บทความ

กรุงเทพฯ – บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ผู้นำเบอร์หนึ่งอสังหาริมทรัพย์ไทยเพื่อความยั่งยืน ภายใต้วิสัยทัศน์ Imagining better futures for all เชื่อมโยงทุกธุรกิจทั้ง Retail-Residence-Hotel-Office ตอกย้ำบทบาท Placemaker ผู้พัฒนาพื้นที่เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของทุกคน จับมือ TEDxBangkok 2025 ภายใต้ธีม “Through the Cracks ผ่านรอยร้าว” มุ่งสร้างการตระหนักถึงปัญหาและรอยร้าวในสังคมไทย พร้อมชวนทุกคนร่วมกันมองหาทางออกเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดียิ่งขึ้น ผ่านการสร้างกิจกรรม Conversations for the Future “พื้นที่แห่งการสนทนา” เพราะทุกบทสนทนาคือจุดเริ่มต้นของการ Imagining better futures for all เพื่อขับเคลื่อนแนวคิดและต่อยอดการพัฒนา “พื้นที่แห่งอนาคต” ของกรุงเทพฯ และประเทศไทย โดยมี นายณพัทธ์ จิราธิวัฒน์ Head of Project Operation – Special Projects และนางสาวปวัล [...]

เอดูเคชัน อิน โมชัน (Education in Motion หรือ EiM) กลุ่มการศึกษาชั้นแนวหน้าระดับโลก พัฒนาพื้นที่ย่านบางนาสู่แคมปัสแห่งใหม่ โรงเรียนนานาชาติดัลลิช คอลเลจ กรุงเทพฯ พร้อมประกาศแต่งตั้ง อดัม กิบสัน (Adam Gibson) ในตำแหน่งครูใหญ่ผู้ก่อตั้ง เป็นผู้ขับเคลื่อนวิสัยทัศน์ของโรงเรียนระดับเวิลด์คลาสในประเทศไทย  ดัลลิช กรุงเทพฯ กำหนดเปิดทำการในเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2569 ในย่านบางนา โดยเป็นโรงเรียนแห่งใหม่ในเครือโรงเรียนนานาชาติดัลลิช ซึ่งมีชื่อเสียงระดับโลกและมีโรงเรียนตั้งอยู่ทั้งในสิงคโปร์ โซล เซี่ยงไฮ้ ปักกิ่ง และซูโจว โดยดัลลิช กรุงเทพฯ จะนํามรดกทางการศึกษาที่ตกทอดมายาวนานกว่า 400 ปีของโรงเรียนแห่งแรกในลอนดอน ผสานกับความเป็นเลิศด้านการศึกษาจากโรงเรียนนานาชาติทั่วเอเชียที่มีมากว่า 20 ปี เพื่อมอบประสบการณ์ทางการศึกษาอันยอดเยี่ยม และจะมี มร.อดัม กิบสัน ในฐานะครูใหญ่ผู้ก่อตั้ง จะเป็นผู้กำหนดวิสัยทัศน์เชิงกลยุทธ์ของโรงเรียน ตลอดจนออกแบบวัฒนธรรมการเรียนรู้ และสภาพแวดล้อมที่โดดเด่นสำหรับนักเรียนและครอบครัวที่แสวงหาการศึกษาในโรงเรียนนานาชาติระดับเวิลด์คลาส พื้นที่แห่งการเรียนรู้ในระดับโลก เพื่อความเป็นเลิศทางการศึกษา กรุงเทพฯ ได้รับการยอมรับในฐานะศูนย์กลางอันรุ่งเรืองของการศึกษานานาชาติมาอย่างยาวนาน และเป็นที่ตั้งของโรงเรียนที่ดีที่สุดในเอเชียหลายแห่ง โดยดัลลิช กรุงเทพฯ [...]

