บทความ

เมื่อการเติบโตขององค์กรไม่อาจวัดได้จากการขยายธุรกิจหลักเพียงอย่างเดียว (Core Business) แต่สำหรับ บริษัท สหพัฒนาอินเตอร์โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) ภายใต้การนำของ “วิชัย กุลสมภพ” ประธานกรรมการบริหาร จึงเลือกเดินในทิศทางที่แตกต่าง ผ่านการจัดทอล์คร่วมกับ H.O.W. (House of Wisdom) Session พิเศษ ณ อาคาร KingBridge Tower (คิงบริดจ์ ทาวเวอร์) อาคารสำนักงานไอคอนิกเกรด A ที่สูงที่สุดในย่านพระราม 3 คุณวิชัยได้เปิดเวทีเพื่อนำเสนอวิสัยทัศน์ “Pioneering Beyond the Core: From Core Businesses to a 200+ Company Ecosystem” โดยชี้ให้เห็นว่าทางรอดเดียวขององค์กรไทย คือการเปลี่ยนวิธีคิดจากการขยายธุรกิจเดิม ไปสู่ New S-Curve ด้วยการสร้าง “Ecosystem Thinking” ของการใช้ชีวิตที่ยั่งยืน รหัสพันธุกรรมความสำเร็จ เมื่อ “สัญญาใจ” [...]

นายกรณ์ ณรงค์เดช (ขวา) ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร RML (บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด มหาชน) และ นายยูจิ โอกาโมโต (ซ้าย) กรรมการผู้จัดการ บริษัท มิตซูบิชิ เอสเตท (ประเทศไทย) จำกัด ผู้ร่วมลงทุนพัฒนาโครงการ OCC (One City Centre) อาคารสำนักงานลักชัวรี่ Grade A+ ที่สูงที่สุดในประเทศไทย ร่วมให้การต้อนรับ นางสาวธร

ในช่วงที่ผ่านมา ภาพรวมเศรษฐกิจในประเทศไทยยังคงอยู่ในภาวะชะลอตัวอย่างต่อเนื่อง กำลังซื้อปรับตัวลดลงอย่างเห็นได้ชัด เกิดภาะวะการระมัดระวังในการจับจ่ายใช้สอย หนี้ครัวเรือนพุ่งสูงแตะระดับที่น่ากังวล ขณะที่ประเทศขาดทิศทางการเติบโตชัดเจน ส่งผลให้การลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ไหลเข้าสู่ประเทศไทยน้อยที่สุดเมื่อเทียบกับประเทศเพื่อนบ้าน หนึ่งในภาคอสังหาริมทรัพย์ที่สะท้อนความเปราะบางได้อย่างชัดเจนที่สุด คือ ตลาดพื้นที่สำนักงานในกรุงเทพฯ ซึ่งกำลังเผชิญกับสงครามแย่งผู้เช่าอย่างเข้มข้น ผู้เช่าส่วนใหญ่ยังเป็นบริษัทเดิมๆ ที่เพียงย้ายสำนักงานจากตึกหนึ่งไปอีกตึกหนึ่ง ไม่ใช่การเติบโตจากดีมานด์ใหม่ เนื่องจากบริษัทต่างๆ แทบไม่ขยายกิจการและจำนวนพนักงานก็ไม่เพิ่มขึ้น กลยุทธ์ที่ดึงดูดผู้เช่าจึงหนีไม่พ้น การเสนอเงื่อนไขค่าเช่าที่ถูกลงกว่าเดิม 20–30% ทำให้เกิด price war ที่รุนแรงกว่าที่เคยเป็นมา ผลกระทบจึงลุกลามเป็น โดมิโนเอฟเฟกต์ (Domino Effect) ต่อเนื่องไปทั้งตลาด ทั้งในเชิงออฟฟิศและรีเทล ท่ามกลางการแข่งขันที่เดือดขึ้นทุกขณะ หากไม่มีดีมานด์ใหม่เข้ามาเติมเต็ม ความเคลื่อนไหวนี้อาจกลายเป็นแรงกดดันครั้งใหญ่ต่อผู้ประกอบการอสังหาฯ ไทยในระยะกลางถึงยาว ท่ามกลางการแข่งขันที่ดุเดือดและการเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมผู้เช่า ตลาดพื้นที่สำนักงานไทยกำลังเข้าสู่ยุคที่ใครปรับตัวได้เร็วและเสนอความคุ้มค่าได้มากกว่า คือผู้ที่อยู่รอดในสมรภูมิครั้งนี้ ขณะเดียวกัน อาคารสำนักงานเก่าเป็นจำนวนมากกำลังเผชิญความท้าทายอย่างหนัก อัตราการเช่าลดลงอย่างต่อเนื่อง เพราะไม่สามารถโน้มน้าวให้ผู้เช่าเดิมต่อสัญญาได้ ผู้เช่าจำนวนไม่น้อยเลือกย้ายไปสู่อาคารสำนักงานที่เพิ่งก่อสร้างเสร็จ ซึ่งเหนือกว่าทั้งในด้านสิ่งอำนวยความสะดวก ทำเลที่ตั้ง และที่สำคัญที่สุดคือเงื่อนไขค่าเช่าที่ดึงดูดใจมากกว่า ส่งผลให้ผู้เช่าเหล่านี้มองว่าการย้ายไปยังพื้นที่ใหม่ ไม่เพียงแค่คุ้มค่าทางการเงิน แต่ยังช่วยยกระดับภาพลักษณ์ขององค์กรให้ทันสมัยและแข่งขันได้มากขึ้น ฝ่ายวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส ประเทศไทย มองว่า แม้สถานการณ์การแข่งขันด้านราคาของตลาดออฟฟิศในเวลานี้จะถูกมองว่าเป็นแรงกดดันสำหรับผู้พัฒนาโครงการ แต่ในอีกมุมหนึ่ง [...]

