บทความ

เจ้าสัว ตอกย้ำความเป็นผู้นำตลาดขนมขบเคี้ยวไทย เดินเกมรุกเปิดตัวแคมเปญ “อร่อยทั้งทีเลือกของดีด้วย” พร้อมปั้น “ข้าวอบกรอบผสมหมูหยอง (Rice Chips)” ขึ้นแท่นขนมขบเคี้ยวแห่งปี ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภคยุคใหม่ที่ต้องการขนมที่อร่อย พกพาง่าย และดีต่อสุขภาพ วางกลยุทธ์ตลาดครบวงจร 360° ครอบคลุมออนไลน์ ออฟไลน์ อินฟลูเอนเซอร์ และสื่อโฆษณาดิจิทัล พร้อมเปิดตัวซีรีส์ภาพยนตร์โฆษณา 3 เรื่อง นำโดย เจมส์-จิรายุ แบรนด์แอมบาสเดอร์ ถ่ายทอดแนวคิด #แก้หิวอย่างมีสติ ที่สะท้อนพฤติกรรมการเลือกขนมของคนยุคใหม่ นางสาวณภัทร โมรินทร์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.เจ้าสัว ฟู้ดส์ อินดัสทรี (CHAO) เปิดเผยว่า ตลาดขนมขบเคี้ยวในไทยยังมีโอกาสเติบโตอีกมาก โดยเฉพาะเซกเมนต์ขนมที่เน้นสุขภาพ จากรายงานของศูนย์วิจัยกสิกร คาดการณ์ว่าในปี 2568 ตลาดขนมขบเคี้ยวไทยจะมีมูลค่ากว่า 50,400 ล้านบาท โดยเฉพาะเซกเมนต์ ขนมจากธัญพืชและเนื้อสัตว์ ซึ่งคาดว่าจะเติบโต ตามกระแสผู้บริโภคที่ให้ความสำคัญกับคุณค่าทางโภชนาการ ขณะเดียวกัน ข้อมูลการสำรวจพฤติกรรมการบริโภคพบว่า 54% เลือกบริโภคขนมขบเคี้ยวในช่วง “We Time” เช่น ทำงาน [...]

นางสาวพิศมัย เรืองศิลป์ ผู้อำนวยการสำนักการศึกษา (สนศ.) กทม. กล่าวถึงความสำเร็จของโครงการ “นักเรียนสร้างพื้นที่ปลอดภัย โอบรับความหลากหลายทางเพศ” โดยร่วมดำเนินการกับมูลนิธิ Save the Children Thailand เพื่อช่วยลดแรงกดดันทางสังคมต่อกลุ่ม LGBTQI+ และทำให้กล้าแสดงตัวตนออกในสภาพแวดล้อมที่ปลอดภัย ส่งเสริมความเท่าเทียมและความมั่นใจในตนเอง โดยมีนักเรียนจากโรงเรียนสังกัด กทม. 4 โรงเรียนนำร่องเข้าร่วมโครงการ ได้แก่ โรงเรียนชุมชนหมู่บ้านพัฒนา สำนักงานเขตคลองเตย โรงเรียนวัดพระยาสุเรนทร์ (บุญมีอนุกูล) สำนักงานเขตคลองสามวา โรงเรียนวัดลาดพร้าว สำนักงานเขตลาดพร้าว และโรงเรียนแก่นทองอุปถัมภ์ สำนักงานเขตประเวศ นำเสนอผลงานกิจกรรมรณรงค์สร้างความเข้าใจเรื่องความหลากหลายทางเพศท ทั้งในพื้นที่โรงเรียนและชุมชนของตนเอง ทั้งนี้ ได้วางแผนขยายผลการสร้างความรู้ความเข้าใจเรื่องความหลากหลายทางเพศให้แก่โรงเรียนอื่น ๆ ในสังกัด กทม. ต่อไป ซึ่งจากการทดลองดำเนินโครงการที่ผ่านมานักเรียนกลุ่ม LGBTQ+ ประสบความสำเร็จในการดำเนินชีวิตร่วมกับผู้อื่นในสังคมได้อย่างปกติสุข และได้รับคัดเลือกเป็นนักเรียนแกนนำกลุ่มกิจกรรมต่าง ๆ ทั้งภายในและภายนอกโรงเรียน ทั้งระดับกรุงเทพมหานคร ระดับชาติ และนานาชาติ ได้รับรางวัลเด็กและเยาวชนดีเด่นที่บำเพ็ญสาธารณประโยชน์เพื่อสังคมส่วนรวม ทั้งรางวัลประเภทบุคคลและกลุ่มเยาวชน รวมทั้งได้รับคัดเลือกให้ศึกษาต่อในระดับที่สูงขึ้น ทั้งระดับมัธยมศึกษาปีที่ 1 ระดับมัธยมศึกษาปีที่ 4 [...]

