บทความ

Quad Film มั่นใจศักยภาพตลาดรถยนต์ในประเทศไทย ส่งสินค้าตอบสนองไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภค ทั้งฟิล์มปกป้องสี Wrap สีรถยนต์ และฟิล์มสำหรับซันรูฟ ชูจุดขายสินค้าคุณภาพสูง อายุการใช้งานยาว เหมาะสมกับตลาดเมืองไทย เร่งเดินหน้าขยายตัวแทนจำหน่าย 70 แห่งทั่วประเทศ ตั้งเป้ามีตัวแทนกว่า 25 แห่ง ในปีแรก และส่วนแบ่งตลาดฟิล์มกรองแสงพรีเมียม 10% ภายใน 3 ปี คุณกายสิทธิ์ ญาณประสิทธิเวทย์ ผู้จัดการทั่วไป บริษัท ควอด ฟิล์ม จำกัด ผู้นำเข้าและตัวแทนจำหน่ายฟิล์มปกป้องสีรถยนต์ ฟิล์ม Wrap สีรถยนต์ ฟิล์มสำหรับซันรูฟ และฟิล์มกรองแสงรถยนต์ ‘ควอด’ (Quad Film) แต่เพียงผู้เดียวในประเทศไทย เปิดเผยว่า บริษัทฯ ได้รับการแต่งตั้งจากควอด ฟิล์ม ประเทศสหรัฐอเมริกา ผู้ผลิตฟิล์มสำหรับรถยนต์คุณภาพสูง ให้เป็นผู้นำเข้าและตัวแทนจำหน่ายอย่างเป็นทางการรายเดียวในประเทศไทย  ควอด ฟิล์ม ประเทศสหรัฐอเมริกา มีประสบการณ์ในการเป็นผู้ผลิตฟิล์มสำหรับรถยนต์แบบครบวงจร ทั้งฟิล์มกรองแสงสำหรับรถยนต์ ฟิล์มกรองแสงสำหรับซันรูฟ ฟิล์มสำหรับปกป้องสีรถยนต์ และฟิล์มสำหรับ [...]

HACK BEAUTY LAB ศูนย์รวมเวชสำอางชั้นนำจากทั่วทุกมุมโลก โดย บริษัท แฮค แล็บ จำกัด ภายใต้การบริหารของ คุณบอล ศรัณยวัศน์ พัฒนกุลวาณิช CEO คนเก่งแห่งวงการความงาม จัดงาน “HACK Your LOOK Unlock Your BEAUTY” เพื่อปลดล็อกทุกสไตล์ความงาม พร้อมให้ทุกคนได้สัมผัสกับผลิตภัณฑ์คุณภาพและนวัตกรรม การดูแลผิวที่ตอบโจทย์ทุกปัญหาอย่างครบวงจร ณ HACK BEAUTY LAB ชั้น 5 เซ็นทรัลพระราม 9 (ฝั่งโรบินสัน) คุณบอล ศรัณยวัศน์ พัฒนกุลวาณิช CEO บริษัท แฮค แล็บ จำกัด กล่าวถึงการจัดงาน ในครั้งนี้ว่า “HACK BEAUTY LAB เกิดจากความตั้งใจที่อยากให้ทุกคนได้เข้าถึง เวชสำอางคุณภาพระดับโลกและได้รับคำแนะนำเฉพาะบุคคลเพื่อให้ทุกคนดูดีในแบบของตัวเอง ผมเชื่อว่าความงามไม่ได้มีเพียงหนึ่งมาตรฐาน แต่เป็นสิ่งที่เราสร้างขึ้นเองได้ เราอยากให้ทุกคนสามารถปลดล็อกความงามในแบบของตัวเองได้อย่างมั่นใจ ผ่านการดูแลผิว ที่เหมาะสมกับแต่ละบุคคล ผมและทีมงานได้คัดสรรผลิตภัณฑ์ที่ดีที่สุดจากทั่วโลกมารวมไว้ที่นี่ [...]

