บทความ

แสนสิริ ตอกย้ำความแข็งแกร่งในฐานะผู้นำด้านดิจิทัลมาร์เก็ตติ้งอสังหาริมทรัพย์ไทย คว้าชัยชนะครั้งสำคัญ บนเวทีระดับเอเชียแปซิฟิก (APAC) จากโครงการ THE BASE Urban Rama 9  (เดอะ เบส เออร์เบิน พระราม 9) กับรางวัลชนะเลิศ Best Reels for Innovation & Generative AI จากงาน Reels Impact Award 2025 คัดเลือกจากผู้เข้าประกวดทั่วทั้งเอเชีย ที่จัดขึ้นโดย Meta ที่โดดเด่นจากผลงานวิดีโอที่ใช้ Generative AI ในการสร้างสรรค์ เพื่อสื่อสารกับกลุ่มคนเมืองยุคใหม่ (The Life Beat Keepers) สะท้อนความเป็นผู้นำด้านการตลาดด้วยการนำ DATA และ AI มาประยุกต์ใช้ในการทำงาน จัดงานมอบรางวัล ณ ประเทศสิงคโปร์ เมื่อเร็วๆ นี้ ผสานความคิดสร้างสรรค์ของทีมการตลาดเข้ากับนวัตกรรม AI เพื่อสื่อสารแนวคิด Uniquely [...]

เทรนด์ Gig Economy หรือระบบเศรษฐกิจที่เน้นการจ้างงานแบบชั่วคราวมีการเติบโตอย่างต่อเนื่องในไทย หลังจากหลายบริษัทมีการปรับโครงสร้างองค์กร ประกอบกับเทคโนโลยีเข้ามามีบทบาทในการดำเนินชีวิตประจำวันมากขึ้น และคนรุ่นใหม่มีแนวคิดต้องการความอิสระในการทำงานที่ยืดหยุ่นด้านเวลา ส่งผลให้อาชีพอิสระ (Freelance) อาทิ แม่ค้าออนไลน์, พนักงานส่งอาหารเดลิเวอรี่, บริการแม่บ้านออนไลน์ หรืออินฟลูเอนเซอร์ ฯลฯ ขยายตัวอย่างรวดเร็วและเติบโตไปพร้อมกับเศรษฐกิจดิจิทัลในไทย ข้อมูลจากการสำรวจภาวะการทำงานของประชากร สำนักงานสถิติแห่งชาติ ไตรมาส 2 ปี 2568 และรายงานสถานการณ์ด้านแรงงานไตรมาส 2 ปี 2568 ของกองเศรษฐกิจการแรงงาน สำนักงานปลัดกระทรวงแรงงานเผยว่า ในช่วงไตรมาส 2 ปี 2568 มีสัดส่วนของผู้ประกอบอาชีพอิสระถึง 50.01% ของผู้มีงานทำทั้งหมด 39.51 ล้านคน เพิ่มขึ้นจากไตรมาสเดียวกันของปีก่อนหน้าซึ่งอยู่ที่ 49.81% ขณะที่ข้อมูลจาก Fastwork เผยว่า ตั้งแต่ปี 2565–2566 แพลตฟอร์มจ้างงานประเภทฟรีแลนซ์ในไทยมีจำนวนผู้ใช้งานเพิ่มขึ้นถึง 50% ด้วยรูปแบบการทำงานที่ไม่ต้องเข้าออฟฟิศ ทำให้ชาวฟรีแลนซ์จำนวนไม่น้อยเลือกทำงานที่บ้าน (Work From Home) บางครั้งจึงจำเป็นต้องขยับขยายพื้นที่บ้าน/คอนโดฯ เพื่อให้สามารถจัดสรรสัดส่วนพื้นที่พักผ่อนและทำงานได้อย่างลงตัวยิ่งขึ้น อย่างไรก็ดี แม้ว่าชาวฟรีแลนซ์จะได้รับอิสระในการใช้ชีวิตและมีรายได้สูง [...]