บริษัท บางกอกแลนด์ จำกัด (มหาชน) หนึ่งในผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของไทย นำโดย คุณกุลวดี จินตวร (ที่ 3 จากขวา) ผู้อำนวยการบริหาร บริษัท อิมแพ็ค เอ็กซิบิชั่น แมเนจเม้นท์ จำกัด พร้อมด้วยคุณภิญโญ ทองเจือ (ที่ 2 จากขวา) ผู้จัดการทั่วไป บริษัท บางกอกแลนด์ เอเจนซี่ จำกัด  (บริษัทในเครือ) ตอกย้ำศักยภาพเมืองทองธานีในฐานะศูนย์กลางธุรกิจและที่อยู่อาศัยคุณภาพ ร่วมเปิดบ้านต้อนรับเครือโรงพยาบาลพญาไท-เปาโล ภายใต้เครือข่าย BDMS นำโดย คุณสิทธิชัย สุขเจริญมิตร (ที่ 2 จากซ้าย) ประธานเจ้าหน้าที่ปฏิบัติการกลุ่ม โรงพยาบาลพรีเมียมประกันสังคม เครือโรงพยาบาลพญาไท-เปาโล เปิด “สหคลินิกเปาโล เมืองทองธานี” ศูนย์บริการทางการแพทย์ที่ทันสมัย เพื่อตอบโจทย์การดูแลสุขภาพของผู้พักอาศัยและผู้ทำงานในพื้นที่ โดยได้รับเกียรติจากคุณเกียรติศักดิ์ ตรงศิริ (ที่ 3 จากซ้าย) ผู้ว่าราชการ จ.นนทบุรี เป็นประธานในการเปิดงาน “สหคลินิกเปาโล เมืองทองธานี” เปิดให้บริการภายใต้แนวคิด Healthcare Connect: ใกล้ที่ทำงาน ใกล้บ้าน ใกล้คุณ ศูนย์การแพทย์แห่งใหม่นี้มุ่งเน้นการให้บริการที่สะดวก รวดเร็ว และเข้าถึงง่าย เพื่อให้บริการด้านการตรวจรักษาและส่งเสริมสุขภาพเชิงป้องกัน และเพื่อเป็นการฉลองการเปิดตัวครั้งนี้ สหคลินิกฯ ได้จัดกิจกรรมตรวจสุขภาพฟรีจำนวน 100 คน/วัน พร้อมสิทธิพิเศษอื่นๆ ได้แก่ ตรวจคลื่นไฟฟ้าหัวใจสำหรับท่านที่มีอายุ 40 ปี ขึ้นไป ฉีดวัคซีนป้องก้นไข้หวัดใหญ่สำหรับเด็กจำนวน 100 คน และตรวจสุขภาพสายตา นอกจากนี้ [...]

