ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยเริ่มมีสัญญาณฟื้นตัว แม้กำลังซื้อยังเผชิญแรงกดดัน จากหนี้ครัวเรือน และข้อจำกัดสินเชื่อ 3 สมาคมยักษ์ใหญ่ภาคอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ผนึกกำลัง ประกาศความพร้อมจัด ‘มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 50:ครบที่สุด ทุกที่ ทุกทำเล ทุกราคากว่า 1,000 โครงการ’ ระหว่างวันที่ 29 ตุลาคม – 1 พฤศจิกายน 2569 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ Hall 8 ชั้น LG ยกระดับงานสู่ Green Expo เชื่อมการเลือกที่อยู่อาศัยเข้ากับคุณภาพชีวิต และความยั่งยืน ดึงผู้ประกอบการ สถาบันการเงิน นวัตกรรมที่อยู่อาศัย รวมกว่า 1,000 โครงการทั่วประเทศ ปลุกกำลังซื้อสร้างแรงส่งตลาดโค้งสุดท้ายของปี 2569 ตั้งเป้ายอดขายให้เติบโตมากขึ้นจากปีก่อน และสร้างยอดขายในงานกว่า 10,000 ล้านบาท
นายกอบเดช ตั้งไชยวงศ์ ประธานการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 50 กล่าวว่า การจัดงานครั้งที่ 50 ถือเป็นหมุดหมายสำคัญของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทย ในช่วงที่ตลาดที่อยู่อาศัยเริ่มมีสัญญาณเชิงบวก ที่กำลังเปลี่ยนผ่านจากภาวะชะลอตัวเข้าสู่การฟื้นตัว
ข้อมูลจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ระบุว่า ในช่วงครึ่งแรกปี 2569 มีการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศ 167,665 หน่วย เพิ่มขึ้น 17.6% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน คิดเป็นมูลค่า 429,839 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 9.8% สะท้อนว่ากำลังซื้อเริ่มกลับเข้าสู่ตลาด จากแรงสนับสนุนของมาตรการภาครัฐ อย่างไรก็ตามตลาดยังต้องเผชิญกับหลายปัจจัยท้าทาย ทั้งภาวะหนี้ครัวเรือน การพิจารณาสินเชื่อที่เข้มงวด และต้นทุนก่อสร้างที่ปรับตัวสูงขึ้น ทำให้การฟื้นตัวของตลาดยังต้องอาศัย “ตัวเร่ง” เพื่อเปลี่ยนความสนใจของผู้บริโภคให้กลายเป็นการตัดสินใจซื้อจริง
“ตลาดวันนี้ยังมีดีมานด์ แต่ผู้บริโภคใช้เวลาตัดสินใจและพิจารณารายละเอียดมากขึ้น ทั้ง ราคา ทำเล ภาระผ่อนชำระ และคุณภาพการอยู่อาศัย โจทย์ของงานครั้งที่ 50 จึงไม่ใช่เพียงการรวบรวมโครงการจำนวนมากไว้ในที่เดียว แต่ต้องช่วยเชื่อมผู้ซื้อเข้ากับบ้านที่เหมาะกับตนเอง สินเชื่อที่เข้าถึงได้ และข้อมูลที่ช่วยให้ตัดสินใจได้ง่ายขึ้น เราตั้งใจให้งานครั้งนี้ทำหน้าที่มากกว่า “ตลาดนัดอสังหาริมทรัพย์” แต่เป็นพื้นที่ที่ช่วยสร้างกิจกรรมทางเศรษฐกิจและกระตุ้นความเชื่อมั่นให้กับตลาดในช่วงปลายปี 2569” นายกอบเดช กล่าว
ปั้น Real Estate Marketplace เชื่อมผู้ซื้อ–ผู้ประกอบการ–สินเชื่อ
งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 50 จัดโดย สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย โดยวางบทบาทงานเป็น Real Estate Marketplace ที่เชื่อมโยง Demand และ Supply เข้าหากันอย่างครบวงจร ครอบคลุมกลุ่มเป้าหมายตั้งแต่ผู้ซื้อบ้านหลังแรก ครอบครัวที่ต้องการขยายที่อยู่อาศัย นักลงทุน ตลอดจนผู้บริโภคที่กำลังมองหารูปแบบการอยู่อาศัยใหม่ๆ โดยได้รับความไว้วางใจจากผู้ประกอบการชั้นนำเข้าร่วมมากกว่า 1,000 โครงการทั่วประเทศ ครอบคลุมบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม และอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน พร้อมรวบรวมบริการด้านสินเชื่อ เทคโนโลยี และนวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัยไว้ในพื้นที่เดียว
