บทความ

บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN ผู้นำแห่งวงการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับคนเมือง ครองตำแหน่งผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า ประกาศความมั่นใจเตรียมความพร้อมไว้รองรับดีลชำระคืนหุ้นกู้ ย้ำความเชื่อมั่นให้นักลงทุนพร้อมชำระคืนหุ้นกู้ 3,231 ลบ. 14 ก.ค.นี้อย่างแน่นอน โดยบริษัทฯ มีสินค้าพร้

เตรียมตัวให้พร้อม! ไอคอนสยามประกาศจัดเต็มมหาสงกรานต์ริมเจ้าพระยา รับปีใหม่ไทยสุดยิ่งใหญ่ “สุพจน์ ชัยวัฒน์ศิริกุล” กรรมการผู้จัดการไอคอนสยาม Global Destination จุดหมายปลายทางของคนทั่วโลก จับมือภาครัฐและเอกชน จัดงาน “ICONSIAM THAICONIC SONGKRAN CELEBRATION 2025” มหาสงกรานต์สุดอลังการริมแม่น้ำเจ้าพระยา ในธีม ‘The legendary Festival of Waters สาดสนุกมหาสงกรานต์ สายธารแห่งเสน่ห์ไทย’ มอบประสบการณ์ทางวัฒนธรรมสาดความสุขสไตล์ไทย ให้ทั้งคนไทยและนักท่องเที่ยวต่างชาติได้ชุ่มฉ่ำหัวใจกับกิจกรรมพิเศษมากมาย พร้อมเปิดตัว “นางสงกรานต์ไอคอนสยาม ประจำปี 2568” ที่รับรองว่าเซอร์ไพรส์แฟนๆ แน่นอน! ไอคอนสยามยืนยันว่างานนี้จะยิ่งใหญ่สมการรอคอย ตอกย้ำความเป็นผู้นำในการจัดงานอีเวนต์ระดับโลกที่ผสมผสานความเป็นไทยเข้ากับความทันสมัยได้อย่างสมบูรณ์แบบที่แท้จริง…

การมีบ้านเป็นของตัวเองถือเป็นความฝันของคนจำนวนมาก ทว่าคำถามที่หลายคนสงสัยคือ “เงินเดือนเท่าไหร่ถึงจะผ่อนบ้านได้?” เพราะการซื้อบ้านเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ที่ต้องวางแผนอย่างรอบคอบ โดยเฉพาะด้านการเงิน บทความนี้จะแนะนำวิธีคำนวณความสามารถในการผ่อนบ้าน ปัจจัยที่ธนาคารใช้พิจารณาสินเชื่อ รวมถึงการเตรียมตัวให้พร้อมก่อนยื่นกู้ เพื่อให้คุณบริหารค่าใช้จ่ายและได้ที่อยู่อาศัยในฝันอย่างมีประสิทธิภาพ ปัจจัยที่ธนาคารใช้พิจารณาในการให้สินเชื่อบ้าน ก่อนจะเข้าใจว่าเงินเดือนเท่าไหร่จึงเหมาะกับการผ่อนบ้าน ควรทำความเข้าใจปัจจัยที่ธนาคารใช้ประเมินความสามารถในการกู้ของคุณก่อน การให้สินเชื่อบ้านของธนาคารไม่ได้พิจารณาเพียงแค่รายได้เท่านั้น แต่มีหลายปัจจัยประกอบกัน ดังนี้ รายรับของผู้กู้ รายรับเป็นปัจจัยสำคัญอันดับแรกที่ธนาคารพิจารณา โดยทั่วไปธนาคารจะกำหนดอัตราผ่อนรายเดือนไว้ที่ประมาณ 40% ของรายรับในแต่ละเดือน ตัวอย่างเช่น หากคุณมีรายได้ 30,000 บาทต่อเดือน คุณจะสามารถผ่อนได้สูงสุดประมาณ 12,000 บาทต่อเดือน สำหรับรายรับที่ธนาคารนำมาคำนวณนั้นรวมถึงเงินเดือนประจำ รายได้พิเศษที่สม่ำเสมอ และโบนัสประจำปี แต่สำหรับรายได้ที่ไม่แน่นอน ธนาคารอาจคิดเป็นเพียงบางส่วนหรือพิจารณาเป็นกรณีพิเศษ รายจ่ายและภาระหนี้สินที่มีอยู่ ธนาคารจะตรวจสอบรายจ่ายและหนี้สินทั้งหมดของคุณ เพื่อประเมินว่าหลังจากหักค่าใช้จ่ายทั้งหมดแล้ว คุณจะมีเงินเหลือพอสำหรับการผ่อนบ้านหรือไม่ โดยทั่วไป หลักการคิดจะเป็นดังนี้: เงินเดือน – หนี้สินปัจจุบัน = เงินคงเหลือจากนั้นในเงินคงเหลือ จะประเมินว่า 40% ของจำนวนนี้คือความสามารถในการผ่อนสูงสุด ตัวอย่างเช่น หากคุณเป็นพนักงานใหม่ มีเงินเดือน 20,000 บาท และมีหนี้สินอยู่ 5,000 บาทต่อเดือน เงินคงเหลือของคุณคือ [...]

