บทความ

สิ่งที่คนทั่วไปมักเป็นกังวลกับการขายคอนโดต่อให้กับคนอื่นก็คือ กลัวว่าจะขายได้ยากเพราะมันเป็นของมือสอง ไม่สดใหม่เหมือนกับห้องมือหนึ่งใช่ไหมคะ แต่ข้อได้

กลุ่มบิวท์ ทู บิวด์  ผู้นำธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดยุทธศาสตร์รับมือเศรษฐกิจผันผวน  มุ่งแก้ Pain Point ผู้บริโภคที่กลัวการทิ้งงานและมาตรฐานที่ไม่สม่ำเสมอ ด้วยโมเดลการตรวจสอบคุณภาพเชิงรุก พร้อมเผยสัดส่วนลูกค้าบอกต่อพุ่งสูงถึง 70% สะท้อนความเชื่อมั่นในระยะยาว เตรียมรุกตลาดบ้านระดับราคา 2-10 ล้านบาท รับกระแส Real Demand ในงาน “รับสร้างบ้าน Focus 2026” นายสุธี เกตุศิริ กรรมการผู้จัดการ กลุ่มบิวท์ ทู บิวด์ ประเมินสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ว่าในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา ภาคอสังหาริมทรัพย์ต้องเผชิญกับพายุเศรษฐกิจรอบด้าน ทั้งจากปัจจัยต่างประเทศ เช่น สงครามการค้าและปัญหาภูมิรัฐศาสตร์ ซึ่งส่งผลกระทบโดยตรงต่อบรรยากาศการลงทุน ขณะที่ปัจจัยภายในประเทศเองก็มีความเปราะบางจากปัญหาหนี้ครัวเรือนและการเข้มงวดของสถาบันการเงินในการปล่อยสินเชื่อ อย่างไรก็ตาม หลังจากผ่านพ้นช่วงการเปลี่ยนผ่านทางการเมืองและเริ่มเห็นภาพรวมงบประมาณภาครัฐที่ชัดเจนขึ้น ประกอบกับสัญญาณบวกจากการที่ธนาคารแห่งประเทศไทยปรับลดอัตราดอกเบี้ยลงถึง 20% ( จาก 1.25 % เหลือ 1% ) ซึ่งถือเป็นตัวแปรสำคัญที่ช่วยกระตุ้นกำลังซื้อ โดยเฉพาะกลุ่มธุรกิจรับสร้างบ้านที่จะฟื้นตัวได้เร็วกว่าภาคอสังหาฯ ใหญ่ เนื่องจากไม่ต้องแบกภาระสต็อกสินค้า (Backlog) จำนวนมาก [...]

หากใครกำลังมองหาสนามหญ้าสวยๆ เพื่อมาตกแต่งสวนหน้าบ้าน แต่ก็กลัวหญ้าจะตาย เพราะว่าไม่มีเวลาดูแล เป็นสาเหตุที่ทำให้หลายๆ คนหันมาสนใจหญ้าเทียม ซึ่งอาจจะเ

เทศกาลแห่งความสุขใกล้เข้ามาอีกครั้ง! คริสต์มาสปีนี้ หลายคนอาจได้รับเชิญไปร่วมปาร์ตี้ธีมแดง-เขียว ซึ่งเป็นสัญลักษณ์สำคัญของเทศกาล แต่เคยรู้สึกไหมว่า แต่งสองสีนี้ทีไร กลัวดูแน่นเกินไปจนคล้ายต้นคริสต์มาส? Homeday เข้าใจปัญหานี้ดี เราจึงมีทริคมิกซ์แอนด์แมทช์ง่าย ๆ ที่จะช่วยให้คุณแต่งตัวธีมแดง-เขียวได้แบ

