บทความ

การเลือกซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญในชีวิต โดยหนึ่งในปัจจัยหลักที่ต้องพิจารณาคือเรื่องพื้นที่ใช้สอยและพื้นที่ทั้งหมดของบ้าน หลายคนอาจสงสัยว่าทำไมตัวเลขพื้นที่ที่เห็นในโฆษณาหรือแบบบ้านถึงมีความแตกต่างกัน บทความนี้จะอธิบายให้เข้าใจถึงความแตกต่างระหว่างพื้นที่ทั้งสองประเภทนี้ ความหมายและความแตกต่างของพื้นที่แต่ละประเภท พื้นที่ใช้สอย (Usable Area) หมายถึงพื้นที่ภายในบ้านที่สามารถใช้ประโยชน์ได้จริง เช่น ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องน้ำ รวมถึงพื้นที่ระเบียงที่มีหลังคาคลุม ส่วนพื้นที่ทั้งหมด (Gross Area) คือพื้นที่รวมทั้งหมดของบ้าน รวมถึงพื้นที่ผนัง พื้นที่เสา และพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ การคำนวณพื้นที่ใช้สอยจะวัดจากระยะภายในห้องจริง โดยไม่นับรวมความหนาของผนัง ในขณะที่พื้นที่ทั้งหมดจะวัดจากขอบนอกสุดของตัวบ้าน ทำให้ตัวเลขพื้นที่ทั้งหมดมักมีค่ามากกว่าพื้นที่ใช้สอยประมาณ 10-15% ความสำคัญของการเข้าใจพื้นที่แต่ละประเภท การเข้าใจความแตกต่างระหว่างพื้นที่ใช้สอยและพื้นที่ทั้งหมดมีความสำคัญอย่างยิ่งในการตัดสินใจเลือกซื้อบ้าน เพราะจะช่วยให้ประเมินความคุ้มค่าและการใช้งานจริงได้แม่นยำมากขึ้น บ้านสองหลังที่มีพื้นที่ทั้งหมดเท่ากัน อาจมีพื้นที่ใช้สอยที่แตกต่างกันมาก ขึ้นอยู่กับการออกแบบและการจัดวางพื้นที่ นอกจากนี้ การเข้าใจเรื่องพื้นที่ยังช่วยในการวางแผนการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และการตกแต่งภายใน รวมถึงการคำนวณค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่น ค่าวัสดุปูพื้น ค่าทาสี หรือค่าติดตั้งเครื่องปรับอากาศ การคำนวณและการวัดพื้นที่ การวัดพื้นที่ใช้สอยมีหลักการดังนี้: วัดระยะภายในห้องจากผนังถึงผนัง คำนวณพื้นที่แต่ละห้องแยกกัน รวมพื้นที่ทุกห้องเข้าด้วยกัน เพิ่มพื้นที่ระเบียงที่มีหลังคาคลุม (คิด 50% ของพื้นที่จริง) ส่วนการวัดพื้นที่ทั้งหมด: วัดระยะภายนอกจากขอบนอกสุดของผนัง คำนวณพื้นที่รวมทั้งหมด รวมพื้นที่ชั้นต่างๆ (กรณีบ้านหลายชั้น) รวมพื้นที่ส่วนต่อเติมที่มีหลังคาคลุม [...]

EEC Academy เผย 5 เทรนด์นวัตกรรมก่อสร้างยุคใหม่ ชี้ทิศทางการปรับตัวภาคอุตสาหกรรมก่อสร้าง สู่เป้าหมายประชาคมโลก ผ่านงาน The Nova Expo 2025 ผนึกองค์กรชั้นนำภาครัฐ&เอกสาร และ Thai ESCO สมาคมบริษัทจัดการพลังงานไทย ผลักดันอสังหาฯ ไทยคาร์บอนเป็นศูนย์ ผ่านรูปแบบ “Climate Finance and Investment” พร้อมไกด์เทรนด์ธุรกิจ Energy Service Company ทั้งรูปแบบการปรับปรุงและธุรกิจพลังงานรูปแบบใหม่ “พลังงานความเย็น” จากการสนับสนุนนโยบายโลก กองทุนนานาชาติ นโยบายรัฐไทย แบงก์ชาติ และธนาคารชั้นนำไทย ขนเทคโนโลยีล้ำสมัยและนวัตกรรมสีเขียวแห่งอนาคต ที่เกิดจากความร่วมมือกันของทุกภาคส่วน เพิ่มโอกาสและทางรอดภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ภาคการก่อสร้างไทยและโลก สู่สังคม Carbon Net Zero พร้อมจัดงานใหญ่แห่งปี The Nova Expo 2025 “นวัตกรรมสีเขียวเปลี่ยนโลก” ระหว่าง 12 – 14 มีนาคม 2568 [...]