ลุงขาวเตาปูนขนมไทย ขยับมาอีกนิดกับร้านขนมไทยลุงขาว ที่หากถามคนในย่านเตาปูนว่าร้านขนมไทยร้านไหนอร่อย แทบทุกคนพูดเป็นเสียงเดียวกันว่าต้องร้านลุงขาวแน่นอน โดยร้านนี้เปิดมาต

การมอบของขวัญให้กับคนที่คุณรักในวันพิเศษอย่างวันเกิดถือเป็นหนึ่งในวิธีการแสดงความรักและความห่วงใยที่ได้ผลเสมอ ไม่ว่าจะเป็นเพื่อนสนิท พ่อแม่ คนในครอบครัว หรือแฟนคนรัก การคัดสรรของขวัญที่มีความหมายและตรงใจผู้รับนั้นอาจต้องใช้เวลาและความคิดสร้างสรรค์พอสมควร ในปี 2568 นี้ มีสินค้าและบริการมากมายที่น่าสนใจสำหรับเป็นของขวัญวันเกิดให้คนพิเศษของคุณ ทั้งของขวัญเพื่อการใช้งานในชีวิตประจำวัน ของขวัญเพื่อความสวยความงาม ของขวัญเพื่อความบันเทิงที่บ้าน หรือแม้กระทั่งของขวัญที่มอบประสบการณ์พิเศษ ล้วนแต่เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจทั้งสิ้น บทความนี้ได้รวบรวม 12 ไอเดียของขวัญวันเกิดที่น่าสนใจสำหรับปี 2568 เพื่อช่วยให้คุณได้มอบรอยยิ้มและความประทับใจให้แก่คนที่คุณห่วงใย ไม่ว่างบประมาณของคุณจะมากหรือน้อย รับรองว่ามีของขวัญที่ใช่และเหมาะสมกับคนพิเศษของคุณแน่นอน ตั้งแต่เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ช่วยอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน ไปจนถึงเครื่องประดับที่มีความหมายพิเศษ หรือผลิตภัณฑ์บำรุงผิวที่ช่วยให้คนพิเศษของคุณดูดีอยู่เสมอ มาดูกันว่าไอเดียของขวัญวันเกิดชิ้นไหนที่จะถูกใจคนที่คุณรักมากที่สุด #ของขวัญวันเกิด #ไอเดียของขวัญ #ของขวัญให้แฟน #ของขวัญให้พ่อแม่ #ของขวัญให้เพื่อน #ของขวัญปี2568

