บทความ

การเลี้ยงสัตว์เป็นความสุขของหลายครอบครัว แต่บ่อยครั้งที่เราพบว่าของเล่นสัตว์เลี้ยงกระจัดกระจายไปทั่วบ้าน ทำให้บ้านดูรกรุงรังและไม่เป็นระเบียบ บทความนี้จะแนะนำวิธีจัดระเบียบของเล่นสัตว์เลี้ยงในบ้านอย่างมีประสิทธิภาพ เพื่อให้ทั้งคุณและสัตว์เลี้ยงอยู่ร่วมกันได้อย่างมีความสุขในพื้นที่ที่สะอาดและเป็นระเบียบ ทำไมต้องจัดระเบียบของเล่นสัตว์เลี้ยง? การจัดระเบียบของเล่นสัตว์เลี้ยงไม่ได้เป็นเพียงเรื่องความสวยงามของบ้านเท่านั้น แต่ยังมีประโยชน์อีกหลายประการ: ความปลอดภัย: ของเล่นที่กระจัดกระจายอาจเป็นอันตรายทำให้เกิดอุบัติเหตุสะดุดล้มได้ โดยเฉพาะในบ้านที่มีผู้สูงอายุหรือเด็กเล็ก สุขอนามัย: การจัดเก็บของเล่นอย่างเป็นระบบช่วยให้ทำความสะอาดได้ง่ายขึ้น ลดการสะสมของฝุ่นและเชื้อโรค ประหยัดเวลา: เมื่อของเล่นมีที่เก็บเฉพาะ คุณจะไม่เสียเวลาในการหาของเล่นชิ้นโปรดของสัตว์เลี้ยง ยืดอายุของเล่น: การเก็บรักษาอย่างถูกวิธีจะช่วยให้ของเล่นมีอายุการใช้งานที่ยาวนานขึ้น ลดความเครียด: พื้นที่ที่เป็นระเบียบช่วยลดความเครียดทั้งสำหรับคุณและสัตว์เลี้ยง การวางแผนก่อนจัดระเบียบ ก่อนเริ่มต้นจัดระเบียบของเล่นสัตว์เลี้ยง ควรมีการวางแผนล่วงหน้าเพื่อให้การจัดการมีประสิทธิภาพสูงสุด: 1. สำรวจและคัดแยกของเล่น เริ่มต้นด้วยการรวบรวมของเล่นทั้งหมดที่กระจัดกระจายอยู่ในบ้าน แล้วคัดแยกออกเป็นกลุ่มต่างๆ: ของเล่นที่ใช้งานได้: ยังอยู่ในสภาพดี สัตว์เลี้ยงยังชอบเล่น ของเล่นที่ชำรุด: พิจารณาว่าซ่อมแซมได้หรือควรทิ้ง ของเล่นที่ไม่ได้ใช้: พิจารณาบริจาคหากยังอยู่ในสภาพดี ของเล่นตามฤดูกาล: เช่น ของเล่นสำหรับว่ายน้ำในหน้าร้อน การคัดแยกจะช่วยให้คุณเห็นภาพรวมว่ามีของเล่นประเภทใดบ้าง และวางแผนการจัดเก็บได้อย่างเหมาะสม 2. ประเมินพื้นที่ในบ้าน ลองสำรวจบ้านเพื่อระบุพื้นที่ที่เหมาะสมสำหรับเก็บของเล่นสัตว์เลี้ยง โดยพิจารณาปัจจัยต่างๆ: พื้นที่ที่สัตว์เลี้ยงใช้เวลาอยู่มากที่สุด พื้นที่ที่สะดวกต่อการหยิบใช้ พื้นที่ที่ปลอดภัยจากเด็กเล็กหรือสัตว์เลี้ยงตัวอื่น (กรณีที่มีของเล่นที่ไม่ควรให้เล่นตลอดเวลา) พื้นที่ที่ไม่เกะกะทางเดินหรือรบกวนกิจกรรมในบ้าน 3. กำหนดงบประมาณ การจัดระเบียบอาจจำเป็นต้องซื้ออุปกรณ์เพิ่มเติม ควรกำหนดงบประมาณที่เหมาะสม: ตะกร้าหรือกล่องเก็บของ ชั้นวางหรือเฟอร์นิเจอร์เฉพาะทาง [...]

