บทความ

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่าถือเป็นช่องทางการสร้างรายได้ที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนในปัจจุบัน อย่างไรก็ตาม ความสำเร็จของการลงทุนนี้ขึ้นอยู่กับปัจจัยสำคัญหลายประการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการเลือกห้องชุดที่เหมาะสมเพื่อปล่อยเช่า บทความนี้จะแนะนำวิธีการเลือกห้องชุดที่จะสร้างผลตอบแทนได้ดีที่สุด ทำเลที่ตั้งคือหัวใจหลักของการลงทุน ทำเลที่ตั้งถือเป็นปัจจัยแรกที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ ห้องชุดที่ตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพจะช่วยดึงดูดผู้เช่าและสร้างผลตอบแทนที่ดี โดยมีหลักเกณฑ์การพิจารณาดังนี้ ความใกล้ระบบขนส่งสาธารณะ เช่น รถไฟฟ้า (BTS) หรือ MRT เป็นปัจจัยสำคัญที่ผู้เช่าส่วนใหญ่ให้ความสำคัญ ห้องชุดที่อยู่ใกล้สถานีขนส่งมักมีอัตราการเช่าที่สูงและค่าเช่าที่ดี แหล่งชุมชนและสิ่งอำนวยความสะดวก ความพร้อมของร้านอาหาร ซุปเปอร์มาร์เก็ต ศูนย์การค้า สถานพยาบาล และสถานศึกษา ล้วนเป็นจุดดึงดูดสำหรับผู้เช่า บรรยากาศและความปลอดภัยของย่านที่ตั้ง พื้นที่ที่มีความเป็นมิตร สะอาด และปลอดภัย จะช่วยเพิ่มความน่าสนใจให้กับห้องชุด การวิเคราะห์ตลาดผู้เช่าอย่างแม่นยำ การเข้าใจกลุ่มเป้าหมายผู้เช่าเป็นกุญแจสำคัญในการเลือกห้องชุดที่เหมาะสม แบ่งกลุ่มผู้เช่าหลักออกเป็น นักศึกษา: มักมองหาห้องชุดใกล้สถาบันการศึกษา ราคาย่อมเยา และมีระบบรักษาความปลอดภัยดี พนักงานออฟฟิศ: ให้ความสำคัญกับทำเลใกล้แหล่งงาน การเดินทางสะดวก และสภาพแวดล้อมที่น่าอยู่ ชาวต่างชาติ: สนใจห้องชุดที่มีการตกแต่งทันสมัย มีระบบรักษาความปลอดภัย และใกล้แหล่งธุรกิจหรือสถานที่สำคัญ การประเมินคุณภาพและสภาพของห้องชุด คุณภาพและสภาพของห้องชุดมีผลโดยตรงต่อความน่าสนใจและอัตราค่าเช่า พิจารณาปัจจัยต่อไปนี้ อายุอาคาร ควรเลือกโครงการที่มีอายุไม่เกิน 10 ปี เพื่อหลีกเลี่ยงค่าซ่อมแซมที่สูง การออกแบบและการตกแต่ง ห้องชุดที่มีการออกแบบทันสมัย มีพื้นที่ใช้สอยคุ้มค่า [...]

สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) เร่งสร้างความเชื่อมั่นผู้บริโภคทั่วประเทศ ตอกย้ำ ‘ความน่าเชื่อถือ – มาตรฐานงานก่อสร้าง – มืออาชีพไม่ทิ้งงาน – บริการที่แตกต่าง’ เพิ่มแต้มต่อบริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นสมาชิกฯ ในตลาดภูมิภาค (Local Marketing) เดินหน้าจัดตั้งคณะอนุกรรมการภูมิภาค พร้อมเตรียมจัดโรดโชว์ เพื่อเป้าหมายกระตุ้นการรับรู้ สร้างการยอมรับ ควบคู่การส่งมอบประสบการณ์ที่น่าประทับใจถึงผู้บริโภค นายอนันต์กร อมรวาที นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (Home Builder Association : HBA) เปิดเผยแผนการขยายตลาดรับสร้างบ้านในต่างจังหวัดว่า สมาคมฯ พร้อมเดินหน้าสร้างความเชื่อมั่นและการยอมรับในบริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นสมาชิกฯ ทั้ง 6 ภูมิภาคทั่วประเทศ ได้แก่ ภาคเหนือ ภาคใต้ ภาคกลาง ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ภาคตะวันออก และภาคตะวันตก เพื่อสร้างการรับรู้และเป็นการยกระดับมาตรฐานการทำธุรกิจรับสร้างบ้านยุคใหม่ ตามแนวทางวิสัยทัศน์ของสมาคมฯ ที่เน้นย้ำเรื่องคุณภาพมาตรฐานสินค้าและการให้บริการ เพื่อเพิ่มโอกาสการขยายตัวทางธุรกิจของบริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นสมาชิกฯ อย่างยั่งยืน ที่ผ่านมา ตลาดรับสร้างบ้านในต่างจังหวัดมีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง และเป็นความต้องการจากเรียลดีมานด์อย่างแท้จริง ส่วนใหญ่เป็นบ้านระดับราคา 2.5 – 10 ล้านบาท ประมาณ [...]

หากใครได้ลองเซอร์เวย์โครงการย่านโซนราชพฤกษ์ไปจนถึงเมืองปทุมธานี จะเห็นว่ามีบ้านเดี่ยวโครงการใหม่ผุดขึ้นหลายโครงการมากมาย หนึ่งในนั้นคือโครงการ บริทาเนีย ราชพฤกษ์ 345 (Britania Ratchaphruek 345) บ้านเดี่ยว บ้านแฝด คอนเซ็ปต์ Craft The Uniqueness of Living บริบทใหม่แห่งสุนทรียะการใช้ชีวิต ภายใต้การพัฒน

เคทีซีร่วมงาน SabuyWedding Festival 2024 ตอบโจทย์สมาชิกคู่รักนิยมเดินงานแฟร์ เพื่อเตรียมความพร้อมในการจัดงานแต่งงานด้วยเหตุครอบคลุมทุกองค์ประกอบ ส่งผลยอดการใช้จ่ายผ่านบัตรเครดิตต่อครั้งสูงกว่าปกติ พร้อมจับมือพันธมิตร อาทิ โรงแรมโฮเทล มิส / ยูบิลลี่ ไดมอนด์ / เดอะ มอลล์ และโรงแรมแบงค็อก แมริออท มาร์ค

เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ เอาใจมนุษย์เงินเดือน เปิดตัวโครงการ “เสนาคิทท์ สาทร-กัลปพฤกษ์” (เฟส1) คอนโดใหม่!..ใกล้สาทร นิยามใหม่ของคอนโด พลังงานสะอาด “คอนโด L

เพราะที่นี่ไม่ใช่แค่ที่ทำงาน… แต่คือบ้านของคนที่เข้าใจกัน ในวันที่คนรุ่นใหม่ให้คุณค่ากับงานที่มีความหมาย เราจึงสร้างพื้นที่ที่ดูแลกันทั้งเรื่องงานและความรู้สึก ให้ทุกคนได้เติบโตอย่างมีคุณค่า ภูมิใจในสิ่งที่ทำ และได้เป็นตัวของตัวเองอย่างเต็มที่            บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน)  เดินหน้าปรับภาพลักษณ์องค์กรครั้งสำคัญ ด้วยความเข้าใจการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ ผ่านการเปิดตัวแบรนด์ดีเอ็นเอภายใต้แนวคิด WORK LIFE WELL-LIVED ชีวิต “อย่างดี…”  ที่พฤกษา สะท้อนวิสัยทัศน์องค์กร ที่ให้ความสำคัญกับคุณภาพชีวิตของพนักงาน ตอกย้ำวัฒนธรรมองค์กรที่ให้ความสำคัญกับความหลากหลาย ความเท่าเทียม และ             การดูแลพนักงานอย่างรอบด้าน ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญของพฤกษาในการสร้างสภาพแวดล้อมการทำงานที่เอื้อต่อการเติบโตอย่างยั่งยืน ทั้งในด้านอาชีพและชีวิตส่วนตัว ให้ทุกคน “อยู่ดี มีสุข” ที่พฤกษาฯ นางสาวปัทมา  ปิยะมณีพร รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า หัวใจหลักขององค์กรที่เติบโตอย่างยั่งยืนคือ ‘คน’ [...]

