บทความ

การเดินทางถนนวงแหวนรอบกลางถนนวงแหวนรอบนอกถนนวงแหวนรอบในถนนเชียงใหม่-พร้าวถนนเชียงใหม่-แม่ริมถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ ห้างสรรพสินค้ามีโชคพลาซ่า 3.4 กม.เทสโก้โลตัส รวมโชค 4.0 กม.เซ็นทรัลเฟสติวัล เชียงใหม่ 5.9 กม.

นายโกศล สิงหนาท ผู้อำนวยการเขตพระนคร กทม. กล่าวกรณีเกิดอุบัติเหตุนักเรียนโรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัยถูกรถยนต์ฝ่าไฟแดงชนได้รับบาดเจ็บขณะข้ามทางม้าลายหน้าโรงเรียนว่า สำนักงานเขตฯ ได้ติดตามให้การช่วยเหลือนักเรียนที่ประสบเหตุดังกล่าว โดยประสานแจ้งหน่วยกู้ชีพและโรงพยาบาลเพื่อนำส่งโรงพยาบาลโดยเร็ว รวมทั้งตรวจสอบกล้องวงจรปิด (CCTV) และสืบหาตัวพยานเพื่อตรวจสอบสาเหตุของอุบัติเหตุและประสานงานด้านกฎหมาย เช่น การดำเนินคดีกับผู้ขับขี่ที่ละเมิดกฎจราจร ติดต่อกองทุนช่วยเหลือผู้ประสบภัยจากรถหรือประกันสังคม เพื่อช่วยเหลือค่าใช้จ่ายในการรักษาพยาบาล รวมถึงให้การดูแลด้านจิตใจแก่ครอบครัวนักเรียน ขณะเดียวกัน สำนักงานเขตฯ ได้ดำเนินมาตรการเพิ่มความปลอดภัยในการจราจรบริเวณหน้าโรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย โดยเน้นการอำนวยความสะดวก ลดความเสี่ยงจากอุบัติเหตุ และบังคับใช้กฎหมายอย่างเข้มงวด โดยมาตรการเร่งด่วนได้จัดเจ้าหน้าที่เทศกิจดูแลการจราจรช่วงเวลาเช้า-เย็น ประสานตำรวจจราจรเพิ่มการกวดขันวินัยจราจร แจ้งหน่วยพยาบาลให้สามารถเข้าถึงพื้นที่ได้อย่างรวดเร็วหากเกิดเหตุ ประชาสัมพันธ์แจ้งเตือนผู้ปกครองและผู้ขับขี่ผ่านช่องทางต่าง ๆ ให้ใช้ความระมัดระวัง ไม่ขับขี่โดยใช้ความเร็วเกินกฎหมายกำหนด และเพิ่มมาตรการป้องกันอุบัติเหตุในระยะยาว โดยติดตั้งป้ายเตือน “เขตโรงเรียน ขับช้าๆ” และป้ายจำกัดความเร็ว 20-30 กิโลเมตร/ชั่วโมง เพิ่มไฟกระพริบเตือนหน้าโรงเรียนโดยเฉพาะช่วงเวลาเร่งด่วน ตีเส้นชะลอความเร็ว (Speed Bump) หรือทางม้าลาย ติดตั้งป้ายบอกระยะทางโรงเรียนล่วงหน้าเพื่อให้ผู้ขับขี่มองเห็นได้ชัดเจน กำหนดเวลาห้ามรถบรรทุก หรือรถขนาดใหญ่ผ่านหน้าโรงเรียนช่วงเวลาเร่งด่วน รวมทั้งบังคับใช้กฎหมายและรณรงค์สร้างจิตสำนึกให้ผู้ปกครอง หรือประชาชนตระหนักถึงความปลอดภัย เช่น การจัดกิจกรรมร่วมกับโรงเรียน ปรับผู้ขับขี่ที่ฝ่าฝืนกฎหมาย เช่น ขับเร็วเกินกำหนดหรือจอดกีดขวาง รวมทั้งประสานตำรวจจราจรตั้งด่านตรวจจับความเร็วเป็นระยะ เพื่อลดพฤติกรรมเสี่ยง นอกจากนี้ ยังส่งเสริมการทำงานร่วมกับโรงเรียนและชุมชนสร้าง [...]