ใหม่! ซัมซุงประกาศวางขาย Galaxy A26 5G อย่างเป็นทางการแล้ววันนี้ สมาร์ทโฟนรุ่นใหม่ล่าสุดของซัมซุงที่ชูจุดเด่นสเปคคุ้ม เครื่องเร็ว แรง ลื่น ด้วยชิปเซคใหม่ เครื่องไม่ร้อน ถ่าย VDO 4K คมชัดทุกเฟรม ใช้งานได้อย่างปลอดภัยด้วยโหมดป้องกันมิจฉาชีพ  Galaxy A26 5G มาพร้อมเลนส์ Ultra-Wide 12MP กล้องหน้าความละเอียด 13MP ถ่าย VDO 4K คมชัด บันทึกภาพถ่ายคุณภาพสูงได้ด้วยกล้องมุมกว้าง 50MP มาพร้อมชิปเซตใหม่ Exynos 1380 เร็วกว่าเดิม 26% แถมเครื่องไม่ร้อนด้วย ด้วยการอัปเกรด Vapor Chamber ตัวระบายความร้อนใหญ่กว่าเดิม 3.7x ใช้งานได้ต่อเนื่องตลอดทั้งวันยาวนาน 17 ชั่วโมงโดยไม่ต้องชาร์จแบต ด้วยแบตเตอรี่ขนาด 5,000mAh มาพร้อมการรองรับชาร์จไว 25W การผสานพลังของ Awesome Intelligence การยกระดับระบบ AI บนสมาร์ทโฟนแบบครบวงจร มาพร้อมเครื่องมือ [...]

ร่วมสร้างสรรค์กิจกรรมดี ๆ ที่สร้างคุณภาพชีวิตให้ผู้สูงวัยอย่างต่อเนื่อง  พาราไดซ์ พาร์ค ศูนย์การค้าในเครือเอ็ม บี เค มอบความสุขและความสนุกให้วัยเก๋าได้มาเต้นรำสุดพริ้วไปกับเสียงเพลงสุดมันส์ บนฟลอร์เต้นรำ แบบไม่กลัวเหงา!  กับกิจกรรม “ยังก์ ไหว คลับ (Young Wai Club) โชว์ลีลาศ วาดลีลา” ทุกวันพฤหัสบดี ตลอดเดือนกุมภาพันธ์ โดยมีครูผู้เชี่ยวชาญที่คอยแนะนำและสอนท่าเต้นตั้งแต่พื้นฐาน และจับคู่โชว์สเต็ปการเต้นอย่างสนุกสนานไปกับจังหวะเสียงเพลงโดยชมรมวิกปากน้ำ หนุ่มสาววัยเก๋าที่ชื่นชอบการเต้นลีลาศหรืออยากจะลองเต้นรำ แวะมาจอยกับกิจกรรมดี ๆ พร้อมพบเพื่อนใหม่ในวัยเดียวกัน กับกิจกรรม “ยังก์ ไหว คลับ (Young Wai Club) โชว์ลีลาศ วาดลีลา” ทุกวันพฤหัสบดี ตั้งแต่เวลา 11.00 น. – 17.00 น. ตลอดเดือนกุมภาพันธ์ ณ ลานกิจกรรม ชั้น 3 (หน้าร้าน Pharmax)  ศูนย์การค้าพาราไดซ์ พาร์ค

