บทความ

การตัดสินใจซื้อบ้านถือเป็นหนึ่งในการลงทุนที่สำคัญที่สุดในชีวิตของคนเรา การเลือกที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมไม่เพียงแต่มอบพื้นที่ส่วนตัวให้เรา แต่ยังเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มในระยะยาว บ้านในหมู่บ้านจัดสรรเป็นตัวเลือกยอดนิยมสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่มีความสะดวกสบายและมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน แต่หลายคนอาจยังไม่ทราบถึงข้อดีที่แท้จริงของการอยู่อาศัยในหมู่บ้านจัดสรร บทความนี้จะพาทุกท่านไปสำรวจข้อดีของการซื้อบ้านในหมู่บ้านจัดสรรที่หลายคนอาจมองข้าม ระบบการบริหารจัดการหมู่บ้านที่เป็นระบบและมีมาตรฐาน การเลือกซื้อบ้านในหมู่บ้านจัดสรรมีข้อได้เปรียบที่สำคัญคือการที่มีระบบบริหารจัดการที่เป็นระบบและมีมาตรฐาน ซึ่งช่วยรับประกันคุณภาพชีวิตและความเป็นอยู่ของผู้อาศัย หมู่บ้านจัดสรรมักมีนิติบุคคลหมู่บ้านที่ทำหน้าที่ดูแลและบริหารพื้นที่ส่วนกลาง ตั้งแต่ระบบรักษาความปลอดภัย การดูแลสวนสาธารณะ สระว่ายน้ำ และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ภายในโครงการ นิติบุคคลหมู่บ้านช่วยกำกับดูแลให้ทุกอย่างเป็นไปตามกฎระเบียบที่วางไว้ เช่น การรักษาความสะอาด การซ่อมแซมโครงสร้างพื้นฐาน และการปรับปรุงพื้นที่ส่วนกลางให้อยู่ในสภาพดี ซึ่งสิ่งเหล่านี้เป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยรักษามูลค่าของบ้านในระยะยาว หากเปรียบเทียบกับการซื้อบ้านเดี่ยวหรือที่ดินเปล่าและสร้างบ้านเอง ผู้อยู่อาศัยต้องรับผิดชอบทุกอย่างด้วยตัวเอง ทั้งการดูแลรักษาและการต่อเติมซ่อมแซม ซึ่งอาจทำให้มีค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดเกิดขึ้นได้ นอกจากนี้ หมู่บ้านจัดสรรยังมีการเก็บค่าส่วนกลางจากผู้อยู่อาศัยเพื่อนำไปบริหารจัดการระบบต่างๆ ภายในโครงการ ทำให้ทุกคนมีส่วนร่วมในการดูแลรักษาสภาพแวดล้อมโดยรวมของหมู่บ้าน และยังมีโอกาสแสดงความคิดเห็นหรือข้อเสนอแนะผ่านการประชุมนิติบุคคลที่จัดขึ้นเป็นประจำ อีกทั้งข้อกำหนดและกฎระเบียบของหมู่บ้านยังช่วยควบคุมไม่ให้มีการดัดแปลงหรือต่อเติมอาคารที่ผิดแบบ ซึ่งอาจส่งผลต่อภาพลักษณ์โดยรวมของโครงการและมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว ความปลอดภัยและระบบรักษาความปลอดภัยที่ครบครัน หนึ่งในข้อได้เปรียบที่สำคัญที่สุดของการซื้อบ้านในหมู่บ้านจัดสรรคือระบบรักษาความปลอดภัยที่ครบครัน ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ผู้อยู่อาศัยให้ความสำคัญเป็นอันดับต้นๆ หมู่บ้านจัดสรรมักมีการติดตั้งระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง เช่น รปภ. ประจำหมู่บ้าน ระบบกล้องวงจรปิด ระบบควบคุมการเข้า-ออกด้วยบัตรหรือรหัส และระบบแจ้งเตือนฉุกเฉิน การมีจุดเข้า-ออกที่ชัดเจนและมีการควบคุมโดยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ช่วยลดความเสี่ยงจากบุคคลภายนอกที่ไม่ได้รับอนุญาตเข้ามาในพื้นที่ ระบบกล้องวงจรปิดที่ติดตั้งตามจุดต่างๆ ในหมู่บ้านช่วยเพิ่มความมั่นใจให้กับผู้อยู่อาศัย และเป็นเครื่องมือที่มีประสิทธิภาพในการตรวจสอบเหตุการณ์ต่างๆ ที่อาจเกิดขึ้น นอกจากนี้ ยังมีระบบแจ้งเตือนฉุกเฉินที่เชื่อมโยงกับสถานีรักษาความปลอดภัยของหมู่บ้าน ทำให้สามารถตอบสนองต่อเหตุการณ์ฉุกเฉินได้อย่างรวดเร็ว สำหรับครอบครัวที่มีเด็กเล็กหรือผู้สูงอายุ ความปลอดภัยและความอุ่นใจในการใช้ชีวิตประจำวันเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง [...]