การออกแบบบ้านในยุคปัจจุบันต้องคำนึงถึงความสวยงาม ฟังก์ชันการใช้งาน และการใช้พื้นที่อย่างคุ้มค่า ประตูบานเลื่อนกลายเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการพัฒนาพื้นที่อยู่อาศัย ด้วยคุณสมบัติที่โดดเด่นและความยืดหยุ่นในการใช้งาน ทำให้ประตูบานเลื่อนกลายเป็นนวัตกรรมการออกแบบที่ได้รับความนิยมอย่างมากในปัจจุบัน 1. การประหยัดพื้นที่อย่างอัจฉริยะ ประตูบานเลื่อนมีความแตกต่างจากประตูบานปกติตรงที่ไม่ต้องใช้พื้นที่ในการเปิด-ปิด ซึ่งช่วยประหยัดพื้นที่ภายในบ้านได้อย่างมีประสิทธิภาพ ไม่ว่าจะเป็นห้องนอน ห้องน้ำ หรือพื้นที่ทำงาน การเลือกใช้ประตูบานเลื่อนจะช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้โดยไม่ต้องกังวลเรื่องพื้นที่การเปิดประตู จุดเด่นของการประหยัดพื้นที่ ลดพื้นที่การเคลื่อนที่ของประตู เพิ่มความคล่องตัวในการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ เหมาะสำหรับพื้นที่ขนาดเล็กและคอนโดมิเนียม 2. ความสวยงามและดีไซน์ร่วมสมัย ประตูบานเลื่อนนำเสนอความทันสมัยและความเรียบง่ายในการออกแบบ สามารถเลือกวัสดุและสไตล์ที่เหมาะสมกับการตกแต่งภายในบ้านได้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะเป็นกระจก อลูมิเนียม หรือไม้ ล้วนสามารถสร้างบรรยากาศที่เป็นเอกลักษณ์ให้กับพื้นที่ได้ รูปแบบการออกแบบที่หลากหลาย กระจกใสสำหรับพื้นที่สมัยใหม่ ไม้ธรรมชาติสำหรับบรรยากาศอบอุ่น อลูมิเนียมสำหรับดีไซน์อุตสาหกรรม 3. การควบคุมแสงธรรมชาติ ประตูบานเลื่อนกระจกช่วยให้แสงธรรมชาติสามารถผ่านเข้ามาภายในบ้านได้อย่างเต็มที่ ทำให้พื้นที่ดูสว่าง โปร่ง และรู้สึกกว้างขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ที่ต้องการแสงสว่างและการระบายอากาศ ประโยชน์จากแสงธรรมชาติ เพิ่มความสว่างภายในบ้าน ลดการใช้ไฟฟ้าในเวลากลางวัน สร้างบรรยากาศที่ผ่อนคลาย 4. การเชื่อมต่อพื้นที่ภายในและภายนอก ประตูบานเลื่อนทำหน้าที่เสมือนสะพานเชื่อมระหว่างพื้นที่ภายในบ้านกับสวนหรือระเบียง ช่วยให้สามารถขยายพื้นที่ใช้สอยและสร้างความต่อเนื่องทางสายตาได้อย่างลงตัว การเชื่อมต่อพื้นที่ ขยายมุมมองทัศนียภาพ เพิ่มความรู้สึกเชื่อมโยงกับธรรมชาติ สร้างพื้นที่ใช้สอยร่วมกัน 5. ความปลอดภัยและระบบป้องกัน เทคโนโลยีสมัยใหม่ทำให้ประตูบานเลื่อนมีระบบความปลอดภัยที่มีประสิทธิภาพ ด้วยกลไกล็อคอัจฉริยะ กระจกนิรภัย และระบบเซนเซอร์ต่างๆ [...]

