บทความ

9 อัศจรรย์ เซ็นทรัลอยุธยา เปิดประสบการณ์ ดันมรดกโลกLocation : ศูนย์การค้า เซ็นทรัลอยุธยา (Central Ayutthaya)Hours :  10AM – 9PM (Monday-Friday) ,

การเตรียมตัวก่อนซื้อบ้านจัดสรร: พื้นฐานที่ต้องรู้ การซื้อบ้านในโครงการจัดสรรถือเป็นการลงทุนครั้งสำคัญของชีวิต ซึ่งต้องอาศัยความรอบคอบและการวางแผนอย่างละเอียด เพื่อให้ได้บ้านที่ตรงกับความต้องการและคุ้มค่าที่สุด กระบวนการเลือกซื้อบ้านจัดสรรไม่ใช่เรื่องง่าย แต่หากเข้าใจหลักการและมีความรู้เพียงพอ จะช่วยให้การตัดสินใจซื้อบ้านเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ งบประมาณและการเงิน: รากฐานของการเลือกบ้าน การวางแผนงบประมาณเป็นขั้นตอนแรกที่สำคัญที่สุด ต้องประเมินความสามารถทางการเงินอย่างแม่นยำ คำนวณรายได้ รายจ่าย และเงินออมที่มี เพื่อกำหนดวงเงินที่เหมาะสมในการซื้อบ้าน โดยทั่วไปแนะนำให้ค่าผ่อนบ้านไม่เกิน 30-35% ของรายได้ต่อเดือน นอกจากนี้ ยังต้องคำนึงถึงค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง เช่น ค่าส่วนกลาง ค่าประกัน และค่าดูแลรักษาบ้าน ทำเลที่ตั้ง: ปัจจัยสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม ทำเลที่ตั้งของโครงการจัดสรรมีความสำคัญอย่างยิ่งต่อคุณภาพชีวิตและมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ พิจารณาปัจจัยต่างๆ อย่างรอบด้าน ได้แก่ ระยะทางจากแหล่งงาน ความสะดวกในการเดินทาง ใกล้ระบบขนส่งสาธารณะ สถานศึกษา ศูนย์การค้า และสาธารณูปโภคที่จำเป็น การเลือกทำเลที่ดีจะช่วยเพิ่มความสะดวกสบายและโอกาสในการเพิ่มมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต กระบวนการตรวจสอบและเลือกบ้านอย่างมืออาชีพ การสำรวจสภาพบ้านและโครงการ การตรวจสอบสภาพบ้านและโครงการอย่างละเอียดเป็นขั้นตอนที่ขาดไม่ได้ ควรให้ความสำคัญกับรายละเอียดต่างๆ ดังนี้: ตรวจสอบคุณภาพวัสดุก่อสร้าง ประเมินการออกแบบและวางผังบ้าน ตรวจสอบระบบสาธารณูปโภคภายในโครงการ พิจารณาความปลอดภัยและระบบรักษาความปลอดภัย ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์และใบอนุญาตต่างๆ เอกสารและกฎหมาย: ความปลอดภัยทางกฎหมาย ความรู้เรื่องเอกสารและกฎหมายเป็นเรื่องสำคัญที่ไม่ควรละเลย ก่อนตัดสินใจซื้อควรตรวจสอบเอกสารสำคัญ ได้แก่: โฉนดที่ดิน [...]

ทำเลที่ตั้ง ติดซอยอ่อนนุช 19 ซอยสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. 10250 สถานที่สำคัญใกล้เคียง  ศูนย์การค้า Makro Food Service อ่อนนุช : 200 เมตร People Park : 500 เมตร Big C Extra อ่อนนุช : 1.3 กม. Habito Mall T77 : 1.5 กม. Century The Movie Plaza สุขุมวิท (อ่อนนุช) : 1.9 กม. The Phyll สุขุมวิท 54 : 2.5 กม. Summer Hill, [...]