RML ผู้นำวงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรี่และอัลตร้าลักชัวรี่ โชว์ความโดดเด่นของ ‘OCC (One City Centre)’ อาคารสำนักงานที่สูงที่สุดในไทย ติดบีทีเ

RML รายงานผลประกอบการปี’67 อยู่ในระดับน่าพึงพอใจ ปลื้มคอนโดฯ ลักชัวรี่ ‘เทตต์ สาทร ทเวลฟ์’ (Tait Sathorn 12) ใจกลางสาทร มียอดขายสูงถึง 99% และมียอดโอนกรรมสิทธิ์แล้วกว่า 4,050* ล้านบาท หรือคิดเป็น 96%* ของจำนวนยูนิตทั้งหมด คาด sold out พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ครบ 100% ภายในครึ่งปีแรกของปี’68 ขณะที่อาคารสำนักงานลักชัวรี่เกรด A+ ‘โอซีซี’ (One City Centre) โกยอัตราการเช่าพื้นที่จากบริษัทชั้นนำของทั้งในและต่างประเทศรวมเกือบ 80% เตรียมเข้ากองรีทในอนาคตอันใกล้ พร้อมลุยปี’68 เตรียมเปิดตัว 3 โครงการใหม่ รวมมูลค่าทั้งสิ้น 19,000 ล้านบาท นายสรพงษ์ มาเมือง ประธานเจ้าหน้าที่บริหารฝ่ายการเงินของ RML หรือ บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า “แม้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2567 [...]

สมเด็จพระกนิษฐาธิราชเจ้า กรมสมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯ สยามบรมราชกุมารี เสด็จพระราชดำเนินไปทรงเป็นองค์ประธานในพิธี ทรงเปิดงาน “100 PMA Laureates Celebration: Prince Mahidol Award Nexus (PMAN)” รวมทั้งบำเพ็ญพระราชกุศล ณ ศูนย์การเรียนรู้นันทสิปปาคาร แลนด์มาร์กเชิงศิลปวัฒนธรรมที่สำคัญของจังหวัดน่าน เมื่อเร็ว ๆ นี้ นายภคิน เอกอธิคม ผู้อำนวยการฝ่ายบริหารทรัพยากรอาคาร บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด พร้อมทั้งทีมงาน เข้าร่วมงานในฐานะตัวแทนผู้บริหารจัดการอาคารศูนย์การเรียนรู้นันทสิปปาคาร โดยให้บริการครอบคลุมตั้งแต่งานบริหารจัดการอาคาร ระบบวิศวกรรมอาคาร และงานบริหารบุคลากรด้านบริการทั้งหมด โดยดูแลอาคารหลัก 3 แห่ง ได้แก่ อาคารศูนย์การเรียนรู้นันทสิปปาคาร, อาคารหอพักนักเรียน, อาคารสำนักงานแห่งความยั่งยืน ศูนย์การเรียนรู้นันทสิปปาคาร ได้รับพระราชทานชื่อจากสมเด็จพระกนิษฐาธิราชเจ้า กรมสมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯ สยามบรมราชกุมารี มีความหมายว่า “อาคารศิลปะของชาวน่าน” เป็นแหล่งเรียนรู้สำหรับเยาวชนในจังหวัดน่าน เปิดสอนทักษะและหลักสูตรที่ช่วยต่อยอดอาชีพในอนาคต รวมถึงเป็นพื้นที่จัดแสดงประเพณี วัฒนธรรม และมรดกของจังหวัด โดยเปิดโอกาสให้ประชาชนทั่วไปเข้าเยี่ยมชม เพื่อส่งเสริมการท่องเที่ยวและการพัฒนาเมือง พลัสฯ ยินดีอย่างยิ่งที่ได้ร่วมเป็นส่วนหนึ่งในการสนับสนุนการสืบสานศิลปวัฒนธรรมไทย [...]

