บทความ

ซีคอน ผู้นำตลาดรับสร้างบ้านของเมืองไทย ประกาศแผนรุกธุรกิจ ภายใต้แนวคิด “SEACON Infinite Progress ความก้าวหน้า ไม่มีที่สิ้นสุด” โดยมุ่งยกระดับการพัฒนาองค์กรอย่างต่อเนื่องผ่านการทำความเข้าใจถึงความต้องการของลูกค้าแบบเจาะลึก เพื่อต่อยอดการพัฒนาผลิตภัณฑ์และบริการที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยอย่างแท้จริง โดยในปี 2569 เตรียมพร้อมขยายตลาดสู่พื้นที่ศักยภาพใหม่ในภาคตะวันออกของไทย ขานรับแผนพัฒนา EEC  และคืนกลับสู่สังคมด้วยการสานต่อโครงการเพื่อสังคม “SEACON ป้อนฝัน ปันเพื่อน้อง” ปีที่ 2 เพื่อส่งเสริมโอกาสทางการศึกษาและคุณภาพชีวิตเยาวชน นายมนู ตระกูลวัฒนะกิจ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีคอน จำกัด เปิดเผยว่า แนวคิด “SEACON Infinite Progress ความก้าวหน้า ไม่มีที่สิ้นสุด” สะท้อนถึงความตั้งใจในการพัฒนาธุรกิจของบริษัทฯ อย่างต่อเนื่อง ทั้งด้านคุณภาพงานก่อสร้าง การบริการ และประสบการณ์ลูกค้า เพื่อสร้างความเชื่อมั่นให้แก่ผู้บริโภค ตลอดจนช่วยยกระดับมาตรฐานอุตสาหกรรมรับสร้างบ้านไทยไปอีกขั้น ทั้งนี้ ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านในปี 2568 จากข้อมูลของสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านพบว่ามีมูลค่ารวม 190,134 ล้านบาท เมื่อพิจารณาเชิงพื้นที่พบว่าตลาดกรุงเทพฯ และปริมณฑล มีมูลค่ารวม 43,731 ล้านบาท ขณะที่ตลาดต่างจังหวัดมีมูลค่ารวม [...]

การติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าเป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับเจ้าของบ้านหรืออาคารใหม่ทุกคน เพราะไฟฟ้าถือเป็นปัจจัยพื้นฐานที่ขาดไม่ได้ในชีวิตประจำวัน บทความนี้จะแนะนำวิธีการขอติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าอย่างละเอียด ตั้งแต่การตรวจสอบคุณสมบัติ เอกสารที่ต้องเตรียม ค่าใช้จ่าย ไปจนถึงขั้นตอนการดำเนินการผ่านช่องทางต่างๆ เพื่อให้คุณสามารถวางแผนและจัดการได้อย่างราบรื่น หน่วยงานให้บริการติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าในประเทศไทย การให้บริการติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าในประเทศไทยมีการแบ่งความรับผิดชอบตามพื้นที่ โดยแบ่งเป็น 2 หน่วยงานหลัก เพื่อให้การบริหารจัดการเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพและครอบคลุมทั่วประเทศ การรู้ว่าพื้นที่ของคุณอยู่ในความรับผิดชอบของหน่วยงานใดจะช่วยให้การติดต่อดำเนินการเป็นไปอย่างรวดเร็วและถูกต้อง การไฟฟ้านครหลวง (กฟน.) การไฟฟ้านครหลวงรับผิดชอบการให้บริการขอมิเตอร์ไฟฟ้าในเขตพื้นที่กรุงเทพมหานคร นนทบุรี และสมุทรปราการ ผู้ที่ต้องการติดต่อสามารถโทรศัพท์ไปที่หมายเลข 1130 หรือเข้าไปที่เว็บไซต์ของการไฟฟ้านครหลวงเพื่อขอข้อมูลหรือทำรายการออนไลน์ได้อีกด้วย นอกจากนี้ การไฟฟ้านครหลวงยังมีสำนักงานเขตต่างๆ ให้บริการตามพื้นที่ย่อยในเขตรับผิดชอบเพื่ออำนวยความสะดวกแก่ประชาชน การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค (กฟภ.) การไฟฟ้าส่วนภูมิภาครับผิดชอบการให้บริการขอมิเตอร์ไฟฟ้าในพื้นที่จังหวัดอื่นๆ ทั่วประเทศ ยกเว้นพื้นที่ที่อยู่ในความรับผิดชอบของการไฟฟ้านครหลวง ผู้ที่อาศัยอยู่ในต่างจังหวัดสามารถติดต่อได้ที่หมายเลข 1129 หรือเข้าเว็บไซต์ของการไฟฟ้าส่วนภูมิภาคเพื่อสอบถามข้อมูลหรือดำเนินการผ่านระบบออนไลน์ได้เช่นกัน การไฟฟ้าส่วนภูมิภาคมีสำนักงานให้บริการทั่วประเทศครอบคลุมทุกจังหวัด จึงสามารถให้บริการประชาชนได้อย่างทั่วถึง ใครบ้างที่มีสิทธิ์ขอติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า? การขอติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าไม่ได้เปิดให้ใครก็ขอได้ แต่ผู้ขอต้องมีคุณสมบัติตามที่การไฟฟ้ากำหนด เพื่อให้มั่นใจว่าการติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าเป็นไปตามระเบียบและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง โดยคุณสมบัติของผู้ที่มีสิทธิ์ขอติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้ามีดังนี้ เป็นเจ้าของที่ดินหรือเจ้าของสถานที่ที่ต้องการขอใช้ไฟฟ้า ซึ่งสามารถแสดงเอกสารสิทธิ์หรือหลักฐานการเป็นเจ้าของได้อย่างถูกต้อง เป็นผู้ที่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านที่ต้องการขอใช้ไฟฟ้า ในกรณีนี้ผู้ขอไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าของแต่ต้องแสดงหลักฐานว่ามีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านจริง เป็นผู้ที่มีสิทธิ์ครอบครองสถานที่ตามกฎหมาย เช่น ผู้เช่า หรือผู้เช่าซื้อในสถานที่ขอใช้ไฟฟ้า โดยต้องมีเอกสารสัญญาเช่าหรือสัญญาเช่าซื้อเป็นหลักฐาน เป็นผู้ประกอบการในสถานที่ที่ขอใช้ไฟฟ้า ซึ่งต้องมีเอกสารที่แสดงว่าเป็นผู้ประกอบการในสถานที่นั้นจริง เช่น ใบอนุญาตประกอบกิจการ หรือหลักฐานการจดทะเบียนธุรกิจ [...]

