บทความ

ธนาคารสแตนดาร์ดชาร์เตอร์ด คาดว่าคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) จะคงอัตราดอกเบี้ยนโยบายที่ร้อยละ 2.25% ในการประชุมกำหนดนโยบายการเงินในวันที่ 26 กุมภาพันธ์ 2568 ที่จะถึงนี้ โดยได้แรงหนุนจากการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจอย่างต่อเนื่อง แม้เงินเฟ้อจะยังอยู่ในระดับไม่สูงนัก ในขณะที่กำลังประเมินความเสี่ยงจากสงครามการค้าและภาวะการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจในประเทศ “กนง. อาจจะปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายเพียงครั้งเดียวในปีนี้ ซึ่งอาจจะเป็นการประชุมในเดือนมิถุนายนหรือหลังจากนั้น Fed มีท่าทีไม่รีบลดดอกเบี้ย และธปท.ไม่ได้ส่งสัญญาณต้องการลดอัตราดอกเบี้ย ประกอบกับต้องการรักษาขีดความสามารถในการดำเนินนโยบายการเงิน (policy space) ล้วนเป็นปัจจัยที่จะชะลอการลดอัตราดอกเบี้ย” ดร.ทิม ลีฬหะพันธุ์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ ฝ่ายเศรษฐศาสตร์ ประจำประเทศไทยและเวียดนาม ธนาคารสแตนดาร์ดชาร์เตอร์ด (ไทย) อย่างไรก็ตาม ธนาคารยังคงไม่วางใจต่อการเติบโตและภาพรวมภายนอกประเทศ โดยคาดว่าปีนี้จะเป็นอีกปีหนึ่งที่เศรษฐกิจไทยเติบโตต่ำกว่าร้อยละ 3 ติดตามการส่งออก และการบริโภคในประเทศ ในขณะที่ท่องเที่ยวฟื้นตัวต่อเนื่อง เศรษฐกิจไทยในปี 2567 เติบโตร้อยละ 2.5 ขยายตัวดีขึ้นกว่าปี 2566 ซึ่งเติบโตร้อยละ 2 ธนาคารคาดว่าเศรษฐกิจไทยจะค่อยๆ ฟื้นตัวในปี 2568 โดยขยายตัวร้อยละ 2.8 ในปีนี้ “แม้ว่าการส่งออกจะปรับตัวดีขึ้น แต่เรายังไม่ไว้วางใจ [...]

สายแดนซ์ห้ามพลาด!! ศูนย์การค้าเอ็ม บี เค เซ็นเตอร์ ตอกย้ำการเป็นพื้นที่ที่เชื่อมต่อการใช้ชีวิตที่หลากหลายของทุก Generation ทุกเพศ ทุกวัย ทุกเชื้อชาติ ทุกคอมมูนิตี้ของคนที่ชื่นชอบในสิ่งเดียวกัน พร้อมเปิดพื้นที่ตลอดปีนี้เอาใจสายแดนซ์ รวมพลคนรักการเต้นในกิจกรรม DANCE SPACE จัดโดย KNIVERSE x GRAVITY MOTION ชวนมา Random Dance เต้นจัดเต็ม พร้อมเซอร์ไพรส์จากศิลปินสุดฮอต ในวันเสาร์ที่ 22 มีนาคม 2568 จัดขึ้นในธีม DANCE ON FIRE ตั้งแต่เวลา 16.00 น. – 21.00 น. บริเวณชั้น G ลานอเวนิว โซน A ห้ามพลาดมาร่วมแดนซ์กระจายไปด้วยกัน พร้อมปักหมุดโชว์ สเต็ปครั้งต่อไปได้ในวันเสาร์ที่ 14 มิถุนายน, วันเสาร์ที่ 9 สิงหาคม และ วันเสาร์ที่ 27 [...]

