<div> <img src="https://pjyjntwzszymfzyqkfvu.supabase.co/storage/v1/object/public/post/content/2023/12/9780b5a8-a273-4540-bc98-a8bbb80bdf77.png" width="600" height="400" alt="คอนโดใช้จดทะเบียนบริษัทได้ไหม?" style="width: 100%; height: " class="rounded-t" /> </div><div><p><strong>เป็นคำถามที่หลายคนให้ความสงสัยครับว่า</strong> <a href="https://homeday.co.th/asw_condo_company_registration/">คอนโดใช้จดทะเบียนบริษัทได้ไหม?</a> <b>สำหรับสถานที่จัดตั้งบริษัท ตามกฎหมายกำหนดไว้ว่า สถานที่นั้น ๆ จะต้องเป็นสถานที่ที่อยู่ถาวรและเป็นที่แน่นอน, อยู่ในพื้นที่ที่อนุญาตให้ทำการค้าได้ และมีทางเข้า-ออกสะดวก ดังนั้นคอนโดมิเนียม จึงเข้าค่ายอยู่ในกลุ่มที่สามารถทำการจดทะเบียนจัดตั้งบริษัทได้ เช่นเดียวกันกับ บ้าน, ทาวน์โฮม, โฮมออฟฟิศ, อาคารพาณิชย์ ฯลฯ แต่เนื่องจากเป็นรูปแบบของอาคารที่มีกฎเฉพาะของแต่ละโครงการ รวมไปถึงมีเงื่อนไขทางกฎหมาย และรายละเอียดอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง วันนี้ Homeday เลยรวบรวมข้อมูลและนำมาสรุปให้ได้ทราบกันแบบเข้าใจง่าย พร้อมโครงการคอนโดมิเนียมที่เหมาะกับการจดทะเบียนบริษัทมาแนะนำให้ได้รู้จักกันครับ</b></p></div><div><div class="grid grid-cols-1 gap-4"><div><img src="https://pjyjntwzszymfzyqkfvu.supabase.co/storage/v1/object/public//post/content/2023/12/e1f94430-8e7a-4045-bc9a-6284172c7d89.png" alt="" /></div></div></div><h2 style="color: #3cbb8f; text-align: left;">1. คอนโด ใช้จดทะเบียนบริษัท ได้หรือไม่?</h2><div><ul><li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">ได้</span><span style="font-weight: 400;">แต่ต้องไม่ขัดต่อกฎของโครงการ และต้องได้รับอนุญาตจากนิติบุคคล </span></li><li><span style="font-weight: 400;">ใช้จดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) กับทางสรรพากร</span><span style="font-weight: 400;">ได้</span></li></ul><p><span style="font-weight: 400;">ตามกฎหมายแล้ว เจ้าของกรรมสิทธิ์หรือเจ้าของห้อง สามารถใช้ห้องคอนโดของตนเองในการจดทะเบียนบริษัทได้ แต่ต้องไม่ฝ่าฝืนกฎของโครงการที่อาศัยอยู่ เช่น ไม่กระทำการใด ๆ ก็ตาม ที่ทำให้โครงสร้างอาคารได้รับผลกระทบหรือเกิดความเสียหาย เป็นต้น และการใช้คอนโดในการจดทะเบียนบริษัท สามารถใช้จดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) กับทางสรรพากรได้เช่นกันครับ<br /><br />ข้อมูลเพิ่มเติมจากเว็บไซต์กรมสรรพากร :  <a href="https://www.rd.go.th/fileadmin/user_upload/lorkhor/newsbanner/2022/12/vat_condo2.12.65.pdf">https://www.rd.go.th/fileadmin/user_upload/lorkhor/newsbanner/2022/12/vat_condo2.12.65.pdf</a> </span></p></div><h2 style="color: #3cbb8f; text-align: left;">2. บริษัทแบบใดที่เหมาะใช้คอนโดในการจดทะเบียน</h2><div><ol><li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">ธุรกิจออนไลน์</span></li><li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">ธุรกิจดร็อปชิป</span></li><li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">ผู้เริ่มต้นธุรกิจด้วยตนเอง</span></li><li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">ทีมไม่เกิน 