บทความ

ย้ำกระแสฮือฮาคอนโดในกลุ่มราคาเข้าถึงง่ายสุดร้อนแรง! แสนสิริลุยส่ง “เดอะ มูฟ ศรีนครินทร์” เริ่ม 1.65 ล้านบาท* พร้อมเปิดภาพ Facilities ไฮไลท์ สระว่ายน้ำ

เมื่อเร็วๆ นี้ คุณปภัสร์ อิทธิโรจนกุล ผู้จัดการสายงานการผลิตและคุณนรีรัตน์ อิทธิโรจนกุล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการสายงานสนับสนุนองค์กร บมจ.ไพโอเนียร์ มอเตอร์ (PIMO-ไพโม่) ผู้ประกอบธุรกิจหลักผลิตมอเตอร์ไฟฟ้าเครื่องปรับอากาศ (Air Conditioning Motor) มอเตอร์ที่ใช้ในอุตสาหกรรมทั่วไป (Induction Motor) เครื่องสูบน้ำ ปั๊มหอยโข่ง มอเตอร์สำหรับสระว่ายน้ำ มอเตอร์สำหรับปั๊มบ้าน (Submersible Pump,Pool Spa Pump and Home Pump) ร่วมให้ข้อมูลธุรกิจและผลการดำเนินงานประจำปี 2567 กับนักลงทุนในงานบริษัทจดทะเบียนพบผู้ลงทุน (Opportunity Day) ผ่านระบบ VDO Conference ซึ่งจัดโดยตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) โดยระบุว่าปี 2567 บริษัทฯ มีกำไรสุทธิอยู่ที่ 113.56 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 54.34% จากงวดเดียวกันปีก่อนทำได้ 73.58 ล้านบาทและในปี 2568 คาดว่าผลการดำเนินงานจะเติบโต 5-10% จากปีก่อน ด้วยยอดขายของทุกผลิตภัณฑ์ที่เพิ่มขึ้นและผลิตภัณฑ์ใหม่ม่านอากาศที่จะเข้ามาสนับสนุนในอนาคต

ทำเลที่ตั้ง 600 เมตร จากถนนมิตรภาพ ทางเข้าวัดป่าบ้านตาด ต.บ้านจั่น อ.เมือง จ.อุดรธานี 41000 สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ จุดเด่น ศุภาลัย เลค แอนด์ พาร์คเพียบพร้อม Clubhouse Fitness และ สระว่ายน้ำ

