บทความ

ไม่อยากให้ถึงวันจันทร์…​คำพูดติดปากของชาวออฟฟิศที่บ่งบอกถึงความคิดและวิถีชีวิตการทำงานว่าไม่อยากพาตัวเองไปพบเจอกับเรื่องวุ่น ๆ จากการเดินทาง และสถานการณ์ในออฟฟิศในวันแรกของสัปดาห์ที่มีปริมาณงานให้เคลียร์อยู่เต็มโต๊ะ Future of Work โลกการทำงานยุคใหม่จึงไม่ใช่แค่จัดสถานที่ทำงานดีไซน์สวยเท่านั้น แต่ย

การทำงานหน้าจอคอมพิวเตอร์เป็นระยะเวลานานอาจส่งผลเสียต่อสุขภาพร่างกายของเราได้อย่างไม่รู้ตัว ทั้งอาการปวดคอ ปวดหลัง ปวดบริเวณข้อมือ หรือที่เรียกรวมๆ กันว่า “ออฟฟิศซินโดรม” (Office Syndrome) ซึ่งเป็นปัญหาสุขภาพที่พบบ่อยในกลุ่มคนทำงานออฟฟิศหรือผู้ที่ต้องนั่งทำงานหน้าคอมพิวเตอร์เป็นเวลานาน การแก้ไขปัญหาสุขภาพเหล่านี้สามารถทำได้ด้วยการปรับสภาพแวดล้อมการทำงานให้เหมาะสมตามหลักการยศาสตร์ (Ergonomics) ซึ่งเป็นศาสตร์ที่ว่าด้วยการออกแบบอุปกรณ์และสภาพแวดล้อมให้เหมาะสมกับการใช้งานของมนุษย์ เพื่อลดความเครียดและการบาดเจ็บที่อาจเกิดขึ้นจากการทำงาน อุปกรณ์เพื่อสุขภาพตามหลักการยศาสตร์มีหลากหลายประเภท ทั้งเก้าอี้เพื่อสุขภาพที่ออกแบบมาให้รองรับหลังและคอได้อย่างเหมาะสม โต๊ะปรับระดับที่ช่วยให้สามารถสลับระหว่างการนั่งและยืนทำงานได้ ขาตั้งจอมอนิเตอร์ที่ช่วยยกระดับจอให้อยู่ในระดับสายตาเพื่อลดอาการปวดคอ ไปจนถึงอุปกรณ์เสริมอื่นๆ เช่น แผ่นรองข้อมือ หมอนรองคอ ไฟแขวนจอ ที่ล้วนออกแบบมาเพื่อช่วยลดความเมื่อยล้าและเพิ่มความสบายในการทำงาน วันนี้เราจะมาแนะนำอุปกรณ์ 10 รายการที่จะช่วยปรับปรุงพื้นที่ทำงานของคุณให้ถูกต้องตามหลักการยศาสตร์ ช่วยลดความเสี่ยงต่อการเกิดอาการบาดเจ็บจากการทำงาน และเพิ่มประสิทธิภาพในการทำงานของคุณไปพร้อมกัน #เก้าอี้เพื่อสุขภาพ #โต๊ะปรับระดับ #ขาตั้งจอคอม #ไฟแขวนจอ #แผ่นรองข้อมือ #หมอนรองคอ #ยศาสตร์ #Ergonomics #Ergotrend #Steelcase #ERGONOZ #LIV #Bewell #Ergotron #Zenget #สุขภาพคนทำงาน

หลังจากผ่านพ้นวิกฤตโควิด-19 โดยเทรนด์ของอาคารสำนักงานของโลก ที่น่าจับตามองคือ ปัจจัยสำคัญที่กลุ่มบริษัทต่างชาติและบริษัทขนาดใหญ่ให้ความสำคัญกับการเช่า