การเตรียมตัวก่อนเจรจาต่อรอง การเตรียมตัวที่ดีคือกุญแจสำคัญสู่ความสำเร็จในการต่อรองราคาบ้าน ผู้ซื้อควรทำการบ้านอย่างละเอียดเกี่ยวกับราคาตลาดในพื้นที่ที่สนใจ ศึกษาราคาซื้อขายจริงของบ้านในละแวกเดียวกันที่มีลักษณะใกล้เคียงกัน รวมถึงแนวโน้มราคาในอดีตและปัจจุบัน นอกจากนี้ ควรประเมินสภาพบ้านอย่างละเอียด ทั้งโครงสร้าง งานระบบ และการตกแต่ง เพื่อนำมาเป็นข้อมูลในการต่อรอง หากพบจุดที่ต้องซ่อมแซมหรือปรับปรุง สามารถนำมาเป็นเหตุผลในการเจรจาได้ การมีข้อมูลที่ครบถ้วนจะช่วยให้มีความมั่นใจในการเจรจามากขึ้น หลักการพื้นฐานในการต่อรองราคา การต่อรองราคาที่ดีควรเริ่มจากราคาที่สมเหตุสมผล ไม่ควรเสนอราคาที่ต่ำจนเกินไปจนทำให้ผู้ขายรู้สึกไม่พอใจ หรือสูงจนเกินไปจนไม่มีช่องว่างในการต่อรอง ควรใช้ข้อมูลราคาตลาดและสภาพบ้านมาประกอบการเสนอราคาเริ่มต้น การแสดงความจริงใจและความสนใจที่แท้จริงในตัวบ้านเป็นสิ่งสำคัญ ผู้ขายมักจะรู้สึกดีเมื่อเห็นว่าผู้ซื้อเห็นคุณค่าในบ้านของตน การชื่นชมจุดเด่นของบ้านอย่างจริงใจจะช่วยสร้างบรรยากาศที่ดีในการเจรจา เทคนิคการเจรจาต่อรองแบบมืออาชีพ การใช้หลักการ Win-Win เป็นสิ่งสำคัญในการเจรจาต่อรอง ทั้งสองฝ่ายควรรู้สึกว่าตนได้รับประโยชน์จากการตกลง การเสนอเงื่อนไขที่เป็นประโยชน์กับทั้งสองฝ่าย เช่น การชำระเงินที่รวดเร็ว หรือความยืดหยุ่นในการส่งมอบบ้าน สามารถช่วยให้การต่อรองราคาประสบความสำเร็จ การฟังเป็นทักษะที่สำคัญไม่แพ้การพูด การเข้าใจความต้องการและข้อจำกัดของผู้ขายจะช่วยให้สามารถเสนอทางเลือกที่ตอบโจทย์ได้ดียิ่งขึ้น บางครั้งผู้ขายอาจมีเหตุผลพิเศษในการกำหนดราคา การรับฟังจะช่วยให้เข้าใจและหาทางออกร่วมกันได้ การจัดการกับสถานการณ์ที่ยากลำบาก ในบางครั้ง การเจรจาอาจเผชิญกับความตึงเครียดหรือการปฏิเสธ การรักษาความสุขุมและมืออาชีพเป็นสิ่งสำคัญ หากผู้ขายปฏิเสธข้อเสนอ ควรขอทราบเหตุผลและพิจารณาปรับข้อเสนอให้ตรงกับความต้องการมากขึ้น การมีทางเลือกสำรองเป็นสิ่งสำคัญ ไม่ควรยึดติดกับบ้านหลังใดหลังหนึ่งมากเกินไป การมีตัวเลือกอื่นจะช่วยให้มีอำนาจในการต่อรองมากขึ้น และไม่เกิดความกดดันมากเกินไปในการเจรจา การปิดการเจรจาและทำสัญญา เมื่อทั้งสองฝ่ายตกลงราคากันได้แล้ว ควรรีบดำเนินการทำสัญญาจะซื้อจะขาย การทำเอกสารที่ชัดเจนและครบถ้วนจะช่วยป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในภายหลัง ควรระบุเงื่อนไขต่างๆ ให้ชัดเจน เช่น ราคาที่ตกลง เงื่อนไขการชำระเงิน [...]

