บทความ

BOYdPOD กลับมาสร้างปรากฏการณ์ทางดนตรีอีกครั้ง! เพื่อเป็นการเฉลิมฉลองการเปิดตัวอัลบั้ม “BOYDPOD//OST.SIDE A”   บอยและป๊อดได้ตัดสินใจปล่อย  Double Singles  2 เพลงรวด ได้แก่ “Summer” และ “รอ” ให้แฟนเพลงได้ฟังพร้อมกัน..   “Summer”   บทเพลงแห่งรักครั้งแรกและวันวานที่ไม่มีวันลืม   คือเพลงที่ถ่ายทอดความทรงจำอันงดงามของรักแรกในช่วงวัยรุ่น   เต็มไปด้วยความรู้สึกสดชื่น  ตื่นเต้น  และหวามไหว  เป็นเรื่องราวของความรักที่เบ่งบานในภาคฤดูร้อน   ช่วงเวลาที่นอกจากจะได้พบเจอกับเพื่อนจากโรงเรียนเดิม ยังได้เปิดโลกพบเจอกับมิตรภาพใหม่ ๆ จากโรงเรียนอื่นอีกด้วย  แม้ความรักฤดูร้อนเหล่านั้นมักเกิดขึ้นเพียงช่วงสั้น ๆ และจบลงอย่างรวดเร็ว แต่สำหรับบางคนแล้ว ความรู้สึกนั้นอาจกลายเป็นความทรงจำที่เปล่งประกายในหัวใจไปตลอดชีวิต ในพาร์ทดนตรี  BoydPod นำเสนอซาวด์ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากช่วงปลายยุค ‘60s – ต้นยุค ‘70s ที่แม้จะฟังดูเรียบง่าย แต่ยังมีกลิ่นอายของการทดลองตามแบบฉบับของยุคนั้น อีกหนึ่งจุดเด่นของเพลงนี้คือช่วงท้ายที่สร้างบรรยากาศเหมือนช่วงเวลาแห่งการก้าวผ่านจากวัยเด็กสู่การเป็นวัยรุ่น ที่ทั้งยิ่งใหญ่และงดงาม  ซึ่งในเพลง summer นี้ยังมี Music Video  ที่กำกับและสร้างโดย ชัชวาล วิศวบำรุงชัย [...]

FLOOR PLAN UNIT PLAN การเดินทาง รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์รถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท แบบห้อง ทำเลที่ตั้ง ถนนทรัพย์ แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ

คุณกำลังมองหาต้นไม้เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้บ้านแต่กังวลว่าปลูกแล้วจะดูแลยาก? ไม้เลื้อยเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่อยากเพิ่มสีสันให้กับบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการปลูกในกระถางแขวน วางบนชั้น หรือปล่อยให้เลื้อยตามผนัง บทความนี้จะรวบรวมพันธุ์ไม้เลื้อยที่เหมาะกับการปลูกในบ้าน เติมชีวิตชีวาให้กับพื้นที่ของคุณ พร้อมเคล็ดลับการดูแลให้เติบโตสวยงาม ทำไมไม้เลื้อยจึงเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับการปลูกในบ้าน? ไม้เลื้อยมอบประโยชน์มากมายนอกเหนือจากความสวยงาม โดยเฉพาะสำหรับผู้ที่มีพื้นที่จำกัด ไม้เลื้อยหลายชนิดสามารถเติบโตได้ดีในที่ร่มหรือมีแสงน้อย ทำให้เหมาะกับการปลูกภายในบ้าน นอกจากนี้ยังช่วยฟอกอากาศ เพิ่มความชุ่มชื้น