BAM ร่วมกับมูลนิธิแม่ฟ้าหลวงฯ ลงนาม MOU พัฒนาพื้นที่ NPA 33 ไร่ จ.อำนาจเจริญ เป็นพื้นที่สีเขียวต้นแบบ ปลูกไม้ท้องถิ่น 3,600 ต้น ลดคาร์บอน สร้างงานสร้างรายได้ให้ชุมชน

การวิเคราะห์แนวโน้มการพัฒนาโครงการใหม่ในพื้นที่เป็นเครื่องมือสำคัญที่ช่วยให้นักลงทุนและผู้สนใจอสังหาริมทรัพย์สามารถตัดสินใจอย่างชาญฉลาด มองเห็นโอกาสและหลีกเลี่ยงความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น โดยมีหลักการและประเด็นสำคัญที่ควรพิจารณาดังนี้ ความสำคัญของการวิเคราะห์แนวโน้มการพัฒนาโครงการ การศึกษาแนวโน้มการพัฒนาโครงการในพื้นที่มีความสำคัญอย่างยิ่งต่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เปรียบเสมือนเข็มทิศนำทางที่ช่วยให้เราเข้าใจทิศทางการเติบโตและการเปลี่ยนแปลงของตลาดอย่างแม่นยำ นักลงทุนที่สามารถอ่านสัญญาณและวิเคราะห์แนวโน้มได้อย่างถูกต้องจะได้เปรียบในการตัดสินใจลงทุน การวิเคราะห์ช่วยให้เราทราบถึงปัจจัยต่างๆ ที่มีอิทธิพลต่อการพัฒนาโครงการ ไม่ว่าจะเป็นการขยายตัวของชุมชน การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน การเปลี่ยนแปลงทางเศรษฐกิจ และแนวโน้มความต้องการที่อยู่อาศัย ซึ่งข้อมูลเหล่านี้จะช่วยประเมินศักยภาพและโอกาสของพื้นที่ได้อย่างแม่นยำ ปัจจัยสำคัญในการวิเคราะห์แนวโน้มการพัฒนาโครงการ 1. การศึกษาโครงสร้างพื้นฐาน การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานเป็นตัวชี้วัดสำคัญที่บ่งบอกถึงศักยภาพของพื้นที่ นักลงทุนต้องติดตามการลงทุนในระบบคมนาคม ถนน รถไฟฟ้า สาธารณูปโภค และระบบสาธารณสุข การขยายตัวของโครงสร้างพื้นฐานจะส่งผลโดยตรงต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์และความน่าสนใจของพื้นที่ นอกจากนี้ ยังต้องพิจารณาถึงแผนการพัฒนาของภาครัฐและเอกชน โครงการขนาดใหญ่ที่กำลังจะเกิดขึ้นในบริเวณใกล้เคียง เช่น นิคมอุตสาหกรรม ศูนย์กลางธุรกิจ หรือโครงการพัฒนาพื้นที่พิเศษ ล้วนเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์ 2. แนวโน้มประชากรและการเติบโตของชุมชน การวิเคราะห์ประชากรและการเปลี่ยนแปลงทางประชากรศาสตร์เป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่มีความสำคัญ ต้องศึกษาถึงอัตราการเพิ่มขึ้นของประชากร โครงสร้างอายุ รูปแบบการอยู่อาศัย และการย้ายถิ่นฐาน ตัวอย่างเช่น พื้นที่ที่มีการขยายตัวของชุมชนวัยทำงาน หรือพื้นที่ใกล้สถาบันการศึกษา ย่อมมีความต้องการที่อยู่อาศัยสูง นักลงทุนสามารถคาดการณ์ความต้องการและรูปแบบที่พักอาศัยที่เหมาะสมกับกลุ่มประชากรเหล่านี้ได้ 3. สภาพเศรษฐกิจและการลงทุน การวิเคราะห์สภาพเศรษฐกิจในพื้นที่มีความสำคัญอย่างยิ่ง ต้องพิจารณาถึงอัตราการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจ การจ้างงาน รายได้ของประชากร และแนวโน้มการลงทุนในภาคธุรกิจต่างๆ เศรษฐกิจที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่องย่อมดึงดูดการลงทุนและสร้างความต้องการในอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนควรติดตามข้อมูลเชิงลึกจากแหล่งข้อมูลที่น่าเชื่อถือ เพื่อประเมินโอกาสและความเป็นไปได้ในการลงทุน 4. [...]

