Logo
ขายเช่าโครงการทำเลน่าอยู่บทความคู่มือการใช้งานติดต่อเรา
ลงประกาศ
ลงประกาศ
Homeday
ขายเช่าโครงการทำเลน่าอยู่บทความคู่มือการใช้งานติดต่อเรารายการโปรด
HOMEDAY Logo

แพลตฟอร์มซื้อ-ขาย-เช่าอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร อันดับ 1 ที่ได้รับความไว้วางใจ ค้นหาบ้านในฝัน คอนโดทำเลดี หรือลงทุนอสังหาฯ ได้ง่ายๆ ที่นี่

DBD Registered

เมนูหลัก

  • หน้าหลัก
  • ขายอสังหาริมทรัพย์
  • เช่าอสังหาริมทรัพย์
  • โครงการใหม่
  • ทำเลน่าอยู่
  • บทความอสังหาฯ
  • คู่มือการใช้งาน
  • ติดต่อเรา

ประเภทอสังหาฯ

  • คอนโด
  • บ้านเดี่ยว
  • ทาวน์โฮม
  • ที่ดิน

ติดต่อเรา

  • เบอร์โทรศัพท์090-916-9993ทุกวัน 9:00 - 18:00 น.
  • Email[email protected]
  • Office159/229 ม.6 ต.ลำโพ อ.บางบัวทอง
    จังหวัดนนทบุรี 11110

คำค้นหายอดนิยม

คอนโดสุขุมวิทคอนโดติดรถไฟฟ้าบ้านเดี่ยวบางนาทาวน์โฮมราคาถูกที่ดินเปล่าเขาใหญ่คอนโดให้เช่ารัชดาบ้านมือสองนนทบุรีรีวิวคอนโดใหม่สินเชื่อบ้านราคาประเมินที่ดินอสังหาฯ เพื่อการลงทุนประกาศขายบ้านฟรี

© 2026 HOMEDAY GROUP Co., Ltd. All rights reserved.

ข้อกำหนดและเงื่อนไขนโยบายความเป็นส่วนตัวSitemap
Add LINE Sticky
Banner TOA
Homeday Tiktok
กำลังค้นหา:
คำค้น: นโยบาย
123456789

บทความ

พบ 99 บทความ

เรียงตาม:
‘เอกา โกลบอล’ ดันไทยผู้นำธุรกิจบรรจุภัณฑ์ยืดอายุอาหารอาเซียน  รับมือความผันผวนเศรษฐกิจปี 69 รุมเร้า  ชี้อินเดียยังเป็นโอกาสของตลาดใหม่ที่เติบโตแรงกว่า 16%
ข่าวสาร

‘เอกา โกลบอล’ ดันไทยผู้นำธุรกิจบรรจุภัณฑ์ยืดอายุอาหารอาเซียน รับมือความผันผวนเศรษฐกิจปี 69 รุมเร้า ชี้อินเดียยังเป็นโอกาสของตลาดใหม่ที่เติบโตแรงกว่า 16%

21/1/2569 • โดย Homeday

“เอกา โกลบอล” ประกาศยุทธศาสตร์รับมือความผันผวนเศรษฐกิจปี 69 เผยประเทศไทยยังเป็นผู้นำธุรกิจบรรจุภัณฑ์ยืดอายุอาหารอาเซียนได้ เตรียมทุ่มงบลงทุนกว่า 100 ล้านบาท ขยายกำลังการผลิตและจัดตั้งศูนย์ R&D ในประเทศไทย มุ่งสู่การเป็นองค์กรแห่งเศรษฐกิจหมุนเวียน (Circular Economy) รองรับการเติบโตของอุตสาหกรรมอาหารพร้อมทาน และอาหารสัตว์เลี้ยงพรีเมียมที่ขยายตัวอย่างต่อเนื่องทั่วโลก โดยเฉพาะตลาดไทยและอินเดียที่คาดการณ์การเติบโตแบบก้าวกระโดด นายชัยวัฒน์ นันทิรุจ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอกา โกลบอล จำกัด (EKA GLOBAL) ผู้นำตลาดนวัตกรรมบรรจุภัณฑ์ยืดอายุอาหาร (Longevity Packaging) แบรนด์คนไทยเบอร์ใหญ่อันดับต้น ๆ ของโลก เปิดเผยว่า อุตสาหกรรมอาหารพร้อมรับประทานในปี 2569 จะได้รับแรงขับจากพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนไปปัจจัยด้านการใส่ใจสุขภาพ การเติบโตของช่องทางออนไลน์ นวัตกรรมสินค้าและการผลิต แต่ก็ยังเผชิญความท้าทายจากเศรษฐกิจโลก นโยบายการค้า และการแข่งขันทั้งในประเทศและต่างประเทศ รวมถึงปัจจัยภายนอกมที่คาดไม่ถึง เช่น ภัยพิบัติ ที่มาในรูปแบบต่าง ๆ ดังนั้น อุตสาหกรรมบรรจุภัณฑ์โลกมุ่งไปที่ความยั่งยืนควบคู่กับประสิทธิภาพการถนอมอาหาร โดยเฉพาะในตลาดอาหารพร้อมทาน (Ready-to-Eat) และอาหารสัตว์เลี้ยงพรีเมียม (Pet-Food) ซึ่งไทยมีศักยภาพสูงในการเป็นศูนย์กลางการผลิตของภูมิภาค เอกา โกลบอล [...]