แอป Maxim ผู้นำด้านบริการเรียกรถในประเทศไทย เปิดตัวฟีเจอร์ใหม่ “แพ็คเกจเหมาจ่ายค่าคอมฯ” ที่ช่วยคนขับจัดการค่าใช้จ่าย เพิ่มรายได้ และยกระดับประสบการณ์การทำงานบนแพลตฟอร์ม ฟีเจอร์นี้ไม่เพียงช่วยลดค่าคอมมิชชัน ทำให้คนขับมีรายได้มากขึ้นและครอบคลุมค่าใช้จ่ายรายวัน เช่น ค่าน้ำมัน แต่ยังช่วยลดความกังวลเรื่องอัตราค่าคอมมิชชันที่ผันผวน นอกจากนี้ ยังช่วยเพิ่มกำลังใจในการทำงาน ทำให้คนขับทำงานได้นานขึ้นและมีรายได้มากขึ้น ส่งผลให้เกิดความมั่นคงทางการเงินและความยืดหยุ่นในการทำงาน ช่วยให้คนขับเพิ่มรายได้สูงสุดและรักษาสมดุลระหว่างการทำงานและชีวิตส่วนตัวได้ดียิ่งขึ้น ยกตัวอย่างการลดค่าคอมมิชชัน หากคนขับทำรายได้ 500 บาทใน 3 ชั่วโมง โดยปกติจะต้องจ่ายค่าคอมมิชชัน 12% หรือ 60 บาท แต่หากเลือกใช้แพ็คเกจเหมาจ่ายค่าคอมฯ แบบ 3 ชั่วโมงในราคา 29 บาท จะสามารถประหยัดได้ 31 บาท อย่างไรก็ตาม รายได้ที่คนขับได้รับขึ้นอยู่กับจำนวนออเดอร์และความต้องการใช้บริการในช่วงเวลานั้น นอกจากนี้ คนขับยังสามารถลดค่าคอมมิชชันได้มากขึ้นหากติดสติกเกอร์โลโก้ Maxim บนรถ และเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการทำงาน แอป Maxim ยังมีระบบอัตโนมัติที่จัดสรรออเดอร์ตามตำแหน่งที่ตั้งของคนขับ ช่วยลดเวลารอและเพิ่มโอกาสรับงาน ทำให้คนขับใช้เวลาได้คุ้มค่าและสร้างรายได้มากขึ้น “แพ็คเกจเหมาจ่ายค่าคอมฯ นี้ออกแบบมาเพื่อช่วยให้คนขับสามารถจัดการรายได้ให้สอดคล้องกับความต้องการและตารางการทำงานของตัวเองได้อย่างมีประสิทธิภาพ” นายพงศ์พัฒน์ อักษราวรกานต์ ผู้บริหารแอปพลิเคชัน [...]

ถ้าพูดถึง งานนิทรรศการกลางแจ้งที่ใหญ่ที่สุดในเอเชีย แน่นอนว่าชื่อของ Bangkok Design Week 2025 ต้องติดโผแบบไม่มีข้อกังขา! งานนี้เป็นการรวมตัวของสายครีเอทีฟ นักออกแบบ ศิลปิน และแบรนด์เจ๋งๆ จากทั่วโลก ที่มาระเบิดไอเดียสร้างสรรค์กันกลางกรุงเทพฯ โดยมีการจัดแสดงงานถึง 7 ย่านสร้างสรรค์ ไม่ว่าจะเป็น ตลาดน้อย เยาวราช เกาะรัตนโกสินทร์ บางโพ หัวลำโพง และอีกเพียบ แต่ความปังของปีนี้ ไม่ใช่แค่ความยิ่งใหญ่ของอีเวนต์เท่านั้น เพราะมี นักศึกษาสาขาการจัดการการท่องเที่ยวและนวัตกรรมบริการ  คณะการท่องเที่ยวและอุตสาหกรรมบริการ มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย   กระจายตัวเป็น Service and Information Center ตามจุดต่างๆ ทั่วกรุง คอยให้ข้อมูล ดูแลผู้เข้าชม และแน่นอน! ใช้ AI เข้ามาช่วยอัปเกรดงานบริการให้ทันสมัยยิ่งขึ้น  การเป็น AI University ของ UTCC พลิกโฉมงานบริการยังไง? ใครที่คิดว่างานบริการต้องทำแบบเดิมๆ แค่ยิ้มทักทาย ทำตามคำขอของนักท่องเที่ยว ขอบอกเลยว่า เด็กท่องเที่ยว UTCC [...]

การเลือกทำเลที่เหมาะสมถือเป็นหัวใจสำคัญของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นการซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อการลงทุน การวิเคราะห์ทำเลอย่างถี่ถ้วนจะช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างชาญฉลาดและลดความเสี่ยงในการลงทุน ปัจจัยหลักในการประเมินทำเลศักยภาพ การคมนาคมและความเชื่อมต่อ การเดินทางที่สะดวกเป็นปัจจัยแรกที่นักลงทุนควรพิจารณา ระบบขนส่งสาธารณะที่ครอบคลุม เส้นทางคมนาคมหลัก รถไฟฟ้า และทางด่วนมีความสำคัญอย่างยิ่ง พื้นที่ที่มีความเชื่อมต่อที่ดีย่อมสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างมาก นักลงทุนควรตรวจสอบระยะเวลาในการเดินทางไปยังจุดสำคัญต่างๆ เช่น สถานที่ทำงาน ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และสถาบันการศึกษา ระยะเวลาเดินทางที่สั้นและสะดวกจะเป็นปัจจัยดึงดูดทั้งผู้อยู่อาศัยและนักลงทุน สาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวก การมีสาธารณูปโภคพื้นฐานที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นระบบไฟฟ้า ประปา อินเทอร์เน็ต รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น ศูนย์การค้า โรงเรียน สวนสาธารณะ และศูนย์กีฬา ล้วนเป็นปัจจัยสำคัญที่เพิ่มคุณค่าให้กับพื้นที่ ให้ความสำคัญกับการสำรวจสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ บริเวณ วัดระยะทางและความสะดวกในการเข้าถึง ยิ่งมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ก็จะยิ่งสูงขึ้น การพัฒนาของพื้นที่ การวิเคราะห์แนวโน้มการพัฒนาของพื้นที่เป็นกุญแจสำคัญในการลงทุน ติดตามแผนการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานของภาครัฐ เช่น โครงการรถไฟฟ้า ถนน สะพาน หรือโครงการพัฒนาเขตเศรษฐกิจใหม่ ลงพื้นที่สำรวจและศึกษาแผนการพัฒนาจากหน่วยงานท้องถิ่น แหล่งข้อมูลราชการ และแหล่งข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานจะส่งผลโดยตรงต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต สภาพแวดล้อมและความปลอดภัย พื้นที่ที่มีสภาพแวดล้อมดี มีความปลอดภัย และน่าอยู่อาศัย ย่อมเป็นที่ต้องการของทั้งผู้อยู่อาศัยและนักลงทุน สำรวจอัตราอาชญากรรม ระบบรักษาความปลอดภัย และสภาพแวดล้อมโดยรอบ [...]

การซื้อที่อยู่อาศัยถือเป็นการลงทุนที่สำคัญที่สุดในชีวิตของใครหลายคน การตัดสินใจเลือกบ้านไม่ได้ขึ้นอยู่กับปัจจัยใดปัจจัยเดียว แต่เป็นการพิจารณาอย่างรอบด้านที่ต้องคำนึงถึงหลายองค์ประกอบ เพื่อให้ได้บ้านที่ตอบโจทย์ทั้งความต้องการและไลฟ์สไตล์ในปัจจุบัน ปัจจัยด้านทำเลและที่ตั้ง ทำเลที่ตั้งเป็นหัวใจสำคัญในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัย นักซื้อบ้านต้องพิจารณาอย่างละเอียดรอบคอบ ไม่เพียงแต่ความสวยงามของโครงการ แต่ยังรวมถึงความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตประจำวัน การเดินทาง และสภาพแวดล้อมโดยรอบ การเข้าถึงระบบสาธารณูปโภค ระยะทางจากบ้านถึงสถานที่สำคัญ เช่น สถานที่ทำงาน สถานศึกษา โรงพยาบาล ระบบขนส่งสาธารณะ ความครอบคลุมและความสะดวกในการเดินทาง ความพร้อมของระบบสาธารณูปโภคพื้นฐาน ไฟฟ้า ประปา อินเทอร์เน็ต สภาพแวดล้อมและความปลอดภัย ความปลอดภัยของชุมชน พื้นที่สีเขียว สวนสาธารณะ และพื้นที่พักผ่อนใกล้บ้าน ระดับเสียงและมลภาวะในบริเวณใกล้เคียง ปัจจัยด้านการเงินและงบประมาณ งบประมาณเป็นตัวกำหนดสำคัญในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัย การวางแผนทางการเงินอย่างรอบคอบจะช่วยให้การซื้อบ้านเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ การวางแผนงบประมาณ การคำนวณความสามารถในการผ่อนชำระ ค่าใช้จ่ายแฝงที่อาจเกิดขึ้น เช่น ค่าส่วนกลาง ค่าซ่อมแซม การประเมินแหล่งเงินกู้และอัตราดอกเบี้ย การสำรองเงินฉุกเฉิน การประเมินมูลค่าและศักยภาพการลงทุน แนวโน้มการเติบโตของพื้นที่ การประเมินมูลค่าปัจจุบันและอนาคตของอสังหาริมทรัพย์ ปัจจัยที่ส่งผลต่อการเพิ่มขึ้นของราคาบ้าน ปัจจัยด้านคุณภาพและการออกแบบ การออกแบบและคุณภาพของบ้านมีความสำคัญไม่แพ้ปัจจัยอื่นๆ การออกแบบพื้นที่ใช้สอย ความเหมาะสมของขนาดพื้นที่ การวางแผนการใช้งานภายในบ้าน ความยืดหยุ่นของพื้นที่ในการปรับเปลี่ยน การออกแบบที่เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ คุณภาพวัสดุและการก่อสร้าง มาตรฐานการก่อสร้าง คุณภาพของวัสดุที่ใช้ ระบบความปลอดภัยและอุปกรณ์อำนวยความสะดวก [...]

โครงการอสังหาฯ ในเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (อีอีซี) ยังคงร้อนแรงไม่มีแผ่ว ล่าสุด แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของเมืองไทย ชี้มูลค่าตลาดอสังหาฯ จังหวัดระยอง พุ่งขึ้น 2 เท่า รับอานิสงส์คนไทย-ต่างชาติย้ายมาอยู่ใกล้ที่ทำงาน-ดำเนินธุรกิจในเขตอีอีซี แก

เรื่องของค่าไฟเป็นเรื่องที่หลายคนกังวล ในช่วงที่จำเป็นจะต้อง Work from home หรือเรียนออนไลน์ที่บ้าน สมาชิกในบ้านจำเป็นจะต้องเรียน ทำงาน และอยู่ที่บ้าน

เทรนด์การเลือกที่อยู่อาศัยเปลี่ยนไปตามวิถีชีวิตของคนหาบ้าน นอกจากผู้บริโภคจะให้ความสำคัญเรื่องทำเลที่ตั้งโครงการแล้ว ความสะดวกสบายเมื่ออยู่อาศัยยังเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่หลายคนคาดหวัง ข้อมูลจากแบบสอบถามความคิดเห็นของผู้บริโภคที่มีต่อตลาดที่อยู่อาศัย DDproperty Thailand Consumer Sentiment Study พบว่า เกือบ 1 ใน 3 (32%) ของผู้บริโภคมองว่าโครงสร้างพื้นฐานและสิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่โครงการถือเป็นปัจจัยภายนอกโครงการที่มีผลต่อการตัดสินใจเลือกซื้อและเช่าที่อยู่อาศัย ส่งผลให้ที่อยู่อาศัยรูปแบบใหม่อย่างโครงการมิกซ์ยูส (Mixed-use) กลายมาเป็นเทรนด์ที่ได้รับความสนใจมากขึ้น โครงการมิกซ์ยูส (Mixed-use) คือ โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่รวมโครงการที่อยู่อาศัยและโครงการเพื่อพาณิชกรรมไว้บนพื้นที่เดียวกัน เน้นการพัฒนาที่ดินให้ใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ ผ่านการออกแบบที่มุ่งสร้างสรรค์พื้นที่ให้ตอบโจทย์ทั้งด้านที่อยู่อาศัย, แหล่งช็อปปิ้ง/ย่านการค้า, สถานที่ทำงาน และพื้นที่พักผ่อนไว้ครบจบในที่เดียว โดยภายในโครงการจะประกอบไปด้วยคอนโดมิเนียม, โรงแรม, อาคารสำนักงาน, ศูนย์การค้า และคอมมูนิตี้มอลล์ เป็นต้น  ส่วนใหญ่โครงการมิกซ์ยูสจะถูกพัฒนาในทำเลศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ (CBD) หรือย่านธุรกิจ หรือพื้นที่รอบนอกของเมืองที่เป็นศูนย์กลางธุรกิจขนาดใหญ่ของทำเลนั้น ๆ จึงทำให้ทำเลที่มีโครงการมิกซ์ยูสนั้นมีศักยภาพในการเติบโต และดึงดูดผู้บริโภคที่ต้องการความสะดวกสบายในการอยู่อาศัย ข้อมูลจากรายงานสถานการณ์: โครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทผสมผสานระหว่างอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างขึ้นเพื่อการอยู่อาศัยและพาณิชยกรรมบนพื้นที่เดียวกัน หรือ โครงการมิกซ์ยูส (Mixed-use) ในพื้นที่กรุงเทพฯ – ปริมณฑล ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2568 ของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) [...]

