<div> <img src="https://pjyjntwzszymfzyqkfvu.supabase.co/storage/v1/object/public/post/content/2024/4/ccafc987-7301-44ce-9999-065781b2388a.png" width="600" height="400" alt="พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ กางแผนปี 67 เตรียมเปิด 2 โครงการใหม่ โชว์ผลงานรายได้-กำไรนิวไฮ ปักธงขายทรัพย์สินเข้ากอง REIT อีกกว่า 3,000 ล้านบาท" style="width: 100%; height: " class="rounded-t" /> </div><div><p><strong>พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ (</strong><strong>PD)</strong> ในเครือ บมจ.มั่นคงเคหะการ ผู้พัฒนาและบริหารโครงการคลังสินค้าและโรงงานให้เช่า <strong>โครงการบางกอกฟรีเทรดโซน (</strong><strong>Bangkok Free Trade Zone: BFTZ) </strong>ประกาศแผนธุรกิจปี 2567 ชูแนวคิด <strong>‘Better Prospect, Better Industrial Ecosystem’</strong> ผลักดันภาคอุตสาหกรรมไทยเติบโตยั่งยืนหลังทุบสถิติผลงานนิวไฮในปีที่ผ่านมา ทำรายได้รวมกว่า 941 ล้านบาท เติบโตจากปี 2565 ถึง 66% และมีกำไรสุทธิ 242 ล้านบาท รับปัจจัยบวกจากดีมานด์เช่าโครงการคลังสินค้าและโรงงานพุ่ง อัดงบลงทุน 2,000 ล้านบาทต่อปี เดินตามแผนยุทธศาสตร์ 5 ปี พัฒนาพื้นที่เช่ารวมสู่ 2 ล้าน ตร.ม. รุกขยาย 2 โครงการใหม่บนทำเลแกร่ง ได้แก่ เทพารักษ์ จ.สมุทรปราการ และ วังน้อย จ.อยุธยา พร้อมเป็นด่านหน้ารองรับนักลงทุนต่างชาติตั้งฐานการผลิต ตอกย้ำจุดแข็งตัวจริงผู้นำคลังสินค้าและโรงงานพื้นที่ Free Zone เขตปลอดอากรของไทย</p><p><strong>นางสาวรัชนี มหัตเดชกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ผู้พัฒนาและบริหาร ‘โครงการบางกอกฟรีเทรดโซน’ </strong>กล่าวว่า “ความยั่งยืนในการทำธุรกิจเป็นสิ่งที่ PD ให้ความสำคัญมาตลอด นับตั้งแต่เมื่อ 15 ปีก่อน ที่บริษัทเล็งเห็นโอกาสของพื้นที่ Free Zone และได้เข้าไปวางรากฐานโครงการคลังสินค้าและโรงงานให้เช่าในโครงการ BFTZ 1 บางนา-ตราด กม.23 จนสามารถขยายเป็น 9 โครงการคุณภาพในปัจจุบัน ผลการดำเนินงานที่ผ่านมาถือเป็นบทพิสูจน์ว่าเราคือตัวจริงของวงการ ที่พร้อมจะสร้างการเติบโตต่อไปอย่างมั่นคงและยั่งยืน ทั้งนี้สำหรับก้าวต่อไป เราตั้งเป้ารักษาอัตราการเช่าเฉลี่ยรวมทุกโครงการ (Occupancy Rate) ให้สูงกว่า 90% มุ่งเน้นอาคารสำเร็จรูป Ready Built และรูปแบบ Ready Built-to-Suit พลิกโฉมจากอาคารเดิม กระจายความหลากหลายของอุตสาหกรรมผู้เช่า ไม่ให้มีอุตสาหกรรมใดมีสัดส่วนเกิน 20% ของโครงการทั้งหมด และเมื่อมีโอกาสและจังหวะที่ใช่ เราจะเดินหน้าขยายโครงการในจุดยุทธศาสตร์ที่สำคัญของไทยทันที”</p></div><div> <img src="https://pjyjntwzszymfzyqkfvu.supabase.co/storage/v1/object/public/post/content/2024/4/c63e41b7-e3eb-4c42-804a-923ee691680b.png" width="600" height="400" alt="พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ กางแผนปี 67 เตรียมเปิด 2 โครงการใหม่ โชว์ผลงานรายได้-กำไรนิวไฮ ปักธงขายทรัพย์สินเข้ากอง REIT อีกกว่า 3,000 ล้านบาท" style="width: 100%; height: " class="rounded-t" /> </div><div><p>โดยภาพรวมในปี 2566 บริษัทประสบความสำเร็จทะลุเป้า มีลูกค้าใหม่เซ็นสัญญาเช่าพื้นที่โครงการกว่า 220,000 ตร.