บทความ

แสนสิริ เดินหน้าสู่ผู้นำคอนโดมิเนียม รุกตลาดคอนโดวิวแม่น้ำ ส่ง “FLO by Sansiri” (โฟล บาย แสนสิริ) โครงการใหม่ล่าสุดจากแสนสิริ เริ่ม 2.69 ลบ.* โครงการแ

“พฤกษา” แกรนด์โอเพ่นนิ่ง “แชปเตอร์ วัน สปาร์ค จรัญ” คอนโดสุดเจิดจรัสรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยา บนทำเลจรัญสนิทวงศ์อยู่ใกล้ MRT บางพลัดเพียง 150 เมตร ผนึก โรงพยาบาลวิมุต ออกแบบและพัฒนาพื้นที่ส่วนกลางที่ช่วยส่งเสริมพัฒนาการเด็ก ตอบโจทย์การใช้ชีวิตในทุกมิติ เติมเต็มชีวิตของลูกบ้านพฤกษาให้ “อยู่ดี มีสุข” เปิด

พฤกษา เตรียมเปิด Presale คอนโดโครงการใหม่ “แชปเตอร์ วัน สปาร์ค จรัญ” ในวันที่ 18-19 พฤศจิกายน 2566 นี้ ซึ่งโครงการมีการออกแบบภายใต้แนวคิด “เจิดจรัญ ชีวิตเจิดๆ กับดีไซน์สุดชิค” พร้อมจุดประกายให้ชีวิตทุกวัน ครบสุดในย่านจรัญสนิทวงศ์ใกล้ MRT บางพลัดเพียง 150 เมตร พร้อมส่วนกลางที่ใหญ่และหลากหลาย ความสะดว

โครงการวันเวลา ณ เจ้าพระยา จากแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เป็นคอนโดมิเนียมริมน้ำแห่งเดียวในย่านสามเสน ด้วยแนวคิด LIVE. ONE OF A KIND อยู่…ให้วันเวลามีความหมาย อยู่…กับวันเวลา ณ เจ้าพระยา โครงการตั้งอยู่บนที่ดินผืนใหญ่ 18-1-4.5 ไร่ บนทำเลศักยภาพที่เดินทางได้สะดวก ใกล้รถไฟฟ้า ทางด่วน และท่าเรือ ใกล้เพียง 100 เมตรจากสถานีศรีย่าน MRT สายสีม่วงใต้ (กำลังก่อสร้าง) อีกทั้งมีถนนตัดผ่านเข้าสู่ทั้งในเมืองและนอกเมือง และมีโครงการ Mega Project ที่กำลังพัฒนา เช่น สถาบันการแพทย์ศิริราชระดับนานาชาติ และสะพานเกียกกาย ซึ่งจะเป็นสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาแห่งใหม่ เชื่อมฝั่งกรุงเทพฯและฝั่งธนฯ นับเป็นปัจจัยบวกให้ทำเลนี้โดดเด่นยิ่งขึ้น โครงการให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนกลาง ให้สิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบพร้อม โดยสวนส่วนกลางมีพื้นที่เกือบ 5 ไร่ กว้างถึง 130 เมตร ทอดยาวขนานกับแม่น้ำ ทำให้มีพื้นที่พักผ่อนที่สามารถสัมผัสลมเย็นจากแม่น้ำแบบใกล้ชิด ได้บรรยากาศของความสงบและร่มรื่น พร้อมสระว่ายน้ำยาว 55 เมตร [...]

เตรียมรอกันได้เลย วิวจริง ให้จริง! แสนสิริ ปล่อยพิกัดภาพโลเคชั่นและวิวแม่น้ำครั้งแรก            กับโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ ในรูปแบบ one-of-a-kind ย่านเจริญนคร ซอย 29/2 บนพื้นที่ประมาณ 6 ไร่ กับตึกสูง High Rise 44 ชั้น 1 อาคาร และตึก Low Rise 1 อาคาร ที่ถือว่าเป็น Rare item ของโครงการเลยก็ว่าได้ มาพร