และสร้างบรรยากาศผ่อนคลาย การเลือกไม้เลื้อยที่เหมาะสมกับสภาพแวดล้อมภายในบ้านจะช่วยให้คุณได้เพลิดเพลินกับความสวยงามของธรรมชาติแม้อยู่ในพื้นที่จำกัด ไม้เลื้อยยังมีรูปแบบการเจริญเติบโตที่น่าสนใจ บางชนิดมีใบด่าง บางชนิดมีรูปทรงใบที่โดดเด่น หรือบางชนิดมีดอกสวยงาม ทำให้สามารถเลือกได้ตามความชอบและการตกแต่งภายในบ้าน ไม้เลื้อยชนิดไหนปลูกในบ้านได้ดีและดูแลง่าย? พลูด่าง – นักอยู่รอดตัวจริงสำหรับมือใหม่ พลูด่าง (Pothos) เป็นหนึ่งในไม้เลื้อยปลูกในร่มที่ได้รับความนิยมมากที่สุด เนื่องจากปลูกง่ายและดูแลไม่ยาก มีหลากหลายสายพันธุ์ให้เลือก เช่น พลูด่างทอง พลูราชินีหินอ่อน พลูงาช้าง และพลูฉลุ แต่ละพันธุ์มีลักษณะใบที่แตกต่างกันไป ทั้งแบบใบขนาดใหญ่ ใบด่าง และใบฉลุ พลูด่างสามารถเติบโตได้ดีทั้งในบริเวณที่มีแสงน้อยหรือพื้นที่ที่มีแสงแดดส่องผ่าน เช่น ริมหน้าต่าง การดูแลง่ายเพียงรดน้ำเมื่อดินแห้ง ข้อควรระวังคือไม่ควรปลูกในบ้านที่มีสัตว์เลี้ยง เนื่องจากอาจทำให้เกิดอาการระคายเคืองหากสัตว์เลี้ยงกัดกินเข้าไป ไทรเลื้อย – สร้างบรรยากาศสีเขียวในทุกมุมบ้าน ไทรเลื้อย (Ficus Repens) เป็นไม้เลื้อยที่มักถูกนำไปปลูกไว้บริเวณกำแพงบ้านด้านนอก แต่สามารถนำมาปลูกในกระถางเล็กๆ ภายในบ้านได้เช่นกัน [...]

เอสซีจี ร่วมกับ Marasca Samui รีสอร์ทระดับ casual-luxury ตั้งอยู่บนชายหาดเฉวง สร้างบรรทัดฐานใหม่ในการให้กับประสบการณ์พักผ่อนที่หรูหราและใส่ใจความยั่งยืน ด้วยการเป็นโรงแรมแห่งแรกในอาเซียนที่ได้รับ Fitwel Design Certification ซึ่งเป็นมาตรฐานระดับสากลด้านสุขภาวะอาคารที่ก่อตั้งโดย Center for Active Design และ กระทรวงสาธารณสุขและบริการมนุษย์ของสหรัฐอเมริกา (HHS) การได้รับการรับรองนี้ตอกย้ำความมุ่งมั่นของ Marasca Samui ในการดำเนินธุรกิจโรงแรมที่ให้ความสำคัญกับสิ่งแวดล้อม นอกจากนี้ โรงแรมยังอยู่ระหว่างกระบวนการขอรับ LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) ซึ่งเป็นมาตรฐานระดับสากลด้านอาคารเขียว เพื่อยืนยันถึงแนวทางการพัฒนาอย่างยั่งยืนของโรงแรม โดยโครงการนี้ได้รับการสนับสนุนด้านที่ปรึกษาจาก SCG Building and Living Care Consulting “Marasca Samui ไม่ได้เน้นเพียงประสบการณ์พักผ่อนสุดพิเศษริมชายหาดเท่านั้น แต่ยังมุ่งเน้นการมอบประสบการณ์การท่องเที่ยวอย่างยั่งยืนให้กับแขกผู้เข้าพัก” อเล็กซ์ มากาตอน ผู้จัดการทั่วไปของ Marasca Samui กล่าว “การได้รับการรับรอง Fitwel และการเดินหน้าสู่การรับรอง [...]

