บทความ

ในช่วงฤดูฝนของทุกปี นอกจากจะต้องระมัดระวังสุขภาพร่างกายแล้ว “สุขภาพบ้าน” ก็เป็นอีกหนึ่งเรื่องสำคัญที่เจ้าของบ้านไม่ควรมองข้าม เพราะน้ำฝนที่มาพร้อมกับความชื้น อาจกลายเป็นต้นเหตุของหลายปัญหา ตั้งแต่หลังคารั่ว รางน้ำอุดตัน ผนังชื้น สีลอก ไปจนถึงอุบัติเหตุจากพื้นที่ลื่น หรือปัญหาไฟฟ้าลัดวงจรจากปลั๊กที่ไม่ได้มาตรฐาน แม้เจ้าของบ้านจำนวนมากตระหนักถึงความจำเป็นในการซ่อมแซมเพื่อเตรียมรับหน้าฝน แต่ความกังวลเรื่องการหาช่าง วัสดุ และงบประมาณ กลับเป็นอุปสรรคที่ทำให้หลายคนยังไม่กล้าลงมือ 5 จุดเสี่ยงที่ต้องรีบเช็ค ก่อนบ้านพัง-เงินปลิว 1. หลังคา จุดเริ่มต้นของน้ำรั่ว ปัญหาของฝ้าซึม น้ำหยด คือผลจากรอยรั่วบนหลังคาที่คุณอาจไม่ทันสังเกต ควรตรวจเช็คให้ดีว่ากระเบื้องไม่แตก ตะปูไม่ผุกร่อน และรีบทาน้ำยากันซึมหรืออุดรอยรั่วก่อนฝนจะเท เพราะถ้าไม่รีบดูแลจัดการ ค่าเปลี่ยนฝ้าเพดานอาจไม่ใช่เรื่องเล็กๆ2. รางน้ำ อย่าปล่อยให้อุดตัน ในช่วงหน้าฝน เศษใบไม้ กิ่งไม้หรือฝุ่นที่สะสมในรางน้ำ คือสิ่งเล็กๆ ที่เมื่อฝนตกหนักทีไร น้ำก็อาจสามารถไหลย้อนเข้าบ้านได้ การหมั่นเช็คล้างทำความสะอาด และติดตะแกรงกันเศษอย่างง่ายๆ ก็ช่วยได้มาก เพราะหากปล่อยทิ้งไว้ก็จะยิ่งเป็นแหล่งสะสมสิ่งสกปรก หรืออาจทำให้เกิดเชื้อราตามฝ้าผนังบ้านได้อีก3. ผนังภายนอก สีลอก เชื้อราขึ้น ผนังภายนอกบ้านที่โดนฝนซัดทุกปี ถ้าไม่เคลือบสีกันน้ำ หรือใช้สีกันเชื้อรา จะเกิดคราบด่างและลอกเป็นแผ่น ซึ่งดูไม่สวยงามและทำให้บ้านทรุดโทรมเร็วขึ้น การซ่อมทาสีรอบบ้านต้องเสียค่าใช้จ่ายหลายหมื่น ดังนั้นการป้องกันไว้ก่อนดีที่สุด4. ปลั๊กไฟ [...]

โจตัน ผู้ผลิตสีทาบ้านชั้นนำระดับโลก เปิดตัว “โจตัน สตูดิโอ” ร้านสีแนวคิดใหม่ที่มุ่งเน้นการสร้างแรงบันดาลใจและให้ลูกค้าได้ประทับใจกับสีสันจากร้านตัวแทนจำหน่ายชั้นนำทั่วทั้งแถบเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ซึ่งแนวคิดนี้นับว่าเป็นครั้งแรกในอุตสาหกรรมที่รังสรรค์พื้นที่พิเศษเพื่อช่วยลดขั้นตอนที่ยุ่งยาก อำนวยควา

การลงทุนซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่าถือเป็นการลงทุนที่น่าสนใจในยุคที่อัตราเงินเฟ้อเพิ่มสูงขึ้น เพราะมูลค่าคอนโดและอัตราค่าเช่ามักปรับตัวตามอัตราเงินเฟ้อ ทำให้ได้ผลตอบแทนที่น่าพึงพอใจในระยะยาว อย่างไรก็ตาม การลงทุนย่อมมีความเสี่ยง นักลงทุนจึงจำเป็นต้องเข้าใจปัจจัยต่างๆ ที่ส่งผลต่อความสำเร็จในการลงทุน บทความนี้จะพาคุณไปสำรวจปัจจัยสำคัญในการเลือกซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า พร้อมเคล็ดลับที่จะช่วยให้การลงทุนของคุณคุ้มค่าและสร้างผลตอบแทนที่ดีในระยะยาว ทำเลทองคอนโดปล่อยเช่ายอดนิยม ลงทุนแล้วไม่ขาดทุนมีที่ไหนบ้าง? การเลือกทำเลถือเป็นหัวใจสำคัญที่จะกำหนดความสำเร็จในการลงทุนคอนโดปล่อยเช่า ทำเลที่ดีไม่เพียงช่วยรักษามูลค่าทรัพย์สินแต่ยังรับประกันว่าคุณจะหาผู้เช่าได้ง่ายและต่อเนื่อง โดยทำเลยอดนิยมในกรุงเทพฯ ที่มีศักยภาพสูงในการลงทุนมีดังนี้ ย่านสยาม-ชิดลม-เพลินจิต เป็นทำเลที่ครองใจนักลงทุนมาโดยตลอด ด้วยมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นทุกปี ปัจจุบันราคาที่ดินในพื้นที่นี้สูงถึง 3,300,000 บาทต่อตารางวา ทำให้เป็นที่ดินที่มีราคาแพงที่สุดในประเทศ ย่านถนนวิทยุ เป็นแหล่งอาคารสำนักงานใจกลางเมือง รายล้อมด้วยออฟฟิศ โรงแรม และสถานทูตจากหลายประเทศ ทำให้มีความต้องการเช่าที่อยู่อาศัยจากกลุ่มคนหลากหลายเชื้อชาติ ปัจจุบันราคาที่ดินสูงถึง 2,750,000 บาทต่อตารางวา ย่านสุขุมวิท-ไทม์สแควร์ เป็นทำเล CBD (Central Business District) ที่มีอาคารสำนักงานสมัยใหม่ล้อมรอบ เป็นศูนย์รวมการค้าและธุรกิจชั้นนำ ราคาที่ดินเริ่มต้นที่ 2,730,000 บาทต่อตารางวา ย่านสีลม เป็นศูนย์กลางธุรกิจที่มีโรงแรม ศูนย์การค้า และร้านอาหารชื่อดังมากมาย ราคาที่ดินอยู่ที่ 2,500,000 บาทต่อตารางวา ย่านสาทร เป็นย่านเศรษฐกิจสำคัญที่มีอาคารสำนักงานจำนวนมาก ราคาที่ดินเริ่มต้นที่ 2,200,000 บาทต่อตารางวา นอกจากนี้ [...]

เพราะการเปิดรับพลังงานบวก เพื่อโอบกอดจิตใจให้สดใหม่อยู่เสมอ เต็มเปี่ยมไปด้วยความคิดสร้างสรรค์ที่ดีกว่าเดิม มีความสำคัญต่อการดำรงอยู่ของปัจเจกชน การจะมีชีวิตอยู่ต่อไปให้ดีกว่าเดิม เพื่อสรรพสิ่งรอบตัวดีกว่าเดิม ด้วยความรู้สึกดีกว่าเดิม  “สี”  สามารถส่งมอบผัสสะแห่งพลังเหล่านั้นได้อย่างน่าอัศจรรย์Awaken

จุดเด่นคอนโด High-rise วิวแม่น้ำเจ้าพระยาและวิวเมืองแบบพาโนรามา ไม่มีตึกบัง เลี้ยงสัตว์ได้แห่งแรกและแห่งเดียวในย่านฝั่งธนฯ   บนทำเลศักยภาพ เจริญนคร 29/2 New Riverside CBD เพียง 7 นาทีจาก BTS กรุงธนบุรี และ 15 นาที สู่ย่าน CBD สาทรและสีลม ใกล้ไอคอนสยาม Global Countdown Destination ที่คนทั่วโลกจับตา และหนึ่งในถนนที่เท่ที่สุดในโลกจากการจัดอันดับโดย Time Out มั่นใจตอบโจทย์ทั้ง Real Demand และนักลงทุนด้วย Yield สูงต่อเนื่อง 14 – 15 มีนาคม นี้! เปิดชม Sales Gallery พร้อมชมห้องตัวอย่าง ครั้งแรกกับงานพรีเซลล์ LOVE Charoen Nakhon คอนโดใหม่ วิวแม่น้ำ ราคาเริ่มต้น 3.39 ล้าน* และ [...]

