บทความ

ASW เปิดความสำเร็จครึ่งปีแรก 2568 ทำรายได้รวม 3,633 ล้าน พร้อมกำไรสุทธิถึง 400 ล้าน ตอกย้ำการเงินแข็งแกร่ง TRIS Rating คงสถานะอันดับ “BBB-/Positive” ครึ่งปีหลังเดินหน้าตามแผน พร้อมเปิดโครงการใหม่ ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล-ภูเก็ต มุ่งบริหารจัดการโครงการพร้อมอยู่-รักษากระแสเงินสด เร่งเครื่องโอนบิ๊กโปรเจกต์ THE TITLE Legendary บางเทา และคอนโดสร้างเสร็จใหม่เพิ่ม 2 โครงการ มั่นใจยอดขาย-รายได้ตามเป้า พร้อมโชว์ Backlog แกร่ง 32,779 ล้าน ทยอยรับรู้รายได้ยาวถึงปี 2570 พร้อมเดินหน้าเสริมแกร่งพอร์ต Recurring Income ขยายสู่ธุรกิจใหม่ Hospitality ปั้นบีชคลับแห่งแรก “The Salute” ติดหาดในยาง และเล็งขยายโรงแรม นำร่องด้วย “voco Phuket Bangtao” พรีเมียมแบรนด์เครือ IHG แห่งแรกในภูเก็ต คาดเปิดให้บริการปี 2572 นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ [...]

ผังเมืองคืออะไร และทำไมจึงสำคัญ ผังเมืองเป็นแผนแม่บทที่กำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินในแต่ละพื้นที่ เปรียบเสมือนพิมพ์เขียวการพัฒนาเมืองที่วางแผนไว้ล่วงหน้า โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อจัดระเบียบการใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์สูงสุดต่อส่วนรวม ทั้งด้านเศรษฐกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อม ผังเมืองแบ่งออกเป็นสีต่างๆ แต่ละสีมีข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินแตกต่างกัน เช่น พื้นที่สีเหลืองกำหนดให้เป็นที่อยู่อาศัย พื้นที่สีม่วงกำหนดให้เป็นพื้นที่อุตสาหกรรม การทราบผังเมืองจึงช่วยให้เข้าใจว่าสามารถใช้ประโยชน์ที่ดินได้อย่างไรบ้าง และมีข้อจำกัดอะไร ความสำคัญของการตรวจสอบผังเมืองก่อนซื้อที่ดิน การตรวจสอบผังเมืองก่อนซื้อที่ดินมีความสำคัญอย่างยิ่ง เพราะจะส่งผลต่อการใช้ประโยชน์ที่ดินในอนาคต หากซื้อที่ดินโดยไม่ตรวจสอบผังเมืองก่อน อาจเกิดปัญหาตามมามากมาย เช่น: ไม่สามารถสร้างอาคารตามที่ต้องการได้ มีข้อจำกัดด้านความสูงของอาคาร ไม่สามารถประกอบกิจการบางประเภทได้ มูลค่าที่ดินอาจไม่เพิ่มขึ้นตามที่คาดหวัง ประเภทของผังเมืองและการใช้ประโยชน์ที่ดิน ผังเมืองแบ่งออกเป็นสีต่างๆ แต่ละสีมีความหมายและข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินที่แตกต่างกัน ดังนี้: สีเหลือง – ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย เหมาะสำหรับบ้านเดี่ยว บ้านแฝด มีข้อจำกัดด้านความสูงและความหนาแน่น สีส้ม – ที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง สามารถสร้างอาคารพาณิชย์ หอพัก อพาร์ตเมนต์ได้ มีความยืดหยุ่นในการใช้ประโยชน์มากกว่าพื้นที่สีเหลือง สีน้ำตาล – ที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก เหมาะสำหรับคอนโดมิเนียม อาคารสูง อยู่ในทำเลศักยภาพ ใกล้ระบบขนส่งมวลชน สีแดง – พาณิชยกรรม เหมาะสำหรับการค้าขาย ธุรกิจ มักอยู่ในย่านธุรกิจหรือศูนย์กลางเมือง [...]