โครงการ ศุภาลัย พรีโม่ เพชรเกษม 110 (SUPALAI Primo Petchkasem 110) “The Rhythms of life” ครบทุกจังหวะของการใช้ชีวิต เพียง 121 ครอบครัว ที่ชื่นชอบความเ

“แอสเซทไวส์” รวมพลังพันธมิตรเร่งช่วยผู้ประสบภัยน้ำท่วมหาดใหญ่และจังหวัดใกล้เคียงในภาคใต้ ดูแลทั้งระยะเร่งด่วนและฟื้นฟูหลังน้ำลด ผนึกกำลัง “ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้” บริษัทในเครือที่ภูเก็ต ส่งมอบถุงยังชีพให้ชุมชน พร้อมจับมือ “ร้านปันกัน” ชวนลูกบ้านและประชาชน ร่วมส่งต่อเสื้อผ้าสภาพดี-อุปกรณ์การศึกษาที่จุดรับบริจาค 22 จุดทั่วกรุงเทพฯและปริมณฑล พร้อมสมทบทุนการศึกษาให้เยาวชนผ่านมูลนิธิยุวพัฒน์ ประเมินบ้านชั้นเดียวสูญเสียอุปกรณ์ดำรงชีวิต เร่งจัดสรรงบ 1,000,000 บาท จัดเตรียมหม้อหุงข้าว กระทะไฟฟ้า และปลั๊กพ่วง กระจายไปยัง 1,000 ครอบครัว เพื่อเตรียมความพร้อมและลดภาระค่าใช้จ่ายให้พี่น้องชาวใต้ในช่วงตั้งหลักหลังน้ำลด นายวุฒิ วิพันธ์พงษ์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารความยั่งยืนทางธุรกิจและสิ่งแวดล้อม บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นผู้นำด้านไลฟ์สไตล์ภายใต้แนวคิด “ความสุขที่ออกแบบมาเพื่อคุณ” หรือ “We Build Happiness” กล่าวว่า แอสเซทไวส์ตระหนักถึงผลกระทบจากสถานการณ์อุทกภัยในอำเภอหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา รวมถึงจังหวัดใกล้เคียงในภาคใต้ จึงได้รวมพลังกับพันธมิตร ระดมความช่วยเหลือผู้ประสบภัยทั้งในระยะเร่งด่วนและช่วงฟื้นฟูหลังน้ำลด ผ่าน 3 แนวทางหลัก ได้แก่ 1.ส่งมอบถุงยังชีพอย่างเร่งด่วน โดยผนึกกำลังกับ “บริษัท ร่มโพธิ์ [...]

การอยู่อาศัยใกล้โรงงานอุตสาหกรรมในปัจจุบันเป็นเรื่องที่หลีกเลี่ยงได้ยาก เนื่องจากการขยายตัวของเขตอุตสาหกรรมและชุมชนที่เติบโตควบคู่กันไป บทความนี้จะแนะ

The Grand Pinklao – Kanchana เดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้า – วงแหวนกาญจนา คฤหาสน์หรู ที่ดินใหญ่มากกว่าครึ่งไร่* พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว* ในสังคมส่วนตัว ด้วยเอกสิทธิ์เพียง 39 ครอบครัว พร้อม 𝑬𝒙𝒄𝒍𝒖𝒔𝒊𝒗𝒆 𝑽𝒊𝒔𝒊𝒕𝒐𝒓 𝑳𝒐𝒖𝒏𝒈𝒆 เพิ่มความเป็นส่วนตัวคงไว้ซึ่ง Privacy ของผู้พักอาศัย ติดถนนใหญ่กาญนาฯ* ใกล้เดอะมอลล์ บางแค เหนือกว่า ด้วยระบบ Double Gate ที่ได้ทั้งความปลอดภัย และแยกโซนลูกบ้านและผู้มาเยือน เพิ่มความเป็นส่วนตัว พร้อมระบบไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการ ออกแบบด้วยสถาปัตยกรรมที่เป็นเอกลักษณ์ใน European Style ที่สร้างสรรค์องค์ประกอบให้เหมาะสมกับทุกการใช้ชีวิต เสริมด้วยบรรยากาศโดยรอบ ที่ได้รับแรงบันดาลใจจาก เมืองบอร์โดซ์ ฝรั่งเศส ที่ทำให้รู้สึกผ่อนคลายและเป็นส่วนตัว บนทำเลศักยภาพใกล้เดอะมอลล์ บางแค บนทำเลศักยภาพ ถ.กาญจนาภิเษก เชื่อมต่อ ถ.บรมราชชนนนี ถ.พรานนก ถ.พุทธมณฑลสาย1 ถ.เพชรเกษม และ ถ.ราชพฤกษ์  โครงการรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นนำมากมาย สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น ใกล้โรงเรียนนานาชาติ SISB [...]

