บทความ

แสนสิริชูความแข็งแกร่งทางการเงิน ประกาศความร่วมมือธนาคารกรุงเทพฯ สนับสนุนทางการเงินมูลค่ารวม 3,200 ล้านบาท พัฒนา  3 โครงการทำเลศักยภาพสูง กรุงเทพฯ นนทบุรี และภูเก็ต ทั้งคอนโดมิเนียมและบ้านเดี่ยว รองรับความต้องการลูกค้าทั้งไทยและต่างชาติ นายวิชาญ วิริยะภูษิต ประธานผู้บริหารสายงานการเงิน บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย กล่าวว่า แสนสิริมีแผนพัฒนาโครงการบนทำเลศักยภาพ เพื่อตอบโจทย์ความต้องการทั้งกลุ่มลูกค้าไทยและชาวต่างชาติ พร้อมเดินหน้าเสริมความแข็งแกร่งให้ธุรกิจอย่างต่อเนื่อง  โดยร่วมมือกับพันธมิตรชั้นนำหลากหลายอุตสาหกรรม โดยเฉพาะด้านการเงินที่ได้รับความเชื่อมั่นและสนับสนุนจากธนาคารกรุงเทพ สถาบันการเงินชั้นนำของไทย  ตอกย้ำความเชื่อมั่นให้กับนักลงทุนและลูกค้าของแสนสิริเป็นอย่างดี โดยล่าสุดธนาคารกรุงเทพได้ร่วมสนับสนุนทางการเงินในการพัฒนาโครงการใน 3 ทำเลศักยภาพ มูลค่ารวมกว่า 3,200 ล้านบาท “แสนสิริขอบคุณธนาคารกรุงเทพ ที่ให้ความเชื่อมั่นในฐานะพันธมิตรธุรกิจที่แข็งแกร่งและให้การสนับสนุนทางการเงินซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญในการเสริมความแข็งแกร่งทางการเงินของแสนสิริ ความร่วมมือครั้งนี้ไม่เพียงช่วยเพิ่มศักยภาพการพัฒนาโครงการและการบริหารจัดการทางการเงินอย่างมีเสถียรภาพ แต่ยังเพิ่มความเชื่อมั่นให้นักลงทุนและลูกค้าที่ให้ความไว้วางใจในแบรนด์แสนสิริ แสดงให้เห็นถึงความเชื่อมั่นในศักยภาพการเติบโตเพื่อรองรับความต้องการที่อยู่อาศัยของกลุ่มลูกค้าแสนสิริที่มีอยู่ทั้งในกรุงเทพฯ และเมืองท่องเที่ยวซึ่งนับเป็น Strategic Location ของแสนสิริ นับเป็นหนึ่งในความร่วมมือจากพันธมิตรธุรกิจที่สำคัญเพื่อการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพของแสนสิริ” นายวิชาญ กล่าว นางสาวพรรณดา วิลยาลัย ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่ ธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ธนาคารกรุงเทพ [...]

