บทความ

“SENA จะทำบ้านพลังงานเป็นศูนย์ (ZEH-Zero Energy Housing) เป็นคนแรก และมากที่สุดในประเทศ” จากวันที่ไม่รู้ความหมายของ Sustainable เมื่อหลายปีก่อน เป็นจุดเริ่มต้น ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์” กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ออกเดินทางค้นหาความรู้จนได้หนังสือกว่า 20 เล่มที่มีหัวข้อ

สำนักงานคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (สกพอ.) เผยการดำเนินงานยังคงเป็นไปตามกรอบเวลาที่กำหนดไว้ ขณะนี้อยู่ในระยะที่ 1 ซึ่งเป็นช่วงของการพัฒนาพื้นที่ 5,795 ไร่ จากพื้นที่รวม 14,619 ไร่ เพื่อพัฒนาย่านศูนย์กลางธุรกิจ สถานที่ราชการ ศูนย์การแพทย์ และที่อยู่อาศัย พร้อมเปิดเผยแผนผังการใช้ประโยชน์ที่ดินและแบบเชิงแนวคิดของโครงการศูนย์ธุรกิจ EEC และเมืองใหม่น่าอยู่อัจฉริยะ หรือ EEC Capital City: EECiti เตรียมเข้าสู่เฟสใหม่ของการพัฒนา โดยเปิดให้เอกชนร่วมลงทุนในรูปแบบ Public Private Partnership หรือ PPP ในระบบโครงสร้างพื้นฐาน และสาธารณูปโภคทุกระบบภายในโครงการ EECiti รวมมูลค่าการลงทุนประมาณ 74,465 ล้านบาท ภายในปี 2569 นี้ คาดจะเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญของ EEC ที่มีกรอบวงเงินลงทุนรวมถึง 1.34 ล้านล้านบาท โดยมีเป้าหมายคือการก้าวสู่เมืองน่าอยู่อัจฉริยะติดอันดับ 1 ใน 10 ของโลกภายในปี 2580 ขณะคงวิถีชีวิต วัฒนธรรม และการมีส่วนร่วมของชุมชนควบคู่การสร้างนวัตกรรมสู่อนาคต ดร.จุฬา สุขมานพ [...]

อุตสาหกรรมการจัดงานแสดงสินค้า (Exhibition) กำลังขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในเอเชียซึ่งมีอัตราการเติบโตสูงกว่ายุโรป สะท้อนถึงการปรับตัวทางเศรษฐกิจและเทคโนโลยีที่รวดเร็ว นางสาวปนิษฐา บุรี นายกสมาคมการแสดงสินค้า (ไทย) หรือ TEA เปิดเผยว่า คาดการณ์ปี 2568 อุตสาหกรรม Exhibition ทั่วโลกจะมีมูลค่ากว่า 30,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ หรือเติบโตเฉลี่ย 5-7% ต่อปี ขณะที่ประเทศไทยมีแนวโน้มขยายตัวราว 6-8% จากปัจจัยเชิงยุทธศาสตร์และการสนับสนุนของภาครัฐ  ปัจจัยหนุนการเติบโตของไทย ทำเลยุทธศาสตร์: ไทยเป็นจุดเชื่อมโยงสำคัญของตลาดเอเชีย ซึ่งกำลังขยายตัวอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะในอุตสาหกรรมเทคโนโลยีและการผลิต ไทยยังเป็นศูนย์กลางการเดินทางและขนส่ง ทำให้ดึงดูดการลงทุนและการจัดงานระดับนานาชาติได้มากขึ้น การสนับสนุนจากภาครัฐ: นโยบายกระตุ้นอุตสาหกรรม MICE ส่งเสริมให้ไทยเป็นศูนย์กลางการจัดงานแสดงสินค้าระดับนานาชาติ นอกจากนี้ ภาครัฐยังมุ่งเน้นการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน อาทิ ศูนย์แสดงสินค้าที่ทันสมัย และการพัฒนาเทคโนโลยีเพื่อรองรับงานแสดงสินค้า การนำเทคโนโลยีมาใช้: เทรนด์ใหม่ เช่น Virtual Reality (VR), Augmented Reality (AR), AI, Big Data และแพลตฟอร์มจับคู่ธุรกิจออนไลน์ ทำให้การจัดงานมีประสิทธิภาพมากขึ้น [...]