ในยุคที่ผู้บริโภคให้ความสำคัญกับ “คุณภาพชีวิต” มากกว่าปริมาณการใช้จ่ายเพื่อความสุขใจ (Emotional Spending) กลายเป็นพลังขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทยที่น่าจับตามองในปี 2568 โดยเฉพาะใน 3 หมวดฮีลใจ ได้แก่ หนังสือ สัตว์เลี้ยง และกีฬา-เวลเนส ซึ่งสะท้อนถึงความต้องการของคนไทยในการดูแลจิตใจ สร้างพื้นที่ส่วนตัว และลงทุนกับสุขภาวะอย่างยั่งยืน สถิติชี้ชัด “Book-Lover” อ่านเฉลี่ยเกือบ 2 ชั่วโมงต่อวัน “Pet Parent” พร้อมจ่ายเพื่อสัตว์เลี้ยงเหมือนสมาชิกครอบครัว และ “Sports Wellness” กลายเป็นส่วนหนึ่งของไลฟ์สไตล์ สะท้อนวิถีชีวิตที่ไม่ได้มุ่งเพียงสิ่งจำเป็น แต่คือการมองหาความสุขเล็กๆ ที่เติมเต็มใจได้ทุกวัน หนังสือ: อ่านเพื่อเติมใจ พื้นที่สงบในโลกที่วุ่นวาย แม้โลกดิจิทัลจะเต็มไปด้วยคอนเทนต์สั้นและรวดเร็ว เช่น TikTok หรือ Reels เข้ามามีบทบาท แต่การอ่านยังคงเป็นกิจกรรมที่คนไทยเลือกใช้เพื่อเยียวยาใจ เป็น “พื้นที่สงบใจ” ของคนยุคใหม่ ข้อมูลจากสมาคม   ผู้จัดพิมพ์ฯ ปี 2567 ชี้ว่าคนไทยอ่านเฉลี่ย 113 นาทีต่อวัน สวนกระแสความเชื่อว่า “ไม่อ่านหนังสือ” [...]

ในยุคดิจิทัลที่การเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตมีความสำคัญอย่างยิ่งต่อชีวิตประจำวัน ซิมเน็ตรายเดือนกลายเป็นตัวเลือกที่ได้รับความนิยมสูงสำหรับผู้ที่ต้องการความยืดหยุ่นในการใช้งาน โดยเฉพาะกลุ่มนักเรียน นักศึกษา ผู้ทำงานแบบ freelance และผู้ที่ต้องการใช้งานอินเทอร์เน็ตสำหรับ iPad Tablet หรือ Pocket WiFi1 ซิมเน็ตรายเดือนมีข้อดีหลายประการ เช่น ไม่ต้องผูกพันกับแพ็กเกจระยะยาว สามารถเลือกแพ็กเกจตามงบประมาณและความต้องการใช้งาน และมีราคาที่คุ้มค่าเมื่อเทียบกับการใช้งานระยะสั้น ปัจจุบันผู้ให้บริการโทรศัพท์เคลื่อนที่ในไทยทั้ง 4 ค่ายหลัก คือ TRUE AIS DTAC และ NT ต่างมีซิมเน็ตรายเดือนให้เลือกหลากหลายแพ็กเกจ1 แต่ละค่ายมีจุดเด่นและข้อเสนอที่แตกต่างกัน ทั้งในเรื่องของความเร็วอินเทอร์เน็ต ปริมาณข้อมูล ระยะเวลาการใช้งาน และสิทธิพิเศษเพิ่มเติม การเลือกซิมเน็ตรายเดือนที่เหมาะสมจึงต้องพิจารณาหลายปัจจัย เช่น พื้นที่ให้บริการ ความต้องการใช้งาน งบประมาณ และฟีเจอร์พิเศษที่ต้องการ #ซิมเน็ตรายเดือน #ซิมพรีเพด #เน็ตรายเดือน #ซิมเน็ตคุ้มค่า #TRUE #AIS #DTAC #NT #ซิมเทพ #shopzy