เทรนด์การเลือกที่อยู่อาศัยเปลี่ยนไปตามวิถีชีวิตของคนหาบ้าน นอกจากผู้บริโภคจะให้ความสำคัญเรื่องทำเลที่ตั้งโครงการแล้ว ความสะดวกสบายเมื่ออยู่อาศัยยังเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่หลายคนคาดหวัง ข้อมูลจากแบบสอบถามความคิดเห็นของผู้บริโภคที่มีต่อตลาดที่อยู่อาศัย DDproperty Thailand Consumer Sentiment Study พบว่า เกือบ 1 ใน 3 (32%) ของผู้บริโภคมองว่าโครงสร้างพื้นฐานและสิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่โครงการถือเป็นปัจจัยภายนอกโครงการที่มีผลต่อการตัดสินใจเลือกซื้อและเช่าที่อยู่อาศัย ส่งผลให้ที่อยู่อาศัยรูปแบบใหม่อย่างโครงการมิกซ์ยูส (Mixed-use) กลายมาเป็นเทรนด์ที่ได้รับความสนใจมากขึ้น โครงการมิกซ์ยูส (Mixed-use) คือ โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่รวมโครงการที่อยู่อาศัยและโครงการเพื่อพาณิชกรรมไว้บนพื้นที่เดียวกัน เน้นการพัฒนาที่ดินให้ใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ ผ่านการออกแบบที่มุ่งสร้างสรรค์พื้นที่ให้ตอบโจทย์ทั้งด้านที่อยู่อาศัย, แหล่งช็อปปิ้ง/ย่านการค้า, สถานที่ทำงาน และพื้นที่พักผ่อนไว้ครบจบในที่เดียว โดยภายในโครงการจะประกอบไปด้วยคอนโดมิเนียม, โรงแรม, อาคารสำนักงาน, ศูนย์การค้า และคอมมูนิตี้มอลล์ เป็นต้น  ส่วนใหญ่โครงการมิกซ์ยูสจะถูกพัฒนาในทำเลศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ (CBD) หรือย่านธุรกิจ หรือพื้นที่รอบนอกของเมืองที่เป็นศูนย์กลางธุรกิจขนาดใหญ่ของทำเลนั้น ๆ จึงทำให้ทำเลที่มีโครงการมิกซ์ยูสนั้นมีศักยภาพในการเติบโต และดึงดูดผู้บริโภคที่ต้องการความสะดวกสบายในการอยู่อาศัย ข้อมูลจากรายงานสถานการณ์: โครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทผสมผสานระหว่างอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างขึ้นเพื่อการอยู่อาศัยและพาณิชยกรรมบนพื้นที่เดียวกัน หรือ โครงการมิกซ์ยูส (Mixed-use) ในพื้นที่กรุงเทพฯ – ปริมณฑล ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2568 ของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) [...]

บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้นำด้านการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชูรีและคอนโดมิเนียมเลี้ยงสัตว์ได้ (Pet Family Residences) รั

