บทความ

ธนาคารสแตนดาร์ดชาร์เตอร์ด คาดว่าคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) จะคงอัตราดอกเบี้ยนโยบายที่ร้อยละ 2.25% ในการประชุมกำหนดนโยบายการเงินในวันที่ 26 กุมภาพันธ์ 2568 ที่จะถึงนี้ โดยได้แรงหนุนจากการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจอย่างต่อเนื่อง แม้เงินเฟ้อจะยังอยู่ในระดับไม่สูงนัก ในขณะที่กำลังประเมินความเสี่ยงจากสงครามการค้าและภาวะการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจในประเทศ “กนง. อาจจะปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายเพียงครั้งเดียวในปีนี้ ซึ่งอาจจะเป็นการประชุมในเดือนมิถุนายนหรือหลังจากนั้น Fed มีท่าทีไม่รีบลดดอกเบี้ย และธปท.ไม่ได้ส่งสัญญาณต้องการลดอัตราดอกเบี้ย ประกอบกับต้องการรักษาขีดความสามารถในการดำเนินนโยบายการเงิน (policy space) ล้วนเป็นปัจจัยที่จะชะลอการลดอัตราดอกเบี้ย” ดร.ทิม ลีฬหะพันธุ์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ ฝ่ายเศรษฐศาสตร์ ประจำประเทศไทยและเวียดนาม ธนาคารสแตนดาร์ดชาร์เตอร์ด (ไทย) อย่างไรก็ตาม ธนาคารยังคงไม่วางใจต่อการเติบโตและภาพรวมภายนอกประเทศ โดยคาดว่าปีนี้จะเป็นอีกปีหนึ่งที่เศรษฐกิจไทยเติบโตต่ำกว่าร้อยละ 3 ติดตามการส่งออก และการบริโภคในประเทศ ในขณะที่ท่องเที่ยวฟื้นตัวต่อเนื่อง เศรษฐกิจไทยในปี 2567 เติบโตร้อยละ 2.5 ขยายตัวดีขึ้นกว่าปี 2566 ซึ่งเติบโตร้อยละ 2 ธนาคารคาดว่าเศรษฐกิจไทยจะค่อยๆ ฟื้นตัวในปี 2568 โดยขยายตัวร้อยละ 2.8 ในปีนี้ “แม้ว่าการส่งออกจะปรับตัวดีขึ้น แต่เรายังไม่ไว้วางใจ [...]

บมจ. เอสไอเอส ดิสทริบิวชั่น (ประเทศไทย) ผู้นำเข้าและจัดจำหน่ายสินค้าไอทีรายใหญ่ของประเทศไทย ขอแนะนำทางออกสำหรับปัญหาไฟดับที่สร้างความเสียหายต่อผลผลิตทางการเกษตร ด้วยเครื่องสำรองไฟฟ้า CyberPower รุ่น CPS3500PRO ที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ความต้องการของเกษตรกรไทย โดยเฉพาะสำหรับเกษตรกรที่ทำการเกษตรในโรงเรือน ปัญหาไฟดับคือความเสี่ยงที่ส่งผลกระทบโดยตรงต่อระบบน้ำและการควบคุมสภาพแวดล้อม ซึ่งอาจนำไปสู่ความเสียหายของผลผลิตและรายได้ เครื่องสำรองไฟฟ้า CyberPower CPS3500PRO จึงเป็นโซลูชันที่ช่วยให้ระบบปั๊มน้ำและอุปกรณ์ไฟฟ้าในโรงเรือนสามารถทำงานได้อย่างต่อเนื่อง แม้ในสถานการณ์ไฟดับ คุณสมบัติเด่นของเครื่องสำรองไฟ CyberPower รุ่น CPS3500PRO: กำลังไฟฟ้า 3500VA/2450W รองรับการใช้งานอุปกรณ์ไฟฟ้าหลากหลายประเภท รองรับการต่อพ่วงแบตเตอรี่ได้ตั้งแต่ 2-10 ลูก เพื่อเพิ่มระยะเวลาการสำรองไฟ ระบบ Automatic Voltage Regulation (AVR) ควบคุมแรงดันไฟฟ้าโดยอัตโนมัติ ป้องกันความเสียหายจากไฟตกไฟเกิน Generator Compatible สามารถรับไฟจากเครื่องปั่นไฟได้อย่างมีเสถียรภาพ แม้แรงดันและความถี่ไม่คงที่ หน้าจอ LCD แสดงสถานะการทำงาน ปริมาณโหลด ระดับแบตเตอรี่ แรงดันไฟฟ้าขาเข้า-ขาออก และเวลาสำรองไฟที่เหลือ นอกจากการใช้งานในโรงเรือนเกษตร เครื่องสำรองไฟ CyberPower รุ่น CPS3500PRO ยังสามารถประยุกต์ใช้กับเครื่องใช้ไฟฟ้าในครัวเรือนได้อย่างหลากหลาย เช่น [...]

