บทความ

นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ (LALIN) ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘บ้านที่ป

ในยุคที่ Smart Tech ถูกนำมาใช้เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและลดต้นทุน การใช้งาน AI, IoT, Cloud และระบบอัตโนมัติไม่ได้เป็นเพียงทางเลือกอีกต่อไป แต่กลายเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยให้ธุรกิจปรับตัวได้รวดเร็วและแข่งขันได้ในตลาดโลก จากข้อมูลของ SmartDev (2025) ระบุว่า กว่า 78% ขององค์กรทั่วโลกได้นำ AI มาใช้อย่างน้อยหนึ่งฟังก์ชัน และเกือบ 90% ขององค์กรให้ความสำคัญกับกลยุทธ์ digital-first แม้การใช้งานเทคโนโลยีเหล่านี้จะเติบโตอย่างรวดเร็ว แต่หลายองค์กรยังเผชิญความท้าทายด้านการบริหารจัดการระบบและข้อมูลที่แยกอยู่ในหลายแพลตฟอร์ม ส่งผลให้การประสานงาน การตัดสินใจเชิงกลยุทธ์ และการวิเคราะห์ข้อมูลยังไม่เต็มประสิทธิภาพ ขณะเดียวกัน ธุรกิจขนาดเล็กจำนวนไม่น้อย ยังมีข้อจำกัดด้านงบประมาณและความพร้อมในการลงทุนด้านเทคโนโลยี นางสาวนิรมล ดิเรกมหามงคล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลิฟ-24 จำกัด เปิดเผยว่า LIV-24 พัฒนา Smart Tech Ecosystem เพื่อให้บริการโซลูชันเทคโนโลยีอัจฉริยะอย่างครบวงจร ลูกค้าสามารถเลือกใช้โซลูชันได้ตามความต้องการและงบประมาณของธุรกิจ พร้อมจุดแข็งที่สามารถช่วยรวมศูนย์ระบบและข้อมูลไว้ในจุดเดียว โดยมีทีมผู้เชี่ยวชาญคอยดูแล ตั้งแต่การตรวจสอบ วิเคราะห์ จัดทำรายงานผล ให้คำแนะนำ รวมถึงระบบแจ้งเตือนเหตุแบบเรียลไทม์ตลอด 24 ชั่วโมง ผ่าน [...]

1.PROFESSIONAL TEAM มีทีมงานมืออาชีพที่พร้อมเข้าใจลูกค้าและผู้พักอาศัยในทุกขั้นตอน ทำการสำรวจข้อมูล วิเคราะห์ช่องโหว่หรือปัญหา และวางแผนหาทางแก้ไข รวม

แกรนด์ ยูนิตี้ เปิดตัวแคมเปญสุดพิเศษ “RISE HERE, RISE NOW! โอกาสการลงทุน ที่คุณสร้างเองได้” เอาใจกลุ่มนักลงทุนกับ 9 คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ บนทำเลศักยภาพ ใกล้รถไฟฟ้า ที่พร้อมสำหรับการลงทุน ด้วยผลตอบแทนสูงสุดถึง 7%* เริ่มต้นเพียง 1.69 ล้านบาท* พร้อมดึง 3 นักลงทุนตัวจริงจาก 3 วงการ ที่มีประสบการณ์ด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ มาเผยมุมมองการลงทุน วิเคราะห์ศักยภาพทำเล และความคุ้มค่าของโครงการคอนโดมิเนียมจาก แกรนด์ ยูนิตี้ ในวิดีโอ Interview Series ชุด  Special Report: Rise Here, Rise Now! จำนวน 4 ตอน รับชมผ่านช่องทางออนไลน์ตอนแรก วันที่ 29 มกราคมนี้ ทางเฟซบุ๊กแฟนเพจ แกรนด์ ยูนิตี้            นายกำพล ปุญโสณี [...]

เบเยอร์เดินเกมรุกตลาดกลางปีแบบไม่มีแผ่ว เปิดตัวแคมเปญ “ละครคูลนะเธอ” ซีรีส์คอมเมดี้ออนไลน์สุดสนุก ที่สอดแทรกเรื่องบ้านและไลฟ์สไตล์แบบเบาๆ พร้อมแนะนำพระเอกตัวจริงของงานนี้ อย่าง BegerCool 2in1 – สีทาภายนอกและภายใน ที่มาพร้อมนวัตกรรมใหม่ ที่มาพร้อมคุณสมบัติ เย็นขึ้น ทนกว่า ลดเวลาทำงานถึง 2 เท่า! ด้วยเทคโนโลยีลดขั้นตอนการทาสี จบงานไว ประหยัดแรง ประหยัดเวลา ทั้งยังช่วยสะท้อนความร้อนได้จริง แรงไม่หยุด! Beger AI ก็ลงสนาม เบเยอร์ยังดันแพลตฟอร์มอัจฉริยะ Beger AI ผ่านช่องทาง Line: @begerclub เข้ามาช่วยเสริมทัพให้คู่ค้าทั้งร้านค้า ช่าง และผู้รับเหมา ด้วยเครื่องมือดิจิทัลที่ช่วยแนะนำสินค้าได้แม่นยำ วิเคราะห์พฤติกรรมลูกค้า และเพิ่มโอกาสการขายให้เห็นผลจริง จัดเต็มโปรโมชั่นคูลๆ รับกลางปี ผ่าน Beger AI  โดย ลูกค้าทั่วไป รับส่วนลดสูงสุด 200 บาทต่อถัง ส่วนร้านค้าที่เข้าร่วม รับสิทธิ์ ราคาพิเศษ พร้อมระบบสนับสนุนการขายจาก Beger AI [...]