เอสซีจี แถลงผลประกอบการไตรมาส 3 และ 9 เดือนปี 2567 แก้เกมเศรษฐกิจรุมเร้า ตั้งเป้า 1) มุ่งลดต้นทุนภาพรวมองค์กร 5,000 ล้านบาท ภายในปี 2568 2) ลดเงินทุนหมุนเวียนลง 10,000 ล้านบาท ภายในไตรมาส 1 ปี 2568 3) ยกเลิกกิจการที่ไม่ทำกำไร เเละ 4) ขายสินทรัพย์ (Asset Divestment) ลดต้นทุนการผลิต เร่งเพิ่มเชื้อเพลิ

หลังปิดการขาย “ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39” อย่างรวดเร็วทันทีที่เปิดตัวเมื่อเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา ล่าสุด บมจ.ศุภาลัย ไม่หยุดเดินเกม ส่งไม้ต่อด้วย “ศุภาลัย พรีเมียร์ ตากสิน–วงเวียนใหญ่” คอนโดมิเนียมใหม่บนทำเลศักยภาพฝั่งธนบุรี วางหมากบนทำเลเชื่อมโครงข่ายคมนาคมเหนือ–ใต้ และตะวันออก–ตะวันตก พร้อมจับจังหวะเสร็จทันรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงใต้ปี 2572 เจาะตลาดคอนโดฯ ระดับกลางบนที่ซัพพลายจำกัด แต่ดีมานด์ยังแข็งแรง ชูจุดขายราคาเริ่มต้น 2.19-18 ล้านบาท สร้างมูลค่าเพิ่มทั้งการอยู่อาศัยและโอกาสลงทุน อีกทั้งโครงการยังผ่านการพิจารณาการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) เรียบร้อยแล้ว นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ศุภาลัย พรีเมียร์ ตากสิน–วงเวียนใหญ่ มูลค่าโครงการ 2,650 ล้านบาท ตั้งอยู่บนถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ซึ่งถือเป็นหนึ่งในโครงข่ายการเดินทางสำคัญของฝั่งธนบุรีที่มีศักยภาพสูงในเชิงคมนาคม เชื่อมต่อเข้าสู่ย่านเศรษฐกิจ สาทร–สีลม ได้อย่างสะดวกเพียง 10 นาที อีกทั้งยังเป็นพื้นที่ที่รองรับทุกการเดินทาง สามารถเดินทางข้ามระหว่างฝั่งธนบุรีและพระนครได้อย่างสะดวก ผ่านสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน และสะพานพระปกเกล้า [...]