“NocNoc” คาดการณ์ตลาดแอร์ไทยปี 2025 ยังโต ชี้ผู้บริโภคมองหาโซลูชัน การบำรุงรักษาแอร์เพิ่มมากขึ้น พร้อมควง กฟผ. ลดค่าล้างแอร์ ในโครงการ “เปลี่ยนฤดูร้อน เป็นฤดูรัก(ษ์)” มอบส่วนลดบนแพลตฟอร์มกว่า 1.5 หมื่นสิทธิ์ NocNoc คาดการณ์ตลาดแอร์ในประเทศไทยปี 2025 เติบโตแบบค่อยเป็นค่อยไป โดยการเติบโตมีปัจจัยจากสภาพภูมิอากาศ การมองหาเทคโนโลยีใหม่ ๆ การประหยัดพลังงาน รวมทั้งความต้องการด้านบำรุงรักษาที่เพิ่มสูงขึ้น พร้อมเผยในปีที่ผ่านมา NocNoc มียอดขายสินค้าประเภทเครื่องปรับอากาศที่เติบโตขึ้น อย่างไรก็ตามยังเตรียมรองรับความต้องการด้านการบำรุงรักษาเครื่องใช้ไฟฟ้าและเครื่องปรับอากาศที่เพิ่มมากขึ้น พร้อมจับมือการไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทยหรือกฟผ. ในโครงการล้างแอร์เบอร์ 5 “เปลี่ยนฤดูร้อน เป็นฤดูรัก(ษ์)” คืนอากาศบริสุทธิ์ให้ประชาชน ช่วยเซฟค่าไฟในระยะยาว ด้วยส่วนลดค่าล้างแอร์ 200 บาท ตั้งแต่ 15 มีนาคม – 15 มิถุนายน 2568 นางสาวกุลรวี วรกวิน รองผู้บริหารด้านบริหารจัดการพันธมิตร บริษัท เบ็ตเตอร์บี มาร์เก็ตเพลส จำกัด หรือ NocNoc ศูนย์รวมสินค้าและบริการเรื่องบ้านออนไลน์ [...]

ซูเลียน เปิดฉากเดือนมีนาคม จัดการประชุมประจำเดือนปลุกพลังนักธุรกิจให้ฮอตยิ่งกว่าอากาศร้อนๆ ในวันเสาร์ที่ 8 และอาทิตย์ที่ 9 มีนาคม 2568 นี้ มาร่วมสัมผัสความสำเร็จกับกิจกรรมสุดพิเศษจาก ซูเลียน (ประเทศไทย) ที่จัดเต็มทั้งสาระและความบันเทิงอย่างไม่มีกั๊ก! ไฮไลต์เด็ดที่คุณไม่ควรพลาดคือ Inspiration Talk จาก CEO ดร.ปิยะวัฒน์ จุลล์จักรวงศา ที่จะมาเปิดเผยแนวคิดสุดล้ำ เปลี่ยนมุมมองธุรกิจให้ก้าวกระโดด เติมไฟ เพิ่มพลัง สร้างแรงบันดาลใจให้คุณพร้อมลุยไปสู่ความสำเร็จ ด้วยเทคนิคและเคล็ดลับที่สามารถนำไปใช้ได้จริง และที่สำคัญยังมีวิธีการปั้นยอดขายให้พุ่งกระฉูดแบบไม่ต้องรอช้า สุดท้ายในงานยังมีกิจกรรม มอบใบประกาศเกียรติคุณและประดับเข็มเกียรติยศ ให้กับผู้ที่ประสบความสำเร็จในเส้นทางธุรกิจ และ มินิคอนเสิร์ตสุดมันส์จาก “เฟิร์ส-พรชิตา” ที่จะมาขนเพลงสนุกๆ มาให้เหล่านักธุรกิจซูเลียนปล่อยพลังอย่างเต็มที่ให้ลืมความเหนื่อยไปเลย บอกเลยว่า…งานนี้ไม่ควรพลาด! มาร่วมรับพลังบวก เตรียมตัวสู่ความสำเร็จ และเป็นส่วนหนึ่งของความฮอตในเดือนมีนาคมนี้ไปพร้อมกัน!