การตัดสินใจเลือกซื้อบ้านถือเป็นก้าวสำคัญในชีวิตที่ต้องพิจารณาปัจจัยหลายด้าน ทำเลที่ตั้งเป็นหนึ่งในปัจจัยหลักที่ส่งผลต่อคุณภาพชีวิตในระยะยาว การเลือกซื้อบ้านใกล้โรงพยาบาลอาจเป็นทางเลือกที่หลายคนมองข้าม แต่กลับมีประโยชน์มากกว่าที่คิด นอกเหนือจากความสะดวกในการเข้าถึงบริการทางการแพทย์ ยังมีข้อดีอีกหลายประการที่ควรพิจารณา บทความนี้จะพาทุกท่านสำรวจข้อดีของการเลือกซื้อบ้านใกล้โรงพยาบาล ซึ่งนำไปสู่คุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นในระยะยาว ความปลอดภัยทางสุขภาพและการเข้าถึงบริการทางการแพทย์ที่รวดเร็ว การมีที่อยู่อาศัยใกล้โรงพยาบาลมอบความอุ่นใจด้านสุขภาพอย่างเหนือชั้น โดยเฉพาะในสถานการณ์ฉุกเฉินที่ทุกวินาทีมีความสำคัญ ระยะทางที่สั้นลงหมายถึงเวลาในการเดินทางที่น้อยลง ส่งผลให้ได้รับการช่วยเหลือทางการแพทย์ได้อย่างทันท่วงที การอยู่ใกล้โรงพยาบาลช่วยลดความเสี่ยงจากภาวะแทรกซ้อนในกรณีฉุกเฉินอย่างโรคหัวใจ อุบัติเหตุรุนแรง หรือภาวะหลอดเลือดสมอง ซึ่งเป็นโรคที่ต้องการความเร่งด่วนในการรักษา นอกจากนี้ ยังสะดวกสำหรับผู้ที่ต้องเข้ารับการรักษาอย่างต่อเนื่อง ผู้สูงอายุ หรือผู้ที่มีโรคประจำตัวที่ต้องพบแพทย์เป็นประจำ การอยู่ใกล้โรงพยาบาลยังหมายถึงการเข้าถึงบริการทางการแพทย์ที่หลากหลายครบวงจร ไม่ว่าจะเป็นการตรวจสุขภาพประจำปี การรับวัคซีน หรือการปรึกษาแพทย์เฉพาะทาง โดยไม่ต้องวางแผนการเดินทางล่วงหน้าหรือเสียเวลาเดินทางนาน อีกทั้งยังช่วยลดค่าใช้จ่ายในการเดินทางและความเครียดจากการจราจรติดขัด นอกเหนือจากบริการทางการแพทย์แล้ว บริเวณใกล้โรงพยาบาลมักมีร้านขายยาที่มีเภสัชกรให้คำปรึกษา คลินิกเฉพาะทาง และศูนย์ดูแลสุขภาพอื่นๆ ที่ช่วยสนับสนุนการดูแลสุขภาพแบบองค์รวม ทำให้ครอบครัวมีทางเลือกในการดูแลสุขภาพที่ครบถ้วนและเข้าถึงได้ง่าย การเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์และโอกาสการลงทุนในระยะยาว อสังหาริมทรัพย์ใกล้โรงพยาบาลมีแนวโน้มรักษามูลค่าและเพิ่มมูลค่าได้ดีกว่าพื้นที่อื่น เนื่องจากโรงพยาบาลเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นและมีแนวโน้มขยายตัวเพื่อรองรับความต้องการด้านสุขภาพที่เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะในสังคมผู้สูงอายุ ทำให้อสังหาริมทรัพย์บริเวณใกล้เคียงได้รับอานิสงส์จากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่เกี่ยวข้อง จากการศึกษาตลาดอสังหาริมทรัพย์พบว่า บ้านที่อยู่ใกล้โรงพยาบาลขนาดใหญ่หรือศูนย์การแพทย์ครบวงจรมักมีราคาซื้อขายและค่าเช่าสูงกว่าบ้านในพื้นที่อื่นที่มีลักษณะคล้ายกัน ความต้องการที่อยู่อาศัยในบริเวณนี้มีอย่างต่อเนื่อง ทั้งจากบุคลากรทางการแพทย์ที่ต้องการความสะดวกในการเดินทางไปทำงาน ผู้ป่วยที่ต้องเข้ารับการรักษาเป็นประจำ รวมถึงญาติผู้ป่วยที่ต้องการที่พักระหว่างการดูแลผู้ป่วย นอกจากนี้ พื้นที่รอบโรงพยาบาลมักได้รับการพัฒนาให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ทำให้มีความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตประจำวัน อีกทั้งโรงพยาบาลยังถือเป็นหน่วยงานที่มีความมั่นคง ไม่มีความเสี่ยงในการย้ายหรือปิดกิจการเหมือนธุรกิจอื่น ส่งผลให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์มีความมั่นคงในระยะยาว สำหรับนักลงทุน บ้านหรือคอนโดใกล้โรงพยาบาลมีศักยภาพในการปล่อยเช่าสูง [...]