ความร่วมมือครั้งสำคัญของอสังหาฯ รายใหญ่ และแบงก์ชั้นนำของประเทศ! แสนสิริ ผนึกพาร์ทเนอร์ 4 แบงก์ชั้นนำ: ธนาคารกรุงเทพ, ธนาคารกรุงไทย, ธนาคารกสิกรไทย และธนาคารไทยพาณิชย์ ผนึกกำลังครั้งสำคัญกับโปรโมชันที่ออกแบบมาตอบทุกโจทย์กลุ่มลูกค้า #โปรสายซัพ พร้อมซัพพอร์ตให้คุณมีบ้านง่ายกว่าเดิม รับโปร 7 ต่อ* สูงสุด 7 แสน* หรืออยู่ฟรีสูงสุด 2 ปี* เจาะลึกอินไซต์ลูกค้าอยากมีบ้านในกลุ่ม Affordable พบปัจจัยหลักคือกังวัลการยื่นขอสินเชื่อโดยเฉพาะในกลุ่มภาระเยอะ, เคยมีประวัติผิดนัดชำระ, อยู่ระหว่างผ่อนคอนโด หรือกลุ่มลูกค้าที่มีอาชีพอิสระ (Freelance) ค้าขายออนไลน์ มีรายต่อเนื่องแต่ยังไม่เคยยื่นกู้ หรือมีหลักฐานเงินหมุนเวียนในบัญชี แสนสิริพร้อมอยู่เคียงข้างให้ลูกค้าได้มีบ้านหลังใหม่ พร้อมโปรฯจัดเต็ม   พิเศษ! 24-25 พ.ค. 68 นี้ เพียง 2 วันเท่านั้นที่อณาสิริและสิริ เพลส จะปลดล็อคการเข้าถึงสินเชื่อ ผนึกกำลังเจ้าหน้าที่จาก 4 ธนาคารพันธมิตรชั้นนำ ให้คำปรึกษาฟรี อย่างใกล้ชิด พร้อมช่วยวางแผนการเงินสำหรับผู้ที่ต้องการมีบ้านในอนาคต มอบโปรโมชันสูงสุดถึง 7 แสนบาท* [...]

การเป็นฟรีแลนซ์ให้อิสระในการทำงานและการใช้ชีวิต แต่เมื่อถึงเวลาต้องการมีบ้านเป็นของตัวเอง หลายคนกลับกังวลว่าการไม่มีรายได้ประจำแน่นอนจะเป็นอุปสรรคในการกู้ซื้อบ้าน ความจริงแล้ว อาชีพอิสระสามารถกู้บ้านได้ แต่ต้องเตรียมตัวและวางแผนให้รอบคอบมากกว่าพนักงานประจำทั่วไป บทความนี้จะแนะนำเทคนิคสำคัญที่จะช่วยให้คนทำอาชีพอิสระกู้ซื้อบ้านได้ง่ายขึ้นในปี 2025 เหตุใดคนส่วนใหญ่ถึงถูกปฏิเสธการกู้บ้าน? การที่ธนาคารปฏิเสธการยื่นกู้บ้านไม่ได้เกิดขึ้นโดยไม่มีเหตุผล มีปัจจัยหลายประการที่ทำให้ผู้กู้ไม่ผ่านการพิจารณา เช่น รายได้ไม่เพียงพอเมื่อเทียบกับราคาบ้าน มีภาระหนี้สินเดิมสูงเกินไป ประวัติทางการเงินไม่ดี เอกสารไม่ครบถ้วน หรือเลือกธนาคารที่ไม่เหมาะสมกับสถานะทางการเงินของตนเอง นอกจากนี้ อีกสาเหตุสำคัญคือการขาดการวางแผนทางการเงินที่ดี ทำให้ไม่มีเงินดาวน์เพียงพอ โดยทั่วไปธนาคารจะให้สินเชื่อประมาณ 80-90% ของราคาบ้าน ดังนั้นผู้กู้จะต้องมีเงินดาวน์อย่างน้อย 10-20% ของราคาบ้าน ซึ่งหลายคนมักมองข้ามจุดนี้ เอกสารสำคัญที่ฟรีแลนซ์ต้องเตรียมให้พร้อม การเตรียมเอกสารที่ครบถ้วนและถูกต้องเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยให้อาชีพอิสระมีโอกาสได้รับการอนุมัติสินเชื่อบ้านมากขึ้น เอกสารสำคัญที่ควรเตรียมให้พร้อม ได้แก่: เอกสารพื้นฐาน สำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้กู้ เอกสารการเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล ทะเบียนสมรส หรือใบหย่า (ถ้ามี) เอกสารเกี่ยวกับทรัพย์สินที่จะซื้อ เช่น สัญญาจอง หรือสำเนาโฉนดที่ดิน เอกสารทางการเงิน สำเนาสมุดบัญชีเงินฝากหรือรายการเดินบัญชี (Statement) ย้อนหลัง 6-12 เดือน หนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่าย (50 ทวิ) ย้อนหลังอย่างน้อย 6 เดือน [...]