นางสาวพลอยไพลิน ทิพยทัศน์ Corporate PR & Content Management Specialist บริษัท เซ็นทรัล เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด ผู้ดำเนินธุรกิจร้านอาหารในมาตรฐานระดับสากล ด้วยผลิตภัณฑ์อาหารที่มีคุณภาพและบริการที่ดีเลิศ เปิดเผยว่าบริษัทฯ ได้เลือกให้สถาบันเอ็มเพาเวอร์ริ่ง เซอร์วิส เทรนนิ่ง เซ็นเตอร์ จำกัด (Empowering Service Training Center)     จัดอบรมการพัฒนาบุคลิกภาพ ให้กับบุคลากรและพนักงานในองค์กร เนื่องจากเป็นสถาบันที่มีความน่าเชื่อถือ ผ่านการจัดอบรมให้กับบริษัทชั้นนำมาเป็นจำนวนมากและมีชื่อเสียงในด้านการสอนเกี่ยวกับการพัฒนาตนเองแบบครบทุกรูปแบบ รวมถึงบุคลากรในสถาบันทุกท่านมีประสบการณ์ในการทำงานมาอย่างยาวนาน โดยบริษัทฯ คาดว่าการจัดอบรมในครั้งนี้ จะช่วยพัฒนาบุคลิกภาพของผู้บริหารระดับสูงและผู้ที่มีหน้าที่เป็นตัวแทนองค์กรประชาสัมพันธ์ออกสื่อต่างๆ รวมทั้งสร้างภาพลักษณ์ที่ดีในการเป็นตัวแทนขององค์กรออกสู่สาธารณะ นอกจากนี้ยังคาดว่าจะช่วยส่งเสริมบุคลิกภาพให้เหมาะสมตามวาระและโอกาสต่างๆ ที่ผู้เรียนได้เป็นตัวแทนในนามองค์กรอีกด้วย “Central Restaurants Group  หรือ CRG เราผู้นำธุรกิจร้านอาหารเครือข่าย (Food Chain Industry) ของประเทศไทย มีร้านอาหารในเครือทั้งหมด 21 แบรนด์ชั้นนำและจำนวนสาขาครอบคลุมทั่วประเทศกว่า 1,300 สาขา ซึ่งการพัฒนาบุคลิกภาพของผู้บริหารระดับสูงและผู้ที่มีหน้าที่เป็นตัวแทนองค์กรประชาสัมพันธ์ออกสื่อต่างๆ เป็นสิ่งที่สำคัญ เราจึงเลือกสถาบัน ESTC Training Center จัดอบรมให้ เพราะเป็นสถาบันที่มีคุณภาพ บุคลากรผู้สอนทุกคนมีความรู้เฉพาะทางในด้านนั้นๆ อย่างลึกซึ้ง เปิดโอกาสให้ผู้เรียนได้มีส่วนร่วม รวมถึงการดูแลตลอดการจัดอบรม เป็นไปอย่างสนุกสนาน [...]

สยามเซ็นเตอร์ เมืองแห่งไอเดียที่ล้ำเทรนด์ ศูนย์กลางแห่งจินตนาการและงานสร้างสรรค์ ไร้ขีดจำกัดในศาสตร์แห่งสุนทรีย์ของศิลปะ แฟชั่น เทคโนโลยี และไลฟ์สไตล์ สยามเซ็นเตอร์คือศูนย์กลางแห่งแฟชั่นและไลฟ์สไตล์ที่ล้ำสมัยในทุกยุคสมัย เป็นผู้นำเสนอเทรนด์สุดล้ำมาตลอด และไม่เคยหยุดนิ่งในการนำเสนอเทรนด์ใหม่ๆ อย่างไม่หยุดยั้ง กว่า 50 ปีที่ผ่านมา สยามเซ็นเตอร์เป็นต้นแบบแห่งการสนับสนุนนักออกแบบไทยทุกแขนง ในแบบไทยสร้างสรรค์ หรือ Thai Creative มาอย่างจริงจังและต่อเนื่อง เป็นเวทีแห่งโอกาสสำหรับนักออกแบบและดีไซเนอร์ ทั้งรุ่นใหม่และระดับแนวหน้า ได้นำเสนอผลงานสู่ลูกค้าชาวไทยและนักท่องเที่ยวจากทั่วโลก สำหรับซัมเมอร์ 2025 สยามเซ็นเตอร์ ร่วมกับพันธมิตร การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย ต้อนรับฤดูร้อนไปพร้อมกับการส่งเสริม Soft Powerไทย ตอกย้ำการเป็นเวทีที่เปิดโอกาสและนำเสนอผลงานไทยสร้างสรรค์ กับงาน SIAM CENTER the Summer Trendsetter 2025 นำเสนอแฟชั่นตามแบบฉบับของคนรุ่นใหม่ผ่านความสดใส เสิร์ฟคัลเจอร์สุดฮอตจากทั่วโลกกลางสยาม เติมเต็มความฮอตก่อนใครกับการคอลลาบอเรชั่นของเหล่าผู้นำเทรนด์แฟชั่นและไลฟ์สไตล์ตัวจริง พร้อมปลุกกระแสความร้อนแรง เปิดตัวกิจกรรมไฮไลท์เอาใจซัมเมอร์เลิฟเวอร์ ตลอดเดือนมีนาคมนี้!! โดยในวันเปิดงาน 5 มีนาคม 2568 ประเดิมด้วยการต้อนรับซีซั่นซัมเมอร์ เข้าสู่โหมดผู้นำเทรนด์อย่างเต็มตัว กับ “Siam Center The [...]