บ้านเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูงและเป็นที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัยสำหรับครอบครัว แต่หลายคนมักมองข้ามสัญญาณเตือนที่บ่งบอกถึงปัญหาโครงสร้างที่อาจเกิดขึ้น การละเลยปัญหาเหล่านี้อาจนำไปสู่ความเสียหายที่รุนแรงและค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมที่สูงขึ้นในอนาคต บทความนี้จะแนะนำ 7 สัญญาณเตือนสำคัญที่บ่งบอกว่าบ้านของคุณอาจกำลังประสบปัญหาโครงสร้าง พร้อมคำแนะนำในการตรวจสอบและแก้ไขปัญหาเบื้องต้น รอยแตกบนผนังและเพดาน: สัญญาณเตือนที่มองเห็นได้ชัดเจนที่สุด รอยแตกบนผนังและเพดานเป็นสัญญาณเตือนที่พบได้บ่อยที่สุดและสังเกตเห็นได้ง่าย แต่หลายคนมักมองว่าเป็นเพียงปัญหาเล็กน้อยเกี่ยวกับสีหรือปูนฉาบ ความจริงแล้ว รอยแตกเหล่านี้อาจเป็นสัญญาณของปัญหาโครงสร้างที่ร้ายแรงกว่าที่คิด รอยแตกในแนวทแยงมักเกิดจากการทรุดตัวของฐานรากบ้าน โดยเฉพาะเมื่อพบที่มุมของประตูหรือหน้าต่าง ลักษณะนี้บ่งบอกว่าโครงสร้างกำลังเคลื่อนตัวและรับน้ำหนักไม่สม่ำเสมอ ส่วนรอยแตกในแนวนอนอาจเกิดจากแรงกดทับจากด้านบนที่มากเกินไป หรือการเคลื่อนตัวของผนังจากความชื้นที่มากเกินไป ควรสังเกตความกว้างของรอยแตกด้วย รอยแตกขนาดเล็กกว่า 1 มิลลิเมตรอาจเป็นเพียงการหดตัวของวัสดุก่อสร้างตามอายุการใช้งาน แต่รอยแตกที่กว้างกว่า 5 มิลลิเมตรขึ้นไปควรได้รับการตรวจสอบโดยผู้เชี่ยวชาญโดยเร็ว นอกจากนี้ควรสังเกตการขยายตัวของรอยแตก โดยอาจใช้วิธีทำเครื่องหมายที่ปลายรอยแตกและติดตามดูว่ามีการขยายตัวเพิ่มขึ้นหรือไม่ การตรวจสอบเบื้องต้นสามารถทำได้โดยใช้ไม้บรรทัดวัดความกว้างของรอยแตก และถ่ายภาพเก็บไว้เพื่อเปรียบเทียบการเปลี่ยนแปลงในอนาคต หากพบว่ารอยแตกมีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ควรปรึกษาวิศวกรโครงสร้างหรือผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างโดยเร็วที่สุด ประตูและหน้าต่างติดขัด: ปัญหาที่มากกว่าเรื่องบานพับ เมื่อประตูหรือหน้าต่างในบ้านเริ่มปิด-เปิดได้ยาก หลายคนมักคิดว่าเป็นเพียงปัญหาบานพับหรือกลไกเปิด-ปิดเท่านั้น แต่ความจริงแล้ว นี่อาจเป็นสัญญาณของปัญหาโครงสร้างที่กำลังเกิดขึ้นกับบ้าน การที่ประตูหรือหน้าต่างติดขัด ปิดไม่สนิท หรือเปิดเองโดยไม่ได้ล็อค มักเกิดจากกรอบประตูหรือหน้าต่างเสียรูปทรง ซึ่งเป็นผลจากการเคลื่อนตัวของโครงสร้างบ้าน สาเหตุหลักมาจากฐานรากที่ทรุดตัวไม่เท่ากัน หรือการบิดตัวของโครงสร้างไม้เนื่องจากความชื้นหรือปลวก วิธีตรวจสอบอย่างง่ายคือการใช้ระดับน้ำวัดความสมดุลของกรอบประตูและหน้าต่าง หากพบว่ากรอบเอียงทั้งที่เคยตั้งตรง นั่นเป็นสัญญาณบ่งบอกว่ามีการเคลื่อนตัวของโครงสร้าง โดยเฉพาะหากปัญหานี้เกิดขึ้นกับประตูหรือหน้าต่างหลายบานพร้อมกัน นอกจากนี้ ควรสังเกตช่องว่างระหว่างประตูกับกรอบประตู หากมีช่องว่างที่ไม่สม่ำเสมอ เช่น ด้านบนกว้างกว่าด้านล่าง หรือด้านหนึ่งกว้างกว่าอีกด้านหนึ่งมาก นั่นแสดงว่ากรอบประตูกำลังเสียรูปทรงเนื่องจากการเคลื่อนตัวของโครงสร้าง [...]

