บทความ

อีก 5 ปีข้างหน้าราคาบ้านจะแพงขึ้นกี่เปอร์เซ็นต์? คำถามที่ทุกคนไม่อยากจะให้เกิด แต่คงยากที่จะหยุดราคาเอาไว้ไม่ให้วิ่งตามเงินเฟ้อ ราคาที่ดิน วัสดุก่อสร้าง ค่าแรง และอัตราดอกเบี้ย ถ้าให้คิดคร่าว ๆ น่าจะขึ้นไม่ต่ำกว่า 15% เพราะในความเป็นจริงวันนี้ บ้านเดี่ยวบางแห่ง จาก 4 ล้าน แค่ 2 ปีผ่านไป บ้านหลังเดีย

การเดินทาง ทางพิเศษเฉลิมมหานคร 19 กม.ทางหลวงพิเศษระหว่างเมือง บางขุนเทียน-บ้านแพ้ว (ปี 2568) 3 กม. แบบบ้าน : SINGEL (ซิง-เกล) พื้นที่ใช้สอย 99 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก ส่วนรับประทานอาหาร ส่วนซักล้าง ที่จอดรถ 1 คัน

กรุงเทพฯ 6 มีนาคม 2569 – ในช่วงที่ผ่านมา สถานการณ์ราคามะพร้าวน้ำหอมในประเทศมีความผันผวนและปรับตัวลดลง ส่งผลกระทบต่อรายได้ของเกษตรกรในหลายพื้นที่ จากปริมาณผลผลิตที่เพิ่มขึ้น ประกอบกับการแข่งขันในตลาดส่งออกและความต้องการจากบางตลาดที่ชะลอตัว ทำให้ราคาหน้าสวนในบางช่วงปรับตัวลดลงอย่างมาก กระทบต่อความมั่นคงด้านรายได้ของชาวสวนมะพร้าว การรับซื้อผลผลิตจากแหล่งปลูกโดยตรงถือเป็นอีกหนึ่งแนวทางสำคัญในการเชื่อมโยงเกษตรกรไทยกับตลาดสมัยใหม่ “แม็คโคร–โลตัส” ภายใต้ บริษัท ซีพี แอ็กซ์ตร้า จำกัด (มหาชน) เดินหน้าเคียงข้างเกษตรไทยอย่างต่อเนื่อง ในการรับซื้อผลผลิต มะพร้าวน้ำหอมคุณภาพจากแหล่งปลูกสำคัญของประเทศ ทั้งจากพื้นที่บ้านแพ้ว จังหวัดสมุทรสาคร และจังหวัดสงขลา เพื่อนำมาจำหน่ายผ่านเครือข่ายค้าส่งและค้าปลีกทั่วประเทศ ช่วยเพิ่มช่องทางการตลาดให้เกษตรกร และเปิดโอกาสให้ผู้บริโภคเข้าถึงผลผลิตสดใหม่จากสวนโดยตรง โดยแม็คโครให้ความสำคัญกับการคัดสรรคุณภาพสินค้า ตั้งแต่แหล่งเพาะปลูก กระบวนการผลิต ไปจนถึงการกระจายสินค้า เพื่อให้ผู้ประกอบการและผู้บริโภคได้รับสินค้าที่มีมาตรฐาน ขณะเดียวกันเกษตรกรก็มีช่องทางจำหน่ายที่มั่นคงและเป็นธรรม นอกจากการรับซื้อผลผลิตแล้ว ยังเปิดพื้นที่ให้เกษตรกรสามารถนำสินค้าเข้ามาจำหน่ายถึงผู้บริโภคโดยตรง พร้อมให้คำแนะนำด้านการพัฒนาคุณภาพผลผลิต มาตรฐานสินค้า และการสร้างมูลค่าเพิ่ม เพื่อช่วยยกระดับสินค้าเกษตรไทยให้สามารถแข่งขันในตลาดได้อย่างยั่งยืน ทั้งนี้ ซีพี แอ็กซ์ตร้า ยังเดินหน้ารับซื้อสินค้าเกษตรที่มีอัตลักษณ์เฉพาะถิ่น หรือสินค้า GI จากหลายพื้นที่ทั่วประเทศ เพื่อนำมาจำหน่ายผ่านเครือข่ายของแม็คโครและโลตัส อาทิ ขนุนหนองเหียง จังหวัดชลบุรี, ปลากะพงสามน้ำ จังหวัดสงขลา และ [...]