ในยุคที่อากาศร้อนอบอ้าวของประเทศไทยทวีความรุนแรงขึ้นเรื่อยๆ การเลือกเครื่องปรับอากาศที่เหมาะสมกลายเป็นเรื่องสำคัญที่ทุกครัวเรือนต้องคำนึงถึง แอร์ยี่ห้อ Haier ได้เข้ามาสร้างความประทับใจให้กับผู้บริโภคชาวไทยด้วยนวัตกรรมที่ล้ำสมัยและเทคโนโลยีที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนยุคใหม่ ด้วยความหลากหลายของรุ่นที่มีให้เลือก ทั้งระบบ Inverter และ Fixed Speed ผู้บริโภคจึงสามารถหาแอร์ที่เหมาะกับงบประมาณและความต้องการได้อย่างแน่นอน แต่ละรุ่นของ Haier ได้รับการพัฒนาด้วยเทคโนโลยีขั้นสูงที่ไม่เพียงแต่มอบความเย็นฉ่ำเท่านั้น แต่ยังคำนึงถึงการประหยัดพลังงานและสุขภาพของผู้ใช้งาน ระบบทำความสะอาดอัตโนมัติ Self-Cleaning ที่ใช้เวลาเพียง 20 นาที ช่วยลดภาระในการดูแลรักษาและรักษาประสิทธิภาพการทำงานให้คงอยู่ในระดับสูง เทคโนโลยี UVC Sterilization ที่สามารถยับยั้งเชื้อโรคและไวรัสได้สูงสุดถึง 99.998% ทำให้อากาศภายในบ้านสะอาดและปลอดภัยต่อสุขภาพของครอบครัว #Haier #แอร์ประหยัดไฟ #แอร์อินเวอร์เตอร์ #เครื่องปรับอากาศ #แอร์เบอร์5 #SelfCleaning #UVCSterilization #shopzy

สัตว์เลี้ยงที่สูญเสียการมองเห็นไม่ได้หมายความว่าจะมีคุณภาพชีวิตที่ด้อยลง ตรงกันข้าม พวกเขามีศักยภาพในการปรับตัวและใช้ชีวิตอย่างมีความสุข หากได้รับการดูแลอย่างถูกต้องและเหมาะสม การปรับสภาพแวดล้อมเพื่อความปลอดภัย การจัดพื้นที่อยู่อาศัย วางเฟอร์นิเจอร์และของใช้ให้คงที่สม่ำเสมอ กำจัดสิ่งกีดขวางและมุมแหลมคม ใช้พรมหรือเทปกันลื่นในพื้นที่เสี่ยง สร้างเส้นทางนำทางที่ชัดเจนและปลอดภัย อุปกรณ์ช่วยเหลือ กระดิ่งเล็กๆ ติดตามตัวหรือของเล่น เสียงหรือกลิ่นนำทางไปยังจุดสำคัญ พรมหรือวัสดุที่มีพื้นผิวแตกต่างเพื่อบอกตำแหน่ง เทคนิคการฝึกฝนและสื่อสาร วิธีการฝึก ใช้คำสั่งเสียงที่ชัดเจนและสม่ำเสมอ ให้รางวัลเมื่อทำตามคำสั่ง เน้นการสื่อสารผ่านเสียงและการสัมผัส ฝึกให้คุ้นเคยกับเส้นทางในบ้าน การสร้างความมั่นใจ สร้างความรู้สึกปลอดภัยด้วยเสียงและการสัมผัส ให้เวลาในการปรับตัว สังเกตภาษากายและอารมณ์ การดูแลสุขภาพ การตรวจสอบ ตรวจร่างกายอย่างสม่ำเสมอ พัฒนาประสาทการได้ยินและการดมกลิ่น ปรึกษาสัตวแพทย์เพื่อติดตามพัฒนาการ การป้องกันอันตราย ใช้สายจูงเมื่ออยู่นอกบ้าน สวมป้ายบอกสถานะการพิการ เตรียมพื้นที่ปลอดภัยเมื่ออยู่คนเดียว การดูแลทางอารมณ์ การสร้างความผูกพัน ใช้เวลาร่วมกันอย่างสม่ำเสมอ กอดและสัมผัสด้วยความรัก สังเกตสัญญาณความเครียด กิจกรรมเสริมสร้าง เล่นของเล่นที่มีเสียง ฝึกทักษะการได้ยินและการดมกลิ่น สร้างกิจวัตรประจำวันที่แน่นอน สรุป สัตว์เลี้ยงที่พิการทางสายตาสามารถมีชีวิตที่มีความสุขและสมบูรณ์ ด้วยความรัก ความเข้าใจ และการดูแลอย่างใกล้ชิด พวกเขาจะสามารถปรับตัวและมีคุณภาพชีวิตที่ดี   #สัตว์เลี้ยงตาบอด #การดูแลสัตว์เลี้ยงพิเศษ #สัตว์เลี้ยงพิการ #เทคนิคการเลี้ยงสัตว์ #สัตวแพทย์ [...]

