บทความ

ดร.อนุสรณ์ แสงนิ่มนวล ประธานคณะกรรมการกำกับดูแลกิจการและความยั่งยืน และนางสาวคาโรลีน ลิงค์ กรรมการ บริษัท บี.กริม เพาเวอร์ จำกัด (มหาชน) (“บี.กริม เพาเวอร์”) พร้อมด้วยผู้บริหารและพนักงาน ร่วมแสดงพลังส่งเสริมการดำเนินธุรกิจภายใต้หลักการกำกับดูแลกิจการที่ดี ที่คำนึงถึงสิ่งแวดล้อม สังคม และผู้มีส่วนได้

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม ถือเป็นช่องทางการลงทุนที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนรุ่นใหม่ แต่การตัดสินใจลงทุนอย่างมีประสิทธิภาพต้องอาศัยข้อมูลและการวิเคราะห์อย่างรอบคอบ อัตราการเช่าในพื้นที่เป็นปัจจัยสำคัญที่นักลงทุนไม่ควรมองข้าม เพราะจะช่วยประเมินศักยภาพและความคุ้มค่าของการลงทุนได้อย่างแม่นยำ ความสำคัญของอัตราการเช่าในพื้นที่ อัตราการเช่าเป็นดัชนีชี้วัดที่สะท้อนความต้องการใช้พื้นที่อยู่อาศัยหรือพื้นที่ทำงานในบริเวณนั้นๆ นักลงทุนสามารถใช้ข้อมูลนี้เป็นเครื่องมือในการประเมินความเป็นไปได้ทางธุรกิจ และวางแผนการลงทุนได้อย่างแม่นยำ การวิเคราะห์อัตราการเช่ามีความสำคัญใน 3 มิติหลัก: 1. การประเมินความต้องการตลาด การสำรวจอัตราการเช่าช่วยให้เข้าใจความต้องการที่พักอาศัยในพื้นที่ ซึ่งสะท้อนถึงปัจจัยทางเศรษฐกิจ สังคม และการเติบโตของชุมชน พื้นที่ที่มีอัตราการเช่าสูงแสดงถึงความน่าสนใจในการลงทุน โดยเฉพาะบริเวณที่มีการพัฒนาด้านโครงสร้างพื้นฐาน การคมนาคม และแหล่งงาน 2. การคาดการณ์รายได้จากค่าเช่า นักลงทุนสามารถใช้ข้อมูลอัตราการเช่าในการประมาณการรายได้ที่จะได้รับจากทรัพย์สิน อัตราการเช่าที่สูงหมายถึงโอกาสในการสร้างรายได้ที่สม่ำเสมอ และลดความเสี่ยงจากห้องว่าง การวิเคราะห์ราคาค่าเช่าเฉลี่ยในพื้นที่จะช่วยให้สามารถวางแผนผลตอบแทนได้อย่างใกล้เคียง 3. การประเมินความเสี่ยงการลงทุน อัตราการเช่าเป็นเครื่องมือสำคัญในการประเมินความเสี่ยงของการลงทุน พื้นที่ที่มีอัตราการเช่าต่ำอาจสะท้อนถึงปัญหาในการดึงดูดผู้เช่า ซึ่งอาจเกิดจากปัจจัยต่างๆ เช่น ทำเลที่ตั้ง สภาพแวดล้อม หรือคุณภาพของอสังหาริมทรัพย์ ปัจจัยที่มีผลต่ออัตราการเช่า ทำเลที่ตั้งและสภาพแวดล้อม ทำเลถือเป็นปัจจัยหลักที่ส่งผลต่ออัตราการเช่า พื้นที่ใกล้ระบบขนส่งมวลชน สถานศึกษา ศูนย์การค้า และแหล่งงาน มักมีอัตราการเช่าที่สูง นักลงทุนควรพิจารณาสภาพแวดล้อมโดยรอบอย่างละเอียด รวมถึงแนวโน้มการพัฒนาพื้นที่ในอนาคต คุณภาพและสิ่งอำนวยความสะดวก คอนโดมิเนียมที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ระบบรักษาความปลอดภัย มักดึงดูดผู้เช่าได้มากกว่า [...]