กรุงเทพฯ, ประเทศไทย (26 ก.ย. 2568) –รูปแบบการทำงานแบบไฮบริดยังคงได้รับความนิยม เนื่องจากช่วยเพิ่มความพึงพอใจให้พนักงานด้วยการผสมผสานความยืดหยุ่นกับการทำงานร่วมกันในสำนักงาน ขณะที่หลายองค์กรเชื่อว่ารูปแบบดังกล่าวกำลังกลายเป็นแนวโน้มระยะยาว แต่ก็มีหลายองค์กรมุ่งส่งเสริมให้พนักงานกลับมาทำงานในสำนักงานมากขึ้น เพื่อสนับสนุนการทำงานร่วมกันและเสริมสร้างวัฒนธรรมองค์กร เจแอลแอลได้เผยข้อสังเกตและผลสำรวจจากงานเสวนาด้านอสังหาริมทรัพย์ล่าสุดในหัวข้อ Workplace Evolution: People and Space งานประชุมดังกล่าวมีผู้บริหารระดับ C-suite, ผู้นำด้านทรัพยากรบุคคล, ผู้จัดการอาคาร และผู้เชี่ยวชาญด้านกลยุทธ์สถานที่ทำงานกว่า 120 คน จากบริษัทชั้นนำทั้งไทยและต่างประเทศเข้าร่วม โดยมีการเสวนาร่วมกับตัวแทนจากบริษัท เบเคอร์ แอนด์ แม็คเค็นซี่, ไมโครซอฟท์ และเชลล์ พร้อมโพลสำรวจความคิดเห็นจากผู้เข้าร่วมในงาน การเสวนาชี้ให้เห็นว่า รูปแบบการทำงานแบบไฮบริดยังคงเป็นที่นิยมอย่างกว้างขวาง เพราะองค์กรเชื่อว่ารูปแบบนี้ช่วยดึงดูดและรักษาพนักงานไว้ได้ ซึ่งสะท้อนจากผลสำรวจที่ 76% ของผู้ตอบระบุว่า องค์กรอนุญาตให้พนักงานทำงานนอกสำนักงานได้ 1–2 วันต่อสัปดาห์ อย่างไรก็ตาม แม้จะมีแนวโน้มที่บริษัทต่าง ๆ อยากให้พนักงานกลับมาทำงานในสำนักงานมากขึ้น การสร้างแรงจูงใจให้พนักงานกลับมานั้นยังคงเป็นเรื่องท้าทาย หนึ่งในกลยุทธ์ที่องค์กรธุรกิจใช้เพื่อทำให้ออฟฟิศเป็นพื้นที่ทำงานที่น่าสนใจคือ การสร้างพื้นที่ทำงานร่วมกัน (collaboration spaces) เพื่อส่งเสริมการทำงานเป็นทีมและการมีปฏิสัมพันธ์ระหว่างพนักงาน พื้นที่เหล่านี้ไม่ได้จำกัดอยู่แค่ห้องประชุมแบบเดิม แต่ครอบคลุมไปถึงล็อบบี้ พื้นที่เปิดโล่งพร้อมโซฟาและมุมกาแฟ ไปจนถึงห้องสมุด ออกแบบมาเพื่อสร้างสภาพแวดล้อมที่ยืดหยุ่น [...]

เจาะแนวคิด AIA Connect ออฟฟิศพรีเมียมเกรดเอที่ผสานดีไซน์-ฮวงจุ้ยรับพลังดีรอบด้าน บนสุดยอดทำเลที่สร้างสมดุล-เสริมแกร่งธุรกิจในระยะยาว

คนรักบ้านห้ามพลาด!  บีเอ็นบี โฮม ศูนย์รวมสินค้าเพื่อบ้าน ภายใต้บริษัท ซีอาร์ซี ไทวัสดุ จำกัด ในเครือเซ็นทรัล รีเทล จับมือพันธมิตร เพาเวอร์บาย, ออฟฟิศเ

        แสนสิริ เปิดตัว “เดอะ เบส เออร์เบิน พระราม 9” คอนโดมิเนียมใหม่ มูลค่าโครงการ 1,700 ล้านบาท  พร้อมอยู่กันยายนนี้         ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายด้วยแนวคิด ‘Uniquely your urban beat ชีวิตผลิต Beat ได้ไม่ซ้ำ’         โดดเด่นด้วยโลเคชันใจกลาง New CBD ทำเลแยกผังเมือง ใกล้ออฟฟิศระดับพรีเมียม         เปิดจองครั้งแรกพร้อมกัน 13-14 ก.ย.นี้ ลงทะเบียนได้ที่ https://siri.ly/jDpj0m7 เพื่อรับส่วนลดสูงสุด 400,000 บาท* แสนสิริ แบรนด์อสังหาฯ อันดับหนึ่ง เร่งเดินหน้าไตรมาส 3 ขยายพอร์ตตามแผนปี [...]

ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย (Knight Frank Thailand) บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร นำเสนอการวิเคราะห์แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569 ภายใต้แนวคิด “Risk Lens Perspective” หรือการมองตลาดผ่านมุมมองด้านความเสี่ยง เพื่อช่วยให้นักลงทุนและผู้ประกอบการสามารถปรับกลยุทธ์รับมือกับความไม่แน่นอนของเศรษฐกิจโลกได้อย่างเหมาะสม ที่อยู่อาศัย: ผู้ซื้อมีอำนาจต่อรองสูง ตลาดลักชัวรียังเติบโต นายแฟรงก์ ข่าน หัวหน้าฝ่ายที่ปรึกษาด้านที่พักอาศัย ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย กล่าวว่า ตลาดที่อยู่อาศัยไทยในปี 2569 ยังเผชิญแรงกดดันจากหนี้ครัวเรือนระดับสูงและการเข้าถึงสินเชื่อที่เข้มงวด ส่งผลให้อัตราการปฏิเสธสินเชื่ออยู่ในระดับสูง โดยบางกรณีมีผู้กู้เพียง 2–3 รายจาก 10 รายที่ได้รับการอนุมัติ ตลาดระดับกลางถึงกลางบน แม้ราคาประมาณ 7–11 ล้านบาท แต่ผู้ซื้อยังต้องพึ่งพาสินเชื่อ ทำให้การตัดสินใจซื้อชะลอตัว ขณะเดียวกันตลาดยังมี สต็อกคงค้างจากโครงการที่เปิดขายในช่วง 4–5 ปีก่อน รวมถึงยูนิตที่ผู้จองไม่สามารถขอสินเชื่อได้ ส่งผลให้อุปทานในตลาดยังอยู่ในระดับสูง ผู้ประกอบการจำเป็นต้องวิเคราะห์และปรับราคาตามข้อจำกัดของยูนิตเหลือขาย เช่น วิว ทิศทาง หรือทำเลภายในโครงการ เนื่องจากการปิดการขายให้สำเร็จเป็นสิ่งสำคัญที่สุดในภาวะตลาดที่ผู้ซื้อมีอำนาจต่อรองสูง ข้อจำกัด Rent-to-Buy รายได้จากการเช่าในตลาดระดับกลาง ซึ่งอยู่ที่ 20,000-30,000 [...]

เทรนด์ Gig Economy หรือระบบเศรษฐกิจที่เน้นการจ้างงานแบบชั่วคราวมีการเติบโตอย่างต่อเนื่องในไทย หลังจากหลายบริษัทมีการปรับโครงสร้างองค์กร ประกอบกับเทคโนโลยีเข้ามามีบทบาทในการดำเนินชีวิตประจำวันมากขึ้น และคนรุ่นใหม่มีแนวคิดต้องการความอิสระในการทำงานที่ยืดหยุ่นด้านเวลา ส่งผลให้อาชีพอิสระ (Freelance) อาทิ แม่ค้าออนไลน์, พนักงานส่งอาหารเดลิเวอรี่, บริการแม่บ้านออนไลน์ หรืออินฟลูเอนเซอร์ ฯลฯ ขยายตัวอย่างรวดเร็วและเติบโตไปพร้อมกับเศรษฐกิจดิจิทัลในไทย ข้อมูลจากการสำรวจภาวะการทำงานของประชากร สำนักงานสถิติแห่งชาติ ไตรมาส 2 ปี 2568 และรายงานสถานการณ์ด้านแรงงานไตรมาส 2 ปี 2568 ของกองเศรษฐกิจการแรงงาน สำนักงานปลัดกระทรวงแรงงานเผยว่า ในช่วงไตรมาส 2 ปี 2568 มีสัดส่วนของผู้ประกอบอาชีพอิสระถึง 50.01% ของผู้มีงานทำทั้งหมด 39.51 ล้านคน เพิ่มขึ้นจากไตรมาสเดียวกันของปีก่อนหน้าซึ่งอยู่ที่ 49.81% ขณะที่ข้อมูลจาก Fastwork เผยว่า ตั้งแต่ปี 2565–2566 แพลตฟอร์มจ้างงานประเภทฟรีแลนซ์ในไทยมีจำนวนผู้ใช้งานเพิ่มขึ้นถึง 50% ด้วยรูปแบบการทำงานที่ไม่ต้องเข้าออฟฟิศ ทำให้ชาวฟรีแลนซ์จำนวนไม่น้อยเลือกทำงานที่บ้าน (Work From Home) บางครั้งจึงจำเป็นต้องขยับขยายพื้นที่บ้าน/คอนโดฯ เพื่อให้สามารถจัดสรรสัดส่วนพื้นที่พักผ่อนและทำงานได้อย่างลงตัวยิ่งขึ้น อย่างไรก็ดี แม้ว่าชาวฟรีแลนซ์จะได้รับอิสระในการใช้ชีวิตและมีรายได้สูง [...]

