บทความ

ไปรษณีย์ไทยร่วมบันทึกมิตรภาพไทย–ฝรั่งเศส ผ่านตราไปรษณียากรที่ระลึกครบรอบ 170 ปี การสถาปนาความสัมพันธ์ทางการทูต ถ่ายทอดสถานที่สำคัญริมสองสายน้ำ “เจ้าพระยา-แซน” ด้วยภาพวาด จำหน่ายดวงละ 5 บาท ตั้งแต่วันที่ 28 สิงหาคม 2569

การเลือกห้องชุดในอาคารคอนโดมิเนียมเป็นการตัดสินใจสำคัญที่ส่งผลต่อคุณภาพชีวิตและความคุ้มค่าในการลงทุน ชั้นที่คุณเลือกมีผลต่อทั้งราคา ทัศนียภาพ ความสะดวกสบาย และปัจจัยอื่นๆ อีกมากมาย โดยเฉพาะการตัดสินใจระหว่างห้องชุดชั้นบนสุดหรือชั้นกลางอาคาร ซึ่งแต่ละตำแหน่งมีข้อดีและข้อควรพิจารณาที่แตกต่างกัน บทความนี้จะเปรียบเทียบปัจจัยสำคัญที่ควรคำนึงถึงเพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจเลือกห้องชุดได้ตรงตามความต้องการและไลฟ์สไตล์ ข้อเปรียบเทียบด้านคุณภาพชีวิตและความสะดวกสบาย การพักอาศัยในห้องชุดชั้นบนสุดมาพร้อมกับความเป็นส่วนตัวที่มากกว่า เนื่องจากไม่มีเพื่อนบ้านด้านบน จึงไม่ต้องกังวลเรื่องเสียงรบกวนจากการเดิน เลื่อนเฟอร์นิเจอร์ หรือกิจกรรมอื่นๆ ในชีวิตประจำวัน นอกจากนี้ยังมีข้อได้เปรียบด้านทัศนียภาพที่สวยงามกว่า โดยเฉพาะในคอนโดมิเนียมที่อยู่ในทำเลที่มีวิวเมือง แม่น้ำ หรือภูเขา ทำให้ได้ชมวิวในมุมกว้างและไม่ถูกบดบังจากอาคารอื่น อย่างไรก็ตาม การอยู่ชั้นบนสุดอาจมีข้อเสียในด้านอุณหภูมิที่สูงกว่า เนื่องจากรับความร้อนจากดาดฟ้าโดยตรง โดยเฉพาะในอาคารที่มีการป้องกันความร้อนไม่ดีพอ ทำให้ต้องใช้เครื่องปรับอากาศมากขึ้นและส่งผลต่อค่าไฟฟ้าที่สูงขึ้น นอกจากนี้ ในกรณีที่ลิฟต์ขัดข้องหรือไฟฟ้าดับ การเข้าออกห้องจะลำบากมากกว่าชั้นอื่นๆ สำหรับห้องชุดชั้นกลางอาคาร จุดเด่นอยู่ที่ความสะดวกในการเข้าออก ไม่ว่าจะเป็นการใช้ลิฟต์หรือบันได และในกรณีฉุกเฉิน เช่น เพลิงไหม้ การอพยพออกจากอาคารจะทำได้ง่ายกว่า อีกทั้งอุณหภูมิภายในห้องมีแนวโน้มที่จะคงที่มากกว่า เนื่องจากมีห้องชุดล้อมรอบทั้งด้านบนและล่าง ช่วยเป็นฉนวนกันความร้อนตามธรรมชาติ ส่งผลให้ประหยัดพลังงานในการปรับอากาศ อย่างไรก็ดี ห้องชุดชั้นกลางอาจต้องเผชิญกับเสียงรบกวนจากทั้งชั้นบนและชั้นล่าง รวมถึงเสียงจากการสัญจรในทางเดินส่วนกลาง และหากเป็นชั้นที่อยู่ใกล้กับพื้นที่ส่วนกลาง เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส หรือสวนพักผ่อน อาจมีเสียงรบกวนเพิ่มขึ้นในช่วงที่มีผู้ใช้บริการจำนวนมาก การพิจารณาด้านการลงทุนและมูลค่าในอนาคต ในแง่ของการลงทุน ห้องชุดชั้นบนสุดมักมีราคาสูงกว่าห้องในชั้นอื่นๆ ที่มีขนาดและรูปแบบเดียวกัน เนื่องจากปัจจัยด้านวิวและความเป็นส่วนตัว โดยเฉพาะในคอนโดมิเนียมระดับหรู [...]