การซื้อบ้านเป็นหนึ่งในความฝันของคนส่วนใหญ่ แต่การต้องกู้เงินจากสถาบันการเงินมาซื้อบ้านก็มาพร้อมกับภาระดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายเป็นระยะเวลายาวนาน อย่างไรก็ตาม มีข่าวดีสำหรับผู้ที่กำลังผ่อนบ้านอยู่ เพราะดอกเบี้ยบ้านที่จ่ายไปนั้นไม่สูญเปล่า สามารถนำมาลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาได้ตามที่กฎหมายกำหนด ช่วยบรรเทาภาระภาษีและอาจทำให้ได้รับเงินคืนภาษีมากขึ้นอีกด้วย บทความนี้จะพาคุณไปรู้จักกับวิธีการใช้ประโยชน์จากดอกเบี้ยบ้านเพื่อลดหย่อนภาษีให้ได้มากที่สุด พร้อมเงื่อนไขและข้อควรระวังต่างๆ ที่ควรทราบ เหตุใดดอกเบี้ยบ้านจึงนำมาลดหย่อนภาษีได้? รัฐบาลได้ออกมาตรการเพื่อกระตุ้นและจูงใจให้ประชาชนทำกิจกรรมทางการเงินที่เป็นประโยชน์ต่อเศรษฐกิจ โดยการส่งเสริมให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองเป็นหนึ่งในนโยบายสำคัญ มาตรการสิทธิลดหย่อนภาษี หรือ Tax Deductions คือสิทธิประโยชน์ที่ช่วยให้ผู้มีรายได้เสียภาษีน้อยลงเมื่อทำการคำนวณภาษี เป็นการบรรเทาภาระทางภาษี และอาจทำให้ได้รับเงินคืนจากภาษีมากขึ้น นอกจากนี้ มาตรการดังกล่าวยังช่วยป้องกันการยื่นภาษีผิดพลาดและส่งเสริมให้ประชาชนหมุนเวียนเงินในระบบเศรษฐกิจมากขึ้น ไม่เพียงแต่การซื้อบ้านเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการลงทุนในตลาดหุ้น การออมระยะยาว หรือการทำประกันชีวิตที่ล้วนมีสิทธิลดหย่อนภาษีเช่นกัน ดอกเบี้ยบ้านประเภทไหนที่สามารถนำมาลดหย่อนภาษีได้? ไม่ใช่ดอกเบี้ยเงินกู้ทุกประเภทที่จะนำมาลดหย่อนภาษีได้ ดอกเบี้ยที่จะนำมาใช้สิทธิลดหย่อนภาษีได้ต้องมีเงื่อนไขสำคัญ 3 ประการ ดังนี้ 1. วัตถุประสงค์เพื่อที่อยู่อาศัยเท่านั้น ต้องเป็นการกู้เงินที่มีวัตถุประสงค์เพื่อซื้อ เช่าซื้อ หรือสร้างที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม หรืออาคารชุดต่างๆ ต้องซื้อไว้เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยจริง หากเป็นการซื้อเพื่อการลงทุนหรือการพาณิชย์จะไม่สามารถนำมาลดหย่อนภาษีได้ 2. ต้องมีการกู้ยืมและจำนอง ต้องมีการกู้ยืมและจำนองกับสถาบันการเงิน โดยจำนองทรัพย์สินที่เป็นที่อยู่อาศัยนั้นเป็นหลักประกัน เช่น บ้าน คอนโด หรืออาคารที่สร้างบนที่ดินเพื่ออยู่อาศัย ซึ่งในสัญญาเงินกู้จะระบุเงื่อนไขนี้อย่างชัดเจน หากเป็นเพียงการซื้อด้วยเงินสด ผ่อนตรงกับเจ้าของโครงการ [...]