บริษัท บางจาก คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ประกาศกลยุทธ์ ‘Accelerating Bangchak 100x: Pivoting toward Energy Security and Sustainability’ ตั้งเป้าเติบโตอย่างก้าวกระโดด มี EBITDA เพิ่มขึ้น 100% ภายในปี 2571 เพื่อเร่งสร้างคุณค่าและยกระดับศักยภาพการแข่งขัน พร้อมรักษาความเป็นเลิศในทุกด้าน ต่อยอดด้วย 4 แกนยุทธศาสตร์ ลงทุนบนพื้นฐานของวินัยทางการเงิน พัฒนาและดูแลบุคลากรซึ่งเป็นกำลังสำคัญขององค์กร ตลอดจนรักษาสมดุลระหว่างสิ่งแวดล้อม สังคม และการกำกับดูแลกิจการที่ดี เพื่อสร้างการเติบโตที่มั่นคงและยั่งยืน นายชัยวัฒน์ โควาวิสารัช ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่มบริษัทบางจาก และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท บางจาก คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “บางจากฯ ได้ขยายธุรกิจพลังงานครอบคลุมตั้งแต่ต้นน้ำถึงปลายน้ำ ดำเนินธุรกิจในกว่า 10 ประเทศทั่วโลก โดยในปี 2567 มีสินทรัพย์รวมกว่า 316,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นกว่า 5 [...]

กรุงเทพฯ – บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ผู้นำเบอร์หนึ่งอสังหาริมทรัพย์ไทยเพื่อความยั่งยืน ภายใต้วิสัยทัศน์ Imagining better futures for all คว้า 9 รางวัลจากเวที Future Trends Awards 2026 มากที่สุดในงาน ครอบคลุมทั้งมิติผู้นำ ธุรกิจ สังคม สิ่งแวดล้อม ธรรมาภิบาล และวัฒนธรรมองค์กร ตอกย้ำความสำเร็จตลอด 45 ปี ในฐานะผู้บุกเบิกกลยุทธ์ Retail-Led Mixed-Use Development ที่พัฒนาศูนย์การค้าให้เป็นหัวใจของเมือง เชื่อมต่อธุรกิจที่อยู่อาศัย โรงแรม และอาคารสำนักงานทั่วประเทศ สะท้อนบทบาทนักพัฒนาแห่งอนาคตที่ยกระดับเมืองและคุณภาพชีวิตของผู้คน นางสาววัลยา จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา กล่าวว่า “เรารู้สึกภูมิใจที่ได้รับถึง 9 รางวัลจาก Future Trends Awards ซึ่งสะท้อนว่า ความสำเร็จของเซ็นทรัลพัฒนาไม่ได้วัดเพียงขนาดหรือมูลค่าโครงการ แต่คือการสร้าง Ecosystem ที่เชื่อมโยงทุกภาคส่วนของสังคม [...]

เมื่อวันที่ 19 กันยายน 2568 บริษัท ทีโอเอ เพ้นท์ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ TOA ประกาศความสำเร็จอีกครั้ง โดย คุณจตุภัทร์ ตั้งคารวคุณ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร รับรางวัลเกียรติยศ สุดยอดผู้นำองค์กรในสาขาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จากงาน ‘DAILYNEWS TOP CEO 2025’ จัดโดยเดลินิวส์ เพื่อยกย่องเชิดชูเกียรติให้กับผู้บริหารสูงสุดขององค์กรทั้งภาครัฐและเอกชน ที่มีความโดดเด่นในการบริหารจัดการด้านต่าง ๆ จนประสบความสำเร็จ ส่งผลให้เกิดประโยชน์ต่อภาพรวมทางเศรษฐกิจ สังคม และประเทศชาติ สะท้อนบทบาทสำคัญของ TOA ในฐานะผู้นำอุตสาหกรรมสี – เคมีภัณฑ์ก่อสร้าง และการเป็นพันธมิตรองค์กรสีเขียว ‘Green Partner’ ของภาคอสังหาฯ ไทย เพื่อเดินหน้าสู่ความยั่งยืน โดยมี คุณประพิณ รุจิรวงศ์, คุณสิริวรรณ พันธุ์ปรีชากิจ กรรมการบริหารเดลินิวส์ พร้อมด้วย คุณนต รุจิรวงศ์, คุณนนท์ รุจิรวงศ์ และ [...]