สัญญาเช่า: การใช้งานโดยไม่มีสิทธิเป็นเจ้าของ สัญญาเช่าเป็นข้อตกลงทางกฎหมายที่ให้สิทธิผู้เช่าในการใช้ทรัพย์สินของผู้ให้เช่าชั่วระยะเวลาหนึ่ง โดยมีการชำระค่าเช่าเป็นรายเดือนหรือรายปี ลักษณะสำคัญของสัญญาเช่ามีดังนี้: สิทธิการใช้งาน: ผู้เช่ามีสิทธิใช้ทรัพย์สินเพียงอย่างเดียว โดยไม่มีกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของ ความยืดหยุ่น: สามารถย้ายออกเมื่อครบสัญญาได้โดยไม่มีภาระผูกพัน ค่าใช้จ่าย: ชำระเพียงค่าเช่าและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง ระยะเวลา: มักมีการทำสัญญาระยะสั้น ตั้งแต่ 1-3 ปี ข้อดีของสัญญาเช่า มีความคล่องตัวสูง ไม่ต้องรับภาระในการซ่อมแซมอสังหาริมทรัพย์ เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความยืดหยุ่นในการอยู่อาศัย ลดภาระทางการเงินระยะยาว ข้อจำกัดของสัญญาเช่า ไม่มีสิทธิในการปรับปรุงหรือดัดแปลงสถานที่ อาจถูกขอขึ้นค่าเช่าได้เมื่อสิ้นสุดสัญญา ไม่ได้สร้างทรัพย์สินหรือมูลค่าเพิ่มให้ตนเอง สัญญาเช่าซื้อ: ก้าวแรกสู่การเป็นเจ้าของ สัญญาเช่าซื้อเป็นข้อตกลงที่มีความซับซ้อนมากกว่าสัญญาเช่าปกติ โดยมีเป้าหมายให้ผู้เช่าสามารถเป็นเจ้าของทรัพย์สินในอนาคต ลักษณะสำคัญประกอบด้วย: สิทธิการเป็นเจ้าของ: มีสิทธิที่จะซื้อทรัพย์สินเมื่อครบเงื่อนไขในสัญญา การชำระเงิน: ประกอบด้วยค่าเช่าและเงินส่วนหนึ่งที่นำไปคำนวณเป็นมูลค่าของทรัพย์สิน ระยะเวลา: มักมีสัญญาระยะยาว 5-30 ปี การโอนกรรมสิทธิ์: เมื่อชำระครบตามเงื่อนไข จะได้กรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของอย่างสมบูรณ์ ข้อดีของสัญญาเช่าซื้อ มีโอกาสเป็นเจ้าของทรัพย์สินในอนาคต สามารถปรับปรุงหรือตกแต่งได้ภายใต้ข้อตกลง สร้างทรัพย์สินและมูลค่าเพิ่มให้ตนเอง มีการผ่อนชำระที่ยาวนานกว่าสินเชื่อทั่วไป ข้อจำกัดของสัญญาเช่าซื้อ ดอกเบี้ยและค่าใช้จ่ายโดยรวมสูงกว่าการซื้อปกติ หากผิดนัดชำระอาจถูกยึดทรัพย์ มีข้อผูกพันทางกฎหมายที่ซับซ้อน การเลือกระหว่างสัญญาเช่าและสัญญาเช่าซื้อ การตัดสินใจขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ: สถานะทางการเงิน เป้าหมายระยะยาว [...]

