บทความ

ฟอลคอนประกันภัยเดินหน้าสานต่อพันธกิจด้านความรับผิดชอบต่อสังคมอย่างต่อเนื่องเป็นปีที่ 3 โดยครั้งนี้นับเป็นครั้งที่ 6 ที่ฟอลคอนได้ร่วมมือกับกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.) เพื่อส่งต่อความช่วยเหลือและบรรเทาความเดือดร้อนให้กับประชาชนกลุ่มเปราะบาง และกลุ่มผู้ด้อยโอกาส รวมถึงผู้ที่ได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจ สังคม หรือภัยพิบัติที่อาจส่งผลกระทบต่อคุณภาพชีวิต  ตลอดระยะเวลา 3 ปีที่ผ่านมา ฟอลคอนได้ดำเนินโครงการเพื่อช่วยเหลือสังคมอย่างต่อเนื่อง รวม 5 กิจกรรม และครั้งนี้นับเป็นครั้งที่ 6 ซึ่งประกอบด้วย 1. กิจกรรมมอบแผ่นพลาสวูด ให้แก่กรมส่งเสริมและพัฒนาคุณภาพชีวิตคนพิการ 2. กิจกรรมมอบอุปกรณ์คอมพิวเตอร์เก่า เครื่องพิมพ์ และเตาแก๊ส ให้แก่ศูนย์อบรมอาชีพคนพิการ กรมส่งเสริมและพัฒนาคุณภาพชีวิตคนพิการ 3. กิจกรรมบริจาคสิ่งของ และเลี้ยงอาหารกลางวันบ้านราชาวดี (ชาย) 4. กิจกรรมบริจาคเครื่องใช้ไฟฟ้าและอุปกรณ์ที่จำเป็น ให้แก่กรมพัฒนาสังคมและสวัสดิการ พม. เพื่อช่วยเหลือผู้ประสบภัยน้ำท่วม จ.เชียงใหม่ และ จ. เชียงราย 5. กิจกรรมมอบครุภัณฑ์และอุปกรณ์สำนักงานให้แก่ศูนย์พัฒนาราษฎรบนพื้นที่สูง และศูนย์คุ้มครองคนไร้ที่พึ่งจังหวัดเชียงใหม่ สำหรับใช้ทดแทนอุปกรณ์เดิมที่ชำรุดจากน้ำท่วม และครั้งนี้ ซึ่งเป็นครั้งที่ 6 ฟอลคอนประกันภัย โดยคุณอำนาจ มา​ตรง ที่ปรึกษาฝ่ายกฎหมายและกำกับดูแลองค์กร เป็นตัวแทนบริษัทฯ [...]

การซื้อรถยนต์มือสอง ถือเป็นทางเลือกยอดนิยมสำหรับผู้ที่ต้องการความคุ้มค่าทั้งในด้านราคาและประสิทธิภาพ ซึ่งรถยนต์มือสองที่ผ่านการดูแลอย่างดีสามารถตอบสนองการใช้งานได้ไม่แพ้รถใหม่ แต่การเลือกซื้อโดยขาดการตรวจสอบที่ละเอียดถี่ถ้วน อาจนำมาซึ่งปัญหาและค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในอนาคต ดังนั้น ก่อนตัดสินใจซื้อรถมือสอง การตรวจสอบสภาพรถอย่างครบถ้วนจึงเป็นสิ่งสำคัญ เพราะจะช่วยให้คุณมั่นใจได้ว่ารถที่เลือกนั้นมีคุณภาพดี ตรงตามความต้องการ และพร้อมใช้งาน Roddonjai แพลตฟอร์มซื้อ-ขายรถมือสองที่ได้คุณภาพ จะพาไปรู้จักกับขั้นตอนสำคัญในการเลือกซื้อรถมือสองอย่างชาญฉลาด พร้อมแนะนำมาตรฐานการตรวจสภาพรถยนต์ เพื่อให้มั่นใจว่ารถทุกคันที่ผ่านการตรวจสอบ พร้อมสำหรับการใช้งานอย่างปลอดภัยและมั่นใจ สำหรับการประเมินคุณภาพรถยนต์ของ Roddonjai