OR เดินหน้าขยายพื้นที่เชิงพาณิชย์นอกสถานีบริการน้ำมัน เปิดตัว OR Space แยกพงษ์เพชร จุดหมายใหม่ของชุมชน บนทำเลศักยภาพ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ภายใต้แนวคิด “พื้นที่ที่เติมเต็มทุกจังหวะชีวิต เพื่อทุกไลฟ์สไตล์” (All Lifestyle Pulse, Community Heartbeat)  คุณพิมาน พูลศรี รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารด้านธุรกิจค้าปลีกน้ำมัน และ คุณไพศาล อุดมกุลวณิชย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารด้านธุรกิจหล่อลื่น บริษัท ปตท. น้ำมันและการค้าปลีก จำกัด (มหาชน) (OR) ร่วมฉลองเปิดตัว “OR Space แยกพงษ์เพชร” อย่างเป็นทางการ ซึ่งนับเป็นสาขาที่ 3 ของโครงการ OR Space ที่พัฒนาเพื่อเป็นศูนย์กลางของชุมชน บนพื้นที่กว่า 2 ไร่ ณ ถนนประชาชื่น อำเภอเมืองนนทบุรี โดยพัฒนาในรูปแบบ Retail Mixed-use Platform ขนาดเล็ก ซึ่งสามารถเข้าถึงชุมชนได้อย่างสะดวก รองรับทั้งผู้พักอาศัยในย่าน ประชาชื่น งามวงศ์วาน [...]

SC จับมือ Nutdao และผ้าป่าน จัดงาน Art in Living Space ภายใต้แนวคิด Dancing with the Moon Song ที่โครงการ Reference สาทร–วงเวียนใหญ่ ตอกย้ำผู้นำด้านดีไซน์คอนโดมิเนียม

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันไม่ใช่แค่การซื้อทรัพย์สินเพียงอย่างเดียว แต่ต้องเข้าใจอย่างลึกซึ้งถึงพฤติกรรมและความต้องการของผู้เช่า การวิเคราะห์พฤติกรรมผู้เช่าจึงกลายเป็นเครื่องมือสำคัญที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ต้องให้ความสนใจ ทำไมต้องวิเคราะห์พฤติกรรมผู้เช่า? การเข้าใจพฤติกรรมผู้เช่าเปรียบเสมือนเข็มทิศนำทางการลงทุนที่มีประสิทธิภาพ นักลงทุนที่เข้าใจความต้องการที่แท้จริงของผู้เช่าย่อมสามารถสร้างผลตอบแทนที่ดีกว่าการลงทุนแบบเดิมๆ โดยมีเหตุผลสำคัญดังนี้ 1. ลดความเสี่ยงจากการว่างห้อง การวิเคราะห์พฤติกรรมผู้เช่าช่วยลดโอกาสการว่างห้องอย่างมีนัยสำคัญ เมื่อคุณเข้าใจความต้องการที่แท้จริง คุณจะสามารถออกแบบพื้นที่และบริการที่ตรงใจผู้เช่า ทำให้อัตราการครอบครองห้องเพิ่มสูงขึ้น ซึ่งหมายถึงรายได้ที่สม่ำเสมอและต่อเนื่อง 2. กำหนดกลยุทธ์การตลาดที่ถูกต้อง ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับพฤติกรรมผู้เช่าช่วยให้คุณสามารถวางกลยุทธ์การตลาดได้อย่างแม่นยำ ไม่ว่าจะเป็นการกำหนดราคา การออกแบบพื้นที่ หรือการให้บริการเสริมที่ดึงดูดใจ 3. เพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน การปรับปรุงพื้นที่และบริการตามความต้องการของผู้เช่าช่วยเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินได้อย่างมีประสิทธิภาพ นักลงทุนที่เข้าใจผู้เช่าสามารถสร้างนวัตกรรมและมูลค่าเพิ่มให้กับทรัพย์สินได้ องค์ประกอบสำคัญในการวิเคราะห์พฤติกรรมผู้เช่า 1. โครงสร้างประชากรและอาชีพ การศึกษาโครงสร้างประชากรในพื้นที่เป็นจุดเริ่มต้นที่สำคัญ ประกอบด้วย อายุ อาชีพ รายได้ และสถานภาพ ปัจจัยเหล่านี้ส่งผลโดยตรงต่อความต้องการที่อยู่อาศัย กลุ่มวัยทำงานมักต้องการพื้นที่ใกล้แหล่งทำงาน นักศึกษาสนใจพื้นที่ใกล้สถาบันการศึกษา ครอบครัวรุ่นใหม่มักมองหาพื้นที่ที่เหมาะสำหรับการใช้ชีวิต 2. เทคโนโลยีและความต้องการดิจิทัล ผู้เช่ายุคใหม่ให้ความสำคัญกับเทคโนโลยีและความสะดวกสบายทางดิจิทัล อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง ระบบอัจฉริยะภายในห้อง พื้นที่ทำงานร่วมกัน (Co-working Space) ระบบรักษาความปลอดภัยที่ทันสมัย 3. การออกแบบพื้นที่อยู่อาศัย การออกแบบที่ตอบโจทย์วิถีชีวิตสมัยใหม่เป็นปัจจัยดึงดูดผู้เช่า พื้นที่อเนกประสงค์ การตกแต่งที่เรียบง่ายและฟังก์ชันนัล พื้นที่ส่วนกลางที่ส่งเสริมการปฏิสัมพันธ์ มุมพักผ่อนและออกกำลังกาย 4. ปัจจัยด้านทำเลและสภาพแวดล้อม [...]