เมื่อเข้าอยู่บ้านใหม่หรืออาศัยในบ้านมาระยะหนึ่ง หลายคนอาจพบกับปัญหารอยร้าวตามผนัง ขอบประตู หรือแม้แต่พื้นบ้าน ซึ่งนอกจากจะทำให้บ้านดูไม่สวยงามแล้ว ยังอาจสร้างความกังวลใจเกี่ยวกับความปลอดภัยของโครงสร้างบ้าน รอยร้าวบางประเภทสามารถซ่อมแซมได้ด้วยตัวเอง แต่บางประเภทอาจต้องเรียกช่างผู้เชี่ยวชาญมาดูแล บทความนี้จะพาคุณทำความเข้าใจสาเหตุ ประเภทของรอยร้าว และวิธีการซ่อมแซมที่เหมาะสม เพื่อให้บ้านกลับมาสวยงามและปลอดภัยอีกครั้ง สาเหตุหลักที่ทำให้ผนังบ้านเกิดรอยร้าว รอยร้าวบนผนังบ้านสามารถเกิดขึ้นได้จากหลายสาเหตุ ความเข้าใจถึงต้นตอของปัญหาจะช่วยให้คุณซ่อมแซมได้ตรงจุดและป้องกันไม่ให้เกิดขึ้นอีกในอนาคต โดยสาเหตุหลักๆ มีดังนี้ การก่อสร้างที่ขาดคุณภาพ โดยส่วนใหญ่แล้ว บ้านหรือห้องที่มีรอยผนังร้าวมักเกิดจากการก่อสร้างที่ไม่มีคุณภาพ อาจเป็นเพราะช่างที่ทำงานขาดทักษะความชำนาญ หรือมีการใช้วัสดุอุปกรณ์ที่ไม่ได้มาตรฐาน การผสมปูนที่ไม่ถูกสัดส่วน หรือการฉาบที่ไม่ละเอียดพอ ทำให้เกิดความผิดพลาดและส่งผลให้เกิดรอยร้าวในเวลาต่อมา หากเป็นเพียงรอยเล็กๆ อาจไม่เป็นอันตราย แต่ถ้าเป็นรอยใหญ่ควรซ่อมหรืออุดรอยร้าวนั้นให้เรียบร้อยเพื่อป้องกันปัญหาที่อาจตามมาภายหลัง โครงสร้างบ้านเกิดการทรุดตัว เมื่อบ้านมีอายุมากขึ้น บ้านอาจเกิดการเสื่อมสภาพตามกาลเวลา ยิ่งบ้านอายุนานเท่าไร โอกาสในการเกิดรอยร้าวก็ยิ่งมีมากขึ้นเท่านั้น เนื่องจากโครงสร้างของบ้าน ไม่ว่าจะเป็นเสา คาน หรือพื้น อาจเกิดการทรุดตัวตามธรรมชาติ จนบางครั้งเสาหรือคานรับน้ำหนักไม่ไหว ส่งผลให้ผนังเริ่มแตกร้าวเป็นรอย โดยเฉพาะเมื่อมีการทรุดตัวของฐานรากที่ไม่เท่ากัน ก็จะยิ่งเพิ่มความเสี่ยงให้เกิดรอยร้าวมากขึ้น การต่อเติมหรือรีโนเวทบ้าน อีกสาเหตุหนึ่งที่พบบ่อยคือการต่อเติมหรือรีโนเวทบ้านในภายหลัง โดยเฉพาะเมื่อดำเนินการโดยช่างที่ไม่มีความชำนาญพอ ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อโครงสร้างเดิมและทำให้เกิดรอยร้าวตามผนังได้ บริเวณที่มักพบรอยร้าวหลังการต่อเติมคือขอบและวงกบประตูหรือหน้าต่าง รวมถึงรอยต่อระหว่างโครงสร้างเดิมและส่วนที่ต่อเติม ดังนั้น เวลาที่จะทุบหรือซ่อมแซมบ้าน ควรต้องระมัดระวังและวางแผนอย่างรอบคอบเพื่อไม่ให้เกิดปัญหาในภายหลัง สภาพอากาศที่แปรปรวน สภาพอากาศก็เป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่ทำให้เกิดรอยร้าวได้ อุณหภูมิที่เปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว เช่น [...]

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้นำอันดับ 1 ด้านคุณภาพบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์และการอยู่อาศัยครบวงจร จัดกิจกรรม “ปันสุขเพื่อน้อง” ครั้งที่ 6 ร่วมลงพื้นที่พัฒนาสภาพแวดล้อมภายในสถานสงเคราะห์เด็กบ้านเวียงพิงค์ จ.เชียงใหม่ โดยใช้ความเชี่ยวชาญด้านการบริหารจัดการอาคารในการตรวจสอบและซ่อมแซมอาคาร เปลี่ยนหลอดไฟ ปรับปรุงจุดพักขยะรีไซเคิล พร้อมจัดทำป้ายแยกขยะ รวมถึงทาสีพื้นถนนใหม่ เพื่อยกระดับความปลอดภัยและความเหมาะสมในการใช้งานสำหรับเด็ก ๆ และเจ้าหน้าที่ภายในสถานสงเคราะห์ นอกจากนี้ ยังได้รวบรวมของใช้จำเป็น สินค้าอุปโภคบริโภค พร้อมเงินสนับสนุน จากลูกบ้าน รวมถึงพนักงาน และพันธมิตรของพลัสฯ และแสนสิริ เพื่อนำไปส่งมอบให้แก่สถานสงเคราะห์เด็กบ้านเวียงพิงค์อีกด้วย กิจกรรม “พลัสปันสุข” ดำเนินการต่อเนื่องเป็นปีที่ 6 โดยเปิดโอกาสให้ลูกบ้าน พันธมิตร และพนักงาน ได้ร่วมเป็นส่วนหนึ่งในการส่งต่อสิ่งดี ๆ สู่สังคม สะท้อนแนวคิดการมีส่วนร่วมของชุมชน (Community Engagement) ที่มุ่งสร้างความร่วมมือระหว่างองค์กร ชุมชน และผู้มีส่วนเกี่ยวข้อง เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของสังคมโดยรอบอย่างยั่งยืน ทั้งนี้ “พลัสปันสุข” เป็นหนึ่งในกิจกรรมภายใต้แคมเปญ “พลัสก่อการดี” ที่สอดคล้องกับนโยบายด้าน ESG ของพลัสฯ ซึ่งให้ความสำคัญกับการดำเนินธุรกิจควบคู่กับความรับผิดชอบต่อสังคม สิ่งแวดล้อม และการกำกับดูแลกิจการ [...]