กลิ่นอายความรักอบอวนต้อนรับเดือนกุมภาพันธ์ มาคาเลียส แหล่งรวม อี-วอเชอร์ที่พัก ร้านอาหาร สถานที่ท่องเที่ยว อันดับ 1 ของประเทศไทย ขอเอาใจคู่รักทุกเพศทุกวัย ที่กำลังมองหาสถานที่สุดคลูฉลองความรัก ด้วย 5 ที่พักสุดโรแมนติก ไม่ว่าจะเป็นวิวธรรมชาติแสนสวย บรรยากาศสุดอบอุ่น หรือสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ที่พักเหล่านี้จะทำให้การพักผ่อนของคุณและคนรักเต็มไปด้วยความทรงจำที่แสนพิเศษ Mida Resort Kanchanaburi – พักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติและแม่น้ำแคว จังหวัดกาญจนบุรี พร้อมต้อนรับคู่รักทุกคู่ให้มาร่วมดื่มด่ำกับบรรยากาศธรรมชาติริมน้ำแควใหญ่ ท่ามกลางขุนเขาและสายหมอก ที่นี่เหมาะสำหรับคู่ที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวาย ต้องการการชาร์ทพลังใจให้เติมสตรีม โดยไฮไลท์สำคัญของที่พักแห่งนี้ คือ สระว่ายน้ำวิวแม่น้ำแควใหญ่ จุดดินเนอร์สุดโรแมนติกใต้แสงดาว รวมถึงกิจกรรมล่องแพสุดชิล ซึ่งตัวห้องพักมีให้เลือกหลายหลายขนาด ตั้งแต่ ห้องดีลักซ์ 32 ตร.ม. ไปจนถึงวิลล่าริมน้ำ พร้อมอ่างอาบน้ำส่วนตัว แต่ละห้องมาพร้อม ระเบียงชมวิว เตียงขนาดคิงไซส์ และอ่างจากุซซี่ The Tree Riverside แก่นกระจาน– หนีเมืองวุ่นวาย สู่ความสงบกลางป่าใหญ่ รีสอร์ตริมน้ำสุดเงียบสงบที่โอบล้อมด้วยต้นไม้สีเขียว ให้ความเป็นส่วนตัวสุดๆ มาพร้อมกิจกรรมสำหรับคู่รักทั้งการพายเรือคายัค ล่องแพ และดื่มด่ำกับพระอาทิตย์ตกริมแม่น้ำ [...]

ฤดูใบไม้ผลิ ฤดูกาลแห่งการเริ่มต้นใหม่มาถึงแล้ว โรงแรมเพนนินซูลา กรุงเทพฯ ขอเชิญทุกท่านมาสัมผัสประสบการณ์สุดพิเศษที่ห้องอาหารเดอะ ล็อบบี้ กับ สปริงอาฟเทอร์นูนที ชุดน้ำชายามบ่ายโฉมใหม่ ที่เฉลิมฉลองรสชาติอันเปี่ยมด้วยความสดชื่นจากวัตถุดิบตามฤดูกาล พร้อมเพลิดเพลินกับความประณีตของอาหารคาวและขนมหวานที่บรรจงสร้างสรรค์อย่างพิถีพิถัน ทุกคำที่ลิ้มลองสะท้อนถึงความสดใสของฤดูใบไม้ผลิ ท่ามกลางบรรยากาศร่มรื่นและวิวแม่น้ำเจ้าพระยาที่งดงาม รังสรรค์อย่างพิถีพิถันโดยเชฟฮันส์ ซาห์เนอร์ เอ็กเซ็กคิวทีฟเชฟ และเชฟจิมมี่ บูเลย์ เอ็กเซ็กคิวทีฟพาสทรีเชฟ ผลงานแต่ละชิ้นสะท้อนถึงความเชี่ยวชาญและความหลงใหลในการทำอาหารของพวกเขา ตั้งแต่เมนูอาหารคาวที่มีรสชาติกลมกล่อม ไปจนถึงขนมหวานที่บรรจงสร้างสรรค์ ทุกคำที่ลิ้มลองนำเสนอวัตถุดิบชั้นเลิศและเทคนิคดั้งเดิม ทำให้สปริงอาฟเทอร์นูนทีนี้เต็มไปด้วยความพิถีพิถันเพื่อมอบความเพลิดเพลินให้กับทุกท่าน เมื่อเดินทางมาถึง แขกทุกท่านจะได้เริ่มต้นประสบการณ์สุดพิเศษด้วยเครื่องดื่มต้อนรับสุดสดชื่น ที่ผสานกลิ่นหอมของยูซุ กาแฟ Julius Meinl 1862 และมะพร้าว ช่วยปลุกความสดชื่นทั้งร่างกายและจิตใจ พร้อมเพลิดเพลินกับของว่างที่บรรจงสร้างสรรค์โดยเชฟฮันส์ อาทิ ทาร์ตถั่วลันเตา: ถั่วลันเตาหวาน ผสานความสดชื่นของเจลยูซุเกาหลีและใบเคล บีฟทาร์ทาร์: การตีความใหม่ของทาร์ทาร์เนื้อ ด้วยแตงกวาและกิมจิผักกาด เจลไข่แดงมิริน ครีมซัมจัง และเมล็ดมัสตาร์ด แตงโมอัด: มูสแซลมอนซูเฟล่ย์ อิมัลชันมิโซะ และข้าวดาชิกรอบ ครัสทาดปูสด: สลัดส้มโอ ไข่กุ้ง และข่าดอง เสิร์ฟพร้อมซอส XO แขกทุกท่านจะได้เพลิดเพลินกับขนมหวานสุดพิเศษจากเชฟจิมมี่ [...]