ประกอบด้วย 2 ส่วนหลัก ได้แก่ โครงสร้างภายในและภายนอกเครื่องยนต์ และระดับน้ำท่วม โดยแบ่งออกเป็น โครงสร้างรถยนต์ ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญ เพื่อให้มั่นใจว่ารถยนต์ยังคงมีความแข็งแรง ไม่เคยผ่านการชนหนักที่ส่งผลกระทบต่อโครงสร้างหรือแชสซี ซึ่งหากโครงสร้างรถยนต์เกิดความเสียหายในระดับที่ส่งผลต่อความปลอดภัย รถคันนั้นจะไม่สามารถประกาศขายบนเว็บไซต์ Roddonjai ได้ เครื่องยนต์ ซึ่งบ่งบอกถึงสมรรถนะของรถยนต์ และควรตรวจสอบทั้งประสิทธิภาพ ความสมบูรณ์ รวมถึงความโปร่งใสในประวัติการใช้งาน สำหรับรถที่เคยติดแก๊สมาก่อน ต้องติดตั้งจากโรงงานที่ผลิตรถยนต์คันนั้น และอุปกรณ์ทุกอย่างจะต้องอยู่ในสภาพปกติ ตรวจสอบสภาพภายนอก ทั้งตัวถังและการทำสีอย่างละเอียด ซึ่งอาจมีการตรวจเช็คการทำสี รอยขีดข่วนหรือบุบ และขนาดรอย หากมีการทำสีจากอุบัติเหตุ สีไม่สม่ำเสมอ สีลอกหรือซีด มีรอยยุบ-นูนจากสีโป๊ว สภาพภายในห้องโดยสาร ตรวจสอบความสมบูรณ์ และการใช้งานของอุปกรณ์ในห้องโดยสาร เพื่อให้คุณมั่นใจในทุกการขับขี่ [...]

นายเจษฎา จันทรประภา ผู้อำนวยการสำนักการระบายน้ำ (สนน.) กล่าวถึงความคืบหน้าการปฏิบัติงานลอกท่อระบายน้ำตาม “ยุทธการปราบไขมันอุดตันป้องกันน้ำท่วม” ว่า สนน. มีมาตรการล้างทำความสะอาดท่อระบายน้ำบริเวณช่วงหน้าตลาด ซึ่งเป็นพื้นที่สีแดงที่เสี่ยงต่อการระบายน้ำ เนื่องจากบริเวณดังกล่าวมีร้านค้าจำนวนมาก จากผลการตรวจสอบพบว่า มีไขมันและเศษอาหารจำนวนมากอุดตันอยู่ภายในบ่อพักท่อระบายน้ำและเส้นท่อระบายน้ำ โดยสำรวจพบว่ามี 157 ตลาด จึงได้จัดทำแผนการล้างทำความสะอาดท่อระบายน้ำทุก 3 เดือน เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดไขมันอุดตันท่อระบายน้ำ ซึ่งเป็นต้นเหตุของน้ำท่วมขัง ส่งกลิ่นเหม็น และเป็นแหล่งสะสมของเชื้อโรคที่ส่งผลต่อสุขภาพของประชาชน ขณะเดียวกันได้ประสานความร่วมมือขับเคลื่อนแผนปฏิบัติการตาม “ยุทธการปราบไขมันอุดตันป้องกันน้ำท่วม” ของ กทม. ซึ่งมีความคืบหน้าหลายด้าน โดยเฉพาะการบังคับใช้มาตรการเชิงรุก เพื่อให้คำแนะนำแก่สถานประกอบการ ร้านอาหาร ร้านค้า และร้านจำหน่ายอาหารริมทาง (Street Food) ในการปฏิบัติตามข้อบัญญัติ กทม. เรื่อง สถานที่จำหน่ายอาหารและสถานที่สะสมอาหาร พ.