บทความ

นอกจากนี้ยังสามารถวางตู้เย็นและ Pantry ได้อีกด้วย ใช้งานสำหรับทำเป็นมุมอุ่นอาหาร, ปิ้งขนมปัง, ชงกาแฟ หรืออื่น ๆ ก็ได้ตามแต่ไลฟ์สไตล์ของเราเลยครับ โครงการ โกลเด้น ทาวน์ บางนา กม.5 (Golden Town Bangna Km.5) EXTRA FUNCTION เหนือกว่าทาวน์โฮมทั่วไป ที่ให้มากถึง 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องนอนใหญ่มีห้องน้

บทนำ โต๊ะกาแฟ เฟอร์นิเจอร์ชิ้นเล็กๆ ที่หลายคนอาจมองข้ามความสำคัญ แต่ในหลักฮวงจุ้ย โต๊ะกาแฟถือเป็นจุดศูนย์กลางของพลังงานในห้องนั่งเล่น ซึ่งเป็นพื้นที่สำหรับ

การเลือกทำเลที่ตั้งบ้านถือเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดอย่างหนึ่งในการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะทำเลใกล้ตลาดที่มีข้อดีมากกว่าแค่ความสะดวกในการจับจ่ายใช้สอย บทความนี้จะพาทุกท่านมาทำความเข้าใจถึงประโยชน์ที่จะได้รับจากการเลือกซื้อบ้านใกล้ตลาด ทั้งในแง่การใช้ชีวิต การลงทุน และคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น ความคุ้มค่าทางเศรษฐกิจที่มาพร้อมกับทำเลใกล้ตลาด การเลือกซื้อบ้านใกล้ตลาดไม่ได้เป็นเพียงแค่การเพิ่มความสะดวกสบายในชีวิตประจำวันเท่านั้น แต่ยังเป็นการลงทุนที่ชาญฉลาดในระยะยาว บ้านที่ตั้งอยู่ใกล้ตลาดมักจะมีมูลค่าที่สูงกว่าบ้านในทำเลอื่นๆ และมีแนวโน้มที่ราคาจะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากเป็นทำเลที่มีความต้องการสูงอยู่เสมอ ในด้านค่าใช้จ่าย การอยู่ใกล้ตลาดช่วยประหยัดค่าเดินทางได้อย่างมาก ทั้งค่าน้ำมัน ค่าบำรุงรักษารถยนต์ หรือค่าเดินทางด้วยบริการขนส่งสาธารณะ โดยเฉพาะในช่วงที่ราคาน้ำมันมีความผันผวน การที่สามารถเดินเท้าหรือใช้จักรยานไปจับจ่ายใช้สอยได้จะช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ได้อย่างมีนัยสำคัญ นอกจากนี้ การอยู่ใกล้ตลาดยังช่วยให้เข้าถึงสินค้าราคาถูกได้ง่ายกว่า โดยเฉพาะสินค้าสดประเภทอาหาร ผัก ผลไม้ ที่มักจะมีราคาถูกกว่าซูเปอร์มาร์เก็ตหรือร้านสะดวกซื้อทั่วไป ซึ่งช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการดำรงชีวิตได้ในระยะยาว หากมองในแง่มุมของการลงทุน บ้านใกล้ตลาดมีศักยภาพในการสร้างรายได้เสริมได้หลากหลายรูปแบบ เช่น การปล่อยเช่าห้องพักรายวัน รายเดือน หรือแม้แต่การทำธุรกิจขนาดเล็กอย่างร้านอาหาร ร้านกาแฟ ซึ่งมีโอกาสประสบความสำเร็จสูงเนื่องจากมีคนสัญจรไปมาตลอดเวลา ในภาพรวม การเลือกซื้อบ้านใกล้ตลาดจึงเป็นการตัดสินใจที่มีความคุ้มค่าทางเศรษฐกิจในระยะยาว ทั้งในแง่ของการประหยัดค่าใช้จ่าย การเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สิน และโอกาสในการสร้างรายได้เสริม คุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นจากวิถีชีวิตใกล้ตลาด การอาศัยอยู่ใกล้ตลาดไม่เพียงแต่ส่งผลดีต่อกระเป๋าเงินเท่านั้น แต่ยังช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตได้อย่างน่าประหลาดใจ ผู้ที่อาศัยอยู่ในทำเลใกล้ตลาดมีแนวโน้มที่จะมีกิจกรรมทางกายมากขึ้น เนื่องจากสามารถเดินทางด้วยการเดินเท้าไปยังร้านค้าและบริการต่างๆ ได้ ซึ่งส่งผลดีต่อสุขภาพโดยรวม ทั้งการลดความเสี่ยงของโรคอ้วน โรคหัวใจ และความเครียดจากการจราจรติดขัด ด้านการใช้ชีวิตประจำวัน การอยู่ใกล้ตลาดช่วยให้เข้าถึงอาหารสดใหม่ได้ง่าย ส่งผลให้มีโอกาสรับประทานอาหารที่มีคุณภาพดีขึ้น เพราะสามารถเลือกซื้อวัตถุดิบสดใหม่ได้ทุกวัน แทนที่จะต้องซื้ออาหารแช่แข็งหรืออาหารสำเร็จรูปที่มักมีสารกันบูดและโซเดียมสูง สร้างความสัมพันธ์ในชุมชน: [...]

