บทความ

ทำเลที่ตั้ง ซอยนาจอมเทียน 14 ถนนสุขุมวิท อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี แบบบ้าน : JUST 330 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้า 2 ที่จอดรถแบบบ้านบ้านเดี่ยวพัทยาริมทะเล มอบพื้นที่พักผ่อนแก่สมาชิกในครอบครัวของคุณ ด้วยการรังสรรค์องค์ประกอบทางธรรมชาติแ

เคทีซีผนึกพันธมิตรชั้นนำ ตอกย้ำความเป็นผู้นำไลฟ์สไตล์ทุกการใช้จ่าย ชวนสมาชิกสัมผัสประสบการณ์ “กินอร่อย พักสบาย ใช้งบน้อย” ที่พัทยา รับสิทธิประโยชน์สุดคุ้มเมื่อใช้จ่ายผ่านบัตรเครดิตเคทีซี เคทีซีร่วมมือกับ 5 พันธมิตรชั้นนำในหมวดกิน ดื่มและที่พัก จัดกิจกรรม “KTC Journey, Full of Fun and Flavor in Pattaya” ตอกย้ำความเป็นผู้นำบัตรเครดิตที่เข้าใจไลฟ์สไตล์การท่องเที่ยวอย่างแท้จริง ชวนสมาชิกบัตรเครดิตเคทีซีสายท่องเที่ยว ออกเดินทางสู่พัทยาเมืองยอดนิยมที่รวมทุกความสะดวกไว้ในทริปเดียว ตั้งแต่ร้านอาหารชื่อดัง คาเฟ่บรรยากาศดี ไปจนถึงที่พักหรูริมทะเล ใช้ชีวิตสบายๆ แบบมีสไตล์ พร้อมรับสิทธิพิเศษสุดคุ้มทุกการใช้จ่าย โดยมีอินฟลูเอนเซอร์ร่วมสัมผัสประสบการณ์จริงในทริป 2 วัน 1 คืน สมาชิกบัตรเครดิตเคทีซี รับสิทธิพิเศษแบบจัดเต็ม เมื่อเที่ยวพัทยาและจังหวัดใกล้เคียง กับร้านอาหาร คาเฟ่ และโรงแรมที่พัก จากพันธมิตรชั้นนำต่างๆ ดังนี้ ร้านอาหารเดอะ โมเมนต์ (THE MOMENT) คาเฟ่และร้านอาหารสุดฮิตในพัทยา ที่มาพร้อมบรรยากาศแสนอบอุ่นริมทะเล แลกคะแนนรับเครดิตเงินคืน 10% เมื่อใช้คะแนน KTC FOREVER [...]

นางพญาเสือโคร่งหรือชมพูภูพิงค์เป็นไม้ดอกที่สร้างความประทับใจให้กับผู้พบเห็นด้วยดอกสีชมพูสวยงามที่บานสะพรั่งในช่วงฤดูหนาว จนได้รับฉายาว่า “ซากุระเมืองไทย” ด้วยความสวยงามที่ไม่แพ้ดอกซากุระของญี่ปุ่น หลายท่านอาจสงสัยว่าจะสามารถนำมาปลูกในสวนบ้านได้หรือไม่ ต้องดูแลอย่างไร และมีประโยชน์อื่นๆ นอกเหนือจากความสวยงามหรือไม่ บทความนี้จะพาไปทำความรู้จักกับนางพญาเสือโคร่งอย่างละเอียด พร้อมเคล็ดลับการปลูกและดูแลที่ถูกต้อง นางพญาเสือโคร่งคือต้นไม้ชนิดใด และทำไมถึงได้ชื่อว่าซากุระเมืองไทย? นางพญาเสือโคร่ง หรือ ชมพูภูพิงค์ มีชื่อทางวิทยาศาสตร์ว่า Prunus cerasoides D.Don จัดอยู่ในวงศ์ Rosaceae ซึ่งเป็นวงศ์เดียวกับกุหลาบ พีช และแอปเปิ้ล เป็นพันธุ์ไม้ที่พบได้ในเขตเทือกเขาหิมาลัย ตั้งแต่ประเทศปากีสถาน อินเดีย เนปาล ภูฏาน พม่า และภาคเหนือของประเทศไทย ที่มาของชื่อ “ซากุระเมืองไทย” เนื่องจากลักษณะของดอกที่มีความคล้ายคลึงกับดอกซากุระของญี่ปุ่น ทั้งสีสันและการบานสะพรั่งเต็มต้นในช่วงฤดูหนาวถึงต้นฤดูร้อน โดยเฉพาะในช่วงเดือนธันวาคมถึงกุมภาพันธ์ นางพญาเสือโคร่งจะผลัดใบก่อนออกดอก ทำให้เห็นดอกชมพูบานสะพรั่งเต็มต้น สร้างทัศนียภาพที่สวยงามคล้ายทุ่งซากุระ ในประเทศไทย นางพญาเสือโคร่งพบได้เฉพาะในพื้นที่ภาคเหนือ เช่น เชียงใหม่ เชียงราย และน่าน ในระดับความสูงตั้งแต่ 800-2,300 เมตรเหนือระดับน้ำทะเล ซึ่งมีสภาพอากาศเย็นเหมาะสมต่อการเจริญเติบโต ลักษณะเด่นของนางพญาเสือโคร่งที่ทำให้นิยมปลูกมีอะไรบ้าง? นางพญาเสือโคร่งมีลักษณะเด่นหลายประการที่ทำให้เป็นที่นิยมในการนำมาปลูกเป็นไม้ประดับ ดังนี้ ลำต้นและเปลือก – เป็นไม้ยืนต้นผลัดใบ [...]