สถานศึกษารร.ราชินีบนรร.โยธินบูรณะ ห้างสรรพสินค้าGateway บางซื่อ สถานพยาบาลรพ.บางโพรพ.ประสานมิตรรพ.เปาโลรพ.มิราเคิล โครงการ โมดิซ คอลเลคชั่น บางโพ (MODIZ Collection BangPho) คอนโดมิเนียมความสูง 26 ชั้น ที่เปิดรับมุมมองสู่โค้งแม่น้ำที่สวยที่สุด สัมผัสประสบการณ์เหนือร

ทำเลที่ตั้ง ระหว่างซอยเจริญนคร 20-22 ถ.เจริญนคร แขวงบางลำภูล่าง เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร 10600 โครงการ ไลฟ์ เจริญนคร-สาทร (LIFE Charoennakhon-Sathorn) คอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ติดถนนเจริญนคร ใกล้ BTS กรุงธนบุรี และรถไฟฟ้าสายสีทอง เพียง 650 ม.*

แสนสิริ เผยโฉม เดอะ ริเวอร์ บ้านเดี่ยวริมน้ำระดับลักซ์ชัวรี่ ในสไตล์โมเดิร์นรีสอร์ท ทุกหลังติดริมน้ำธรรมชาติ บรรยากาศเงียบสงบ โดดเด่นด้วยพื้นที่ขนาดใหญ่ เปิดโล่ง คงความเป็นส่วนตัว ทุกห้องนอนมีระเบียงใหญ่ รับชมวิวแม่น้ำได้แบบ Panoramic สร้างยอดขายแล้ว 40% แม้ยังไม่เปิดจองอย่างเป็นทางการตั้งอยู่บนสังค

Hiranyakul-บ้านหิรัณยกุล ร้านอาหารบรรยากาศดี ตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ที่มีวิวสะพานพระราม 8 สุดว้าวอยู่ด้านหลัง เป็นมุมยอดฮิตของมื้อพิเศษของใครหลายๆคนเลยนะคะ ดินเนอร์ที่นี่ร

การเลือกซื้อคอนโดมิเนียมเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญในชีวิตที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ หนึ่งในปัจจัยสำคัญที่มักสร้างความลังเลให้กับผู้ซื้อคือการเลือกชั้นที่เหมาะสม เพราะระดับชั้นไม่เพียงส่งผลต่อราคา แต่ยังมีผลต่อคุณภาพชีวิตและมูลค่าการลงทุนในระยะยาว บทความนี้จะพาทุกท่านเจาะลึกถึงข้อดีข้อเสียของคอนโดในแต่ละระดับชั้น การเปรียบเทียบราคา และปัจจัยที่ควรพิจารณาเพื่อให้ได้ห้องที่คุ้มค่าและตรงกับความต้องการมากที่สุด ทำความเข้าใจโครงสร้างราคาคอนโดตามระดับชั้น การกำหนดราคาคอนโดมิเนียมมีความสัมพันธ์โดยตรงกับระดับชั้น โดยทั่วไปแล้ว ราคาจะเพิ่มขึ้นตามความสูงของชั้น แต่ไม่ได้เพิ่มในอัตราที่เท่ากันเสมอไป โดยเฉลี่ยแล้ว คอนโดชั้นสูงมักมีราคาสูงกว่าชั้นล่างประมาณ 10-30% ขึ้นอยู่กับทำเลและโครงการ ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย คอนโดมักถูกแบ่งเป็นกลุ่มชั้นต่างๆ ดังนี้: ชั้นล่าง (ชั้น 1-5): เป็นชั้นที่มีราคาต่ำที่สุดในโครงการ ยกเว้นชั้น 1 ที่อาจมีราคาสูงกว่าในบางโครงการเพราะสามารถเข้าถึงสวนหรือสระว่ายน้ำได้โดยตรง ชั้นกลาง (ชั้น 6-15): มีราคาที่สูงขึ้นประมาณ 5-15% จากชั้นล่าง ชั้นสูง (ชั้น 16 ขึ้นไป): มีราคาที่สูงขึ้นประมาณ 15-30% จากชั้นล่าง โดยชั้นสูงสุดหรือชั้นเพนท์เฮาส์อาจมีราคาสูงกว่าชั้นล่างถึง 40-60% นอกจากระดับชั้นแล้ว ทิศทางและวิวยังมีผลต่อราคาอย่างมาก ห้องที่มีวิวสวยหรือวิวแม่น้ำอาจมีราคาสูงกว่าห้องในชั้นเดียวกันที่มีวิวอาคารหรือกำแพงถึง 10-20% การเข้าใจโครงสร้างราคาเหล่านี้จะช่วยให้ผู้ซื้อสามารถประเมินความคุ้มค่าและต่อรองราคาได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น โครงสร้างราคายังขึ้นอยู่กับลักษณะของโครงการและนโยบายของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ บางโครงการอาจคิดราคาเพิ่มตามชั้นในอัตราคงที่ เช่น เพิ่มขึ้นตารางเมตรละ 1,000 บาทต่อชั้น ในขณะที่บางโครงการอาจใช้อัตราก้าวหน้า โดยชั้นที่สูงขึ้นจะมีส่วนต่างราคาที่เพิ่มมากขึ้น ผู้ซื้อควรสอบถามรายละเอียดเหล่านี้จากเจ้าหน้าที่ขายเพื่อเปรียบเทียบความคุ้มค่าระหว่างชั้นต่างๆ [...]