นายวสันต์ อิทธิโรจนกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไพโอเนียร์ มอเตอร์ จำกัด (มหาชน) (PIMO-ไพโม่)    ผู้ประกอบธุรกิจหลักผลิตมอเตอร์ไฟฟ้าเครื่องปรับอากาศ (Air Conditioning Motor) มอเตอร์ที่ใช้ในอุตสาหกรรมทั่วไป (Induction Motor)  เครื่องสูบน้ำ ปั๊มหอยโข่ง มอเตอร์สำหรับสระว่ายน้ำ มอเตอร์สำหรับปั๊มบ้าน (Submersible Pump,Pool Spa Pump and Home Pump) เปิดเผยว่าผลการดำเนินงานของบริษัทฯ สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2567 มีกำไรสุทธิ 113.56 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 39.98 ล้านบาท หรือ 54.34% จากงวดเดียวกันของปีก่อนที่ทำได้ 73.58 ล้านบาท ส่วนรายได้ของบริษัทฯ ในงวดปีดังกล่าวอยู่ที่ 1,199.14 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 211.88 ล้านบาท หรือ 21.46% จากงวดเดียวกันปีก่อนทำได้ 958.88 ล้านบาท เนื่องจากทุกผลิตภัณฑ์ ได้แก่มอเตอร์แอร์ มอเตอร์สระและสปา มอเตอร์ปั๊มบ้าน มอเตอร์กำลังและมอเตอร์ปั๊มน้ำ มียอดขายที่เพิ่มขึ้น ท้้งในประเทศและต่างประเทศ ประกอบกับราคาวัตถุดิบที่ลดลง นอกจากนี้เพื่อให้การปรับราคาขึ้นลงของวัตถุดิบมีผลกระทบน้อยที่สุด บริษัทฯ จึงได้ติดตามสถานการณ์ของการปรับราคาวัตถุดิบอยู่ตลอดเวลาและพยายามบริหารจัดการสินค้าคงคลังให้มีเสถียรภาพ เพื่อลดภาระในเรื่องของราคาวัตถุดิบที่ผันผวนตามช่วงเวลา นายวสันต์ กล่าวต่อไปว่าด้วยเศรษฐกิจที่ซบเซาและคู่แข่งที่มากขึ้นในปัจจุบัน บริษัทฯ จึงต้องวิเคราะห์ปัญหาที่เกิดขึ้น เพื่อดำเนินการหาวิธีลดต้นทุน ปรับราคาให้ลูกค้าสามารถสั่งซื้อได้อย่างต่อเนื่อง แต่ยังคงการผลิตที่มีคุณภาพ ทันสมัยและมีการส่งสินค้าตรงต่อเวลารวมทั้งมีการส่งเสริมการขายต่างๆ อีกด้วย  อย่างไรก็ตามคณะกรรมการบริษัทฯ ยังมีมติอนุมัติจ่ายเงินปันผลประจำปี 2567 โดยจ่ายจากผลการดำเนินงานตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2567 ในอัตรา 0.055 บาท/หุ้น กำหนดรายชื่อผู้ถือหุ้นที่มีสิทธิรับเงินปันผลวันที่ 6 พฤษภาคม 2568 และกำหนดจ่ายเงินปันผลวันที่ 20 พฤษภาคม 2568 ทั้งนี้บริษัทฯ ได้จ่ายเงินปันผลระหว่างกาลไปแล้วในอัตราหุ้นละ 0.02 บาท [...]