ชไนเดอร์ อิเล็คทริค มัดรวมสูตร สำเร็จ EcoStruxure™ IT ปี 2024 พร้อมเจาะลึกพัฒนาการก้าวต่อไป ในปี 2025
ข่าวสาร

ชไนเดอร์ อิเล็คทริค มัดรวมสูตร สำเร็จ EcoStruxure™ IT ปี 2024 พร้อมเจาะลึกพัฒนาการก้าวต่อไป ในปี 2025

19/3/2568 • โดย Homeday

ชไนเดอร์ อิเล็คทริค ประเทศไทย ผู้นำด้านดิจิทัลทรานส์ฟอร์เมชั่น สำหรับการบริหารจัดการพลังงานและระบบอัตโนมัติ เปิดเผยถึงความสำเร็จของเส้นทางในการพัฒนา EcoStruxure IT ในปีที่ผ่านมา พร้อมแผนงานปี 2025 ว่ายังคงมุ่งเน้นที่การช่วยให้ลูกค้าใช้ซอฟต์แวร์ Data Center Infrastructure Management (DCIM) อย่างมีประสิทธิภาพ เพื่อให้โครงสร้างพื้นฐานด้านไอที มีความยืดหยุ่น ปลอดภัย และยั่งยืนมากที่สุด ในทุกที่ ท่ามกลางความท้าทายที่เต็มไปด้วยความซับซ้อนของการใช้งานไฮบริดไอที นับเป็นโอกาสดีที่จะหันมาทบทวนว่า EcoStruxure IT ช่วยให้องค์กรลูกค้าเติบโตอย่างไรบ้าง และระบบของเราช่วยให้โครงสร้างพื้นฐานไอทีมีความยืดหยุ่น ปลอดภัยและยั่งยืนอย่างไรบ้าง การอัปเดตและพัฒนาต่อเนื่องเพื่อสร้างความยืดหยุ่นให้ระบบมากยิ่งขึ้น ตัวอย่างความสำเร็จบางส่วนในการดำเนินการปีที่ผ่านมา ซึ่งทีมงาน EcoStruxure IT ได้มีการปรับปรุงและเพิ่มฟีเจอร์ใหม่ให้กับผลิตภัณฑ์ทั้งสำหรับการใช้งานแบบ On-Premise และ Cloud-Based เพื่อช่วยให้การดำเนินงานของลูกค้าง่ายขึ้น ยืดหยุ่นมากขึ้น ได้แก่ นโยบายในการแจ้งเตือน (alarm threshold policies) ใน IT Expert สามารถตั้งค่าการแจ้งเตือนโดยใช้เงื่อนไขขั้นสูง เช่น กำหนดให้แจ้งเตือนหากอุณหภูมิสูงเกิน 25 องศาจากค่าปกตินานเกิน 30 นาที ช่วยลดจำนวนการแจ้งเตือนที่ไม่จำเป็นและทำให้มีความแม่นยำมากขึ้น วิดเจ็ต “Service Contracts and Visits” บนแดชบอร์ดของ IT Expert ช่วยให้องค์กรดูภาพรวมของอุปกรณ์ทั้งหมดได้อย่างง่ายดายและรวดเร็ว พร้อมแจ้งให้ทราบว่าอุปกรณ์ใดอยู่ภายใต้สัญญาบริการ ซึ่งข้อมูลเหล่านี้จะได้รับการอัปเดตทุกสัปดาห์ การบันทึกเหตุการณ์ (Windows event logging) สำหรับ PowerChute ช่วยให้สามารถบันทึกทุกเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นในระบบได้ โดยจะรวบรวมข้อมูลไว้ที่ส่วนกลางเพื่อให้สามารถติดตามเหตุการณ์เหล่านั้นได้ง่ายขึ้น  นอกจากนี้ ยังรองรับ Syslog สำหรับองค์กรขนาดใหญ่ที่ต้องการส่งบันทึกเหตุการณ์ไปที่ Syslog Server ส่วนกลางได้ด้วย ขยายการรองรับ PowerChute vCLS สำหรับทุกการตั้งค่า UPSช่วยให้เลือกปิดระบบเฉพาะส่วนที่จำเป็นได้อย่างยืดหยุ่น รองรับ LDAP (Lightweight Directory [...]

