แน่นอนว่าการอาศัยอยู่ในบ้านส่วนใหญ่ เรามักจะไม่ได้อาศัยอยู่ลำพังโดดเดี่ยวหลังเดียว แต่จะต้องมีเพื่อนบ้านรั้วติดกัน รวมไปถึงเพื่อนบ้านหลังอื่น ๆ ที่ใช้พื้นที่ส่วนกลางของหมู่บ้านร่วมกัน จึงเป็นเรื่องธรรมดาที่ต้องมีปัญหาเพื่อนบ้านกันบ้าง โดยก็เริ่มต้นกันตั้งแต่ปัญหาเล็ก ๆ ไปจนถึงปัญหาใหญ่ที่อาจบานปลาย วันนี้ Homeday เลยรวบรวมปัญหาเพื่อนบ้านยอดฮิตที่คุณอาจต้องพบเจอ พร้อมวิธีรับมือกับปัญหาเหล่านั้นมาฝาก รับรองว่าเป็นวิธีที่ใช้ได้จริงและถูกต้องตามกฎหมาย จะมีอะไรบ้างนั้น ติดตามอ่านได้เลย
1. ปัญหาต้นไม้รุกล้ำ
เป็นหนึ่งในปัญหาที่หลายท่านพบเจอกันอยู่บ่อย ๆ เพราะในตอนเริ่มต้นปลูกต้นไม้ ต้นไม้อาจจะยังมีขนาดเล็กอยู่ จึงไม่มีปัญหาระหว่างกัน แต่เมื่อเวลาผ่านไปจนต้นไม้เติบโตขึ้น รู้ตัวอีกทีก็อาจรุกล้ำเข้ามายังบริเวณบ้านของเราเสียแล้ว วิธีรับมือกับปัญหานี้ อันดับแรก แนะนำให้พูดคุยระหว่างกันเสียก่อน เพื่อระงับข้อพิพาทที่อาจเกิดขึ้น ซึ่งเราสามารถแจ้งให้เจ้าของต้นไม้ที่รุกล้ำ ตัด หรือจัดการปัญหาได้ แต่หากเราแจ้งไปแล้วยังคงนิ่งเฉย ไม่มีการดำเนินการใดแก้ไขใด ๆ เราก็สามารถตัดต้นไม้ส่วนเกินที่ยื่นเข้ามานั้นได้ด้วยตนเอง หากเป็นการจ้างตัด ก็สามารถเรียกให้เจ้าของต้นไม้ที่รุกล้ำเข้ามา ชำระค่าใช้จ่ายในการตัดต้นไม้ให้แก่เราได้ด้วย
2. ปัญหาเพื่อนบ้านส่งเสียงดังรบกวน
ปัญหาที่เรามักจะเห็นตามข่าวกันอยู่เป็นประจำ พบเจอได้บ่อย และสร้างความเดือดร้อนได้มากทีเดียว เพราะทั้งรบกวนการพักผ่อน และทำให้เราเสียสุขภาพได้ ปัญหานี้เราสามารถแจ้งความต่อเจ้าพนักงานตำรวจเพื่อให้ช่วยเข้ามาระงับเหตุได้ แต่หากจัดการแล้วยังไม่เป็นผลเท่าที่ควร เพื่อนบ้านยังคงส่งเสียงดังรบกวนอยู่ เราสามารถใช้สิทธิฟ้องร้องต่อศาลเพื่อขอให้ศาลมีคำสั่งให้งดเว้นการกระทำได้ ซึ่งการส่งเสียงดังรบกวนนี้เข้าข่ายเป็นความผิดทางอาญาที่มีโทษปรับได้ด้วย เนื่องจากถือว่าเป็นการกระทำความผิดเกี่ยวกับชีวิต อนามัยร่างกาย และความเป็นอยู่นั่นเอง
3. กลิ่นเหม็นจากเพื่อนบ้านลอยมาบ้านเราเป็นประจำ
ปัญหานี้เราสามารถดำเนินการได้เช่นเดียวกับปัญหาที่กล่าวมาก่อนหน้า เพราะไม่ว่าจะเป็นปัญหาเรื่องเสียงดังที่รบกวนความเป็นอยู่ของเรา หรือแม้กระทั่งเพื่อนบ้านส่งกลิ่นเหม็นต่าง ๆ มายังบริเวณบ้านเรา ทั้งหมดอยู่ในข่ายความผิดทางอาญาที่มีโทษปรับ เนื่องจากถือว่าเป็นการกระทำความผิดเกี่ยวกับชีวิต อนามัยร่างกาย และความเป็นอยู่เช่นเดียวกัน ดังนั้นเราสามารถใช้สิทธิของเรา ฟ้องร้องเพื่อให้ศาลมีคำสั่ง ให้เพื่อนบ้านหยุดการกระทำเหล่านี้ได้