ศ. 2565 ซึ่งกำหนดให้ติดตั้งถังดักไขมัน หรือบ่อดักไขมัน รวมถึงการบำบัดด้วยวิธีอื่นก่อนที่จะปล่อยน้ำทิ้งออกสู่ระบบระบายน้ำ และห้ามไม่ให้ทิ้งขยะ หรือเศษอาหารลงในท่อระบายน้ำโดยเด็ดขาด พร้อมทั้งติดตามตรวจสอบการปฏิบัติตามมาตรการ โดยกำหนดแนวทางการบังคับใช้กฎหมายอย่างเคร่งครัดกับผู้ที่ฝ่าฝืน โดยจะตรวจสอบการติดตั้งถังดักไขมัน หรือบ่อดักไขมันในสถานประกอบการที่เกี่ยวข้องและการบำบัดน้ำทิ้งก่อนปล่อยสู่ระบบระบายน้ำอย่างต่อเนื่อง เพื่อป้องกันและแก้ไขปัญหาไขมันอุดตันในท่อระบายน้ำ ซึ่งเป็นสาเหตุหลักที่ทำให้เกิดปัญหาน้ำท่วมในกรุงเทพฯ รวมทั้งบังคับใช้กฎหมายและให้คำแนะนำที่ชัดเจน เพื่อป้องกันปัญหาน้ำท่วมที่เกิดจากไขมันอุดตันในท่อระบายน้ำ และส่งเสริมการปฏิบัติที่มีความรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อมในชุมชนและพื้นที่เมืองโดยรวม นางภาวิณี [...]

นายสมพงษ์ เทพไหว นายกเทศมนตรีตําบลหล่ายงาว อำเภอเวียงแก่น จังหวัดเชียงราย รับมอบน้ำดื่มและถุงยังชีพ จากบริษัท วิริยะประกันภัย จำกัด (มหาชน) โดยมี นายจิรศักดิ์ เก่งสุวรรณ ผู้ช่วยผู้จัดการฝ่ายปฏิบัติการภาค 1 (ภาคเหนือ) ด้านศูนย์ปฏิบัติการสินไหมทดแทน เป็นผู้แทบมอบ พร้อมกันนี้ กลุ่มวิริยะจิตอาสา ในสังกั

4. DPM Reporter เป็นเว็บไซต์และแอปพลิเคชันจากทางกรมป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย ที่สามารถแจ้งเตือนสาธารณภัยได้ทั่วประเทศ ทั้งอัคคีภัย, วาตภัย และภัยทางถนน นอกจากนี้ยังมี

“เคทีซี” หรือ บริษัท บัตรกรุงไทย จำกัด (มหาชน) ชวนสมาชิกบัตรฯ ร่วมสมทบทุนช่วยเหลือ       ผู้ประสบอุทกภัยในภาคใต้ ผ่านสภากาชาดไทย มูลนิธิโรงพยาบาลสงขลานครินทร์ และมูลนิธิรักษ์ไทย โดยสามารถเลือกชำระเงินบริจาคด้วยบัตรเครดิตเคทีซีที่มูลนิธิฯ หรือใช้คะแนน KTC FOREVER ทุก 1,000 คะแนนแทนเงินบริจาค 100 บาท ผ่านแอป KTC Mobile เพื่อช่วยสนับสนุนการจัดหาอาหาร ยารักษาโรค อุปกรณ์   ยังชีพ และการฟื้นฟูพื้นที่ไปยังชุมชนที่กำลังเผชิญสถานการณ์อย่างเร่งด่วน การบริจาคเพื่อช่วยเหลือผู้ประสบภัยผ่านสภากาชาดไทย มูลนิธิโรงพยาบาลสงขลานครินทร์ และมูลนิธิรักษ์ไทย สามารถนำไปลดหย่อนภาษีสูงสุด 2 เท่าได้ในปีภาษีปัจจุบัน (ปี 2568) ทั้งนี้ผู้บริจาคต้องทำรายการภายในวันที่ 21 ธันวาคม 2568 ส่วนยอดบริจาคที่ทำรายการ หลังวันที่ 21 ธันวาคม 2568 เป็นต้นไป จะถูกนำไปรวมเป็นยอดลดหย่อนภาษีในปีภาษีถัดไปอัตโนมัติ   ผู้สนใจสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่ โทร. 02 [...]

