บทความ

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านเป็นแบบไหน โดยทั่วไปแล้วอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อสำหรับการกู้ซื้อบ้าน จะเป็นอัตราดอกเบี้ยที่ทางธนาคารกำหนด ซึ่งจะคงที่ในระยะเวลาช่วง 1-3 ปี หรือที่เรียกว่า อัตราดอกเ

หลายคนที่กำลังมองหาแหล่งเงินก้อน อาจกำลังสงสัยว่ารถมอเตอร์ไซค์ที่ยังผ่อนอยู่กับไฟแนนซ์ สามารถนำไปขอสินเชื่อได้หรือไม่ วันนี้เรามีคำตอบมาฝาก พร้อมแนะนำทางเลือกที่เหมาะสมสำหรับคนที่กำลังต้องการใช้เงินก้อนกัน รถมอเตอร์ไซค์ติดไฟแนนซ์อยู่ กู้ได้ไหม สำหรับรถมอเตอร์ไซค์ที่ยังผ่อนไม่หมด ไม่สามารถนำไปขอสินเชื่อจำนำทะเบียนได้ เนื่องจากกรรมสิทธิ์ยังเป็นของสถาบันการเงินที่ให้สินเชื่อ การนำไปขอสินเชื่อจะเข้าข่ายผิดกฎหมาย แต่ยังมีทางเลือกอื่นที่สามารถทำได้ นั่นคือ “สินเชื่อรีไฟแนนซ์รถมอเตอร์ไซค์” ซึ่งมีข้อดีอย่างไร เราจะพาไปทำความเข้าใจกัน  รู้จักกับ “รีไฟแนนซ์รถมอเตอร์ไซค์” ทางออกของภาระค่างวด การรีไฟแนนซ์รถมอเตอร์ไซค์ คือการย้ายสัญญาเช่าซื้อไปยังบริษัทสินเชื่อแห่งใหม่ที่ให้เงื่อนไขดีกว่า โดยนำเงินก้อนใหม่มาปิดยอดค้างชำระเดิม ทำให้ได้อัตราดอกเบี้ยที่ถูกลง ค่างวดต่ำลง และอาจมีเงินเหลือไว้ใช้จ่ายส่วนตัว ข้อดีของการรีไฟแนนซ์รถมอเตอร์ไซค์ มีอะไรบ้าง การรีไฟแนนซ์รถมอเตอร์ไซค์ มีข้อดีหลายอย่างที่ช่วยให้การผ่อนชำระสบายขึ้น โดยเฉพาะคนที่กำลังมีปัญหาด้านการเงิน ดังนี้ ลดภาระค่างวดต่อเดือน เมื่อรีไฟแนนซ์ คุณสามารถเลือกระยะเวลาผ่อนชำระใหม่ที่ยาวขึ้น ทำให้ค่างวดต่อเดือนลดลง ช่วยให้มีเงินเหลือไว้ใช้จ่ายด้านอื่น ๆ มากขึ้น ดอกเบี้ยถูกลง บริษัทสินเชื่อแห่งใหม่มักเสนออัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในระยะยาว ทำให้ยอดผ่อนชำระรวมตลอดสัญญาลดลง มีเงินก้อนไว้สำรอง หากราคาประเมินรถสูงกว่ายอดหนี้คงเหลือ คุณจะได้รับเงินส่วนต่างมาใช้จ่ายตามความต้องการ เป็นเงินก้อนสำรองยามฉุกเฉิน อยากรีไฟแนนซ์รถมอเตอร์ไซค์ ขอสินเชื่อที่ไหนดี หากคุณกำลังต้องการรีไฟแนนซ์รถมอเตอร์ไซค์ “ศรีสวัสดิ์ เงินสดทันใจ” พร้อมให้บริการสินเชื่อที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการผ่านแอปพลิเคชัน “ศรีสวัสดิ์” หรือสาขาต่าง ๆ [...]

สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) เผยยอดสั่งสร้างบ้าน ‘งานรับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024’ ผลตอบรับดีเกินคาด บ้านราคา 2.5 – 5 ล้านบาท ทำสถิติสั่งสร้างบ้านมากที่สุด ยอดคนร่วมงานทะลุ 15,000 ราย ชี้โปรแรง ‘ราคา – สินเชื่อ – แบบบ้าน’ สร้างอิมแพค เร่งการตัดสินใจปลูกสร้างบ้านใหม่รับโค้งสุดท้ายของปีนี้ นายโอฬาร จันทร์ภู่ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (Home Builder Association : HBA) เปิดเผยว่า ตลาดรับสร้างบ้านช่วงไตรมาส 3 ปี 2567 ฟื้นตัวในทิศทางที่เป็นบวก สะท้อนจากการจัดงาน ‘รับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024’ มหกรรมสำหรับคนที่ต้องการสร้างบ้านที่จัดขึ้นพร้อมกับการขับเคลื่อนแนวคิด “HBA Sustainable Model”

APM ยื่นไฟลิ่ง เพื่อนแท้ แคปปิตอล ต่อ ก.ล.ต. เตรียมเสนอขายหุ้นกู้มีประกัน ครั้งที่ 1/2568 ชนิดระบุชื่อผู้ถือ ประเภทไม่ด้อยสิทธิ มีประกัน มีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ และผู้ออกหุ้นกู้มีสิทธิไถ่ถอนหุ้นกู้ก่อนครบกำหนดไถ่ถอน อายุ 3 ปี 6 เดือน อัตราดอกเบี้ยคงที่ 7.50-7.75% ต่อปี มูลค่าเสนอขายไม่เกิน 180 ล้านบาท แก่ผู้ลงทุนสถาบัน และ/หรือ ผู้ลงทุนรายใหญ่ โดยมีหลักประกันทางธุรกิจ ได้แก่ ลูกหนี้เงินให้สินเชื่อ และ/หรือ ที่ดินกรรมสิทธิ์ของกรรมการ มูลค่าไม่ต่ำกว่า 1.15 เท่า เพื่อใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนกิจการ รับความต้องการสินเชื่อพิโกไฟแนนซ์พลัสเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง พร้อมชำระหุ้นกู้ PUEAN225A คาดเสนอขายวันที่ 8-10 เมษายน 2568 และคาดออกหุ้นกู้วันที่ 11 เมษายน 2568 นายวุฒิศิลป์ จรัสบวรพันธ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เพื่อนแท้ แคปปิตอล จำกัด [...]

กรุงศรี (ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน)) เดินหน้าให้ความช่วยเหลือและบรรเทาความเดือดร้อนให้กับผู้ประกอบการ SME ที่ได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์แผ่นดินไหว ด้วยการสนับสนุนสินเชื่อเพื่อใช้ในการฟื้นฟูกิจการที่ได้รับความเสียหายให้สามารถประกอบอาชีพหรือดำเนินธุรกิจต่อได้ โดยสามารถยื่นขอสินเชื่อดังกล่าวได้ที่ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ทุกสาขา ตั้งแต่วันที่ 11 เมษายน 2568 – 30 ธันวาคม 2568 หรือจนกว่าวงเงินโครงการจะหมด นางสาวดวงกมล ลิมป์พวงทิพย์ ประธานคณะเจ้าหน้าที่ด้านลูกค้าธุรกิจ SME ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ธนาคารกรุงศรี ตระหนักถึงความเดือดร้อนและความเสียหายของผู้ประสบภัยจากเหตุการณ์แผ่นดินไหว เราขอส่งกำลังใจไปยังทุกท่าน และพร้อมยืนหยัดเคียงข้างผู้ประกอบการ SME ในช่วงเวลาที่ยากลำบากนี้ โดยนอกเหนือจากมาตรการช่วยเหลือที่ทางธนาคารกรุงศรีได้นำเสนอให้กับลูกค้าสินเชื่อ SME ของธนาคารไปแล้วก่อนหน้านี้ ไม่ว่าจะเป็นมาตรการลดค่างวดหรือพักเงินต้นสูงสุด 6 เดือน กรุงศรียังพร้อมสนับสนุนสินเชื่อ SME เพื่อผู้ประกอบการที่ได้รับผลกระทบจากแผ่นดินไหว ซึ่งเป็นอีกหนึ่งแนวทางการช่วยเหลือเพิ่มเติมสำหรับ SME ทุกกลุ่ม ทุกขนาด ที่ได้รับผลกระทบจากภัยพิบัติแผ่นดินไหว เพื่อใช้ในการปรับปรุงซ่อมแซมร้านค้าหรือสถานประกอบการ หรือในกรณีที่มีทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบกิจการเสียหาย และต้องการซื้อทรัพย์สินทดแทน รวมทั้งเป็นเงินทุนเพื่อสนับสนุนให้กิจการสามารถกลับมาดำเนินงานต่อได้โดยเร็วที่สุด” สินเชื่อ SME เพื่อผู้ประกอบการที่ได้รับผลกระทบจากแผ่นดินไหว เป็นการสนับสนุนเงินทุนให้กับทั้งลูกค้าสินเชื่อ [...]

บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) หรือ BRI ผู้พัฒนาบ้านจัดสรรภายใต้คอนเซปต์ CRAFT a life you love ดีที่สุดคือใช้ชีวิตในแบบที่รัก โดย นายธีรเดช เกิดสำอาง (ซ้าย) ประธานอำนวยการ บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) หรือ BRI จับมือ ธนาคารออมสิน โดย นางสาวนพวรรณ รัตนเวคิน (ขวา) รองผู้อำนวยการธนาคารออมสิน กลุ่มลูก

BAM วางกลยุทธ์ NPAs Smart Agent  เร่งสร้างยอดจำหน่ายโดยจับมือ “Agentplus” บริษัทตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ พร้อมทั้ง “MBKG” ผู้ประกอบธุรกิจให้สินเชื่อ ในการเพิ่มโอกาสการจำหน่ายทรัพย์ และการให้บริการลูกค้าซื้อทรัพย์ ชี้การร่วมมือครั้งนี้จะช่วยสร้างพันธมิตรทางธุรกิจให้เข้มแข็งและเพิ่มความสำเร็จให้องค์กรอย่างยั่งยืน วันนี้ (4 ธ.ค. 68) บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) (BAM) ได้ลงนามบันทึกข้อตกลงความร่วมมือทางธุรกิจ (MOU) บริษัท เอ็ม บี เค การันตี จำกัด (MBKG) กับ บริษัท เอเจ้นพลัส (ไทยแลนด์) จำกัด (Agentplus) และ เพื่อลดระยะเวลาในการถือครองทรัพย์ และเร่งการสร้างรายได้ รวมทั้งเพิ่มช่องทางการให้บริการลูกค้า เพื่อให้เกิดการเติบโตทางธุรกิจอย่างยั่งยืน ดร.รักษ์ วรกิจโภคาทร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM กล่าวว่า BAM ในฐานะผู้บริหารสินทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในตลาดได้ขยายความร่วมมือในการจำหน่ายทรัพย์ของ [...]

โปรฯใหม่ ให้มากยิ่งกว่าเดิม “ สินเชื่อ สองรุ่น ” ผ่อนยาว ว ว ว…ถึงอายุ 70 กู้ได้นานสูงสุด 40 ปี* . พบบ้าน ทาวน์โฮม คอนโด และอาคารพาณิชย์ พร้อมอยู