ในยุคที่อาชีพอิสระหรือฟรีแลนซ์กำลังเป็นที่นิยม โดยเฉพาะหลังสถานการณ์โควิด-19 ที่หลายคนผันตัวออกมาเป็นนายตัวเอง เพื่อความยืดหยุ่นในการทำงานและความสมดุลในชีวิต แต่ความท้าทายสำคัญสำหรับชาวฟรีแลนซ์คือเรื่องความมั่นคงทางการเงิน โดยเฉพาะเมื่อต้องการทำธุรกรรมทางการเงินที่สำคัญอย่างการขอสินเชื่อบ้าน หลายคนเข้าใจผิดว่าอาชีพอิสระไม่สามารถกู้ซื้อบ้านได้ แต่ความจริงแล้ว ฟรีแลนซ์ก็มีโอกาสได้รับอนุมัติสินเชื่อเช่นกัน เพียงแต่ต้องเตรียมตัวมากกว่าคนที่มีรายได้ประจำ สินเชื่อบ้านสำหรับฟรีแลนซ์ทำไมถึงได้ยาก? การขอสินเชื่อบ้านสำหรับผู้ประกอบอาชีพอิสระมักมีความท้าทายมากกว่า เนื่องจากรายได้ที่ไม่แน่นอนและไม่มีเอกสารรับรองรายได้แบบสลิปเงินเดือน ธนาคารและสถาบันการเงินจะพิจารณาให้สินเชื่อก็ต่อเมื่อเห็นว่าผู้ขอกู้มีความสามารถในการชำระคืนเงินกู้ได้อย่างสม่ำเสมอ ในกรณีของฟรีแลนซ์ที่รายได้มีความผันผวน จึงต้องแสดงหลักฐานที่น่าเชื่อถือมากขึ้นเพื่อสร้างความมั่นใจให้กับผู้ให้กู้ อาชีพอิสระหรือฟรีแลนซ์ในปัจจุบันสามารถแบ่งออกได้เป็น 2 ประเภทหลักๆ คือ: ฟรีแลนซ์ที่ทำงาน Offline เน้นการบริการนอกสถานที่ เช่น นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ นักดนตรี ศิลปิน นักแสดง ไรเดอร์ส่งอาหาร ช่างภาพอิสระ พนักงานพาร์ทไทม์ เป็นต้น ฟรีแลนซ์ที่ทำงาน Online เน้นทำงานผ่านระบบออนไลน์ เช่น นักออกแบบกราฟิก นักเขียนบทความ ตัดต่อวิดีโอ พากย์เสียง แปลภาษา แอดมินดูแลระบบ บล็อกเกอร์ ผู้ขายสินค้าออนไลน์แบบไม่มีหน้าร้าน เป็นต้น เอกสารสำคัญที่ฟรีแลนซ์ต้องเตรียมเมื่อขอสินเชื่อบ้าน การเตรียมเอกสารให้พร้อมและครบถ้วนเป็นกลยุทธ์แรกที่สำคัญมากสำหรับฟรีแลนซ์ เอกสารพื้นฐานที่จำเป็นประกอบด้วย: เอกสารส่วนบุคคล สำเนาบัตรประชาชนผู้กู้และคู่สมรส (ถ้ามี) สำเนาทะเบียนบ้านผู้กู้และคู่สมรส ใบเปลี่ยนชื่อ/นามสกุล/ทะเบียนสมรส/ใบหย่า (ถ้ามี) เอกสารทางการเงิน [...]

