นายณ์ เอสเตท (NYE ESTATE) ส่งผลงานมาสเตอร์พีซ ปี 2025 ‘ไอรา เรซสิเดนซ์ งามวงศ์วาน’ ตอบโจทย์ 5 อินไซต์ที่อยู่อาศัยมัดใจผู้บริโภคยุคใหม่ ส่ง 2 นักออกแบบบ้านและแลนด์สเคปชั้นนำจัดเต็มบ้านเดี่ยวน่าอยู่ สุขภาวะดี เพียง 24 ยูนิต ตอบโจทย์ทุกมิติการอยู่อาศัยที่ยั่งยืน

วิถีชีวิตของคนในปัจจุบันส่วนใหญ่ต้องเผชิญกับความเครียดจากการทำงานและมลภาวะจากฝุ่นพิษ “บ้าน” จึงกลายเป็นสถานที่เดียวที่สามารถให้ความผ่อนคลายและหลีกหนีจากความวุ่นวาย เพื่อสร้างบรรยากาศที่แท้จริงของการพักผ่อนด้วยแนวคิด Breaking New Ground คิดต่างอย่างสร้างสรรค์ จาก “นายณ์ เอสเตท” (NYE ESTATE) พร้อมด้วยสองนักออกแบบชั้นนำของวงการ ประภาพร บำรุงไทย กรรมการบริหารและสถาปนิก, และ ชัชนิล ซัง กรรมการบริหารและ Landscape Studio Director จากบริษัท สถาปนิกชุมชนและสิ่งแวดล้อม “อาศรมศิลป์ จำกัด” ได้ทำงานร่วมกันในการถอดรหัส “บ้าน” ที่ตอบโจทย์ 5 ความต้องการหลักของผู้บริโภคในปี 2025 ผ่านโครงการ “ไอรา เรซสิเดนซ์ งามวงศ์วาน” (IRA Residences Ngamwongwan)

เจาะ 5 อินไซต์ที่อยู่อาศัย

‘นายณ์ เอสเตท’ (NYE ESTATE) ให้ความสำคัญกับการค้นหาความต้องการที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคยุคใหม่ ผ่านการวิจัยแบบสนทนากลุ่ม (Focus Group) และการคิดเชิงออกแบบ (Design Thinking) เพื่อแก้ไขปัญหาและนำมาซึ่งการพัฒนาแนวคิดใหม่ จนเป็นที่มาของบทสรุป 5 อินไซต์ที่น่าสนใจนี้ คือ 

1. บ้านที่ตอบโจทย์ความยั่งยืน (Sustainability) 
2. เวลบีอิ้ง ซัพพอร์ตสุขภาพกายและใจให้กับผู้อยู่อาศัย (Wellbeing)
3. กรีน คอมมูนิตี้ แวดล้อมด้วยธรรมชาติ (Green Community)
4. มีความเป็นส่วนตัวสูง (Privacy) 
5. มัลติ เจเนอเรชัน รองรับไลฟ์สไตล์ของคนทุกวัยในครอบครัว (Multi – Generation)

เปิดแรงบันดาลใจ บ้านเดี่ยวแนวคิดใหม่ 

ประภาพร บำรุงไทย กรรมการบริหาร และสถาปนิก กล่าวว่า “โจทย์หลัก คือคุณภาพการอยู่อาศัยที่ดี ในด้านการเป็นกรีนคอมมูนิตี้ เนื่องจากสภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตตอนนี้ของคนในสังคมจะเต็มไปด้วยมลภาวะ pm 2.5 จึงมีความตั้งใจออกแบบให้โครงการนี้ดีต่อสุขภาพกายและใจ และเป็นพื้นที่สำหรับมัลติ เจเนอเรชั่น (Multi-generation) อย่างแท้จริง” 

คอนเซ็ปต์การออกแบบเริ่มตั้งแต่วางผังให้โครงการเป็นกรีน คอมมูนิตี้ (Green community) ออกแบบให้ระบบสัญจรทางเท้าต่อเนื่องเชื่อมกันทั้งโครงการและสามารถเป็นทางวิ่งได้ด้วย พร้อมกับปลูกต้นไม้ใหญ่ตลอดแนวถนนหลัก ทำให้ในภาพรวมเต็มไปด้วยพื้นที่สีเขียวที่มีความต่อเนื่องตลอดทั้งโครงการ พร้อมทั้งออกแบบให้พื้นที่ส่วนกลางเป็น Universal Design รองรับไลฟ์สไตล์และกิจกรรมของทุกกลุ่มและทุกช่วงวัย

ส่วนการวางผังตัวบ้านดีไซน์ให้มีลักษณะเป็นคลัสเตอร์ โดยบ้านทุกหลังสามารถเชื่อมต่อกับสวนส่วนกลางโดยตรง ซึ่งทำให้เกิดชุมชนที่ร่มรื่น จำนวนรถยนต์วิ่งผ่านบ้านแต่ละหลังน้อยลง ช่วยลดเสียงรบกวน และเพิ่มความเป็นส่วนตัว พร้อมกันนี้ยังวางตำแหน่งบ้านตามแนวทิศเหนือใต้ เพื่อหลบแดดทิศตะวันออกและทิศตะวันตก เปิดทางให้บ้านรับลมธรรมชาติจากทิศตะวันออกเฉียงเหนือและทิศใต้ได้อย่างเต็มที่ ออกแบบพื้นที่ให้เหมาะกับการอยู่อาศัยของทุกช่วงวัย (Multi-generation) รวมถึงสัตว์เลี้ยง พร้อมสวนส่วนกลางที่เชื่อมต่อระหว่างบ้าน เพื่อส่งเสริมสุขภาวะที่ดี (Well-being)