ความสำคัญของใบอนุญาตก่อสร้าง ใบอนุญาตก่อสร้างเป็นเอกสารทางราชการที่รับรองว่าบ้านหลังนั้นได้รับการออกแบบและก่อสร้างตามมาตรฐานความปลอดภัยและข้อกำหนดของกฎหมายควบคุมอาคาร การมีใบอนุญาตก่อสร้างแสดงถึงความรับผิดชอบของเจ้าของบ้านที่ปฏิบัติตามกฎระเบียบของทางราชการ การก่อสร้างบ้านโดยไม่มีใบอนุญาตถือเป็นการกระทำผิดกฎหมาย ซึ่งอาจส่งผลให้เกิดปัญหาในการทำธุรกรรมต่างๆ เช่น การขอสินเชื่อจากธนาคาร การโอนกรรมสิทธิ์ หรือการต่อเติมบ้านในอนาคต นอกจากนี้ ยังอาจเสี่ยงต่อการถูกรื้อถอนหากพบว่าการก่อสร้างไม่เป็นไปตามข้อกำหนดของกฎหมาย รายละเอียดที่ต้องตรวจสอบในใบอนุญาตก่อสร้าง การตรวจสอบใบอนุญาตก่อสร้างควรพิจารณาข้อมูลสำคัญดังต่อไปนี้: ข้อมูลเจ้าของบ้าน ชื่อและที่อยู่ของผู้ขออนุญาต เลขที่บัตรประชาชนหรือเลขทะเบียนนิติบุคคล ข้อมูลต้องตรงกับเอกสารสิทธิ์ที่ดิน ข้อมูลที่ตั้งอาคาร ที่ตั้งและขนาดของที่ดิน เลขที่โฉนด ตำแหน่งอาคารในที่ดิน รายละเอียดการก่อสร้าง แบบแปลนที่ได้รับอนุญาต พื้นที่ใช้สอย จำนวนชั้น วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง ขั้นตอนการตรวจสอบใบอนุญาตก่อสร้าง การตรวจสอบใบอนุญาตก่อสร้างสามารถทำได้หลายวิธี: ตรวจสอบกับหน่วยงานราชการ สำนักงานเขตหรือเทศบาลในพื้นที่ กรมโยธาธิการและผังเมือง องค์การบริหารส่วนตำบล (อบต.) ตรวจสอบเอกสารกับเจ้าของบ้าน ขอดูใบอนุญาตก่อสร้างฉบับจริง เปรียบเทียบข้อมูลกับสภาพจริงของบ้าน ตรวจสอบการต่อเติมหรือดัดแปลงอาคาร ผลกระทบจากการไม่มีใบอนุญาตก่อสร้าง การซื้อบ้านที่ไม่มีใบอนุญาตก่อสร้างอาจส่งผลกระทบดังนี้: ด้านกฎหมาย เสี่ยงต่อการถูกดำเนินคดี อาจถูกสั่งรื้อถอนอาคาร เสียค่าปรับตามกฎหมาย ด้านการเงิน ยากต่อการขอสินเชื่อจากสถาบันการเงิน มูลค่าทรัพย์สินอาจลดลง เสียโอกาสในการขายต่อ ด้านความปลอดภัย ไม่มั่นใจในมาตรฐานการก่อสร้าง อาจมีปัญหาด้านโครงสร้าง เสี่ยงต่อความไม่ปลอดภัยในการอยู่อาศัย แนวทางแก้ไขกรณีบ้านไม่มีใบอนุญาตก่อสร้าง หากพบว่าบ้านที่สนใจไม่มีใบอนุญาตก่อสร้าง มีแนวทางดำเนินการดังนี้: ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ [...]