#HomedayPetLover x #PetsOfSansiri2025 วันนี้ผมปาล์ม กับน้องจิล Homeday มาบุกงาน ‘Pets of Sansiri PROUDLY PRESENTS #ซุปตาร์isBorn’ จากทางแสนสิริ บอกเลยว่าบรรยากาศอบอุ่น สนุกสนาน เต็มไปด้วยน้อน ๆ และชาว #Pawrents แน่น ๆ เลยครับ  เบื้องหลังความใส่ใจที่แสนสิริมีให้น้อน ๆ สี่ขาของเรานั้น ไม่ธรรมดาเลยนะครับ เพราะเค้าได้จับมือเป็นพันธมิตร X @ThonglorPet ผู้เชี่ยวชาญด้านสัตว์เลี้ยงตัวจริง! เพื่อนำไปสู่การพัฒนาโปรดักต์และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่จะยกระดับคุณภาพชีวิตการอยู่อาศัยของเพื่อนตัวเล็กตัวน้อยในโครงการของแสนสิริให้ดียิ่งขึ้น ในส่วนของบ้านแนวราบ ก็จะมีการพัฒนาพื้นที่ส่วนกลางสำหรับสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะ ให้ครอบคลุมกว่า 25 โครงการ ภายในปี 2568 นี้ ! น้อน ๆ จะได้มีอาณาจักรส่วนตัว ปลอดภัย ได้ปลดปล่อยพลังอย่างเต็มที่  และแน่นอนว่า #SansiriCommunity ยังคงมุ่งมั่นสร้างสรรค์ กิจกรรมดี ๆ ที่จะเติมเต็ม ประสบการณ์และสร้างสังคมที่ดี [...]

เชียงใหม่ 24 ธันวาคม 2568 — โลตัส ผู้นำธุรกิจค้าปลีกภายใต้ บริษัท ซีพี แอ็กซ์ตร้า จำกัด (มหาชน) เดินหน้าพัฒนาพื้นที่เปิดประสบการณ์ใหม่ของคนในชุมชน เปิดตัว “Lotus’s Oasis Saraphi” คอมมูนิตี้  มอลล์แห่งใหม่ในอำเภอสารภี จังหวัดเชียงใหม่ ที่ผสานทั้งความสะดวกสบายและประสบการณ์ที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นการชอปปิ้ง การรับประทานอาหาร การพักผ่อน หรือการทำกิจกรรมสร้างสรรค์ร่วมกัน ครบจบในที่เดียว โดยไม่ต้องเดินทางเข้าเมืองให้วุ่นวาย พร้อมตั้งใจเป็น “ตี้ฮอมใจ๋ของทุกคนในทุกวัน” ที่เชื่อมโยงผู้คนทุกช่วงวัยให้มาใช้ชีวิตร่วมกันอย่างเรียบง่าย อบอุ่น และเปี่ยมด้วยความสุข พร้อมทั้งเปิดให้บริการ Lotus’s Go Fresh Supermarket สาขาสารภี ตอกย้ำจุดยืน “คุ้มทุกวัน สดใหม่ ใกล้บ้านคุณ” ตอบโจทย์การใช้ชีวิตประจำวันของชาวสารภีอย่างครบถ้วน Lotus’s Oasis Saraphi ถูกพัฒนาในแนวคิด “โอเอซิสแห่งความสุขของชุมชน” บนพื้นที่โครงการกว่า 11 ไร่ โดยหยิบยกเสน่ห์และอัตลักษณ์ของ “สารภี” มาถักทอเป็นรายละเอียดทั่วทั้งพื้นที่ เพื่อให้ทุกการเดินได้ดื่มด่ำกับวัฒนธรรมท้องถิ่นในรูปแบบร่วมสมัย [...]