“บมจ.ที.แมน ฟาร์มาซูติคอล” หรือ TMAN ผู้นำธุรกิจเวชภัณฑ์และเครื่องมือแพทย์ในประเทศไทย เดินพันธกิจ ESG สู่ความยั่งยืนเพื่อสังคม นำโพรโพลิซ (Propoliz Series) สร้างปรากฏการณ์ครั้งแรกเปิดตัวแคมเปญ “Propoliz Day Empower Your Voice” รับวันเสียงโลก ภายใต้แนวคิด “Propoliz Support ทุกการใช้เสียง – เพราะเราเชื่อว่าเสียงของคุณ…สำคัญเสมอ” เดินสายจัดโรดโชว์กิจกรรมในย่านสีลม รถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง มุ่งสร้างแรงบันดาลใจให้ทุกคนตระหนักถึงความสำคัญของเสียง การดูแลสุขภาพเสียงและใช้เสียงอย่างมั่นใจทุกบทบาท สร้างการรับรู้ขยายการใช้เม็ดอมบรรเทาอาการเจ็บคอเจาะกลุ่มคนทำงานและ Gen Z นายประพล ฐานะโชติพันธ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ที.แมน ฟาร์มาซูติคอล จำกัด (มหาชน) หรือ TMAN ผู้ผลิตและจัดจำหน่ายผลิตภัณฑ์ดูแลช่องปากและลำคอภายใต้แบรนด์ Propoliz เปิดเผยว่า บริษัทฯ ได้ตระหนักถึงความสำคัญของการดำเนินธุรกิจอย่างยั่งยืนภายใต้กรอบ ESG (Environmental, Social, Governance) โดยในมิติของสังคม ได้นำวิสัยทัศน์ โพรโพลิซ [...]

ห้างสรรพสินค้าชั้นนำสีลม คอมเพล็กซ์ โรงพยาบาลโรงพยาบาล BNH สถานศึกษาโรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนเวนต์ แบบบ้าน แบบ 1 ห้องนอน-4 ห้องนอน และ Penthouse ภาพห้องตัวอย่างโครงการศุภาลัย ไอคอน สาทร

ศูนย์การค้าจิวเวลรี่เทรดเซ็นเตอร์ ในเครือกลุ่มเซ็นทรัล ศูนย์รวมอัญมณีและเครื่องประดับที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งในประเทศไทย ใจกลางย่านสีลม เปิดงานนิทรรศการครั้งสำคัญ “EAST MEET WEST Jewelry Exhibition” จัดแสดงเครื่องประดับวินเทจชิ้นประวัติศาสตร์กว่า 100 ชิ้น ถ่ายทอดความงดงามอันทรงคุณค่า สะท้อนเรื่องราวของประวัติศาสตร์ ศิลปะการออกแบบ และศาสตร์แห่งอัญมณีจากโลกตะวันออกและตะวันตก ให้ผู้หลงใหลในเครื่องประดับได้สัมผัสอย่างใกล้ชิด พร้อมโอกาสครอบครองชิ้นงานด้วยสิทธิพิเศษเฉพาะภายในงาน และกิจกรรมเสวนาให้ความรู้ด้านอัญมณีและเครื่องประดับโดยผู้เชี่ยวชาญ ตั้งแต่วันนี้ – 10 กุมภาพันธ์ 2569 ณ Jewel Hall ศูนย์การค้าจิวเวลรี่เทรดเซ็นเตอร์ คุณพงศ์ ศกุนตนาค กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายพัฒนาธุรกิจ กลุ่มเซ็นทรัล กล่าวว่า “นับเป็น ครั้งแรกของศูนย์การค้าจิวเวลรี่เทรดเซ็นเตอร์ ที่ได้เนรมิตนิทรรศการในรูปแบบ อาร์ต จิวเวลรี่ เพื่อจัดแสดงเครื่องประดับอันล้ำค่า ภายใต้นิทรรศการ EAST MEET WEST Jewelry Exhibition สะท้อนถึงบทบาท ที่ก้าวไปอีกขั้นของศูนย์การค้าจิวเวลรี่เทรดเซ็นเตอร์ ซึ่งไม่เพียงเป็นศูนย์รวมของอัญมณีและเครื่องประดับ       หายาก และเครื่องประดับดีไซน์พิเศษจากผู้เชี่ยวชาญในแวดวงเท่านั้น [...]