ไม่ทำให้ผู้ถือหุ้นผิดหวังสำหรับ บมจ. คอปเปอร์ ไวร์ด CPW ผู้นำธุรกิจค้าปลีกและตัวแทนจำหน่ายสินค้าดิจิทัลไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมี่ยม ล่าสุดแม่ทัพใหญ่ “ปรเมศร์ เหรียญเจริญสุข” ประกาศข่าวดีชงบอร์ดจ่ายปันผลอีก 0.12 บาทต่อหุ้น ขึ้นเครื่องหมาย XD วันที่ 7 มีนาคมนี้ โดยทั้งปีจ่ายเงินปันผล 0.16 บาทต่อหุ้น โดยก่อนหน้านี้บริษัทฯ ได้จ่ายปันผลระหว่างกาลไปแล้วสำหรับงวด 6 เดือนปี 2567 ในอัตราหุ้นละ 0.04 บาท เมื่อวันที่ 11 กันยายน 2567 งานนี้ผู้ถือหุ้นเตรียมรับเงินเข้าประเป๋าได้เลย กำหนดจ่ายปันผลวันที่ 14 พฤษภาคม 2568 พร้อมเผยแผนปี 2568 ปั้นรายได้โต 15% หลังปีที่ผ่านมา มีการ Diversify ไปหลายส่วนงาน เดินหน้าบริหารงานด้วยความมุ่งมั่น สร้างผลตอบแทนให้ผู้ถือหุ้นแบบน่าชื่นชมเลยทีเดียว ไม่เพียงเท่านี้แว่วมาว่ามีแผนในมืออีกเพียบ ว่าแล้วใครยังไม่มีหุ้น CPW รีบเติมในพอร์ตด่วน หาว่าไม่เตือนไม่ได้นะคะ

สภาผู้ชมและผู้ฟังรายการ ไทยพีบีเอส เตรียมเปิดเวทีรับฟังความคิดเห็น ตลอดปี 2568 ทั้งรูปแบบออนไลน์และออนไซต์ จัดเต็มเนื้อหา 3 ประเด็นหลัก การปรับตัวต่อสภาพภูมิอากาศที่เปลี่ยนแปลง – สุขภาพจิตและสุขภาวะทางจิต – ทุนทางวัฒนธรรม เชื่อมโยงการผลิตรายการข่าว และสารคดีคุณภาพ เสริมพลังพลเมือง สร้างการมีส่วนร่วมของสังคม สภาผู้ชมและผู้ฟังรายการ ไทยพีบีเอส ทั้ง 10 ภูมิภาค ได้แก่ ภาคกลาง ภาคตะวันตก ภาคเหนือตอนบนภาคเหนือตอนล่าง ภาคใต้ตอนบน ภาคใต้ตอนล่าง กรุงเทพมหานครและปริมณฑล ภาคตะวันออก ภาคตะวันออกเฉียงเหนือตอนบน และตะวันออกเฉียงเหนือตอนล่าง ได้จัดทำแผนการรับฟังประจำปี 2568 โดยร่วมกันออกแบบ ทบทวนเครื่องมือ วิธีการ รับฟังความคิดเห็นให้สอดคล้องกับเนื้อหาและการบริการของไทยพีบีเอส และสะท้อนความต้องการของประชาชนในวงกว้าง โดยออกแบบกิจกรรมในรูปแบบออนไลน์ (Online) และจัดกิจกรรม ณ สถานที่จริง (Onsite) ที่สอดคล้องกับวาระหลัก (Core Agenda) ของไทยพีบีเอส ทั้ง 3 ประเด็น ได้แก่ การปรับตัวต่อสภาพภูมิอากาศที่เปลี่ยนแปลง (Climate Change Adaptation) [...]