ยกธีม IZAKAYA FESTIVAL สร้างประสบการณ์กิน–ดื่ม–ชิล ตลอดปีที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เริ่มที่เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ระหว่างวันที่ 19 – 25 มีนาคม 2569 กรุงเทพฯ –เซ็นทรัลพัฒนา ผู้นำด้านการพัฒนาพื้นที่ไลฟ์สไตล์และศูนย์การค้าระดับประเทศ เตรียมจัดเทศกาลอาหารญี่ปุ่น “Japan Signature 2026” ต่อเนื่องเป็นปีที่ 8 ภายใต้ธีม IZAKAYA FESTIVAL ถ่ายทอดวัฒนธรรมการกิน–ดื่มแบบอิซากายะของญี่ปุ่น ผสานประสบการณ์อาหารและไลฟ์สไตล์ในบรรยากาศร่วมสมัย เพื่อให้ลูกค้าได้สัมผัสเสน่ห์อาหารญี่ปุ่นอย่างเต็มรูปแบบ พร้อมสร้างสีสันให้ศูนย์การค้าเซ็นทรัลทั่วประเทศ ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา Chief Marketing Officer บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา กล่าวว่า “เซ็นทรัลพัฒนาให้ความสำคัญกับการสร้างเทศกาลที่สะท้อนไลฟ์สไตล์และเทรนด์ของผู้บริโภคในแต่ละช่วงเวลา ซึ่งที่ผ่านมาเราได้จัดเทศกาลหลากหลายรูปแบบและประสบความสำเร็จต่อเนื่อง โดย Japan Signature เป็นอีกหนึ่งเทศกาลที่ได้รับความนิยมทุกปี ซึ่งแต่ละปี เราจะดึงอินไซต์และพฤติกรรมของผู้บริโภคมาพัฒนาแนวคิดของเทศกาลให้สดใหม่และน่าสนใจอยู่เสมอ สำหรับปีนี้จัดขึ้นในธีม IZAKAYA FESTIVAL เพราะเป็นวัฒนธรรมการกินของคนญี่ปุ่นที่สะท้อนรูปแบบการกิน–ดื่มที่ผู้คนยุคใหม่ชื่นชอบ คือการสังสรรค์ แบ่งปันอาหาร และใช้เวลาร่วมกันในบรรยากาศที่ผ่อนคลาย ซึ่งกำลังได้รับความนิยมในเมืองใหญ่ทั่วโลกรวมถึงประเทศไทย และนอกจากสร้างประสบการณ์ใหม่ๆ ให้ลูกค้าแล้ว Japan [...]