การปลูกต้นไม้มงคลในกระถางกำลังเป็นที่นิยมสำหรับผู้ที่มีพื้นที่จำกัดแต่ต้องการความเป็นสิริมงคลและความสวยงามในบ้าน โดยเฉพาะในสภาพอากาศร้อนของประเทศไทย ต้นไม้ที่ทนแดดได้ดีและดูแลง่ายจึงเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุด บทความนี้จะแนะนำต้นไม้มงคลหลากหลายชนิดที่ปลูกในกระถางได้ ทนต่อสภาพอากาศร้อน แถมยังออกดอกสวยงามตลอดทั้งปี พร้อมทั้งวิธีดูแลให้เติบโตอย่างสมบูรณ์ ไม่ว่าคุณจะเป็นมือใหม่หรือมีประสบการณ์ในการปลูกต้นไม้มาแล้ว ต้นไม้มงคลเหล่านี้จะช่วยเสริมฮวงจุ้ยและความสวยงามให้กับบ้านของคุณอย่างแน่นอน ต้นไม้มงคลประเภทไม้ดอกที่ปลูกในกระถางได้ดี ต้นไม้ประเภทไม้ดอกนอกจากจะให้ความสวยงามด้วยดอกหลากสีสันแล้ว ยังเป็นต้นไม้มงคลที่เชื่อกันว่าช่วยเสริมโชคลาภและความเจริญรุ่งเรือง เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการเพิ่มสีสันและความสดชื่นให้กับบ้าน ชวนชม: ไม้มงคลแห่งความเมตตามหานิยม ชวนชมหรือที่รู้จักในชื่อ Desert Rose (Adenium obesum) เป็นไม้มงคลที่ได้รับความนิยมสูงมาก มีถิ่นกำเนิดในแอฟริกาและในความเชื่อของคนจีน ถือว่าเป็นดอกไม้แห่งความร่ำรวย ลักษณะเด่นของชวนชมคือมีลำต้นและกิ่งกลมอวบน้ำ โคนหรือโขดลำต้นจะพองออกเพื่อเก็บน้ำ ทำให้ต้นทนแล้งได้ดีจนได้รับสมญานามว่า “กุหลาบทะเลทราย” คนไทยนิยมปลูกชวนชมไว้หน้าบ้านเพราะเชื่อว่าจะทำให้คนในบ้านได้รับความชื่นชอบจากคนทั่วไป เสริมให้ทุกคนมีเสน่ห์น่าหลงใหล หากต้องติดต่อธุระกับผู้ใหญ่ก็จะได้รับความเมตตา อย่างไรก็ตาม มีความเชื่อว่าไม่ควรปลูกในบ้านที่มีลูกสาวอยู่ในวัยแรกรุ่น เพราะอาจทำให้มีคนมาติดพันมากเกินไป การปลูกชวนชมนิยมปลูกในกระถางเพื่อโชว์โขดหรือรากที่มีรูปทรงสวยงาม และควบคุมการออกดอกได้ง่าย สูตรดินที่เหมาะสมควรเป็นดินร่วนผสมกับวัสดุปลูก เช่น ใบก้ามปู กาบมะพร้าวสับ เพื่อให้ดินโปร่งระบายน้ำได้ดี เนื่องจากชวนชมเป็นพืชที่ไม่ชอบความชื้นแฉะ ควรรดน้ำวันละครั้งและให้แสงแดดเต็มที่เพื่อให้ออกดอกได้ตลอดทั้งปี แพรเซี่ยงไฮ้: ไม้มงคลแห่งการผูกมิตรกับผู้คน แพรเซี่ยงไฮ้ (Portulaca grandiflora) มีชื่ออื่นๆ เช่น ผักเบี้ยฝรั่ง หรือคุณนายตื่นสาย เป็นไม้มงคลที่ช่วยเสริมการเจรจาด้านการค้า และประสบความสำเร็จด้านการงาน ลักษณะเป็นไม้อวบน้ำขนาดเล็กที่มีดอกหลากสีสัน ทั้งสีชมพู [...]