ผู้เข้าพักจะได้สัมผัสการพักผ่อนใจกลางภูเก็ต เพียงไม่กี่ก้าวจากชายหาดป่าตอง และรายล้อมด้วยกิจกรรมและสถานที่ท่องเที่ยวมากมาย ให้คุณได้ออกไปสำรวจในแบบของตัวเอง การเดินทางคนเดียวเป็นประสบการณ์ที่เปี่ยมไปด้วยพลังและความภูมิใจ เพราะคุณสามารถเลือกเส้นทางได้ตามใจ และวางแผนการท่องเที่ยวให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของตัวเอง ซึ่งไม่เพียงสร้างความทรงจำที่น่าประทับใจ แต่ยังอาจนำไปสู่มิตรภาพที่ยืนยาวอีกด้วย โรงแรมโฟร์พอยท์ส บาย เชอราตัน ภูเก็ต ป่าตอง บีช รีสอร์ท คือสถานที่ที่ลงตัวสำหรับการท่องเที่ยวแบบอิสระ ตั้งอยู่ใจกลางป่าตอง ศูนย์กลางการท่องเที่ยวที่มีชีวิตชีวาที่สุดของภูเก็ต ที่นี่มอบบรรยากาศที่ปลอดภัยและเต็มไปด้วยแรงบันดาลใจ เหมาะสำหรับนักเดินทางคนเดียวทุกท่าน ไม่ว่าพวกเขาจะมีความสนใจหรือหลงใหลในสิ่งใดก็ตาม สำหรับสายกิน คุณสามารถเพลิดเพลินกับร้านอาหารหลากหลายสไตล์ ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหารท้องถิ่นบรรยากาศสบายๆ ร้านอาหารหรู หรือร้านอาหารบนดาดฟ้าที่มีวิวสวยงาม ด้วยทำเลติดทะเลที่ยอดเยี่ยมของป่าตอง ผู้เข้าพักสามารถลิ้มรสอาหารทะเลสดใหม่ทุกวัน พร้อมสัมผัสรสชาติอาหารใต้แบบดั้งเดิม เคล้าค็อกเทลเย็นๆ พร้อมวิวทะเลสุดตระการตา สำหรับนักช้อป ป่าตองมีแหล่งช้อปปิ้งชื่อดังอย่างจังซีลอนและเซ็นทรัลป่าตอง รวมถึงตลาดสีสันสดใสและร้านค้าที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ส่วนผู้ที่ชื่นชอบวัฒนธรรมสามารถเยี่ยมชมวัดที่งดงาม หรือสัมผัสความเร้าใจของมวยไทยในสนามมวยท้องถิ่นได้อีกด้วย คนรักชายหาดสามารถดื่มด่ำกับบรรยากาศสบายๆ ด้วยการเดินเท้าเปล่าบนทรายนุ่มๆ หรือนั่งพักผ่อนพร้อมหนังสือเล่มโปรดบนชายหาดป่าตองได้อย่างสบายใจ ส่วนผู้ที่ชื่นชอบการพบปะผู้คนสามารถเพลิดเพลินกับการจิบค็อกเทลยามพระอาทิตย์ตก หรือสนุกไปกับการเต้นรำตลอดคืนในบาร์และคลับชื่อดังบนถนนบางลา พร้อมกับเพื่อนใหม่ที่มีไลฟ์สไตล์คล้ายกัน ที่โรงแรมโฟร์พอยท์ส บาย เชอราตัน ภูเก็ต ป่าตอง บีช รีสอร์ท นักท่องเที่ยวจะได้สัมผัสกับความสะดวกสบายและบรรยากาศผ่อนคลายจากสระน้ำเกลือ 2 สระ ฟิตเนสที่เปิดบริการตลอด 24 [...]