การทำธุรกิจโฮมสเตย์กำลังเป็นที่นิยมอย่างมากในปัจจุบัน ด้วยโอกาสทางธุรกิจที่น่าสนใจและการเติบโตของอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว การเลือกซื้อบ้านเพื่อทำโฮมสเตย์จึงเป็นการลงทุนที่น่าสนใจสำหรับผู้ประกอบการยุคใหม่ แต่การเลือกซื้อบ้านที่เหมาะสมไม่ใช่เรื่องง่าย ต้องคำนึงถึงปัจจัยหลายประการเพื่อให้ธุรกิจประสบความสำเร็จและถูกต้องตามกฎหมาย ทำความเข้าใจกฎหมายและข้อบังคับสำหรับโฮมสเตย์ การทำธุรกิจโฮมสเตย์ต้องปฏิบัติตามกฎหมายอย่างเคร่งครัด เริ่มตั้งแต่การจดทะเบียนธุรกิจ การขออนุญาตประกอบกิจการ และการปฏิบัติตามระเบียบข้อบังคับด้านการท่องเที่ยว กระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬามีแนวทางที่ชัดเจนสำหรับผู้ประกอบการโฮมสเตย์ โดยมีข้อกำหนดหลักที่ควรทราบ อาทิ การขึ้นทะเบียนสถานประกอบการ การจัดทำเอกสารที่ถูกต้อง และการปฏิบัติตามมาตรฐานความปลอดภัย ขั้นตอนการจดทะเบียนโฮมสเตย์ ตรวจสอบคุณสมบัติเบื้องต้นของพื้นที่และอาคาร ยื่นขอใบอนุญาตประกอบกิจการจากหน่วยงานท้องถิ่น จดทะเบียนพาณิชย์ ขอใบรับรองมาตรฐานโฮมสเตย์ไทย เอกสารสำคัญที่ต้องเตรียม สำเนาทะเบียนบ้าน สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน เอกสารสิทธิ์การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ แบบแปลนอาคาร เอกสารการตรวจสอบความปลอดภัย การเลือกทำเลที่เหมาะสมสำหรับโฮมสเตย์ ทำเลเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดในการเลือกซื้อบ้านเพื่อทำโฮมสเตย์ ควรพิจารณาองค์ประกอบต่างๆ ดังนี้ ปัจจัยด้านทำเลที่ตั้ง ความใกล้แหล่งท่องเที่ยว การคมนาคมที่สะดวก ระบบสาธารณูปโภคพื้นฐาน ความปลอดภัยของพื้นที่ ภูมิทัศน์และบรรยากาศโดยรอบ การประเมินศักยภาพของทำเล สำรวจจำนวนนักท่องเที่ยวในพื้นที่ วิเคราะห์คู่แข่งในบริเวณใกล้เคียง ตรวจสอบแนวโน้มการเติบโตของการท่องเที่ยว ประเมินความต้องการที่พักในพื้นที่ การออกแบบและปรับปรุงอาคารเพื่อโฮมสเตย์ การออกแบบบ้านมีความสำคัญต่อความสำเร็จของธุรกิจโฮมสเตย์ โดยต้องคำนึงถึงความสวยงาม ความปลอดภัย และความสะดวกสบายของผู้เข้าพัก องค์ประกอบการออกแบบที่สำคัญ พื้นที่ใช้สอยที่เหมาะสม ระบบรักษาความปลอดภัย การออกแบบที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม พื้นที่สำหรับถ่ายภาพและทำกิจกรรม ระบบสาธารณูปโภคที่ครบครัน มาตรฐานความปลอดภัย ติดตั้งกล้องวงจรปิด [...]