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) มอบสิทธิพิเศษข้าราชการที่ยังรับราชการอยู่ และเป็นสมาชิกกองทุนบำเหน็จบำนาญข้าราชการ (กบข.) ช่วยแบ่งเบาภาระดอกเบี้ยบ้าน เพียงใช้สินเชื่อ “โครงการบ้าน ธอส. – กบข. เพื่อที่อยู่อาศัยข้าราชการครั้งที่ 16” ครอบคลุมทุกวัตถุประสงค์การกู้ รวมถึงการไถ่ถอนจากสถาบันการเงินอื่น (รีไฟแนนซ์) และซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย กับอัตราดอกเบี้ย 0% ปีแรก, ปีที่ 2 เท่ากับ 3.25% ต่อปี, ปีที่ 3 เท่ากับ 4.55% ต่อปี (อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก เท่ากับ 2.60%), ปีที่ 4 – 5 เท่ากับ MRR-2.00% ต่อปี และปีที่ 6 จนถึงตลอดอายุสัญญา เท่ากับ MRR-1.25% ต่อปี และกรณีกู้ชำระหนี้/ ซื้ออุปกรณ์ฯ เท่ากับ MRR (อัตราดอกเบี้ย MRR ของ [...]

ธนาคารไทยเครดิต จำกัด (มหาชน) แถลงความสำเร็จของสินเชื่อ SME กล้าให้ ดันพอร์ตสินเชื่อธุรกิจไมโครเอสเอ็มอีของธนาคารฯ ทะลุแสนล้านบาทในปี 2567 และเปิดตัวสินเชื่อใหม่ “SME กล้าสู้” กระตุ้นผู้ประกอบการให้กล้าลุกขึ้นสู้ ฝ่าฟันอุปสรรคและความท้าทายทางธุรกิจ ชูกลยุทธ์ Risk-based Pricing เน้นความยืดหยุ่น คำนวณดอกเบี้ยตามความเสี่ยง มุ่งทลายข้อจำกัดของผู้ประกอบการไมโครเอสเอ็มอีในการขอสินเชื่อ ตอกย้ำจุดยืน “STANDBY เคียงข้าง SME” พร้อมคิกออฟแคมเปญ Always STANDBY ส่งกำลังใจให้ผู้ประกอบการผ่านบทเพลงและหนังสั้น ภายใต้คอนเซ็ปต์ “แค่มีเรา STANDBY” นายรอยย์ ออกุสตินัส กุนารา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ธนาคารไทยเครดิต จำกัด (มหาชน) เผยว่า “ผู้ประกอบการไมโครเอสเอ็มอี ถือเป็นฟันเฟืองสำคัญของเศรษฐกิจไทย แม้จะมีศักยภาพในการเติบโต แต่ยังคงต้องเผชิญกับข้อจำกัดในการเข้าถึงแหล่งเงินทุน ด้วยเหตุนี้ธนาคารฯ จึงได้พัฒนา ‘สินเชื่อ SME กล้าให้’ โดยได้เริ่มให้บริการสินเชื่อดังกล่าวอย่างเป็นทางการในปี 2562 และได้รับเสียงตอบรับเป็นอย่างดีจากตลาด” นายรอยย์ อธิบายว่า “ตลอดระยะเวลา 6 [...]