การเดินทาง ดอนเมืองโทลล์เวย์, ถ.วิภาวดีถ.พหลโยธินถ.คลองหลวงถ.รังสิต-ปทุมธานีถ.รังสิต-นครนายก แบบบ้าน : TYPE ZERA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 164 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก ที่จอดรถ 2 คัน (ในร่ม)

แบบบ้าน : CALLISTO ขนาดที่ดิน ~61.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ~149 ตร.ม. 4ห้องนอน 3ห้องน้ำ 2ที่จอดรถ แบบบ้าน : NEPTUNE ขนาดที่ดิน ~50.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ~182 ตร.ม. 4ห้องนอน 3ห้องน้ำ 2ที่จอดรถ

การเลือกทำเลตั้งสำนักงานสำหรับสตาร์ทอัพถือเป็นหนึ่งในการตัดสินใจที่มีความสำคัญอย่างยิ่ง เนื่องจากสถานที่ตั้งสามารถส่งผลกระทบโดยตรงต่อความสำเร็จและการเติบโตของธุรกิจ ในบทความนี้ เราจะสำรวจปัจจัยสำคัญที่สตาร์ทอัพควรพิจารณาในการเลือกทำเลที่เหมาะสม การเชื่อมต่อและโครงสร้างพื้นฐาน การเชื่อมต่อถือเป็นหัวใจสำคัญของการเลือกทำเลสำหรับสตาร์ทอัพในยุคปัจจุบัน ระบบนิเวศที่เอื้ออำนวยต่อการทำงานประกอบด้วยปัจจัยหลายประการ: ความพร้อมของระบบอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง: สตาร์ทอัพต้องการการเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตที่เสถียรและรวดเร็ว เพื่อรองรับการทำงานแบบออนไลน์ การประชุมทางไกล และการสื่อสารกับทีมและลูกค้า พื้นที่ที่มีโครงสร้างพื้นฐานทางเทคโนโลยีที่ดีจะช่วยสนับสนุนการดำเนินงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ การมีจุดกระจายสัญญาณ Wi-Fi ที่ครอบคลุม ระบบไฟฟ้าที่เสถียร และโครงสร้างพื้นฐานทางเทคโนโลยีที่ทันสมัย จะช่วยอำนวยความสะดวกในการทำงานของทีมได้อย่างต่อเนื่อง การเข้าถึงแหล่งทรัพยากรและเครือข่าย: ทำเลที่ตั้งใกล้กับศูนย์กลางของอุตสาหกรรมเทคโนโลยีหรือเขตนวัตกรรม จะช่วยเพิ่มโอกาสในการสร้างเครือข่าย การแลกเปลี่ยนความรู้ และการเข้าถึงทรัพยากรที่จำเป็นต่อการพัฒนาธุรกิจ การมีพื้นที่ใกล้กับมหาวิทยาลัย อุทยานวิทยาศาสตร์ หรือแหล่งบ่มเพาะธุรกิจ สามารถสร้างโอกาสในการร่วมมือ การระดมทุน และการเรียนรู้จากผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรม ระบบขนส่งและการเดินทาง: ความสะดวกในการเดินทางเป็นปัจจัยที่มีความสำคัญอย่างยิ่ง การมีระบบขนส่งสาธารณะที่ครอบคลุม เช่น รถไฟฟ้า รถโดยสาร หรือมีถนนหลักที่เข้าถึงได้ง่าย จะช่วยอำนวยความสะดวกให้กับพนักงานและลดปัญหาการเดินทาง การเลือกทำเลที่มีความเชื่อมโยงที่ดีจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการทำงานและคุณภาพชีวิตของทีม สภาพแวดล้อมและบรรยากาศการทำงาน สภาพแวดล้อมการทำงานมีอิทธิพลอย่างมากต่อประสิทธิภาพและแรงจูงใจของทีมสตาร์ทอัพ: พื้นที่ทำงานที่ยืดหยุ่นและสร้างสรรค์: สตาร์ทอัพมักต้องการพื้นที่ทำงานที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการ การเลือกสถานที่ที่มีพื้นที่ทำงานแบบเปิด มีพื้นที่ประชุมส่วนกลาง และมีพื้นที่พักผ่อนหรือทำกิจกรรมร่วมกัน จะช่วยส่งเสริมความคิดสร้างสรรค์และการทำงานเป็นทีม การออกแบบพื้นที่ที่เอื้อต่อการปฏิสัมพันธ์และการแลกเปลี่ยนความคิดจะช่วยกระตุ้นนวัตกรรมและความร่วมมือ ต้นทุนและความคุ้มค่า: งบประมาณเป็นข้อจำกัดสำคัญของสตาร์ทอัพ การเลือกทำเลที่มีอัตราค่าเช่าที่เหมาะสมกับงบประมาณ โดยไม่ส่งผลกระทบต่อคุณภาพของพื้นที่ถือเป็นเรื่องสำคัญ พื้นที่ร่วมทำงาน (Co-working Space) [...]