บริษัท แอลดีซี เด็นทัล จำกัด (มหาชน) หรือ LDC ผู้ให้บริการศูนย์ทันตกรรมพรีเมียมในนาม “LDC Premium Dental” ตอกย้ำความเชี่ยวชาญด้านการจัดฟันใส Invisalign คว้ารางวัล Invisalign Black Diamond Provider อย่างเป็นทางการ ซึ่งเป็นรางวัลที่ Invisalign มอบให้กับศูนย์ทันตกรรมที่มีปริมาณคนไข้จัดฟันใสในระดับสูง โดยได้รับเกียรติจาก บริษัท อะไลน์ เทคโนโลยี (ประเทศไทย) จำกัด เป็นผู้มอบโล่รางวัล โดยมีทันตแพทย์เฉพาะทางจัดฟันจาก บมจ. แอลดีซี เด็นทัล เป็นตัวแทนรับมอบ โดย LDC มีทีมแพทย์ที่มีความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ด้านการจัดฟันแบบใส Invisalign โดยเฉพาะ ปัจจุบันเปิดให้บริการทั้งสิ้น 20 สาขา ครอบคลุมทั้งในพื้นที่กรุงเทพฯ และต่างจังหวัด ด้วยการให้บริการบนมาตรฐานของห้องทำฟันที่อากาศสะอาดเทียบเท่าห้องผ่าตัด ยกระดับเป็นโมเดลโรงพยาบาลทางทันตกรรม พร้อมทั้งเครื่องมือในห้องทำฟันที่ทันสมัย เพื่อรองรับการให้บริการลูกค้าได้อย่างมีมาตรฐานและสร้างความมั่นใจให้กับผู้ที่มาใช้บริการได้อย่างปลอดภัย อีกทั้ง ข้อดีของการจัดฟันใสคือใช้วัสดุพรีเมียมชนิดใส ทำให้สามารถยิ้มได้แบบมั่นใจ ด้วยเทคโนโลยี SmartTrack เป็นวัสดุที่มีความยืดหยุ่น อีกทั้งยังมีระยะเวลารักษาที่ชัดเจน

ความสำคัญของสัญญาจะซื้อจะขาย สัญญาจะซื้อจะขายเป็นเอกสารทางกฎหมายที่มีความสำคัญอย่างยิ่ง เพราะเป็นหลักฐานที่แสดงเจตนาระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายในการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย สัญญานี้จะระบุเงื่อนไข ข้อตกลง และรายละเอียดต่างๆ ที่ทั้งสองฝ่ายต้องปฏิบัติตาม หากเกิดข้อพิพาทในอนาคต สัญญาจะซื้อจะขายจะเป็นหลักฐานสำคัญในการพิจารณาคดี การทำความเข้าใจและตรวจสอบรายละเอียดในสัญญาอย่างละเอียดจึงเป็นสิ่งจำเป็น โดยเฉพาะสำหรับผู้ที่ซื้อบ้านครั้งแรก ควรให้ความสำคัญกับการอ่านและทำความเข้าใจทุกข้อความในสัญญา หากมีข้อสงสัยควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายก่อนลงนาม รายละเอียดที่ต้องตรวจสอบในสัญญา 1. ข้อมูลคู่สัญญาและรายละเอียดทรัพย์สิน ตรวจสอบความถูกต้องของชื่อ-นามสกุล เลขบัตรประชาชน และที่อยู่ของทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย รวมถึงรายละเอียดของทรัพย์สินที่ซื้อขาย เช่น เลขที่บ้าน เลขที่ดิน โฉนดที่ดิน พื้นที่ใช้สอย และขนาดที่ดิน ข้อมูลเหล่านี้ต้องตรงกับเอกสารสิทธิ์และความเป็นจริงทุกประการ การระบุรายละเอียดทรัพย์สินที่ชัดเจนจะช่วยป้องกันปัญหาการโต้แย้งในอนาคต โดยเฉพาะในกรณีที่มีการซื้อขายบ้านพร้อมที่ดินหรือคอนโดมิเนียม ต้องระบุพื้นที่ส่วนกลาง สิ่งอำนวยความสะดวก และทรัพย์สินที่รวมอยู่ในการซื้อขายให้ครบถ้วน 2. ราคาซื้อขายและเงื่อนไขการชำระเงิน ตรวจสอบราคาซื้อขายที่ระบุในสัญญาให้ตรงกับที่ตกลงกันไว้ รวมถึงเงื่อนไขการชำระเงิน งวดการผ่อนชำระ จำนวนเงินในแต่ละงวด และกำหนดเวลาชำระเงิน ควรระบุวิธีการชำระเงินที่ชัดเจน เช่น การโอนเงินผ่านธนาคาร เช็ค หรือเงินสด นอกจากนี้ ควรตรวจสอบเงื่อนไขการผิดนัดชำระเงิน บทปรับ และผลของการผิดสัญญา รวมถึงการคิดดอกเบี้ยในกรณีที่มีการผ่อนชำระ เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต 3. กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ ตรวจสอบวันที่นัดโอนกรรมสิทธิ์ให้ชัดเจน รวมถึงเงื่อนไขการเลื่อนวันโอนกรรมสิทธิ์ หากมีเหตุจำเป็น [...]