นายวราวุธ ศิลปอาชา รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (รมว.พม.) เป็นประธานพิธีรับมอบสีทาอาคารสำหรับปรับปรุงซ่อมแซมห้องพักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลาง โครงการเคหะชุมชนดินแดง 3 (อาคารแฟลต 8 ชั้น) จำนวน 4 อาคาร มูลค่ากว่า 2 ล้านบาท จากบริษัท เบเยอร์ จำกัด โดย คุณปิยนาฎ ยอดรัก รองประธาน

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ย่านเมืองเก่านั้นมีเสน่ห์เฉพาะตัวที่ดึงดูดนักลงทุนมากมาย ด้วยมนต์เสน่ห์ของสถาปัตยกรรมดั้งเดิม วัฒนธรรมท้องถิ่น และคุณค่าทางประวัติศาสตร์ อย่างไรก็ตาม การลงทุนในพื้นที่เหล่านี้มาพร้อมกับความเสี่ยงที่แตกต่างจากการลงทุนในโครงการพัฒนาใหม่ บทความนี้จะนำเสนอความเสี่ยงสำคัญที่นักลงทุนควรพิจารณาก่อนตัดสินใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ย่านเมืองเก่า เพื่อให้คุณสามารถวางแผนและรับมือกับความท้าทายที่อาจเกิดขึ้นได้อย่างมีประสิทธิภาพ ข้อจำกัดด้านกฎหมายและกฎระเบียบการอนุรักษ์ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในย่านเมืองเก่ามักมาพร้อมกับข้อจำกัดด้านกฎหมายและกฎระเบียบการอนุรักษ์ที่เข้มงวด ซึ่งอาจส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อการพัฒนาและปรับปรุงทรัพย์สิน ในหลายพื้นที่ อาคารในย่านประวัติศาสตร์ได้รับการขึ้นทะเบียนเป็นโบราณสถานหรืออยู่ภายใต้ข้อบังคับพิเศษเพื่อการอนุรักษ์ ซึ่งหมายความว่าเจ้าของไม่สามารถเปลี่ยนแปลงโครงสร้างภายนอก เพิ่มเติมพื้นที่ใช้สอย หรือแม้แต่เปลี่ยนวัสดุบางประเภทได้โดยอิสระ การดำเนินการใดๆ ต้องผ่านการอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เช่น กรมศิลปากรหรือสำนักงานเขตพื้นที่นั้นๆ ซึ่งกระบวนการขออนุญาตมักใช้เวลานานและมีขั้นตอนซับซ้อน นอกจากนี้ ย่านเมืองเก่าบางแห่งยังมีข้อจำกัดเกี่ยวกับการใช้ประโยชน์ที่ดิน ทำให้ไม่สามารถเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้งานจากที่อยู่อาศัยเป็นเชิงพาณิชย์ หรือจากร้านค้าเป็นร้านอาหารได้โดยง่าย นักลงทุนควรทำการวิจัยอย่างละเอียดเกี่ยวกับกฎระเบียบเฉพาะในพื้นที่เป้าหมาย และอาจจำเป็นต้องปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่มีความเชี่ยวชาญในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ย่านประวัติศาสตร์ การเพิกเฉยต่อข้อกำหนดเหล่านี้อาจนำไปสู่ค่าปรับที่สูง การระงับโครงการ หรือแม้กระทั่งการบังคับให้รื้อถอนส่วนที่ต่อเติมและคืนสภาพอาคารให้เหมือนเดิม ซึ่งส่งผลให้การลงทุนเกิดความเสียหายอย่างมาก ต้นทุนการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมที่สูง อสังหาริมทรัพย์ในย่านเมืองเก่ามักมีอายุหลายสิบปีหรือแม้กระทั่งเป็นร้อยปี ซึ่งนำมาสู่ความเสี่ยงด้านต้นทุนการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมที่สูงกว่าอาคารใหม่อย่างมีนัยสำคัญ โครงสร้างเก่าแก่มักประสบปัญหาหลายประการ เช่น ระบบไฟฟ้าล้าสมัยที่ไม่รองรับการใช้งานในปัจจุบัน ท่อประปาเก่าที่เสี่ยงต่อการรั่วซึมหรือแตกหัก หลังคารั่ว ปัญหาความชื้น รากฐานที่ทรุดตัว และโครงสร้างไม้ที่ถูกปลวกทำลาย การซ่อมแซมอาคารเก่าไม่เพียงแต่มีค่าใช้จ่ายสูงกว่า แต่ยังต้องใช้ช่างฝีมือเฉพาะทางที่มีความเชี่ยวชาญในการทำงานกับอาคารโบราณ ซึ่งหายากและมีค่าแรงสูง วัสดุที่ใช้ในการซ่อมแซมก็มีราคาแพงกว่าวัสดุทั่วไป เนื่องจากต้องเลือกใช้วัสดุที่มีลักษณะใกล้เคียงกับของเดิมเพื่อรักษาคุณค่าทางประวัติศาสตร์ หรือต้องสั่งทำพิเศษให้เข้ากับสไตล์ดั้งเดิมของอาคาร นอกจากนี้ อาคารเก่ามักไม่มีประสิทธิภาพในการใช้พลังงาน ทำให้มีค่าใช้จ่ายสาธารณูปโภคสูงกว่าอาคารสมัยใหม่ที่ออกแบบตามมาตรฐานการประหยัดพลังงาน การปรับปรุงระบบเหล่านี้ให้ทันสมัยมักมีต้นทุนสูงและอาจถูกจำกัดโดยกฎระเบียบการอนุรักษ์ ดังนั้น นักลงทุนควรประเมินสภาพอาคารอย่างละเอียด และวางแผนงบประมาณสำรองสำหรับการซ่อมแซมฉุกเฉินและการบำรุงรักษาตามกำหนดเวลา [...]