“ซีดับเบิ้ลยู ทาวเวอร์” ตอกย้ำผู้นำอาคารสีเขียว คว้ามาตรฐาน LEED Platinum ผสานเทคโนโลยี เดินหน้าเป้าหมาย Net Zero พร้อมพันธมิตรชั้นนำ
ข่าวสาร

“ซีดับเบิ้ลยู ทาวเวอร์” ตอกย้ำผู้นำอาคารสีเขียว คว้ามาตรฐาน LEED Platinum ผสานเทคโนโลยี เดินหน้าเป้าหมาย Net Zero พร้อมพันธมิตรชั้นนำ

16/12/2568 • โดย Homeday

อาคาร ซีดับเบิ้ลยู ทาวเวอร์ อาคารสำนักงานชั้นนำบนถนนรัชดาภิเษกที่มุ่งมั่นด้านความยั่งยืนและการดูแลรักษาสิ่งแวดล้อมมาอย่างต่อเนื่อง ประกาศความสำเร็จครั้งสำคัญ ด้วยการคว้าการรับรองมาตรฐานอาคารสีเขียวระดับสูงสุด LEED Platinum ประเภท O+M (Operation & Maintenance) ภายใต้มาตรฐานจาก U.S. Green Building Council ตอกย้ำการดำเนินงานที่สะท้อนความมุ่งมั่นอย่างแท้จริง จนสามารถดำเนินการออกมาเป็นรูปธรรมจับต้องได้ผ่านเทคโนโลยี การบริหารจัดการพลังงาน และโครงการด้านสิ่งแวดล้อมที่ต่อเนื่องยาวนาน เดินหน้าสู่เป้าหมาย Net Zero นายพงษ์ศักดิ์ นันตวรรณกุล กรรมการผู้จัดการ อาคาร ซีดับเบิ้ลยู ทาวเวอร์ เปิดเผยว่า ความสำเร็จในครั้งนี้เกิดจากความเชื่อมั่นว่า อาคารสำนักงานยุคใหม่ต้องรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อมอย่างเป็นรูปธรรม จึงได้เดินหน้าพัฒนาอาคารในทุกมิติ ทั้งด้านพลังงาน สิ่งแวดล้อม และคุณภาพชีวิตของผู้ใช้อาคาร โดยนำนวัตกรรมและระบบอาคารประหยัดพลังงานเข้ามาใช้อย่างเป็นระบบ เพื่อยกระดับประสิทธิภาพอาคารให้เป็นไปตามมาตรฐานอาคารสีเขียว ภายใต้นโยบายด้านความยั่งยืนนี้ อาคาร ซีดับเบิ้ลยู ทาวเวอร์ ได้ดำเนินการปรับปรุงและพัฒนาอาคารในหลายด้านอย่างต่อเนื่อง ได้แก่ การบริหารจัดการขยะแบบครบวงจร ดำเนินโครงการบริหารจัดการขยะอย่างจริงจัง ผ่านโครงการ Perks from Trash และ CW Eco [...]

“PLUS” แจงภาษีนำเข้าจากนโยบาย Trump ยังไม่กระทบธุรกิจ มั่นใจเดินหน้าตามเป้าหมาย
ข่าวสาร

“PLUS” แจงภาษีนำเข้าจากนโยบาย Trump ยังไม่กระทบธุรกิจ มั่นใจเดินหน้าตามเป้าหมาย

3/4/2568 • โดย Homeday

ภายหลังจากที่ประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ ออกมาประกาศนโยบายปรับขึ้นภาษีนำเข้าสินค้าจากประเทศไทยสูงสุดถึง 36% นายพลแสง แซ่เบ๊ กรรมการผู้อำนวยการของบริษัท โรแยล พลัส จำกัด (มหาชน) หรือ PLUS ได้ชี้แจงถึงสถานการณ์ล่าสุด โดยระบุว่า “นโยบายภาษีดังกล่าวยังอยู่ในช่วงเริ่มต้น และยังไม่มีรายละเอียดชัดเจนว่าสินค้าแต่ละประเภทจะถูกจัดเก็บภาษีในอัตราเท่าใด อย่างไรก็ตาม เชื่อว่ากลุ่มเครื่องดื่มไม่น่าจะถูกเก็บภาษีในระดับสูงสุดดังกล่าว และในปัจจุบัน PLUS เองยังไม่ได้รับผลกระทบจากนโยบายนี้” นายพลแสง ยังเสริมว่า ทางบริษัทฯ ได้มีการปรับราคาสินค้าในช่วงวิกฤตโควิด-19 และยังคงรักษาระดับราคาเดิมไว้มาโดยตลอด ส่งผลให้มี “Buffer ด้านราคา” ที่ช่วยรองรับต้นทุนที่อาจเพิ่มขึ้นในอนาคต ทั้งนี้ภาษีนำเข้าที่จะเพิ่มขึ้นไม่ได้ส่งผลกับบริษัทฯโดยตรงเนื่องจากเป็นต้นทุนของลูกค้าที่นำเข้าสินค้า อย่างไรก็ตามลูกค้าในตลาดสหรัฐฯ ก็ได้ปรับตัวตามราคาขายปลีกตั้งแต่วิกฤตโควิด-19 จากสถานการณ์ค่าขนส่งที่ขึ้นไปหลายเท่าตัว แต่ปัจจุบันค่าขนส่งระหว่างประเทศดังกล่าวก็ลดลงเท่ากับก่อนเกิดสถานการณ์โควิด-19 และคาดว่าจะมี Buffer ที่จะรองรับต้นทุนที่จะเพิ่มขึ้นได้ “ลูกค้าส่วนใหญ่ของเราก็เป็นพาร์ทเนอร์ที่มีความสัมพันธ์ยาวนาน เรามีการสื่อสารกันอย่างใกล้ชิด ได้รับความเข้าใจเป็นอย่างดี จึงอยากให้นักลงทุนมั่นใจว่าปัจจัยดังกล่าวยังไม่ส่งผลกระทบต่อแผนธุรกิจของเรา PLUS ยังคงเดินหน้าตามกลยุทธ์ที่วางไว้ และมั่นใจว่าจะสามารถบรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้ได้” นายพลแสง กล่าวทิ้งท้าย

โรงแรมที่พักแบบไหนเป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง?
ทั่วไป

โรงแรมที่พักแบบไหนเป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง?