ม. ใน 3 ทำเลทองของภาคอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ คือ บางนา-ตราด, บางปะกง และวังน้อย โครงการล่าสุดที่เพิ่งเปิดตัวไปอย่าง BFTZ 7 บางนา-ตราด กม.10 ได้รับความสนใจจากผู้เช่าเซ็นสัญญาเต็ม 100% และมีโอกาสจากพื้นที่ EEC โครงการ BFTZ 4 บางปะกง พื้นที่เช่า 200,000 ตร.ม. ซึ่งไทม์ไลน์ก่อสร้างจะแล้วเสร็จทั้งโครงการภายในปี 2567</p><p>ไฮไลต์สำคัญในอุตสาหกรรมที่ขยายตัว อาทิ พลังงานหมุนเวียน, ชิ้นส่วนยานยนต์, อาหารและเครื่องดื่ม ยังมีทิศทางสอดคล้องกับฐานผู้เช่าหลักในโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน นอกจากนี้ ตัวเลขการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศในปี 2566 ที่สูงสุดในรอบ 5 ปี บีโอไอ วิเคราะห์ว่าปี 2567 จะมีโครงการขนาดใหญ่ตัดสินใจเข้ามาลงทุนอย่างต่อเนื่อง ด้วยปัจจัยสนับสนุนทั้งมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของภาครัฐ การดึงดูดการลงทุนจากต่างประเทศ รวมทั้งการใช้สิทธิประโยชน์จาก FTA (Free Trade Area) ใหม่ ๆ จากเป้าหมายการบรรลุ FTA ในส่วนของสัญชาติผู้เช่าที่มาแรงในปีที่ผ่านมาของโครงการ ได้แก่ จีน และ อินเดีย รับเทรนด์การเติบโตของ EV จึงคาดว่านักลงทุนต่างชาติจะหลั่งไหลเข้ามาใช้ไทยเป็นฐานการผลิตในอนาคต</p></div><div> <img src="https://pjyjntwzszymfzyqkfvu.supabase.co/storage/v1/object/public/post/content/2024/4/efefa840-20da-49d2-aaf4-14cc2b61bc57.png" width="600" height="400" alt="พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ กางแผนปี 67 เตรียมเปิด 2 โครงการใหม่ โชว์ผลงานรายได้-กำไรนิวไฮ ปักธงขายทรัพย์สินเข้ากอง REIT อีกกว่า 3,000 ล้านบาท" style="width: 100%; height: " class="rounded-t" /> </div><div><p><strong>เปิดแผนปี </strong><strong>2567</strong><strong> ขยายเพิ่ม </strong><strong>2 </strong><strong>โครงการ เดินตามแผนมุ่งเติมพื้นที่เช่าสู่ </strong><strong>2</strong><strong> ล้าน ตร.ม.</strong></p><p>ศักยภาพจากพื้นที่เดิมของโครงการที่ดีมานด์หนาแน่นบริเวณ บางนา-ตราด และ วังน้อย รวมถึงแต้มต่อที่สร้างความแข็งแกร่งจากเขตปลอดอากร Free Zone รวมทุกโครงการกว่า 500,000 ตร.ม. ดึงดูดผู้เช่าใหม่ให้สนใจเช่าพื้นที่ และสามารถรักษาฐานลูกค้าได้อย่างเหนียวแน่น ดันอัตราการต่อสัญญาปีล่าสุดสูงถึง 90% แผนงานสำคัญของปี 2567 บริษัทจะเดินหน้าขยายสู่ 2 โครงการใหม่ ได้แก่ โครงการ BFTZ 8 เทพารักษ์ พื้นที่เช่า 35,000 ตร.ม. และ โครงการ BFTZ 9 วังน้อย พื้นที่เช่า 35,000 ตร.