แบบบ้านสไตล์โมเดิร์น เชื่อมทุกชั้นด้วยลานกลางบ้าน วันนี้ Homeday พาชมบ้านสุดเท่ KHO REN house ใกล้แม่น้ำ An Cuu เมือง Hue เวียดนาม ที่ผสานการออกแบบร่วมสมัยเข้ากับสภาพแวดล้อมได้อย่างลงตัว บนพื้นที่ 100 ตารางเมตรโปรเจคนี้ถูกออกแบบสำหรับครอบครัว 2 รุ่น 5 คน โดยเน้นการเชื่อมต่อพื้นที่ระหว่างชั้นผ่านลานกลางบ้าน ตั้งแต่ชั้น 1 จนถึงดาดฟ้า ทำให้ลมจากแม่น้ำ

ทำไมต้องตรวจสอบคุณภาพน้ำประปา? น้ำประปาเป็นปัจจัยสำคัญที่มีผลกระทบโดยตรงต่อคุณภาพชีวิตและสุขภาพของผู้อยู่อาศัย การตรวจสอบคุณภาพน้ำก่อนตัดสินใจซื้อบ้านจึงเป็นขั้นตอนที่ไม่ควรมองข้าม เพราะน้ำที่มีคุณภาพไม่ดีอาจส่งผลเสียต่อสุขภาพ อุปกรณ์ภายในบ้าน และการใช้ชีวิตประจำวัน การตรวจสอบอย่างละเอียดจะช่วยให้คุณมั่นใจได้ว่าน้ำประปาที่ใช้มีความปลอดภัยและได้มาตรฐาน แหล่งที่มาของน้ำประปา แหล่งน้ำประปามีความสำคัญต่อคุณภาพน้ำอย่างมาก โดยทั่วไปน้ำประปามักได้มาจากแหล่งน้ำหลัก 3 ประเภท: แหล่งน้ำผิวดิน เช่น แม่น้ำ หนอง บึง ซึ่งมักเสี่ยงต่อการปนเปื้อนจากมลพิษและสารเคมี แหล่งน้ำใต้ดิน ที่มักจะมีความสะอาดและปลอดภัยมากกว่า แต่อาจมีแร่ธาตุสูง แหล่งน้ำประปาจากระบบบำบัดส่วนกลาง ซึ่งผ่านกระบวนการกรองและฆ่าเชื้ออย่างเป็นระบบ วิธีการตรวจสอบคุณภาพน้ำประปา 1. การตรวจสอบทางกายภาพ การประเมินเบื้องต้นสามารถทำได้ด้วยตนเอง โดยสังเกตจาก: สี: น้ำควรใสไร้สี กลิ่น: ไม่มีกลิ่นเหม็นหรือกลิ่นคลอรีนแรง ความขุ่น: น้ำต้องใสไม่มีตะกอน คราบตะกอน: ไม่มีคราบขาวหรือคราบน้ำตามภาชนะบรรจุ 2. การตรวจสอบทางเคมี ต้องอาศัยการตรวจวิเคราะห์จากห้องปฏิบัติการ โดยมีพารามิเตอร์สำคัญ ได้แก่: ค่าความเป็นกรด-ด่าง (pH) ปริมาณคลอรีน สารโลหะหนัก เช่น ตะกั่ว แคดเมียม สารเคมีตกค้าง เช่น ยาฆ่าแมลง 3. การตรวจสอบทางชีวภาพ เน้นการตรวจหาเชื้อโรคที่อาจปนเปื้อนในระบบประปา เช่น: [...]

วิริยะประกันภัย รวมพลังจิตอาสาล่องแก่งเก็บขยะ แม่น้ำนครนายก – น้ำตกนางรอง

เกาะสมุยยังคงยืนหนึ่งในฐานะจุดหมายปลายทางระดับโลก ที่ทั้งนักท่องเที่ยวและนักลงทุนให้ความสนใจ โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมและบ้านพักตากอากาศระดับกลางถึงบนที่กลับมาคึกคักอีกครั้ง หลังการฟื้นตัวของการท่องเที่ยว ซึ่งฝ่ายวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส ประเทศไทยในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา มีโครงการคอนโดใหม่กว่า 2–3 โครงการใหญ่เปิดตัวบนเกาะสมุยด้วยยูนิตขายรวมกว่า 360 ยูนิต และบ้านพักตากอากาศที่เปิดขายใหม่มากกว่า 400 ยูนิต โดยเฉพาะบ้านพักตากอากาศคาดกาณ์ว่าในปีพ.ศ. 2568 นี้จะเป็นปีที่มีอุปทานบ้านพักตากอากาศเปิดขายใหม่สูงที่สุดในรอบ 15 ปี สำหรับพื้นที่ยอดนิยมยังคงเป็นพื้นที่ย่าน บ่อผุด, แม่น้ำ, เฉวง , เชิงมน และละไม เป็นต้น  ตลาดอสังหาริมทรัพย์สมุย ไม่ใช่เพียงแหล่งท่องเที่ยว แต่เป็นตลาดลงทุนที่มีศักยภาพสูง นักลงทุนทั้งไทยและต่างชาติต่างให้ความสนใจ โดยเฉพาะนักลงทุนจาก ยุโรป, รัสเซีย,ฝรั่สเศส,ออสเตรเลีย, จีน และ อิสราเอล ซึ่งการเลือกซื้อยูนิตในทำเลคุณภาพไม่เพียงตอบโจทย์การพักผ่อน แต่ยังสามารถสร้าง ผลตอบแทนระยะยาว จากการปล่อยเช่าหรือการขายต่อได้ ส่งผลให้ตลาดคอนโดมิเนียมและบ้านพักตากอากาศในพื้นที่สมุยกลายเป็นหนึ่งในแหล่งลงทุนที่น่าสนใจที่สุดของประเทศไทยในปัจจุบัน เนื่องจากราคาขายที่ค่อนข้างถูกเมื่อเทียบกับราคาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่เมืองท่องเที่ยวอื่นๆ ของประเทศ และคาดว่าความร้อนแรงของตลาดจะยังคงต่อเนื่องในปีต่อ ๆ ไป เนื่องจากพบว่า ผู้พัฒนารายใหญ่หลายรายมองเห็นศักยภาพและโอกาสการลงทุน เตรียมความพร้อมสำหรับการเปิดตัวโครงการใหม่ในพื้นที่เกาะสมุย เช่น บมจ. [...]