คุณอาชวิณ อัศวโภคิน (ซ้าย) รองกรรมการผู้จัดการและผู้บริหารสูงสุดด้านการเงิน บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ลงนามสัญญาความร่วมมือโครงการจัดการคาร์บอนเครดิตในป่าเพื่อการพัฒนาที่ยั่งยืนกับ หม่อมหลวงดิศปนัดดา ดิศกุล (ขวา) เลขาธิการและประธานเจ้าหน้าที่บริหารมูลนิธิแม่ฟ้าหลวง ในพระบรมราชูปถัมภ์ โดยแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ร่วมพัฒนาโครงการ โดยสนับสนุนงบประมาณดำเนินงานโครงการ 14,500,000 บาท (สิบสี่ล้านห้าแสนบาทถ้วน) ระหว่างปีพ.ศ. 2568-2572 มีพื้นที่เป้าหมายคือ ป่าชุมชนในจังหวัดเชียงใหม่ เชียงราย แม่ฮ่องสอน ตาก และน่าน จำนวน 150,000 ไร่ คุณอาชวิณ อัศวโภคิน รองกรรมการผู้จัดการและผู้บริหารสูงสุดด้านการเงิน บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ปัจจุบันทั่วโลกให้ความสำคัญกับประเด็นด้านสิ่งแวดล้อม สังคม และธรรมาภิบาล (ESG) มากยิ่งขึ้น สะท้อนถึงความกังวลที่เพิ่มขึ้นต่อปัญหาและผลกระทบที่เกิดขึ้นกับโลกและสังคม บริษัทฯ ในฐานะองค์กรที่มุ่งมั่นในการดำเนินธุรกิจด้วยความรับผิดชอบ ได้ตระหนักถึงความสำคัญ และได้ยึดถือประเด็นด้าน [...]

บริษัท บ้านปู จำกัด (มหาชน) ผู้นำด้านพลังงานที่หลากหลายในระดับนานาชาติ ร่วมกับ สถาบัน ChangeFusion จัดงาน “Impact Day 2023: Where Tourism Meets Social Good กิจการเพื่อสังคมเชื่อมโยงชุมชนและท่องเที่ยวไทย” เปิดโอกาสให้กิจการเพื่อสังคม (Social Enterprise: SE) ที่เชื่อมโยงกับการท่องเที่ยวได้ขยายตลาด เปิ

เพราะการเปลี่ยนแปลงของสภาพภูมิอากาศ เป็นสัญญาณเตือนที่บอกว่า นี่ไม่ใช่เรื่องไกลตัวอีกต่อไป ที่ผ่านมาการประชุมรัฐภาคีกรอบอนุสัญญาสหประชาชาติว่าด้วยการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ (United Nations Framework Convention on Climate Change Conference of the Parties: UNFCCC COP) ครั้งที่ 28 เน้นย้ำถึงเป้าหมายกา

บริษัท น้ำตาลขอนแก่น จำกัด (มหาชน) หรือ KSL Group และ สำนักงานพัฒนาวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีแห่งชาติ (สวทช.) ร่วมลงนามบันทึกข้อตกลงความร่วมมือ (MOU) ด้านการวิจัยและพัฒนาอุตสาหกรรมอ้อยและน้ำตาล โดยมุ่งเน้นการนำเทคโนโลยีเข้ามาช่วยในการเพิ่มประสิทธิภาพการผลิต การพัฒนาผลิตภัณฑ์ที่มีมูลค่าเพิ่มจากน้ำตาลและผลพลอยได้ ตลอดจนการขยายตลาดไปยังกลุ่มผู้บริโภคที่ต้องการผลิตภัณฑ์ที่ยั่งยืนและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม โดยมี ศาสตราจารย์ ดร.ชูกิจ ลิมปิจำนงค์ ผู้อำนวยการสำนักงานพัฒนาวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีแห่งชาติ (สวทช.) นายชลัช ชินธรรมมิตร์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท น้ำตาลขอนแก่น จำกัด (มหาชน) เป็นประธานลงนามความร่วมมือ โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อส่งเสริมความร่วมมือด้านวิชาการในการพัฒนางานวิจัยและนวัตกรรมในอุตสาหกรรมอ้อยและน้ำตาล ตลอดจนผลิตภัณฑ์ต่อเนื่อง ที่มีคุณค่าต่อระบบเศรษฐกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อม สร้างทางเลือก และส่งมอบผลิตภัณฑ์ที่ดีต่อสุขภาพ ได้มาตรฐานสากล และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมให้กับผู้บริโภค โดยมี ดร.อดิสร เตือนตรานนท์ ผู้ช่วยผู้อำนวยการ สวทช. ดร.อุรชา รักษ์ตานนท์ชัย ผู้อำนวยการศูนย์นาโนเทคโนโลยีแห่งชาติ (NANOTEC) รองศาสตราจารย์ ดร.เติมศักดิ์ ศรีคิรินทร์ ผู้อำนวยการศูนย์เทคโนโลยีโลหะและวัสดุแห่งชาติ (MTEC) นายสุขุม โตการัณยเศรษฐ์ [...]