แสนสิริ เผยโฉม เดอะ ริเวอร์ บ้านเดี่ยวริมน้ำระดับลักซ์ชัวรี่ ในสไตล์โมเดิร์นรีสอร์ท ทุกหลังติดริมน้ำธรรมชาติ บรรยากาศเงียบสงบ โดดเด่นด้วยพื้นที่ขนาดใหญ่ เปิดโล่ง คงความเป็นส่วนตัว ทุกห้องนอนมีระเบียงใหญ่ รับชมวิวแม่น้ำได้แบบ Panoramic สร้างยอดขายแล้ว 40% แม้ยังไม่เปิดจองอย่างเป็นทางการตั้งอยู่บนสังค

31 ปีที่ผ่านมา พฤกษา เดินหน้าส่งมอบที่อยู่อาศัยเพื่อคนไทยไปแล้วมากกว่า 270,000 ครอบครัว   บริษัทฯ ไม่เพียงมุ่งมั่นพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพ และตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนทุกช่วงวัย แต่ยังวางเป้าหมายสำคัญในการช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของคนไทยให้ดีขึ้นด้วย  พฤกษา ได้ขับเคลื่อนการส่งมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เหนือระดับให้ลูกบ้านในโครงการต่าง ๆ ของบริษัทฯ ผ่านบริการที่มีมาตรฐานและเทคโนโลยีล้ำสมัย ควบคู่ไปกับการจัดกิจกรรมที่ช่วยสร้างความสัมพันธ์และเพิ่มความมั่นใจให้ลูกบ้านอย่างต่อเนื่องเสมอมา โดยเมื่อเร็ว ๆ นี้ ได้เปิดตัว “Home Warranty Reminder” บริการใหม่ที่ช่วยแจ้งเตือนและตรวจสอบบ้านก่อนหมดประกัน เพื่อให้ลูกบ้านมั่นใจในคุณภาพบ้านและการดูแลจากพฤกษา พร้อมเดินหน้ายกระดับการบริการแบบไร้รอยต่อผ่าน “Pruksa Contact Center 1739” และ “น้องใส่ใจ” เพื่อพิชิตเป้าหมายการสร้างความอยู่ดี มีสุขให้ลูกบ้านอย่างแท้จริง นายธีระ ทองวิไล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)  กล่าวว่า พฤกษาไม่ได้เป็นเพียงผู้สร้างบ้านที่มีคุณภาพในราคาที่เข้าถึงได้เท่านั้น แต่ยังมุ่งมั่นที่จะพัฒนาทุกองค์ประกอบที่จะช่วยยกระดับการใช้ชีวิตของลูกบ้าน ด้วยการพัฒนาระบบหลังบ้านและบริการที่เป็นเลิศ ภายใต้ปรัชญาการทำงานที่ว่า ‘พฤกษาใส่ใจเพื่อทุกชีวิต อยู่ดี มีสุข’ ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความตั้งใจของพฤกษาที่จะสร้างประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ดีที่สุดให้กับทุกคน “Home Warranty Reminder” [...]

ห้องครัวถือเป็นหนึ่งในพื้นที่สำคัญของบ้านตามหลักฮวงจุ้ย เพราะเป็นแหล่งกำเนิดพลังชี่ที่หล่อเลี้ยงสมาชิกในครอบครัว การจัดวางเครื่องครัวและองค์ประกอบต่าง

ห้องครัวถือเป็นหนึ่งในพื้นที่สำคัญที่สุดของบ้าน ตามหลักฮวงจุ้ย ห้องครัวไม่เพียงเป็นที่ประกอบอาหารเท่านั้น แต่ยังเป็นแหล่งกำเนิดพลังงานที่ส่งผลต่อความม

