บทความ

เจาะลึกยอดสั่งสร้างบ้าน สมาชิกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านทั่วประเทศปี 2568 และคาดการณ์ปี 2569 ตลาดธุรกิจรับสร้างบ้าน Real Demand ยังแข็งแกร่ง บ้านต่ำกว่า 5 ล้านบาท เติบโต 16% สวนทางตลาดบ้านหรูหดตัว 35% แจงผลงานจัดตั้ง ‘คณะอนุกรรมการชั่วคราวภาคอีสานและภาคใต้’ สำเร็จแล้ว เร่งเดินหน้าจัดงานมหกรรมรับสร้างบ้าน กระตุ้นกำลังซื้อท้องถิ่นภายในปีนี้ มั่นใจตอกย้ำความเชื่อมั่นผู้บริโภค สร้างบ้านดีไม่ทิ้งงาน เตรียมชง ‘ครม.ชุดใหม่’ ดันมาตรการลดหย่อนภาษีสร้างบ้าน สินเชื่อดอกเบี้ยต่ำ ฟื้นกำลังซื้ออย่างเป็นรูปธรรม เผยสร้างบ้านวันนี้คุ้มสุด ‘โอกาสทองของผู้บริโภค’ สร้างบ้านราคาเดิม ก่อนต้นทุนขยับรับเศรษฐกิจฟื้นตัว นายอนันต์กร อมรวาที นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (Home Builder Association : HBA) เปิดเผยว่า จากการรวบรวมข้อมูลสถานการณ์ตลาดธุรกิจสร้างบ้านเอง ผู้รับเหมาทั่วไป บริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นสมาชิกและนอกสมาชิกสมาคม พบว่าภาพรวมตลาดธุรกิจรับสร้างบ้าน ปรับตัวลดลง 11% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า แต่หากพิจารณาเฉพาะ กลุ่มลูกค้าที่สร้างบ้านกับสมาชิกของสมาคมฯ ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อชัดเจน และเน้นมาตรฐานการก่อสร้างสูง โดยภาพรวมตลาดธุรกิจรับสร้างบ้าน ปี 2567 [...]

จุดเด่นคอนโด High-rise วิวแม่น้ำเจ้าพระยาและวิวเมืองแบบพาโนรามา ไม่มีตึกบัง เลี้ยงสัตว์ได้แห่งแรกและแห่งเดียวในย่านฝั่งธนฯ   บนทำเลศักยภาพ เจริญนคร 29/2 New Riverside CBD เพียง 7 นาทีจาก BTS กรุงธนบุรี และ 15 นาที สู่ย่าน CBD สาทรและสีลม ใกล้ไอคอนสยาม Global Countdown Destination ที่คนทั่วโลกจับตา และหนึ่งในถนนที่เท่ที่สุดในโลกจากการจัดอันดับโดย Time Out มั่นใจตอบโจทย์ทั้ง Real Demand และนักลงทุนด้วย Yield สูงต่อเนื่อง 14 – 15 มีนาคม นี้! เปิดชม Sales Gallery พร้อมชมห้องตัวอย่าง ครั้งแรกกับงานพรีเซลล์ LOVE Charoen Nakhon คอนโดใหม่ วิวแม่น้ำ ราคาเริ่มต้น 3.39 ล้าน* และ [...]

