บทความ

การลงทุนซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่าถือเป็นการลงทุนที่น่าสนใจในยุคที่อัตราเงินเฟ้อเพิ่มสูงขึ้น เพราะมูลค่าคอนโดและอัตราค่าเช่ามักปรับตัวตามอัตราเงินเฟ้อ ทำให้ได้ผลตอบแทนที่น่าพึงพอใจในระยะยาว อย่างไรก็ตาม การลงทุนย่อมมีความเสี่ยง นักลงทุนจึงจำเป็นต้องเข้าใจปัจจัยต่างๆ ที่ส่งผลต่อความสำเร็จในการลงทุน บทความนี้จะพาคุณไปสำรวจปัจจัยสำคัญในการเลือกซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า พร้อมเคล็ดลับที่จะช่วยให้การลงทุนของคุณคุ้มค่าและสร้างผลตอบแทนที่ดีในระยะยาว ทำเลทองคอนโดปล่อยเช่ายอดนิยม ลงทุนแล้วไม่ขาดทุนมีที่ไหนบ้าง? การเลือกทำเลถือเป็นหัวใจสำคัญที่จะกำหนดความสำเร็จในการลงทุนคอนโดปล่อยเช่า ทำเลที่ดีไม่เพียงช่วยรักษามูลค่าทรัพย์สินแต่ยังรับประกันว่าคุณจะหาผู้เช่าได้ง่ายและต่อเนื่อง โดยทำเลยอดนิยมในกรุงเทพฯ ที่มีศักยภาพสูงในการลงทุนมีดังนี้ ย่านสยาม-ชิดลม-เพลินจิต เป็นทำเลที่ครองใจนักลงทุนมาโดยตลอด ด้วยมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นทุกปี ปัจจุบันราคาที่ดินในพื้นที่นี้สูงถึง 3,300,000 บาทต่อตารางวา ทำให้เป็นที่ดินที่มีราคาแพงที่สุดในประเทศ ย่านถนนวิทยุ เป็นแหล่งอาคารสำนักงานใจกลางเมือง รายล้อมด้วยออฟฟิศ โรงแรม และสถานทูตจากหลายประเทศ ทำให้มีความต้องการเช่าที่อยู่อาศัยจากกลุ่มคนหลากหลายเชื้อชาติ ปัจจุบันราคาที่ดินสูงถึง 2,750,000 บาทต่อตารางวา ย่านสุขุมวิท-ไทม์สแควร์ เป็นทำเล CBD (Central Business District) ที่มีอาคารสำนักงานสมัยใหม่ล้อมรอบ เป็นศูนย์รวมการค้าและธุรกิจชั้นนำ ราคาที่ดินเริ่มต้นที่ 2,730,000 บาทต่อตารางวา ย่านสีลม เป็นศูนย์กลางธุรกิจที่มีโรงแรม ศูนย์การค้า และร้านอาหารชื่อดังมากมาย ราคาที่ดินอยู่ที่ 2,500,000 บาทต่อตารางวา ย่านสาทร เป็นย่านเศรษฐกิจสำคัญที่มีอาคารสำนักงานจำนวนมาก ราคาที่ดินเริ่มต้นที่ 2,200,000 บาทต่อตารางวา นอกจากนี้ [...]

บริษัท เบิร์กลีย์ กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ (Berkeley Group Holdings plc) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และผู้สร้างบ้านชั้นนำจากประเทศอังกฤษประกาศเปิดตัวโครงการใหม่ “T

“บ้านนิรติ นครศรี” บ้านแปลงมุม ที่ดินใหญ่ 103 ตร.ว. 4 ห้องนอน พร้อมโรงจอดรถ 6 คัน* พิเศษ 8.29 ล้าน* (จากปกติ 9.9 ล้าน)   ส่วนลด 1,610,000 บาท*รับทองคำ มูลค่าสูงสุด 100,000 บาท*ฟรี! คะแนน The1 100,000 คะแนน*ฟรี! ค่าใช้จ่ายวันโอน*CENTRAL CITIZENS รับสิทธิประโยชน์ที่มากกว่า กับเอกสิทธิ์พิเศษจากแบรนด์ชั้นนำในเครือเซ็นทรัลกรุ๊ป*    บ้านเดี่ยวหรู ใจกลางนครศรี สังคมส่วนตัวเพียง 79 ครอบครัว ใกล้โรงพยาบาลมหาราชใกล้เซ็นทรัล นครศรี   ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษนี้* https://rb.gy/afrma5 https://bit.ly/3Yir2p702 021 9999 Add LINE @CPNR หรือ https://lin.ee/0AzYmUd *เงื่อนไขและโปรโมชั่นเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด #CentralPattanaResidence #เซ็นทรัลพัฒนาเรซซิเด้นซ์ [...]