ในยุคที่อาชีพอิสระหรือฟรีแลนซ์กำลังเป็นที่นิยม โดยเฉพาะหลังสถานการณ์โควิด-19 ที่หลายคนผันตัวออกมาเป็นนายตัวเอง เพื่อความยืดหยุ่นในการทำงานและความสมดุลในชีวิต แต่ความท้าทายสำคัญสำหรับชาวฟรีแลนซ์คือเรื่องความมั่นคงทางการเงิน โดยเฉพาะเมื่อต้องการทำธุรกรรมทางการเงินที่สำคัญอย่างการขอสินเชื่อบ้าน หลายคนเข้าใจผิดว่าอาชีพอิสระไม่สามารถกู้ซื้อบ้านได้ แต่ความจริงแล้ว ฟรีแลนซ์ก็มีโอกาสได้รับอนุมัติสินเชื่อเช่นกัน เพียงแต่ต้องเตรียมตัวมากกว่าคนที่มีรายได้ประจำ สินเชื่อบ้านสำหรับฟรีแลนซ์ทำไมถึงได้ยาก? การขอสินเชื่อบ้านสำหรับผู้ประกอบอาชีพอิสระมักมีความท้าทายมากกว่า เนื่องจากรายได้ที่ไม่แน่นอนและไม่มีเอกสารรับรองรายได้แบบสลิปเงินเดือน ธนาคารและสถาบันการเงินจะพิจารณาให้สินเชื่อก็ต่อเมื่อเห็นว่าผู้ขอกู้มีความสามารถในการชำระคืนเงินกู้ได้อย่างสม่ำเสมอ ในกรณีของฟรีแลนซ์ที่รายได้มีความผันผวน จึงต้องแสดงหลักฐานที่น่าเชื่อถือมากขึ้นเพื่อสร้างความมั่นใจให้กับผู้ให้กู้ อาชีพอิสระหรือฟรีแลนซ์ในปัจจุบันสามารถแบ่งออกได้เป็น 2 ประเภทหลักๆ คือ: ฟรีแลนซ์ที่ทำงาน Offline เน้นการบริการนอกสถานที่ เช่น นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ นักดนตรี ศิลปิน นักแสดง ไรเดอร์ส่งอาหาร ช่างภาพอิสระ พนักงานพาร์ทไทม์ เป็นต้น ฟรีแลนซ์ที่ทำงาน Online เน้นทำงานผ่านระบบออนไลน์ เช่น นักออกแบบกราฟิก นักเขียนบทความ ตัดต่อวิดีโอ พากย์เสียง แปลภาษา แอดมินดูแลระบบ บล็อกเกอร์ ผู้ขายสินค้าออนไลน์แบบไม่มีหน้าร้าน เป็นต้น เอกสารสำคัญที่ฟรีแลนซ์ต้องเตรียมเมื่อขอสินเชื่อบ้าน การเตรียมเอกสารให้พร้อมและครบถ้วนเป็นกลยุทธ์แรกที่สำคัญมากสำหรับฟรีแลนซ์ เอกสารพื้นฐานที่จำเป็นประกอบด้วย: เอกสารส่วนบุคคล สำเนาบัตรประชาชนผู้กู้และคู่สมรส (ถ้ามี) สำเนาทะเบียนบ้านผู้กู้และคู่สมรส ใบเปลี่ยนชื่อ/นามสกุล/ทะเบียนสมรส/ใบหย่า (ถ้ามี) เอกสารทางการเงิน [...]