จากสถานการณ์ อุทกภัยที่เกิดขึ้นพร้อมกันในหลายพื้นที่ทั่วประเทศ ส่งผลกระทบเป็นวงกว้างต่อบ้านเรือน ชุมชน และโครงสร้างพื้นฐานจำนวนมาก ทำให้ประชาชนจำนวนไม่น้อยต้องเผชิญกับความเสียหายและความยากลำบากในการดำรงชีวิต นางสาวพวงเพ็ญ แสงเพชร ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดและพัฒนาธุรกิจ ตัวแทนผู้บริหาร บริษัท เบเยอร์ จำกัด ได้มอบสีทาอาคารและผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวข้อง มูลค่ารวมกว่า 10 ล้านบาท ให้แก่ มูลนิธิรักษ์ไทย และ มูลนิธิเพจอีจัน เพื่อสนับสนุนการช่วยเหลือและฟื้นฟูผู้ประสบอุทกภัยในหลายจังหวัดทั่วประเทศ การสนับสนุนในครั้งนี้ มีเป้าหมายเพื่อช่วยบรรเทาผลกระทบจากภัยพิบัติที่ส่งผลต่อคุณภาพชีวิตของประชาชน ทั้งในด้านที่อยู่อาศัย อาคารสาธารณประโยชน์ และพื้นที่ชุมชนที่ได้รับความเสียหายจากน้ำท่วม โดยสีและวัสดุที่มอบให้สามารถนำไปใช้ในการซ่อมแซมและฟื้นฟูพื้นที่จริง รองรับทั้งการแก้ไขปัญหาเฉพาะหน้าและการฟื้นตัวในระยะต่อไป นางสาวพวงเพ็ญ แสงเพชร กล่าวว่า “ในช่วงเวลาที่หลายพื้นที่ของประเทศกำลังเผชิญกับสถานการณ์อุทกภัยอย่างต่อเนื่อง เบเยอร์หวังว่าจะเป็นส่วนหนึ่งที่สามารถช่วยแบ่งเบาและบรรเทาความยากลำบาก รวมถึงสนับสนุนการฟื้นฟูให้ผู้ประสบภัยสามารถกลับมาใช้ชีวิตได้ใกล้เคียงปกติโดยเร็วที่สุด ทั้งนี้ เบเยอร์ขอขอบคุณทีมงานของทั้งสองมูลนิธิที่ช่วยประสานและสนับสนุนการส่งมอบสีให้ถึงมือผู้ประสบภัยได้อย่างรวดเร็ว” ช่องทางติดต่อเพื่อขอความช่วยเหลือ ผู้ประสบภัยที่ต้องการรับการสนับสนุนผลิตภัณฑ์สี สามารถติดต่อได้ที่:มูลนิธิรักษ์ไทย https://www.raksthai.org/ ข้อมูลโครงการเพิ่มเติม : https://www.beger.co.th/en/csr/beger-raks-thai-flood-relief-donation-10m-2025

กรุงเทพฯ 23 ธันวาคม 2568 — บริษัท จระเข้ คอร์ปอเรชั่น จำกัด ตัวจริงนวัตกรรมก่อสร้างครบวงจรที่เป็นมิตรต่อผู้ใช้งานและสิ่งแวดล้อม ร่วมต้อนรับช่วงเวลาการเฉลิมฉลองเทศกาลแห่งความสุขส่งท้ายปีด้วยการจัดโปรโมชันพิเศษสำหรับสินค้าจระเข้หลากหลายประเภท อาทิ กาวซีเมนต์ จระเข้เขียว, กาวซีเมนต์ จระเข้แดง, กาวยาแนว จระเข้ เทอร์โบ พลัส, จระเข้ รูฟ ชิลด์ อะคริลิคกันซึมหลังคา พร้อมสินค้าอื่น ๆ จากจระเข้อีกมากมาย ที่ร่วมโปรโมชันครั้งใหญ่ส่งท้ายปี และสำหรับ สมาชิก Jorakay Family รับสิทธิประโยชน์​ซื้อสินค้าจระเข้ทุกกลุ่มผลิตภัณฑ์ ทุก 10 บาท รับคะแนนสะสม 1 คะแนน ตั้งแต่วันนี้ – 31 มีนาคม 2569 จระเข้ พร้อมมอบคุณภาพ ประสิทธิภาพ และความคุ้มค่า ให้ทุกงานก่อสร้างและงานซ่อมแซมบ้านเป็นเรื่องง่ายและมีคุณภาพอย่างยั่งยืน อีกหนึ่งไฮไลต์สำคัญในปีนี้จากจระเข้ คือการรังสรรค์ต้นคริสต์มาสด้วยถุงกาวซีเมนต์จระเข้ กลายเป็นงานศิลปะรูปแบบใหม่ที่ไม่ซ้ำใคร ภายใต้คอนเซปต์ Jorakay Corporation [...]