2 คน</span></li></ol><p><span style="font-weight: 400;">เงื่อนไขของการจดทะเบียนบริษัทโดยใช้ห้องคอนโด มีข้อจำกัดในเรื่องของจำนวนคนและรูปแบบงานหรือธุรกิจอยู่ด้วย โดยการจดรูปแบบนี้ เหมาะสำหรับธุรกิจที่มีทีมทำงานเพียงแค่ 1-2 คนเท่านั้น และจำเป็นต้องเป็นสินค้าประเภทขายออนไลน์หรือดร็อปชิป เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาเรื่องเสียงดังรบกวนและความวุ่นวาย ที่อาจก่อปัญหาให้กับเพื่อนร่วมอาคารพักอาศัยได้นั่นเอง</span></p></div><h2 style="color: #3cbb8f; text-align: left;">3. กฎหมายที่เกี่ยวข้องและพึงระวัง</h2><div><ul><li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">กฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร </span></li><li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">กฎหมายว่าด้วยการรักษาความสะอาดและความเป็นระเบียบเรียบร้อยของบ้านเมือง </span></li><li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">กฎหมายว่าด้วยเสียงรบกวน<br /></span></li></ul><p><span style="font-weight: 400;">แม้ว่าผู้จดทะเบียนจะทำตามเงื่อนไขในข้อข้างต้น ไม่มีทีมทำงานเกินจำนวนที่กำหนด และทำธุรกิจออนไลน์ แต่หากทำผิดกฎหมายที่เกี่ยวข้อง ก็มีโอกาสได้รับโทษตามกฎหมายได้เช่นกัน</span></p></div><h2 style="color: #3cbb8f; text-align: left;">เลือกคอนโดแบบไหน ให้เหมาะกับการจดทะเบียนบริษัท</h2><div><p><span style="font-weight: 400;">แม้คอนโดทุกรูปแบบจะสามารถใช้งานในการจดทะเบียนบริษัทได้เหมือนกัน แต่จะดีกว่าไหม ถ้ามีโครงการคอนโดมิเนียม ที่คิด และออกแบบห้อง ให้ตอบโจทย์การทำธุรกิจโดยเฉพาะ เพราะทั้งรูปแบบของแปลนห้อง สัดส่วนภายในทั้งพื้นที่ทำงานและพื้นที่อยู่อาศัยเอง ก็มีความสำคัญ และยิ่งโครงการที่ซับพอร์ตในด้านธุรกิจ ก็แน่นอนว่าต้องมีพื้นที่ส่วนกลางและ Facilities ที่ออกแบบมาเพื่อการทำงานได้อย่างเต็มรูปแบบ </span></p><p><span style="font-weight: 400;">หากใครที่กำลังมองหาคอนโดที่สามารถเป็นได้ทั้งบ้านและพื้นที่ทำงาน โครงการ</span><b> โมดิซ โวยาจ ศรีนครินทร์ (Modiz Voyage Srinakarin) </b><span style="font-weight: 400;">ก็เป็นโครงการที่ออกแบบยูนิตธุรกิจมาให้มากถึง 170 ยูนิต มาตรฐานคอนโดหรู Hi-end ติดแนวรถไฟฟ้า ใกล้สถานีศรีกรีฑา 300 เมตร </span></p><p><span style="font-weight: 400;">มาพร้อมส่วนกลางจัดเต็มกว่า 4  ชั้น ตอบโจทย์คนทำงาน ทั้ง Grand Business Lobby, Co-Working, Idea quiet corner, Private Seating Area, Conference Room, Meeting Room, Live Studio, Outdoor Work Space ฯลฯ</span></p><p><span style="font-weight: 400;">Homeday มีรีวิวเต็มของโครงการ โมดิซ โวยาจ ศรีนครินทร์ (Modiz Voyage Srinakarin) พร้อม แบบห้อง : 1 Bedroom Wise Suite ที่เหมาะกับธุรกิจ และแบบห้องอื่น ๆ ที่น่าสนใจ สามารถติดตามอ่านเพิ่มได้ที่ลิงก์นี้เลยครับ &gt;&gt;&gt; </span><a href="https://homeday.co.th/property_review/modiz-voyage-srinakarin/"><span style="font-weight: 400;">https://homeday.co.th/property_review/modiz-voyage-srinakarin/</span></a><span style="font-weight: 400;"> </span></p></div><div style="height: 0; width: "100%"; backgroundColor: " />