วง  “ELECTRIC NEON LAMP”  เป็นวงอินดี้ที่มีแฟนคอยซัพพอร์ตที่เหนียวแน่น และไม่พลาดอย่างแน่นอน เมื่อรู้ว่าวงจะมีคอนเสิร์ต ด้วยเอกลักษณ์วงดนตรี ที่เล่นสดที่สนุกแบบสุด ๆ  ทำเอา The Street Hall      รัชดา ดูเล็กไปถนัดตา!  เมื่อวัยรุ่นชาวณีอรนับพันสู้ไม่ถอย เดินทางฝ่าฝนมาให้กำลังใจหนุ่ม ๆ นำโดย  เจน-เจนศักดิ์ดา จาระณะ (ร้องนำ),  เต้-วทัญญู สุริยวงศ์ (เบส), แป๊ก-รัชชา วัฒนจิตรานนท์ (กลอง) และ อุณ- คีตา          วังขจรวุฒิศักดิ์ (กีตาร์)    ในคอนเสิร์ตใหญ่  “SangSom presents electric.neon.lamp Past, Present, Future Concert”  แสงไฟณีอรจะไม่ดับลง ถ้าบทเพลงณีอรยังคงเล่นอยู่…งานนี้วงจัดเต็มเพลย์ลิสรวบรวมหลายเพลงเพราะเพลงฮิตจากอดีตปีลึกจนถึงปัจจุบัน ยังคงทำให้แฟน ๆ มีความสุข รวมถึงเพลงใหม่ในอนาคตที่ยังไม่เคยมีใครได้ฟัง [...]

เด็กลาดกระบังเค้าชอบไปไหนกันน้าาา วันนี้เรามีร้านเด็ดร้านดังย่านลาดกระบังมาแนะนำกันจ้า เชื่อว่าถ้าทุกคนเห็นแล้วต้องอยากไปเช็คอินตามๆ กันแน่นอน คงอยากร

สรุปปี 2025: เลือกเครื่องอบผ้ายังไง? ระหว่าง Heat Pump Dryer หรือ Electric Dryer แบบไหนคุ้มกว่า? คำอธิบาย: สิ้นปี 2025 นี้ ใครที่กำลังเล็งเครื่องอบผ้าตัวใหม่อยู่ ต้องดูคลิปนี้เลย!  วันนี้น้องเดย์ Homeday สรุปมาให้แล้วแบบเข้าใจง่าย ๆ ว่าเครื่องอบผ้า 2 สไตล์สุดฮิตอย่าง Heat Pump Dryer และ Electric Dryer แตกต่างกันยังไง แล้วแบบไหนจะเหมาะกับไลฟ์สไตล์และงบประมาณของเราที่สุด ไม่ว่าจะเป็นเรื่องค่าไฟ การถนอมผ้า หรือราคาเริ่มต้น ทุกคำถามมีคำตอบให้ครบแน่นอน ไปดูกัน! สรุปเนื้อหาในคลิป: 0:20 – ข้อดี-ข้อเสียของ Heat Pump Dryer 1:15 – ข้อดี-ข้อเสียของ Electric Dryer 1:50 – บทสรุป: เลือกแบบไหนให้คุ้มค่าที่สุด ถ้าชอบคลิปนี้อย่าลืมกดไลก์ กดแชร์ [...]

การมีสัตว์เลี้ยงในบ้านเป็นความสุขที่หลายคนปรารถนา แต่ความท้าทายสำคัญที่เจ้าของสัตว์เลี้ยงต้องเผชิญคือการรักษาความสะอาดของบ้าน เพราะสัตว์เลี้ยงมักทิ้งขนและสิ่งสกปรกไว้ทั่วบ้าน บทความนี้จะแนะนำวิธีการทำความสะอาดบ้านที่มีประสิทธิภาพ เพื่อให้คุณสามารถอยู่ร่วมกับสัตว์เลี้ยงได้อย่างมีความสุข การเตรียมพื้นที่ในบ้านให้เหมาะสมกับสัตว์เลี้ยง การจัดการพื้นที่ในบ้านเป็นขั้นตอนแรกที่สำคัญในการรักษาความสะอาด เริ่มจากการกำหนดพื้นที่เฉพาะสำหรับสัตว์เลี้ยง เช่น มุมวางชามอาหาร พื้นที่นอน และห้องน้ำ การจัดสรรพื้นที่อย่างเหมาะสมช่วยจำกัดการกระจายของสิ่งสกปรกและทำให้การทำความสะอาดง่ายขึ้น ควรเลือกวัสดุปูพื้นที่ทำความสะอาดง่าย เช่น กระเบื้อง หรือไม้ลามิเนต หลีกเลี่ยงพรมหนาหรือวัสดุที่ดูดซับความชื้น เพราะจะเป็นแหล่งสะสมเชื้อโรคและกลิ่น นอกจากนี้ ควรมีแผ่นรองจานอาหารและน้ำ เพื่อป้องกันการหกเลอะเทอะ อุปกรณ์ทำความสะอาดที่จำเป็น การมีอุปกรณ์ทำความสะอาดที่เหมาะสมช่วยให้การดูแลบ้านมีประสิทธิภาพมากขึ้น อุปกรณ์พื้นฐานที่ควรมี ได้แก่: เครื่องดูดฝุ่นสำหรับขนสัตว์โดยเฉพาะ ไม้กวาดยางและที่ตักผง ผ้าไมโครไฟเบอร์ น้ำยาทำความสะอาดที่ปลอดภัยกับสัตว์เลี้ยง สเปรย์ดับกลิ่น ถุงมือยาง แปรงปัดขน การเลือกใช้เครื่องดูดฝุ่นที่มีระบบกรองแบบ HEPA จะช่วยดักจับขนสัตว์และฝุ่นละอองได้ดียิ่งขึ้น ส่วนน้ำยาทำความสะอาดควรเลือกสูตรที่ไม่มีสารเคมีรุนแรง เพื่อความปลอดภัยของสัตว์เลี้ยง ตารางการทำความสะอาดประจำวัน การทำความสะอาดอย่างสม่ำเสมอเป็นกุญแจสำคัญในการรักษาบ้านให้น่าอยู่ ควรจัดตารางทำความสะอาดดังนี้: ทุกวัน: กวาดและถูพื้น ทำความสะอาดจานอาหารและน้ำ เก็บกวาดห้องน้ำสัตว์เลี้ยง ซักผ้าปูที่นอนสัตว์เลี้ยงหากสกปรก ทุกสัปดาห์: ดูดฝุ่นทั่วบ้านอย่างละเอียด ซักผ้าปูที่นอนและของเล่นสัตว์เลี้ยง ทำความสะอาดกรงหรือบ้านสัตว์เลี้ยง เช็ดทำความสะอาดเฟอร์นิเจอร์ ทุกเดือน: ล้างกรงหรือบ้านสัตว์เลี้ยงอย่างละเอียด ทำความสะอาดพรมและผ้าม่าน ตรวจสอบและทำความสะอาดช่องระบายอากาศ [...]