2/3/2568 • โดย Homeday

การเดินทางท่องเที่ยวกับสัตว์เลี้ยงกำลังได้รับความนิยมอย่างมากในปัจจุบัน เนื่องจากเจ้าของหลายรายมองว่าสัตว์เลี้ยงเป็นสมาชิกในครอบครัว การทิ้งพวกเขาไว้ที่บ้านหรือสถานรับฝากสัตว์จึงเป็นทางเลือกที่น้อยลงทุกที โชคดีที่ธุรกิจโรงแรมและที่พักได้ตระหนักถึงแนวโน้มนี้ และมีจำนวนมากขึ้นเรื่อยๆ ที่เปิดประตูต้อนรับผู้เข้าพักพร้อมเพื่อนขนฟูของพวกเขา อย่างไรก็ตาม ไม่ใช่ทุกโรงแรมที่อ้างว่า “เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง” จะให้บริการและสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหมาะสมสำหรับคุณและสัตว์เลี้ยงอย่างแท้จริง บทความนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจว่าโรงแรมที่พักแบบไหนที่จัดว่าเป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงอย่างแท้จริง มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้างที่ควรมี และมีข้อควรพิจารณาอะไรบ้างเมื่อวางแผนการเดินทางกับสัตว์เลี้ยงที่คุณรัก ความหมายของโรงแรมที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง โรงแรมที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงอย่างแท้จริงไม่ได้หมายถึงเพียงแค่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพักได้ แต่ต้องมีการเตรียมการเฉพาะเพื่อรองรับความต้องการของทั้งสัตว์เลี้ยงและเจ้าของ โรงแรมประเภทนี้จะให้ความสำคัญกับความสะดวกสบายและความปลอดภัยของสัตว์เลี้ยง มีนโยบายที่ยืดหยุ่น และมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ออกแบบมาเฉพาะ บางโรงแรมอาจเพียงแค่ “ยอมรับ” สัตว์เลี้ยง ซึ่งหมายความว่าอนุญาตให้พวกเขาเข้าพักได้ แต่อาจมีข้อจำกัดมากมาย เช่น ห้ามไม่ให้อยู่ในพื้นที่ส่วนรวม หรือห้ามปล่อยให้อยู่ในห้องตามลำพัง ในขณะที่โรงแรมที่ “ต้อนรับ” สัตว์เลี้ยงอย่างแท้จริง จะพยายามทำให้ทั้งคุณและสัตว์เลี้ยงรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน มีบริการพิเศษสำหรับสัตว์เลี้ยง และมีพื้นที่ที่ออกแบบมาให้เหมาะกับพวกเขา คุณลักษณะของโรงแรมที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง 1. นโยบายที่ชัดเจนและยืดหยุ่น โรงแรมที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงอย่างแท้จริงจะมีนโยบายเกี่ยวกับสัตว์เลี้ยงที่ชัดเจนและยืดหยุ่น ข้อมูลเหล่านี้ควรหาได้ง่ายบนเว็บไซต์หรือเมื่อติดต่อโรงแรมโดยตรง นโยบายควรระบุรายละเอียดเกี่ยวกับ: ชนิดและขนาดของสัตว์เลี้ยงที่อนุญาต จำนวนสัตว์เลี้ยงสูงสุดต่อห้อง ค่าธรรมเนียมหรือมัดจำเพิ่มเติม (ถ้ามี) พื้นที่ที่อนุญาตและไม่อนุญาตให้สัตว์เลี้ยงเข้า ข้อกำหนดเกี่ยวกับการพาสัตว์เลี้ยงออกนอกห้อง บริการเสริมสำหรับสัตว์เลี้ยง นโยบายที่ยืดหยุ่นอาจรวมถึงการอนุญาตให้สัตว์เลี้ยงอยู่ในห้องตามลำพังในช่วงเวลาสั้นๆ (หากพวกเขาไม่ส่งเสียงดังหรือทำลายทรัพย์สิน) และการอนุญาตให้สัตว์เลี้ยงอยู่ในพื้นที่ส่วนรวมบางแห่ง 2. ห้องพักที่เหมาะสำหรับสัตว์เลี้ยง โรงแรมที่ใส่ใจสัตว์เลี้ยงจริงๆ จะมีห้องพักที่ออกแบบหรือปรับเปลี่ยนให้เหมาะกับความต้องการของสัตว์เลี้ยง คุณลักษณะที่พบบ่อยได้แก่: พื้นแบบแข็งแทนพรม [...]