การทำธุรกิจโฮมสเตย์กำลังเป็นที่นิยมอย่างมากในปัจจุบัน ด้วยโอกาสทางธุรกิจที่น่าสนใจและการเติบโตของอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว การเลือกซื้อบ้านเพื่อทำโฮมสเตย์จึงเป็นการลงทุนที่น่าสนใจสำหรับผู้ประกอบการยุคใหม่ แต่การเลือกซื้อบ้านที่เหมาะสมไม่ใช่เรื่องง่าย ต้องคำนึงถึงปัจจัยหลายประการเพื่อให้ธุรกิจประสบความสำเร็จและถูกต้องตามกฎหมาย ทำความเข้าใจกฎหมายและข้อบังคับสำหรับโฮมสเตย์ การทำธุรกิจโฮมสเตย์ต้องปฏิบัติตามกฎหมายอย่างเคร่งครัด เริ่มตั้งแต่การจดทะเบียนธุรกิจ การขออนุญาตประกอบกิจการ และการปฏิบัติตามระเบียบข้อบังคับด้านการท่องเที่ยว กระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬามีแนวทางที่ชัดเจนสำหรับผู้ประกอบการโฮมสเตย์ โดยมีข้อกำหนดหลักที่ควรทราบ อาทิ การขึ้นทะเบียนสถานประกอบการ การจัดทำเอกสารที่ถูกต้อง และการปฏิบัติตามมาตรฐานความปลอดภัย ขั้นตอนการจดทะเบียนโฮมสเตย์ ตรวจสอบคุณสมบัติเบื้องต้นของพื้นที่และอาคาร ยื่นขอใบอนุญาตประกอบกิจการจากหน่วยงานท้องถิ่น จดทะเบียนพาณิชย์ ขอใบรับรองมาตรฐานโฮมสเตย์ไทย เอกสารสำคัญที่ต้องเตรียม สำเนาทะเบียนบ้าน สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน เอกสารสิทธิ์การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ แบบแปลนอาคาร เอกสารการตรวจสอบความปลอดภัย การเลือกทำเลที่เหมาะสมสำหรับโฮมสเตย์ ทำเลเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดในการเลือกซื้อบ้านเพื่อทำโฮมสเตย์ ควรพิจารณาองค์ประกอบต่างๆ ดังนี้ ปัจจัยด้านทำเลที่ตั้ง ความใกล้แหล่งท่องเที่ยว การคมนาคมที่สะดวก ระบบสาธารณูปโภคพื้นฐาน ความปลอดภัยของพื้นที่ ภูมิทัศน์และบรรยากาศโดยรอบ การประเมินศักยภาพของทำเล สำรวจจำนวนนักท่องเที่ยวในพื้นที่ วิเคราะห์คู่แข่งในบริเวณใกล้เคียง ตรวจสอบแนวโน้มการเติบโตของการท่องเที่ยว ประเมินความต้องการที่พักในพื้นที่ การออกแบบและปรับปรุงอาคารเพื่อโฮมสเตย์ การออกแบบบ้านมีความสำคัญต่อความสำเร็จของธุรกิจโฮมสเตย์ โดยต้องคำนึงถึงความสวยงาม ความปลอดภัย และความสะดวกสบายของผู้เข้าพัก องค์ประกอบการออกแบบที่สำคัญ พื้นที่ใช้สอยที่เหมาะสม ระบบรักษาความปลอดภัย การออกแบบที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม พื้นที่สำหรับถ่ายภาพและทำกิจกรรม ระบบสาธารณูปโภคที่ครบครัน มาตรฐานความปลอดภัย ติดตั้งกล้องวงจรปิด [...]