การเลือกซื้อบ้านถือเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญในชีวิตที่ต้องพิจารณาหลายปัจจัย ทำเลที่ตั้งเป็นหนึ่งในปัจจัยหลักที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตและการเดินทางในทุกวัน บ้านที่ตั้งอยู่ใกล้ทางด่วนมีทั้งข้อดีและข้อเสียที่ผู้ซื้อควรพิจารณาอย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจ บทความนี้จะนำเสนอข้อมูลที่ครอบคลุมเกี่ยวกับการเลือกซื้อบ้านใกล้ทางด่วน เพื่อให้ผู้อ่านสามารถตัดสินใจได้อย่างมีข้อมูลที่เพียงพอ ข้อดีของการซื้อบ้านใกล้ทางด่วน การมีบ้านที่ตั้งอยู่ใกล้ทางด่วนมีข้อดีหลายประการที่ส่งผลโดยตรงต่อไลฟ์สไตล์และการใช้ชีวิตประจำวัน ประการแรก คือ ความสะดวกสบายในการเดินทาง โดยเฉพาะสำหรับผู้ที่ต้องเดินทางไปทำงานในพื้นที่ที่ห่างไกล ทางด่วนช่วยลดเวลาเดินทางได้อย่างมีนัยสำคัญ ประหยัดเวลานับชั่วโมงในแต่ละสัปดาห์ที่สามารถนำไปใช้ในกิจกรรมอื่นๆ ได้ นอกจากนี้ ทำเลใกล้ทางด่วนมักเป็นจุดเชื่อมต่อที่สำคัญไปสู่ย่านธุรกิจ ศูนย์การค้า และแหล่งบันเทิงต่างๆ ส่งผลให้ผู้อยู่อาศัยเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกได้ง่ายขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการช็อปปิ้ง การรับประทานอาหาร หรือการพักผ่อนหย่อนใจ ด้านมูลค่าทรัพย์สิน บ้านที่ตั้งอยู่ใกล้ทางด่วนมักมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าสูง เนื่องจากความต้องการที่อยู่อาศัยในทำเลดังกล่าวมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในเมืองที่มีการขยายตัวของระบบคมนาคม บ้านในทำเลนี้จึงเป็นทั้งที่อยู่อาศัยและการลงทุนที่ดีในระยะยาว ประเด็นที่น่าสนใจอีกประการคือการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่มักเกิดขึ้นควบคู่กับการพัฒนาทางด่วน พื้นที่ใกล้ทางด่วนมักได้รับการพัฒนาสาธารณูปโภคที่ดีกว่า ทั้งระบบไฟฟ้า ประปา และการสื่อสาร รวมถึงมีการพัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น สถานีบริการน้ำมัน ร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหาร ทำให้การใช้ชีวิตสะดวกสบายมากขึ้น ข้อเสียที่ต้องพิจารณา แม้จะมีข้อดีหลายประการ แต่การอยู่อาศัยใกล้ทางด่วนก็มีข้อเสียที่ไม่ควรมองข้าม มลภาวะทางเสียงเป็นปัญหาสำคัญที่ส่งผลกระทบโดยตรงต่อคุณภาพชีวิต เสียงรถยนต์ที่วิ่งผ่านตลอดทั้งวันอาจรบกวนการพักผ่อน โดยเฉพาะบ้านที่อยู่ในระยะ 100-300 เมตรจากทางด่วน ระดับเสียงอาจสูงถึง 70-90 เดซิเบล ซึ่งเกินมาตรฐานที่องค์การอนามัยโลกแนะนำสำหรับพื้นที่พักอาศัย มลพิษทางอากาศเป็นอีกปัญหาที่พบได้บ่อยในพื้นที่ใกล้ทางด่วน ฝุ่นละอองและควันจากท่อไอเสียรถยนต์สามารถส่งผลเสียต่อสุขภาพในระยะยาว โดยเฉพาะระบบทางเดินหายใจ ผู้ที่มีโรคประจำตัว เช่น [...]

จากความมุ่งมั่นในการสร้างจิตสำนึกในเรื่องการรักษาสิ่งแวดล้อมของอาคาร ซีดับเบิ้ลยู ทาวเวอร์ และ ศูนย์การค้า เดอะ สตรีท รัชดา จึงได้มีกิจกรรมด้านการรักษาสิ่งแวดล้อม ทั้งการรณรงค์ให้ความรู้ด้านการรักษาสิ่งแวดล้อมแก่พนักงาน ผู้เช่า และผู้พักอาศัยในพื้นที่ใกล้เคียง รวมถึงกิจกรรม CSR ด้านสิ่งแวดล้อมในรูปแ

กรุงเทพฯ – บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ผู้นำเบอร์หนึ่งด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไทยเพื่อความยั่งยืน เตรียมสร้างปรากฏการณ์ระดับโลกครั้งใหม่ เผยโฉม ‘เซ็นทรัล พาร์ค’ ศูนย์การค้าและอาคารสำนักงานแห่งใหม่ โดยจะเป็นแลนด์มาร์กที่ดีที่สุดใจกลางกรุงเทพฯ พร้อมยกระดับวงการค้าปลีกไทยสู่เวทีโลก ผสานชีวิตเมืองเข้ากับธรรมชาติ เชื่อมโยงทุกมิติแห่งแรงบันดาลใจ ออกแบบเพื่อการใช้ชีวิตเมืองอย่างสมบูรณ์แบบ บนที่ดิน 23 ไร่ พื้นที่ศูนย์การค้า (GBA) 130,000 ตร.ม. รวมแบรนด์ชั้นนำระดับเวิลด์คลาส พร้อมอาคารสำนักงานที่มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตและการทำงานรูปแบบใหม่ ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองในทุกมิติ   Central Park แลนด์มาร์กที่ดีที่สุดใจกลางกรุงเทพฯ Here for all of you คลิก https://www.facebook.com/watch/?v=1486530336124464   4 ก.ย. นี้ เผยโฉมเฟสแรกด้วยคอนเซ็ปต์ Here for all of you พบกับ Culinary Landmark แห่งใหม่ของเอเชีย รวมที่สุดของรสชาติจากทุกมุมโลก และเป็น First in Thailand [...]