บริษัท  ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด(มหาชน)  ประกาศผลประกอบการไตรมาส 1/2565  ยังคงขยายตัวได้ต่อเนื่อง แม้ในสภาวะที่มีปัจจัยลบมากมายในไตรมาสแรกของปี โดยสาม

LOAN DD ตอกย้ำบทบาทผู้นำแพลตฟอร์มตัวกลางด้านการขายฝากและจำนอง เดินหน้าสร้างสภาพคล่องให้กับ SME ไทยที่มีศักยภาพ ล่าสุดเผยตัวเลขเดือนมีนาคม ยอดขายฝากทะลุ 170 ล้านบาทภายในครึ่งเดือนแรก สวนกระแสภาวะเศรษฐกิจที่ยังซบเซา พร้อมตั้งเป้าไตรมาสแรกแตะ 200 ล้านบาท นายวรวุฒิ กิตติอุดม ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โลนด์ ดีดี จำกัด (LOAN DD) เปิดเผยว่า “ท่ามกลางสภาวะเศรษฐกิจที่ยังเต็มไปด้วยความท้าทาย หนี้ครัวเรือนของไทยแตะระดับ 90% ของ GDP ซึ่งเป็นอัตราที่สูงมาก ทำให้ประชาชนและผู้ประกอบการจำนวนไม่น้อยเผชิญกับข้อจำกัดด้านการเงิน ธุรกิจ SME จำนวนมากไม่สามารถเข้าถึงสินเชื่อจากธนาคาร เนื่องจากขาดหลักประกันที่ตรงตามเงื่อนไขหรือมีข้อจำกัดด้านเครดิตสกอร์ ทำให้หลายธุรกิจต้องดิ้นรนเพื่อความอยู่รอด และบางส่วนกำลังมองหาทางเลือกใหม่ที่สามารถช่วยให้พวกเขาเข้าถึงเงินทุนได้อย่างมีประสิทธิภาพ” LOAN DD ได้ทำหน้าที่เป็นตัวกลางในการรับขายฝากและจำนองอสังหาริมทรัพย์ให้กับผู้ประกอบการ SME เป็นมูลค่ารวมกว่า 170 ล้านบาทแล้ว ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความต้องการเงินทุนที่ยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง แม้ว่าภาวะเศรษฐกิจจะยังอยู่ในช่วงฟื้นตัวและสภาพคล่องของหลายธุรกิจจะยังตึงตัว การเข้าถึงแหล่งเงินทุนแบบดั้งเดิมผ่านสถาบันการเงินยังคงเป็นอุปสรรคสำคัญ LOAN DD จึงเข้ามาเป็นอีกหนึ่งกลไกสำคัญในการปลดล็อกสภาพคล่องและช่วยให้เจ้าของธุรกิจสามารถใช้ทรัพย์สินของตนเองเป็นแหล่งเงินทุนเพื่อให้กิจการเดินหน้าต่อไปได้ นายวรวุฒิ กล่าวต่อว่า “LOAN DD เข้ามาตอบโจทย์ตรงนี้ [...]

การติดเชื้อราในแมวเป็นปัญหาสุขภาพที่น่ากังวลและสามารถลุกลามได้อย่างรวดเร็ว หากไม่ได้รับการรักษาอย่างถูกต้องและทันเวลา เชื้อราสามารถส่งผลกระทบร้ายแรงต่อสุขภาพของแมวได้ การสังเกตสัญญาณเตือนภัยต่างๆ จึงเป็นสิ่งสำคัญที่เจ้าของแมวทุกคนควรทำความเข้าใจ สัญญาณเตือนภัยที่ 1: ผิวหนังมีจุดกลากขาวหรือสีน้ำตาล จุดขาวหรือน้ำตาลบนผิวหนังของแมวเป็นสัญญาณแรกที่บ่งบอกถึงการติดเชื้อรา โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากพบบริเวณหัว หู และขา การเกิดจุดเหล่านี้มักมีลักษณะกลมๆ และมีขอบเขตชัดเจน บางครั้งอาจพบผิวหนังลอกหรือมีเกล็ดขาวๆ ปกคลุม สัญญาณเตือนภัยที่ 2: อาการคันและระคายเคือง แมวที่ติดเชื้อราจะแสดงอาการคันอย่างมาก สังเกตได้จากการเกาตัวบ่อยครั้งหรือใช้เล็บขูดบริเวณที่คัน บางตัวอาจเลีย เม้ม หรือกัดบริเวณที่ระคายเคือง ซึ่งอาจทำให้เกิดแผลถลอกหรือบาดแผลได้ สัญญาณเตือนภัยที่ 3: เส้นขนร่วงหรือขาดความมัน เมื่อแมวติดเชื้อรา เส้นขนจะสูญเสียความมันวาว และร่วงหลุดง่าย บริเวณที่มีการติดเชื้อจะปรากฏเป็นแผลหงอกหรือมีขนบางลง ในบางกรณีอาจเห็นเป็นวงกลมล้านโดยไม่มีขน สัญญาณเตือนภัยที่ 4: กลิ่นผิดปกติจากผิวหนัง กลิ่นเหม็นอับหรือกลิ่นเปรี้ยวที่ไม่เคยมีมาก่อนบริเวณผิวหนังเป็นสัญญาณเตือนที่สำคัญ โดยเฉพาะหากมีของเหลวหรือหนอง ซึ่งบ่งบอกถึงการติดเชื้อรุนแรง สัญญาณเตือนภัยที่ 5: อาการอ่อนแอและเบื่ออาหาร แมวที่ติดเชื้อราอาจมีอาการซึม ไม่อยากเล่น และเบื่ออาหาร น้ำหนักลด ซึ่งเป็นผลมาจากระบบภูมิคุ้มกันที่พยายามต่อสู้กับการติดเชื้อ สัญญาณเตือนภัยที่ 6: ผิวหนังแดงและบวม บริเวณที่ติดเชื้อราจะมีสีแดงคล้ำ บวม และอาจมีอาการร้อนหากสัมผัส ในบางกรณีอาจพบตุ่มหนองหรือแผลพุพอง สัญญาณเตือนภัยที่ [...]