การแปลงระเบียงคอนโดที่เคยเปล่าเปลี่ยวให้กลายเป็นมุมพักผ่อนสีเขียวสุดชิลเลาะ์ นับเป็นเทรนด์ที่ได้รับความนิยมอย่างมากในยุคปัจจุบัน โดยเฉพาะหลังจากสถานการณ์โควิด-19 ที่ทำให้ผู้คนต้องใช้เวลาอยู่บ้านมากขึ้น การมีพื้นที่สีเขียวเล็กๆ บนระเบียงจึงกลายเป็นความจำเป็นที่ช่วยให้ชีวิตในคอนโดมีสีสันและสดชื่นมากยิ่งขึ้น การจัดสวนระเบียงคอนโดไม่เพียงแต่ช่วยเพิ่มความสวยงามให้กับที่อยู่อาศัย แต่ยังสามารถทำได้ด้วยงบประมาณที่ไม่สูงมาก ตั้งแต่หลักพันบาทขึ้นไป พร้อมทั้งสร้างบรรยากาศผ่อนคลายที่ช่วยฟอกอากาศและเพิ่มพื้นที่ธรรมชาติให้กับชีวิตในเมืองใหญ่ งบประมาณเท่าไหร่ถึงจะเพียงพอสำหรับการจัดสวนระเบียงแบบครบครัน? การจัดสวนระเบียงคอนโดสามารถทำได้ด้วยงบประมาณที่หลากหลาย ขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่และความต้องการของแต่ละบุคคล จากกรณีศึกษาของระเบียงห้องนอนขนาด 110×220 เซนติเมตร พบว่าสามารถจัดสวนได้ครบครันด้วยงบประมาณ 8,100 บาท ซึ่งประกอบด้วยแผ่นพื้นไม้สำเร็จรูป โต๊ะกาแฟ เก้าอี้ ไม้ประดับ ต้นไม้ และของตกแต่งสวนต่างๆ สำหรับผู้ที่มีงบประมาณจำกัดมากขึ้น สามารถเริ่มต้นได้ด้วยงบเพียง 1,290 บาท โดยใช้หินถุงละ 40 บาท จำนวน 12 ถุง รวม 480 บาท แผ่นกระเบื้องปูน 4 แผ่นๆ ละ 65 บาท รวม 260 บาท และต้นไม้ 500 บาท การวางแผนงบประมาณล่วงหน้าจะช่วยให้การจัดสวนเป็นไปอย่างเป็นระบบและไม่บานปลาย หากต้องการความหรูหราและสะดวกสบายมากขึ้น สามารถเพิ่มงบประมาณสำหรับเฟอร์นิเจอร์คุณภาพดี เช่น โซฟา [...]