ไอเดียบ้านพักตากอากาศริมทะเลชิลๆ สไตล์คันทรี คอตเทจ หลังนี้มีชื่อเรียกว่า Hideaway Torquay ตั้งอยู่ที่เมืองทอร์คีย์ (Torquay) ประเทศอังกฤษ ซึ่งเจ้าของ

อะโวคาโดเป็นผลไม้ที่กำลังได้รับความนิยมอย่างมากในปัจจุบัน เนื่องจากมีคุณค่าทางโภชนาการสูงและรสชาติที่เป็นเอกลักษณ์ การปลูกอะโวคาโดเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการทำเกษตรเพื่อบริโภคเองหรือเพื่อการค้า บทความนี้จะแนะนำวิธีการปลูกอะโวคาโดให้ประสบความสำเร็จ พร้อมทั้งแนะนำ 8 สายพันธุ์ยอดนิยมที่เหมาะสำหรับปลูกในประเทศไทย รวมถึงเทคนิคการดูแลรักษาและการเก็บเกี่ยวที่ถูกต้อง เพื่อให้ได้ผลผลิตที่มีคุณภาพดี ต้นอะโวคาโดคืออะไรและลักษณะทั่วไปเป็นอย่างไร? อะโวคาโด (Avocado) มีชื่อวิทยาศาสตร์ว่า Persea americana Mill เป็นพืชพื้นเมืองที่มีถิ่นกำเนิดในทวีปอเมริกากลาง ประเทศไทยมีการนำเข้ามาปลูกมามากกว่า 80 ปีแล้ว โดยมิชชันนารีชาวอเมริกันนำมาปลูกครั้งแรกในจังหวัดน่าน ลักษณะทั่วไปของต้นอะโวคาโดเป็นไม้ยืนต้นไม่ผลัดใบ มีความสูงประมาณ 5-18 เมตร มีใบเดี่ยวรูปรีที่มีขนนุ่มสั้นๆ ปกคลุมทั่วใบ ดอกมีขนาดเล็กออกเป็นช่อตามปลายกิ่ง มีสีเหลืองอมเขียว ส่วนผลมีหลายรูปทรงทั้งกลมและรี มีทั้งเปลือกบางและเปลือกหนา ผิวอาจเรียบหรือขรุขระขึ้นอยู่กับสายพันธุ์ เนื้อด้านในมีสีเหลืองอ่อนถึงเหลืองเข้ม มีรสชาติมัน เนื้อละเอียด เนื่องจากมีส่วนประกอบเป็นน้ำมันถึง 30% และยังอุดมไปด้วยโปรตีน อะโวคาโดสามารถปลูกได้ทั้งในพื้นที่ราบและพื้นที่สูงมากกว่า 1,000 เมตรจากระดับน้ำทะเล แต่การเลือกพื้นที่และสายพันธุ์ที่เหมาะสมเป็นปัจจัยสำคัญที่จะทำให้การปลูกประสบความสำเร็จ รู้จักอะโวคาโด 8 สายพันธุ์ยอดนิยมที่ปลูกในประเทศไทย ลักษณะของพันธุ์อะโวคาโดที่ดีควรมีคุณภาพเนื้อที่ดี มีเปอร์เซ็นต์ไขมันสูง เนื้อแน่นและนิ่มแต่ไม่เละ ไม่มีเสี้ยน ไม่เปลี่ยนเป็นสีน้ำตาลง่ายเมื่อผ่า และไม่มีกลิ่นฉุน นอกจากนี้ ผลแก่ควรติดอยู่บนต้นได้นาน ไม่ร่วงง่าย มีผลเปลือกหนาและขนาดไม่ใหญ่เกินไป [...]

