<div> <img src="https://pjyjntwzszymfzyqkfvu.supabase.co/storage/v1/object/public/post/content/2024/1/9fc9f7a1-2cdc-4546-b61e-19299affd105.png" width="600" height="400" alt="เกิดอะไรขึ้นกับตลาดอสังหาฯ เมื่อกฎหมาย ‘สมรสเท่าเทียม’ ปลดล็อคคู่รัก LGBTQ+ ซื้อบ้าน" style="width: 100%; height: " class="rounded-t" /> </div><div><p><b>กฎหมาย ‘<a href="https://homeday.co.th/home-for-lgbtq_240112">สมรสเท่าเทียม</a></b><span style="font-weight: 400;">’ </span><b>ปลดล็อคคู่รัก LGBTQ+ ซื้อบ้าน</b></p><p><span style="font-weight: 400;">การซื้อบ้านสักหลังของคู่รัก LGBTQ+ ในอนาคตจะเป็นประสบการณใหม่ที่แตกต่างไปจากเดิม หลังจาก </span><span style="font-weight: 400;">ร่างพระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) แก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์</span><span style="font-weight: 400;"> หรือ </span><span style="font-weight: 400;">ร่าง พ.ร.บ.สมรสเท่าเทียม มีผลบังคับใช้ในอนาคต</span></p><p><span style="font-weight: 400;">สิทธิประโยชน์ที่ คู่รัก LGBTQ+ จะได้รับจากร่าง พ.ร.บ.สมรสเท่าเทียม นี้มีอะไรบ้าง</span></p></div><h2 style="color: #3cbb8f; text-align: left;">สิทธิกู้ร่วมกันซื้อบ้าน</h2><div> <img src="https://pjyjntwzszymfzyqkfvu.supabase.co/storage/v1/object/public/post/content/2024/1/48dd447e-dd44-467d-ab7b-72465d6b2fdf.png" width="600" height="400" alt="เกิดอะไรขึ้นกับตลาดอสังหาฯ เมื่อกฎหมาย ‘สมรสเท่าเทียม’ ปลดล็อคคู่รัก LGBTQ+ ซื้อบ้าน" style="width: 100%; height: " class="rounded-t" /> </div><div><p><span style="font-weight: 400;">ก่อนหน้านี้ คู่รัก LGBTQ+ (</span><span style="font-weight: 400;">Lesbian-Gay-Bisexual-Transgender-Queer) ได้รับการ</span><span style="font-weight: 400;">จำกัดสิทธิของการกู้ร่วมกันเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย เพราะไม่ได้รับการรับรองตามกฎหมายที่เปิดให้เฉพาะ สามี-ภรรยาที่จดทะเบียนอย่างถูกต้องตามกฏหมาย หรือมีหลักฐานแสดงการเป็นสามีภรรยากัน, พี่น้องท้องเดียวกันแต่คนละนามสกุลจะต้องแสดงหลักฐาน, พี่น้องท้องเดียวกันที่นามสกุลเดียวกัน, พ่อหรือแม่กับลูก, ญาติที่นามสกุลเดียวกัน และที่เป็นพ่อแม่บุญธรรมกับลูกบุญธรรมเท่านั้นจึงจะมีสิทธิทำเรื่องขอสินเชื่อที่เป็นการกู้ร่วมกันได้</span></p><p><span style="font-weight: 400;">แม้ว่าในช่วง 2 ที่ผ่านมา ธนาคารพาณิชย์จะเริ่มเปิดกว้างให้คู่รัก LGBTQ+ สามารถกู้ร่วมกันได้แล้ว แต่สิทธิในทางกฎหมายยังไม่ครอบคลุมได้เท่ากับ </span><span style="font-weight: 400;">ร่าง พ.ร.บ.สมรสเท่าเทียม มีผลบังคับใช้อย่างเป็นทางการ</span></p></div><h2 style="color: #3cbb8f; text-align: left;">สิทธิการจัดการสินสมรส</h2><div> <img src="https://pjyjntwzszymfzyqkfvu.supabase.co/storage/v1/object/public/post/content/2024/1/c75c0b5f-5960-43ab-aeca-cbc814f01970.png" width="600" height="400" alt="เกิดอะไรขึ้นกับตลาดอสังหาฯ เมื่อกฎหมาย ‘สมรสเท่าเทียม’ ปลดล็อคคู่รัก LGBTQ+ ซื้อบ้าน" style="width: 100%; height: " class="rounded-t" /> </div><div><p><span style="font-weight: 400;">แม้ว่า</span><span style="font-weight: 400;">จะใช้ชีวิตร่วมกัน สร้างธุรกิจ และทรัพย์สินไว้มากมาย แต่หากฝ่ายฝ่ายหนึ่งเสียชีวิตไปทรัพย์สินที่เคยสร้างร่วมกันมาจากศูนย์จนมั่งคั่งนั้นจะตกเป็น</span><span style="font-weight: 400;">ของญาติของผู้ตายทั้งหมด</span><span style="font-weight: 400;"> คู่ชีวิตจะไม่ได้ส่วนแบ่งใด ๆ ซึ่งเป็นหนึ่งในข้อกังวลของ คู่รัก LGBTQ+ ที่จะได้รับการปลดล็อคจาก ร่าง พ.