ดูโฮม ศูนย์ค้าปลีก-ค้าส่ง วัสดุก่อสร้าง ซ่อมแซม และตกแต่งบ้านแบบครบวงจร (One-stop Home Products Destination) ที่รู้จักกันในนาม “มหาอาณาจักรบ้าน” ยกทัพสินค้าและบริการเรื่องบ้านบุกเมืองเจ้าพ่อพญาแล จ.ชัยภูมิ ปักหมุดงาน “ดูโฮม Big Sale Surprise ลดสูงสุด 60%” ตอบโจทย์พี่น้องชาวอีสานตอนล่างด้วยสินค้าวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งบ้านแบรนด์ชั้นนำอย่างครบครันในราคาสุดพิเศษ ร่วมด้วยสิทธิประโยชน์จัดเต็มตลอดทั้งงาน ยิ่งช้อป ยิ่งคุ้ม ตั้งแต่ 28 มี.ค. – 6 เม.ย. 2568 พร้อมสานต่อความสำเร็จกับสัมมนาพิเศษด้านนวัตกรรมเทคโนโลยีใหม่ๆ กับครอบครัวช่าง สุดม่วนซื่นกิจกรรมเวิร์คช้อปและการแข่งขันทักษะทางฝีมือลุ้นเงินรางวัลรวมมูลค่ากว่า 10,000 บาท ณ ดูโฮม สาขาชัยภูมิ โดยคุณพยุงศักดิ์ พวงซ้อน ผู้จัดการดูโฮม สาขาชัยภูมิ บริษัท ดูโฮม จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ดูโฮม สาขาชัยภูมิ มีความตั้งใจที่จะมอบความพิเศษและคืนกำไรให้กับพี่น้องชาวชัยภูมิโดยเฉพาะ พร้อมทั้งเพื่อเป็นกระตุ้นเศรษฐกิจภายในจังหวัดชัยภูมิให้คึกคัก จึงได้จัดงาน “Big Sale [...]

บริษัท สไปซี่ จำกัด หนึ่งในกลุ่มธุรกิจพร็อพเพอร์ตี้ ของ SVL Group เดินหน้าสนับสนุนธุรกิจ SMEs และเจ้าของธุรกิจรุ่นใหม่ ด้วยการให้บริการพื้นที่สำนักงานให้เช่าที่ครบวงจร พร้อมทั้งพื้นที่ขายสินค้าภายในอาคารเอสวี ซิตี้ (SV City) ทำเลทองบนถนนพระราม 3 ที่พร้อมตอบสนองทุกความต้องการของผู้ประกอบการที่มองหาพื้นที่ในการขยายธุรกิจในศูนย์กลางการค้าและเศรษฐกิจของกรุงเทพฯ นายอริน เจริญทองตระกูล ผู้จัดการทั่วไป บริษัท สไปซี่ จำกัด กล่าวว่า ที่สไปซี่“เรามุ่งมั่นที่จะช่วยเหลือธุรกิจ SMEs ด้วยพื้นที่ที่เหมาะสมสำหรับการเติบโต” พื้นที่สำนักงานของเราตั้งอยู่ในทำเลสะดวกสบาย พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันที่จะช่วยลดต้นทุนและเพิ่มโอกาสทางธุรกิจ โดยอาคาร SV City ถูกออกแบบมาให้เป็นมากกว่าสำนักงาน แต่เป็น “ศูนย์กลางของธุรกิจที่ต้องการสร้างเครือข่ายและโอกาสทางการค้า” โดยสำหรับผู้ประกอบการที่มองหาพื้นที่สำนักงานให้เช่าในทำเลที่เดินทางสะดวก สไปซี่ได้เตรียมห้องสำนักงานหลากหลายขนาด ตอบสนองทั้งธุรกิจขนาดเล็กและองค์กรขนาดกลาง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจร เช่น ร้านอาหาร พื้นที่จอดรถ ระบบรักษาความปลอดภัย และทีมช่างอาคาร เพื่อให้ผู้เช่าสามารถทำงานได้อย่างสะดวกสบายและมีประสิทธิภาพ นายอริน กล่าวต่อว่า “นอกจากนี้ สไปซี่ ยังให้บริการพื้นที่ขายของในตลาดนัดติดแอร์ SV MALL FOOD PAVILION [...]