กรุงเทพฯ, ประเทศไทย (26 ก.ย. 2568) –รูปแบบการทำงานแบบไฮบริดยังคงได้รับความนิยม เนื่องจากช่วยเพิ่มความพึงพอใจให้พนักงานด้วยการผสมผสานความยืดหยุ่นกับการทำงานร่วมกันในสำนักงาน ขณะที่หลายองค์กรเชื่อว่ารูปแบบดังกล่าวกำลังกลายเป็นแนวโน้มระยะยาว แต่ก็มีหลายองค์กรมุ่งส่งเสริมให้พนักงานกลับมาทำงานในสำนักงานมากขึ้น เพื่อสนับสนุนการทำงานร่วมกันและเสริมสร้างวัฒนธรรมองค์กร เจแอลแอลได้เผยข้อสังเกตและผลสำรวจจากงานเสวนาด้านอสังหาริมทรัพย์ล่าสุดในหัวข้อ Workplace Evolution: People and Space งานประชุมดังกล่าวมีผู้บริหารระดับ C-suite, ผู้นำด้านทรัพยากรบุคคล, ผู้จัดการอาคาร และผู้เชี่ยวชาญด้านกลยุทธ์สถานที่ทำงานกว่า 120 คน จากบริษัทชั้นนำทั้งไทยและต่างประเทศเข้าร่วม โดยมีการเสวนาร่วมกับตัวแทนจากบริษัท เบเคอร์ แอนด์ แม็คเค็นซี่, ไมโครซอฟท์ และเชลล์ พร้อมโพลสำรวจความคิดเห็นจากผู้เข้าร่วมในงาน การเสวนาชี้ให้เห็นว่า รูปแบบการทำงานแบบไฮบริดยังคงเป็นที่นิยมอย่างกว้างขวาง เพราะองค์กรเชื่อว่ารูปแบบนี้ช่วยดึงดูดและรักษาพนักงานไว้ได้ ซึ่งสะท้อนจากผลสำรวจที่ 76% ของผู้ตอบระบุว่า องค์กรอนุญาตให้พนักงานทำงานนอกสำนักงานได้ 1–2 วันต่อสัปดาห์ อย่างไรก็ตาม แม้จะมีแนวโน้มที่บริษัทต่าง ๆ อยากให้พนักงานกลับมาทำงานในสำนักงานมากขึ้น การสร้างแรงจูงใจให้พนักงานกลับมานั้นยังคงเป็นเรื่องท้าทาย หนึ่งในกลยุทธ์ที่องค์กรธุรกิจใช้เพื่อทำให้ออฟฟิศเป็นพื้นที่ทำงานที่น่าสนใจคือ การสร้างพื้นที่ทำงานร่วมกัน (collaboration spaces) เพื่อส่งเสริมการทำงานเป็นทีมและการมีปฏิสัมพันธ์ระหว่างพนักงาน พื้นที่เหล่านี้ไม่ได้จำกัดอยู่แค่ห้องประชุมแบบเดิม แต่ครอบคลุมไปถึงล็อบบี้ พื้นที่เปิดโล่งพร้อมโซฟาและมุมกาแฟ ไปจนถึงห้องสมุด ออกแบบมาเพื่อสร้างสภาพแวดล้อมที่ยืดหยุ่น [...]