แบบบ้านดีไซน์ในคอนเซ็ปต์ โอเรียลทัล โมเดิร์น สไตล์ (Oriental modern style) ดีไซน์เรียบง่ายแต่คลาสสิก (Timeless) สวยงามไม่ว่าวันเวลาจะผ่านไปนานแค่ไหน พร้อมกลิ่นไอตะวันออกด้วยเส้นสาย โทนสีของวัสดุ และสวนส่วนกลางระหว่างบ้าน (Double front courtyard house) นอกจากนี้ยังกำหนดให้พื้นที่นั่งเล่นของครอบครัวและเพื่อนสนิทที่บริเวณชั้น 2 ดีไซน์ให้แยกจากพื้นที่รับแขกที่ชั้น 1 เพื่อความเป็นส่วนตัว ขณะเดียวกันออกแบบหลังคาให้รองรับการติดตั้ง Solar Roof ในตำแหน่งที่มีแสงส่องเพียงพอ แต่ไม่ทำลายดีไซน์ภาพรวมของงานสถาปัตยกรรม

คุณภาพของสเปซ ตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้จริง 

ชัชนิล ซัง กรรมการบริหาร และ Landscape Studio Director กล่าวว่า หัวใจของการออกแบบโครงการนี้ คือการทำให้ทุกวันเหมือนการพักผ่อนในรีสอร์ท และสร้างบ้านที่ช่วยเติมเต็มคุณภาพชีวิตทั้งกายและใจ แตกต่างจากบ้านจัดสรรทั่วไปที่มักออกแบบเป็นกล่องสี่เหลี่ยม พร้อมสวนส่วนกลางสำหรับให้ทุกบ้านใช้ทำกิจกรรมร่วมกัน 

เมื่อคุณภาพของสเปซจะตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้จริง ดังนั้นการออกแบบภูมิทัศน์​ (Landscape Concept) 

สวนส่วนกลาง ออกแบบให้มีพื้นที่ใช้งานทั้งแบบ Passive และ Active กระจายอยู่ทั้งสองสวน เพื่อมุ่งสร้างปฎิสัมพันธ์ร่วมกันระหว่างลูกบ้าน ขณะที่การจัดองค์ประกอบของ The terrace and koi pond เป็นพื้นที่นั่งริมน้ำที่ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย มีเสียงของน้ำ รวมถึงสีสันและการเคลื่อนไหวของปลาคราฟ โอบล้อมด้วยต้นไม้ใหญ่ให้ความรู้สึกเหมือนพักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติ

โซนของ Pet Friendly ที่ทุกคนสามารถพาสัตว์เลี้ยงมาทำกิจกรรมในสวนได้ โดยมีประตูรั้วและแนวไม้พุ่มแบ่งแยกจากส่วนอื่นชัดเจน มีที่นั่งพักคอย ที่ผูกสายจูง และถังขยะสำหรับเก็บมูลสัตว์ นอกจากนี้ยังมี Relaxation Area (Co-working space) พื้นที่นั่งพักผ่อนและนั่งทำงานใต้ร่มเงาของต้นไม้ใหญ่ และ Education Playground พื้นที่เล่นและเรียนรู้ธรรมชาติ ที่เต็มไปด้วยสีสันสดใสโทนสีฟ้าและสีเขียว มีเนินที่เปรียบเสมือนภูเขา และเส้นโค้งของคลื่นน้ำ โดยเน้นสร้างความปลอดภัยที่ส่งเสริมทั้งจินตนาการและพัฒนาการของเด็กรอบด้าน รวมไปถึง Reflexology path ภายในสวนออกแบบให้มีทางเดินนวดเท้าท่ามกลางธรรมชาติ รองรับผู้อาศัยทุกวัย (Multi-generation)

‘ไอรา เรซสิเดนซ์ งามวงศ์วาน’ตอบโจทย์คุณภาพชีวิตที่ยั่งยืน

โครงการ ‘ไอรา เรซซิเดนซ์ งามวงศ์วาน’ ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพที่เติบโตอย่างรวดเร็ว รายล้อมด้วยโครงการที่อยู่อาศัยและโครงสร้างพื้นฐานที่ครบครัน โดดเด่นด้วยการเดินทางที่สะดวก ใกล้เมือง แต่ยังคงความเงียบสงบและความเป็นส่วนตัวสูง เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่เป็นส่วนตัว ซัพพอร์ตสุขภาพกายและใจให้กับผู้อยู่อาศัย สร้างสังคมสีเขียว หรือ กรีน คอมมูนิตี้ เชื่อมโยงผู้อยู่อาศัยเข้ากับธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม รวมทั้งเพิ่มคุณภาพชีวิตด้วยการออกแบบที่คิดเพื่อ Multi Generation รองรับกิจกรรมได้ทุกเจเนอเรชัน วัยเด็ก วัยรุ่น วัยทำงาน และ วัยเกษียณโดย “ไอรา เรซสิเดนซ์ งามวงศ์วาน” เป็นโครงการตั้งอยู่ในซอย งามวงศ์วาน 6 ห่างจากเดอะมอลล์งามวงศ์วาน ประมาณ 1.5 กิโลเมตร ขนาดพื้นที่โครงการ ประมาณ  7 ไร่ มีเป็นสัดส่วนพื้นที่สีเขียว 8.79% ของโครงการ โดยทั้งโครงการมีเพียง 24 ยูนิตเท่านั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 410 และ 380  ตารางเมตร ราคาขายเริ่มต้น 29 ล้านบาท