อุตสาหกรรมก่อสร้างเป็นหนึ่งในอุตสาหกรรมที่ใหญ่ที่สุดในโลก และมีการปล่อยก๊าซเรือนกระจกสู่ชั้นบรรยากาศมากถึง 30%  หลายองค์กรที่เกี่ยวข้องกับอุตสาหกรรมนี้ รวมถึงโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เจ้าของโครงการฯ ต่างให้ความสำคัญกับทุกขั้นตอนในการพัฒนาโครงการที่ช่วยลดการปล่อยคาร์บอนเป็นศูนย์ เริ่มตั้งแต่การออก

หลังการประกาศผลประกอบการปี 2567 ของ “เอสซีจี” ไม่เพียง “การรักษากระแสเงินสดและการสร้างสุขภาพองค์กรให้แข็งแรง” ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญของการบริหารธุรกิจที่เอสซีจีกำลังดำเนินการอยู่ ท่ามกลางความผันผวนทางเศรษฐกิจที่ไทยและทั่วโลกกำลังเผชิญ อีกหนึ่งกลยุทธ์ที่น่าจับตา คือ “การเร่งรุกตลาดใหม่ ๆ ที่มีศักยภาพสูง” โดยเฉพาะภูมิภาคอาเซียนที่มีแนวโน้มเติบโตสูง การเพิ่มความหลากหลายของธุรกิจ พร้อมการสร้างนวัตกรรมที่ตอบโจทย์ผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม เป็นสิ่งสำคัญที่จะทำให้ธุรกิจเติบโตได้อย่างแข็งแกร่ง สร้างมูลค่าเพิ่มได้ทั้งในระยะสั้นและระยะยาว นายธรรมศักดิ์ เศรษฐอุดม กรรมการผู้จัดการใหญ่ เอสซีจี ย้ำถึงจุดยืนในการดำเนินธุรกิจว่า ปี 2568 นี้ เอสซีจีจะยังคงมุ่งขับเคลื่อนองค์กรฝ่าความท้าทายรอบด้าน ด้วยการสร้างสุขภาพองค์กรให้แข็งแรง และการเร่งรุกตลาดใหม่ ๆ ที่มีศักยภาพสูง “เอสซีจี มุ่งตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้า พร้อมเร่งมองหาโอกาสในตลาดใหม่ ๆ ที่มีศักยภาพการเติบโตสูงอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นตลาดอาเซียนที่กำลังเป็นดาวรุ่งที่เราเข้าไปดำเนินธุรกิจมาแล้วหลายปี เนื่องจากเป็นฐานการผลิตที่สำคัญ ทั้งเพื่อการอุปโภคบริโภคในประเทศนั้น ๆ รวมทั้งเป็นโอกาสในการส่งออกไปยังประเทศและภูมิภาคอื่น ๆ ขณะเดียวกันยังเดินหน้าสร้างการเติบโตต่อในตลาดใหม่ ๆ อย่างสหรัฐอเมริกาที่มีประชากรมากเป็นอันดับ 3 ของโลก ทวีปยุโรปที่เป็นตลาดสำคัญของสินค้ารักษ์โลก และภูมิภาค SAMEA ที่มีค่า GDP เฉลี่ยมากกว่า 70% และมีประชากรรวมกันมากกว่า [...]

เอ็น.ซี.ซี. – ส.อ.ท. จัด “OEM Manufacturer & e-Biz Expo 2025” ระดมโรงงานผลิตแบรนด์ พร้อมโซลูชันการตลาดออนไลน์ เปิดประตูธุรกิจแบบครบวงจร นายสุรพล อุทินทุ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็น.ซี.ซี. แมนเนจเม้นท์ แอนด์ ดิเวลลอปเม้นท์ จำกัด เปิดเผยว่า เอ็น.ซี.ซี. ได้ร่วมกับ สภาอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (ส.อ.ท.) จัดงาน “OEM Manufacturer & e-Biz Expo 2025” (โออีเอ็ม แมนูแฟคเจอเรอ แอนด์ อีบิสเอ็กซ์โป) ซึ่งในครั้งนี้ได้จัดขึ้นเป็นปีที่ 7 โดยในปัจจุบัน ธุรกิจบริการรับช่วงผลิตทั้ง OEM (ผู้รับจ้างผลิตสินค้า), ODM (ผู้รับจ้างออกแบบและผลิตสินค้า) และ OBM (ผู้รับจ้างผลิตภายใต้รูปแบบและตราสินค้าของตนเอง) ในไทยยังเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยตลาดผู้บริโภคมีความเป็น Niche Market เพิ่มขึ้นอย่างชัดเจน เช่น [...]

