บทความ

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ร่วมกับสำนักงานสถิติแห่งชาติ (สสช.) ลงนามความร่วมมือทางวิชาการ เชื่อมโยง Big Data เพื่อยกระดับฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ของประเทศ เพิ่มความแม่นยำในการวิเคราะห์อุปสงค์-อุปทาน หนุนตลาดที่อยู่อาศัยเติบโตอย่างยั่งยืน

SC Asset ตอกย้ำความแข็งแกร่งในฐานะผู้นำตลาดที่อยู่อาศัยคุณภาพพรีเมียม โชว์ยอดขายรวมจากงาน SC Days #โปรแรงแซงแดด สูงถึง 1,238 ล้านบาท สะท้อนความเชื่อมั่นของลูกค้าต่อแบรนด์ SC Asset อย่างต่อเนื่อง พร้อมเดินหน้ากระตุ้นตลาด ต่อยอดความสำเร็จด้วยโปรโมชันสุดคุ้มผ่านแคมเปญ “SC DAYs #โปรแรงแซงแดด” ณ สำนักงานขายทุกโครงการทั่วกรุงเทพฯ กับข้อเสนอสุดพิเศษตลอดเดือนพฤษภาคมนี้ นายณัฏฐกิตติ์ ศิริรัตน์ รองกรรมการผู้จัดการ สายงานตลาดและนวัตกรรม บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ขอขอบคุณลูกค้า และ นักลงทุน ที่ให้ความเชื่อมั่นในแบรนด์ SC ทำให้สามาถกวาดยอดขายจากงาน SC DAYs #โปรแรงแซงแดด ได้ถึง 1,238 ล้านบาท SC ไม่ใช่เพียงแค่ในฐานะแบรนด์ผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย แต่เราตั้งใจจะส่งมอบคุณภาพชีวิตที่ดีให้กับทุกครอบครัวผ่านบ้านทุกหลังที่เราสร้าง” นอกจากนี้ หนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ช่วยส่งเสริมให้การตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยในปีนี้มีแนวโน้มเพิ่มขึ้น มาจากมาตรการของภาครัฐที่ลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์และค่าจดจำนอง 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัยในระดับราคาต่ำกว่า 7 ล้านบาท [...]

บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำที่เป็นผู้นำด้านไลฟ์สไตล์ นำโดยนายณัฐพล ลัคนลาวัณย์ ประธานเจ้าหน้าที่สายงานบัญชีและการเงิน นางสาวพชร ประพันธ์วัฒนะ กรรมการผู้จัดการอาวุโส กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คอนโดมิเนียม และนายเกรียงศักดิ์เหี้ยมโท้ กรรมการผู้จัดการอาวุโส กลุ่มธุรกิจบ้านเดี่ยวและเดอะไทเทิล จัดรายการกระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัยโค้งสุดท้าย ด้วยการจับมือ 10 สถาบันการเงินชั้นนำ มอบข้อเสนอพิเศษให้ทุกคนเป็นเจ้าของบ้านและคอนโดมิเนียมได้ง่ายขึ้นกับสินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยพิเศษ ผ่อนสบายเริ่มล้านละ 2,500 บาทต่อเดือน* (สิทธิพิเศษเฉพาะธนาคารออมสิน และ ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์  จำกัด (มหาชน) เท่านั้น) เพื่อให้ลูกค้าสามารถเข้าถึงแหล่งสินเชื่อที่ตอบโจทย์ความต้องการ และเหมาะสมกับความสามารถในการผ่อนชำระได้อย่างแท้จริง** ตั้งแต่วันนี้-31 ธันวาคม 2568 สำหรับพันธมิตร 10 สถาบันการเงินที่ร่วมผนึกกำลังในครั้งนี้ ได้แก่ ธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน), ธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน), ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน), ธนาคารออมสิน, ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.), ธนาคารยูโอบี [...]

“พฤกษา” ประสบความสำเร็จอย่างถล่มทลายจากการจัดงาน “PRUKSA D-DAY SALE” มหกรรมบ้าน-คอนโด-ทาวน์โฮม ครั้งยิ่งใหญ่ 3 วันเต็ม ระหว่างวันที่ 29 – 31 สิงหาคม 2568 ที่ อาคารเพิร์ล แบงก์ค็อก กวาดยอดขายรวมทะลุ 2,000 ล้านบาท ถือเป็นการสร้างสถิติใหม่ที่น่าจับตามองในตลาดอสังหาฯ   งานมหกรรมครั้งนี้ได้รับความสนใจอย่างล้นหลามจากลูกค้าทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด สะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นในคุณภาพและศักยภาพของโครงการ ทั้งในด้านทำเลที่ตั้งที่โดดเด่น การออกแบบที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ และนวัตกรรมการอยู่อาศัยที่ทันสมัย ที่ทางพฤกษาได้คัดยูนิตพิเศษบนทุกทำเลฮอต กว่า 100 โครงการ มาให้ลูกค้าได้เลือกสรรครบจบในที่เดียว   นายธีระ ทองวิไล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ขอขอบคุณลูกค้าทุกท่านที่ให้การตอบรับอย่างอบอุ่นเกินความคาดหมาย ความสำเร็จในครั้งนี้ไม่เพียงแต่เป็นเครื่องยืนยันถึงความแข็งแกร่งของแบรนด์เรา แต่ยังสะท้อนให้เห็นถึงความต้องการที่แท้จริงในตลาดที่อยู่อาศัยที่ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง” ความสำเร็จจากงานมหกรรมในครั้งนี้ พฤกษาจึงพร้อมที่จะเดินหน้าพัฒนาโครงการใหม่ ๆ เพื่อรองรับความต้องการที่หลากหลายของลูกค้าในอนาคต สร้างความแตกต่างในตลาดอสังหาฯ ที่ตอบโจทย์การสร้างบ้านที่มากกว่าแค่ที่อยู่อาศัย แต่คือการสร้างคุณภาพและส่งเสริมสุขภาพที่ดีไปตลอดชีวิต ภายใต้แนวคิด “LIFETIME [...]

แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ รับรางวัล Thailand Best Developer Engagement Home Award 2026 จากเวที LivingInsider Thailand Developer Awards 2026 สะท้อนความแข็งแกร่งของแบรนด์ในตลาดที่อยู่อาศัยไทย

แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ รับรางวัล Thailand Best Developer Engagement Home Award 2026 จากเวที LivingInsider Thailand Developer Awards 2026 สะท้อนพฤติกรรมจริงของผู้ใช้งานที่ค้นหาบ้านบนแพลตฟอร์ม และตอกย้ำความแข็งแกร่งของแบรนด์ในตลาดที่อยู่อาศัยไทย

แสนสิริปลื้มลูกค้าเชียงใหม่ให้ความเชื่อมั่นและไว้วางใจในแบรนด์แสนสิริ คุณภาพโครงการ ดีไซน์ที่โดดเด่น พร้อมฟังก์ชั่นที่ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัย ตลอดจนการบริการที่ตอกย้ำจุดยืนที่แตกต่างด้วย Never Ending Service ดูแลคุณไม่สิ้นสุดดันยอดขาย เดอะ เบส ไฮท์ เชียงใหม่ ทะลุ 70% ล่าสุดลุยตรวจสอบความพร้อมเตรียมส่งม

กรุงเทพฯ – 19 กุมภาพันธ์ 2568 – ซีบีอาร์อี ประเทศไทย ที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลก เปิดเผยว่า “ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2568 เริ่มต้นด้วยการลงทุนอย่างต่อเนื่องในโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ และแม้ว่าบางภาคธุรกิจจะเผชิญกับความต้องการที่ลดลงและอุปทานส่วนเกินที่มากขึ้น แต่ยังมีภาคธุรกิจอื่นที่ได้รับประโยชน์จากโครงการริเริ่มของรัฐบาลซึ่งดึงดูดการลงทุนและนักท่องเที่ยวต่างชาติให้เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง” นางสาวรุ่งรัตน์ วีระภาคย์การุณ กรรมการผู้จัดการ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย กล่าวว่า “แนวโน้มของตลาดโรงแรมและตลาดพื้นที่อุตสาหกรรมในปีนี้เป็นไปในทิศทางที่ดีมาก ธุรกรรมการเช่าในตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ คาดว่าจะยังคงแข็งแกร่ง แต่สำหรับตลาดที่พักอาศัย อุปทานส่วนเกินจะทำให้ปี 2568 ฟื้นตัวแบบค่อยเป็นค่อยไป โดยรวมแล้ว เราคาดว่าความต้องการจากภายในประเทศและสภาพคล่องทางการเงินจะปรับตัวดีขึ้นในช่วงระหว่างปี ซึ่งจะสร้างความเชื่อมั่นในเชิงบวกและความคึกคักเพิ่มขึ้นในทุกตลาด” “ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ ยังคงพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ซึ่งจะก่อให้เกิดโอกาสในตลาดจากอุปทานใหม่และสร้างความท้าทายที่ส่งผลให้ผู้พัฒนาโครงการต้องปรับกลยุทธ์ และเนื่องจากกรุงเทพฯ ยังคงเป็นเมืองที่ดึงดูดความสนใจจากทั่วโลก เราคาดว่าปี 2568 จะเป็นอีกปีที่มีหลายสิ่งที่น่าสนใจเกิดขึ้นในตลาดอสังหาฯ” นางสาวโชติกา ทั้งศิริทรัพย์ หัวหน้าแผนกวิจัยและให้คำปรึกษา ซีบีอาร์อี ประเทศไทย กล่าวเพิ่มเติม ตลาดที่พักอาศัย ตลาดที่พักอาศัยในกรุงเทพฯ เป็นตลาดที่พัฒนาแล้วโดยอาศัยความต้องการในประเทศเป็นหลัก ทั้งนี้ ความยากลำบากในการขอสินเชื่อสำหรับทั้งผู้พัฒนาโครงการและผู้ซื้อส่งผลให้จำนวนการเปิดตัวโครงการใหม่รวมถึงยอดขายลดลง นอกจากนี้ สภาพเศรษฐกิจที่อ่อนแอยังได้ส่งผลให้ปัญหานี้มีความซับซ้อนยิ่งขึ้น และบริษัทผู้พัฒนาโครงการไทยที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์หลายรายประกาศแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ในปี 2568 ในจำนวนจำกัด [...]

