บทความ

กรุงเทพฯ – 24 กุมภาพันธ์ 2569 – ซีบีอาร์อี ประเทศไทย บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลก เผยแพร่รายงานแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยฉบับสมบูรณ์ประจำปี 2569 โดยซีบีอาร์อีคาดการณ์ว่าปีนี้เป็นปีที่ผู้พัฒนาโครงการและนักลงทุนต้องรักษาสมดุลระหว่าง “ความเสี่ยงและผลตอบแทน” อย่างมีกลยุทธ์ ท่ามกลางสภาวะตลาดที่ยังคงมีความไม่แน่นอนสูง “ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยยังคงเปลี่ยนแปลงไปอย่างต่อเนื่อง ซึ่งหมายถึงผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต้องวางแผนอย่างมีกลยุทธ์และมีความคล่องตัวในการลงทุนและพัฒนา” นางสาวรุ่งรัตน์ วีระภาคย์การุณ กรรมการผู้จัดการ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย กล่าว “บทวิเคราะห์ของเราชี้ให้เห็นว่า แม้บางภาคธุรกิจจะยังคงเผชิญแรงกดดัน แต่บางภาคธุรกิจอยู่ในตำแหน่งที่พร้อมเติบโตได้อย่างแข็งแกร่ง โดยมีปัจจัยหนุนจากการปรับเปลี่ยนพฤติกรรมของผู้บริโภค มาตรการกระตุ้นจากภาครัฐ และทิศทางความเปลี่ยนแปลงระดับโลก ดังนั้น การปรับตัวและสร้างสรรค์สิ่งใหม่ ๆ จึงเป็นกุญแจสำคัญสู่ความสำเร็จ” ตลาดพื้นที่ค้าปลีก: เน้นสร้างประสบการณ์เพื่อรับมือกับผู้บริโภคที่ระมัดระวัง สำหรับตลาดค้าปลีกในกรุงเทพฯ ซึ่งมีความหลากหลาย ตั้งแต่ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ใจกลางเมืองไปจนถึงโครงการที่มุ่งเน้นกลุ่มผู้อาศัยโดยรอบ ผู้พัฒนาโครงการยังคงเดินหน้าลงทุนในโครงการใหม่และปรับปรุงโครงการเดิม เพื่อให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป อย่างไรก็ตาม ในปี 2568 ปริมาณพื้นที่ค้าปลีกโดยรวมแตะระดับ 8.25 ล้าน ตร.ม. โดยมีอีก 3 แสน ตร.ม. ที่มีกำหนดจะแล้วเสร็จในปี 2569  ซึ่งคาดการณ์ว่าปริมาณพื้นที่ค้าปลีกใหม่ที่เพิ่มขึ้นจะแซงหน้าความต้องการใช้พื้นที่ของผู้เช่า ส่งผลให้อัตราเฉลี่ยของการใช้พื้นที่จะลดลงจนต่ำกว่า [...]

กลยุทธ์ด้านการตลาดเป็นเลิศ สร้างชื่อเสียงทั้งในประเทศและระดับโลก สะท้อนความมุ่งมั่นในการพัฒนา “พื้นที่” และ “ประสบการณ์” ด้วยบทบาท Place Maker ขับเคลื่อนเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวไทย พร้อมเชิดชูอัตลักษณ์ทุกจังหวัด สร้างงาน สร้างอาชีพบริหารด้านการเงินโดดเด่นในระดับ Distinguished ด้วยหลัก ESG ที่ให้ความ

“กรุงศรี ออโต้” ผู้นำธุรกิจสินเชื่อยานยนต์ครบวงจร เครือธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) นำโดยนายคงสิน คงคา (กลาง) ประธานคณะเจ้าหน้าที่ด้านธุรกิจสินเชื่อยานยนต์ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) และทีมผู้บริหาร รับมอบรางวัลจากงาน Thailand Car & Bike of the Year 2025 จัดขึ้นโดย บริษัท กรังด์ปรีซ์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน) ซึ่งกรุงศรี ออโต้ คว้า 2 รางวัล ได้แก่ Best Car Finance of the Year 2025 และ Best Bike Finance of the Year 2025 มาครองต่อเนื่องเป็นปี ที่ 12 สะท้อนให้เห็นถึงความสำเร็จของการเป็นผู้นำด้านสินเชื่อยานยนต์ในประเทศไทย ที่นำเสนอผลิตภัณฑ์และบริการทางการเงินที่ตอบโจทย์ผู้ใช้รถในทุกเซกเมนต์ [...]