บริษัท ทีโอเอ เพ้นท์ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ TOA ตอกย้ำพันธกิจเพื่อสังคมอย่างต่อเนื่อง เดินหน้าโครงการ TOA ไม่ทิ้งกัน ‘รวมพลังไทย ฟื้นฟูน้ำท่วมภาคใต้’ ลงพื้นที่ อ.หาดใหญ่ จ.สงขลา จัดกิจกรรม ‘รวมพลังจิตอาสาทาสีฟื้นฟู คืนรอยยิ้มและสีสัน’ ให้แก่โรงพยาบาลและโรงเรียนที่ได้รับความเสียหายจากอุทกภัยปี 68 เพื่อให้กลับมาเปิดให้บริการและจัดการเรียนการสอนได้ตามปกติโดยเร็วที่สุด รพ.หาดใหญ่ กลับมาเต็ม 100% ด้วยนวัตกรรมสีปกป้องสุขภาพจากเหตุการณ์อุทกภัยที่ผ่านมา พบว่า “โรงพยาบาลหาดใหญ่” ได้รับผลกระทบอย่างหนัก โดยเฉพาะพื้นที่บริการชั้นล่างที่ถูกน้ำท่วมสูงถึง 3 เมตร TOA จึงได้ส่งทีมวิศวกรผู้เชี่ยวชาญเข้าสำรวจพื้นที่และวางแผนฟื้นฟู โดยสนับสนุนผลิตภัณฑ์สีนวัตกรรมสูงครบระบบตั้งแต่สีทารองพื้น (TOA Extra Wet Primer) สีทาภายนอก ซุปเปอร์ชิลด์ (SuperShield) และสีทาภายใน ซุปเปอร์ชิลด์ ดูราคลีน เอ พลัส (SuperShield Duraclean A+) ที่มีคุณสมบัติยับยั้งเชื้อโรคและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม เพื่อคืนความสะอาด ปลอดภัย และสุขอนามัยที่ดีให้กับผู้ป่วยและบุคลากรทางการแพทย์นพ.วิโรจน์ [...]

น้ำเป็นทรัพยากรที่มีค่ายิ่งกว่าทองคำ แต่เรากลับใช้กันอย่างไม่รู้คุณค่า Rainwater Harvesting หรือระบบการเก็บกักน้ำฝนจึงเป็นนวัตกรรมที่จะช่วยเปลี่ยนแปลงวิธีคิดและการใช้น้ำของเราอย่างสิ้นเชิง การนำน้ำฝนมาใช้ประโยชน์ไม่ใช่เรื่องยาก หากเราเข้าใจหลักการและความสำคัญ ความหมายของ Rainwater Harvesting: มากกว่าแค่การเก็บน้ำ Rainwater Harvesting คือระบบการรวบรวมและกักเก็บน้ำฝนจากพื้นผิวต่างๆ เช่น หลังคา ลานบ้าน หรือพื้นที่โดยรอบอาคาร ระบบนี้ไม่เพียงแต่ช่วยประหยัดน้ำประปา แต่ยังเป็นการจัดการทรัพยากรน้ำอย่างมีประสิทธิภาพ กระบวนการทำงานเริ่มจากการรวบรวมน้ำฝนผ่านระบบท่อ กรอง และเก็บกักในถังเก็บน้ำที่ออกแบบมาอย่างพิถีพิถัน องค์ประกอบพื้นฐานของระบบ Rainwater Harvesting พื้นที่รวบรวมน้ำ: หลังคาบ้าน ลานคอนกรีต หรือพื้นผิวที่สามารถรับน้ำฝนได้ ระบบท่อและรางน้ำ: ช่วยนำน้ำฝนจากพื้นที่รวบรวมสู่ถังเก็บ ระบบกรองน้ำ: กำจัดสิ่งสกปรกและตะกอน ถังเก็บน้ำ: ออกแบบเพื่อความสะอาดและป้องกันการปนเปื้อน ระบบกระจายน้ำ: สำหรับนำน้ำไปใช้ประโยชน์ในกิจกรรมต่างๆ ประโยชน์ที่มากกว่าการประหยัดค่าน้ำ ด้านสิ่งแวดล้อม ลดการพึ่งพาแหล่งน้ำหลัก บรรเทาปัญหาน้ำท่วมในเขตเมือง ช่วยฟื้นฟูระบบนิเวศท้องถิ่น ด้านเศรษฐกิจ ลดค่าใช้จ่ายค่าน้ำประปา เพิ่มมูลค่าให้กับอสังหาริมทรัพย์ สร้างความมั่นคงด้านทรัพยากรน้ำในระยะยาว เทคโนโลยีสมัยใหม่ในระบบ Rainwater Harvesting ปัจจุบันระบบ Rainwater Harvesting ไม่ได้เป็นเพียงแค่การเก็บน้ำฝนธรรมดา แต่ได้รับการพัฒนาด้วยเทคโนโลยีล้ำสมัย [...]