กรุงเทพฯ –  ท่ามกลางจังหวะเร่งรีบของเมืองใหญ่ ศูนย์การค้าเซ็นทรัล พาร์ค แลนด์มาร์กระดับโลกแห่งใหม่ใจกลางกรุงเทพฯ เชื่อมต่อผู้คน วัฒนธรรม และจังหวะของย่านสีลมด้วย “ความทรงจำ” และ “รสชาติ” ผ่านแคมเปญ Neighborhood Soul ที่ไม่ได้มองอาหารเป็นเพียงเมนู แต่เป็นภาษาทางวัฒนธรรมที่เชื่อมโยงผู้คน อดีต และปัจจุบันเข้าไว้ด้วยกัน ความร่วมมือครั้งนี้เกิดจากการคอลแลบระหว่าง 5 ร้านไฮไลต์ภายใน Central Park กับ 5 ร้านอาหารเก่าแก่ขวัญใจคนสีลม ได้แก่ ชงดี x อาแปะคอนแวนต์ ไอศกรีม, สมานฉันท์ x ทะเลทอด ศาลาแดง, Napha x หมูปิ้ง เฮียอ้วน, Pash x D.K. Bakery และ Yolk x ศรีสมรเลิศรส ร่วมกันตีความอัตลักษณ์ของย่านผ่านเมนูสูตรพิเศษที่ผสานความเชี่ยวชาญ รสชาติ และเรื่องราวของร้านดั้งเดิม เข้ากับมุมมองสร้างสรรค์ของคนรุ่นใหม่อย่างลงตัว ที่มีจำหน่ายเฉพาะ Central Park [...]

ไทยกรุ๊ป โฮลดิ้งส์ กลุ่มธุรกิจประกันและการเงินในเครือทีซีซี ในฐานะองค์กรชั้นนำในการสร้างความมั่งคงทางการเงิน และความเป็นอยู่ที่ดีอย่างยั่งยืนให้กับคนไทยทุกคน ตลอดจนเสริมสร้างการมีสุขภาวะที่ดีทั้งกายและใจ (Well-being) ตอบโจทย์เมกะเทรนด์คนไทยใส่ใจสุขภาพ ล่าสุด เปิดพื้นที่จัดงาน A Root by Thai Group แหล่งรวบรวมสินค้าและอาหารเพื่อสุขภาพ หมุนเวียนมาจัดจำหน่าย เพื่อเป็นทางเลือกสำหรับคนรักสุขภาพ พร้อมเชิญ  Munchies by Mini.C ร้านอาหารสุขภาพจากอังกฤษ ร่วมสร้างสรรค์เมนูที่เติมเต็มคุณค่าทางโภชนาการ สอดคล้องกับไลฟ์สไตล์คนเมือง ที่มองหาอาหารที่สะดวก รวดเร็ว และดีต่อสุขภาพ ประเดิมจัดครั้งแรก ชวนมาชอปผลิตภัณฑ์คุณภาพที่คัดสรรแล้ว อาทิ อาหารไทยและเทศ ผักและผลไม้จากเกษตรธรรมชาติ อาหารทานเล่น และเครื่องดื่มสมุนไพร ณ ล็อบบี้ อาคารไทยกรุ๊ป ถนนสีลม วันที่ 26-28 ก.พ. 68 ตั้งแต่เวลา 09.00-15.00 น.  คาดหวังว่าจะเป็นอีกหนึ่งแรงขับเคลื่อนที่ช่วยให้คนไทยเข้าถึงอาหารที่ดีต่อสุขภาพได้ง่ายขึ้น เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีของทุกคน    คุณอาทินันท์ พีชานนท์ รองประธานกรรมการบริหาร บริษัท ไทยกรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด [...]