บ้านเดี่ยว สไตล์โมเดิร์น จาก Woodlamindonesia มีการออกแบบที่เรียบง่าย ทันสมัย เน้นใช้โทนสีสบายตา มีการตกแต่งที่อบอุ่น โดยมีการต่อเติมด้วยไม้สีอ่อน มาต

ศูนย์การค้าเซ็นทรัล มหาชัย ร่วมกับสำนักงานพาณิชย์จังหวัดสมุทรสาคร สำนักงานเกษตรจังหวัดสมุทรสาคร และสำนักงานพัฒนาชุมชนจังหวัดสมุทรสาคร รวมพลังจัดงาน “Mahachai Coconut Festival 2025 ตอน Proud บ้านแพ้ว” มหกรรมสุดยิ่งใหญ่ที่รวมเสน่ห์ของ “มะพร้าวน้ำหอมบ้านแพ้ว” สินค้า GI ของจังหวัดสมุทรสาคร เพื่อส่งเสริมผลผลิตท้องถิ่น สร้างคุณค่า เพิ่มโอกาสทางการตลาด และผลักดันให้เป็นที่รู้จักในวงกว้างทั้งในประเทศและระดับสากล โดยงานจะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 25–31 กรกฎาคม 2568 ณ ลานโปรโมชั่น ชั้น 1 ศูนย์การค้าเซ็นทรัล มหาชัย สัมผัสกิจกรรมหลากหลายในงาน “Mahachai Coconut Festival 2025 ตอน Proud บ้านแพ้ว” 25 กรกฎาคม 2568 เปิดเวทีด้วยการแสดงศิลปะร่วมสมัย (Contemporary) จากน้องๆ ชมรมดนตรีสมุทรสาคร พร้อมพิธีเปิดสุดยิ่งใหญ่ โดยท่านผู้ว่าราชการจังหวัดสมุทรสาคร 26 กรกฎาคม 2568 ชื่นชมความสามารถของเยาวชนกว่า 30 คน [...]

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ เดินหน้าขยายพอร์ตการลงทุนสู่จังหวัดราชบุรี ด้วยวิสัยทัศน์อันชัดเจนต่อการเติบโตของทำเลศักยภาพในภูมิภาค เดินหน้าพัฒนา 2 โครงการบ้านคุณภาพทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมรวมมูลค่ากว่า 1,000 ล้านบาท เพื่อตอบรับความต้องการที่อยู่อาศัยแนวราบที่เพิ่มขึ้นต่อเนื่องในเขตเมืองเศรษฐกิจใหม่ที่เปี่ยมศักยภาพ นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ (LALIN) ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘บ้านที่ปลูกบนความตั้งใจที่ดี’ เปิดเผยว่า ปัจจุบัน จ.ราชบุรีไม่ใช่แค่จังหวัดหัวเมืองรอง แต่คือทำเลแห่งโอกาสที่กำลังเติบโตอย่างมั่นคง ทั้งในเชิงเศรษฐกิจ เกษตรกรรม พลังงาน และการท่องเที่ยว ภาพรวมเหล่านี้กำลังผลักดันให้เกิดความต้องการที่อยู่อาศัยในพื้นที่เพิ่มขึ้นอย่างชัดเจน โดยเฉพาะบ้านแนวราบ ซึ่งตรงกับความเชี่ยวชาญของ ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ที่เข้าใจตลาดและพฤติกรรมผู้บริโภคอย่างลึกซึ้ง ทั้งนี้ จ.ราชบุรีเป็นหนึ่งในจังหวัดที่มีความโดดเด่นด้านการคมนาคม การเชื่อมต่อจากกรุงเทพฯ ใช้เวลาเพียง 1.5–2 ชั่วโมง ผ่านมอเตอร์เวย์สายบางขุนเทียน-บ้านแพ้ว และถนนเพชรเกษม ขณะเดียวกันยังเป็นศูนย์กลางด้านการแปรรูปสินค้าเกษตรและปศุสัตว์ รวมถึงการเติบโตของนิคมอุตสาหกรรม โรงงานผลิตไฟฟ้าขนาดใหญ่ และโครงการโครงสร้างพื้นฐานใหม่ ๆ ทำให้ความต้องการด้านที่อยู่อาศัยในจังหวัดมีแนวโน้มเพิ่มสูง เพื่อตอบรับกับความต้องการเหล่านี้ ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ได้เปิดตัว 2 [...]