บริษัท เอสเอไอซี มอเตอร์ – ซีพี จำกัด และ บริษัท เอ็มจี เซลส์ (ประเทศไทย) จำกัด ผู้ผลิตและผู้จำหน่ายรถยนต์เอ็มจีในประเทศไทย เตรียมสร้างความตื่นเต้นครั้งใหม่ให้กับวงการยานยนต์ไฟฟ้า ด้วยการสร้างภาพจำให้ NEW MG S5 EV รถ B-SUV ไฟฟ้าที่เตรียมเปิดตัวในประเทศไทยเร็ว ๆ นี้ กับการเป็นโมเดล ที่มอบ 5 จุดเด่นสำคัญที่จะยกระดับมาตรฐานของการขับขี่ ด้วยการเป็นรถที่ “ขับสนุก วิ่งไกล ชาร์จไว นั่งสบาย มีการรับประกันแบตเตอรี่และมอเตอร์แบบ Lifetime Warranty” ที่พร้อมสร้างปรากฏการณ์ใหม่ของ รถ SUV ที่เหนือกว่าในทุกการเดินทาง NEBULA PURE ELECTRIC PLATFORM – โครงสร้างสุดแกร่ง พื้นที่ห้องโดยสารกว้างขวางผสานเทคโนโลยีอัจฉริยะ NEW MG S5 EV ถูกพัฒนาขึ้นบนแพลตฟอร์ม NEBULA PURE ELECTRIC [...]

พบกับนิทรรศการแสดงเดี่ยวโดยศิลปินไทยระดับแนวหน้าโดย โด่ง-พงษธัช อ่วยกลาง หรือที่รู้จักกันในนาม Dong Sculpture กับ Shiny Airy Freely ที่นำเสนอผลงานจิตรกรรมทิวทัศน์ที่ถ่ายทอดจากความคิดถึงบ้านที่อ. เสิงสาง จ. นครราชสีมาโดยใช้เวลาวาดสะสมมายาวนานกว่า 5 ปี นิทรรศการเปิดให้เข้าชมตั้งแต่วันนี้ – 31 มีนาคม 2568 ที่ Fashion Gallery ชั้น 1 สยามพารากอน โดยมีการจัดงานเปิดท่ามกลางบรรยากาศอบอุ่นเป็นกันเองไปเมื่อวันที่ 6 มีนาคม ที่ผ่านมา  แสงและสี: อิทธิพลของบรรยากาศที่เปลี่ยนแปลง คำว่า Shiny ในที่นี้ไม่ได้สื่อถึงเพียงแค่แสง แต่ยังหมายรวมถึงสีสันที่เกิดขึ้นจากปฏิสัมพันธ์ของแสงกับวัตถุ เรามองเห็นสีของสิ่งต่างๆ ได้เพราะแสงเป็นตัวพาให้สีปรากฏต่อสายตา แต่สีที่เราเห็นนั้นไม่เคยหยุดนิ่ง—มันเปลี่ยนแปลงไปตามช่วงเวลา อุณหภูมิแสง และสภาวะแวดล้อม โด่ง-พงษธัชให้ความสำคัญกับมิติของสีที่เกิดจากแสงธรรมชาติ—ยามเช้าที่อบอุ่นด้วยโทนเหลืองทอง ยามบ่ายที่แฝงด้วยความเร่าร้อนของสีส้มแดง หรือยามเย็นที่บรรยากาศกลายเป็นสีม่วงน้ำเงินที่สงบเย็น สีของทิวทัศน์ไม่ได้ขึ้นอยู่กับสีของวัตถุเพียงอย่างเดียว แต่ยังถูกแต่งแต้มด้วยอุณหภูมิแสงและเงาที่เปลี่ยนไปในแต่ละช่วงวัน ทำให้ภาพวาดของเขามีมิติที่ลื่นไหลและเต็มไปด้วยชีวิต นอกจากสีที่เกิดจากแสงแล้ว ศิลปินยังใช้โทนสีเป็นเครื่องมือในการสื่อสารอารมณ์และความรู้สึก สีจึงไม่ได้เป็นเพียงองค์ประกอบทางสายตา แต่ยังเป็นตัวแทนของความรู้สึกที่เชื่อมโยงกับสถานที่และความทรงจำอีกด้วย อากาศ พื้นที่ และความอิสระของการรับรู้ Airy [...]