การปลูกถั่วเป็นหนึ่งในกิจกรรมการเกษตรที่สำคัญและมีศักยภาพในการสร้างรายได้ให้กับเกษตรกรไทย ถั่วเป็นพืชตระกูลที่มีคุณค่าทางโภชนาการสูง เป็นแหล่งโปรตีนที่ดีเยี่ยม และยังมีความสามารถในการปรับปรุงคุณภาพดินผ่านการตรึงไนโตรเจนจากอากาศ การเลือกปลูกถั่วชนิดต่างๆ ไม่เพียงแต่จะช่วยสร้างอาชีพให้กับเกษตรกร แต่ยังเป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยงต่ำและให้ผลตอบแทนที่คุ้มค่า การเลือกชนิดถั่วที่เหมาะสมกับพื้นที่ ถั่วแดงหลวง: พืชทดแทนที่มีประวัติศาสตร์ ถั่วแดงหลวงมีชื่อทางวิทยาศาสตร์ว่า Phaseolus vulgaris L. เป็นพืชล้มลุกที่มีลำต้นคล้ายกับต้นถั่วเหลือง ความสูงประมาณ 40-65 เซนติเมตร ถั่วชนิดนี้มีเอกลักษณ์เฉพาะคือเมล็ดจะเปลี่ยนสีตามอายุ เริ่มจากสีขาว เปลี่ยนเป็นสีเขียว และเมื่อแก่เต็มที่จะกลายเป็นสีแดงเข้ม พันธุ์ที่แนะนำสำหรับการปลูกคือ พันธุ์หมอกจ๋าม และสายพันธุ์ใหม่ที่อยู่ระหว่างการทดสอบ ถั่วอะซูกิ: สมบัติจากแดนอาทิตย์อุทัย ถั่วอะซูกิ (Vigna angularis) เป็นพืชล้มลุกฤดูเดียวที่มีต้นแข็งแรง ความสูงประมาณ 20-25 เซนติเมตร เมล็ดมีทรงกลม สีแดงสด และตาสีขาว ซึ่งเป็นลักษณะเด่นที่แยกแยะได้ง่าย ถั่วอะซูกิพันธุ์ปางดะเป็นพันธุ์ที่ได้รับการพัฒนาโดยเฉพาะสำหรับสภาพอากาศของประเทศไทย โดยใช้เวลาในการเพาะปลูกประมาณ 80-100 วันหลังปลูก ถั่วขาว: ทางเลือกใหม่สำหรับพื้นที่สูง ถั่วขาว (Phaseolus vulgalis Linn.) เป็นไม้ล้มลุกอายุฤดูเดียวที่มีลำต้นเป็นทรงพุ่มเตี้ยรูปปิรามิด ความสูงประมาณ 8-15 เซนติเมตร ถั่วขาวมีขนาดเมล็ดเล็กกว่าถั่วแดงและมีทรงกลม พันธุ์ปางดะ 2 [...]

กรุงเทพฯ ประเทศไทย – 2 กรกฎาคม 2568 — Six Senses ได้ลงนามในข้อตกลงบริหารโรงแรมร่วมกับ Narai Hospitality Group (นารายณ์ ฮอสพิทาลิตี้ กรุ๊ป) เตรียมเปิดตัว Six Senses Bangkok (ซิกซ์เซนส์ กรุงเทพฯ) ซึ่งจะเป็นส่วนหนึ่งของโครงการ Hatai โครงการพัฒนาแบบมิกซ์ยูสแห่งอนาคต บนพื้นที่ดั้งเดิมของโรงแรมนารายณ์ ในทำเลศักยภาพใจกลางสีลม โรงแรมนารายณ์ เปิดให้บริการครั้งแรกในปี พ.ศ. 2511 ซึ่งได้เข้ามาบุกเบิกวงการอุตสาหกรรมโรงแรมของประเทศไทย โดยการสร้างพื้นที่สำหรับการพบปะสังสรรค์ และทำให้ถนนสีลมกลายเป็นย่านธุรกิจและสังคมที่เจริญรุ่งเรืองอย่างในปัจจุบัน ตลอดระยะเวลากว่า 5 ทศวรรษ ความทุ่มเทในการให้บริการที่เป็นเลิศและเอกลักษณ์เฉพาะตัว ทำให้โรงแรมแห่งนี้เป็นที่รักของนักเดินทาง ผู้มีชื่อเสียง รวมถึงเชื้อพระวงศ์ และภายใต้ความร่วมมือกับ นารายณ์ ฮอสพิทาลิตี้ กรุ๊ป การเดินทางบทใหม่กำลังจะเริ่มต้นขึ้นสำหรับ Six Senses Bangkok จัตุรัสแห่งแสงสว่าง ศูนย์รวมชุมชน และการเริ่มต้นใหม่ปัจจุบัน โครงการกำลังอยู่ระหว่างการพัฒนา โดยการออกแบบได้รับแรงบันดาลใจจากความประณีตของโคมไฟแบบดั้งเดิม ซึ่งเป็นผลงานของ [...]