การซื้อคอนโดมิเนียมไม่ใช่เพียงแค่การซื้อพื้นที่ส่วนตัวภายในห้องเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการลงทุนในพื้นที่ส่วนกลางที่คุณจะได้ใช้ประโยชน์ร่วมกับผู้อยู่อาศัยคนอื่นๆ ในโครงการ หลายคนมักให้ความสำคัญกับการตรวจสอบรายละเอียดภายในห้อง แต่กลับมองข้ามความสำคัญของพื้นที่ส่วนกลางซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่จะส่งผลต่อคุณภาพชีวิตและความคุ้มค่าในการลงทุนระยะยาว บทความนี้จะอธิบายถึงเหตุผลสำคัญที่คุณควรพิจารณาพื้นที่ส่วนกลางอย่างละเอียดก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด และวิธีการประเมินพื้นที่ส่วนกลางอย่างมีประสิทธิภาพ พื้นที่ส่วนกลาง: ส่วนสำคัญของการอยู่อาศัยที่คุ้มค่า พื้นที่ส่วนกลางของคอนโดมิเนียมถือเป็นองค์ประกอบสำคัญที่สะท้อนถึงคุณภาพโดยรวมของโครงการ โดยปกติค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางจะถูกรวมอยู่ในค่าส่วนกลางที่ผู้อยู่อาศัยทุกคนต้องจ่ายเป็นประจำ การลงทุนในคอนโดที่มีพื้นที่ส่วนกลางคุณภาพดี ได้รับการออกแบบอย่างเหมาะสม และมีการบำรุงรักษาอย่างสม่ำเสมอ ไม่เพียงแต่จะช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย แต่ยังส่งผลดีต่อมูลค่าของทรัพย์สินในระยะยาวอีกด้วย พื้นที่ส่วนกลางที่ได้มาตรฐานและมีการดูแลอย่างดี สามารถเสริมสร้างความรู้สึกของชุมชนและความเป็นอยู่ที่ดีให้กับผู้อยู่อาศัย การมีพื้นที่สำหรับพบปะสังสรรค์ เช่น สวนหย่อม ห้องสมุด หรือพื้นที่สำหรับทำงานร่วมกัน ช่วยส่งเสริมปฏิสัมพันธ์ระหว่างเพื่อนบ้าน สร้างสังคมที่อบอุ่นและปลอดภัย นอกจากนี้ สิ่งอำนวยความสะดวกอย่างสระว่ายน้ำ ฟิตเนส หรือห้องซาวน่า ยังช่วยให้ผู้อยู่อาศัยมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นโดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในการสมัครสมาชิกสถานที่ออกกำลังกายภายนอก การพิจารณาพื้นที่ส่วนกลางอย่างละเอียดก่อนการตัดสินใจซื้อ จึงเป็นขั้นตอนสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม ผู้ซื้อควรประเมินว่าพื้นที่ส่วนกลางตอบโจทย์ความต้องการในการใช้ชีวิตหรือไม่ และค่าส่วนกลางที่ต้องจ่ายมีความคุ้มค่ากับสิ่งที่จะได้รับหรือไม่ การตรวจสอบคุณภาพและการบริหารจัดการพื้นที่ส่วนกลางจึงเป็นปัจจัยสำคัญที่จะช่วยให้การลงทุนในคอนโดมิเนียมเป็นไปอย่างชาญฉลาดและคุ้มค่าในระยะยาว ผลกระทบของพื้นที่ส่วนกลางต่อการอยู่อาศัยในระยะยาว ค่าใช้จ่ายส่วนกลางที่สะท้อนคุณภาพการบริหารจัดการ ค่าส่วนกลางเป็นปัจจัยสำคัญที่ผู้ซื้อคอนโดมักมองข้าม โดยส่วนใหญ่จะให้ความสนใจเฉพาะราคาขายและเงินดาวน์ แต่ค่าส่วนกลางคือค่าใช้จ่ายประจำที่ต้องจ่ายตลอดระยะเวลาที่อยู่อาศัย ซึ่งมีผลกระทบโดยตรงต่อต้นทุนการอยู่อาศัยในระยะยาว โดยทั่วไปค่าส่วนกลางจะถูกคำนวณจากพื้นที่ใช้สอยภายในห้อง บางโครงการอาจคิดเป็นตารางเมตรละ 30-70 บาทต่อเดือน หรือบางโครงการอาจกำหนดเป็นอัตราเหมาจ่าย การพิจารณาความเหมาะสมของค่าส่วนกลางควรเปรียบเทียบกับคุณภาพและปริมาณของสิ่งอำนวยความสะดวกที่จัดให้ คอนโดระดับหรูที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ทันสมัย ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ย่อมมีค่าส่วนกลางสูงกว่าคอนโดทั่วไป [...]

แนวคิดโครงการ OASIS in the City – สุนทรียะแห่งการใช้ชีวิตที่สงบใจกลางเมือง โครงการใหม่ล่าสุด โอเชี่ยน โอเอซิส ขอนแก่น คอนโดมิเนียมที่ได้รับการออกแบบภายใต้แนวคิด “OASIS in the City” เพื่อสร้างพื้นที่อยู่อาศัยที่เปี่ยมด้วยความสงบ ร่มรื่น และความเป็นส่วนตัว ท่ามกลางจังหวะชีวิตที่เร่งรีบของเมืองใหญ่ โดยเน้นการผสานอย่างลงตัวระหว่างพื้นที่สีเขียว พื้นที่พักอาศัย และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ดีไซน์ของโครงการสะท้อนความทันสมัย ด้วยรายละเอียดที่ได้รับแรงบันดาลใจจากงานหัตถศิลป์ท้องถิ่นอีสาน ถ่ายทอดผ่านเส้นสายและวัสดุที่อบอุ่น สะท้อนเอกลักษณ์ทางวัฒนธรรม พร้อมบรรยากาศธรรมชาติที่โอบล้อม เพื่อเติมเต็มไลฟ์สไตล์ของผู้พักอาศัยให้สมบูรณ์แบบทั้งกายและใจ สิ่งอำนวยความสะดวก – ล็อบบี้ เลานจ์– ห้องฟิตเนส– โซนนั่งเล่น– สวนพักผ่อน– สระว่ายน้ำ Half-Olympic Size ยาว 25 เมตร– โซนน้ำวนนวดตัวเพื่อสุขภาพ(จากุชชี่)– สระเด็ก– Co-Working Space– ลู่เดินเล่นกลางแจ้ง– ยิมกลางแจ้ง– สนามเด็กเล่น– พื้นที่สีเขียวสำหรับพักผ่อน หรือจัดกิจกรรมสังสรรค์– โซนนั่งเล่น/ทำงาน ทำเลที่ตั้ง ซอยหมอชาญอุทิศ ถนนมิตรภาพ [...]