บิ๊ก บล็อก ดีเวลลอปเม้นท์ หนึ่งในบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของภูเก็ต ประกาศเปิดตัวโครงการใหม่ เวลล์ วัลเลย์ (WALES VALLEY) ที่พักอาศัยตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่ต้องการคุณภาพชีวิต ไลฟ์สไตล์ และความปลอดภัย ภายใต้แนวคิด “Stay Wales, Live Well” บนทำเลศักยภาพใจกลางเมืองถลาง ภูเก็ต พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน โดยมีให้เลือกทั้งแบบทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว รวม 57 ยูนิต ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.59 ล้านบาท เผยงบลงทุนโครงการรวมกว่า 250 ล้านบาท คาดงานก่อสร้างตกแต่งแล้วเสร็จพร้อมส่งมอบลูกค้าได้กลางปี ผู้สนใจสามารถเข้าชมบ้านตัวอย่างและจับจองเป็นเจ้าของตั้งแต่เดือนมีนาคม 2568 นี้ คุณนุชกานต์ อุราวรรณ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท บิ๊ก บล็อก ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด เปิดเผยถึงภาพรวมดำเนินงานพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ต ที่มุ่งเน้นการสร้างที่อยู่อาศัยคุณภาพ สร้างความสุขที่ยั่งยืนและสร้างความแตกต่างอย่างโดดเด่น โดยเฉพาะการออกแบบวิถีชีวิต สังคม ชุมชน เพื่อให้ลูกบ้านมีความเป็นอยู่ที่ดี ที่มาพร้อมคุณภาพการก่อสร้างและการบริการหลังการขาย ในราคาที่เอื้อมถึงได้ภายใต้แนวคิด “A reflection [...]

เอสบี ดีไซน์สแควร์ ผสานความร่วมมือกับ “ร้านปันกัน” โดย มูลนิธิยุวพัฒน์ เปิดตัวแคมเปญ “Return for Better คืนวันนี้ เพื่อโลกที่ดีกว่า” ด้วยแนวคิดใหม่ที่ขับเคลื่อนอุตสาหกรรมเฟอร์นิเจอร์สู่ความยั่งยืน ผ่านการเปลี่ยนมุมมองของผู้บริโภคจาก “การทิ้ง” มาเป็น “การคืน” ด้วยการนำแนวคิดการใช้ทรัพยากรหมุนเวียนมาประยุกต์ใช้กับ “โซฟา” ซึ่งถือเป็นหนึ่งในเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ที่มักกลายเป็นภาระขยะเมื่อหมดอายุการใช้งาน โดยแนวคิดเบื้องหลังแคมเปญนี้มาจากความตั้งใจที่จะส่งเสริมการใช้ทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพและยั่งยืน โดยการนำโซฟาเก่ากลับมาใช้ใหม่ในรูปแบบ Circular Resource ซึ่งไม่เพียงช่วยลดขยะเฟอร์นิเจอร์ แต่ยังเปิดโอกาสให้โซฟาชิ้นเดิมได้กลับมามีชีวิตใหม่ ทั้งในแง่ของดีไซน์ การใช้งาน และคุณค่าทางสังคมที่ส่งต่อได้ นายพิเดช ชวาลดิฐ กรรมการบริหาร กลุ่มบริษัทเอสบี เฟอร์นิเจอร์ กล่าวว่า เราต้องการให้แคมเปญ ‘Return for Better’ เป็นมากกว่าการจัดการของเก่า แต่คือการเปิดบทสนทนาใหม่ระหว่างแบรนด์กับผู้บริโภค ที่เน้นความรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อมอย่างแท้จริง เราเชื่อว่าการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญไม่จำเป็นต้องเริ่มจากเรื่องใหญ่ แต่สามารถเริ่มจากสิ่งง่าย ๆ อย่างการคืนโซฟาเก่า และเราพร้อมเป็นแบรนด์ที่ทำให้การคืนนี้เกิดประโยชน์ในทุกมิติ ทั้งต่อผู้ใช้ ต่อสังคม และต่อโลกของเรา “แคมเปญนี้เริ่มต้นจากความเข้าใจว่าโซฟาทุกชิ้นในบ้านมีเรื่องราว และเมื่อมันไม่สามารถตอบโจทย์การใช้งานอีกต่อไป ก็ไม่จำเป็นต้องกลายเป็นขยะ แต่อาจกลายเป็นโอกาสใหม่ที่ดีกว่า เมื่อผู้บริโภคคืนโซฟาเก่ากับ [...]