ทำไมต้องวิเคราะห์การเปลี่ยนแปลงของย่านธุรกิจก่อนลงทุน?
ทั่วไป

ทำไมต้องวิเคราะห์การเปลี่ยนแปลงของย่านธุรกิจก่อนลงทุน?

30/3/2568 • โดย Homeday

ความสำคัญของการวิเคราะห์ย่านธุรกิจ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่เพียงแค่การซื้อที่ดินหรือบ้านเท่านั้น แต่เป็นการวางแผนอย่างรอบคอบที่ต้องพิจารณาปัจจัยต่างๆ อย่างถี่ถ้วน การวิเคราะห์การเปลี่ยนแปลงของย่านธุรกิจเป็นขั้นตอนที่สำคัญยิ่งก่อนการตัดสินใจลงทุน เพราะมันจะช่วยให้คุณเข้าใจแนวโน้มการเติบโตและศักยภาพของพื้นที่อย่างแท้จริง ปัจจัยหลักในการวิเคราะห์ โครงสร้างพื้นฐานและการคมนาคม การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานเป็นตัวชี้วัดสำคัญของการเติบโตทางเศรษฐกิจในพื้นที่ ไม่ว่าจะเป็นระบบขนส่งมวลชน ถนนหนทาง สะพาน หรือรถไฟฟ้า การลงทุนในระบบโครงสร้างพื้นฐานบ่งบอกถึงศักยภาพการขยายตัวของย่านธุรกิจ นักลงทุนที่มีประสบการณ์มักให้ความสนใจกับพื้นที่ที่มีการวางแผนพัฒนาโครงสร้างใหม่ๆ เพราะจะส่งผลโดยตรงต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ การเปลี่ยนแปลงทางเศรษฐกิจ ติดตามแนวโน้มทางเศรษฐกิจเป็นสิ่งจำเป็น การเกิดขึ้นของธุรกิจใหม่ การย้ายฐานของบริษัทขนาดใหญ่ หรือการลงทุนจากต่างประเทศ ล้วนเป็นสัญญาณที่บ่งบอกถึงการเติบโตของย่านธุรกิจ พื้นที่ที่มีการขยายตัวทางเศรษฐกิจย่อมมีความต้องการอสังหาริมทรัพย์สูงขึ้น การเปลี่ยนแปลงทางประชากร ศึกษาการเคลื่อนย้ายของประชากร อัตราการเติบโตของประชากรในพื้นที่ และการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างประชากร เช่น การเพิ่มขึ้นของคนวัยทำงาน หรือกลุ่มนักศึกษา จะช่วยทำนายแนวโน้มความต้องการที่อยู่อาศัยและพื้นที่เชิงพาณิชย์ เครื่องมือในการวิเคราะห์ ข้อมูลจากหน่วยงานราชการ เริ่มจากการเก็บรวบรวมข้อมูลจากหน่วยงานของรัฐ เช่น กรมโยธาธิการและผังเมือง สำนักงานสถิติแห่งชาติ เพื่อดูแผนการพัฒนาพื้นที่และแนวโน้มทางเศรษฐกิจ การสำรวจภาคสนาม การลงพื้นที่สำรวจด้วยตนเองจะให้ข้อมูลที่ลึกซึ้งมากกว่าการดูข้อมูลออนไลน์ สังเกตการณ์เปลี่ยนแปลงของย่าน ธุรกิจใหม่ๆ การก่อสร้าง และบรรยากาศโดยรวม เครือข่ายข้อมูล สร้างเครือข่ายกับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ นายหน้า และผู้เชี่ยวชาญในพื้นที่ เพื่อรับทราบข้อมูลเชิงลึกที่อาจไม่ปรากฏในสื่อทั่วไป กลยุทธ์การวิเคราะห์การเปลี่ยนแปลงของย่านธุรกิจ การติดตามแนวโน้มระยะยาว การวิเคราะห์ไม่ควรมองเพียงระยะสั้น แต่ต้องมองภาพรวมระยะยาว พิจารณาถึงแผนการพัฒนาเมือง นโยบายภาครัฐ [...]

วิธีประเมินมูลค่าอสังหาฯ ในอนาคต อย่างไรให้แม่นยำ?
ทั่วไป

วิธีประเมินมูลค่าอสังหาฯ ในอนาคต อย่างไรให้แม่นยำ?