ธนาพาร์ค พรีเว่ ปิ่นเกล้า-สิรินธร (THANA PARK PRIVE Pinklao – Sirindhorn) บ้านในบรรยากาศร่มรื่น อบอุ่น และส่วนตัวเพียง 15 ครอบครัว ได้ความเป็นธรรมชาติแล้ว และไลฟ์สไตล์ในการใช้ชีวิตเปรียบเสมือนอาศัยอยู่ใจกลางเมืองใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงเรียน โรงพยาบาล อาทิ- Central WestVille – ห้างสรรพสินค้า ที่ตอบโจทย์ทุกคนในครอบครัว- รร.เด่นหล้า พระราม 5 –

ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล ในเครือเซ็นทรัล รีเทล จับมือ ลูกค้าคนสำคัญทั่วประเทศ เดินหน้าก้าวสู่ช่วงเวลาแห่งความสุขต้อนรับปีใหม่ปีม้า 2569 ส่งมอบประสบการณ์เหนือระดับอย่างต่อเนื่อง ทั้งช้อปปิ้ง การบริการ และอีเวนต์ใหญ่ตลอดทั้งปี สานต่อวิสัยทัศน์ห้างแห่งแรงบันดาลใจ จุดหมายปลายทางแห่งการช้อปปิ้งที่เป็นศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ที่นักช้อปทั้งไทยและต่างชาติไว้วางใจ ประเดิมเปิดแคมเปญแรกของปีอย่างยิ่งใหญ่กับแคมเปญ “CENTRAL THE NEW NEW YEAR” – START FRESH WITH SOMETHING NEW เริ่มต้นความสดใสตลอดทั้งปีด้วยสินค้าทุกหมวดจากแบรนด์ชั้นนำที่คัดสรรอย่างดีเพื่อตอบโจทย์นักช้อปทุกสไตล์ พร้อมดีลพิเศษลดสูงสุดกว่า 30% ตั้งแต่วันที่ 5 มกราคม 2569 – วันที่ 29 มกราคม 2569 รวมถึงโปรโมชั่นเพื่อสายบิวตี้โดยเฉพาะกับ “CENTRAL BEAUTY THE NEW NEW GLOW” เอ็กซ์คลูซีฟดีลจากแบรนด์บิวตี้ชั้นนำ พิเศษ! ลูกค้าที่มียอดช้อปสูงสุด รับแพ็คเกจที่พักสุดหรู คลับเมด คานิ มัลดีฟส์ 3 วัน 2 คืน [...]

    จับอินไซต์ Alpha Parents เปิดพื้นที่การเรียนรู้และการเล่นที่ใหญ่ที่สุดใจกลางกรุงเทพฯ ชวนเด็กๆ ปลดล็อก 6 ทักษะแห่งโลกอนาคต วันที่ 10–11 มกราคม 2569 เข้าฟรี!     ผนึกพันธมิตรชั้นนำ PLAYMONDO, Play Square, TK Park, Asia Book, Central @centralwOrld, B2S สร้างประสบการณ์การเรียนรู้แบบไร้ขีดจำกัดทุกมิติ สำหรับเด็กและครอบครัว     สนุกกับกิจกรรมเสริมทักษะที่โซน Little Wonder อาทิ Giant Ball Pit, Bozo, Painting Workshop รับของขวัญจากร้านค้าชั้นนำทั่วเซ็นทรัลเวิลด์  เพราะ “เด็ก” คือทรัพยากรที่มีค่าที่สุด ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ ตอกย้ำบทบาท The Ultimate Kids’ Edutainment Destination จุดหมายแห่งการเรียนรู้ ความสนุก [...]

เปิดประสบการณ์เรียนรู้ผ่านภารกิจ 3Cs: Curiosity-Creativity-Courage เรียน เล่น และลงมือทำจริง ฟรี! พร้อมเวิร์กช็อปและประสบการณ์กิน–เล่น–ช้อปจากพันธมิตร ระหว่างวันที่ 5-11 มกราคม 2569 ณ ศูนย์การค้าเซ็นทรัลทั่วประเทศ เซ็นทรัลเวิลด์ จับมือ ซูเปอร์จิ๋ว ต่อเนื่องปีที่ 2 ในงาน Super Kidlympic ​ปลดล็อคทักษะแห่งโลกอนาคต ลุ้นรางวัลกว่าหมื่นชิ้น 10-11 ม.ค. 69 บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ผู้นำอันดับหนึ่งอสังหาริมทรัพย์ไทยเพื่อความยั่งยืน และผู้พัฒนาศูนย์การค้าเซ็นทรัลทั่วประเทศ ตอกย้ำผู้นำ Kid’s & Family Destination อันดับ 1 ของประเทศไทย เตรียมจัดงานฉลองวันเด็กแห่งชาติประจำปี 2569 อย่างยิ่งใหญ่ ภายใต้แคมเปญ “Central Kid’s Day 2026” ในแนวคิด “Future Kids: Play today. Lead [...]