TOA ยักษ์ใหญ่ผู้นำด้านนวัตกรรมสี จับมือ แสนสิริ ดีเวลลอปเปอร์รายใหญ่ของประเทศ ประกาศพันธกิจสำคัญ “กรีนมิชชั่น” เดินหน้าสู่ Net-Zero อย่างเต็มกำลัง ชูนวัตกรรมการทำงานเป็นหัวใจหลักในการพัฒนากรีนโปรดักต์ในระยะยาว ข่าวสำคัญของภาคอสังหาฯ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) อสังหาริมทรัพย์รายแรกของไทยตั้งเป้าหมายปล่อยก๊าซเรือนกระจกสุทธิเป็นศูนย์ (Net-Zero) ร่วมกับ บริษัท ทีโอเอ เพ้นท์ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ TOA ผู้นำนวัตกรรมสีและวัสดุก่อสร้างรักษ์โลก จับมือสร้างชาร์ปเตอร์ใหม่เดินหน้าพันธกิจสีเขียว ผลักดันก้าวอย่างกรีนในทุกขั้นตอนการทำงานเพื่อสร้างโมเดลใหม่ขององค์กรรักษ์โลกอย่างเป็นรูปธรรม ประเสริฐ ตระการวชิรหัตถ์ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)  เปิดเผยว่า เปิดเผยว่า พันธกิจสีเขียวยังคงเป็นหัวใจสำคัญที่แสนสิริผนวกเข้าสู่ทุกกระบวนการทำงาน โดยบริษัทตระหนักดีว่าวิกฤตสภาพภูมิอากาศเป็นเรื่องใกล้ตัวที่ส่งผลกระทบต่อทุกภาคส่วน ภาคธุรกิจจึงมีบทบาทสำคัญในการร่วมแก้ปัญหาสังคมและสิ่งแวดล้อมที่โลกกำลังเผชิญ นับเป็นจุดพิสูจน์สำคัญของแสนสิริและพันธมิตรใน Green Ecosystem เดียวกันที่จะร่วมปรับเปลี่ยนธุรกิจ กำหนดเส้นทางสู่อนาคตที่ยั่งยืน และเติบโตร่วมกัน ด้วยการปรับกระบวนการดำเนินธุรกิจตามแนวทาง ESG (Environment – Social – Governance) [...]