ต้นพุทธรักษา ต้นไม้ประดับชอบน้ำขัง ทรงพุ่มสวย ออกดอกสีแดงสดใสตลอดปี “ต้นพุทธรักษา” เป็นต้นไม้ทนน้ำท่วมที่มีอายุหลายปี ชอบแสงแดด ทนแล้งอีกด้วยค่ะ นิยมปลูกประดับบริเ

การเคหะแห่งชาติขอเชิญชวนเจ้าของกรรมสิทธิ์ห้องพักอาศัยโครงการเคหะชุมชนรามอินทรายืนยันสิทธิการอยู่อาศัยและแสดงความคิดเห็นต่อการเข้าร่วมโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนรามอินทรา ภายใน 15 มีนาคม 2568 นี้ โทร 09 2750 2856 หรือ Line: @nha_superpoll การเคหะแห่งชาติมีแผนสำรวจความคิดเห็นของเจ้าของกรรมสิทธิ์ห้องพักอาศัยโครงการเคหะชุมชนรามอินทราต่อการเข้าร่วมโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนรามอินทรา ทั้ง 490 หน่วย จึงขอเชิญชวนเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ยังไม่ได้ตอบแบบสำรวจข้อมูลการอยู่อาศัยและความคิดเห็นต่อการเข้าร่วมโครงการ โปรดติดต่อกลับการเคหะแห่งชาติเพื่อยืนยันสิทธิการอยู่อาศัยและแสดงความคิดเห็นต่อการเข้าร่วมโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนรามอินทรา ภายในวันที่ 15 มีนาคม 2568   นายทวีพงษ์ วิชัยดิษฐ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ กล่าวว่า โครงการเคหะชุมชนรามอินทรา ก่อสร้างขึ้นเมื่อปี 2519 จัดสร้างเป็นอาคารพักอาศัยสูง 5 ชั้น จำนวน 490 หน่วย ปัจจุบันสภาพอาคารชำรุดทรุดโทรมและมีสภาพแวดล้อมที่เสื่อมโทรมเป็นไปตามกาลเวลา เนื่องจากโครงการดังกล่าวก่อสร้างมานานกว่า 49 ปี ประกอบกับระดับพื้นที่โครงการต่ำกว่าถนนรามอินทราประมาณ 1.50 เมตร ทำให้เกิดปัญหาน้ำท่วมขัง ส่งผลให้โครงสร้างอาคารได้รับความเสียหาย รวมทั้งปัญหาสภาพสังคมและการอยู่อาศัยค่อนข้างแออัด การเคหะแห่งชาติมีความห่วงใยและใส่ใจในคุณภาพชีวิตการอยู่อาศัยของชาวชุมชน จึงมุ่งมั่นจะดำเนินโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนรามอินทราเพื่อให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยที่มั่นคง ได้มาตรฐาน มีความปลอดภัย มีสภาพแวดล้อมที่น่าอยู่ และเป็นการยกระดับคุณภาพชีวิตของการอยู่อาศัยให้ดีขึ้น   “การเคหะแห่งชาติได้มีการศึกษาเพื่อจัดทำแผนแม่บทโครงการฯ และดำเนินงานด้านสังคม และกระบวนการมีส่วนร่วมในการสร้างความรู้ความเข้าใจด้านการฟื้นฟูและพัฒนาเมืองให้ผู้อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง [...]