นายหัสกร บุญยัง กรรมการผู้จัดการ บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยใน 3 ไตรมาสแรกของปี 2568 ว่า ตลาดโดยรวมยังคงเผชิญความท้าทาย โดยเฉพาะในไตรมาสแรกที่ตลาดชะลอตัวจากความไม่ชัดเจนของนโยบายรัฐในการต่อมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม ตลาดเริ่มฟื้นตัวดีขึ้นในไตรมาส 2 และ 3 จากแรงหนุนของมาตราการที่รัฐต่ออายุให้ทั้งเรื่องของการลดค่าธรรมเนียมโอนและการจดจำนอง รวมถึงการผ่อนคลายหลักเกณฑ์การสินเชื่อที่อยู่อาศัย (LTV) ที่สามารถกู้ได้เต็ม 100% ซึ่งช่วยกระตุ้นตลาดได้ดีในระดับหนึ่ง แต่โดยภาพรวมใน 3 ไตรมาสแรกของปี 2568 ก็ยังไม่ดีเท่ากับ 3 ไตรมาสแรกของปี 2567 จากปัญหาหลักคือ สถาบันการเงินเพิ่มความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อส่งผลให้อัตราการปฏิเสธสินเชื่อปรับตัวสูงขึ้นมาอย่างต่อเนื่องและยังคงเป็นปัญหาที่ส่งผลกระทบต่อตลาดอย่างมาก สำหรับในไตรมาสที่ 4 คาดว่าตลาดจะฟื้นตัวต่อเนื่องจากไตรมาสก่อนหน้า และถือเป็นช่วงสำคัญที่ผู้ประกอบการต่างเร่งปิดยอดขาย ตลาดจะมีความคึกคักยิ่งขึ้นจากโปรโมชั่นต่างๆ โดยเฉพาะการแข่งขันด้านราคา เพื่อผลักดันยอดขายในช่วงสุดท้ายของปี  สำหรับบริษัทได้เปิดตัวแคมเปญใหญ่แห่งปี I-Leaf Unlock Your New Home จ่าย 0 บาท อยู่ฟรี 2 ปี* ในงานมหกรรมบ้านและคอนโด [...]

ผังโครงการ ผังห้อง บทความที่คุณอาจสนใจ15 น้ำพุแมว ยี่ห้อไหนดี ที่โดนใจเจ้านายและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์เหล่าทาส10 ไอเดีย บ้านแมวกลางแจ้งระบบปิดแบบ Catioเกษตร ย่านใจกลางเมือง ต