พีดีเฮ้าส์ ชี้ที่อยู่อาศัยสำหรับวัยเกษียณถือเป็นเทรนด์ที่น่าจับตามอง ท่ามกลางการเติบโตของสังคมผู้สูงอายุ หลังประเทศไทยก้าวสู่สังคมผู้สูงวัยอย่างเต็มตัว เร่งเดินหน้าเสริมจุดแข็ง “บ้านผู้สูงอายุ” ต่อยอดแนวคิด “สร้างบ้านเพื่ออนาคต” เจาะกำลังซื้อคนใกล้วัยเกษียณ พร้อมเปิดตัวแบบบ้านใหม่ Well-Being House II  บ้านที่เข้าใจชีวิตของผู้สูงวัย ชูนวัตกรรมเทคโนโลยีก่อสร้างและวัสดุที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ตอบโจทย์ความคุ้มค่าและความยั่งยืน นางสาวจิราภา สุวรรณสุต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พีดีเฮ้าส์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด หรือศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ เปิดเผยว่า “ธุรกิจรับสร้างบ้านในช่วง 8 เดือนที่ผ่านมายังคงชะลอตัวมาอย่างต่อเนื่อง ผลจากภาวะเศรษฐกิจที่ยังซบเซาและสถานการณ์ด้านการเมืองที่รัฐบาลขาดเสถียรภาพ ความขัดแย้งกับประเทศเพื่อนบ้าน นอกจากนี้ยังมีการแข่งขันที่รุนแรงจนทำให้เกิดสงครามราคาขึ้น ซึ่งพีดีเฮ้าส์เราได้วางแผนปรับตัวและมองหาช่องทางใหม่ ๆ ในการขยายตลาด โดยเฉพาะในกลุ่มผู้สูงวัย ซึ่งในปี 2568 ประเทศไทยเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุอย่างสมบูรณ์ โดยข้อมูลจากกรมการปกครอง กระทรวงมหาดไทย ณ วันที่ 30 เม.ย. 2568 พบว่ามีประชากรผู้สูงอายุรวมกว่า 13.9 ล้านคน หรือคิดเป็น 21.44% ของประชากรไทยทั้งหมด แบ่งเป็นผู้สูงอายุเพศชาย 44.17% และผู้สูงอายุเพศหญิง 55.83% [...]

กรุงเทพฯ, 25 กันยายน 2568 – Royal Enfield (โรยัล เอ็นฟีลด์) ผู้นำระดับโลกในตลาดมอเตอร์ไซค์ขนาดกลาง (250cc–750cc) เดินหน้าตอกย้ำบทบาทเชิงกลยุทธ์ในระดับสากล ประกาศแต่งตั้ง มาโนจ กาจาร์ลาวาร์ (Manoj Gajarlawar) เข้าดำรงตำแหน่ง หัวหน้าธุรกิจประจำภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก (Business Head, Asia Pacific) โดยเข้าประจำการที่บริษัทสาขาในกรุงเทพฯ ประเทศไทย และรายงานตรงต่อคุณยาดวินเดอร์ ซิงห์ กูเลเรีย ประธานเจ้าหน้าที่สายการพาณิชย์ โรยัล เอ็นฟีลด์ การแต่งตั้งเพื่อรับตำแหน่งในครั้งนี้สะท้อนถึงความมุ่งมั่นของโรยัล เอ็นฟีลด์ ในการเดินหน้าขยายธุรกิจและสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืนในตลาดต่างประเทศ โดยมาโนจจะเป็นผู้นำในการกำหนดและดำเนินกลยุทธ์สำคัญที่ครอบคลุมทั้ง การขาย การบริการ หลังการขาย กลยุทธ์โปรโมทผลิตภัณฑ์ การสร้างแบรนด์ การประชาสัมพันธ์และการตลาด รวมถึงการสร้างโอกาสใหม่ ๆ เช่น ธุรกิจเสื้อผ้า (Apparel) อุปกรณ์ตกแต่งแท้ (Genuine Motorcycle Accessories) และธุรกิจต่อยอดอื่น ๆ ในปี 2024 โรยัล [...]