ศูนย์การค้า เดอะ สตรีท รัชดา มุ่งมั่นเดินหน้าจัดการขยะอย่างยั่งยืน ใช้เทคโนโลยีช่วยย่อยขยะเศษอาหาร และคัดแยกขยะประเภทต่างๆ ก่อนส่งไปรีไซเคิล ตั้งเป้าลดปริมาณขยะที่ไปสู่หลุมฝังกลบ พร้อมตั้งคณะกรรมการดูแลจัดการเรื่องขยะอย่างจริงจัง เพื่อมุ่งสู่เป้าหมาย Zero Waste to Landfillนายพงษ์ศักดิ์ นันตวรรณกุล ก

กรุงเทพฯ- บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ผู้นำอสังหาริมทรัพย์เพื่อความยั่งยืนของไทย ย้ำบทบาทผู้นำด้านการพัฒนาเมืองและพื้นที่สร้างสรรค์ ร่วมเป็นส่วนหนึ่งของเทศกาลออกแบบระดับเมือง Bangkok Design Week 2026 นำเสนอวิสัยทัศน์และผลงานที่ช่วยเสริมสร้างศักยภาพใหม่ให้กับกรุงเทพฯ  ผ่านกิจกรรมใน 2 ศูนย์การค้าใจกลางกรุงเทพฯ ได้แก่ เซ็นทรัล พาร์ค ที่มาพร้อมเบื้องหลังวิธีคิด ปรัชญาการออกแบบแห่งอนาคต พัฒนา Dusit Central Park ภายใต้แนวคิด Design for Bangkok และเซ็นทรัลเวิลด์ ที่เปิดพื้นที่ Groove Urban Courtyard ถ่ายทอดวัฒนธรรมเมือง วิถีชีวิตและพลังสร้างสรรค์ของผู้คน ตั้งแต่วันที่ 29 ม.ค. 69 ถึง 8 ก.พ. 69 ปักหมุด 2 โลเคชั่น พื้นที่สร้างสรรค์ใจกลางกรุงเทพฯ ศูนย์การค้า Central Park: จัดงาน Central Park Design [...]

เปิดจอดรถฟรี 4 สาขา เชื่อมรถไฟฟ้า ได้แก่ เซ็นทรัล นอร์ธวิลล์, รามอินทรา, เวสต์เกต และแจ้งวัฒนะ เปิดให้จอด ตั้งแต่ 06.00 น. เป็นต้นไปในวันจันทร์-ศุกร์...

แกรนด์ ยูนิตี้ ปักหมุดเซ็นทรัล ลาดพร้าว ประกาศจัดบิ๊กอีเวนต์แห่งปี “GRAND UNITY BATTLE ZERO” เปิดสังเวียนการจองคอนโดมิเนียมที่ดีที่สุดใจกลางเมือง ปลดล็อกทุกภาระให้คนที่กำลังมองหาคอนโดคุณภาพ ราคาจับต้องได้  ด้วยแคมเปญสุดยิ่งใหญ่ “เปิดศึกจอง 0 บาท” คัดสรร 10 โครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่บนทำเลศักยภาพใกล้รถไฟฟ้า มาพร้อมข้อเสนอสุดพิเศษ อาทิ ส่วนลดสูงสุด 3 ล้านบาท*, ฟรี ค่าส่วนกลางสูงสุด 5 ปี* และสิทธิประโยชน์อื่นๆ อีกมากมาย ระหว่างวันที่ 18 – 24 กันยายน 2568 ณ ชั้น 1 ศูนย์การค้าเซ็นทรัล ลาดพร้าว นายกำพล ปุญโสณี ประธานบริหาร บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด หรือ GRAND UNITY เปิดเผยว่า “ในสถานการณ์ปัจจุบัน เป็นที่ทราบกันดีว่าการตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียมใน [...]