การวางแผนซื้อหรือขายที่อยู่อาศัยถือเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญในชีวิต เพราะเป็นการซื้อขายทรัพย์สินมูลค่าสูงที่มาพร้อมรายละเอียดมากมาย หากผู้บริโภคไม่มีประสบการณ์มาก่อนจะพบว่าทุกขั้นตอนที่เดินบนเส้นทางอสังหาริมทรัพย์ ล้วนมีความท้าทายซ่อนอยู่ ไม่ว่าจะเป็นฝั่งผู้ซื้อที่ต้องเปรียบเทียบโครงการต่าง ๆ เพื่อหาความคุ้มค่าด้านราคาและต้องตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริงในระยะยาว ขณะที่ฝั่งผู้ขายเองก็ต้องวางแผนการตลาดเพื่อตั้งราคาที่แข่งขันได้และทำกำไร ควบคู่ไปกับการเตรียมเอกสารสัญญาที่ต้องอาศัยความรอบคอบแม่นยำ ความท้าทายรอบด้านเหล่านี้ส่งผลให้การมีผู้เชี่ยวชาญอย่างเอเจนต์อสังหาฯ เข้ามาช่วยแนะนำ กลายเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจและตอบโจทย์ผู้ที่ต้องการลดความยุ่งยากซับซ้อนของการทำธุรกรรมลง จับตาความท้าทายที่ผู้ขายอสังหาฯ ด้วยตนเองต้องเผชิญ สำหรับผู้บริโภคมือใหม่ที่ต้องการขายหรือปล่อยเช่าที่อยู่อาศัยด้วยตนเองมักเผชิญความท้าทายหลายมิติ ตั้งแต่ความสับสนในการเริ่มต้นวางแผน การเตรียมเอกสาร ไปจนถึงแรงกดดันจากการแข่งขันในตลาดที่เข้ามาบั่นทอนความมั่นใจ ส่งผลให้กระบวนการขายอาจล่าช้าและใช้เวลานานกว่าที่คาด ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย เผยความท้าทายที่สร้างความกังวลใจให้ผู้บริโภคเมื่อคิดขาย/ปล่อยเช่าที่อยู่อาศัยด้วยตนเอง ดังนี้ ตั้งราคาขายไม่สนใจกลไกตลาด ผู้ขายมือใหม่มักตั้งราคาตามที่ต้องการโดยละเลยการศึกษากลไกการแข่งขันในตลาดอสังหาฯ ซึ่งต้องวิเคราะห์ว่าอสังหาฯ ประเภทเดียวกันในทำเลนั้นมีจำนวนมากน้อยเพียงใด มีโครงการอื่นในราคาใกล้เคียงกันหรือไม่ เมื่อหักค่าเสื่อมของอสังหาฯ ออกแล้วราคาขายที่ตั้งนั้นครอบคลุมภาระหนี้ที่เหลืออยู่และค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์ที่ผู้ขายต้องรับผิดชอบหรือไม่ เพื่อนำมาประเมินหาราคาขายที่เหมาะสมต่อไป อย่างไรก็ตาม ปัจจัยแวดล้อมที่มีผลต่อการอยู่อาศัยในทำเลนั้น ๆ เช่น มีน้ำท่วมขังบ่อยหรือการเดินทางที่ไม่สะดวก อาจเป็นอีกเงื่อนไขที่ผู้ซื้อนำมาต่อรองราคาได้ ไม่มีเวลาพาเยี่ยมชมโครงการ การบริหารจัดการการเยี่ยมชมบ้าน/คอนโดฯ และให้ข้อมูลแก่ผู้สนใจเป็นอีกความท้าทายเมื่อผู้ขายต้องดำเนินการเองทั้งหมด เนื่องจากอาจมีการเยี่ยมชมหลายครั้งกว่าจะปิดการขายได้ หากเวลาของผู้ซื้อไม่ตรงกับผู้ขายบ่อยครั้งจนต้องเลื่อนนัดหรือปฏิเสธนัดหมายอาจทำให้สูญเสียโอกาสในการขายไป เนื่องจากผู้ซื้อมีโอกาสที่จะสนใจโครงการอื่นที่ได้ไปดูแทน นอกจากนี้ ผู้ขายยังต้องเผชิญความท้าทายในการคัดกรองว่าผู้ที่สนใจซื้อนั้นเป็นลูกค้าจริงหรือเป็นเพียงมิจฉาชีพที่แฝงตัวมา เจรจาต่อรองไม่เก่ง ผู้ขายจำเป็นต้องมีทักษะในการสื่อสารและวาทศิลป์ที่ดีเพื่อนำเสนอข้อมูลที่ดึงดูดใจและปิดการขายให้ได้ตามราคาที่ตั้งไว้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งทักษะในการเจรจาต่อรองเมื่อถูกผู้ซื้อพยายามกดราคา หรือต่อรองขอส่วนลดเพิ่มด้วยเงื่อนไขต่าง ๆ เช่น อ้างจุดชำรุดหรือไม่ขอรับเฟอร์นิเจอร์ที่แถมให้เพื่อกดดันให้ลดราคาเพิ่ม [...]

นายธวัชชัย นภาศักดิ์ศรี ผู้อำนวยการสำนักการโยธา (สนย.) กทม. กล่าวถึงการติดตามสถานการณ์ฝนและการเตรียมพร้อมดูแลความปลอดภัยประชาชนจากอิทธิพลของสภาพอากาศแปรปรวนที่อาจทำให้มีพายุฝนฟ้าคะนอง ฟ้าผ่า ลมกระโชกแรง และมีลูกเห็บตกในพื้นที่กรุงเทพฯ ในช่วงวันที่ 6-8 มี.ค นี้ ตามที่กรมอุตุนิยมวิทยาแจ้งเตือนว่า สนย. ได้ประสานข้อมูลจากสำนักการระบายน้ำ (สนน.) อย่างใกล้ชิด เพื่อเตรียมความพร้อมรองรับสถานการณ์ที่อาจจะเกิดขึ้น โดยเฉพาะบริเวณถนนสายหลัก พื้นที่ชุมชน และพื้นที่จุดอ่อนน้ำท่วมขัง พร้อมสั่งการศูนย์ก่อสร้างและบูรณะถนนทั้ง 6 ศูนย์ และศูนย์เครื่องมือกล 2 ศูนย์ ให้เตรียมความพร้อมรองรับสถานการณ์ฝนที่อาจเกิดขึ้น เตรียมพร้อมบุคลากร อุปกรณ์ เครื่องมือ/เครื่องจักร และหน่วยเคลื่อนที่เร็ว (BEST) เข้าช่วยเหลือประชาชนและเร่งระบายน้ำในจุดที่ประสบปัญหาน้ำท่วมขังรอการระบายในพื้นที่ต่าง ๆ อย่างทันท่วงที ตลอดจนการเข้าซ่อมบำรุงเร่งด่วน ให้การช่วยเหลือ อำนวยความสะดวก และเตรียมพร้อมเข้าบรรเทาเหตุฉุกเฉินที่อาจเกิดขึ้น ทั้งนี้ ประชาชนสามารถแจ้งเหตุน้ำท่วมขังในพื้นที่กรุงเทพฯ ปัญหาเหตุฉุกเฉินการจราจรบนถนนสายหลัก หรือเหตุเดือดร้อนอื่น ๆ ผ่านช่องทางสื่อสารของ กทม. ได้ตลอด 24 ชั่วโมง เพื่อให้หน่วยงานเข้าดำเนินการแก้ไขปัญหาทันที นอกจากนี้ สนย. ได้มีหนังสือให้ทุกสำนักงานเขตฯ [...]