สาวก Disney และแฟน ๆ TSUM TSUM ห้ามพลาด! iora (ไอโอร่า) กลับมาอีกครั้งกับขนมใหม่สุดน่ารัก TSUM TSUM บิสกิตนม ที่มาพร้อมกับที่ใส่บัตรลายซูมซูม สุดคิ้วท์ มีให้สะสมถึง 6 แบบ! บิสกิตหอมนม รสชาติอร่อย ทานเพลิน เหมาะสำหรับทุกเพศทุกวัย ไม่ว่าจะพกไปทานที่โรงเรียน ออฟฟิศ หรือจะเก็บสะสมกล่องใส่บัตรก็น่ารักไม่ไหว! หาซื้อได้แล้ววันนี้ที่ 7-Eleven ทุกสาขา หรือถ้าอยากอร่อยแบบยกแพ็ค สามารถสั่งซื้อได้ที่ All Online สะดวกสุด ๆ รับรองว่าคุ้มค่า ทั้งอร่อยและได้ของสะสมไปพร้อมกัน! รีบสะสมให้ครบทั้ง 6 แบบ  พร้อมแล้วหรือยังที่จะมาร่วมสนุกและลิ้มลองความอร่อยของ TSUM TSUM บิสกิตนม? รีบเข้าไปซื้อได้ที่ 7-Eleven หรือสั่งผ่าน All Online แล้วมาแชร์ประสบการณ์และภาพคอลเลคชันของคุณในโซเชียลมีเดียได้เลย!

การตัดสินใจเลี้ยงสัตว์เป็นความรับผิดชอบที่ยิ่งใหญ่ การจัดพื้นที่ในบ้านให้เหมาะสมกับสัตว์เลี้ยงเป็นสิ่งสำคัญที่จะทำให้ทั้งเจ้าของและสัตว์เลี้ยงอยู่ร่วมกันได้อย่างมีความสุข บทความนี้จะแนะนำวิธีการจัดพื้นที่ในบ้านให้เหมาะสมกับการเลี้ยงสัตว์ โดยคำนึงถึงความต้องการพื้นฐานของสัตว์เลี้ยงและการใช้ชีวิตร่วมกันอย่างมีความสุข การเตรียมพื้นที่พื้นฐานสำหรับสัตว์เลี้ยง การจัดพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงเริ่มต้นจากการทำความเข้าใจความต้องการพื้นฐานของสัตว์เลี้ยง ไม่ว่าจะเป็นสุนัขหรือแมว สัตว์เลี้ยงต้องการพื้นที่สำหรับ: มุมพักผ่อน – เป็นพื้นที่ส่วนตัวที่สัตว์เลี้ยงรู้สึกปลอดภัยและสงบ พื้นที่ทานอาหารและน้ำ – ควรแยกจากพื้นที่พักผ่อนและห่างจากห้องน้ำ พื้นที่ขับถ่าย – สำหรับแมวต้องมีกระบะทราย สำหรับสุนัขต้องมีพื้นที่สำหรับแผ่นรองซับหรือทางออกสู่พื้นที่ภายนอก พื้นที่ออกกำลังกาย – มีพื้นที่ให้วิ่งเล่นหรือกระโดดได้อย่างปลอดภัย การปรับพื้นผิวให้ปลอดภัย พื้นผิวในบ้านมีผลต่อความปลอดภัยและความสะดวกสบายของสัตว์เลี้ยง ควรพิจารณา: พื้นกระเบื้องหรือไม้ควรมีพื้นผิวที่ไม่ลื่น เพิ่มพรมหรือแผ่นรองในจุดที่สัตว์เลี้ยงชอบนอน หลีกเลี่ยงพื้นผิวที่ร้อนเกินไปหรือเย็นเกินไป ติดตั้งตาข่ายกันตกสำหรับระเบียงหรือหน้าต่าง การจัดการพื้นที่เฉพาะสำหรับแมว แมวต้องการพื้นที่พิเศษที่แตกต่างจากสุนัข: ที่ข่วนเล็บ – ติดตั้งในจุดที่แมวชอบลับเล็บเพื่อป้องกันเฟอร์นิเจอร์ พื้นที่สูง – ชั้นวางหรือต้นไม้แมวสำหรับปีนป่าย มุมซ่อนตัว – กล่องหรือบ้านแมวสำหรับหลบพักผ่อน หน้าต่าง – จัดพื้นที่ให้แมวได้นั่งดูวิวนอกบ้าน การจัดการพื้นที่เฉพาะสำหรับสุนัข สุนัขมีความต้องการพื้นที่ที่แตกต่างจากแมว: พื้นที่นอน – เตียงสุนัขควรอยู่ในจุดที่อบอุ่นและไม่มีลมโกรก พื้นที่เล่น – บริเวณที่กว้างพอให้สุนัขวิ่งเล่นได้ พื้นที่ฝึก – สำหรับฝึกคำสั่งพื้นฐานและพฤติกรรม ประตูสุนัข – [...]