ประกาศความสำเร็จปี 67 ปิดยอดขายคอนโด High Rise 100% ใน 2 โครงการ ได้แก่ ‘C Ekkamai’ (ซี เอกมัย) และ ‘COMMON TU’ (คอมมอน ทียู) ใกล้มธ.รังสิต พร้อมยอดขายสูง 85% ใน ‘CONNER Ratchathewi’ (คอนเนอร์ ราชเทวี) ตอบโจทย์ลูกค้าที่ชื่นชอบความทันสมัยและฟังก์ชันใช้งานที่ใส่ใจ ปั้นแบรนด์ใหม่ “Cira Residences” บ้านเดี่ยวหรู ดีไซน์คอนเซปท์ The Abundant Space Designed for All พื้นที่ใช้สอย 700-1200 ตรม ที่ออกแบบมาเพื่อทุกคนในครอบครัว เตรียมเปิดให้เข้าชม Q2/2568 เพียง 9 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,300 ล้านบาท เจาะกลุ่ม Ultra-Wealth บนถนนประดิษฐ์มนูธรรม ตั้งเป้าขยายแผนพัฒนาอสังหาฯ [...]

แบบบ้าน : IMPERIAL พื้นที่ใช้สอย 174* ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ แบบบ้าน : EMPEROR พื้นที่ใช้สอย 209 ตารางเมตร** 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ

โครงการ ลลิลทาวน์ วงแหวนฯ-ลำลูกกา คลอง6 บ้านหรู ดีไซน์ใหม่สไตล์ฝรั่งเศส ในนิยามคำว่า French Colonial Style เพียบพร้อมไปด้วย Facilities และ Green Space ขนาดใหญ่ ร่มรื่น พร้อมด้วยฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ทุกรูปแบบการอยู่อาศัยที่ลงตัว  พัฒนาขึ้นบนเนื้อที่ประมาณ 48 ไร่ มีมูลค่าโครงการเฟสแรกรวม 1,100 ล้านบาท เ

สถานศึกษารร.นานาชาติชาร์เตอร์ รร.สาธิตรามคำแหง วิทยาเขตบางนา รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ห้างสรรพสินค้าK Space Top Daily บุญถาวร ลาดกระบัง Robinson Lifestyle ลาดกระบัง The Paseo ลาดกระบัง Tesco Lotus อ่อนนุช 80