บทความ

ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เปิดตัวแคมเปญ “ที่ดินแลกคอนโดใจกลาง CBD” เปิดทางเจ้าของที่ดินหลากทำเล นำที่ดินเปล่าทำเลศักยภาพทั่วประเทศ แลกเปลี่ยนเป็นคอนโดโซน CBD พร้อมอยู่ที่สามารถสร้างรายได้ทันที ชู 3 ข้อดี ลดการเสียโอกาสที่ดินทิ้งร้าง-ลดภาระภาษีเมื่อเทียบกับภาษีที่อยู่อาศัย-และเปิดโอกาสสร้างรายได้ในทันที

ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เปิดตัวแคมเปญ “ที่ดินแลกคอนโดใจกลาง CBD” เปิดทางเจ้าของที่ดินหลากทำเล นำที่ดินเปล่าทำเลศักยภาพทั่วประเทศ แลกเปลี่ยนเป็นคอนโดโซน CBD พร้อมอยู่ที่สามารถสร้างรายได้ทันที ชู 3 ข้อดี ลดการเสียโอกาสที่ดินทิ้งร้าง-ลดภาระภาษีเมื่อเทียบกับภาษีที่อยู่อาศัย-และเปิดโอกาสสร้างรายได้ในทันที

หากถามว่ามีส่วนไหนของกรุงเทพฯ ที่ไม่เคยหลับใหลบ้าง พร้อมพงษ์-ทองหล่อ คือหนึ่งในนั้นพร้อมพงษ์ – ทองหล่อ ย่านใจกลางเมืองที่ทุกคนน่าจะคุ้นเคยกันดี เนื่องจากเป็นพื้นที่ที่มีความหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น Residential Area, Commercial Area, Entertainment, Food and Dining สามารถเชื่อมต่อไปยังย่าน CBD อื่นๆ ได้ง

บริษัท วิมานสุริยา จำกัด ผู้พัฒนา Dusit Central Park โครงการมิกซ์ยูสระดับโลก ภายใต้คอนเซ็ปต์ Here for Bangkok และผู้พัฒนา The Residences at Dusit Central Park โครงการที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรี่ที่ดีที่สุดใน Super Core CBD ตอกย้ำความมุ่งมั่นในการพัฒนาโครงการอย่างสร้างสรรค์บนพื้นที่แลนด์มาร์ค เพื่อสะท้

LPN เดินหน้าก่อสร้าง “เพลส 168 วุฒากาศ” (PLACE 168 WUTTHAKAT) ตามแผน หลังได้รับการอนุมัติ EIA เรียบร้อยแล้ว พร้อมสร้างเสร็จให้ลูกค้าเข้าอยู่อาศัยได้ในปี 2569 ด้วยทำเลศักยภาพที่อยู่ในตัวเลือกลำดับต้นๆสำหรับกลุ่มคนทำงานในพื้นที่สาทร, สีลม ซึ่งเป็นศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพมหานคร หรือ CBD เผยลูกค้าให้การตอบรับดี ขายได้แล้วกว่า 45% พร้อมรับโปรโมชั่นพิเศษ ฟรี เฟอร์นิเจอร์ แพ็คเกจ, ฟรี เครื่องใช้ไฟฟ้า 4 รายการ (แอร์, เครื่องทำน้ำอุ่น, เครื่องดูดควัน, เตาไฟฟ้า) สำหรับผู้ที่สนใจจองตั้งแต่วันนี้ – 28 ก.พ.นี้ รับ Central Gift Card มูลค่า 5,000 บาท (เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯกำหนด) นายสมบัติ ชาญยุทธกร กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ LPN [...]

กรุงเทพฯ (27 มิถุนายน 2568) – บริษัท วิมานสุริยา จำกัด ผู้พัฒนา Dusit Central Park โครงการมิกซ์ยูส ระดับโลก ภายใต้คอนเซ็ปต์ Here for Bangkok และผู้พัฒนา The Residences at Dusit Central Park โครงการที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรี่ที่ดีที่สุดใน Super Core CBD โชว์รายละเอียดองค์ประกอบสำคัญของ Thailand’s Largest Urban Roof Park สวนลอยฟ้าใจกลางเมืองที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ที่ตั้งอยู่ภายในโครงการฯ ด้วยพื้นที่ขนาดใหญ่ถึง 7 ไร่ (11,200 ตารางเมตร) สมบูรณ์ไปด้วยไลฟ์สไตล์ฟังก์ชั่นผสานธรรมชาติวิทยา ทั้งต้นไม้ สัตว์ และแมลงตัวเล็กตัวน้อย ปักหมุดเป็นแลนด์มาร์กแห่งความสุขแห่งใหม่ที่รองรับไลฟ์สไตล์ของทุกคน ทุกเพศ ทุกวัย ทั้งชาวไทยและนักท่องเที่ยวต่างชาติ พร้อมชวนคนไทยทั่วโลกร่วมเป็นส่วนหนึ่งของประวัติศาสตร์หน้าใหม่ใน ‘Roof Park at Dusit [...]