โลกของแมวเป็นโลกที่ซับซ้อนและน่าค้นหายิ่งกว่าที่หลายคนคิด สัตว์เลี้ยงขนปุยเหล่านี้มีความเป็นปัจเจกสูง มีระบบการสื่อสารและพฤติกรรมที่ละเอียดอ่อน การที่แมวไม่ชอบแมวตัวอื่นจึงไม่ใช่เรื่องแปลก หากแต่เป็นกลไกการปกป้องตนเองที่วิวัฒนาการมาอย่างยาวนาน บทความนี้จะพาคุณสำรวจโลกภายในของแมว และเรียนรู้วิธีจัดการกับพฤติกรรมการไม่ยอมรับระหว่างแมวอย่างเข้าใจและมีประสิทธิภาพ รากเหง้าของพฤติกรรมการไม่ชอบสังคม สัญชาตญาณแห่งการอยู่รอด แมวเป็นนักล่าเดี่ยวที่มีวิวัฒนาการมาจากบรรพบุรุษที่ต้องล่าเหยื่อด้วยตนเอง พวกเขาไม่ได้มีนิสัยอยู่รวมกลุ่มเหมือนสุนัข ดังนั้นการปกป้องอาณาเขตจึงเป็นเรื่องสำคัญยิ่งต่อการอยู่รอด ระบบนิเวศส่วนตัว แต่ละแมวจะมีพื้นที่ส่วนตัวที่ต้องการความเป็นส่วนสัดสูง การปรากฏตัวของแมวแปลกหน้าจะถูกรับรู้ว่าเป็นภัยคุกคามโดยทันที ซึ่งอาจนำไปสู่ปฏิกิริยาทางอารมณ์ที่รุนแรง สาเหตุเชิงลึกของการไม่ชอบแมวตัวอื่น 1. การป้องกันอาณาเขต พื้นที่ทางกายภาพ: แมวมีความผูกพันกับอาณาเขตของตนเองอย่างสูง เครื่องหมายกำกับ: การทำเครื่องหมายด้วยกลิ่นเป็นวิธีประกาศความเป็นเจ้าของ ปฏิกิริยาป้องกัน: การส่งเสียงคำราม กางขน หรือท่าทีก้าวร้าวเป็นกลไกป้องกันตัว 2. ประสบการณ์ในวัยเยาว์ ช่วงอายุ 2-7 สัปดาห์เป็นระยะวิกฤตในการพัฒนาทักษะทางสังคมของแมว หากขาดประสบการณ์ที่ดีกับแมวตัวอื่น จะส่งผลต่อความสามารถในการเข้าสังคมตลอดชีวิต 3. ความแตกต่างทางพันธุกรรม สายพันธุ์มีผล: แมวบางสายพันธุ์มีแนวโน้มเป็นมิตรน้อยกว่า นิสัยส่วนตัว: ประสบการณ์ชีวิตและสภาพแวดล้อมมีอิทธิพลต่อนิสัย กลยุทธ์การจัดการและแก้ไขพฤติกรรม การสังคมสงเคราะห์อย่างมีประสิทธิภาพ การเริ่มต้นที่ถูกต้อง ค่อยๆ แนะนำแมวใหม่อย่างระมัดระวัง สร้างพื้นที่ปลอดภัยให้แต่ละตัว ใช้เวลาในการทำความคุ้นเคย เทคนิคการสร้างความเป็นมิตร ใช้กลิ่นเป็นเครื่องมือสร้างความคุ้นเคย ให้เห็นหน้ากันผ่านประตูตาข่าย สังเกตภาษากายอย่างใกล้ชิด การจัดการความเครียดและพฤติกรรมก้าวร้าว การใช้สารสังเคราะห์ สเปรย์ฟีโรโมนช่วยลดความตึงเครียดระหว่างแมว การให้รางวัล [...]