ผังเมืองคืออะไร และทำไมจึงสำคัญ ผังเมืองเป็นแผนแม่บทที่กำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินในแต่ละพื้นที่ เปรียบเสมือนพิมพ์เขียวการพัฒนาเมืองที่วางแผนไว้ล่วงหน้า โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อจัดระเบียบการใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์สูงสุดต่อส่วนรวม ทั้งด้านเศรษฐกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อม ผังเมืองแบ่งออกเป็นสีต่างๆ แต่ละสีมีข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินแตกต่างกัน เช่น พื้นที่สีเหลืองกำหนดให้เป็นที่อยู่อาศัย พื้นที่สีม่วงกำหนดให้เป็นพื้นที่อุตสาหกรรม การทราบผังเมืองจึงช่วยให้เข้าใจว่าสามารถใช้ประโยชน์ที่ดินได้อย่างไรบ้าง และมีข้อจำกัดอะไร ความสำคัญของการตรวจสอบผังเมืองก่อนซื้อที่ดิน การตรวจสอบผังเมืองก่อนซื้อที่ดินมีความสำคัญอย่างยิ่ง เพราะจะส่งผลต่อการใช้ประโยชน์ที่ดินในอนาคต หากซื้อที่ดินโดยไม่ตรวจสอบผังเมืองก่อน อาจเกิดปัญหาตามมามากมาย เช่น: ไม่สามารถสร้างอาคารตามที่ต้องการได้ มีข้อจำกัดด้านความสูงของอาคาร ไม่สามารถประกอบกิจการบางประเภทได้ มูลค่าที่ดินอาจไม่เพิ่มขึ้นตามที่คาดหวัง ประเภทของผังเมืองและการใช้ประโยชน์ที่ดิน ผังเมืองแบ่งออกเป็นสีต่างๆ แต่ละสีมีความหมายและข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินที่แตกต่างกัน ดังนี้: สีเหลือง – ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย เหมาะสำหรับบ้านเดี่ยว บ้านแฝด มีข้อจำกัดด้านความสูงและความหนาแน่น สีส้ม – ที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง สามารถสร้างอาคารพาณิชย์ หอพัก อพาร์ตเมนต์ได้ มีความยืดหยุ่นในการใช้ประโยชน์มากกว่าพื้นที่สีเหลือง สีน้ำตาล – ที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก เหมาะสำหรับคอนโดมิเนียม อาคารสูง อยู่ในทำเลศักยภาพ ใกล้ระบบขนส่งมวลชน สีแดง – พาณิชยกรรม เหมาะสำหรับการค้าขาย ธุรกิจ มักอยู่ในย่านธุรกิจหรือศูนย์กลางเมือง [...]

MQDC เดินหน้าเร่งส่งมอบโครงการ “มัลเบอร์รี่ โกรฟ สุขุมวิท” มูลค่ากว่า 6,500 ล้านบาท

ปัจจัยสำคัญในการเลือกทำเลคอนโด ระยะห่างจากสถานีรถไฟฟ้า การเลือกคอนโดที่มีระยะห่างจากสถานีรถไฟฟ้าที่เหมาะสมเป็นปัจจัยสำคัญที่สุด โดยทั่วไปคอนโดที่อยู่ในรัศมี 500 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้าจะได้รับความนิยมสูงสุด เนื่องจากใช้เวลาเดินเพียง 5-7 นาที ส่งผลให้มีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าและอัตราการเช่าที่สูง อย่างไรก็ตาม คอนโดที่อยู่ในระยะ 501-1,000 เมตร ก็ยังถือว่าอยู่ในทำเลที่ดี หากมีระบบขนส่งสาธารณะเสริม เช่น รถรับส่งของโครงการ หรือรถสองแถว ประเภทของสถานีรถไฟฟ้า สถานีรถไฟฟ้าแต่ละประเภทมีผลต่อศักยภาพการลงทุนที่แตกต่างกัน: สถานีเชื่อมต่อ (Interchange Station): มีศักยภาพสูงสุดเนื่องจากเป็นจุดเปลี่ยนถ่ายระหว่างสายรถไฟฟ้า สถานีปลายทาง (Terminal Station): มีความน่าสนใจรองลงมา เพราะเป็นจุดรวมผู้โดยสารจากพื้นที่รอบนอก สถานีทั่วไป: มีศักยภาพขึ้นอยู่กับปัจจัยแวดล้อมอื่นๆ เช่น แหล่งงาน สถานศึกษา หรือศูนย์การค้า สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ การพิจารณาสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อความน่าอยู่และมูลค่าการลงทุน: ศูนย์การค้าและห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาลและสถานพยาบาล สถานศึกษา สวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียว ตลาดและร้านค้าชุมชน สถานที่ทำงานและอาคารสำนักงาน การวิเคราะห์ศักยภาพการลงทุน มูลค่าในปัจจุบันและแนวโน้มในอนาคต การประเมินมูลค่าการลงทุนต้องพิจารณาทั้งราคาปัจจุบันและแนวโน้มการเติบโตในอนาคต โดยวิเคราะห์จาก: ราคาต่อตารางเมตรเทียบกับพื้นที่ใกล้เคียง อัตราการเติบโตของราคาที่ดินในพื้นที่ แผนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในอนาคต การขยายตัวของย่านธุรกิจและชุมชน ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า การลงทุนในคอนโดใกล้รถไฟฟ้าสามารถสร้างรายได้จากการปล่อยเช่า โดยควรพิจารณา: [...]