“ห้องน้ำที่ดี ไม่ใช่แค่สะอาด แต่ต้องสร้างความสุขให้กับผู้ใช้ทุกคน” แนวคิดจากผู้ชนะการประกวดออกแบบห้องน้ำเพื่อสาธารณะ “สุขา สุขี : THE HAPPY TOILET” โดยแอสเซทไวส์ (AssetWise) เวทีที่เปิดพื้นที่ให้สถาปนิก นักออกแบบ และคนรุ่นใหม่ ร่วมสร้างสรรค์ต้นแบบห้องน้ำสาธารณะยุคใหม่ที่ตอบโจทย์ทั้งฟังก์ชันและประสบการณ์การใช้งาน พร้อมมอบรางวัลมูลค่ารวม 260,000 บาท ให้แก่ผลงานที่สะท้อนมุมมองใหม่ของห้องน้ำสาธารณะ จากพื้นที่ “คลายทุกข์” สู่พื้นที่ “สร้างสุข” เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของเมือง เตรียมเปิดให้ดาวน์โหลดแบบห้องน้ำ 3 สไตล์จากทีมผู้ชนะทั้ง 3 ประเภท โดยไม่มีค่าใช้จ่ายในเร็วๆ นี้ เพื่อนำไปต่อยอดใช้งานจริงในพื้นที่สาธารณะทั่วประเทศ นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW กล่าวว่า ห้องน้ำสาธารณะเป็นหนึ่งในองค์ประกอบสำคัญของการออกแบบเมือง (Urban Design) ที่สะท้อนถึงคุณภาพชีวิตและสร้างประสบการณ์ที่ดีให้กับผู้คนในเมือง แอสเซทไวส์จึงเปิดพื้นที่ให้ไอเดียของนักออกแบบได้ถูกนำไปต่อยอดใช้งานจริง พร้อมเชื่อมโยงระหว่างสถาปนิก นักออกแบบ และหน่วยงานที่ต้องการพัฒนาพื้นที่สาธารณะ เพื่อร่วมกันยกระดับเมืองที่ดีสำหรับทุกคน โดยได้รับเกียรติจากกรรมการผู้ทรงคุณวุฒิ จากสมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ์, [...]

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้นำอันดับ 1 ด้านคุณภาพบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์และการอยู่อาศัยครบวงจร จัดกิจกรรม “ปันสุขเพื่อน้อง” ครั้งที่ 6 ร่วมลงพื้นที่พัฒนาสภาพแวดล้อมภายในสถานสงเคราะห์เด็กบ้านเวียงพิงค์ จ.เชียงใหม่ โดยใช้ความเชี่ยวชาญด้านการบริหารจัดการอาคารในการตรวจสอบและซ่อมแซมอาคาร เปลี่ยนหลอดไฟ ปรับปรุงจุดพักขยะรีไซเคิล พร้อมจัดทำป้ายแยกขยะ รวมถึงทาสีพื้นถนนใหม่ เพื่อยกระดับความปลอดภัยและความเหมาะสมในการใช้งานสำหรับเด็ก ๆ และเจ้าหน้าที่ภายในสถานสงเคราะห์ นอกจากนี้ ยังได้รวบรวมของใช้จำเป็น สินค้าอุปโภคบริโภค พร้อมเงินสนับสนุน จากลูกบ้าน รวมถึงพนักงาน และพันธมิตรของพลัสฯ และแสนสิริ เพื่อนำไปส่งมอบให้แก่สถานสงเคราะห์เด็กบ้านเวียงพิงค์อีกด้วย กิจกรรม “พลัสปันสุข” ดำเนินการต่อเนื่องเป็นปีที่ 6 โดยเปิดโอกาสให้ลูกบ้าน พันธมิตร และพนักงาน ได้ร่วมเป็นส่วนหนึ่งในการส่งต่อสิ่งดี ๆ สู่สังคม สะท้อนแนวคิดการมีส่วนร่วมของชุมชน (Community Engagement) ที่มุ่งสร้างความร่วมมือระหว่างองค์กร ชุมชน และผู้มีส่วนเกี่ยวข้อง เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของสังคมโดยรอบอย่างยั่งยืน ทั้งนี้ “พลัสปันสุข” เป็นหนึ่งในกิจกรรมภายใต้แคมเปญ “พลัสก่อการดี” ที่สอดคล้องกับนโยบายด้าน ESG ของพลัสฯ ซึ่งให้ความสำคัญกับการดำเนินธุรกิจควบคู่กับความรับผิดชอบต่อสังคม สิ่งแวดล้อม และการกำกับดูแลกิจการ [...]