30/3/2568 • โดย Homeday

ปัจจัยพื้นฐานที่ส่งผลต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ การประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตเป็นศาสตร์ที่ต้องอาศัยความเข้าใจอย่างลึกซึ้งและการวิเคราะห์อย่างรอบคอบ นักลงทุนและเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ต้องตระหนักถึงปัจจัยหลายประการที่มีอิทธิพลต่อการเปลี่ยนแปลงมูลค่าทรัพย์สิน ปัจจัยพื้นฐานที่สำคัญประกอบด้วย: ทำเลที่ตั้งและสภาพแวดล้อม การประเมินมูลค่าเริ่มต้นจากการวิเคราะห์ทำเลที่ตั้งอย่างละเอียด ทำเลที่มีศักยภาพสูงจะพิจารณาจากปัจจัยต่อไปนี้: ความสะดวกในการเดินทาง ระบบสาธารณูปโภค แหล่งชุมชนและสิ่งอำนวยความสะดวก แนวโน้มการพัฒนาพื้นที่โดยรอบ สภาพเศรษฐกิจและตลาดอสังหาริมทรัพย์ การติดตามแนวโน้มเศรษฐกิจเป็นสิ่งจำเป็นในการประเมินมูลค่า ประกอบด้วย: อัตราการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจ อัตราดอกเบี้ย นโยบายภาครัฐที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ สภาพคล่องในตลาดอสังหาริมทรัพย์ เทคนิคการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์แบบมืออาชีพ นักลงทุนมืออาชีพใช้เทคนิคที่หลากหลายในการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์: วิธีเปรียบเทียบราคาตลาด การวิเคราะห์ราคาของทรัพย์สินที่คล้ายคลึงกันในบริเวณใกล้เคียง เป็นวิธีที่นิยมและให้ผลค่อนข้างแม่นยำ โดยพิจารณาปัจจัยดังนี้: ขนาดที่ดิน อายุอาคาร สภาพแวดล้อมโดยรอบ คุณสมบัติเฉพาะของทรัพย์สิน วิธีรายได้ เหมาะสำหรับทรัพย์สินที่ก่อให้เกิดรายได้ เช่น อาคารพาณิชย์หรือคอนโดให้เช่า คำนวณจาก: รายได้ประจำ ค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษา อัตราผลตอบแทนที่คาดหวัง วิธีต้นทุนทดแทน คำนวณจากมูลค่าที่ต้องใช้ในการสร้างทรัพย์สินใหม่ทดแทน โดยคำนึงถึง: ราคาวัสดุก่อสร้าง ค่าแรง ค่าออกแบบ สภาพความเสื่อมของทรัพย์สิน เครื่องมือและเทคโนโลยีสมัยใหม่ในการประเมินมูลค่า เทคโนโลยีปัจจุบันช่วยให้การประเมินมูลค่ามีความแม่นยำมากขึ้น: ระบบข้อมูลภูมิสารสนเทศ (GIS) ช่วยวิเคราะห์ข้อมูลเชิงพื้นที่อย่างละเอียด สามารถประเมินปัจจัยต่าง ๆ ได้อย่างแม่นยำ ปัญญาประดิษฐ์และการเรียนรู้ของเครื่อง ช่วยวิเคราะห์ข้อมูลขนาดใหญ่และคาดการณ์แนวโน้มราคาได้อย่างรวดเร็ว แพลตฟอร์มวิเคราะห์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ให้ข้อมูลเชิงลึกและการคาดการณ์ราคาที่แม่นยำมากขึ้น [...]

The New Rules of Soft Power เวทีเสวนาพลิกโฉมอุตสาหกรรมสร้างสรรค์ด้วยไอเดียระดับโลก
ข่าวสาร

The New Rules of Soft Power เวทีเสวนาพลิกโฉมอุตสาหกรรมสร้างสรรค์ด้วยไอเดียระดับโลก

26/2/2568 • โดย Homeday

ประเทศไทยพร้อมก้าวขึ้นมาเป็นผู้นำด้านซอฟต์พาวเวอร์ ในยุคที่วัฒนธรรมและความคิดสร้างสรรค์เป็นพลังสำคัญในการสร้างกระแสนิยมระดับโลก เมื่อเร็วๆ นี้ คณะกรรมการยุทธศาสตร์ซอฟต์พาวเวอร์แห่งชาติ (THACCA) จึงร่วมกับ Melco Resorts & Entertainment จัดงานเสวนาภายใต้หัวข้อ “The New Rules of Soft Power” เวทีเสวนาที่รวบรวมผู้นำทางความคิดด้านซอฟต์พาวเวอร์ระดับโลกทั้ง 6 สาขา ไม่ว่าจะเป็น การตลาด ศิลปะการแสดง การออกแบบ สถาปัตยกรรม อาหาร และภาพยนตร์ มาไว้ในงานเดียว ภายในงาน นางสาวแพทองธาร ชินวัตร นายกรัฐมนตรี ได้ให้เกียรติขึ้นกล่าวปาฐกถาพิเศษ โดยเน้นย้ำถึงวิสัยทัศน์ในการส่งเสริมและยกระดับอุตสาหกรรมวัฒนธรรมสร้างสรรค์ไทยไปสู่เวทีโลก งานเสวนาครั้งนี้ถือเป็นเวทีสำคัญที่รวมเอาผู้เชี่ยวชาญในแต่ละอุตสาหกรรม ผู้กำหนดนโยบาย และนักสร้างสรรค์ทางวัฒนธรรม มาแลกเปลี่ยนและนำเสนอแนวคิดใหม่ในการขับเคลื่อนซอฟต์พาวเวอร์ในแต่ละด้าน อนาคตแห่งซอฟต์พาวเวอร์ : มุมมองจากผู้นำระดับโลก แนวคิดด้านซอฟต์พาวเวอร์ ถือเป็นกุญแจสำคัญในการสร้างการเติบโตของประเทศท่ามกลางความท้าทายในยุคปัจจุบัน งานเสวนา The New Rules of Soft Power ครั้งนี้ จึงได้มีการรวบรวมแนวคิดจากผู้เชี่ยวชาญสาขาต่างๆ นำเสนอแง่มุมที่แตกต่างหลากหลายเกี่ยวกับซอฟต์พาวเวอร์ พร้อมทั้งนำเสนอแนวทางที่เป็นไปได้ในการปรับตัวให้เข้ากับยุคสมัยแห่งการเปลี่ยนแปลงที่รวดเร็ว [...]