ท่ามกลางสงครามโปรโมชันและการแข่งขันทางด้านราคาจากผู้ประกอบการต่างๆ ในงานมหกรรมบ้านและคอนโดล่าสุด แสนสิริ หนึ่งใน Developer ที่สร้างสีสันให้กับงานได้มากที่สุด กวาดยอดทะลุเป้า 2,000 ล้านบาท ตอกย้ำแบรนด์อสังหาฯ อันดับหนึ่งที่ครองใจกลุ่ม Real Demand คุณภาพได้อย่างเหนียวแน่น มั่นใจแรงหนุนจากนโยบายการคลังและการเงิน ทิศทางดอกเบี้ยขาลง กระตุ้นตลาดอสังหาฯ ได้อย่างมีประสิทธิภาพ พร้อมเดินหน้ารุกไตรมาส 2 เพื่อรักษาโมเมนตัมการเติบโต เตรียมเปิดตัวแคมเปญใหม่สุดพิเศษ 30 มี.ค. 69 ที่จะสร้างปรากฏการณ์ให้วงการอสังหาอีกครั้งฯ   บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI ตอกย้ำความเป็นเบอร์หนึ่งอสังหาฯ ไทย ประกาศความสำเร็จสุดยิ่งใหญ่จากการเข้าร่วมงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งล่าสุด ด้วยการดีไซน์บูธที่โดดเด่นและขนาดใหญ่ที่สุด พร้อมจัดทัพทีมขาย ทีมการตลาด และพาร์ตเนอร์ประจำการอย่างเข้มข้นตลอด 4 วัน ส่งผลให้ยอดขายพุ่งทะยานทะลุเป้ากว่า 2,000 ล้านบาท ดันยอดสะสมปิดไตรมาส 1 จ่อทะลุเป้าตามแผนที่วางไว้ สะท้อนชัดถึงความเชื่อมั่นที่ผู้บริโภคมีต่อแบรนด์และคุณภาพมาตรฐานแสนสิริ ท่ามกลางสมรภูมิราคาที่ดุเดือด โดย 3 ปัจจัยสำคัญที่ช่วยขับเคลื่อนให้ยอดขายพุ่งทะลุเป้าหมายในครั้งนี้ มาจากความมั่นใจของลูกค้าที่มีต่อแบรนด์แสนสิริและมาตรฐานคุณภาพโครงการ รวมถึงการดีไซน์ และการบริการหลังการขายที่มุ่งสร้างประสบการณ์ที่ดีสอดคล้องกับไลฟ์สไตล์ลูกค้า [...]

แสนสิริ เดินหน้าปลุกกำลังซื้อไตรมาส 1 ส่งโปรโมชั่นเด็ด “สำราญดีล รับโปรชิลๆ 7 ต่อ*” ลดสูงสุด 7 ล้าน* จัดทัพบ้าน คอนโดฯและทาวน์โฮม กว่า 100 โครงการ ยูนิตฮอตทุกระดับราคา พร้อมทำเลยอดฮิต ตอบโจทย์ทั้ง Real Demand (ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง) และนักลงทุนอสังหาฯ เตรียมล่องเรือเทียบท่าสู่บ้านและคอนโดในฝันที่บูธของแสนสิริในคอนเซ็ปต์ “Sansiri Voyage” เรือสำราญที่เต็มไปด้วยโครงการคุณภาพ พร้อมมอบประสบการณ์การอยู่อาศัญที่แตกต่างและโดดเด่นให้ทุกช่วงเวลาเต็มไปด้วยความสุข ตั้งแต่วันที่ 20 – 23 มีนาคม 2568 ในงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 47 ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ฯ ลงทะเบียนรับสิทธิ์ก่อนใครได้ที่ https://siri.ly/JzUSez2 “สำราญดีล รับโปรชิลๆ 7 ต่อ*” โอกาสที่ดีที่สุดของคนที่อยากมีบ้าน คอนโดฯ หรือต้องการลงทุนอสังหาในช่วงต้นปีนี้ กับข้อเสนอสุดพิเศษถึง 7 ต่อ เฉพาะงานนี้เท่านั้น ต่อที่ 1 ส่วนลดสูงสุด 7 ล้าน* [...]

ศุภาลัย ประสบความสำเร็จ Pre-Sales โครงการคอนโดมิเนียม Low Rise 'ศุภาลัย คราม ศรีสุนทร ภูเก็ต' กวาดยอดขายกว่า 600 ล้านบาท สะท้อน Real Demand ภูเก็ตยังแข็งแกร่ง