นายวราวุธ ศิลปอาชา รัฐมนตรีว่าการกระทรวงอุตสาหกรรม เป็นประธานเปิดโครงการ DIPROM Community SkillUp มุ่งพัฒนาทักษะอาชีพชุมชน สร้างผู้ประกอบการฐานราก คาดมูลค่าทางเศรษฐกิจรวมกว่า 18 ล้านบาทต่อปี

‘เอสซี แอสเสท’ ผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์คุณภาพสูงและนวัตกรรม เดินหน้าต่อยอดความสำเร็จของแบรนด์ ‘โค้บบ์’ (COBE) เปิดโครงการใหม่ “โค้บบ์ ลาดพร้าว – สุทธิสาร” (COBE Ladprao – Sutthisan) คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์มูลค่า 1,756 ล้านบาท ภายใต้แนวคิด A COMMUNITY FOR EVERY YOU ผ่านคอนเซปต์ CO-BEING COMMUNITY ที่เข้าใจไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ภายใต้กลยุทธ์การขยายฐานลูกค้าสู่เซ็กเมนต์ราคาต่ำกว่า 100,000 บาทต่อตร.ม. ครั้งแรกในรอบ 10 ปี ตอบรับความต้องการของตลาดที่เปลี่ยนไป นางกนกอร หลิมกำเนิด กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจ พัฒนาทรัพย์สิน แนวสูง และลูกค้าต่างประเทศ บริษัทเอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า “แนวโน้มตลาดคอนโดมิเนียมปีนี้มีความท้าทายจากดีมานด์และซัพพลายที่ชะลอตัว แต่ในช่วงสถานการณ์แผ่นดินไหว พบว่ามีคนจำนวนมากให้ความสนใจโครงการของ เอสซี แอสเสท มากขึ้นในทุกเซ็กเมนต์ซึ่งที่ผ่านมา เอสซี แอสเสท [...]

อินฟอร์มา มาร์เก็ตส์ โชว์พลังภาคธุรกิจ ฉายศักยภาพผู้ประกอบการภาคเหนือ ครบวงจรการผลิต วิจัย พัฒนา เพื่อยกระดับผลิตภัณฑ์ภาคเกษตรไทยให้มูลค่าสูง พร้อมให้ไทยก้าวสู่ฐานผลิตฟู้ด – ฟังก์ชันนอลฟู้ดระดับโลก ผ่าน 2 งานใหญ่  ‘Fi Asia Thailand 2025’ งานแสดงนวัตกรรมส่วนผสมอาหารและสารสกัด และ ‘Vitafoods Asia 2025’ งานแสดงเทคโนโลยีนวัตกรรมสารสกัดและผลิตภัณฑ์เสริมอาหาร เปิดโอกาสประเทศไทยในตลาดใหม่ เตรียมเชื่อมโยงเน็ตเวิร์กธุรกิจ ไทย – ต่างชาติ เพื่อสร้างมูลค่าสินค้ารับมือกับความผันผวนของเศรษฐกิจที่คาดการณ์ว่าจะเกิดขึ้น   นางสาวรุ้งเพชร ชิตานุวัตร์ ผู้อำนวยการกลุ่มโครงการภูมิภาคอาเซียน อินฟอร์มา มาร์เก็ตส์ เปิดเผยว่า อินฟอร์มา มาร์เก็ตส์ ในฐานะผู้จัดงาน “ฟู้ด อินกรีเดียนท์ เอเชีย 2025” (Food ingredients Asia Thailand 2025) หรือ Fi Asia Thailand 2025 งานแสดงสินค้าเทคโนโลยี [...]

บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เดินหน้าสร้างดีสานต่อภารกิจด้านความรับผิดชอบต่อสังคม ร่วมสนับสนุนการป้องกันและแก้ไขปัญหาไฟป่า หมอกควัน และฝุ่นละอองขนาดเล็ก PM2.5 ในพื้นที่ภาคเหนือ โดยมอบอุปกรณ์เฝ้าระวังและสนับสนุนการปฏิบัติงานภาคสนามให้กับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในจังหวัดลำปาง ภายในกิจกรรม “จังหวัดลำปาง Kick Off รณรงค์ประชาสัมพันธ์การแก้ไขปัญหาไฟป่า หมอกควัน และฝุ่นละอองขนาดเล็ก PM2.5” ณ สนามพิทยุทธยรรยงค์ ศูนย์การฝึกนักศึกษาวิชาทหาร มณฑลทหารบกที่ 32 ค่าย   สุรศักดิ์มนตรี จังหวัดลำปาง โอกาสนี้ นายสายชล ลืมขำ ผู้อำนวยการฝ่ายอาวุโส สายงานโครงการภูมิภาค 4 บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เป็นผู้แทนส่งมอบอุปกรณ์สนับสนุนภารกิจเฝ้าระวังและป้องกันไฟป่า มูลค่ารวม 99,000 บาท เพื่อส่งต่อให้อุทยานแห่งชาติเขลางค์บรรพต นำไปใช้เพิ่มประสิทธิภาพการเฝ้าระวัง ตรวจจับ และติดตามสถานการณ์ในพื้นที่เสี่ยงได้อย่างทันท่วงที โดยกิจกรรมดังกล่าวได้รับเกียรติจาก นายวิวัฒน์ อินทร์ไทยวงศ์ ผู้ว่าราชการจังหวัดลำปาง เป็นประธานเปิดงาน เพื่อแสดงพลังความร่วมมือของทุกภาคส่วนในการปกป้องทรัพยากรธรรมชาติ ควบคู่กับการดูแลสุขภาพของประชาชน ท่ามกลางสถานการณ์ไฟป่าและหมอกควันที่เกิดขึ้นต่อเนื่องเป็นประจำทุกปี โดยเฉพาะช่วงเดือนมกราคมถึงเมษายน [...]

SAM เปิดประมูลทรัพย์สินรอการขาย (NPA) ครั้งที่ 12 รวม 90 รายการ มูลค่า 521 ล้านบาท ไฮไลท์โรงแรม บลูสกาย ป่าตอง 105 ห้อง ราคาเริ่ม 167.84 ล้านบาท พร้อมแคมเปญแนะนำทรัพย์

บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM ฉลองครบรอบ 25 ปี “SAM ส่งมอบโอกาสเพื่อคนไทย เริ่มต้นใหม่อย่างยั่งยืน” นำทรัพย์มือสองหรือทรัพย์สินรอการขาย (NPA) ที่มีศักยภาพตั้งอยู่บนทำเลที่ดีทั่วประเทศ มาเปิดประมูลเป็นครั้งที่ 21 ให้กับผู้ที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองและผู้ที่ต้องการทรัพย์เพื่อลงทุนขยายธุรกิจ จำนวน 40 รายการ มูลค่ารวมประมาณ 157 ลบ. อาทิ ที่ดินเปล่า ทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด อาคารพาณิชย์ ห้องชุดพักอาศัย ห้องชุดพาณิชยกรรม และโรงงาน/โกดัง นอกจากนี้ ยังมีโปรโมชันมากมาย อาทิ “SAM ฟรีโอนไม่อั้น” “SAM ทรัพย์มือสองต้องบอกต่อ” เพียงแนะนำทรัพย์ SAM ให้กับเพื่อนหรือคนรู้จัก รับค่าแนะนำสูงสุดถึง 3 ล้านบาทต่อ 1 รายการ (เฉพาะทรัพย์ที่เข้าเงื่อนไข) รวมถึงความร่วมมือกับธนาคารชั้นนำ อย่างธนาคารกรุงเทพ ธนาคารยูโอบี ธนาคารทีเอ็มบีธนชาต (ttb) ธนาคารกสิกรไทย [...]