อินเตอร์เนชั่นแนล เอสโอเอส (International SOS) ได้เผยแพร่รายงานประเมินแนวโน้มความเสี่ยง ประจำปี 2568 (2025 Risk Outlook report [1]) เพื่อนำเสนอข้อมูลสำคัญเชิงลึกที่เกี่ยวกับความท้าทายในการเสริมสร้างความยืดหยุ่นให้กับองค์กรและบุคลากร พร้อมกับคาดการณ์ความเสี่ยงในปีนี้ ผลการวิจัยพบว่า ปัจจุบันโลกกำลังเผชิญกับความแตกแยก โดย 65% ของผู้เชี่ยวชาญอาวุโสด้านความเสี่ยงที่ร่วมตอบแบบสำรวจมองว่า ความเสี่ยงเพิ่มสูงขึ้นในปีที่ผ่านมา ในขณะที่ 69% คาดว่าความตึงเครียดทางภูมิรัฐศาสตร์จะส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อธุรกิจและ/หรือบุคลากรในปีนี้ นอกจากนี้ 75% ของผู้มีอำนาจตัดสินใจมองว่าความวุ่นวายทางสังคมและการเมืองเป็นความเสี่ยงระดับสูง ขณะที่ 78% เชื่อว่าภาวะหมดไฟและความเครียดจะส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อธุรกิจและ/หรือบุคลากรในปีนี้ แม้ว่าวิกฤตการณ์จะเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องยาวนาน แต่ผลการวิจัยล่าสุดชี้ให้เห็นว่า ความเสี่ยงที่สำคัญที่สุด เช่น สถานการณ์ความขัดแย้ง ความตึงเครียดทางภูมิรัฐศาสตร์ และการประท้วง กลับเป็นเรื่องที่ผู้ตอบแบบสำรวจเตรียมพร้อมรับมือน้อยที่สุด แซลลี ลูเวลลิน ผู้อำนวยการฝ่ายความมั่นคงปลอดภัยระดับโลกของอินเตอร์เนชั่นแนล เอสโอเอส อธิบายว่า “ความเสี่ยงในปัจจุบันมีความเชื่อมโยงกันอย่างซับซ้อน ทำให้ปัญหาต่าง ๆ ลุกลามอย่างรวดเร็วและไม่สามารถคาดเดาได้ ความตึงเครียดทางภูมิรัฐศาสตร์ส่งผลให้ห่วงโซ่อุปทานหยุดชะงักและก่อให้เกิดภัยคุกคามทางไซเบอร์ ขณะที่ข้อมูลเท็จและข้อมูลบิดเบือนสร้างความสับสนมากยิ่งขึ้นและบ่อนทำลายความไว้วางใจทั้งภายในองค์กรและระหว่างประเทศ ความซับซ้อนเหล่านี้เรียกร้องให้องค์กรต้องปรับเปลี่ยนกลยุทธ์จากการรับมือกับปัญหาเป็นการคาดการณ์ล่วงหน้า โดยใช้ข้อมูลเชิงลึกที่ขับเคลื่อนด้วยข้อมูลข่าวกรองและความร่วมมือจากทุกฝ่าย แม้จะต้องเผชิญกับความท้าทายมากมาย แต่องค์กรที่ใช้วิธีการที่เป็นระบบในการทำความเข้าใจและบรรเทาความเสี่ยงที่ซับซ้อนเหล่านี้ ไม่เพียงแต่ปกป้องบุคลากรและการดำเนินงาน แต่ยังสามารถเสริมสร้างความยืดหยุ่นในช่วงเวลาที่เต็มไปด้วยความไม่แน่นอนได้อีกด้วย” ความตึงเครียดทางภูมิรัฐศาสตร์: [...]

