LINE
SENA เปิดตัว RentNex Invest ให้ผู้ลงทุนเห็นข้อมูลห้อง ค่าเช่า และประมาณการกระแสเงินสดก่อนซื้อ พร้อมการันตีค่าเช่า 3 ปีตามเงื่อนไข หวังขยายฐานลูกค้าจากผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยสู่กลุ่มลงทุน และต่อยอดธุรกิจเช่า RentNex ที่มีห้องกว่า 800 ยูนิตในกว่า 25 โครงการ
ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เปิดเผยว่า บริษัทเปิดตัว “RentNex Invest” ทางเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่า (Buy to Let) ภายใต้แนวคิด “ซื้อพ่วงผู้เช่า เห็นผลตอบแทนก่อนลงทุน” โดยให้ผู้สนใจพิจารณารายละเอียดห้อง ค่าเช่าตามโปรแกรม อัตราผลตอบแทน และประมาณการกระแสเงินสดก่อนตัดสินใจซื้อ
การเปิดโปรแกรมนี้สะท้อนความพยายามของ SENA ในการเพิ่มทางเลือกขายคอนโดให้เข้าถึงกลุ่มผู้ลงทุนที่กังวลเรื่องการหาผู้เช่าและรายได้ค่าเช่า บริษัทจึงนำการันตีค่าเช่า 3 ปีและบริการบริหารการเช่ามาเป็นจุดขาย ขณะเดียวกันก็ขยายบทบาทจากผู้ขายห้องชุดไปสู่ผู้ดูแลทรัพย์สินหลังการขาย
ผศ.ดร.เกษรา กล่าวว่า ผู้ลงทุนควรพิจารณากระแสเงินสดควบคู่กับอัตราผลตอบแทนจากค่าเช่า เพื่อประเมินว่ารายได้ในแต่ละเดือนสอดคล้องกับภาระผ่อนชำระหรือไม่ RentNex Invest จึงแสดงข้อมูลทั้งสองด้านเพื่อช่วยประกอบการตัดสินใจและวางแผนถือครองทรัพย์สินระยะยาว
ห้องชุดในโปรแกรมมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าตามแพ็กเกจ โดย SenX ดูแลตั้งแต่การเตรียมห้อง หาผู้เช่า ไปจนถึงจัดการสัญญา โดยผู้ลงทุนสามารถเริ่มรับค่าเช่าตั้งแต่เดือนแรก พร้อมการันตีค่าเช่า 3 ปีและรับประกันงานซ่อมแซม 3+1 ปี ทั้งหมดเป็นไปตามเงื่อนไขของโปรแกรม
RentNex Invest ต่อยอดจากธุรกิจเช่า RentNex ซึ่ง SENA ปัจจุบันมีห้องเช่ามากกว่า 800 ยูนิต ครอบคลุมกว่า 25 โครงการ และมีอัตราการเช่ามากกว่า 80% บริษัทนำข้อมูลจากการดำเนินงานมาใช้ประกอบการคัดเลือกห้องลงทุนและประเมินค่าเช่า
บริการดังกล่าวเป็นหนึ่งใน 5 ทางเลือกภายใต้ “SENA HOMEWAYS” ซึ่งครอบคลุมตั้งแต่ RentNex สำหรับการเช่า, Pre-LivNex สำหรับการเข้าอยู่ระหว่างเตรียมความพร้อมซื้อ, New LivNex สำหรับการเช่าออม, Buy to Own สำหรับผู้พร้อมซื้อและโอนกรรมสิทธิ์ ไปจนถึง RentNex Invest
สำหรับผู้ซื้อเพื่อลงทุน ในเชิงกลยุทธ์ SENA กำลังเชื่อมฐานผู้เช่า ผู้ซื้อ และผู้ลงทุนเข้ากับบริการของบริษัท เพื่อเพิ่มโอกาสขายโครงการและสร้างความสัมพันธ์กับลูกค้าต่อเนื่องหลังโอนกรรมสิทธิ์