การเลือกแบบบ้านที่เหมาะสมเป็นเรื่องสำคัญที่สุดในการสร้างที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต แต่ละครอบครัวมีความต้องการและไลฟ์สไตล์แตกต่างกัน การออกแบบบ้านที่ดีจึงต้องคำนึงถึงรายละเอียดเฉพาะตัวอย่างรอบคอบ 1. สำรวจไลฟ์สไตล์และความต้องการส่วนตัว การเริ่มต้นเลือกแบบบ้านที่ดีที่สุดคือการทำความเข้าใจตัวเองอย่างลึกซึ้ง พิจารณาองค์ประกอบสำคัญดังนี้ การทำงาน: ต้องมีพื้นที่ทำงานหรือห้องนั่งเล่นที่เอื้อต่อการพักผ่อนและติดต่อสื่อสาร งานอดิเรก: คำนึงถึงพื้นที่สำหรับกิจกรรมพิเศษที่ชื่นชอบ เช่น มุมอ่านหนังสือ พื้นที่งานฝีมือ หรือห้องสำหรับเล่นดนตรี การใช้ชีวิตประจำวัน: วิเคราะห์กิจวัตรประจำวันเพื่อออกแบบพื้นที่ใช้สอยที่คล่องตัว 2. วิเคราะห์ขนาดและองค์ประกอบของครอบครัว ขนาดและโครงสร้างครอบครัวมีอิทธิพลอย่างมากต่อการเลือกแบบบ้าน ครอบครัวเดี่ยว: เน้นพื้นที่กระทัดรัด คล่องตัว และใช้งานอเนกประสงค์ ครอบครัวขยาย: ต้องคำนึงถึงพื้นที่ส่วนตัว และพื้นที่ใช้ร่วมกัน การขยายครอบครัวในอนาคต: ออกแบบบ้านที่สามารถปรับเปลี่ยนและขยายได้ 3. พิจารณางบประมาณและต้นทุนการดูแลรักษา การเลือกแบบบ้านต้องคำนึงถึงงบประมาณทั้งระยะสั้นและระยะยาว งบประมาณการก่อสร้าง: เลือกแบบที่สมดุลระหว่างความต้องการและความคุ้มค่า ค่าใช้จ่ายประจำเดือน: คำนวณค่าสาธารณูปโภค ค่าดูแลรักษา และค่าซ่อมบำรุง การประหยัดพลังงาน: เลือกแบบบ้านที่ออกแบบเพื่อประสิทธิภาพด้านพลังงาน 4. ทำเลที่ตั้งและสภาพแวดล้อม ทำเลที่ตั้งส่งผลกระทบโดยตรงต่อคุณภาพชีวิตและมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ การเดินทาง: ระยะทางจากบ้านไปยังสถานที่สำคัญ เช่น ที่ทำงาน โรงเรียน และสาธารณูปโภค สภาพแวดล้อมโดยรอบ: ความปลอดภัย แหล่งชุมชน และระบบนิเวศ แนวโน้มการพัฒนาพื้นที่: การเติบโตของย่านที่อยู่อาศัยและโครงสร้างพื้นฐาน [...]