โรงแรมโฟร์ซีซั่นส์ กรุงเทพฯ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ขอเรียนเชิญคู่รักทุกท่านเข้าร่วมงาน “FOUR SEASONS A CELEBRATION OF LOVE” ซึ่งจะจัดขึ้นในวันที่ 5-6 เมษายน 2025 ระหว่างเวลา 10:00 น. – 17:00 น. ที่ห้อง Grand Ballroom ของโรงแรมฯ ภายในงาน Wedding Open House ครั้งแรกนี้ ทางทีมโฟร์ซีซั่นส์จะพาทุกคู่รักก้าวเข้าสู่โลกแห่งความโรแมนติกและความหรูหราในบรรยากาศที่ไม่เหมือนใคร งานนี้จะนำเสนอการจัดแสดงที่น่าตื่นตาตื่นใจ ไม่ว่าจะเป็นการตกแต่งดอกไม้สุดอลังการ ชุดแฟชั่นเจ้าสาวสุดหรู และเมนูอาหารระดับตำนานจากเชฟมืออาชีพ ที่จะทำให้ทุกท่านได้สัมผัสประสบการณ์ที่เต็มไปด้วยความพิเศษในทุกรายละเอียด รวมถึงการจัดแสดงจากแบรนด์หรูชั้นนำ อาทิเช่น Valentino, Alist & More, Scintella Gioielli, Chic Planner, Graphic By Sadny, Miidear, Vibes Lab และอื่นๆ ที่มีเฉพาะในงานนี้ที่โรงแรมโฟร์ซีซั่นส์เท่านั้น นอกจากนี้ ทีมงานผู้เชี่ยวชาญจากโฟร์ซีซั่นส์ยังพร้อมให้คำปรึกษาและแนะนำการจัดงานแต่งงานในฝันของคู่รัก [...]

แค่มองตาก็ทำแฟน ๆ ใจละลาย! “ปอนด์ – ภูวินทร์” สองหนุ่มหล่อที่แท็กทีมควงแขนกันมาเสิร์ฟความฟินขั้นสุดในงาน “FOODIES G.Y.M. (Go Yummy Market)” Presented by LINE MAN Wongnai Users’ Choice เรียกเสียงกรี๊ดสนั่นจน EMSPHERE แทบแตกเพราะความหล่อสมฉายาคู่หล่อขั้นเทพที่เล่นเอาแฟน ๆ หวีดกันไม่หยุด งานนี้สองหนุ่มไม่ได้มาแค่โปรยเสน่ห์อวดยิ้มหวานมัดใจทุกคนในงาน แต่ยังร่วมสนุกกับกิจกรรมสุดพิเศษจากทาง LINE MAN แบบจัดหนักจัดเต็ม แจกความสดใสแบบตัวเป็น ๆ เสิร์ฟโมเมนต์สุดละมุนที่เรียกความฟินจากแฟนๆ จนดันยอดแฮชแท็ก #LINEMANFOODIESGYMxPPW พุ่งติดท็อปเทรนด์โซเชียลในพริบตา  แต่ความฟินยังไม่หมดแค่นั้น! 8 มีนาคมนี้ เตรียมตัวให้พร้อม เพราะ แก๊ง Love Sick 2024 นำทีมโดย แอลม่อน, โปรเกรส, โฟล์ค, โตโต้, เอ็นเจ, สกาย, เอเชีย, เบน, พีค และโชค จะยกทีมมาสานต่อความสนุกแจกความซุกซนปนสดใส พาแฟนๆ บุก LIVE สด ชมบรรยากาศงาน พร้อมเล่นเกมแบบใกล้ชิด งานนี้มัมหมีห้ามพลาด!  เรียกได้ว่างานนี้ LINE MAN ทำถึง! ที่ไม่เพียงมอบความอร่อยและประสบการณ์สุดเอ็กซ์คลูซีฟให้กับเหล่าสายกินกับ 14 ร้านอร่อยรีวิวดีการันตีรางวัล LINE MAN Wongnai Users’ Choice ที่คัดสรรมาเพื่อคนรักอาหารโดยเฉพาะเท่านั้น แต่ยังเสิร์ฟโมเมนต์คู่จิ้นแบบออฟไลน์และออนไลน์ที่เรียกเสียงกรี๊ดจนชาวสุขุมวิทต้องไปมุง  มาเสพบรรยากาศฟิน ๆ ของกินพรีเมียมเพียบ ไม่ว่าจะเป็น Bonnana, เปลว, ครัวบ้านพี่เอ, Seven Suns, NANA Coffee Roaster, HOLIDAY PASTRY, [...]