ทำความเข้าใจเขต Medical Hub: ศูนย์กลางแห่งการดูแลสุขภาพสมัยใหม่ เขต Medical Hub เป็นพื้นที่เชิงยุทธศาสตร์ที่ออกแบบมาเพื่อรองรับระบบนิเวศด้านสุขภาพที่ครบวงจร การลงทุนซื้อบ้านในพื้นที่นี้ไม่เพียงแต่เป็นการเลือกทำเลที่อยู่อาศัย แต่ยังเป็นการวางรากฐานชีวิตที่ใกล้ชิดกับระบบสาธารณสุขชั้นนำ ทำเลที่ตั้งกับความได้เปรียบเชิงยุทธศาสตร์ ความโดดเด่นของเขต Medical Hub อยู่ที่การวางตำแหน่งทางภูมิศาสตร์ที่เชื่อมโยงกับสถาบันทางการแพทย์ชั้นนำ ไม่ว่าจะเป็นโรงพยาบาลมหาวิทยาลัย ศูนย์วิจัยทางการแพทย์ หรือคลินิกเฉพาะทางระดับแนวหน้า การเลือกซื้อบ้านในพื้นที่นี้จึงเป็นการลงทุนที่ครอบคลุมมากกว่าแค่ที่อยู่อาศัย คุณค่าเพิ่มของการอยู่อาศัย การอยู่ในเขต Medical Hub มีข้อได้เปรียบหลายประการ เริ่มจากระบบสาธารณูปโภคที่ได้มาตรฐาน การเดินทางที่สะดวก และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ออกแบบมาเพื่อรองรับวิถีชีวิตด้านสุขภาพ ปัจจัยสำคัญในการเลือกซื้อบ้านเขต Medical Hub การประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในเขต Medical Hub มีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง ปัจจัยสำคัญประกอบด้วย: ความใกล้ชิดกับสถาบันทางการแพทย์ คุณภาพโครงสร้างพื้นฐาน ศักยภาพการพัฒนาพื้นที่ในอนาคต การวิเคราะห์ราคาและการลงทุน การซื้อบ้านในเขต Medical Hub ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ โดยคำนึงถึง: ราคาต่อตารางเมตร แนวโน้มการเติบโตของพื้นที่ ต้นทุนการบำรุงรักษา ศักยภาพในการสร้างรายได้จากค่าเช่า เทคนิคการเลือกซื้อบ้านอย่างชาญฉลาด การสำรวจและตรวจสอบก่อนตัดสินใจ การสำรวจสภาพแวดล้อม: ตรวจสอบระยะห่างจากสถานพยาบาล ระบบขนส่ง และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ [...]

ข้อดีของการอยู่อาศัยใกล้สนามบิน การเลือกบ้านใกล้สนามบินมีทั้งข้อดีและข้อควรระวังที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ ข้อดีประการแรกคือความสะดวกในการเดินทาง โดยเฉพาะสำหรับผู้ที่ต้องเดินทางบ่อยหรือมีอาชีพที่เกี่ยวข้องกับการบิน การอยู่ใกล้สนามบินช่วยลดเวลาและค่าใช้จ่ายในการเดินทาง ลดความเครียดจากการจราจรและความกังวลเรื่องการเดินทางล่าช้า นอกจากนี้ ทำเลใกล้สนามบินมักมีสาธารณูปโภคที่ครบครัน การคมนาคมสะดวก และมีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่อง อย่างไรก็ตาม การเลือกทำเลที่เหมาะสมต้องคำนึงถึงปัจจัยหลายประการ เพื่อให้การอยู่อาศัยมีความสุขและคุ้มค่ามากที่สุด ปัจจัยสำคัญในการเลือกทำเลบ้านใกล้สนามบิน 1. ระดับเสียงรบกวน เสียงเครื่องบินเป็นปัจจัยหลักที่ต้องพิจารณา การตรวจสอบระดับเสียงอย่างละเอียดจึงมีความสำคัญ พื้นที่ที่อยู่ในเส้นทางบินหลักจะได้รับผลกระทบจากเสียงดังมากกว่าพื้นที่ที่อยู่นอกเส้นทาง