ปิดฉาก 2568 ปีแห่งการประคองตัว ตลาดธุรกิจรับสร้างบ้าน ติดลบ 14% ท่ามกลางความท้าทายรอบด้าน เศรษฐกิจ การเมือง อุทกภัยน้ำท่วม ความไม่สงบชายแดนไทย – กัมพูชา ความเชื่อมั่นผู้บริโภค วัสดุก่อสร้างปรับราคา ค่าแรงพุ่ง จับสัญญาณบวกปี 2559 Real Demand ยังแข็งแกร่ง เร่งเครื่องบุกหนักต่างจังหวัด พร้อมเดินหน้ากลยุทธ์ ตอกย้ำความเชื่อมั่นมาตรฐาน ความเป็นมืออาชีพ สร้างบ้านดีไม่ทิ้งงาน ท่ามกลางความผันผวนของตลาดโดยรวมในปี 2568 ส่งผลให้ผู้บริโภคที่กำลังวางแผนสร้างบ้านชะลอการตัดสินใจออกไป เหตุจากขาดความเชื่อมั่นต่อสถานการณ์ทางเศรษฐกิจและการเมือง รวมถึงอุทกภัยน้ำท่วมครั้งใหญ่ที่ “หาดใหญ่” เมื่อรวมกับปัจจัยที่ไม่ส่งผลเชิงบวกมากนัก ทั้งค่าวัสดุก่อสร้าง ค่าแรงที่ปรับขึ้น การแข่งขันทางตรงจากบริษัทรับสร้างบ้าน และการแข่งขันจากดีเวลอปเปอร์ ที่กระโดดลงมาชิงเม็ดเงินในตลาดนี้กันมากขึ้น ทำให้ตลาดรับสร้างบ้านเต็มไปด้วยโจทย์ที่ยากและท้าทายสำหรับผู้ประกอบการทุกราย ปีแห่งการประคองตัว นายอนันต์กร อมรวาที นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (Home Builder Association : HBA) กล่าวว่า จากภาพรวมตลาดธุรกิจรับสร้างบ้านในปี 2568 อยู่ในภาวะตลาดที่ฟื้นตัวช้าจากปัจจัยรอบด้านที่ไม่เอื้อต่อการเติบโตของภาคธุรกิจมากนัก ทั้งจากเสถียรภาพทางการเมืองไม่นิ่ง เศรษฐกิจภาพรวมของประเทศค่อนข้างทรงตัวและถดถอยในบางช่วงเวลา ส่งผลทางตรงต่อกำลังซื้อผู้บริโภคที่ขาดความเชื่อมั่นในการลงทุนและใช้จ่ายที่นำไปสู่การชะลอการตัดสินใจสร้างบ้านในปีนี้ออกไปก่อน [...]

นายหัสกร บุญยัง กรรมการผู้จัดการ บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า ในไตรมาสที่ 4 บริษัทเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ซึ่งจะเป็นโครงการสุดท้ายของปี

กลุ่มบิวท์ ทู บิวด์  ผู้นำธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดยุทธศาสตร์รับมือเศรษฐกิจผันผวน  มุ่งแก้ Pain Point ผู้บริโภคที่กลัวการทิ้งงานและมาตรฐานที่ไม่สม่ำเสมอ ด้วยโมเดลการตรวจสอบคุณภาพเชิงรุก พร้อมเผยสัดส่วนลูกค้าบอกต่อพุ่งสูงถึง 70% สะท้อนความเชื่อมั่นในระยะยาว เตรียมรุกตลาดบ้านระดับราคา 2-10 ล้านบาท รับกระแส Real Demand ในงาน “รับสร้างบ้าน Focus 2026” นายสุธี เกตุศิริ กรรมการผู้จัดการ กลุ่มบิวท์ ทู บิวด์ ประเมินสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ว่าในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา ภาคอสังหาริมทรัพย์ต้องเผชิญกับพายุเศรษฐกิจรอบด้าน ทั้งจากปัจจัยต่างประเทศ เช่น สงครามการค้าและปัญหาภูมิรัฐศาสตร์ ซึ่งส่งผลกระทบโดยตรงต่อบรรยากาศการลงทุน ขณะที่ปัจจัยภายในประเทศเองก็มีความเปราะบางจากปัญหาหนี้ครัวเรือนและการเข้มงวดของสถาบันการเงินในการปล่อยสินเชื่อ อย่างไรก็ตาม หลังจากผ่านพ้นช่วงการเปลี่ยนผ่านทางการเมืองและเริ่มเห็นภาพรวมงบประมาณภาครัฐที่ชัดเจนขึ้น ประกอบกับสัญญาณบวกจากการที่ธนาคารแห่งประเทศไทยปรับลดอัตราดอกเบี้ยลงถึง 20% ( จาก 1.25 % เหลือ 1% ) ซึ่งถือเป็นตัวแปรสำคัญที่ช่วยกระตุ้นกำลังซื้อ โดยเฉพาะกลุ่มธุรกิจรับสร้างบ้านที่จะฟื้นตัวได้เร็วกว่าภาคอสังหาฯ ใหญ่ เนื่องจากไม่ต้องแบกภาระสต็อกสินค้า (Backlog) จำนวนมาก [...]