หลังการประกาศผลประกอบการปี 2567 ของ “เอสซีจี” ไม่เพียง “การรักษากระแสเงินสดและการสร้างสุขภาพองค์กรให้แข็งแรง” ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญของการบริหารธุรกิจที่เอสซีจีกำลังดำเนินการอยู่ ท่ามกลางความผันผวนทางเศรษฐกิจที่ไทยและทั่วโลกกำลังเผชิญ อีกหนึ่งกลยุทธ์ที่น่าจับตา คือ “การเร่งรุกตลาดใหม่ ๆ ที่มีศักยภาพสูง” โดยเฉพาะภูมิภาคอาเซียนที่มีแนวโน้มเติบโตสูง การเพิ่มความหลากหลายของธุรกิจ พร้อมการสร้างนวัตกรรมที่ตอบโจทย์ผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม เป็นสิ่งสำคัญที่จะทำให้ธุรกิจเติบโตได้อย่างแข็งแกร่ง สร้างมูลค่าเพิ่มได้ทั้งในระยะสั้นและระยะยาว นายธรรมศักดิ์ เศรษฐอุดม กรรมการผู้จัดการใหญ่ เอสซีจี ย้ำถึงจุดยืนในการดำเนินธุรกิจว่า ปี 2568 นี้ เอสซีจีจะยังคงมุ่งขับเคลื่อนองค์กรฝ่าความท้าทายรอบด้าน ด้วยการสร้างสุขภาพองค์กรให้แข็งแรง และการเร่งรุกตลาดใหม่ ๆ ที่มีศักยภาพสูง “เอสซีจี มุ่งตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้า พร้อมเร่งมองหาโอกาสในตลาดใหม่ ๆ ที่มีศักยภาพการเติบโตสูงอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นตลาดอาเซียนที่กำลังเป็นดาวรุ่งที่เราเข้าไปดำเนินธุรกิจมาแล้วหลายปี เนื่องจากเป็นฐานการผลิตที่สำคัญ ทั้งเพื่อการอุปโภคบริโภคในประเทศนั้น ๆ รวมทั้งเป็นโอกาสในการส่งออกไปยังประเทศและภูมิภาคอื่น ๆ ขณะเดียวกันยังเดินหน้าสร้างการเติบโตต่อในตลาดใหม่ ๆ อย่างสหรัฐอเมริกาที่มีประชากรมากเป็นอันดับ 3 ของโลก ทวีปยุโรปที่เป็นตลาดสำคัญของสินค้ารักษ์โลก และภูมิภาค SAMEA ที่มีค่า GDP เฉลี่ยมากกว่า 70% และมีประชากรรวมกันมากกว่า [...]

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เผยข้อมูลสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัย ไตรมาส 2 ปี 2568 ปรับตัวดีขึ้นจากไตรมาสก่อน สะท้อนจากยอดการโอนกรรมสิทธิ์ในไตรมาส 2 เพิ่มขึ้นจากไตรมาส 1 (QoQ) ทั้งจำนวนหน่วยและมูลค่า โดยจำนวนหน่วยเพิ่มขึ้น 18.5% และมูลค่าเพิ่มขึ้น 15.7% โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยแนวราบจำนวนหน่วยเพิ่มขึ้น 24.2% และมูลค่าเพิ่มขึ้น 24.8% ปัจจัยบวกจากมาตรการของรัฐบาล ทั้งการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท และการผ่อนเกณฑ์ LTV ชั่วคราวของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) และปริมาณการซื้อขายบ้านมือสองขยายตัวเพิ่มขึ้น คาดการณ์แนวโน้มตลาดที่อยู่อาศัย ไตรมาส 3 และ ไตรมาส 4 ปรับตัวดีขึ้น ดันยอดการโอนกรรมสิทธิ์ทั้งปี 2568 ขยายตัวใกล้เคียงปีก่อน นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) และรักษาการผู้อำนวยการ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่า การที่รัฐบาลประกาศใช้มาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ การลดค่าธรรมเนียมการโอนและการจดจำนองเหลือ [...]

สมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย (TCMA) ได้รับการยอมรับระดับประเทศอย่างต่อเนื่อง เข้ารับรางวัลเกียรติยศ ‘สมาคมการค้าดีเด่น’ ปีที่ 3 จากกระทรวงพาณิชย์ ชูความโดดเด่นเป้าหมายและผลงานชัดเจนนำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์สู่ Net Zero ปี 2593 เชื่อมโยงพันธมิตรชั้นนำในประเทศและระดับโลก ร่วมมือสนับสนุนไทยขับเคลื่อนลดคาร์บอน สร้างศักยภาพการแข่งขันประเทศระยะยาว พร้อมผสานโอกาสทางเศรษฐกิจ สิ่งแวดล้อม ประโยชน์ต่อสังคมไปพร้อมกัน ดร.ชนะ ภูมี นายกสมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย (Thai Cement Manufacturers Association: TCMA) เปิดเผยว่า การลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก เป็นวาระสำคัญระดับโลก โดยไม่เพียงแค่มีส่วนร่วมในความรับผิดชอบต่อโลก ช่วยลดความเสี่ยงจากผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม แต่ยังส่งผลดีต่อเศรษฐกิจและสังคมในวงกว้าง องค์กรที่ปรับตัวเข้าสู่เส้นทางคาร์บอนต่ำสามารถเพิ่มความน่าเชื่อถือจากผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย ตอบสนองความต้องการของคู่ค้าที่มุ่งเน้นความยั่งยืน สร้างแต้มต่อการแข่งขันและเติบโตอย่างยั่งยืนในตลาดโลก              TCMA ความร่วมมือของผู้ผลิตปูนซีเมนต์ชั้นนำของไทย เดินหน้าขับเคลื่อนลดคาร์บอนอย่างต่อเนื่องนับแต่ประกาศโรดแมปเมื่อปี 2565 นำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์สู่เป้าหมายที่ท้าทายการปลดปล่อยคาร์บอนสุทธิเป็นศูนย์ ในปี 2593 ด้วยการนำเป้าหมายมาสู่การลงมือทำ อาทิ การผลิตและเปลี่ยนผ่านการใช้ปูนซีเมนต์คาร์บอนต่ำ ‘ปูนซีเมนต์ไฮดรอลิก’ ในทุกงานก่อสร้างของไทย การเปลี่ยนผ่านสู่พลังงานสะอาด การลดพึ่งพาเชื้อเพลิงฟอสซิลไปสู่พลังงานหมุนเวียนหรือพลังงานคาร์บอนต่ำ การเชื่อมโยงเทคโนโลยีนวัตกรรมสร้างมูลค่าเพิ่มจากคาร์บอน รวมทั้งการทำงานเชิงพื้นที่ ขับเคลื่อนพัฒนาจังหวัดสระบุรีสู่เมืองคาร์บอนตํ่า [...]

กรุงเทพฯ — SCOPE Langsuan (สโคป หลังสวน) คอนโดหรูระดับ Ultra Luxury ที่สุดของความร่วมมือในการออกแบบจากดีไซน์เนอร์และสถาปนิกระดับโลก คอนโดมิเนียม Freehold บริเวณหลังสวน ที่หาได้ยาก บนทำเลที่มีมูลค่าสูงใจกลางกรุงเทพฯ ได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่องจากกลุ่มลูกค้าระดับบน ล่าสุด ปิดยอดขายไปแล้วกว่า 87% เหลือเพียง 13% หรือ 18 ยูนิตสุดท้าย ก่อนปิดโครงการ โดยนับตั้งแต่เปิดขาย โครงการมีมูลค่าเพิ่มขึ้นถึง 25% สะท้อนศักยภาพและความเชื่อมั่นของตลาดอสังหาฯที่มีต่อคุณภาพและบริหารจัดการอย่างมืออาชีพของโครงการ สโคป หลังสวน ตอกย้ำสถานะ “สินทรัพย์คุณภาพ” ด้วย Capital Gain เฉลี่ย 4.5% ต่อปี มูลค่าโครงการเติบโตจาก 7,800 ล้านบาทในปี 2019 สู่ 9,700 ล้านบาทในปี 2024 และคาดว่าจะทะยานแตะ 11,000 ล้านบาทภายในปี 2027 สะท้อนศักยภาพของโครงการที่เติบโตต่อเนื่องตาม CAGR ที่แข็งแกร่ง อัตราการเติบโตดังกล่าวยัง [...]