ควรเลือกทำเลที่อยู่ห่างจากเส้นทางบินหลัก หรือมีสิ่งกีดขวางเช่นภูมิประเทศหรืออาคารสูงที่ช่วยลดเสียง การตรวจวัดระดับเสียงสามารถทำได้โดยการสำรวจพื้นที่ในช่วงเวลาต่างๆ ทั้งกลางวันและกลางคืน เพื่อประเมินผลกระทบที่แท้จริง 2. มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ ทำเลใกล้สนามบินมีผลกระทบต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์อย่างมาก บางพื้นที่อาจมีราคาต่ำกว่าบริเวณอื่นเนื่องจากปัญหาเสียง แต่บางแห่งกลับมีมูลค่าสูงเพราะความสะดวก การวิเคราะห์แนวโน้มการพัฒนาพื้นที่และโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ๆ จึงเป็นสิ่งสำคัญ ควรพิจารณาปัจจัยต่างๆ เช่น การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน การขยายตัวของเมือง และแผนการพัฒนาในอนาคต 3. การคมนาคมและสาธารณูปโภค ความสะดวกในการเดินทางเป็นปัจจัยสำคัญ ตรวจสอบระบบคมนาคมรอบพื้นที่ เช่น ถนน รถไฟฟ้า รถประจำทาง และเส้นทางเชื่อมต่อต่างๆ ควรเลือกทำเลที่มีระบบคมนาคมที่หลากหลายและครอบคลุม นอกจากนี้ ให้ตรวจสอบสาธารณูปโภคพื้นฐาน เช่น ระบบไฟฟ้า ประปา อินเทอร์เน็ต รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง เช่น โรงพยาบาล [...]

นักวิชาการผังเมือง พบอสังหาฯเกิด Reverse Trend หนีการขยายตัวออกนอกเมือง สู่การ Re-Development ปรับปรุง-รื้อถอนอสังหาฯโซนเมือง เนรมิตทรัพย์เก่าสู่ศักยภาพใหม่ ตลาดน้อย-อารีย์-เจริญกรุง-ทรงวาด-เยาวราช มาแรง พลิกโฉมที่ดิน-โกดังเก่า นำที่ดินแปลงเล็กถูกมองข้าม เป็นคอมมิวนิตี้มอลล์​-โรงแรมบูติก-โครงการที่อยู่อาศัยขนาดเล็ก ด้าน “The NEXT Real” เตรียมเปิดหลักสูตรใหม่ “ReDev” มอบความรู้กฎหมาย-ทำเล-งานอาร์ท-งานรีโนเวท ดันลูก Landlord และ Dev รุ่นใหม่ พร้อมสร้าง ecosystem วงการ ReDev เริ่มเรียน ต.ค.นี้ ดร.จิตติศักดิ์ ธรรมาภรณ์พิลาศ รองศาสตราจารย์ ภาควิชาการวางแผนภาคและเมือง คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย กล่าวว่า ปัจจุบันแนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ เริ่มเปลี่ยนทิศทางจากการขยายตัวออกนอกเมือง กลับมาสู่กระแสการ “Re-Development” หรือปรับปรุงและพัฒนาพื้นที่ที่เสื่อมโทรมหรือไม่ได้ใช้งานให้ดีขึ้น ผ่านกระบวนการรื้อถอนสิ่งก่อสร้างเดิม ก่อสร้างสิ่งใหม่ หรือปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานที่มีอยู่เดิมให้ทันสมัยและมีประสิทธิภาพมากขึ้น เพื่อเพิ่มศักยภาพการใช้ประโยชน์ให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ โดยมีหลายทำเลที่นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ให้ความสนใจเป็นอย่างมาก อาทิ ตลาดน้อย อารีย์ เจริญกรุง ทรงวาด เยาวราช [...]