อาคารสมัชชาวาณิช 2 หรือ UBC II อาคารสำนักงานคุณภาพสูงทำเลทองในย่านสุขุมวิท-พร้อมพงษ์ แห่งแรกของภิรัชบุรีกรุ๊ป ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ระดับคุณภาพแบบครบวงจร และบริหารจัดการโดย กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไพร์มออฟฟิศ (POPF) ได้สร้างความสำเร็จครั้งสำคัญ ด้วยการคว้ารางวัล “อาคารโดดเด่น

DAYS Ramintra – Watcharapol (เดย์ส รามอินทรา – วัชรพล) สมาร์ทโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น พร้อมคลับเฮาส์สุดเพอร์เฟคหลากหลายฟังก์ชัน และส่วนกลางที่สมบูรณ์แบบสำหรับ

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่าถือเป็นช่องทางการสร้างรายได้ที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนในปัจจุบัน อย่างไรก็ตาม ความสำเร็จของการลงทุนนี้ขึ้นอยู่กับปัจจัยสำคัญหลายประการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการเลือกห้องชุดที่เหมาะสมเพื่อปล่อยเช่า บทความนี้จะแนะนำวิธีการเลือกห้องชุดที่จะสร้างผลตอบแทนได้ดีที่สุด ทำเลที่ตั้งคือหัวใจหลักของการลงทุน ทำเลที่ตั้งถือเป็นปัจจัยแรกที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ ห้องชุดที่ตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพจะช่วยดึงดูดผู้เช่าและสร้างผลตอบแทนที่ดี โดยมีหลักเกณฑ์การพิจารณาดังนี้ ความใกล้ระบบขนส่งสาธารณะ เช่น รถไฟฟ้า (BTS) หรือ MRT เป็นปัจจัยสำคัญที่ผู้เช่าส่วนใหญ่ให้ความสำคัญ ห้องชุดที่อยู่ใกล้สถานีขนส่งมักมีอัตราการเช่าที่สูงและค่าเช่าที่ดี แหล่งชุมชนและสิ่งอำนวยความสะดวก ความพร้อมของร้านอาหาร ซุปเปอร์มาร์เก็ต ศูนย์การค้า สถานพยาบาล และสถานศึกษา ล้วนเป็นจุดดึงดูดสำหรับผู้เช่า บรรยากาศและความปลอดภัยของย่านที่ตั้ง พื้นที่ที่มีความเป็นมิตร สะอาด และปลอดภัย จะช่วยเพิ่มความน่าสนใจให้กับห้องชุด การวิเคราะห์ตลาดผู้เช่าอย่างแม่นยำ การเข้าใจกลุ่มเป้าหมายผู้เช่าเป็นกุญแจสำคัญในการเลือกห้องชุดที่เหมาะสม แบ่งกลุ่มผู้เช่าหลักออกเป็น นักศึกษา: มักมองหาห้องชุดใกล้สถาบันการศึกษา ราคาย่อมเยา และมีระบบรักษาความปลอดภัยดี พนักงานออฟฟิศ: ให้ความสำคัญกับทำเลใกล้แหล่งงาน การเดินทางสะดวก และสภาพแวดล้อมที่น่าอยู่ ชาวต่างชาติ: สนใจห้องชุดที่มีการตกแต่งทันสมัย มีระบบรักษาความปลอดภัย และใกล้แหล่งธุรกิจหรือสถานที่สำคัญ การประเมินคุณภาพและสภาพของห้องชุด คุณภาพและสภาพของห้องชุดมีผลโดยตรงต่อความน่าสนใจและอัตราค่าเช่า พิจารณาปัจจัยต่อไปนี้ อายุอาคาร ควรเลือกโครงการที่มีอายุไม่เกิน 10 ปี เพื่อหลีกเลี่ยงค่าซ่อมแซมที่สูง การออกแบบและการตกแต่ง ห้องชุดที่มีการออกแบบทันสมัย มีพื้นที่ใช้สอยคุ้มค่า [...]