อาคารสมัชชาวาณิช 2 หรือ UBC II อาคารสำนักงานคุณภาพสูงทำเลทองในย่านสุขุมวิท-พร้อมพงษ์ แห่งแรกของภิรัชบุรีกรุ๊ป ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ระดับคุณภาพแบบครบวงจร และบริหารจัดการโดย กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไพร์มออฟฟิศ (POPF) ได้สร้างความสำเร็จครั้งสำคัญ ด้วยการคว้ารางวัล “อาคารโดดเด่น

RML (บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด มหาชน) ผู้นำอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรี่และอัลตร้าลักชัวรี่ ที่มุ่งพัฒนาโครงการที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและส่งเสริมความยั่งยืน ตามแนวคิด ‘Sustainable Living’ ประกาศความภาคภูมิใจล่าสุดจากความสำเร็จของ ‘OCC (One City Centre)’ อาคารสำนักงานลักชัวรี่ Grade A+ ที่สูงที่สุดใ

บมจ.ศุภาลัย อัพเดทบิ๊กโปรเจกต์มิกซ์ยูสลักซ์ชัวรี่แห่งใหม่ล่าสุด ปักหมุดใจกลางสาทร “ศุภาลัย ไอคอน สาทร” เดินหน้าตามแผนพร้อมเปิดให้บริการจับจองพื้นที่อาคารสำนักงานเกรด A และพื้นที่ร้านค้า สุดเอ็กซ์คลูซีฟ ออกแบบเพื่อเชื่อมโยงทุกช่วงเวลาสู่ความสำเร็จ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การทำงานและการใช้ชีวิตของคนเมืองได้อ

โครนอส สาทร (KRONOS SATHORN) อาคารสำนักงานระดับอัลตร้าลักชัวรี บนทำเลสาทร ย่านธุรกิจหลักของกรุงเทพฯ มูลค่าโครงการกว่า 4,000 ล้านบาท ประกาศความภาคภูมิใจล่าสุด คว้ารางวัลใหญ่ “Best Luxury Office Development” ซึ่งเป็นรางวัลสูงสุดระดับภูมิภาคจาก “Dot Property Southeast Asia Awards 2023” เวทีใหญ่เพื่อเชิ

“ซินเนอร์จี้ สเปซเซส” (SNS) เครือสหพัฒน์ จับมือพันธมิตรระดับโลก IWG (International Workplace Group) เปิดตัว “SPACES” พื้นที่สำนักงานให้เช่าพร้อมเข้าอยู่แบบครบวงจรภายใต้คอนเซ็ปต์ Hybrid Flexible Workspace ณ ชั้น 16 – 17 อาคาร KingBridge Tower (คิงบริดจ์ ทาวเวอร์) อาคารสำนักงานไอคอนิกเกรด A ที่สูงที่สุดในย่านพระราม 3 เพื่อตอบโจทย์วิถีการทำงานยุคใหม่ที่เน้นความยืดหยุ่นและคุณภาพชีวิตในการทำงานอ อีกทั้งเหมาะกับทุกขนาดของธุรกิจ นายประเมศฐ์ ฤทธิพรพสิษฐ์ กรรมการ บริษัท ซินเนอร์จี้ สเปซเซส (ประเทศไทย) จำกัด หรือ SNS เปิดเผยว่า “ซินเนอร์จี้ สเปซเซส (SNS) ในเครือสหพัฒน์มุ่งสร้างเครือข่ายสำนักงานคุณภาพสูงเพื่อส่งเสริมการเติบโตของธุรกิจ โดยการจับมือกับพันธมิตรที่แข็งแกร่งถือเป็นหัวใจสำคัญ ล่าสุดเราขยายความร่วมมือกับ ผู้ให้บริการพื้นที่สำนักงานให้เช่าแบบยืดหยุ่น (Flexible Workspace) หรือเวิร์คสเปซ พร้อมเปิดตัว “SPACES” ณ [...]

บมจ.ศุภาลัย เปิดอาณาจักรมิกซ์ยูสระดับลักซ์ชัวรี่ มูลค่า 2 หมื่นล้านบาท ร่วมยลโฉมอภิมหาโครงการ “ศุภาลัย ไอคอน สาทร” แลนด์มาร์คแห่งใหม่ บนที่ดินผืนงาม เกือบ 8 ไร่ ใจกลางสาทร ประกอบด้วยคอนโดมิเนียมสุดหรู พื้นที่อาคารสำนักงานเกรด A และพื้นที่ร้านค้าสุดเอ็กซ์คลูซีฟ พร้อมเปิดให้แวะชมโครงการจริง วิวจริง ได