให้มุมโต๊ะมีสีสันและเต็มไปด้วยความทรงจำดีๆ หนีบนามบัตร เก็บให้เป็นระเบียบ หยิบใช้งานง่าย หนีบการ์ดหรือโปสการ์ด จากคนสำคัญ ให้ดูโดดเด่นไม่ซ้ำใคร หนีบกระดาษโน้ต ช่วยเตือนความจำ จัดโต๊ะให้สวยงามและใช้งานสะดวก ใช้เป็นของตกแต่ง เพิ่มความสดใสให้มุมทำงานหรือห้องเรียน สะสมให้ครบทั้ง 6 แบบ ไม่ต้องสุ่ม!เลือกกล่องที่ใช่ แล้วรับลายที่ชอบได้เลย สินค้าคุณภาพจาก Iora (ไอโอร่า)หาซื้อได้แล้ววันนี้ที่ 7-11 ทุกสาขา หรือสั่งซื้อแบบยกแพ็คได้ที่ All Online ให้บิสกิตนมจาก [...]