นายสุนทร สถาพร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สถาพร เอสเตท จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์คุณภาพทั้งโครงการคอนโดมิเนียม บ้าน และทาวน์โฮม กล่าวว่า บริษัทฯ รู้สึกยินดีและเป็นเกียรติอย่างยิ่ง สำหรับรางวัลที่ได้รับในครั้งนี้ นับเป็นการตอกย้ำศักยภาพของบริษัทฯ ที่มุ่งมั่นในการสร้างคุณภาพชีวิตที่ดี ภายใต้แนว

ปรากฏการณ์ครั้งใหม่ใจกลางย่านเจริญกรุงจาก “พฤกษา” กับโครงการ “แชปเตอร์ เจริญกรุง–ริเวอร์ไซด์” คอนโดมิเนียม Low-Rise สุดเอ็กซ์คลูซีฟ ติดแม่น้ำเจ้าพระยา หลังเปิดขายไปเพียง 1 เดือน กวาดยอดขายไปแล้วกว่า                 800 ล้านบาท มั่นใจเดินหน้าเริ่มก่อสร้างโครงการแล้ววันนี้ โดยคาดว่าจะสามารถส่งมอบโครงการพร้อมมาตรฐานการอยู่อาศัยรูปแบบใหม่ ที่เหนือระดับในทุกมิติ ผ่านแนวคิด ‘LIFETIME WELL-LIVING อยู่ดี…ทั้งชีวิต’ ในช่วงกลางปี 2570    แชปเตอร์ เจริญกรุง–ริเวอร์ไซด์ เป็นคอนโดมิเนียมสุด Rare บนที่ดิน Freehold ผืนท้ายๆ ติดแม่น้ำเจ้าพระยา                    บนถนนเจริญกรุง ใกล้ CBD สีลม–สาทร ให้ความเป็นส่วนตัวสูงสุดเพียง [...]

เอพี ไทยแลนด์ ภายใต้คำมั่นสัญญา ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ เดินหน้าสร้างที่สุด…ให้ชีวิตดีที่สุด ย้ำเบอร์หนึ่งผู้นำคอนโดเพื่อคนเมือง บุก Hidden Gem in CBD ‘นราธิวาส 22’  ปูพรมไฮไลต์ LIFE CONDO สร้างที่สุดในทุกตารางนิ้ว ด้วยนวัตกรรมพื้นที่ขอบคุณชีวิต แนวคิด Version 2025: ที่ออกแบบเพื่อต่อยอดความสำเร็จในทุกจังหวะชีวิตในแบบของคุณ LIFE CONDO – SUCCESS LIKE NO OTHERS ให้ความสำเร็จได้ใช้ชีวิต  เผยโฉมครั้งแรก LIFE สาทร – นราธิวาส 22 คอนโด Low-Rise ร่วมทุนกับ บมจ. มิตซูบิชิ เอสเตท โครงการที่ 25 มูลค่าโครงการ 1,800 ล้านบาท เพียง 416 ยูนิต  ที่สุดของชีวิตสุดไพรเวต บนที่สุดของทำเล Hidden Gem [...]

บริษัท วิมานสุริยา จำกัด ผู้พัฒนา Dusit Central Park โครงการมิกซ์ยูสระดับโลก ภายใต้คอนเซ็ปต์ Here for Bangkok และผู้พัฒนา The Residences at Dusit Central Park โครงการที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรี่ที่ดีที่สุดใน Super Core CBD ที่ผสานการออกแบบสถาปัตยกรรมเข้ากับศาสตร์ “ฮวงจุ้ย” ตีโจทย์ที่อยู่อาศัยเพื่อให้ท