วันที่ 18-19 มีนาคม 2568 นายสุริยา ศรีนาโค เกษตรอำเภอบ้านแหลม พร้อมด้วยเจ้าหน้าที่สำนักงานเกษตรอำเภอบ้านแหลม ร่วมกับกลุ่มส่งเสริมและพัฒนาการผลิต สำนักงานเกษตรจังหวัดเพชรบุรี จัดกิจกรรมอบรมเชิงปฏิบัติการการเพิ่มประสิทธิภาพการผลิตมะพร้าว ภายใต้โครงการส่งเสริมและพัฒนาเพื่อเข้าสู่ห่วงโซ่อุปทานและบริการมูลค่าสูง โดยมีหลักสูตรการถ่ายทอดความรู้ ดังนี้ การรวมกลุ่มชุมชนกับการแก้ปัญหาราคามะพร้าวตกต่ำ โดย ปราชญ์ชุมชนตำบลเหมืองใหม่ อำเภออัมพวา จังหวัดสมุทรสงคราม การผลิตและการจัดการส่วนมะพร้าวอย่างมีประสิทธิภาพ โดย นักวิชาการเกษตร ศูนย์วิจัยและพัฒนาการเกษตรชุมพร การจัดการธาตุอาหารในดิน โดย เจ้าหน้าที่สำนักงานพัฒนาที่ดินจังหวัดเพชรบุรี และการจัดการศัตรูมะพร้าวด้วยชีววิธี โดย นักวิชาการเกษตร ศูนย์วิจัยและพัฒนาการเกษตรเพชรบุรี ฝึกปฏิบัติการเพิ่มประสิทธิภาพการผลิตมะพร้าวณ แปลงใหญ่มะพร้าวตำบลบางครก หมู่ 12 ต.บางครก อ.บ้านแหลม จ.เพชรบุรี

บทความที่คุณอาจสนใจ15 น้ำพุแมว ยี่ห้อไหนดี ที่โดนใจเจ้านายและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์เหล่าทาส10 ไอเดีย บ้านแมวกลางแจ้งระบบปิดแบบ Catioเกษตร ย่านใจกลางเมือง ต

เงินดาวน์บ้านเป็นเรื่องสำคัญที่ต้องเข้าใจอย่างถ่องแท้ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านหรือที่อยู่อาศัย เพราะเป็นค่าใช้จ่ายก้อนใหญ่ที่ต้องเตรียมไว้ล่วงหน้า นอกจากจะช่วยประหยัดดอกเบี้ยเงินกู้แล้ว ยังเพิ่มโอกาสให้ธนาคารอนุมัติสินเชื่อได้ง่ายขึ้น บทความนี้จะอธิบายเรื่องเงินดาวน์บ้านให้เข้าใจตั้งแต่ความหมาย จำนวนเงินที่ต้องเตรียม รูปแบบการจ่ายดาวน์ ไปจนถึงวิธีแก้ปัญหาเมื่อวางเงินดาวน์แล้วกู้ไม่ผ่าน เงินดาวน์บ้านคืออะไร เงินดาวน์บ้าน คือ เงินก้อนที่ผู้ซื้อต้องจ่ายให้กับเจ้าของบ้านหรือโครงการก่อนทำสัญญากู้สินเชื่อกับธนาคาร เพื่อเป็นหลักประกันและสร้างความมั่นใจให้กับผู้ขาย โดยทั่วไปเงินดาวน์จะอยู่ที่ 5-30% ของราคาบ้าน เงินดาวน์นี้จะถูกนำไปหักออกจากมูลค่าบ้านทั้งหมด ทำให้ยอดเงินกู้ลดลง ช่วยลดภาระดอกเบี้ยในระยะยาว และเพิ่มโอกาสให้ธนาคารอนุมัติสินเชื่อได้รวดเร็วยิ่งขึ้นด้วย เงินดาวน์มีความแตกต่างกันตามสถานะของบ้าน ดังนี้: กรณีบ้านพร้อมอยู่ สำหรับบ้านที่พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ ทั้งบ้านมือหนึ่งและบ้านมือสอง ผู้ซื้อต้องเตรียมวางเงินดาวน์เต็มจำนวนก่อนการเซ็นสัญญาโอนกรรมสิทธิ์ จึงจะสามารถเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยได้อย่างสมบูรณ์ ปัจจุบันโครงการบ้านใหม่หลายแห่งมักมีโปรโมชันฟรีเงินดาวน์เพื่อดึงดูดความสนใจของผู้ซื้อด้วย กรณีบ้านยังสร้างไม่เสร็จ สำหรับบ้านที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง จะมีการทำสัญญาจะซื้อจะขายระหว่างสองฝ่าย โดยโครงการส่วนใหญ่มักเปิดโอกาสให้ผู้ซื้อสามารถทยอยผ่อนดาวน์ได้ตามระยะเวลาที่ตกลงกัน รูปแบบการจ่ายเงินดาวน์บ้านมีกี่แบบ การจ่ายเงินดาวน์บ้านมีทั้งหมด 3 รูปแบบ ซึ่งแต่ละรูปแบบมีความเหมาะสมกับสถานการณ์ทางการเงินของผู้ซื้อที่แตกต่างกัน ดังนี้ จ่ายดาวน์บ้านแบบครั้งเดียว การจ่ายดาวน์บ้านแบบครั้งเดียว คือ การชำระเงินดาวน์บ้านเป็นเงินก้อนในครั้งเดียวจบ ส่วนใหญ่มักใช้กับบ้านหรือโครงการที่สร้างเสร็จสมบูรณ์ พร้อมให้เข้าอยู่เรียบร้อยแล้ว หลังจากจ่ายเงินดาวน์แบบครั้งเดียวเสร็จ ผู้ซื้อสามารถทำเรื่องสัญญากู้สินเชื่อกับธนาคาร โอนกรรมสิทธิ์ และย้ายเข้าอยู่ได้ทันที รูปแบบนี้เหมาะสำหรับผู้ที่มีเงินเก็บก้อนใหญ่พร้อมจ่าย และต้องการเข้าอยู่ในบ้านได้ในระยะเวลาอันสั้น โดยไม่ต้องรอระยะเวลาการก่อสร้าง ผ่อนดาวน์บ้านแบบเท่ากันทุกงวด การผ่อนดาวน์บ้านแบบเท่ากันทุกงวด ส่วนใหญ่มักใช้กับบ้านหรือโครงการที่ยังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง โดยทั่วไปจะให้เวลาผ่อนดาวน์ประมาณ [...]