ธนาคารสแตนดาร์ดชาร์เตอร์ดคาดเศรษฐกิจที่ฟื้นตัวต่อเนื่องหนุน กนง. คงดอกเบี้ยนโยบาย
ข่าวสาร

ธนาคารสแตนดาร์ดชาร์เตอร์ดคาดเศรษฐกิจที่ฟื้นตัวต่อเนื่องหนุน กนง. คงดอกเบี้ยนโยบาย

24/2/2568 • โดย Homeday

ธนาคารสแตนดาร์ดชาร์เตอร์ด คาดว่าคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) จะคงอัตราดอกเบี้ยนโยบายที่ร้อยละ 2.25% ในการประชุมกำหนดนโยบายการเงินในวันที่ 26 กุมภาพันธ์ 2568 ที่จะถึงนี้ โดยได้แรงหนุนจากการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจอย่างต่อเนื่อง แม้เงินเฟ้อจะยังอยู่ในระดับไม่สูงนัก ในขณะที่กำลังประเมินความเสี่ยงจากสงครามการค้าและภาวะการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจในประเทศ “กนง. อาจจะปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายเพียงครั้งเดียวในปีนี้ ซึ่งอาจจะเป็นการประชุมในเดือนมิถุนายนหรือหลังจากนั้น Fed มีท่าทีไม่รีบลดดอกเบี้ย และธปท.ไม่ได้ส่งสัญญาณต้องการลดอัตราดอกเบี้ย ประกอบกับต้องการรักษาขีดความสามารถในการดำเนินนโยบายการเงิน (policy space) ล้วนเป็นปัจจัยที่จะชะลอการลดอัตราดอกเบี้ย” ดร.ทิม ลีฬหะพันธุ์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ ฝ่ายเศรษฐศาสตร์ ประจำประเทศไทยและเวียดนาม ธนาคารสแตนดาร์ดชาร์เตอร์ด (ไทย) อย่างไรก็ตาม ธนาคารยังคงไม่วางใจต่อการเติบโตและภาพรวมภายนอกประเทศ โดยคาดว่าปีนี้จะเป็นอีกปีหนึ่งที่เศรษฐกิจไทยเติบโตต่ำกว่าร้อยละ 3 ติดตามการส่งออก และการบริโภคในประเทศ ในขณะที่ท่องเที่ยวฟื้นตัวต่อเนื่อง เศรษฐกิจไทยในปี 2567 เติบโตร้อยละ 2.5 ขยายตัวดีขึ้นกว่าปี 2566 ซึ่งเติบโตร้อยละ 2 ธนาคารคาดว่าเศรษฐกิจไทยจะค่อยๆ ฟื้นตัวในปี 2568 โดยขยายตัวร้อยละ 2.8 ในปีนี้ “แม้ว่าการส่งออกจะปรับตัวดีขึ้น แต่เรายังไม่ไว้วางใจ [...]

DITP จัดกิจกรรมส่งเสริมภาพลักษณ์ด้านการค้าระหว่างประเทศของไทย พร้อมเปิดตัวโลโก้ใหม่ภายใต้แนวคิด “3E CREATE POSSIBILITIES” สร้างโอกาสการค้าไทยสู่ตลาดโลก 12 มี.ค.นี้
ข่าวสาร

DITP จัดกิจกรรมส่งเสริมภาพลักษณ์ด้านการค้าระหว่างประเทศของไทย พร้อมเปิดตัวโลโก้ใหม่ภายใต้แนวคิด “3E CREATE POSSIBILITIES” สร้างโอกาสการค้าไทยสู่ตลาดโลก 12 มี.ค.นี้