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อทำ Co-Living Space กำลังเป็นเทรนด์ที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนรุ่นใหม่ ด้วยรูปแบบการใช้ชีวิตที่เปลี่ยนแปลงไป ทำให้ Co-Living Space กลายเป็นทางเลือกที่น่าดึงดูดสำหรับผู้อยู่อาศัยหลากหลายกลุ่ม ตั้งแต่นักศึกษา คนทำงาน ไปจนถึงฟรีแลนซ์ที่ต้องการพื้นที่ทำงานและอยู่อาศัยร่วมกัน บทความนี้จะแนะนำวิธีการเลือกซื้อบ้านเพื่อทำ Co-Living Space อย่างคุ้มค่าและมีประสิทธิภาพ ทำความเข้าใจแนวคิด Co-Living Space Co-Living Space เป็นแนวคิดการอยู่อาศัยร่วมกันที่มากกว่าแค่การแชร์ห้อง นี่คือรูปแบบการใช้ชีวิตที่ผสมผสานระหว่างพื้นที่ส่วนตัวและพื้นที่ส่วนกลาง ผู้อยู่อาศัยจะได้รับความเป็นส่วนตัวควบคู่ไปกับโอกาสในการสร้างปฏิสัมพันธ์และเครือข่ายทางสังคม พื้นที่ส่วนกลางมักประกอบด้วยห้องครัวขนาดใหญ่ พื้นที่ทำงานร่วมกัน ห้องรับรอง และพื้นที่พักผ่อนที่ออกแบบมาเพื่อการแชร์และการปฏิสัมพันธ์ การเลือกทำเลและประเภทของบ้านที่เหมาะสมจึงเป็นปัจจัยสำคัญในการสร้าง Co-Living Space ที่ประสบความสำเร็จ นักลงทุนต้องคำนึงถึงความต้องการของตลาดและศักยภาพในการสร้างรายได้อย่างยั่งยืน ปัจจัยสำคัญในการเลือกซื้อบ้านสำหรับ Co-Living Space ทำเลที่ตั้งเป็นหัวใจหลัก ทำเลเป็นปัจจัยแรกที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ บ้านที่เหมาะสำหรับ Co-Living Space ควรตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีความสะดวกสบาย ใกล้ระบบขนส่งสาธารณะ สถาบันการศึกษา แหล่งธุรกิจ และแหล่งบันเทิง พื้นที่ใกล้มหาวิทยาลัย ย่านธุรกิจ หรือสถานที่ทำงานของกลุ่มคนรุ่นใหม่จะเป็นทำเลทองสำหรับ Co-Living Space สิ่งอำนวยความสะดวกรอบข้างเป็นอีกปัจจัยที่สำคัญ การมีร้านอาหาร ร้านกาแฟ ซุปเปอร์มาร์เก็ต [...]

ชี้เป้าจุดบอกรักเติมความหวานให้คนรู้ใจ สถานที่ส่งต่อความรักให้หวานชื่นในวันพิเศษหรือวันครบรอบ จบในที่เดียว โรงแรมเซ็นทาราแกรนด์ฯ เซ็นทรัลเวิลด์ ส่งมอบประสบการณ์อันสุดแสนโรแมนติกใจกลางเมือง กับร้านอาหารชั้นเลิศ พร้อมบาร์รูฟท็อปสุดชิลๆ ที่โอบล้อมไปด้วยวิวทิวทัศน์มหานครแบบพาโนรามา 360 องศา สัมผัสประสบการณ์ช่วงเวลาอันแสนมีค่าที่คู่ควรกับคุณกับ “แพ็กเกจโรแมนติก ดินเนอร์” ในราคา 5,900 บาทถ้วน สำหรับ 2 ท่าน เริ่มต้นช่วงเวลาให้คนรู้ใจด้วยแชมเปญ 2 แก้ว ณ ครู แชมเปญบาร์ ชั้น 59 ชมวิวมหานครอันตระการตา ส่งต่อค่ำคืนอันแสนหวาน และสร้างความทรงจำดีๆร่วมกับคู่รัก ด้วยเมนูอาหารค่ำ 3 คอร์ส ที่เนรมิตรังสรรค์ความอร่อย โดย เชฟลูก้า รุสโซ่ หัวหน้าพ่อครัวประจำห้องอาหารเรดสกาย ชั้น 55 อาทิ เรดสกายซีซาร์สลัด หรือสลัดปูอลาสก้า หรือซุปเห็ดคาปูชิโน หรือซุปล็อบสเตอร์ ต่อด้วยอาหารจานหลัก อกไก่ยัดไส้เห็ดพอร์ชินี หรือแซลมอนออร์แกนิคย่างเสิร์ฟพร้อมหน่อไม้ฝรั่งบดซอสเนย หรือริซอตโต้กุ้งแดงซอสหมึกดำ ปิดท้ายด้วยขนมหวาน ช็อกโกแลต      ฟองดองไอศกรีมซอร์เบทแอปริคอต หรือมูสช็อกโกแลตเฮเซนัท และชากาแฟ [...]