ในวันที่โลกธุรกิจผันผวน ทั้งเศรษฐกิจและพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนไป แต่ “แสนสิริ” ยังคงพิสูจน์ความเป็นผู้นำที่ปรับตัวได้เร็วที่สุด ด้วยผลประกอบการกำไรสุทธิ 9 เดือนแรกปี 2568 สูงถึง 3,029 ล้านบาท อันดับ 1 ในกลุ่มผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยไทย ขณะที่ยอดขาย 11 เดือนอยู่ที่ 47,700 ล้านบาท ตัวเลขเหล่านี้เกิดขึ้นท่ามกลางสถานการณ์เศรษฐกิจที่หลายฝ่ายยอมรับว่าไม่ง่าย อะไรที่ทำให้แสนสิริต่าง? Business Growth: ไม่หยุดแค่การขายบ้าน แต่ขยายสู่ธุรกิจโรงแรม, การบริหารจัดการโครงการโดย พลัส พร็อพเพอร์ตี้ และรุกตลาดรับสร้างบ้านมาตรฐานสูง ‘ต้นแบบ Crafted by Sansiri’ DNA ที่ถูกปลูกฝังจนเข้มข้น: Speed to Market, Attention to Detail, Good Citizen โดยยึดมั่น ในการดูแล 4 เสาหลักสำคัญ ได้แก่ ลูกค้า พนักงาน คู่ค้า และสังคมเพื่อให้ระบบนิเวศ ทางธุรกิจ ทั้งหมดเติบโต [...]

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ เผยปี 2024 ธุรกิจอสังหาฯ ต้องเตรียมพร้อมรับมือผู้บริโภคยุค “ประหยัดอย่างชาญฉลาด” ควักกระเป๋าต้องคุ้มค่า ทั้งยังให้ความสำคัญและใส่ใจกับภาพรวมความเป็นอยู่ที่ดีต่อสุขภาพและจิตใจในสไตล์คนรุ่นใหม่รักษ์โลกนายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒ

เพาเวอร์บาย ในเครือเซ็นทรัล รีเทล ปักหมุดปรับโฉมครั้งใหญ่สาขา “เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า” เปิดตัวโมเดลรูปแบบใหม่ “Power Buy 3.0” ชูจุดยืน “ศูนย์รวมเทคโนโลยีเพื่อชีวิต” (Technology for Life) ที่รวมนวัตกรรมล้ำสมัย สินค้า และบริการคุณภาพ พร้อมดิจิทัลโซลูชันแบบครบวงจร เพื่อยกระดับประสบการณ์ช้อปปิ้งให้สอดคล้องกับพฤติกรรมของผู้บริโภคยุคใหม่ มั่นใจช่วยกระตุ้น ทราฟฟิกภายในร้านเพิ่มขึ้น 20%  นายสุวิณ โกษีอำนวย กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท เพาเวอร์บาย จำกัด ในเครือเซ็นทรัล รีเทล กล่าวว่า “การปรับโฉมเพาเวอร์บาย สาขาเซ็นทรัล ปิ่นเกล้าในครั้งนี้ ถือเป็นอีกก้าวสำคัญของกลยุทธ์ธุรกิจครึ่งปีหลัง 2568 โดยโมเดลรูปแบบใหม่ภายใต้คอนเซ็ปต์ Power Buy 3.0 นี้ จะเน้นจุดเด่นด้านความเป็น ‘ศูนย์รวมเทคโนโลยีเพื่อชีวิต’ อย่างแท้จริง มุ่งเน้นการมอบคุณค่าในทุกมิติให้กับลูกค้า ทั้งด้านคุณภาพสินค้า การบริการที่ตอบโจทย์ ความคุ้มค่า พร้อมยกระดับประสบการณ์ช้อปปิ้งแบบ Omni-channel ที่ไร้รอยต่อ ทั้งหน้าร้านและออนไลน์ ภายใต้แนวคิดหลัก ‘เช็คของที่ชอบ [...]

“SENA จะทำบ้านพลังงานเป็นศูนย์ (ZEH-Zero Energy Housing) เป็นคนแรก และมากที่สุดในประเทศ” จากวันที่ไม่รู้ความหมายของ Sustainable เมื่อหลายปีก่อน เป็นจุดเริ่มต้น ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์” กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ออกเดินทางค้นหาความรู้จนได้หนังสือกว่า 20 เล่มที่มีหัวข้อ