กรุงเทพฯ – ฟอร์จูน โฮเทล กรุ๊ป (Fortune Hotel Group) ในเครือ บริษัท ซี.พี.แลนด์ จำกัด (มหาชน) ชวนเที่ยวงานมหกรรมท่องเที่ยวสุดยิ่งใหญ่ “ไทยเที่ยวไทย ครั้งที่ 76” ที่ครั้งนี้ เครือโรงแรมฟอร์จูน กรุ๊ป (Fortune Group Hotels) ขนข้อเสนอสุดพิเศษมามอบให้สายเที่ยวทั่วไทย กับ Voucher ห้องพักราคาสุดคุ้มกว่า 10 สาขาทั่วประเทศ ให้คุณเลือกพักได้อย่างอิสระ ทั้งภูเขา ทะเล แม่น้ำ และใจกลางเมือง Voucher เข้าพักได้ตั้งแต่วันที่ 3 พฤศจิกายน 2568 – 30 เมษายน 2569 (ยกเว้นสาขา Fortune D Plus Khaoyai เข้าพักได้ถึง 28 กุมภาพันธ์ 2569)  Early Bird Online [...]

กรมอนามัย กระทรวงสาธารณสุข รณรงค์วันน้ำโลก 22 มีนาคม 2568 ภายใต้แนวคิด “การอนุรักษ์ธารน้ำแข็ง” (Glacier Preservation) ส่งเสริมให้ใช้น้ำอย่างรู้คุณค่า หลีกเลี่ยง การเปิดน้ำทิ้งโดยไม่จำเป็น แพทย์หญิงอัมพร เบญจพลพิทักษ์ อธิบดีกรมอนามัย กล่าวว่า องค์การสหประชาชาติได้กำหนดให้วันที่22 มีนาคมของทุกปีเป็นวันน้ำโลก (World Water Day) เพื่อกระตุ้นให้ประชากรโลกตระหนักถึงความสำคัญของทรัพยากรน้ำ สำหรับปี 2568 ประเด็นหลักของวันน้ำโลกคือ “การอนุรักษ์ธารน้ำแข็ง” (Glacier Preservation) เนื่องจากธารน้ำแข็งเป็นแหล่งน้ำจืดที่สำคัญของโลก ที่ลดลงอย่างรวดเร็วจากภาวะโลกร้อน ส่งผลกระทบต่อระบบนิเวศและวัฏจักรน้ำทั่วโลก แม้ว่าประเทศไทยจะไม่มีธารน้ำแข็ง แต่ผลกระทบจากการละลายของธารน้ำแข็งทั่วโลกย่อมส่งผลต่อระบบน้ำของประเทศ เช่น ความแปรปรวนของวัฏจักรน้ำ ระดับน้ำทะเลที่เพิ่มสูงขึ้น และเหตุการณ์สภาพอากาศรุนแรงขึ้น ซึ่งนำไปสู่ปัญหาการขาดแคลนน้ำจืดและความไม่แน่นอนของแหล่งน้ำในอนาคต ดังนั้น การบริหารจัดการทรัพยากรน้ำอย่างมีประสิทธิภาพ โดยการปกป้องและดูแลแหล่งน้ำจืด เช่น แม่น้ำ ลำคลอง อ่างเก็บน้ำ และแหล่งน้ำใต้ดิน รวมทั้งการนำมาตรการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก และการบริหารจัดการน้ำอย่างยั่งยืนจึงเป็นสิ่งสำคัญ “กรมอนามัยมีบทบาทสำคัญในการเฝ้าระวังและพัฒนาคุณภาพน้ำบริโภค โดยตรวจสอบและรับรองคุณภาพน้ำประปาให้ได้มาตรฐาน “น้ำประปาดื่มได้” ขับเคลื่อนคณะทำงานประปาหมู่บ้านขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นจังหวัด สนับสนุนให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น บริหารจัดการระบบน้ำให้มีคุณภาพและความปลอดภัย [...]