การมีบ้านสักหลังเป็นของตัวเองถือเป็นความฝันของคนจำนวนมาก แต่ในความเป็นจริง การจะได้บ้านมาครอบครองนั้นไม่ใช่เรื่องง่าย โดยเฉพาะเมื่อต้องพึ่งพาสินเชื่อจากธนาคาร หลายคนต้องพบกับความผิดหวังเมื่อการยื่นขอสินเชื่อไม่ผ่านการอนุมัติ บทความนี้จะอธิบายถึงสาเหตุหลักที่ทำให้ธนาคารปฏิเสธการให้สินเชื่อบ้าน พร้อมแนะนำวิธีการเตรียมตัวและเทคนิคสำคัญในการยื่นขอสินเชื่อให้ผ่านการพิจารณา ทำไมธนาคารถึงไม่อนุมัติสินเชื่อบ้านให้คุณ? การที่ธนาคารปฏิเสธการอนุมัติสินเชื่อบ้านนั้นมีสาเหตุหลายประการ การเข้าใจถึงสาเหตุเหล่านี้จะช่วยให้คุณสามารถเตรียมตัวและแก้ไขปัญหาได้อย่างตรงจุด ประวัติเครดิตมีปัญหาหรือคะแนนเครดิตต่ำเกินไป ประวัติเครดิตเป็นปัจจัยสำคัญอันดับต้นๆ ที่ธนาคารนำมาพิจารณาเมื่อคุณยื่นขอสินเชื่อ บริษัทข้อมูลเครดิตแห่งชาติ (National Credit Bureau) จะเก็บข้อมูลและประวัติการชำระสินเชื่อของคุณไว้ทั้งหมด หากคุณมีประวัติการชำระเงินล่าช้าเกิน 30 วัน มีการค้างชำระหนี้ หรือมีภาระหนี้เกินตัว ข้อมูลเหล่านี้จะถูกบันทึกไว้และส่งผลต่อคะแนนเครดิตของคุณ คะแนนเครดิต (Credit Scoring) เป็นตัวเลขที่บ่งบอกถึงความน่าเชื่อถือทางการเงินของคุณ โดยมีการจัดระดับความเสี่ยงตั้งแต่ AA (ดีมาก) ถึง HH (แย่มาก) ซึ่งธนาคารจะใช้คะแนนนี้ประกอบการพิจารณาว่าคุณมีความเสี่ยงในการผิดนัดชำระหนี้มากน้อยเพียงใด หากคะแนนเครดิตของคุณไม่เพียงพอ โอกาสที่จะได้รับการอนุมัติสินเชื่อก็จะลดลงอย่างมาก รายได้ไม่แน่นอนหรือไม่เพียงพอ รายได้เป็นอีกปัจจัยสำคัญที่ธนาคารใช้พิจารณา โดยเฉพาะความสม่ำเสมอและความเพียงพอของรายได้ คนที่ประกอบอาชีพอิสระหรือฟรีแลนซ์มักจะพบอุปสรรคในการขอสินเชื่อมากกว่าคนที่ทำงานประจำ เนื่องจากรายได้ไม่แน่นอนและยากต่อการพิสูจน์ นอกจากนี้ หากรายได้ของคุณเมื่อเทียบกับราคาบ้านที่ต้องการซื้อแล้วไม่เพียงพอ ธนาคารอาจปฏิเสธการให้สินเชื่อ โดยทั่วไปธนาคารมักกำหนดให้ค่าผ่อนชำระต่อเดือนไม่ควรเกิน 30-40% ของรายได้ต่อเดือน หากคุณขอวงเงินสูงเกินกว่าที่รายได้จะรองรับได้ ธนาคารก็จะไม่อนุมัติ มีภาระหนี้สินมากเกินไป หากคุณมีภาระหนี้สินอื่นๆ อยู่แล้ว เช่น ผ่อนรถยนต์ [...]

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เผยมาตรการ “Quick Big Win” ของรัฐบาล การลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัยไม่เกิน 7 ล้านบาท การผ่อนเกณฑ์สินเชื่อ (LTV) และอัตราดอกเบี้ยนโยบายที่อยู่ในระดับต่ำ ส่งผลบวกต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ คาดการณ์ไตรมาส 4/2568 ยอดการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศปรับเพิ่มขึ้น 13.1% จากไตรมาส 3/2568 สินเชื่อที่อยู่อาศัยบุคคลปล่อยใหม่ทั่วประเทศ มูลค่าเพิ่มขึ้น 9.5% สะท้อนความเชื่อมั่นของประชาชนและสถาบันการเงินที่มีต่อภาพรวมตลาดและเศรษฐกิจ เชื่อส่งผลดีต่อเนื่องยาวถึงปี 2569 นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์(REIC) เปิดเผยว่า สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยในภาพรวมของไตรมาส 3 ปี 2568 มีสัญญาณการฟื้นตัวต่อเนื่องจากไตรมาสที่ผ่านมา โดยอุปสงค์ขยายตัวเพิ่มขึ้นในไตรมาส 3 เมื่อเทียบกับ ไตรมาส 2 (QoQ) ปัจจัยบวกจากมาตรการของรัฐบาล ได้แก่ การลดค่าธรรมเนียมโอนและจดจำนองที่อยู่อาศัยเหลือ 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัยในระดับราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท การผ่อนเกณฑ์ [...]