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ มองเศรษฐกิจไทยปี 2568 เป็นปีแห่งโอกาสสำหรับตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบ โดยเฉพาะกลุ่ม Real Demand ที่ยังคงมีความต้องการที่แข็งแกร่ง หนุนด้วยปัจจัยบวกจากการขยายตัวอย่างต่อเนื่องของภาคการท่องเที่ยว การเพิ่มขึ้นของการลงทุนของภาครัฐและมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ การลงทุนจากต่างประเทศ (FDI) ที่ขยายตัว และอัตราดอกเบี้ยที่มีโอกาสปรับลดลง เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ 6-8 โครงการ มูลค่ารวม 4,000 – 5,000 ล้านบาท พร้อมปรับกลยุทธ์ด้านการตลาดผ่าน Digital Transformation, Big Data และ CRM เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภคยุคใหม่ มุ่งสู่การเป็นองค์กรที่คล่องตัวและเติบโตอย่างยั่งยืน ภายใต้แนวคิด “National Property Company” และแนวทาง ESG ที่ให้ความสำคัญกับสิ่งแวดล้อมและการใช้วัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อธรรมชาติ นายไชยยันต์ ชาครกุล ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ LALIN (Mr.Chaiyan Chakarakul, Chairman of Executive Board, [...]

“ลลิล พร็อพเพอร์ตี้” ตอกย้ำความเป็นผู้นำด้านการพัฒนาโครงการแนวราบในกลุ่มตลาด Real Demand ของไทย ด้วยวิสัยทัศน์ “บ้านที่คิดมาจากชีวิตจริง” มุ่งสร้างสรรค์ที่อยู่อาศัยที่เข้าใจผู้คนอย่างแท้จริง ผ่านแนวคิด Human-Centric Design หรือ “การออกแบบโดยยึดผู้อยู่อาศัยเป็นศูนย์กลาง” ซึ่งสะท้อนถึงปรัชญาการออกแบบ ที่เริ่มต้นจาก “ชีวิตจริง” ของผู้คน มากกว่าการเริ่มต้นจากแบบแปลนหรือโครงสร้างเพื่อให้บ้านทุกหลังสามารถตอบโจทย์วิถีชีวิตในทุกช่วงวัยได้อย่างลงตัว นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ “LALIN” ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘บ้านที่ปลูกบนความตั้งใจที่ดี’ เปิดเผยว่า “สำหรับ ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ บ้านไม่ใช่เพียงสิ่งปลูกสร้าง แต่คือระบบนิเวศของชีวิตที่ต้องเติบโตไปพร้อมกับผู้อยู่อาศัยในทุกช่วงเวลา ดังนั้น บริษัทฯ จึงให้ความสำคัญกับการออกแบบบ้านจาก “ชีวิตจริง” โดยใช้การศึกษาเชิงลึกทั้งด้าน Customer Insight และ Ethnographic Research เพื่อเข้าใจพฤติกรรมของผู้อยู่อาศัยในแต่ละช่วงวัย ตั้งแต่ครอบครัวเริ่มต้นไปจนถึงผู้สูงอายุ ก่อนจะนำข้อมูลเหล่านี้มาพัฒนาเป็นแบบบ้านที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้อย่างแท้จริง”          ทั้งนี้ผลลัพธ์ของการออกแบบถูกถ่ายทอดผ่านแนวคิด Maximum Space Approach [...]