การตัดสินใจเลือกซื้อที่อยู่อาศัยถือเป็นหนึ่งในการตัดสินใจสำคัญในชีวิตที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ โดยเฉพาะการเลือกระหว่างบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮม ซึ่งเป็นรูปแบบที่อยู่อาศัยยอดนิยมในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ทั้งสองประเภทมีเอกลักษณ์ ข้อดี และข้อจำกัดที่แตกต่างกัน ดังนั้นการทำความเข้าใจลักษณะเฉพาะของบ้านแต่ละประเภทจะช่วยให้ผู้ซื้อตัดสินใจได้อย่างเหมาะสมกับความต้องการและไลฟ์สไตล์ของตนเอง บ้านเดี่ยว: พื้นที่กว้างขวางและความเป็นส่วนตัวสูง บ้านเดี่ยวเป็นที่อยู่อาศัยที่สร้างโดดเดี่ยวบนพื้นที่แปลงใหญ่ มีอาณาเขตชัดเจน โดยมักตั้งอยู่ในโครงการจัดสรรหรือบนที่ดินเฉพาะ ลักษณะเด่นที่สุดของบ้านเดี่ยว คือพื้นที่ใช้สอยที่มากกว่าและความเป็นส่วนตัวสูง เนื่องจากไม่มีผนังติดกับเพื่อนบ้าน บ้านเดี่ยวมีจุดเด่นสำคัญคือความเป็นอิสระในการปรับเปลี่ยนหรือต่อเติมพื้นที่ ผู้อยู่อาศัยสามารถดัดแปลงพื้นที่ภายในและภายนอกได้ตามความต้องการ ไม่ว่าจะเป็นการสร้างสวน สระว่ายน้ำ หรือการต่อเติมห้องเพิ่ม โดยมีข้อจำกัดน้อยกว่าเมื่อเทียบกับทาวน์โฮม นอกจากนี้ บ้านเดี่ยวมักมีพื้นที่จอดรถที่กว้างขวาง สามารถจอดรถได้มากกว่าหนึ่งคัน โดยไม่ต้องกังวลเรื่องพื้นที่จอดรถ อย่างไรก็ตาม บ้านเดี่ยวมีราคาสูงกว่าทาวน์โฮมอย่างมีนัยสำคัญ ทั้งในแง่ของราคาซื้อขายและค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา การดูแลพื้นที่กว้างทั้งภายในและภายนอกบ้านต้องใช้เวลาและทรัพยากรมากกว่า ทั้งค่าสาธารณูปโภค ค่าทำความสะอาด และค่าซ่อมแซมต่างๆ บ้านเดี่ยวมักตั้งอยู่ในพื้นที่ชานเมืองที่ห่างไกลจากใจกลางเมือง ทำให้การเดินทางเข้าสู่ย่านธุรกิจหรือแหล่งงานอาจใช้เวลานานและมีค่าใช้จ่ายสูงกว่า บ้านเดี่ยวเหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่ที่ต้องการพื้นที่กว้างขวาง ผู้ที่ชื่นชอบความเป็นส่วนตัว และผู้ที่มีกำลังซื้อสูง โดยเฉพาะครอบครัวที่มีสมาชิกหลายรุ่นอาศัยอยู่ร่วมกัน หรือครอบครัวที่มีเด็กและสัตว์เลี้ยง ซึ่งต้องการพื้นที่ในการทำกิจกรรมร่วมกัน ทาวน์โฮม: ทางเลือกสมดุลระหว่างราคาและทำเลที่ตั้ง ทาวน์โฮมเป็นบ้านที่มีลักษณะติดกันเป็นแถว โดยมีผนังร่วมกับบ้านข้างเคียง ทำให้มีรูปทรงแคบและสูง มักมีพื้นที่น้อยกว่าบ้านเดี่ยว แต่มีหลายชั้น โดยทั่วไปมี 2-3 ชั้น ทาวน์โฮมเป็นที่อยู่อาศัยที่มีความสมดุลระหว่างราคาและทำเล เนื่องจากสามารถสร้างได้หลายหลังในพื้นที่จำกัด ทำให้ราคาต่อหลังถูกลง ข้อดีสำคัญของทาวน์โฮม คือราคาที่จับต้องได้มากกว่าเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยว [...]