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ รายงานดัชนีรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ (หมวดที่อยู่อาศัย) ของประเทศไทย ในภาพรวมของ  ไตรมาส 3 ปี 2566 มีค่าดัชนีเท่ากับ 82.5 พบว่า มีการปรับตัวลดลงเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (QoQ) ร้อยละ -8.9 อีกทั้งพบว่าลดต่อเนื่องมาจากไตรมาส 2 ปี 2566 และลดลงร้อยละ -13.6

บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้นำด้านบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร ประกาศความร่วมมือเป็นที่ปรึกษาให้กับบริษัท บอสโก้ เรียล เอสเตท จำกัด ในการพัฒนาโครงการและสร้างกลยุทธ์การขายและการตลาดให้กับโครงการ “วี บรีธ ชัยพฤกษ์-ไทรน้อย”  นางสาวสมสกุล หลิมศุทธพรรณ รองกรรมการผู้จัดการ ฝ่ายพัฒนาธุรกิจแ

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้ติดตามสถานการณ์ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล มาอย่างต่อเนื่องและพบว่านับตั้งแต่การแพร่ระบาดของโรคโควิด–19 ในช่วงต้นปี 2563 เป็นต้นมา ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยโดยเฉพาะในส่วนของความต้องการที่อยู่อาศัย ต้องเผชิญกับปัจจัยลบทางเศรษฐ

ปัจจุบันการเช่าที่อยู่อาศัยยังคงเป็นทางเลือกยอดนิยมของคนไทย โดยเฉพาะวัยเริ่มต้นทำงานที่ไม่พร้อมมีภาระผูกพันระยะยาวจากการกู้ซื้อบ้าน ส่งผลให้เทรนด์ Generation Rent มีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่องตามความท้าทายด้านการเงินของคนไทย อย่างไรก็ตาม แม้การเช่าจะตอบโจทย์ค่าใช้จ่ายของผู้บริโภค แต่กลับพบว่าข้อพิพาทระหว่างผู้เช่ากับผู้ให้เช่ายังคงเกิดขึ้นอยู่เสมอ ผู้เช่าบางส่วนต้องเผชิญความเสี่ยงด้านค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดจากการโดนปรับขึ้นค่าเช่ากลางคัน หรือต้องจ่ายค่าน้ำ-ค่าไฟที่สูงเกินจริง สะท้อนให้เห็นถึงความจำเป็นที่จะต้องมีกลไกภาครัฐมาช่วยคุ้มครองสิทธิผู้เช่าและสร้างความเป็นธรรมให้กับทั้งสองฝ่าย  สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.) ได้ประกาศใช้ “ประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา เรื่อง ให้ธุรกิจการให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัยเป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ. 2568” มีผลบังคับใช้ตั้งแต่ 4 กันยายน 2568 เพื่อป้องกันการเอารัดเอาเปรียบผู้เช่าและสร้างมาตรฐานการเช่าที่อยู่อาศัยให้เป็นมาตรฐานเดียวกันทั่วประเทศ สำหรับควบคุมผู้ประกอบธุรกิจที่มีสถานที่ให้เช่า ได้แก่ ห้องพัก บ้าน อาคารชุด อะพาร์ตเมนต์ หรือสถานที่พักอาศัยที่จัดขึ้นสำหรับการให้เช่าเพื่อเป็นที่อยู่อาศัย ตั้งแต่ 3 หน่วยขึ้นไป โดยไม่รวมหอพักและโรงแรมที่มีกฎหมายควบคุมต่างหาก ซึ่งจะช่วยให้ผู้บริโภคได้รับสัญญาเช่าที่เป็นธรรมมากขึ้น รู้ไว้ไม่เสียเปรียบ! อัปเดต 5 สิทธิต้องรู้ที่ผู้เช่าไม่ควรมองข้าม   แม้ สคบ. จะออกประกาศฉบับใหม่ที่แก้ไขหลักเกณฑ์บางประการเพื่อให้คุ้มครองสิทธิผู้เช่าให้ดีขึ้นแล้ว แต่ในทางปฏิบัติ ผู้ให้เช่าบางรายอาจไม่ได้ทำตามกฎหมายอย่างเคร่งครัด หรืออาศัยช่องว่างเพื่อกำหนดเงื่อนไขที่เอาเปรียบผู้เช่า ดังนั้น ผู้เช่าจึงไม่ควรละเลยการตรวจสอบสัญญาอย่างละเอียด เพื่อให้มั่นใจว่าตนเองจะได้รับความเป็นธรรมตามที่กฎหมายคุ้มครอง ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย [...]