นางสาวสุวรรณี มหณรงค์ชัย กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า หนึ่งในเทรนด์ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจในช่วงครึ่งปีหลังนี้ คือ ‘กลุ่มผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง’ (real demand) เป็นกำลังซื้อหลักที่ขับเคลื่อนตลาดอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งถือเป็น Game Changer จากอดีตที่กลุ่มนักลงทุนมีบทบาทสำคัญ ส่งผลให้ดีเวลลอปเปอร์ต้องหันมาเน้นการสร้างโครงการที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริง และมุ่งสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีในระยะยาว ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่สอดรับกับไลฟ์สไตล์ คอมมูนิตี้คุณภาพ ไปจนถึงบริการหลังการขาย นอกจากนี้ ยังพบว่ากลุ่มลูกค้าที่เลือกคอนโดมิเนียม โดยเฉพาะผู้ที่อยู่อาศัยคนเดียวหรือคนโสด ให้ความสำคัญไม่เพียงแค่กับทำเลและงบประมาณที่เหมาะสม แต่ยังคำนึงถึงบริการหลังการขายด้วย เพราะต้องการความมั่นใจด้านความปลอดภัยและคุณภาพการดูแลหลังเข้าอยู่อาศัย เห็นได้ชัดว่าบริการหลังการขาย มีส่วนในการตัดสินใจซื้อและเป็นกุญแจสำคัญที่จะพลิกเกมการแข่งขันให้ธุรกิจอสังหาฯได้ในระยะยาว พลัสฯ เราในฐานะ Property Management ที่เป็นผู้ให้บริการจัดการด้านการอยู่อาศัย มุ่งมั่นที่จะพัฒนาต่อเนื่องเพื่อสามารถให้บริการที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าที่แตกต่างในแต่ละยุคสมัย สะท้อนภาพความสำเร็จผ่านผลการประเมินความพึงพอใจจากลูกค้าที่เพิ่มขึ้นต่อเนื่องทุกปี โดยครึ่งปีแรกนี้ พลัสฯ สามารถคว้าคะแนนความพึงพอใจของลูกค้าได้สูงถึง 90.8% เพิ่มขึ้นจากปี 67 ที่ได้คะแนน 90.1% และปี 66 ที่ได้คะแนน 89.4% สะท้อนถึงการรับฟังเสียงของลูกค้าและนำมาพัฒนาบริการได้จริง โดยมิติการบริการที่ลูกค้าให้คะแนนพึงพอใจสูงสุด 3 อันดับแรก ได้แก่ [...]

บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) โดย นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ เปิดเผยถึงทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2569 ว่าถือเป็นปีแห่ง “The Real Test” หรือบททดสอบความแกร่งของจริงสำหรับผู้ประกอบการ ท่ามกลางสภาวะตลาดที่ท้าทาย เราเห็นการปรับตัวครั้งใหญ่ของดีเวลลอปเปอร์ที่หันมาให้ความสำคัญกับการจัดการพอร์ตโฟลิโอ และการบริหารสินค้าคงคลังให้มีประสิทธิภาพสูงสุด แต่อีกด้านหนึ่ง นี่คือโอกาสที่ “ดีที่สุด” สำหรับผู้ซื้อบ้านกลุ่ม Real Demand ที่จะได้ครอบครองสินทรัพย์คุณภาพในเงื่อนไขที่คุ้มค่าที่สุด ศุภาลัยจึงเปิดเกมรุกตั้งแต่ต้นปีด้วยแคมเปญแรงรับปีม้า ‘ดีลหวานฉ่ำ จองหลักพัน รับกันหลักแสน’ โปรฯ ที่ตอกย้ำความคุ้ม เพียงจองบ้านหรือคอนโดมิเนียมพร้อมโอนฯ ในราคาแค่ “หลักพัน” แต่ลูกค้าจะได้รับความคุ้มค่ากลับคืน สูงสุดถึง 50 เท่า! ของเงินจอง นี่ไม่ใช่แค่โปรโมชันแต่คือโอกาสจริงในการเริ่มต้นชีวิตใหม่ด้วย Budget ที่สบายกระเป๋า แต่ได้ผลตอบแทนความคุ้มค่าสูงสุด! ความพิเศษของแคมเปญนี้ คือลูกค้าสามารถเลือก “ดีลที่ใช่” ในแบบที่เหมาะกับตัวเอง ผ่านแนวคิด Choose Your Choice ไม่ว่าจะเป็นทางเลือกที่มอบสิทธิประโยชน์สุดคุ้มเพิ่มสภาพคล่อง พร้อมฟรี! ค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์* หรือใครที่อยากลดภาระค่าใช้จ่ายเลือกรับเลย [...]