นายกิตติเชษฐ์ สถิตย์นพชัย ผู้ช่วยกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์การตลาดองค์กรและดิจิทัล บมจ. เอพี ไทยแลนด์ เปิดเผยว่า เอพี ไทยแลนด์ ในฐานะบริษัทและแบรนด์อสังหาฯ อันดับ 1 ที่คนไทยเชื่อถือและไว้วางใจสูงสุด ประกาศความแข็งแกร่งท่ามกลางความท้าทายของตลาด ด้วยยอดขายรวมจากงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ ล่าสุด ทะลุกว่า 2,200 ล้านบาท ความสำเร็จดังกล่าวเป็นยอดขายจากงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 49 ที่ผ่านมา ผ่านแคมเปญ ‘บัลลังก์ DEAL’ ที่ชูไฮไลท์มอบอำนาจให้ลูกค้าตัดสินใจเลือกดีลที่ดีที่สุดด้วยตัวเอง ปรากฏการณ์นี้สะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่มีต่อบริษัทและแบรนด์ในเครือเอพี รวมถึงภาพรวมดีมานด์ที่ยังมีกำลังซื้อ และความต้องการที่อยู่อาศัยคุณภาพสูง ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และคอนโด ซึ่งเอพีพร้อมมุ่งมั่นยกระดับ Living Quality เพื่อส่งมอบ ‘ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้’ อย่างต่อเนื่อง ยอดขายรวมที่ทะยานสูงกว่า 2,200 ล้านบาทนี้ ได้รับแรงหนุนจากกลุ่มโปรเจกต์ฮีโร่ ซึ่งได้รับการตอบรับจากลูกค้าอย่างล้นหลามภายในงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ นำโดยคอนโดมิเนียมใหม่ล่าสุด LIFE รัชดา – พระราม 9 ที่ทุบสถิติแชมป์ยอดขายอันดับ 1 [...]

แบบห้อง การเดินทาง ถนนสุทธิสารวินิจฉัยถนนรัชดาภิเษกถนนวิภาวดี-รังสิตถนนลาดพร้าวถนนพระราม 9 บทความที่คุณอาจสนใจ15 น้ำพุแมว ยี่ห้อไหนดี ที่โดนใจเจ้านายและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์เหล่าทาส10 ไอเดีย บ้านแมวกลางแจ้งระบบปิดแบบ Catioเกษตร ย่านใจกลางเมือง ต

การเดินทาง ด่านเมืองทองด่านศรีสมานสถานีปากเกร็ดสถานีศรีรัชด่านแจ้งวัฒนะถนนราชพฤกษ์ (แยกบรมฯ-ราชพฤกษ์)ถนนพุทธมณฑลสาย 4 (แยกบรมฯ-สาย 4) บทความที่คุณอาจสนใจ15 น้ำพุแมว ยี่ห้อไหนดี ที่โดนใจเจ้านายและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์เหล่าทาส10 ไอเดีย บ้านแมวกลางแจ้งระบบปิดแบบ Catioเกษตร ย่านใจกลางเมือง ต