การลงทุนในคอนโดมิเนียมเพื่อปล่อยเช่าเป็นหนึ่งในวิธีการสร้างรายได้ที่ได้รับความนิยมในตลาดอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม ผลตอบแทนจากการลงทุนนั้นมีความแตกต่างกันไปตามทำเลที่ตั้ง ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อมูลค่าและความต้องการในตลาด บทความนี้จะอธิบายถึงความแตกต่างของอัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าคอนโดในแต่ละทำเล เพื่อให้ผู้ที่สนใจลงทุนได้เข้าใจและนำไปประกอบการตัดสินใจได้อย่างเหมาะสม ปัจจัยที่ส่งผลต่ออัตราผลตอบแทนในแต่ละทำเล ทำเลที่ตั้งเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่สุดที่ส่งผลต่ออัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าคอนโด โดยมีปัจจัยที่เกี่ยวข้องหลายประการที่ควรพิจารณา ระบบขนส่งสาธารณะและการเดินทาง: ทำเลที่มีความสะดวกในการเดินทาง เช่น อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า รถไฟใต้ดิน หรือเส้นทางหลักที่เชื่อมต่อกับพื้นที่สำคัญของเมือง มักจะมีความต้องการสูงและสามารถเรียกค่าเช่าได้ในอัตราที่สูงกว่า ทำเลในเขตกรุงเทพชั้นในที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้า มักจะให้ผลตอบแทนที่ดีกว่าทำเลที่อยู่ไกลออกไปและไม่มีระบบขนส่งมวลชนรองรับ สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ: ทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น ห้างสรรพสินค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต โรงพยาบาล สถานศึกษา และร้านอาหาร จะดึงดูดผู้เช่าได้มากกว่า และสามารถรักษาระดับค่าเช่าให้มั่นคงได้ในระยะยาว กลุ่มเป้าหมายผู้เช่า: แต่ละทำเลมีกลุ่มผู้เช่าเป้าหมายที่แตกต่างกัน เช่น ย่านธุรกิจอาจเน้นกลุ่มคนทำงาน ย่านสถานศึกษาเน้นกลุ่มนักศึกษา ซึ่งแต่ละกลุ่มมีความสามารถในการจ่ายค่าเช่าและความต้องการที่แตกต่างกัน แนวโน้มการพัฒนาในอนาคต: พื้นที่ที่มีโครงการพัฒนาในอนาคต เช่น การขยายเส้นทางรถไฟฟ้า การสร้างศูนย์การค้าใหม่ หรือโครงการภาครัฐอื่นๆ มักจะมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าและอัตราค่าเช่าในระยะยาว ปัจจัยเหล่านี้ส่งผลโดยตรงต่ออัตราการเข้าพักอาศัย และระดับค่าเช่าที่สามารถเรียกเก็บได้ ซึ่งเป็นองค์ประกอบสำคัญในการคำนวณผลตอบแทนจากการลงทุน นักลงทุนจึงควรพิจารณาปัจจัยเหล่านี้อย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจเลือกทำเลในการลงทุน เปรียบเทียบอัตราผลตอบแทนในทำเลต่างๆ อัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าคอนโดมีความแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญตามทำเลที่ตั้ง โดยสามารถแบ่งออกเป็นกลุ่มทำเลหลักๆ ได้ดังนี้ ทำเลศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) ทำเลใจกลางเมืองและย่านธุรกิจ เช่น สีลม สาทร [...]

เปลี่ยนชีวิตคนเมืองให้มีจังหวะที่เป็นคุณ ที่ The Base Urban Rama 9 (เดอะ เบส เออเบิร์น พระราม 9)   เหนื่อยไหมกับชีวิตที่เร่งรีบ? ถึงเวลาแล้วที่จะหาที่พักที่ตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองยุคใหม่ ที่ไม่เพียงแค่พักอาศัย แต่ยังเป็นพื้นที่ที่ให้คุณได้สร้างสรรค์ “จังหวะชีวิต” ของตัวเองได้ไม่ซ้ำใคร The Base Urban Rama 9 (มูลค่าโครงการ 1,700 ล้านบาท) คอนโดมิเนียมพร้อมเข้าอยู่จากแสนสิริ ที่เข้าใจคนเมืองอย่างแท้จริง โดดเด่นที่สุดในย่าน ทำเลสุดฮอตอย่าง New CBD แยกผังเมือง ที่จะเชื่อมชีวิตคุณให้ง่ายขึ้น ไม่ว่าจะเดินทางไปไหนก็สะดวกสุดๆ ใกล้ทางด่วนศรีรัชแค่ 1.1 กม. หรือจะไป MRT ก็แค่ 800 เมตร และในอนาคตจะมี MRT สายสีส้มที่ใกล้ขึ้นไปอีก แค่ 300 เมตรเท่านั้น นอกจากนี้ยังรายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์และอาคารสำนักงานชั้นนำ อย่าง Unilever House, G Tower และเซ็นทรัลพระราม [...]