โก โฮลเซลล์ (GO WHOLSALE)  ศูนย์ค้าส่งวัตถุดิบอาหาร ที่มีความสดใหม่ตลอดเวลาเพื่อผู้ประกอบการ ภายใต้การดำเนินงานของ บริษัท เซ็นทรัล ฟู้ด โฮลเซลล์ จำกัด ในเครือเซ็นทรัล รีเทล เร่งค้นหาโอกาสที่สดใหม่ ด้านการเฟ้นหาทรัพยากรบุคคล ลุยชี้แนะนักศึกษาถึงรั้วมหาวิทยาลัย เน้นทำงานตรงสายเสริมแกร่งผู้เชี่ยวชาญในธุรกิจ นำร่องที่แรก ‘มหาวิทยาลัยมหาสารคาม’!  นางสาวยิ่งลักษณ์ นิพนธ์ศิริ ผู้อำนวยการฝ่ายทรัพยากรบุคคล บริษัท เซ็นทรัล ฟู้ด โฮลเซลล์ จำกัด กล่าวว่า โก โฮลเซลล์ มีความมุ่งมั่นที่จะนำเสนอทางเลือกที่สดใหม่ในทุกมิติ รวมถึงในมิติของการเฟ้นหาบุคลากรที่ธุรกิจค้าส่งวัตถุดิบอาหารมีความต้องการสูง โดยเฉพาะผู้จบการศึกษาในสาขาเฉพาะทางที่จะช่วยเสริมความแข็งแกร่งให้ธุรกิจที่กำลังอยู่ในช่วงขยายงาน  ล่าสุดได้เปิดตัวกิจกรรม University Road Show ครั้งที่ 1/2568 เพื่อจับคู่ตำแหน่งงานที่ตรงกับสาขาการเรียนของนักศึกษาในมหาวิทยาลัย โดยเริ่มที่มหาวิทยาลัยมหาสารคามเป็นแห่งแรก  ซึ่งในธุรกิจค้าส่งอาหาร มีความต้องการบุคลากรที่มีความชำนาญเฉพาะทางเป็นจำนวนมาก อาทิ แผนกอาหารสด แผนกเบเกอรี่ แผนกบริหารงานขายและพัฒนาลูกค้า แผนกโลจิสติกส์  ฯลฯ  กิจกรรม University Road Show ครั้งที่ 1/2568 ของ โก โฮลเซลล์ ได้แนะนำตำแหน่งงานผ่านโครงการปัจฉิมสหกิจศึกษาและการศึกษาเชิงบูรณาการกับการทำงานรุ่นที่ 52 ของมหาวิทยาลัยมหาสารคาม ซึ่งมีนักศึกษาลงทะเบียนร่วมงานกว่า 400 คนจากหลายคณะ รวมถึง คณะเทคโนโลยี ที่มีสาขาวิชาที่ตรงกับตำแหน่งงานในห่วงโซ่ธุรกิจของโก โฮลเซลล์ อาทิ ประมง/ พัฒนาผลิตภัณฑ์อาหาร/ สัตวศาสตร์/ เกษตรศาสตร์ พืชสวน/ เกษตรศาสตร์ [...]