สถานศึกษามหาวิทยาลัยราชภัฏราชนครินทร์ โรงเรียนเบญจมราชรังสฤษฎ์ โรงเรียนดัดดรุณี โรงเรียนเซนต์หลุยส์ ฉะเชิงเทรา และโรงเรียนเบญจมราชรังสฤษฎ์ 2 ห้างสรรพสินค้าBig CMajor CineplexBig C extraHome Proโรบินสัน

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันไม่ใช่แค่การซื้อทรัพย์สินเพียงอย่างเดียว แต่ต้องเข้าใจอย่างลึกซึ้งถึงพฤติกรรมและความต้องการของผู้เช่า การวิเคราะห์พฤติกรรมผู้เช่าจึงกลายเป็นเครื่องมือสำคัญที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ต้องให้ความสนใจ ทำไมต้องวิเคราะห์พฤติกรรมผู้เช่า? การเข้าใจพฤติกรรมผู้เช่าเปรียบเสมือนเข็มทิศนำทางการลงทุนที่มีประสิทธิภาพ นักลงทุนที่เข้าใจความต้องการที่แท้จริงของผู้เช่าย่อมสามารถสร้างผลตอบแทนที่ดีกว่าการลงทุนแบบเดิมๆ โดยมีเหตุผลสำคัญดังนี้ 1. ลดความเสี่ยงจากการว่างห้อง การวิเคราะห์พฤติกรรมผู้เช่าช่วยลดโอกาสการว่างห้องอย่างมีนัยสำคัญ เมื่อคุณเข้าใจความต้องการที่แท้จริง คุณจะสามารถออกแบบพื้นที่และบริการที่ตรงใจผู้เช่า ทำให้อัตราการครอบครองห้องเพิ่มสูงขึ้น ซึ่งหมายถึงรายได้ที่สม่ำเสมอและต่อเนื่อง 2. กำหนดกลยุทธ์การตลาดที่ถูกต้อง ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับพฤติกรรมผู้เช่าช่วยให้คุณสามารถวางกลยุทธ์การตลาดได้อย่างแม่นยำ ไม่ว่าจะเป็นการกำหนดราคา การออกแบบพื้นที่ หรือการให้บริการเสริมที่ดึงดูดใจ 3. เพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน การปรับปรุงพื้นที่และบริการตามความต้องการของผู้เช่าช่วยเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินได้อย่างมีประสิทธิภาพ นักลงทุนที่เข้าใจผู้เช่าสามารถสร้างนวัตกรรมและมูลค่าเพิ่มให้กับทรัพย์สินได้ องค์ประกอบสำคัญในการวิเคราะห์พฤติกรรมผู้เช่า 1. โครงสร้างประชากรและอาชีพ การศึกษาโครงสร้างประชากรในพื้นที่เป็นจุดเริ่มต้นที่สำคัญ ประกอบด้วย อายุ อาชีพ รายได้ และสถานภาพ ปัจจัยเหล่านี้ส่งผลโดยตรงต่อความต้องการที่อยู่อาศัย กลุ่มวัยทำงานมักต้องการพื้นที่ใกล้แหล่งทำงาน นักศึกษาสนใจพื้นที่ใกล้สถาบันการศึกษา ครอบครัวรุ่นใหม่มักมองหาพื้นที่ที่เหมาะสำหรับการใช้ชีวิต 2. เทคโนโลยีและความต้องการดิจิทัล ผู้เช่ายุคใหม่ให้ความสำคัญกับเทคโนโลยีและความสะดวกสบายทางดิจิทัล อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง ระบบอัจฉริยะภายในห้อง พื้นที่ทำงานร่วมกัน (Co-working Space) ระบบรักษาความปลอดภัยที่ทันสมัย 3. การออกแบบพื้นที่อยู่อาศัย การออกแบบที่ตอบโจทย์วิถีชีวิตสมัยใหม่เป็นปัจจัยดึงดูดผู้เช่า พื้นที่อเนกประสงค์ การตกแต่งที่เรียบง่ายและฟังก์ชันนัล พื้นที่ส่วนกลางที่ส่งเสริมการปฏิสัมพันธ์ มุมพักผ่อนและออกกำลังกาย 4. ปัจจัยด้านทำเลและสภาพแวดล้อม [...]