การซื้อทาวน์โฮมมือสองเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการมีบ้านในราคาที่เหมาะสม แต่การตัดสินใจซื้อทาวน์โฮมมือสองนั้นจำเป็นต้องพิจารณาหลายปัจจัยเพื่อให้ได้บ้านที่คุ้มค่าและตรงตามความต้องการ บทความนี้จะแนะนำ 10 จุดสำคัญที่ควรตรวจสอบก่อนตัดสินใจซื้อทาวน์โฮมมือสอง 1. สภาพโครงสร้างและฐานราก โครงสร้างและฐานรากเป็นหัวใจสำคัญของบ้าน การตรวจสอบสภาพโครงสร้างอย่างละเอียดจะช่วยประเมินความแข็งแรงและความปลอดภัยของบ้าน ควรสังเกตรอยแตกร้าวที่ผนัง เสา คาน และฐานราก โดยเฉพาะบริเวณมุมอาคารและรอยต่อระหว่างผนังกับพื้น รอยแตกร้าวขนาดเล็กอาจเกิดจากการทรุดตัวปกติของโครงสร้าง แต่รอยแตกขนาดใหญ่หรือรอยแตกที่มีลักษณะเป็นแนวทแยงอาจบ่งชี้ถึงปัญหาโครงสร้างที่รุนแรง นอกจากนี้ควรตรวจสอบการทรุดตัวของพื้น ความเอียงของเสา และความสมบูรณ์ของคานรับน้ำหนัก การพบปัญหาเหล่านี้อาจส่งผลให้ต้องเสียค่าซ่อมแซมสูงในอนาคต 2. ระบบไฟฟ้าและการเดินสายไฟ ระบบไฟฟ้าเป็นระบบที่สำคัญและเกี่ยวข้องกับความปลอดภัยโดยตรง ควรตรวจสอบสภาพสายไฟ ตู้ควบคุมไฟฟ้า และอุปกรณ์ไฟฟ้าต่างๆ สายไฟที่เก่าหรือเสื่อมสภาพอาจเป็นสาเหตุของไฟฟ้าลัดวงจรและเพิ่มความเสี่ยงในการเกิดอัคคีภัย การตรวจสอบควรครอบคลุมถึงกำลังไฟฟ้าที่ติดตั้ง จำนวนวงจรย่อย และตำแหน่งของเต้ารับไฟฟ้า บ้านที่มีอายุมากอาจมีระบบไฟฟ้าที่ไม่เพียงพอต่อการใช้งานในปัจจุบัน การปรับปรุงระบบไฟฟ้าใหม่อาจมีค่าใช้จ่ายสูงและต้องคำนึงถึงในการตัดสินใจซื้อ 3. ระบบประปาและสุขาภิบาล ระบบประปาและสุขาภิบาลเป็นระบบที่มีผลต่อความสะดวกสบายในการอยู่อาศัย ควรตรวจสอบท่อน้ำ ก๊อกน้ำ และอุปกรณ์ประปาทั้งหมด รวมถึงระบบระบายน้ำและท่อน้ำทิ้ง การรั่วซึมของท่อน้ำอาจทำให้เกิดความเสียหายต่อโครงสร้างและเพิ่มค่าน้ำโดยไม่จำเป็น นอกจากนี้ควรตรวจสอบแรงดันน้ำในทุกจุดใช้งาน คุณภาพน้ำ และระบบกรองน้ำ ระบบท่อที่เก่าอาจมีตะกอนสะสมหรือเกิดการอุดตัน การเปลี่ยนระบบท่อใหม่ทั้งหมดอาจมีค่าใช้จ่ายสูงและต้องพิจารณาในการตัดสินใจ 4. หลังคาและการรั่วซึม หลังคาเป็นส่วนสำคัญที่ปกป้องบ้านจากสภาพอากาศภายนอก ควรตรวจสอบสภาพหลังคา การรั่วซึม และการระบายน้ำฝน หลังคาที่มีอายุการใช้งานมากอาจมีปัญหาการรั่วซึมหรือวัสดุเสื่อมสภาพ ซึ่งอาจส่งผลให้เกิดความเสียหายต่อโครงสร้างและทรัพย์สินภายในบ้าน การตรวจสอบควรครอบคลุมถึงรางน้ำ ท่อระบายน้ำฝน [...]