LINE MAN ผู้นำแพลตฟอร์มออนดีมานด์อันดับ 1 ของไทย นำโดยคุณยอด ชินสุภัคกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร LINE MAN Wongnai (ที่ 3 จากขวา) พร้อมทีมงาน ร่วมถ่ายภาพกับ คุณกล้า ตั้งสุวรรณ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไวซ์ไซท์ (ประเทศไทย) จำกัด (ที่ 3 จากซ้าย) ตอกย้ำการเป็นผู้นำสร้างผลงานยอดเยี่ยมติดต่อกันเป็นปีที่สอง คว้ารางวัล Delivery ยอดเยี่ยม จากเวที Thailand Social Awards ครั้งที่ 13 สาขา Best Brand Performance on Social Media นับเป็นความสำเร็จที่ตอกย้ำการเป็นเบอร์ 1 ด้าน Social Media Marketing ที่ LINE MAN ครองใจผู้บริโภคและสร้าง Engagement อย่างต่อเนื่อง [...]

“บมจ.โรแยล พลัส หรือ PLUS” เข้าสู่ปีทอง ตั้งเป้าหมายรายได้ปี 2568 โต 70-80% รายได้แตะ 2,580 ลบ. เหตุยอดขายน้ำมะพร้าวโตแรง เดินหน้าบุกตลาดจีนหลังดีมานด์พุ่ง ปูพรมวางจำหน่ายสินค้าในห้างค้าปลีกยักษ์ใหญ่ในตลาดสหรัฐอเมริกา และตลาดเม็กซิโก ได้รับความนิยมสูง เผยในไตรมาส 1/68 เตรียมรับรู้รายได้เพิ่มจากลูกค้ารายใหญ่ 2 ราย เชื่อไร้ผลกระทบนโยบายทรัมป์ ลุยเพิ่มกำลังการผลิตเต็มสูบ เน้นเครื่องดื่มขวด PET ที่เข้าถึงช่องทางการขายต่างๆ ได้มากขึ้นในทุกภูมิภาคทั่วโลก และจับมือกับพันธมิตรที่แข็งแกร่งใหม่ๆ รับดีมานด์น้ำมะพร้าวพุ่ง นายพลแสง แซ่เบ๊ กรรมการผู้อำนวยการ บริษัท โรแยล พลัส จำกัด (มหาชน) หรือ PLUS ผู้ผลิตและจำหน่ายเครื่องดื่มน้ำมะพร้าวและน้ำผลไม้เติมเนื้อส่งออกกว่า 111 ประเทศทั่วโลก เปิดเผยว่า บริษัทตั้งเป้าหมายรายได้ปี 2568 เติบโต 70-80% อยู่ที่ 2,580 ล้านบาท ทำสถิติสูงสุดใหม่ (นิวไฮ) เป็นผลมาจากการเติบโตของยอดขายน้ำมะพร้าวที่เพิ่มขึ้น ทั้งนี้บริษัทมุ่งส่งออกไปจีนมากขึ้น [...]