ไอคอนสยาม แลนด์มาร์กระดับโลกริมแม่น้ำเจ้าพระยา ภายใต้การร่วมทุนของกลุ่มสยามพิวรรธน์ เครือเจริญโภคภัณฑ์ (CP) และ แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ (MQDC) ประกาศความสำเร็จสร้างประวัติศาสตร์บทใหม่ นำ Amazing Thailand Countdown 2025 at ICONSIAM สู่เวทีเคานต์ดาวน์ระดับโลก ชนะใจผู้คนจากทุกมุมโลกด้วยสถิติย

Pirom Coffee (ภิรมย์ คอฟฟี่) แบรนด์กาแฟโรบัสต้าใหม่ จากแหล่งปลูกในภาคเหนือของไทย ชูผลิตภัณฑ์ไฮไลท์ Fine Robusta เมล็ดกาแฟคุณภาพสูง ด้วยกระบวนการผลิตจา

ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ยกระดับความสำเร็จ คว้า 2 รางวัลนานาชาติในปีเดียว จากรางวัล TTG Travel Awards ในฐานะ “Best Convention & Exhibition Centre-Thailand” และรางวัล World MICE Awards ในฐานะ “Thailand’s Best Convention Centre” ขึ้นแท่นศูนย์การประชุมที่ดีที่สุดของเมืองไทย ประจำปี 2567 จากก

นายนภดล รมยะรูป อุปนายกสมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย  (Thai Cement Manufacturers Association: TCMA) ร่วมจัดตั้งภาคีเครือข่ายพันธมิตรด้านการดักจับ ใช้ประโยชน์ และกักเก็บคาร์บอนแห่งประเทศไทย (Thailand CCUS Alliance: TCCA) นำโดย ศูนย์นาโนเทคโนโลยีแห่งชาติ (นาโนเทค) สำนักงานพัฒนาวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีแห่งชาติ (สวทช.) ร่วมกับภาครัฐ ภาคอุตสาหกรรม สถาบันวิจัย และภาคการศึกษา นำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ปลดปล่อยคาร์บอนสุทธิเป็นศูนย์ ปี พ.ศ. 2593 ณ โรงแรมโนโวเทล ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต เมื่อเร็วๆนี้

วัน แบงค็อก มุ่งมั่นเป็นส่วนหนึ่งในการขับเคลื่อนศิลปะ ความคิดสร้างสรรค์ งานออกแบบ และวัฒนธรรมไทยให้ก้าวไกลสู่ระดับนานาชาติ ล่าสุดได้ร่วมสนับสนุนงาน “Thailand Creative & Design Pop-up Showcase” จัดโดยกระทรวงพาณิชย์ ภายใต้แนวคิด “FORWARD: Evolving the new creative edge” นำเสนอศักยภาพของสินค้าและบริการสร้างสรรค์ไทยในหลากหลายมิติ โดยจัดแสดงผลงานของนักออกแบบทั้งหมด 35 แบรนด์ ครอบคลุมตั้งแต่เฟอร์นิเจอร์ แฟชั่น สถาปัตยกรรม กราฟิกดีไซน์ ไปจนถึงศิลปะร่วมสมัย ผ่านการจัดแสดงใน 5 โซนหลัก ที่ถ่ายทอดแรงบันดาลใจแห่งการสร้างสรรค์ การเคลื่อนไหวของดีไซน์ร่วมสมัย และ นิยามใหม่ของดีไซน์ไทย  พร้อมด้วยโซนไฮไลต์ Pop-up Store by MOC ที่เปิดโอกาสให้ผู้เข้าชมได้สัมผัสและเลือกสรรผลงานสุดสร้างสรรค์กลับไปใช้ในชีวิตประจำวัน ภายในงานได้รับเกียรติจาก นางสาวจรินทร์ทิพย์ ชูหมื่นไวย (ที่ 2 จากซ้าย) ผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายศิลปะและวัฒนธรรม และผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายกลยุทธ์การสร้างแบรนด์ โครงการ วัน แบงค็อก, นางสาวสุนันทา [...]