7/3/2568 • โดย Homeday

กรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ (DITP) กระทรวงพาณิชย์ จัดกิจกรรมส่งเสริมภาพลักษณ์ด้านการค้าระหว่างประเทศพร้อมเปิดตัวตราสัญลักษณ์ใหม่อย่างเป็นทางการ ชูแนวคิด “3E CREATE POSSIBILITIES” ยกระดับภาพลักษณ์อุตสาหกรรมสร้างสรรค์ของสินค้าและบริการไทย เพื่อแสดงศักยภาพด้านการค้าระหว่างประเทศสู่เวทีการค้าโลก นางสาวสุนันทา กังวาลกุลกิจ อธิบดีกรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ เปิดเผยว่า ในวันพุธที่ 12 มีนาคม 2568 ณ ห้องมโนปกรณ์นิติธาดา ชั้น 12 กรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ กระทรวงพาณิชย์ นี้ กรมฯ จะมีการจัดกิจกรรมส่งเสริมภาพลักษณ์ด้านการค้าระหว่างประเทศ เพื่อส่งเสริมนโยบาย Soft Power ผลักดันอุตสาหกรรมสร้างสรรค์ของสินค้าและบริการไทยภายใต้การสนับสนุนของกรมฯ ให้เป็นที่รู้จัก โดยมีคุณโอปอล์ ปาณิสรา อารยะสกุล ให้เกียรติเป็นพิธีกรดำเนินรายการและร่วมงานในครั้งนี้ ภายในงานจะมีการจัดนิทรรศการแสดงสินค้าและบริการซอฟต์พาวเวอร์ของไทย เช่น สินค้ามวยไทย การ์ตูนคาแรคเตอร์ pop art อาหารไทย สินค้าไลฟ์สไตล์ และสินค้าแฟชั่น เป็นต้น และยังมีการเปิดตัวตราสัญลักษณ์ใหม่ของกรมฯ อย่างเป็นทางการเพื่อยกระดับประสิทธิภาพในการสื่อสารและสร้างภาพลักษณ์ที่ดีให้กับกรมฯ ภายใต้แนวคิด “3E CREATE POSSIBILITIES” ผู้สร้างความเป็นไปได้ สร้างโอกาสด้านการค้าไทยสู่ตลาดโลก ประกอบด้วย [...]

PIS มาตามนัด! เกี่ยวก้อย SKY คว้างาน NT มูลค่า 992 ลบ. เดินหน้านโยบาย “LEVEL-UP THAILAND” ยกระดับคุณภาพชีวิตของคนไทยด้วยเทคโนโลยี
ข่าวสาร

PIS มาตามนัด! เกี่ยวก้อย SKY คว้างาน NT มูลค่า 992 ลบ. เดินหน้านโยบาย “LEVEL-UP THAILAND” ยกระดับคุณภาพชีวิตของคนไทยด้วยเทคโนโลยี

17/2/2568 • โดย Homeday

บมจ.โปร อินไซด์ (PIS) ฟอร์มเจ๋ง! กิจการค้าร่วม SP ที่ร่วมกับ SKY คว้างาน NT มูลค่ากว่า 992 ล้านบาท เดินหน้านโยบาย “LEVEL-UP THAILAND” เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของคนไทยด้วยเทคโนโลยี ดัน Backlog พุ่งแตะ 3,000 ล้านบาท ฟากผู้บริหาร “เบญญาภา เฉลิมวัฒน์” แย้มอยู่ระหว่างร่วมประมูลงานภาครัฐหลายโปรเจค หลังจากได้เงินไอพีโอ เพิ่มโอกาสคว้างานใหญ่เติมพอร์ต มั่นใจรายได้ปี 68 เติบโตเกิน 15% ตามนัด นางสาวเบญญาภา เฉลิมวัฒน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โปร อินไซด์ จำกัด (มหาชน) (PIS) ผู้ให้บริการ ICT Solution ครบวงจร เปิดเผยว่า กิจการค้าร่วม เอสพี (SP Consortium) ของ PIS ที่จับมือร่วมกับ บริษัท [...]

สวทช. คว้า 2 รางวัลผลิตสื่อสร้างสรรค์จากเวที Commu Max Competition จากผลงาน Thailand’s Food Bank และ Innovation Grows@TSP
ข่าวสาร

สวทช. คว้า 2 รางวัลผลิตสื่อสร้างสรรค์จากเวที Commu Max Competition จากผลงาน Thailand’s Food Bank และ Innovation Grows@TSP

1/4/2568 • โดย Homeday

ศาสตราจารย์ ดร.ชูกิจ ลิมปิจำนงค์ ผู้อำนวยการสำนักงานพัฒนาวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีแห่งชาติ (สวทช.) พร้อมด้วย ดร.จุฬารัตน์ ตันประเสริฐ รองผู้อำนวยการ สวทช. นำทีมวิจัยนโยบาย ทีมสื่อสารการตลาด อวท. และทีมประชาสัมพันธ์ สวทช. เข้ารับรางวัลนวัตกรรมการสื่อสารสร้างสรรค์ Commu Max Competition รางวัลนี้จัดขึ้นภายใต้โครงการต่อยอดแซนด์บ็อกซ์นวัตกรรมการสื่อสารสำหรับนโยบายภาครัฐ (ระยะที่ 2) ซึ่งได้รับการสนับสนุนจากสำนักงานการวิจัยแห่งชาติ (วช.) และดำเนินโครงการโดยมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ สำหรับปีนี้ สวทช. คว้า  2 รางวัล จากการผลิตสื่อสร้างสรรค์คลิปวิดีโอสั้น ได้แก่ รางวัลชนะเลิศ การสร้างการเข้าถึงดีเด่น (Outstanding Engagement Excellence Award) จากผลงาน “ธนาคารอาหารของประเทศไทย (Thailand’s Food Bank)” และรางวัลรองชนะเลิศอันดับ 1 การสื่อสารผลงานวิจัยดีเด่น (Outstanding Research Communication Award) จากผลงาน “Innovation Grows@TSP” รางวัลดังกล่าวสะท้อนถึงความมุ่งมั่นของ สวทช. [...]

ดูบทความจากชุมชน →
Homeday Tiktok