ม. ประกอบด้วยอาคารสำเร็จรูปและแบบสร้างตามความต้องการ (Built-to-Suit) วางเป้าหมายผู้เช่าใหม่ ปี 2567 อยู่ที่ 200,000 ตร.ม. เร่งเครื่องพัฒนาพื้นที่เช่าคลังสินค้าและโรงงานรวม 2 ล้าน ตร.ม. ตามแผน</p><p>ปัจจุบัน PD นั้นครองแชมป์ในส่วนของอาคารโรงงานสำเร็จรูป (Ready Built Factory) กว่า 80% ของพื้นที่ทั้งหมด ส่งผลให้มีข้อดีในเรื่องของอัตราการย้ายออกค่อนข้างต่ำ พร้อมกันนี้จะเริ่มทยอยส่งมอบอาคารให้แก่ลูกค้าในโครงการใหม่อีกด้วย</p><p><strong>ชู </strong><strong>Better Prospect</strong><strong>,</strong><strong> Better Industrial Ecosystem </strong><strong>ผลักดันทุกภาคส่วนให้เติบโตอย่างยั่งยืน</strong></p><p>ภายใต้<strong>กลยุทธ์ </strong><strong>More Than Just Space</strong> ที่พร้อมเป็นมากกว่าพื้นที่เช่า PD ยกระดับแนวคิดการพัฒนาบริการให้ครอบคลุมทุกมิติ ทั้งผู้เช่า ผู้มีส่วนได้เสีย (Stakeholders) ตลอดจนนักลงทุน นอกจากบริการ One Stop Service ครบวงจรที่อำนวยความสะดวกให้แก่ลูกค้า บริษัทได้ริเริ่มโครงการ Business Matching ประสานธุรกิจผู้เช่าในโครงการ เพื่อส่งเสริมการแลกเปลี่ยนมุมมอง ความร่วมมือ และการต่อยอดทางธุรกิจร่วมกัน ไปจนถึงการจับมือกับพันธมิตรและภาครัฐ เช่น กรมศุลกากร เพื่อให้ข้อมูลด้านสิทธิประโยชน์ในพื้นที่ Free Zone แก่ผู้ประกอบการ ในฐานะด่านหน้ารองรับนักลงทุนต่างชาติ</p><p>สำหรับปลายปีนี้ PD วางแผนที่จะขายทรัพย์สินเข้ากองทรัสต์ PROSPECT REIT ที่บริษัทเป็น Sponsor หลัก พื้นที่เช่าประมาณ 130,000 ตร.ม. รวมมูลค่ากว่า 3,000 ล้านบาท ซึ่งจะทำให้ PROSPECT REIT ขยายมูลค่าสินทรัพย์เพิ่มขึ้นไปแตะที่ 10,000 ล้านบาท สร้างความวางใจให้แก่นักลงทุนและผู้ถือหน่วยของ PROSPECT REIT ว่าจะมีศักยภาพในการจ่ายผลประโยชน์ตอบแทนที่ดีในระยะยาว</p></div><div> <img src="https://pjyjntwzszymfzyqkfvu.supabase.co/storage/v1/object/public/post/content/2024/4/1c8a86a7-3314-48aa-aa58-777858ff3511.png" width="600" height="400" alt="พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ กางแผนปี 67 เตรียมเปิด 2 โครงการใหม่ โชว์ผลงานรายได้-กำไรนิวไฮ ปักธงขายทรัพย์สินเข้ากอง REIT อีกกว่า 3,000 ล้านบาท" style="width: 100%; height: " class="rounded-t" /> </div><div> <img src="https://pjyjntwzszymfzyqkfvu.supabase.co/storage/v1/object/public/post/content/2024/4/990d1e89-3431-4ab9-8332-f761f1ac46ac.png" width="600" height="400" alt="พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ กางแผนปี 67 เตรียมเปิด 2 โครงการใหม่ โชว์ผลงานรายได้-กำไรนิวไฮ ปักธงขายทรัพย์สินเข้ากอง REIT อีกกว่า 3,000 ล้านบาท" style="width: 100%; height: " class="rounded-t" /> </div><div style="height: 0; width: "100%"; backgroundColor: " />