ทาสแมวสายมูต้องไม่พลาด! ถึงเวลาปลุกพลังโชคลาภกับ “5 แมวไทยโบราณ” ที่ไม่ได้มีดีแค่ความน่ารัก แต่ยังขึ้นชื่อเรื่องเสริมดวง เงินทองไหลมาเทมา บารมีพุ่งกระฉูด ในตำนานเล่าว่าแมวไทยบางสายพันธุ์ไม่เพียงแค่เป็นสัตว์เลี้ยง แต่ยังเป็นสัตว์ศักดิ์สิทธิ์ที่ช่วยเสริมโชคลาภและปกป้องเจ้าของจากเคราะห์ร้าย อยากรู้ว่าแมวตัวไหนช่วยเรียกทรัพย์ แมวพันธุ์ไหนช่วยเสริมอำนาจวาสนา หรือแมวแบบไหนที่อยู่แล้วชีวิตดีขึ้น มาหาคำตอบด้วยตัวเอง พร้อมสัมผัสพลังแห่งเหมียวมงคลที่งาน Thailand Cat Lovers Fair 2025 งานเดียวที่รวมเหล่าแมวมงคลตัวเป็น ๆ มาให้สัมผัสใกล้ชิดแบบเต็มอิ่ม! “แมววิเชียรมาศ” (Siamese Cat) – ราชาแห่งแมวไทย “แมววิเชียรมาศ” หรือที่ได้รับการขนานนามว่า ราชาแห่งแมวไทย เป็นสัตว์ที่มีเสน่ห์ลึกลับและสะกดทุกสายตาที่ได้พบเห็น ด้วยแต้มสีเข้ม 9 จุดที่โดดเด่นบริเวณหน้า ตา หู เท้า และหาง ที่ให้ความรู้สึกถึงความสง่างามและลึกลับยิ่งขึ้น ดวงตาสีฟ้าสดใสราวกับอัญมณีที่สะท้อนความฉลาดและความมีเสน่ห์อย่างไม่ธรรมดา บุคลิกของแมวสายพันธุ์นี้เต็มไปด้วยความแสนรู้และขี้อ้อนมักจะทำให้ผู้คนหลงรักได้ง่ายดาย นอกจากนี้ยังเชื่อกันว่าแมววิเชียรมาศเป็นสัญลักษณ์แห่งโชคลาภ ที่สามารถช่วยเรียกทรัพย์ เสริมความมั่งคั่ง และปกป้องเจ้าของจากสิ่งไม่ดี หากบ้านไหนได้เลี้ยงแมวสายพันธุ์นี้ อำนาจ วาสนา และโชคลาภก็จะไหลมาเทมาอย่างไม่ขาดสาย เหมือนเป็นสัญลักษณ์แห่งความเจริญรุ่งเรืองที่ไม่มีวันหยุดนิ่ง “แมวโคราช” หรือ “สีสวาด” (Korat) [...]