“แอล ดับเบิลยู เอส” ระบุ นวัตกรรม “AI” กำลังเข้ามาพลิกโฉมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่การจัดหาที่ดิน วิเคราะห์การตลาด ไปจนถึงการออกแบบ เป็นส่วนหนึ่งของ

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เปรียบเสมือนการวางเดิมพันที่ต้องใช้ความรอบคอบและกลยุทธ์ การวิเคราะห์การแข่งขันในพื้นที่จึงเป็นขั้นตอนที่สำคัญยิ่งก่อนการตัดสินใจลงทุน เหมือนนักธุรกิจที่ต้องสำรวจสนามก่อนเริ่มการแข่งขัน ทำไมต้องวิเคราะห์การแข่งขัน? การวิเคราะห์การแข่งขันในอสังหาริมทรัพย์เป็นเสมือนเข็มทิศนำทางการลงทุน ช่วยให้นักลงทุนเห็นภาพรวมของตลาดอย่างชัดเจน โดยมีความสำคัญดังนี้ 1. เข้าใจสภาพตลาดปัจจุบัน การสำรวจสภาพการแข่งขันช่วยให้เข้าใจสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน ไม่ว่าจะเป็นอุปสงค์ อุปทาน ราคา และแนวโน้มการเติบโต นักลงทุนจะได้ข้อมูลที่แม่นยำเพื่อประกอบการตัดสินใจ ตัวอย่างเช่น การสำรวจจำนวนโครงการในพื้นที่ ราคาขาย อัตราการปล่อยเช่า และความต้องการของตลาด 2. ประเมินโอกาสทางธุรกิจ การวิเคราะห์การแข่งขันเปรียบเสมือนการค้นหาช่องว่างทางการตลาด นักลงทุนสามารถระบุพื้นที่ที่มีศักยภาพ และโครงการที่ยังไม่ได้รับการพัฒนาอย่างเต็มที่ ช่วยให้สามารถวางกลยุทธ์การลงทุนได้อย่างแม่นยำ 3. ลดความเสี่ยงจากการลงทุน ข้อมูลการแข่งขันช่วยลดความเสี่ยงจากการลงทุนที่ไม่มีประสิทธิภาพ นักลงทุนสามารถคาดการณ์ผลตอบแทนและความเป็นไปได้ของโครงการได้อย่างใกล้เคียง ป้องกันการลงทุนที่อาจขาดทุนหรือไม่คุ้มค่า วิธีการวิเคราะห์การแข่งขัน 1. เก็บรวบรวมข้อมูล การเก็บรวบรวมข้อมูลเป็นขั้นตอนแรกที่สำคัญ ประกอบด้วย: ราคาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ จำนวนโครงการที่มีอยู่ อัตราการปล่อยเช่า แนวโน้มการเติบโตของพื้นที่ ปัจจัยทางเศรษฐกิจและสังคม 2. วิเคราะห์คู่แข่ง ศึกษาโครงการอสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียง โดยพิจารณา: รูปแบบและการออกแบบโครงการ ราคาและเงื่อนไขการขาย กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย จุดเด่นและจุดด้อยของแต่ละโครงการ 3. ประเมินความต้องการของตลาด สำรวจความต้องการที่อยู่อาศัยในพื้นที่ ได้แก่: กลุ่มประชากรเป้าหมาย รูปแบบที่อยู่อาศัยที่ต้องการ [...]

บริษัท ลิฟ-24 จำกัด ผู้นำด้านโซลูชันเทคโนโลยีอัจฉริยะเพื่อความปลอดภัยและเสริมประสิทธิภาพธุรกิจ นำโดย คุณนิรมล ดิเรกมหามงคล กรรมการผู้จัดการ ให้การต้อนรับคณะผู้บริหารจาก ธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) นำโดย คุณกรกนก เฟื่องฟุ้ง ประธานผู้บริหาร Service Fulfillment และ ที่ปรึกษากรรมการผู้จัดการใหญ่ พร้อมทีมงาน เพื่อร่วมพูดคุยและแลกเปลี่ยนแนวทางการนำเทคโนโลยี AI และ IoT มาประยุกต์ใช้ในการพัฒนาอาคารสำนักงานสู่แนวคิด “Well-being Building” ที่มุ่งยกระดับคุณภาพชีวิตผู้ใช้อาคาร ทั้งด้านความปลอดภัย ความเป็นอยู่ที่ดี และความยั่งยืน (Security, Safety & Well-being) ในโอกาสนี้ คณะผู้บริหารธนาคารกรุงไทยได้เข้าเยี่ยมชม ศูนย์บัญชาการกลาง (Command Centre) ของลิฟ-24 ซึ่งเป็นศูนย์กลางบริหารจัดการความปลอดภัยอัจฉริยะที่ทำงานร่วมกับเทคโนโลยี AI และระบบ IoT สามารถติดตาม วิเคราะห์ และแจ้งเตือนเหตุการณ์ได้แบบเรียลไทม์ตลอด 24 ชั่วโมง โดยผสานระหว่างเทคโนโลยีและความเชี่ยวชาญของเจ้าหน้าที่ เพื่อยกระดับมาตรฐานการดูแลอาคารยุคดิจิทัลให้มีประสิทธิภาพสูงสุด การหารือครั้งนี้ถือเป็นอีกหนึ่งก้าวสำคัญของความร่วมมือระหว่างสององค์กรที่มีเป้าหมายร่วมกันในการผลักดันแนวคิดอาคารอัจฉริยะเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีของผู้ใช้งาน พร้อมวางแนวทางต่อยอดสู่การพัฒนาโครงการนำร่อง [...]