4. จอดรถปิดทางเข้า-ออกบ้านเรา
ปัญหานี้หลาย ๆ โครงการบ้านอาจจะพบเจอกันอยู่ สำหรับบ้านที่มีพื้นที่จอดรถไม่เพียงพอ หรืออาจจะด้วยเพื่อนบ้านไม่มีมารยาทในการอยู่ร่วมกันกับผู้อื่นก็ตาม ก็ถือเป็นปัญหาที่เราไม่ควรปล่อยไว้ให้เป็นเรื่องปกติ การจอดรถขวางทางเข้า-ออก บ้านผู้อื่นนั้น อาจทำให้เพื่อนบ้านที่ก่อปัญหาได้รับโทษทางอาญาและแพ่งเกินกว่าที่จะคาดคิดได้ เพราะไม่ใช่เพียงแค่โทษทางอาญาเกี่ยวกับโทษปรับตามกฎหมายจราจรเท่านั้น แต่หากการจอดรถปิดกั้นขวางทางเข้า-ออก บ้านคนอื่นนั้น เป็นเหตุให้คนที่อยู่ในบ้านไม่สามารถออกมานอกบ้านได้ หรือไม่สามารถนำรถออกไปข้างนอกได้เมื่อมีเหตุฉุกเฉิน เหล่านี้ศาลอาจใช้ดุลพินิจมองว่าเป็นการเข้าข่ายการหน่วงเหนี่ยวหรือกักขังคนที่อยู่ในบ้านได้ อย่างกรณีที่เคยเป็นข่าวที่มีการจอดรถขวางทางเข้า-ออกบ้านคนอื่น จนทำให้ผู้ป่วยที่อยู่ในบ้านไม่สามารถนำรถออกไปโรงพยาบาลได้ทัน จนกระทั่งคนป่วยเสียชีวิต เป็นต้น
5. เพื่อนบ้านกระทำสิ่งผิดกฎหมายบริเวณใกล้เคียงบ้านเรา
ไม่ว่าจะเป็นการเปิดบ้านให้เป็นแหล่งมั่วสุมอบายมุข เปิดบ่อนพนัน เหล่านี้ เมื่อเราพบเห็นการกระทำดังกล่าว ให้บันทึกภาพหรือวิดีโอการกระทำเหล่านั้น ด้วยกล้องวงจรปิดหรือสมาร์ทโฟน เพื่อนำไปใช้เป็นหลักฐาน เข้าแจ้งความต่อเจ้าหน้าที่ตำรวจเพื่อให้ดำเนินการต่อ สิ่งนี้มีความสำคัญที่เราไม่ควรปล่อยไว้ เพื่อระงับไม่ให้เหตุร้ายต่าง ๆ เกิดขึ้นได้ รวมถึงสร้างความปลอดภัยให้แก่ชุมชนของเราได้อีกด้วย โดยการกระทำความผิดหล่านี้ของเพื่อนบ้านเป็นคดีอาญาที่มีโทษถึงจำคุกและกักขังเลยทีเดียว
จากที่กล่าวมา เป็นปัญหาเบื้องต้นที่เราอาจพบเจอได้ในชีวิตจริง และมีหลาย ๆ บ้านที่กำลังประสบปัญหาเหล่านี้อยู่ อย่างไรก็ตาม เราสามารถเจรจาเพื่อหาข้อตกลงที่ดีร่วมกันก่อนได้ แต่หากตกลงกันไม่ได้ ก็จำเป็นต้องใช้วิธีการแก้ปัญหาด้วยกฎหมาย เพื่อการระงับปัญหาที่เกิดขึ้นอย่างถูกต้องและสบายใจกันทั้ง 2 ฝ่าย
บทความที่คุณอาจสนใจ
• ปัญหาเพื่อนบ้านแก้อย่างไรดี? 7 วิธี รับมือกับเพื่อนบ้านด้วยสันติวิธีที่ต้องรู้
• จอดรถหน้าบ้านตัวเอง ผิดกฎหมายไหม?
• 5 ข้อดีของการเปิดโอกาสต่างชาติซื้อที่ดินในประเทศไทย
• กฎหมายปัจจุบันและอนาคต กรณีต่างชาติซื้อบ้านในไทย