กรมทรัพย์สินทางปัญญา จับมือ ช่อง 3 นำสินค้า GI มะม่วงน้ำดอกไม้คุ้งบางกระเจ้า ปลากุเลาเค็มตากใบ เนื้อโคขุนโพนยางคำ หอยนางรมสุราษฎร์ธานี เข้าร่วมในงาน ‘แจ๋ว แซ่บ เฟ่อร์’ ชวนสายกิน ชม ชิม ช้อป มาลิ้มลองพิสูจน์ความอร่อยของสินค้า GI ที่ส่งตรงจากแหล่งผลิตมาไว้ในงานนี้ ระหว่างวันที่ 5 – 11 มีนาคม 2568 ณ เซ็นทรัล เวสต์เกต ลานโปรโมชั่น ชั้น 1 นางสาวกนิษฐา กังสวนิช รองอธิบดีกรมทรัพย์สินทางปัญญา กล่าวว่า “สิ่งบ่งชี้ทางภูมิศาสตร์ หรือ GI เป็นหนึ่งใน Soft Power ที่มีศักยภาพของไทย โดยเฉพาะในกลุ่มสินค้าเกษตรกรรมและอาหารแปรรูปที่มีเอกลักษณ์เฉพาะถิ่น ปัจจุบันมีสินค้าที่ได้รับการขึ้นทะเบียนสิ่งบ่งชี้ทางภูมิศาสตร์แล้ว 224 สินค้าทั่วประเทศไทย ซึ่งเป็นสินค้ากลุ่มอาหารและเครื่องดื่มถึง 185 สินค้า คิดเป็น 82% ของสินค้าทั้งหมด สินค้า [...]

กระทรวงสาธารณสุข เร่งยกระดับการส่งเสริมสุขภาพกลุ่มวัยทำงาน ร่วมกับภาคีเครือข่าย ผลักดัน 10 Packages plus ของกรมอนามัย เป็นเครื่องมือให้สถานประกอบกิจการนำไปใช้ในการสร้างเสริมสุขภาพดี ให้สถานประกอบการรับรู้ปัญหาสุขภาพวัยทำงาน และออกแบบกิจกรรมส่งเสริมสุขภาพตามความต้องการและเหมาะสมของตนเอง เพื่อยกระดับสุขภาพดีให้วัยทำงานไทย วันนี้ (5 มีนาคม 2568) นายเดชอิศม์ ขาวทอง รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงสาธารณสุข เปิดเผยภายหลังเป็นประธานงานประชุมเชิงปฏิบัติการพัฒนาองค์กรสุขภาวะ ณ โรงแรมเดอะพาลาสโซ กรุงเทพมหานคร ว่า รัฐบาลให้ความสำคัญกับการพัฒนาทรัพยากรมนุษย์ โดยเน้นการปฏิรูปกระบวนการเรียนรู้ พัฒนาศักยภาพบุคลากร เสริมสร้างระบบสาธารณสุขและหลักประกันทางสังคม เพื่อให้กลุ่มวัยทำงานซึ่งเป็นกำลังสำคัญของประเทศ มีสุขภาพแข็งแรงและสามารถเพิ่มผลิตภาพในการทำงานได้อย่างเต็มศักยภาพกระทรวงสาธารณสุขมีนโยบายส่งเสริมให้ประชาชนทุกช่วงวัยมีสุขภาพดี โดยเฉพาะวัยทำงาน ซึ่งเป็นแรงขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศ และมีบทบาทสำคัญในการดูแลประชากรกลุ่มอื่น ๆ การพัฒนาสุขภาวะวัยทำงานจึงต้องบูรณาการความร่วมมือจากทุกภาคส่วน เพื่อสร้างกลไกขับเคลื่อนที่มีประสิทธิภาพ และนำไปสู่การปฏิบัติในระดับพื้นที่ ดร.นพ.ปองพล วรปาณิ รองอธิบดีกรมอนามัย กล่าวเพิ่มเติมว่า ปัจจุบันประเทศไทยกำลังเผชิญกับการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างประชากรโดยเฉพาะอัตราการเกิดที่ลดลงส่งผลให้เกิดปัญหาการขาดแคลนแรงงานและภาระค่าใช้จ่ายด้านสุขภาพที่เพิ่มขึ้น ดังนั้น การพัฒนาคุณภาพชีวิตกลุ่มวัยทำงานให้แข็งแรงและมีผลิตภาพสูง จึงเป็นกลยุทธ์สำคัญในการเตรียมพร้อมรับมือกับสังคมสูงวัย กรมอนามัย จึงมุ่งเน้นการ พัฒนาศักยภาพบุคลากรด้านสาธารณสุขและผู้แทนสถานประกอบกิจการ ให้เป็นแกนนำในการส่งเสริมสุขภาพพนักงาน ผ่านโมเดล “10 Packages Plus” และแนวคิด “Be [...]