กระบี่ – บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) เตรียมเปิด “เซ็นทรัล กระบี่” อย่างเป็นทางการในวันที่ 24 ตุลาคม 2568 ปักหมุดมิกซ์ยูสแห่งแรกใจกลางกระบี่ ประกอบด้วยศูนย์การค้า บ้าน คอนโดมิเนียม และโรงแรม มากกว่าการเป็นศูนย์การค้า แต่ร่วมขับเคลื่อนอนาคตการท่องเที่ยวกระบี่ และเป็น The First Sustainable-Lifestyle Shopping Centre ที่จะเป็นส่วนร่วมในการยกระดับจังหวัดกระบี่สู่จุดหมายปลายทางระดับโลกด้านการท่องเที่ยวเชิงอนุรักษ์ และเป็นศูนย์กลางประสบการณ์ Sustainable Tourism ที่เชื่อมโยงผู้คน ธรรมชาติ และชุมชนท้องถิ่นอย่างกลมกลืน โดยเซ็นทรัลกระบี่ เป็นศูนย์การค้าแรกในไทยที่จะขอรับรอง EDGE certification – Zero level ตอกย้ำมาตรฐานระดับสากลด้านความยั่งยืน พร้อมรวบรวมร้านค้าทั้งแบรนด์ดังไทยและระดับโลกกว่า 300 แบรนด์ และร้านท้องถิ่นคุณภาพ เพื่อมอบประสบการณ์ใหม่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของนักท่องเที่ยวคุณภาพจากทั่วโลก แรงบันดาลใจจาก “ทุกความเป็นกระบี่” สู่ศูนย์การค้าที่ออกแบบเพื่อชุมชนอย่างแท้จริง                                  เซ็นทรัล กระบี่ ผสานอัตลักษณ์ของชุมชน วัฒนธรรม และธรรมชาติของจังหวัดกระบี่เข้าไว้ในทุกมิติของศูนย์การค้า [...]

หลังจากห่างหายจากการทำโครงการในทำเลต่างจังหวัดมานานนับ10 ปี ล่าสุด LPN หวนกลับมาลงทุนโครงการในต่างจังหวัดอีกครั้ง ครั้งนี้มาพร้อมกับแบรนด์ใหม่ ใช้ชื่อ

ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง การเลือกทำเลที่ตั้งถือเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดในการลงทุนคอนโดมิเนียมใกล้มหาวิทยาลัย ควรพิจารณาระยะทางและความสะดวกในการเดินทางจากคอนโดถึงมหาวิทยาลัย โดยระยะทางที่เหมาะสมไม่ควรเกิน 1-2 กิโลเมตรสำหรับการเดิน หรือใช้เวลาเดินทางไม่เกิน 15-20 นาทีด้วยระบบขนส่งสาธารณะ นอกจากความใกล้มหาวิทยาลัยแล้ว ควรพิจารณาการเชื่อมต่อกับระบบขนส่งมวลชน เช่น รถไฟฟ้า รถเมล์ หรือรถตู้ รวมถึงความสะดวกในการเดินทางไปยังแหล่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ เช่น ห้างสรรพสินค้า ตลาด ร้านอาหาร และสถานพยาบาล เพื่อตอบสนองความต้องการในการใช้ชีวิตประจำวันของผู้เช่า การวิเคราะห์กลุ่มเป้าหมายและความต้องการตลาด การทำความเข้าใจกลุ่มเป้าหมายเป็นสิ่งสำคัญในการเลือกลงทุน ต้องศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับ: จำนวนนักศึกษาในมหาวิทยาลัย สัดส่วนนักศึกษาต่างจังหวัดที่ต้องการที่พัก งบประมาณค่าเช่าเฉลี่ยของนักศึกษา ความต้องการห้องพักในแต่ละช่วงเวลา คู่แข่งในบริเวณใกล้เคียง ข้อมูลเหล่านี้จะช่วยในการประเมินความคุ้มค่าของการลงทุนและการกำหนดราคาค่าเช่าที่เหมาะสม การเลือกขนาดห้องและประเภทคอนโด ขนาดห้องที่เหมาะสมสำหรับนักศึกษามักอยู่ในช่วง 25-35 ตารางเมตร ซึ่งเพียงพอสำหรับการพักอาศัยคนเดียวหรือสองคน การเลือกประเภทคอนโดควรพิจารณาจาก: รูปแบบห้อง (Studio, 1 Bedroom, 2 Bedrooms) การจัดวางพื้นที่ใช้สอย ทิศทางห้องและแสงธรรมชาติ ระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง การประเมินผลตอบแทนการลงทุน การคำนวณผลตอบแทนการลงทุนต้องพิจารณาปัจจัยต่างๆ ดังนี้: ราคาซื้อคอนโด ค่าใช้จ่ายในการตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์ ค่าส่วนกลางและค่าบำรุงรักษา ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง รายได้จากค่าเช่าที่คาดการณ์ [...]