อ่างล้างหน้าเป็นองค์ประกอบสำคัญที่สร้างความประทับใจแรกในห้องน้ำ การดูแลรักษาอย่างถูกวิธีจะช่วยให้อ่างคงความสวยงามและใช้งานได้ยาวนาน ไม่ว่าจะเป็นอ่างล้างหน้าวัสดุใดก็ตาม ต่อไปนี้คือเคล็ดลับที่จะช่วยให้อ่างล้างหน้าของคุณดูดีเหมือนใหม่ตลอดเวลา เข้าใจวัสดุของอ่างล้างหน้า วัสดุหลักในการทำอ่างล้างหน้า อ่างล้างหน้ามีหลากหลายวัสดุ แต่ละประเภทต้องใช้วิธีดูแลที่แตกต่างกัน ได้แก่: เซรามิก: วัสดุยอดนิยมที่ทนทานและง่ายต่อการทำความสะอาด หินอ่อน: ให้ความหรูหราแต่ต้องระมัดระวังเป็นพิเศษ สแตนเลสสตีล: ทนทานและดูทันสมัย กระจก: ให้ความโมเดิร์นแต่เปราะบาง หินประดิษฐ์: วัสดุทางเลือกที่มีความคงทน ความสำคัญของการดูแลรักษา การดูแลอย่างถูกต้องจะช่วย: ยืดอายุการใช้งานของอ่างล้างหน้า ป้องกันคราบสกปรกและหินปูน รักษาความสวยงามของพื้นผิว ลดค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนใหม่ เครื่องมือและอุปกรณ์ในการทำความสะอาด อุปกรณ์พื้นฐาน ฟองน้ำนุ่ม ผ้าไมโครไฟเบอร์ แปรงขนอ่อนนุ่ม ถุงมือยาง น้ำยาทำความสะอาด น้ำยาทำความสะอาดเฉพาะวัสดุ น้ำยาขจัดคราบหินปูน น้ำยาขัดเงา น้ำส้มสายชู เบกกิ้งโซดา เทคนิคการทำความสะอาดรายวัน การทำความสะอาดประจำวัน เช็ดอ่างหลังการใช้งานทุกครั้ง ใช้ผ้านุ่มเช็ดให้แห้งทันที หลีกเลี่ยงการวางวัตถุที่ทิ้งคราบ ระวังน้ำหยดค้างบนพื้นผิว วิธีขจัดคราบต่างๆ คราบสบู่: ใช้น้ำส้มสายชูผสมน้ำอุ่น คราบหินปูน: เบกกิ้งโซดาผสมน้ำส้มสายชู คราบมัน: น้ำยาล้างจานอ่อนๆ คราบดำ: ผงขัดอ่อนๆ เฉพาะวัสดุ การบำรุงรักษาขั้นลึก การขัดเงาตามวัสดุ [...]

กรุงเทพ, ประเทศไทย 11 ธันวาคม 2568 – Midea (ไมเดีย) ผู้นำด้านเครื่องใช้ไฟฟ้าในบ้านอัจฉริยะระดับโลก มอบน้ำดื่ม 2,400 ขวด และนมพร้อมดื่ม 27 แพ็ค ร่วมกับสถานีวิทยุโทรทัศน์กองทัพบก ช่อง 5 (ททบ. 5) พร้อมส่งทีมบริการหลังการขายและเครือข่ายช่างลงพื้นที่หาดใหญ่ เพื่อช่วยเหลือทำความสะอาดพื้นที่และซ่อมแซมอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ได้รับความเสียหายจากเหตุอุทกภัยเพื่อให้ผู้ได้รับผลกระทบในพื้นที่สามารถกลับมาดำเนินชีวิตตามปกติได้โดยเร็วที่สุด นายธนวัฒน์ วงศ์ชาญวุฒิ ผู้ช่วยผู้จัดการทั่วไป บริษัท เอ็มดี คอนซูเมอร์ แอพพลายแอนซ์ (ประเทศไทย) กล่าวว่า “ไมเดียขอแสดงความห่วงใยต่อพี่น้องชาวหาดใหญ่ที่กำลังเผชิญกับสถานการณ์อุทกภัยในขณะนี้ เราตระหนักดีว่าความเสียหายที่เกิดขึ้นส่งผลกระทบต่อ วิถีชีวิตของทุกครอบครัว ทั้งด้านความเป็นอยู่และสภาพจิตใจ ไมเดียจึงขอเป็นพลังเล็กๆ ที่ช่วยบรรเทาความเดือดร้อน เราหวังว่า ความช่วยเหลือครั้งนี้จะเป็นกำลังใจให้ทุกคนก้าวผ่านวิกฤตไปได้อย่างเข้มแข็ง และกลับมามีรอยยิ้มได้โดยเร็วที่สุด” นอกจากนี้ ไมเดียขอร่วมเป็นส่วนหนึ่งในการบรรเทาภาระค่าใช้จ่ายผู้ประสบอุทกภัยในพื้นที่หาดใหญ่ด้วยการมอบส่วนลด 50% สูงสุด 2,000 บาท เมื่อซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าไมเดียผ่านร้านค้าตัวแทนจำหน่ายอย่างเป็นทางการและช่องทางออนไลน์ Shopee Midea Official Store รวม 2,000 สิทธิ์ สำหรับลูกค้าในพื้นที่หาดใหญ่ [...]