เป็นสิ่งที่หลายฝ่ายต่างพากันจับตามองอย่างใกล้ชิดสำหรับภาพรวมของราคาที่ดินในประเทสไทยในช่วงที่ผ่านมา แม้ว่าหลายฝ่ายอาจมองว่าในภาพรวมเศรษฐกิจที่ชะลอตัวในช่วงที่ผ่านมา อาจกดดันให้ราคาที่ดินในกรุงเทพฯปรับตัวลดลง แต่ฝ่ายวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส ประเทศไทย พบว่าราคาที่ดินในกรุงเทพฯ โดยเฉพาะในพื้นที่กรุงเทพฯ ชั้นใน ยังคงมีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง หรืออาจเรียกได้ว่า ขึ้นแล้วขึ้นเลย แลนด์ลอร์ดส่วนใหญ่ยังคงมองว่าที่ดินในมือยังเป็นสิ่งที่มีค่าและมีราคา ยังไม่พบภาพของการปรับลดราคาแต่อย่างใด สำหรับภาพของการซื้อขายที่ดินในพื้นที่ใจกลางเมืองและพื้นที่โดยรอบยังได้รับความสนใจจากดีเวลลอปเปอร์ทั้งรายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์ และรายเล็กๆ อย่างต่อเนื่อง แม้ว่าในช่วงก่อนหน้าเราจะพบว่ามีดีเวลลอปเปอร์บางส่วนที่นำที่ดินบางแปลงที่ไม่ได้พัฒนาออกมาขายสู่ตลาดในหลายๆ พื้นที่ และที่ดินเหล่านั้นก็ได้รับความสนใจจากดีเวลลอปเปอร์อื่นๆ มีการติดต่อให้ความสนใจ และบางแปลงก็สามารถปิดการขายได้ในปีที่ผ่านมา และส่วนใหญ่ก็ยังคงมีราคาขายที่ค่อนข้างสูง โดยพบว่าราคาที่ดินในพื้นที่ใจกลางเมืองบางแปลงมีราคาเสนอขายที่สูงกว่าตารางวาละ 4 ล้านบาทและค่อนข้างได้รับความสนใจจากผู้ซื้อที่ต้องการที่ดินใจกลางเมือง ซึ่งที่ดินบางแปลงที่เป็นข่าวไปในช่วงก่อนหน้า เช่น บมจ. แสนสิริ มีการเข้าซื้อที่ดินและสิ่งปลูกสร้างบนถนนสารสิน ซึ่งเป็นดีลการซื้อขายที่ดินที่แพงสุดในประวัติศาสตร์ ในราคา 3.9 ล้านบาทต่อตารางวา หรือแม้กระทั้งที่ดินติดถนนรัชดาภิเษก ที่บริษัท เอไอเอประเทศไทย หรือ AIA เข้าซื้อที่ดินขนาด  8 ไร่ วงเงิน 3,500 ล้านบาทหรือเฉลี่ยราคาตารางวาละ 1.1 ล้านบาท และได้ทำการโอนกรรมสิทธิ์เป็นที่เรียบร้อยแล้วในปีพ.ศ. 2564 ที่ผ่านมา ซึ่งถือว่าเป็นการซื้อขายที่ดินในพื้นที่รัชดาภิเษกที่มีราคาสูงที่สุด ซึ่งฝ่ายวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส ประเทศไทย [...]