แสนสิริ ตอกย้ำบทบาทผู้นำอสังหาริมทรัพย์แถวหน้าระดับอัลตร้าลักซ์ชัวรีของประเทศกว่า 40 ปี เปิดวิสัยทัศน์ “SANSIRI LUXURY COLLECTION : THE FOREFRONT OF LUXURY” เดินหน้ายกระดับสร้างมาตรฐานใหม่ของการอยู่อาศัยที่เน้นการสร้างมูลค่าเพิ่มระยะยาว (Long-term value) กับการพัฒนารังสรรค์พอร์ตโครงการระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรีและลักซ์ชัวรีระดับเวิลด์คลาส รองรับลูกค้ากลุ่ม Wealth ทั้งในประเทศไทยและนักลงทุนทั่วโลก ที่ขยายฐานเติบโตเพิ่มขึ้น ประกาศรุกอสังหาฯ อัลตร้าลักซ์ชัวรี ชู 3 Key Values ตอกย้ำ ‘ผู้นำแถวหน้าระดับประเทศ’ ยกระดับการอยู่อาศัยลักซ์ชัวรี กับ 3 Key Values ที่ผสานแนวคิด ดีไซน์และการออกแบบระดับโลก-วัสดุงานคราฟต์ประณีตชั้นสูง-ที่สุดของบริการไลฟ์สไตล์ลักซ์ชัวรี รุกพัฒนาพอร์ตฯ Sansiri Luxury Collection รวม 5 โครงการ (ปี 2569 และในอนาคต) ดันพอร์ตฯมูลค่ารวมโตกว่า 72,000 ล้านบาท มุ่งสู่บทบาทนักพัฒนาอสังหาฯ แถวหน้าของประเทศ สร้างโครงการลักซ์ชัวรีที่ดีที่สุดทัดเทียมมาตรฐานคุณภาพงานดีไซน์และออกแบบในระดับโลก ครั้งแรก! ของวงการอสังหาฯ ยกระดับจุดแข็งผู้นำเซอร์วิส [...]

แอสเซทไวส์ ฉลองครบรอบ 20 ปี ขนทัพบ้านหรูและคอนโดมิเนียม ทั้งโครงการใหม่ พรีเซล และโครงการพร้อมอยู่ บนทำเลศักยภาพทั่วกรุงเทพฯ ปริมณฑล และ EEC มากถึง 38 โครงการ ร่วมงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 47 มอบโอกาสพิเศษให้คนอยากมีบ้านผ่านแคมเปญ “AssetWise Fast Come Fast Served” เสิร์ฟดีลด่วน แจกส่วนลดมูลค่ารวมกว่า 20 ล้านบาท* อาทิ ฟรีค่าส่วนกลางสูงสุด 20 ปี* ฟรีของแถมกว่า 20 รายการ* จองเพียง 999 บาท* พร้อมดีลเด็ดจากสถาบันการเงินชั้นนำ ผ่อนต่ำเริ่มต้นเพียงล้านละ 2,500 บาทต่อเดือน นานสูงสุด 2 ปี* และโปรนาทีทอง จับก่อนจอง! ลุ้นรับของรางวัลเพิ่ม มูลค่ารวมกว่า 200,000 บาท* เฉพาะผู้ที่จองในงานเท่านั้น (*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด) โครงการคอนโดมิเนียมที่นำมาร่วมงาน จำนวน [...]

ปิดฉากกิจกรรม WORKSHOP สุดเข้มข้น Borderless: Design X Change ด้วยผลงานมาสเตอร์ ดีไซน์จากนักออกแบบไทยรุ่นใหม่กว่า 50 คน ที่ได้ร่วมเรียนรู้และสร้างสรรค์ไปพร้อมกับเมนเทอร์ไทย– ต่างชาติภายใต้ธีม Creativity Across Cultures นำโจทย์จริงจากภาคอุตสาหกรรม HoReCa และอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง เพื่อพัฒนาสู่แนวคิดสร้างสรรค์ ใช้งานหรือเกิดประโยชน์ได้จริงซึ่งสะท้อนทุนทางวัฒนธรรมไทยเชื่อมต่อสู่สากล และจุดประกายความคิดสร้างสรรค์ให้นักออกแบบไทยก้าวสู่เวทีโลก   ม.ล.ภาสกร อาภากร ผู้อำนวยการสำนักส่งเสริมมูลค่าเพิ่มเพื่อการค้า กรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ (DITP) กระทรวงพาณิชย์ กล่าวในพิธีปิดและพิธีมอบประกาศนียบัตร กิจกรรม Borderless: Design X Change ว่า กิจกรรมนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อส่งเสริมความรู้ด้านการออกแบบผ่านมุมมองนักออกแบบนักสร้างสรรค์จากต่างประเทศ สร้างโอกาสในการแลกเปลี่ยนความรู้ด้านการออกแบบระหว่างนักออกแบบต่างชาติกับนักออกแบบไทย ส่งเสริมการใช้กลยุทธ์การออกแบบสู่การสร้างมูลค่าเพิ่มแก่สินค้าและบริการของไทยสู่สากล โดยการส่งเสริมการใช้กลยุทธ์ดังกล่าวถือเป็นสิ่งที่กรมฯ ให้ความสำคัญมาตลอด เพราะจะทำให้สินค้าและบริการจากประเทศไทยมีความโดดเด่น ดึงดูดความสนใจจากกลุ่มเป้าหมาย สร้างภาพลักษณ์ที่ดี สร้างความประทับใจ น่าเชื่อถือ และทำให้แตกต่างจากคู่แข่ง ท้ายที่สุดจะช่วยเพิ่มความขีดสามารถในการแข่งขัน และสร้างความแข็งแกร่งให้แก่เศรษฐกิจไทยในภาพรวม          โดยช่วงสำคัญของกิจกรรมคือ DESIGN X CHANGE, [...]