ในยุคที่เทคโนโลยีดิจิทัลครองโลกและการฟังเพลงผ่านแพลตฟอร์มสตรีมมิงกลายเป็นเรื่องปกติ แต่กลับมีกระแสความนิยมในการฟังเพลงแบบอนาล็อกผ่านแผ่นเสียงที่กลับมาแรงอีกครั้ง การฟังเพลงจากแผ่นไวนิลไม่เพียงแต่มอบประสบการณ์เสียงที่แตกต่างและมีเสน่ห์เฉพาะตัว แต่ยังเป็นการสัมผัสกับศิลปะในรูปแบบที่สมบูรณ์ ตั้งแต่ปกอัลบั้มที่สวยงาม ไปจนถึงความอบอุ่นของเสียงที่ไม่สามารถจำลองได้ด้วยไฟล์ดิจิทัล เครื่องเล่นแผ่นเสียงหรือเทิร์นเทเบิลในปัจจุบันได้พัฒนาไปมากจากรุ่นเก่าๆ ด้วยการผสมผสานเทคโนโลยีใหม่เข้ากับรากฐานคลาสสิก ไม่ว่าจะเป็นการเชื่อมต่อแบบไร้สายผ่านบลูทูธ การมีปรีแอมป์ในตัว หรือระบบควบคุมที่ทันสมัยขึ้น ทำให้การใช้งานง่ายขึ้นและเข้าถึงได้มากกว่าเดิม สำหรับผู้ที่เพิ่งเริ่มสนใจหรือนักฟังเพลงระดับมืออาชีพต่างก็สามารถเลือกรุ่นที่เหมาะสมกับความต้องการและงบประมาณได้ การเลือกซื้อเครื่องเล่นแผ่นเสียงที่ดีจำเป็นต้องพิจารณาหลายปัจจัย อาทิ ประเภทของการขับเคลื่อน (belt-drive หรือ direct-drive) คุณภาพของหัวเข็มและคาร์ทริดจ์ การมีปรีแอมป์ในตัวหรือไม่ ตลอดจนฟีเจอร์เสริมต่างๆ เช่น การเชื่อมต่อบลูทูธ หรือการปรับความเร็วได้หลายระดับ นอกจากนี้ ราคาและคุณภาพการสร้างก็เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องชั่งน้ำหนัก #เครื่องเล่นแผ่นเสียง #turntable #เสียงเพลง #ไวนิล #bluetooth #audiophile #เครื่องเสียง #analog #shopzy

 โครงการ เคฟ เพลย์กราวด์ ลาดพร้าว-บดินทรเดชา (Kave Playground Ladprao-Bodindecha) “สนุกได้ทุกวัน…มันส์ได้ทุกเจน” คอนโดใหม่ แค่พลิกตัวก็ถึงโรงเรียนบดินทรเดชา​ Let’s Play สุดเหวี่ยงได้ทุกเรื่อง ไม่ว่าจะ Play ● Learn ● Live​ กับส่วนกลางจัดเต็มกว่า 60 รายการทั้ง Indoor ที่แยกออกจากที่พัก และแบบ Outdoor ​ที่ให้คุณเติมเอนเนอร์จี้ได้เต็มที่  จุดเด่นโครงการ แค่ 10 ก้าว* ถึงโรงเรียนบดินทรฯ “ไปเรียนไม่สาย กลับบ้านไว” เหนื่อยไหมกับการติดรถเช้าตรู่? ที่นี่แค่ ข้ามถนนก็ถึงประตูโรงเรียนบดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) ประหยัดเวลาการเดินทาง ให้เด็ก ๆ ได้พักผ่อนมากขึ้น สนุกได้ไม่มีเบื่อ! Facility จัดเต็มกว่า 60 กิจกรรม หลากหลายไลฟ์สไตล์ มีทุกอย่างตั้งแต่ E-Sport Room, ห้องซ้อมดนตรี, ห้องดูหนัง, Co-Working [...]

เคยเจอกันไหมคะเวลาเปิดถังใส่ข้าวสารเพื่อจะหุงข้าว กลับต้องพบกับฝูงมดขนาดใหญ่ ชวนให้ปวดหัว ต้องทำความสะอาดเมล็ดข้าวกันให้วุ่นวายเลยทีเดียว แถมบางครั้งแ