การมีบ้านเป็นของตัวเองถือเป็นความฝันของคนจำนวนมาก แต่ด้วยราคาที่อยู่อาศัยที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทำให้การกู้เงินเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยเป็นทางเลือกที่หลายคนต้องพิจารณา ในตลาดการเงินปัจจุบัน มีผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยให้เลือกหลากหลาย แต่ที่พบบ่อยและมักสร้างความสับสนให้กับผู้กู้ คือ “สินเชื่อบ้าน” และ “สินเชื่อที่อยู่อาศัย” ความหมายและลักษณะพื้นฐาน สินเชื่อบ้าน (Housing Loan) เป็นสินเชื่อที่ให้กู้ยืมเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะ ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ หรือคอนโดมิเนียม โดยใช้ทรัพย์สินที่ซื้อนั้นเป็นหลักประกัน วัตถุประสงค์หลักคือการซื้อที่อยู่อาศัยใหม่หรือมือสอง รวมถึงการก่อสร้างบ้านบนที่ดินที่มีอยู่แล้ว ในขณะที่สินเชื่อที่อยู่อาศัย (Residential Loan) มีความหมายที่กว้างกว่า ครอบคลุมการกู้ยืมที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยในหลายรูปแบบ เช่น การซื้อที่ดินเปล่าเพื่อปลูกสร้างในอนาคต การต่อเติมหรือซ่อมแซมบ้าน การรีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัย หรือแม้แต่การใช้ที่อยู่อาศัยเป็นหลักประกันเพื่อกู้เงินไปใช้ในวัตถุประสงค์อื่น เงื่อนไขและคุณสมบัติผู้กู้ สินเชื่อบ้าน อายุผู้กู้: โดยทั่วไปต้องมีอายุ 20-65 ปี รายได้ขั้นต่ำ: มักกำหนดที่ 15,000-20,000 บาทต่อเดือน อายุงาน: ต้องทำงานประจำอย่างน้อย 6 เดือน-1 ปี วงเงินกู้: สูงสุดถึง 90-95% ของราคาประเมินหรือราคาซื้อขาย ระยะเวลาผ่อน: สูงสุด 30-40 ปี สินเชื่อที่อยู่อาศัย [...]

ภาระจำยอมคืออะไร? ภาระจำยอมเป็นสิทธิที่กฎหมายกำหนดให้เจ้าของที่ดินแปลงหนึ่งต้องยอมให้เจ้าของที่ดินอีกแปลงหนึ่งใช้ประโยชน์บางอย่างในที่ดินของตน หรือจำกัดการใช้สิทธิบางอย่างเพื่อประโยชน์ของที่ดินอีกแปลงหนึ่ง เช่น การยอมให้ใช้ทางเดิน ทางน้ำ หรือการวางท่อระบายน้ำผ่านที่ดิน ภาระจำยอมสามารถเกิดขึ้นได้หลายวิธี ทั้งโดยนิติกรรม โดยอายุความ หรือโดยผลของกฎหมาย เมื่อมีการจดทะเบียนภาระจำยอมแล้ว สิทธินี้จะติดไปกับที่ดิน แม้จะมีการเปลี่ยนเจ้าของก็ตาม ดังนั้น ผู้ซื้อที่ดินจึงต้องรับภาระจำยอมที่มีอยู่เดิมด้วย ความสำคัญของการตรวจสอบภาระจำยอม การตรวจสอบภาระจำยอมก่อนซื้อที่ดินมีความสำคัญอย่างยิ่ง เพราะจะส่งผลต่อ: การใช้ประโยชน์ในที่ดิน – ภาระจำยอมอาจจำกัดการใช้ประโยชน์ในที่ดินบางส่วนหรือทั้งหมด ซึ่งอาจไม่ตรงกับวัตถุประสงค์ในการซื้อที่ดินของผู้ซื้อ มูลค่าของที่ดิน – ที่ดินที่มีภาระจำยอมอาจมีมูลค่าต่ำกว่าที่ดินที่ไม่มีภาระจำยอม เนื่องจากข้อจำกัดในการใช้ประโยชน์ การวางแผนพัฒนาที่ดิน – ภาระจำยอมอาจส่งผลต่อการวางแผนก่อสร้างหรือพัฒนาที่ดินในอนาคต