“ธุรกิจไทย” เดินหน้าปรับโครงสร้างธุรกิจ สู่เศรษฐกิจสีเขียว ตั้งเป้าลดก๊าซเรือนกระจก (CO2) ให้มีค่าเป็นกลางในปี 2593 คาดใช้เงินลงทุนกว่าแสนล้านบาทในการบริหารจัดการเพื่อให้เป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้  สมาคมการจัดการธุรกิจแห่งประเทศไทย (TMA) ฉลอง 60 ปี จัดสัมมนา “60 YEARS OF EXCELLENCE”  เปิดเวทีสัมมนา

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ เผยปี 2024 ธุรกิจอสังหาฯ ต้องเตรียมพร้อมรับมือผู้บริโภคยุค “ประหยัดอย่างชาญฉลาด” ควักกระเป๋าต้องคุ้มค่า ทั้งยังให้ความสำคัญและใส่ใจกับภาพรวมความเป็นอยู่ที่ดีต่อสุขภาพและจิตใจในสไตล์คนรุ่นใหม่รักษ์โลกนายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒ

แบรนด์อัลตราลักชัวรีจากวงการแฟชั่นและยานยนต์รุกเข้าสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในเอเชีย ผลิกโฉมตลาดด้วยหลังแห่งแบรนด์ โดยการเปลี่ยนแปลงนี้ได้จุดกระแสใหม่ในกลุ่มผู้ซื้อนานาชาติที่พร้อมข้ามพรมแดนเพื่อค้นหาความพิเศษเหนือระดับกระแสการลงทุนจากผู้ซื้อชาวต่างชาติที่เปรียบเสมือนนักสะสมสินทรัพย์ลิมิเต็ดเอดิชั่นก

จากแนวโน้มการเติบโตของผู้ประกอบการหญิงไทยที่โดดเด่นอย่างต่อเนื่อง ทั้งด้านอัตราการเริ่มต้นธุรกิจที่สูงกว่าผู้ชาย 1.1 เท่า และความเชื่อมั่นในศักยภาพของตนเอง โดยร้อยละ 83 มั่นใจว่าธุรกิจจะเติบโตในอีก 5 ปีข้างหน้า ธนาคารยูโอบี ประเทศไทยจึงเดินหน้าสนับสนุนผู้ประกอบการหญิงผ่านโครงการ Womenpreneur: Sustainability and Innovation เพื่อเสริมสร้างความแข็งแกร่งให้ธุรกิจไทยเติบโตอย่างยั่งยืน โครงการนี้ดำเนินการโดย UOB FinLab ร่วมกับ ศูนย์พัฒนาผู้ประกอบการและผู้บริหารระดับสูง (CEED) โดยมีเป้าหมายเพื่อช่วยผู้ประกอบการหญิงก้าวข้ามอุปสรรค ทั้งด้านการเข้าถึงแหล่งทุน การวางแผนธุรกิจ และการขาดเครือข่าย ผ่านการอบรมระยะเวลา 3 เดือน ผู้เข้าร่วมจาก 25 บริษัทได้ร่วมกันสรุปองค์ความรู้สำคัญออกมาเป็น 3 กุญแจสู่ความสำเร็จ ได้แก่: กรอบแนวคิด PAEI: เสริมศักยภาพองค์กรอย่างสมดุล แนวคิด PAEI ประกอบด้วย 4 บทบาทสำคัญในการบริหารองค์กร ได้แก่:   Producer (P): มุ่งเน้นผลลัพธ์และประสิทธิภาพ   Administrator (A): จัดการระบบและกระบวนการ   Entrepreneur [...]

‘บมจ.วีรันดา รีสอร์ท’ หรือ VRANDA ประกาศผลประกอบการปี 2567 มีรายได้รวม 1,537 ล้านบาท เติบโต 10% และมี EBITDA 360 ล้านบาท เติบโต 85 % พลิกทำกำไรสุทธิ 51 ล้านบาท จากขาดทุนสุทธิ 141 ล้านบาท ในปีก่อน โดยมีกำไรก่อนหักค่าใช้จ่ายนอกเหนือจากการดำเนินงานปกติ 68 ล้านบาท เติบโตอย่างต่อเนื่อง เตรียมจ่ายปันผล 0.125 บาทต่อหุ้น ปี 2568 รับปัจจัยบวกภาครัฐหนุนไทยเป็น Tourism Hub พร้อมรับรู้รายได้เต็มปีจากการเปิดให้บริการโรงแรมแห่งใหม่ “วีรันดา รีสอร์ท ภูเก็ต ออโตกราฟ คอลเล็คชั่น” และส่วนต่อขยายโรงแรม “ร็อคกี้ บูติค รีสอร์ท สมุย” หนุนรายได้ธุรกิจโรงแรมเติบโต ขณะที่ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย เตรียมโอนบ้านพักตากอากาศหรู “วีรันดา วิลล่า แอนด์ สวีท” [...]