การเลือกวิวที่เหมาะสมสำหรับการใช้ชีวิต การเลือกทำเลและวิวของที่พักอาศัยถือเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดในการตัดสินใจเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ วิวเป็นองค์ประกอบที่สร้างความประทับใจและมูลค่าเพิ่มให้กับอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งวิวทะเลและวิวเมืองซึ่งมีความแตกต่างกันอย่างสิ้นเชิง แต่ละวิวมีเสน่ห์และคุณค่าเฉพาะตัวที่น่าสนใจแตกต่างกันไป คุณลักษณะของห้องวิวทะเล (Sea View) วิวทะเลเป็นวิวที่ได้รับความนิยมสูงสุดในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ด้วยทัศนียภาพอันกว้างใหญ่และความงดงามทางธรรมชาติ นักลงทุนและผู้ซื้อมักให้ความสนใจกับห้องพักที่มีวิวทะเลเป็นพิเศษ ลักษณะเด่นของห้องวิวทะเลประกอบด้วย มุมมองทิวทัศน์: วิวทะเลจะเปิดมุมมองกว้างไปยังท้องทะเลสีฟ้าครามที่กว้างสุดลูกหูลูกตา ด้วยแนวชายฝั่งที่ยาวเหยียดและผืนน้ำกว้างใหญ่ อารมณ์และบรรยากาศ: ห้องที่มีวิวทะเลจะสร้างความรู้สึกผ่อนคลาย สงบ และเชื่อมโยงกับธรรมชาติ เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการหลีกหนีจากความวุ่นวายของเมือง มูลค่าทางอสังหาริมทรัพย์: ห้องวิวทะเลมักมีราคาสูงกว่าวิวประเภทอื่น เนื่องจากมีความพิเศษและหายาก โดยเฉพาะในทำเลที่มีชายฝั่งทะเลสวยงาม ความเป็นส่วนตัว: มักตั้งอยู่ในทำเลที่มีความเป็นส่วนตัวสูง ห่างไกลจากความแออัดของเมือง คุณลักษณะของห้องวิวเมือง (City View) วิวเมืองเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่ได้รับความนิยม โดยเฉพาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบชีวิตเมือง มีเสน่ห์เฉพาะตัวที่แตกต่างจากวิวทะเล ทัศนียภาพ: วิวเมืองประกอบด้วยอาคารสูง ถนนหนทาง แสงไฟระยิบระยับในยามค่ำคืน และกิจกรรมต่างๆ ของเมือง ความสะดวกสบาย: ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก เช่น ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร ระบบขนส่งสาธารณะ และสถานที่ทำงาน ชีวิตสังคม: เหมาะสำหรับผู้ที่ชอบความมีชีวิตชีวา ต้องการใกล้ชิดกับกิจกรรมทางสังคมและเศรษฐกิจ การลงทุน: มีแนวโน้มในการเติบโตทางเศรษฐกิจสูง เนื่องจากอยู่ใจกลางเมืองที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง การเลือกระหว่าง Sea View [...]