วิธีการตรวจสอบภาระจำยอม การตรวจสอบภาระจำยอมสามารถทำได้หลายวิธี: ตรวจสอบโฉนดที่ดิน – ดูรายการจดทะเบียนในโฉนดที่ดิน หากมีภาระจำยอมจะระบุไว้ในช่องรายการจดทะเบียน สอบถามจากสำนักงานที่ดิน – ขอตรวจสอบประวัติการจดทะเบียนและภาระผูกพันต่างๆ ที่สำนักงานที่ดินในพื้นที่ สำรวจสภาพที่ดินจริง – สังเกตการใช้ประโยชน์ในที่ดินของเจ้าของที่ดินข้างเคียง เช่น ทางเดิน ทางน้ำ หรือสิ่งปลูกสร้างที่อาจเกี่ยวข้องกับภาระจำยอม ผลกระทบของภาระจำยอมต่อการใช้ที่ดิน ภาระจำยอมอาจส่งผลกระทบต่อการใช้ที่ดินในหลายด้าน: ข้อจำกัดในการก่อสร้าง – อาจไม่สามารถก่อสร้างอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างในบริเวณที่มีภาระจำยอม การใช้พื้นที่ – ต้องเว้นพื้นที่บางส่วนไว้สำหรับการใช้ประโยชน์ตามภาระจำยอม [...]

ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง การเลือกทำเลที่ตั้งถือเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดในการลงทุนคอนโดมิเนียมใกล้มหาวิทยาลัย ควรพิจารณาระยะทางและความสะดวกในการเดินทางจากคอนโดถึงมหาวิทยาลัย โดยระยะทางที่เหมาะสมไม่ควรเกิน 1-2 กิโลเมตรสำหรับการเดิน หรือใช้เวลาเดินทางไม่เกิน 15-20 นาทีด้วยระบบขนส่งสาธารณะ นอกจากความใกล้มหาวิทยาลัยแล้ว ควรพิจารณาการเชื่อมต่อกับระบบขนส่งมวลชน เช่น รถไฟฟ้า รถเมล์ หรือรถตู้ รวมถึงความสะดวกในการเดินทางไปยังแหล่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ เช่น ห้างสรรพสินค้า ตลาด ร้านอาหาร และสถานพยาบาล เพื่อตอบสนองความต้องการในการใช้ชีวิตประจำวันของผู้เช่า การวิเคราะห์กลุ่มเป้าหมายและความต้องการตลาด การทำความเข้าใจกลุ่มเป้าหมายเป็นสิ่งสำคัญในการเลือกลงทุน ต้องศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับ: จำนวนนักศึกษาในมหาวิทยาลัย สัดส่วนนักศึกษาต่างจังหวัดที่ต้องการที่พัก งบประมาณค่าเช่าเฉลี่ยของนักศึกษา ความต้องการห้องพักในแต่ละช่วงเวลา คู่แข่งในบริเวณใกล้เคียง ข้อมูลเหล่านี้จะช่วยในการประเมินความคุ้มค่าของการลงทุนและการกำหนดราคาค่าเช่าที่เหมาะสม การเลือกขนาดห้องและประเภทคอนโด ขนาดห้องที่เหมาะสมสำหรับนักศึกษามักอยู่ในช่วง 25-35 ตารางเมตร ซึ่งเพียงพอสำหรับการพักอาศัยคนเดียวหรือสองคน การเลือกประเภทคอนโดควรพิจารณาจาก: รูปแบบห้อง (Studio, 1 Bedroom, 2 Bedrooms) การจัดวางพื้นที่ใช้สอย ทิศทางห้องและแสงธรรมชาติ ระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง การประเมินผลตอบแทนการลงทุน การคำนวณผลตอบแทนการลงทุนต้องพิจารณาปัจจัยต่างๆ ดังนี้: ราคาซื้อคอนโด ค่าใช้จ่ายในการตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์ ค่าส่วนกลางและค่าบำรุงรักษา ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง รายได้จากค่าเช่าที่คาดการณ์ [...]