กรุงเทพฯ (13 พฤศจิกายน 2568) – บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) (SET:S) ผู้พัฒนาและลงทุน ในอสังหาริมทรัพย์ระดับสากล ครอบคลุมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักอาศัย ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้า ธุรกิจโรงแรม รวมถึงธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมและโครงสร้างพื้นฐาน ประกาศผลการดำเนินงานในไตรมาส 3 ของปี 2568     มีรายได้หลักจากการดำเนินงานรวม 3,615 ล้านบาท ส่งผลให้รายได้ในรอบ 9 เดือนแรกอยู่ที่ 10,480 ล้านบาท แบ่งเป็นรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์จำนวน 1,882 ล้านบาท และรายได้จากการให้เช่าและการให้บริการจำนวน 8,567 ล้านบาท ขณะที่อัตรากำไรก่อนหักดอกเบี้ย ภาษี ค่าเสื่อมราคา และค่าตัดจำหน่าย (EBITDA Margin) ช่วง 9 เดือนแรกของปี 2568 นี้ ปรับตัวดีขึ้นกว่าช่วงเดียวกันจากปีก่อน จากระดับ 23% สู่ระดับ 25% เป็นผลจากการบริหารต้นทุนและค่าใช้จ่ายอย่างมีประสิทธิภาพ ส่งผลให้กำไรสุทธิรวมเติบโตขึ้นถึง [...]

นายอาณัติ กิตติกุลเมธี รองกรรมการผู้จัดการอาวุโสสายงานพัฒนาโครงการแนวราบ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ด้วยประสบการณ์และความเชี่ยวชาญในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มายาวนานมากกว่า 40 ปี และผลงานการก่อสร้างบ้านคุณภาพกว่า 130,000 ยูนิต โดยการศึกษาตลาดพบว่ามีกลุ่มลูกค้าจำนวนมากที่ชื่นชอบดีไซน์และมาตรฐานของแสนสิริ แต่ต้องการสร้างบ้านบนที่ดินของตนเอง ซึ่งเป็นช่องว่างทางการตลาดที่มีศักยภาพสูง ประกอบกับแผนธุรกิจพรีคาสท์ที่เติบโตของแสนสิริ ทำให้เรามีศักยภาพเพียงพอ รองรับกลุ่มลูกค้ารายย่อย ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงกลุ่ม Construction Business จึงได้ขยายสู่ธุรกิจใหม่ ประกาศเปิดตัว “ต้นแบบ Crafted by Sansiri” บริการรับสร้างบ้านต้องแสนสิริ มีจุดเด่นที่เหนือกว่าผู้ให้บริการรายอื่นในตลาด ด้วยการเป็นผู้ให้บริการรับสร้างบ้านรายเดียวที่มีบ้านตัวอย่างให้ลูกค้าได้สัมผัสประสบการณ์จริงมากถึง 14 ซีรีส์ 84 แบบบ้าน บริการแบบ One-stop Service ของต้นแบบ Crafted by Sansiri ครอบคลุมทุกขั้นตอน ตั้งแต่การให้คำปรึกษาด้านการเงินและสินเชื่อพิเศษ การออกแบบบ้านที่ตอบโจทย์ความต้องการเฉพาะบุคคล การก่อสร้างบ้านด้วยนวัตกรรมพรีคาสท์ แข็งแรง ทนทานและมีคุณภาพสูง การควบคุมมาตรฐานงานโดยทีมผู้เชี่ยวชาญ และบริการดูแลหลังการส่งมอบจนครบระยะเวลารับประกัน นอกเหนือจากนั้นสำหรับลูกค้าที่ต้องการการออกแบบบ้านโดยใช้วัสดุที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ทางแสนสิริมีทีมดีไซน์เฉพาะที่สามารถให้บริการอย่างเป็นพิเศษเช่นกัน” ต้นแบบ [...]