ร.บ.สมรสเท่าเทียม ที่จะให้สิทธิในการจัดการสินสมรสร่วมกันตามกฎหมาย เช่น ทรัพย์สินที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งได้มาระหว่างสมรส เป็นต้น</span></p></div><h2 style="color: #3cbb8f; text-align: left;">สิทธิในการรับมรดก</h2><div> <img src="https://pjyjntwzszymfzyqkfvu.supabase.co/storage/v1/object/public/post/content/2024/1/73bce033-452a-4ae8-9287-594b7f18bc7b.png" width="600" height="400" alt="เกิดอะไรขึ้นกับตลาดอสังหาฯ เมื่อกฎหมาย ‘สมรสเท่าเทียม’ ปลดล็อคคู่รัก LGBTQ+ ซื้อบ้าน" style="width: 100%; height: " class="rounded-t" /> </div><div><p><span style="font-weight: 400;">อสังหาริมทรัพย์ หลักทรัพย์ เงินฝาก รถยนต์ เป็นทรัพย์มรดกที่ </span><span style="font-weight: 400;">คู่รัก LGBTQ+  ที่</span><span style="font-weight: 400;">จดทะเบียนอย่างถูกต้อง และฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดได้เสียชีวิตลง อีกฝ่ายจะได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียภาษีมรดก โดยกฎหมายให้นับว่าเป็นทายาทโดยธรรมอันมีสิทธิรับมรดกของคู่สมรสที่เสียชีวิตได้ตามกฎหมาย</span></p></div><h2 style="color: #3cbb8f; text-align: left;">สิทธิในการรักษาพยาบาล</h2><div> <img src="https://pjyjntwzszymfzyqkfvu.supabase.co/storage/v1/object/public/post/content/2024/1/697c8dd3-1baf-4eec-8bd1-cb89fb57afe6.png" width="600" height="400" alt="เกิดอะไรขึ้นกับตลาดอสังหาฯ เมื่อกฎหมาย ‘สมรสเท่าเทียม’ ปลดล็อคคู่รัก LGBTQ+ ซื้อบ้าน" style="width: 100%; height: " class="rounded-t" /> </div><div><p><span style="font-weight: 400;">อีกหนึ่งปัญหาที่ </span><span style="font-weight: 400;">คู่รัก LGBTQ+ แบกรับก็คือการตัดสินใจในการยินยอมให้เข้ารับการรักษาเมื่อฝ่ายหนึ่งล้มป่วย หรือมีเหตุฉุกเฉินที่แพทย์ให้ทำการตัดสินใจ เรียกว่า เป็นนาทีแห่งความเป็นความตาย แต่อีกคนกลับไม่สามารถกระทำการใด ๆ ได้เลยในทางกฎหมาย ซึ่ง </span><span style="font-weight: 400;">ร่าง พ.ร.บ.สมรสเท่าเทียม จะทำเปิดกว้างให้สิทธินี้มีความเท่าเทียมได้เช่นที่ภรรยา หรือ สามี เซ็นอนุญาตให้แพทย์ทำการผ่าตัด</span></p></div><h2 style="color: #3cbb8f; text-align: left;">โอกาสของตลาดอสังหาฯ จากอำนาจซื้อก้อนโต</h2><div> <img src="https://pjyjntwzszymfzyqkfvu.supabase.co/storage/v1/object/public/post/content/2024/1/64fc8834-06d5-473d-ae56-e98a3eee2d55.png" width="600" height="400" alt="เกิดอะไรขึ้นกับตลาดอสังหาฯ เมื่อกฎหมาย ‘สมรสเท่าเทียม’ ปลดล็อคคู่รัก LGBTQ+ ซื้อบ้าน" style="width: 100%; height: " class="rounded-t" /> </div><div><p><span style="font-weight: 400;">แนวโน้มการซื้อบ้านสร้างครอบครัวร่วมกันของ </span><span style="font-weight: 400;">คู่รัก LGBTQ+ จะเป็นอีกโอกาสครั้งสำคัญของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ทั้งบ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียม และทาวเฮ้าส์ จากกำลังซื้อของคนในกลุ่มก้อนนี้ที่คาดว่าจะมากถึง 6 ล้านคนในประเทศไทย ในขณะที่ </span><span style="font-weight: 400;">LGBT Capital ประมาณการณ์อำนาจการใช้จ่ายโดยรวมทั่วโลกของฐานผู้บริโภค (LGBT-GDP) ไว้ที่ 4.7 ล้านล้านดอลลาร์สหรัฐต่อปี จากประชากร LGBTQ+ ประมาณ 388 ล้านคนทั่วโลก</span></p></div><h2 style="color: #3cbb8f; text-align: left;">‘อสังหาฯ-แบงก์’ พร้อมโอบรับความรักทุกรูปแบบ</h2><div> <img src="https://pjyjntwzszymfzyqkfvu.supabase.co/storage/v1/object/public/post/content/2024/1/492e46e3-2813-492c-956a-f48ed3c516eb.png" width="600" height="400" alt="เกิดอะไรขึ้นกับตลาดอสังหาฯ เมื่อกฎหมาย ‘สมรสเท่าเทียม’ ปลดล็อคคู่รัก LGBTQ+ ซื้อบ้าน" style="width: 100%; height: " class="rounded-t" /> </div><div><p><span style="font-weight: 400;">การสื่อสารการตลาดและพัฒนาโปรดักท์ที่ตอบโจทย์เซ็กเมนต์ คู่รัก LGBTQ+ มีมากขึ้นอย่างต่อเนื่องจากการเล็งเห็นถึงแนวโน้มการเติบโตของความต้องการ และ อำนาจการใช้จ่ายที่นับวันมีแต่จะเพิ่มขึ้น</span></p><ul><li><strong>แสนสิริ ออกมาสนับสนุนความเท่าเทียมผ่านแคมเปญในทุกปี เช่น แคมเปญ “Live Equally เราเท่ากัน ฉันเท่าเธอ” ที่รณรงค์ถึงการสร้างมาตรฐานใหม่ด้านความเท่าเทียมในสังคม รวมถึงจับมือพันธมิตรทางการเงิน ปล่อยกู้ให้กับคู่รัก LGBTQ+</strong></li><li><strong>เอสซี แอสเสท จัดทำแคมเปญในเดือน Pride Month ในคอนเซปต์ “RAINBOW OVER YOUR HOUSE” เปิดกว้างในการใช้ชีวิตคู่ทุกรูปแบบ</strong></li><li><strong>ขณะที่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ที่ทำแคมเปญสินเชื่อบ้าน My Pride ให้กับคู่รัก LGBTQ+ ได้เริ่มต้นสร้างครอบครัว  </strong></li></ul><p><span style="font-weight: 400;">สังคมไทยที่เปิดกว้าง พร้อมโอบรับความรักในทุกรูปแบบ เป็นจุดเริ่มต้นที่ดีของ “ความเท่าเทียม” และโอกาสทางธุรกิจที่จะได้รับผลบวกจากการอำนาจซื้อและการบริโภคอีกมหาศาลจาก </span><span style="font-weight: 400;">LGBTQ+ คอมมูนิตี้ที่ทรงพลังมากที่สุดกลุ่มหนึ่งในประเทศไทยและทั่วโลก  </span></p></div><div><p><span style="text-decoration: underline;"><strong>บทความที่คุณอาจสนใจ</strong></span></p><ul><li><a href="https://homeday.co.th/21mujistyle-house-items/">รวม 21 ของใช้มูจิในบ้าน ราคาไม่เกิน 300 บาท เอาใจแม่บ้านสายมินิมอล</a></li><li><a href="https://homeday.co.th/furniture-ikea-fits-japanesehouse-style/">แบบบ้านญี่ปุ่น เหมาะกับเฟอร์นิเจอร์แบบไหนใน IKEA ?</a></li><li><a href="https://homeday.co.th/japanese-house-minimal-style-2023-001/">ไอเดียบ้านหน้าแคบ แบบญี่ปุ่น สไตล์มินิมอล</a></li><li><a href="https://homeday.co.th/minimal-house-style-japan-2023-002/">ไอเดียแต่งบ้านสไตล์ Minimal หลังโปรด น้อยแต่ครบ ฉบับชาวญี่ปุ่น</a></li></ul></div><div><p><b>#สมรสเท่าเทียม</b></p></div><div style="height: 0; width: "100%"; backgroundColor: " />