เมื่อความรักสุกงอมแล้วการวางแผนซื้อเรือนหอร่วมกันถือเป็นก้าวสำคัญของชีวิตคู่ เนื่องจากการมีบ้านเป็นของตัวเองนอกจากจะสร้างความมั่นคงแล้วยังเป็นสัญลักษณ์การเริ่มต้นสร้างครอบครัวอีกด้วย สอดคล้องกับข้อมูลจากแบบสอบถามความคิดเห็นของผู้บริโภคที่มีต่อตลาดที่อยู่อาศัย DDproperty Thailand Consumer Sentiment Study รอบล่าสุดของดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย พบว่าผู้บริโภคเกือบ 1 ใน 3 (31%) ตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อเพิ่มพื้นที่สำหรับพ่อแม่และบุตรหลานเมื่อขยายครอบครัว รวมถึงการวางแผนระยะยาวสำหรับผู้ที่มีแผนแต่งงานสร้างครอบครัว  ส่อง 4 ปัจจัยสำคัญที่คู่รักควรพิจารณาเมื่อซื้อเรือนหอ  การซื้อบ้านใหม่เป็นเรือนหอถือเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญที่คู่รักต้องพิจารณาร่วมกันหลายด้าน เนื่องจากเป็นการสร้างภาระผูกพันทางการเงินระยะยาวร่วมกัน ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) ชวนคู่รักมาสำรวจปัจจัยสำคัญที่ควรพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อบ้านใหม่เป็นเรือนหอ เพื่อให้สามารถเลือกที่อยู่อาศัยได้ตอบโจทย์ความต้องการของทั้งสองฝ่ายมากที่สุด ดังนี้  1. ตั้งงบประมาณให้เหมาะสมกับรายได้ สิ่งแรกที่คู่รักต้องทำคือการตั้งงบประมาณเรือนหอในฝันให้ชัดเจน โดยพิจารณาจากรายได้และค่าใช้จ่ายของทั้งสองคนรวมกัน เพื่อนำมาคำนวณความสามารถในการผ่อนชำระหนี้ต่อเดือนหากต้องยื่นกู้สินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยจากธนาคาร ขณะเดียวกันควรสร้างประวัติทางการเงินให้ดี หลีกเลี่ยงการมีประวัติค้างชำระซึ่งจะส่งผลต่อการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อได้ นอกจากนี้ยังต้องมีเงินเก็บเพื่อเป็นค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เช่น ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ค่าตกแต่งบ้าน เป็นต้น ทั้งนี้ การกำหนดงบประมาณซื้อที่อยู่อาศัยให้เหมาะสมกับความสามารถทางการเงินจะช่วยให้คู่รักเลือกบ้านได้ตรงตามกำลังทรัพย์ และไม่สร้างภาระทางการเงินในอนาคต  2. เลือกทำเลให้ตอบโจทย์ ครอบคลุมไลฟ์สไตล์ คู่รักทั้งสองฝ่ายควรเลือกทำเลเรือนหอให้สามารถเดินทางสะดวกทั้งในการไปทำงานหรือใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์ที่ชื่นชอบ เช่น ใกล้สวนสาธารณะ ใกล้แหล่งช็อปปิ้ง หากวางแผนมีบุตรในอนาคตก็ควรเลือกที่อยู่อาศัยที่ไม่ไกลจากสถานศึกษา หรือหากมีสัตว์เลี้ยงก็ควรพิจารณาโครงการบ้าน/คอนโดมิเนียมที่เลี้ยงสัตว์ได้ [...]

แม้ปัจจัยแวดล้อมจะสั่นคลอนแผนการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคบางส่วน แต่ความต้องการซื้อยังคงมีอยู่ ข้อมูลจากแบบสอบถามความคิดเห็นของผู้บริโภคที่มีต่อตลาดที่อยู่อาศัย DDproperty Thailand Consumer Sentiment Study รอบล่าสุดของดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย พ

นางสาวปิยะฉัตร ปรีดานนท์ (ที่ 3 จากขวา) กรรมการผู้จัดการ บริษัท ปรีดา เรียล เอสเตส จำกัด  นำทีมผู้บริหาร ปรีดา กรุ๊ป ร่วมด้วย นายกฤษณะ ปรีดานนท์ (ที่ 3 จากซ้าย) ประธานกรรมการบริหาร และนายปิติพัฒน์ ปรีดานนท์ (ที่ 2 จากซ้าย) กรรมการผู้จัดการ บริษัท ปรีดา โฮลดิ้ง จำกัด และนายปาล์ม ปรีดานนท์ (ที่ 1 จากซ