ซีคอน ประกาศทิศทางธุรกิจปี 2569 เดินหน้าขยายฐานลูกค้า เพิ่มประสิทธิภาพงานก่อสร้างยกระดับงานดีไซน์ และรุกตลาดเศรษฐกิจใหม่พื้นที่ EEC ตามแผนการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานของภาครัฐ พร้อมเผยยอดจองสร้างบ้านยังมีเข้ามาอย่างต่อเนื่อง เตรียมเปิดตัวแคมเปญ “EVERYONE CAN SELL” หนุนคนไทยสร้างรายได้ง่ายขึ้นจากการแนะนำลูกค้ามาสร้างบ้านกับซีคอน นายมนู ตระกูลวัฒนะกิจ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีคอน จำกัด กล่าวว่า ปี 2569 จะเป็นปีที่ธุรกิจรับสร้างบ้านต้องบริหารความผันผวนอย่างรอบคอบ แต่ในอีกมุมหนึ่งก็เป็นปีแห่งโอกาสจากการฟื้นตัวของเศรษฐกิจ การลงทุนภาครัฐ และความต้องการบ้านคุณภาพที่ยังเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซีคอนจึงเดินหน้าพัฒนาทั้งด้านนวัตกรรม โครงสร้างพื้นฐาน การออกแบบ และมาตรฐานงานก่อสร้าง เพื่อรองรับความต้องการที่เปลี่ยนไปของผู้บริโภคยุคใหม่ “เมื่อมองไปที่โครงสร้างต้นทุน แม้ตลาดก่อสร้างยังมีแรงกดดันจากวัสดุบางประเภทที่มีการปรับราคา รวมถึงค่าแรงงานที่เพิ่มขึ้นจากการปรับขึ้นค่าแรงขั้นต่ำเป็น 400 บาทในช่วงกลางปี 2568 และค่าจ้างช่างฝีมือในเขตเมืองใหญ่ที่มีอัตราค่อนข้างอยู่ในระดับสูง แต่ผู้ประกอบการที่มีระบบบริหารจัดการต้นทุนที่มีประสิทธิภาพยังสามารถรักษาขีดความสามารถในการแข่งขันได้ โดยเฉพาะกลุ่มที่พัฒนาเทคโนโลยีงานก่อสร้างและระบบโครงสร้างสำเร็จรูป ซึ่งเป็นหนึ่งในความได้เปรียบของซีคอนที่ใช้โรงงานผลิตโครงสร้างพรีคาสท์ในการสร้างมาตรฐานคุณภาพให้คงที่อยู่เสมอ” นายมนู กล่าวเสริม สำหรับผลงานของซีคอนในปี 2568 แบบบ้านยอดนิยมอย่าง “Your Home Series 1 & 2” ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยมีการจองรวม [...]

ผังเมืองคืออะไร และทำไมจึงสำคัญ ผังเมืองเป็นแผนแม่บทที่กำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินในแต่ละพื้นที่ เปรียบเสมือนพิมพ์เขียวการพัฒนาเมืองที่วางแผนไว้ล่วงหน้า โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อจัดระเบียบการใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์สูงสุดต่อส่วนรวม ทั้งด้านเศรษฐกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อม ผังเมืองแบ่งออกเป็นสีต่างๆ แต่ละสีมีข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินแตกต่างกัน เช่น พื้นที่สีเหลืองกำหนดให้เป็นที่อยู่อาศัย พื้นที่สีม่วงกำหนดให้เป็นพื้นที่อุตสาหกรรม การทราบผังเมืองจึงช่วยให้เข้าใจว่าสามารถใช้ประโยชน์ที่ดินได้อย่างไรบ้าง และมีข้อจำกัดอะไร ความสำคัญของการตรวจสอบผังเมืองก่อนซื้อที่ดิน การตรวจสอบผังเมืองก่อนซื้อที่ดินมีความสำคัญอย่างยิ่ง เพราะจะส่งผลต่อการใช้ประโยชน์ที่ดินในอนาคต หากซื้อที่ดินโดยไม่ตรวจสอบผังเมืองก่อน อาจเกิดปัญหาตามมามากมาย เช่น: ไม่สามารถสร้างอาคารตามที่ต้องการได้ มีข้อจำกัดด้านความสูงของอาคาร ไม่สามารถประกอบกิจการบางประเภทได้ มูลค่าที่ดินอาจไม่เพิ่มขึ้นตามที่คาดหวัง ประเภทของผังเมืองและการใช้ประโยชน์ที่ดิน ผังเมืองแบ่งออกเป็นสีต่างๆ แต่ละสีมีความหมายและข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินที่แตกต่างกัน ดังนี้: สีเหลือง – ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย เหมาะสำหรับบ้านเดี่ยว บ้านแฝด มีข้อจำกัดด้านความสูงและความหนาแน่น สีส้ม – ที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง สามารถสร้างอาคารพาณิชย์ หอพัก อพาร์ตเมนต์ได้ มีความยืดหยุ่นในการใช้ประโยชน์มากกว่าพื้นที่สีเหลือง สีน้ำตาล – ที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก เหมาะสำหรับคอนโดมิเนียม อาคารสูง อยู่ในทำเลศักยภาพ ใกล้ระบบขนส่งมวลชน สีแดง – พาณิชยกรรม เหมาะสำหรับการค้าขาย ธุรกิจ มักอยู่ในย่านธุรกิจหรือศูนย์กลางเมือง [...]