ข้อดีของอสังหาริมทรัพย์ติดถนนใหญ่ การเดินทางที่สะดวกสบาย การอยู่ติดถนนใหญ่มอบความสะดวกสบายในการเดินทางอย่างปฏิเสธไม่ได้ ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้ง่าย ไม่ว่าจะเป็นรถเมล์ รถไฟฟ้า หรือแท็กซี่ การเดินทางไปทำงาน สถานศึกษา หรือสถานที่สำคัญต่างๆ ทำได้รวดเร็วและประหยัดเวลา นอกจากนี้ ยังง่ายต่อการบอกทางให้แก่ผู้มาเยี่ยมเยือน เพราะสามารถใช้สถานที่สำคัญบนถนนใหญ่เป็นจุดสังเกตได้ มูลค่าทรัพย์สินที่มีแนวโน้มเพิ่มขึ้น ทำเลติดถนนใหญ่มักมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าสูง เนื่องจากเป็นพื้นที่ที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ทั้งระบบสาธารณูปโภค สิ่งอำนวยความสะดวก และโครงการพัฒนาต่างๆ จากภาครัฐและเอกชน ส่งผลให้ราคาที่ดินและอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นเรื่อยๆ เหมาะสำหรับการลงทุนระยะยาว ความสะดวกในการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวก พื้นที่ติดถนนใหญ่มักเป็นศูนย์รวมของสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร สถานพยาบาล ธนาคาร และสถานที่สำคัญอื่นๆ ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงบริการเหล่านี้ได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว ประหยัดเวลาในการเดินทาง ข้อเสียของอสังหาริมทรัพย์ติดถนนใหญ่ มลภาวะทางเสียงและอากาศ ปัญหาสำคัญของการอยู่ติดถนนใหญ่คือมลภาวะ โดยเฉพาะเสียงรบกวนจากการจราจรตลอด 24 ชั่วโมง ทั้งเสียงรถยนต์ รถจักรยานยนต์ และเสียงแตรรถ นอกจากนี้ยังมีมลพิษทางอากาศจากควันรถ ฝุ่นละออง และก๊าซพิษต่างๆ ซึ่งส่งผลกระทบโดยตรงต่อสุขภาพของผู้อยู่อาศัย โดยเฉพาะผู้ที่มีปัญหาระบบทางเดินหายใจ ราคาที่สูงกว่าปกติ อสังหาริมทรัพย์ติดถนนใหญ่มักมีราคาสูงกว่าทำเลในซอยอย่างมีนัยสำคัญ ทั้งค่าที่ดิน ค่าก่อสร้าง และค่าเช่า เนื่องจากเป็นทำเลที่มีความต้องการสูง ทำให้ผู้ซื้อต้องใช้งบประมาณมากกว่าปกติ และอาจต้องรับภาระเงินกู้ที่สูงขึ้นตามไปด้วย ความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัว [...]

ภาครัฐ-เอกชน ผนึกกำลังเสริมสร้างความร่วมมือนำไปสู่แนวทางการพัฒนาด้านพลังงานที่ยั่งยืน จัดงาน ASEAN Energy Storage & Smart Energy Expo 2025 มหกรรมแสดงเทคโนโลยีและนวัตกรรมด้านพลังงานสะอาด การจัดเก็บพลังงาน และพลังงานอัจฉริยะ ดึงผู้ประกอบการธุรกิจพลังงานจากทั่วโลกกว่า 200 รายร่วมจัดแสดงงานระหว่างวันที่ 5-7 มีนาคม 2568 ณ อาคาร 7-8 ศูนย์แสดงสินค้าอิมแพ็ค เมืองทองธานี ตอบรับมูลค่าตลาดพลังงานทั่วโลกปี 2025 ที่คาดว่าจะสูงถึง 10 ล้านล้านดอลลาร์สหรัฐหรือเติบโตประมาณ 5% ต่อปี นายวรนล จันทร์ศิริ ผู้อำนวยการกองยุทธศาสตร์และแผนงาน กระทรวงพลังงาน กล่าวระหว่างร่วมพิธีเปิดงาน ASEAN Energy Storage & Smart Energy Expo 2025 มหกรรมแสดงเทคโนโลยีและนวัตกรรมด้านพลังงานสะอาด การจัดเก็บพลังงาน และพลังงานอัจฉริยะ ซึ่งจัดขึ้นระหว่างวันที่ 5-7 มีนาคม 2568 ณ อาคาร 7-8 [...]