เรื่องราวที่ยังไม่ได้บอกเล่า… ก็เหมือนอัญมณีที่ซ่อนอยู่  ยามเมื่อค้นพบจึงทำให้ได้รับรู้ถึงความรู้สึกและความทรงจำที่เปี่ยมไปด้วยสีสันและอารมณ์จากช่วงเวลาแสนพิเศษที่ผ่านมา  พบกับ 7 สิ่งมหัศจรรย์ในความทรงจำ เบื้องหลังเสน่ห์อันเป็นเอกลักษณ์ ณ โรงแรมเคปพันวา ภูเก็ต  อัญมณีที่ถูกค้นพบ คุณธีระพงศ์ ปังศรีวงศ์  เจ้าของธุรกิจและผู้ก่อตั้งเคป แอนด์ แคนทารี โฮเทลส์ (Cape & Kantary Hotels) ผู้มีความชื่นชอบในการล่องเรือท่องเที่ยวออกทะเลและสัมผัสกับธรรมชาติ  โดยมักขับเรือทั้งเรือใบและเรือยอร์ตด้วยตนเองในการเดินทางที่บางครั้งยาวนานหลายสัปดาห์  คุณธีระพงศ์มักใช้โอกาสนี้ในการทำความรู้จักกับคนท้องถิ่น และบ่อยครั้งก็ได้กลายเป็นมิตรที่ดีต่อกัน   ลุงแน้น (นายแน้น อาหมัน) ชาวประมงในพื้นที่จังหวัดภูเก็ตคือหนึ่งในมิตรสหายที่พานพบ  เมื่อครั้งที่คุณธีระพงศ์เดินทางไปดูบ้านและที่ดินริมทะเลบริเวณแหลมพันวาก็ได้ชักชวนให้ลุงแน้นล่องเรือนำทางให้  เมื่อไปถึงก็ได้พบกับพื้นที่ริมทะเล   อันดามันมีหาดทรายขาวทอดยาวและแนวร่มไม้ของต้นมะพร้าวที่เรียงรายอย่างร่มรื่น  ความสวยงามของพื้นที่แห่งนี้ดึงดูดความสนใจของคุณธีระพงศ์จนตัดสินใจซื้อที่ดินผืนนี้  ซึ่งกลายเป็นจุดกำเนิดของโรงแรม  เคปพันวา ภูเก็ต ในเวลาต่อมา ฝูงปลานำทาง  ในวันนั้น ขณะที่ คุณธีระพงศ์ กำลังล่องเรือไปยังแหลมพันวากับลุงแน้น ได้เกิดเหตุการณ์พิเศษขึ้นเมื่อมีฝูงปลาว่ายล้อมรอบเรือ บางตัวกระโดดขึ้นมาเหนือผิวน้ำให้เห็นชัดเจน และดูเหมือนว่าฝูงปลาจะช่วยนำทางเรือไปจนถึงแหลมพันวา  ลุงแน้นซึ่งเป็นชาวประมงท้องถิ่นที่มีประสบการณ์ยาวนาน เชื่ออย่างจริงใจว่าเหตุการณ์นี้เป็นนิมิตหมายที่ดี เป็นสัญญาณแห่งโชคดีและความเจริญรุ่งเรือง   หลังจากนั้น เมื่อได้ก่อตั้ง      โรงแรมเคปพันวา ภูเก็ต ซึ่งเป็นโรงแรมแห่งแรกในเครือ เคป แอนด์ [...]

“ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้” (TITLE) ขานรับตลาดอสังหาฯ พูลวิลล่าลักซ์ชัวรี่ภูเก็ตโตต่อเนื่อง ล่าสุดเดินหน้าเปิดตัวโครงการ “เดอะ ไทเทิล วิลล่า คิรารา” (The Title Villa Kirara) มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท ในเฟสแรก บนทำเลบางเทา – เชิงทะเล พร้อมชูแนวคิด “THE CRAFT OF NATURE” ผสมผสานงานดีไซน์เหนือกาลเวลากับความเงียบสงบของธรรมชาติ มอบที่สุดแห่งความเป็นส่วนตัวด้วย Private Pool ทุกหลัง คลับเฮ้าส์และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันบนพื้นที่ส่วนกลางกว่า 2.5 ไร่ มั่นใจตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าทั้งไทยและต่างชาติ ในราคาเริ่มต้น 29 – 98.5 ล้านบาท* นายดรงค์ หุตะจูฑะ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ Leisure Residence เพื่อการพักอาศัยและการลงทุนอย่างยั่งยืน กล่าวว่า [...]

แสนสิริ ประสบความสำเร็จจากการรุกแบรนด์ “สราญสิริ” ปี 65 บ้านเดี่ยวหลังแรกของครอบครัว ภายใต้แนวคิด “WHERE THE LOVE EXPANDS” ซีรีส์ “Modern Farmhouse” เ

HOMA เชิงทะเล เปิดให้จองแล้ววันนี้ ก่อนการเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในเดือนมกราคมสร้างสังคมให้ผู้คนได้พบปะกันทุกวันด้วยศูนย์รวมอาหารและเครื่องดื่มใหม่ ‘People และ Mingle’HOMA สาขาเชิงทะเล เปิดตัวโครงการใหม่อีกครั้ง กับอพาร์ทเมนท์บนพื้นฐานแนวคิดการอยู่อาศัยแบบร่วมกันที่พัฒนาโดย HOMA ผู้นำด้านที่อยู