ที แอนด์ ทิปเปิ้ล ชั้น 23 โรงแรมเซ็นทาราแกรนด์ฯ เซ็นทรัลเวิลด์ ให้คุณได้เปลี่ยนบรรยากาศทานของว่างยามบ่ายด้วยการดื่มด่ำพักผ่อนนั่งจิบชาในแบบฉบับสไตล์ผู้ดีอังกฤษ กับชุดน้ำชายามบ่ายที่อัดแน่นไปด้วยความอร่อยแบบพรีเมียม โดยทุกเมนูรังสรรค์เมนูโดย เชฟฟรานเชสโก้ คาเมโร่ ไมโน หัวหน้าพ่อครัวเบเกอรีฝ่ายวิจัยและพัฒนาหลักสูตรเบเกอรี เชฟผู้ที่จะพาคุณเปิดประสบการณ์ความอร่อยอันล้ำค่า ลิ้มรสเมนูทั้งของคาว พร้อมของหวาน และดื่มด่ำบรรยากาศของร้านที่ตกแต่งในสไตล์โมเดิร์นให้คุณได้ถ่ายรูปกับมุมสวยพร้อมกับชุดน้ำชา มาปักหมุดในสไตล์ผู้ดีอังกฤษไปพร้อมกับเรากับรสชาติอาหารของชุดน้ำชายามบ่าย อาทิ สโคนเสิร์ฟพร้อมแยม และคลอตเต็ดครีม, มิลล์เฟยแซลมอนรมควันกับครีมอาโวคาโดและครีมชีส, ตับห่านย่างเสิร์ฟพร้อมแยมหอมหัวใหญ่, นิวอิงแลนด์ล็อบสเตอร์โรล, ไก่งวงรมควันกรูแยร์ชีสและแยมแครนเบอร์รี, มาการอง, ชูว์ครีมฝรั่งเศสสอดไส้ครีมพิสตาชิโอ้, ช็อกโกแลตมิลล์เฟย, เค้กส้ม, ช็อกโกแลตพาร์ลีน พร้อมจับคู่กับเครื่องดื่มชาหรือกาแฟ ชุดน้ำชายามบ่าย (High Tea) เสิร์ฟสดใหม่ทุกวัน ตั้งแต่เวลา 14.00 น. – 17.00 น. ในราคาเพียงชุดละ 1,490 บาท++ สำหรับ 2 ท่าน รวมกาแฟหรือชา (ราคานี้ไม่รวมอัตราภาษีและค่าบริการ) สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมหรือสำรองที่นั่งได้ที่ โทร. 0-2100-1234 ต่อ 6792

แสนสิริ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย เปิดตัว “valles HAUS” (วาลเลส เฮาส์) คอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ เฮาส์ โครงการล่าสุดของแสนสิริในทำเล T77 หรือ Town Sukhumvit 77 เมืองต้นแบบเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีแห่งแรกของแสนสิริ ตอบโจทย์เทรนด์กลุ่มคนรักสุขภาพและ คอมมูนิตี้สีเขียวอย่างยั่งยืน (Green & Sustainability community) พร้อมด้วยสังคมคุณภาพ ทั้งโรงเรียนนานาชาติ Bangkok Prep , คอมมูนิตี้ มอลล์ฮาบิโตะ, Dental Hospital และร้านกาแฟ BEANS Coffee Roaster ทำเลศักยภาพหายากใจกลางกรุงเทพฯ ใกล้กับ BTS และ ทางด่วน และไม่ไกลจากย่านไลฟ์ไสตล์ อย่างเอกมัย ทองหล่อ ที่สร้างมูลค่าเพิ่มในโครงการที่อยู่อาศัย ทำให้ ผลตอบแทนปล่อยเช่าสูงถึง 6% จุดเด่นของ HAUS คือแบรนด์คอนโดมิเนียมที่แข็งแกร่ง ใกล้ชิดธรรมชาติและผ่อนคลายสไตล์รีสอร์ต โครงการล่าสุด “valles HAUS” (วาลเลส [...]