      โครงการ Dusit Central Park ยกระดับการพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสระดับโลก ด้วยแนวคิด Biophilic Design อย่างจริงจังและลึกซึ้ง โดยออกแบบร่วมกับผู้เชี่ยวชาญตัวจริง เพื่อสร้างประสบการณ์การใช้ชีวิตที่เป็นรูปธรรมและยั่งยืน พร้อมเปิดตัว Thailand’s Largest Urban Roof Park – สวนลอยฟ้าใจกลางเมืองที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย บนพื้นที่กว่า 7 ไร่ (11,200 ตารางเมตร) สู่การใช้ชีวิตท่ามกลางธรรมชาติที่ผสานกับเมืองอย่างไร้รอยต่อ       สร้างระบบนิเวศใจกลางเมืองของ “คน – ธรรมชาติ – สิ่งมีชีวิต” เชื่อมโยงไลฟ์สไตล์ “Live – Stay – Play – Shop – Work” สู่บริบทความบาลานซ์ในการใช้ชีวิตของสังคมเมือง เพิ่มโอกาสใกล้ชิดธรรมชาติ ฟื้นฟูร่างกายและจิตใจ ลด “ภาวะขาดธรรมชาติ” หรือ Nature Deficit [...]

โครงการนี้พัฒนาโดย Amal Development ภายในโครงการ Gardens of Eden และออกแบบโดย The One Atelier ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์แบรนด์ระดับโลก ETRO Residences Phuket ถ่ายทอดอัตลักษณ์การออกแบบของแบรนด์ไลฟ์สไตล์จากอิตาลี สู่สถาปัตยกรรมและงานออกแบบภายในที่รังสรรค์ขึ้นในรูปแบบการอยู่อาศัยสไตล์รีสอร์ตริมชายฝั่ง โครงการสะท้อนทิศทางใหม่ของแบรนด์เรสซิเดนซ์ ที่มุ่งเน้นประสบการณ์การอยู่อาศัยเป็นศูนย์กลาง โดยได้รับแรงบันดาลใจจากสภาพแวดล้อมธรรมชาติโดยรอบ โครงการประกอบด้วยที่พักอาศัยสุดเอ็กซ์คลูซีฟเพียง 8 ยูนิตเท่านั้น นับเป็นหนึ่งในโครงการที่อยู่อาศัยที่หรูหราและมีความเป็นส่วนตัวสูงที่สุดแห่งหนึ่งในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โดยคอลเลกชันนี้ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์แบบสามห้องนอน ขนาดประมาณ 222 ตารางเมตร และเพนต์เฮาส์แบบสามห้องนอน ขนาดประมาณ 438 ตารางเมตร โครงการแฟลกชิพแห่งนี้ได้ยกระดับมาตรฐานใหม่ของงานออกแบบระดับไฮเอนด์และการอยู่อาศัยในรูปแบบแบรนด์เรสซิเดนซ์ในภูมิภาค พร้อมตอกย้ำบทบาทที่เติบโตขึ้นของประเทศไทยบนเวทีอสังหาริมทรัพย์ลักชัวรีระดับโลก  เรสซิเดนซ์ที่ได้รับการออกแบบโดยผสานไลฟ์สไตล์ แสง และภูมิทัศน์ ETRO Residences Phuket ตั้งอยู่ใจกลาง Gardens of Eden พื้นที่สีเขียวขนาด 33 เอเคอร์ ที่กว่า 70% ถูกออกแบบให้เป็นธรรมชาติ ทั้งทะเลสาบ ทางเดินร่มรื่น และสวนเขตร้อนที่เชื่อมต่อกันทั่วโครงการ สร้างบรรยากาศการอยู่อาศัยที่ให้ความสำคัญกับความผ่อนคลาย ความเป็นส่วนตัว และการใช้ชีวิตใกล้ชิดธรรมชาติ โครงการตั้งอยู่บนริมฝั่งตะวันตกของภูเก็ต ซึ่งห่างจากหาดบางเทาเพียงไม่กี่ก้าว และถูกรายล้อมด้วยผืนป่าและวิวธรรมชาติ ในย่านชายฝั่งที่มีความสงบและเป็นส่วนตัว ขณะเดียวกันก็ยังใกล้แหล่งอาหาร วัฒนธรรม และไลฟ์สไตล์ของภูเก็ต สิ่งอำนวยความสะดวกที่ออกแบบมาเพื่อประสบการณ์การอยู่อาศัย [...]