โมเดลดังกล่าวไม่เพียงเพิ่มทางเลือกและช่วยให้ผู้บริโภค แต่ยังช่วยให้ผู้ซื้อสามารถเปรียบเทียบข้อมูลโครงการ ราคา ทำเล เงื่อนไขทางการเงิน และข้อมูลประกอบการตัดสินใจซื้อได้สะดวกมากขึ้น ซึ่งถือเป็นปัจจัยสำคัญในภาวะที่ผู้บริโภคใช้เวลาและพิจารณาความคุ้มค่าก่อนซื้ออย่างรอบคอบกว่าเดิม
ยกระดับงานครั้งที่ 50 สู่ Green Expo รับเทรนด์การอยู่อาศัยยั่งยืน
อีกหนึ่งความเปลี่ยนแปลงสำคัญคือ การประกาศทิศทางให้งานครั้งที่ 50 สู่ Green Expo เพื่อเชื่อมโยงแนวคิดด้านความยั่งยืนเข้ากับการตัดสินใจเลือกซื้อที่อยู่อาศัย พร้อมเปิดพื้นที่ให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์มีส่วนร่วมขับเคลื่อน Green Economy ของประเทศไทย
ทิศทางดังกล่าวสะท้อนการเปลี่ยนบทบาทของตลาดที่อยู่อาศัย จากการแข่งขันด้วย ‘ราคาและโปรโมชั่น’ เป็นจุดขายหลัก ไปสู่การแข่งขันด้วย Value of Living หรือคุณค่าของการอยู่อาศัย ครอบคลุมทั้งการประหยัดพลังงาน การเลือกใช้เทคโนโลยีและวัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม คุณภาพของพื้นที่อยู่อาศัย ตลอดจนต้นทุนการใช้ชีวิตในระยะยาว ซึ่งกำลังมีอิทธิพลต่อการตัดสินใจของผู้บริโภคยุคใหม่มากขึ้น
เปลี่ยนกลยุทธ์สื่อสาร จาก “ขายโครงการ” สู่ “Value of Living”
ดร.ทัพพ์เทพ ภัคกระนก ประธานฝ่ายประชาสัมพันธ์งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 50 กล่าวว่า การก้าวเข้าสู่การจัดงานครั้งที่ 50 ทำให้โจทย์ด้านการสื่อสารเปลี่ยนแปลงไป จากเดิมที่มุ่งสร้างการรับรู้และดึงผู้บริโภคเข้าสู่งาน ไปสู่การสร้างบทสนทนาใหม่ให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ กลยุทธ์ครั้งนี้จะผสานการสื่อสารผ่าน Mass media + Digital+ KOL + PR เพื่อเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายอย่างแม่นยำ พร้อมถ่ายทอดคุณค่าของงานในมิติที่กว้างกว่าการเป็นพื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
“ครั้งที่ 50 เราไม่ต้องการสื่อสารเพียงว่า ภายในงานมีบ้านกี่โครงการ หรือมีโปรโมชั่นมากเพียงใดแต่ต้องการให้ผู้บริโภคมองเห็นว่า ‘บ้าน’ กำลังเปลี่ยนแปลงไปพร้อมกับโลก ทั้งด้านสิ่งแวดล้อม เทคโนโลยี การเงิน และรูปแบบการใช้ชีวิต การสื่อสารจึงต้องเปลี่ยนจากการขายสินค้า ไปสู่การนำเสนอคุณค่าและประสบการณ์ที่ช่วยให้ผู้บริโภคตัดสินใจได้ดีขึ้น พร้อมสร้างความเชื่อมั่นให้แก่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว” ดร.ทัพพ์เทพ กล่าว
งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 50 ภายใต้แนวคิด Thailand Green House & Condo Expo: The Future of Sustainable Living ซึ่งจะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 29 ตุลาคม – 1 พฤศจิกายน 2569 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (QSNCC) Hall 8 ชั้น LG ตั้งแต่เวลา 10.00 – 20.00 น. ประชาชนทั่วไปสามารถลงทะเบียนล่วงหน้าเพื่อเข้าร่วม งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 50 ได้ที่ www.houseandcondoshow.com พร้อมรับฟรีกระบอกน้ำเก็บความร้อน ดีไซน์สุดพรีเมียมหน้างานทันที สงวนสิทธิ์เฉพาะผู้ลงทะเบียนล่วงหน้าเท่านั้นของมีจำนวนจำกัด