สิ่งอำนวยความสะดวก คลับเฮาส์, สวนสาธารณะ, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ระบบ Key Card, รปภ., กล้องวงจรปิด พื้นที่ส่วนกลาง ห้องน้ำของ Master Bedoom ด้านในจัดวางฟังก์ชันการใช้งานมาอย่างลงตัวค่ะ กั้นแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งด้วย Partition ไว้ให้อย่างดี ภายในได้ชุดสุขภัณฑ์พื้นฐ

การเลือกที่อยู่อาศัยในปัจจุบันไม่ได้พิจารณาเพียงแค่ราคาซื้อขายเท่านั้น แต่ยังรวมถึงค่าใช้จ่ายหลังการเข้าอยู่อาศัยด้วย โดยเฉพาะ “ค่าส่วนกลาง” ที่เป็นปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจเลือกที่อยู่อาศัย บทความนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจถึงค่าส่วนกลาง องค์ประกอบ ความคุ้มค่า และวิธีการพิจารณาก่อนตัดสินใจเลือกที่อยู่อาศัย ค่าส่วนกลางคืออะไรและประกอบด้วยอะไรบ้าง ค่าส่วนกลางเป็นค่าใช้จ่ายที่ผู้อยู่อาศัยในโครงการต้องร่วมกันจ่ายเพื่อการบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางและการให้บริการต่างๆ ภายในโครงการ โดยทั่วไปค่าส่วนกลางจะถูกคำนวณตามพื้นที่ของยูนิต ซึ่งมักคิดเป็นบาทต่อตารางเมตร ทำให้ยูนิตขนาดใหญ่จะมีค่าส่วนกลางที่สูงกว่ายูนิตขนาดเล็ก องค์ประกอบของค่าส่วนกลางมักประกอบด้วยรายการต่อไปนี้: ค่าบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลาง เช่น สระว่ายน้ำ สวนหย่อม ลิฟต์ ล็อบบี้ ฟิตเนส รวมถึงระบบไฟฟ้า ประปา และระบบรักษาความปลอดภัยในพื้นที่ส่วนกลาง ค่าจ้างบุคลากร เช่น พนักงานรักษาความปลอดภัย แม่บ้าน ช่างเทคนิค พนักงานต้อนรับ และฝ่ายบริหารจัดการอาคาร ค่าซ่อมแซมและทดแทนอุปกรณ์ที่เสื่อมสภาพในพื้นที่ส่วนกลาง ค่าไฟฟ้าและน้ำประปาในพื้นที่ส่วนกลาง ซึ่งรวมถึงการใช้ไฟฟ้าในทางเดิน ล็อบบี้ ลิฟต์ และการรดน้ำต้นไม้ในพื้นที่ส่วนกลาง เงินสำรองเพื่อการซ่อมแซมใหญ่หรือกรณีฉุกเฉิน ค่าส่วนกลางในแต่ละโครงการอาจมีความแตกต่างกันขึ้นอยู่กับสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีให้บริการ มาตรฐานการบริการ และนโยบายการบริหารจัดการของนิติบุคคล โดยโครงการระดับพรีเมียมที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันและบริการระดับสูงย่อมมีค่าส่วนกลางที่สูงกว่าโครงการทั่วไป หากโครงการมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่หรือมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ต้องการการดูแลเป็นพิเศษ เช่น สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ สวนขนาดใหญ่ หรือระบบรักษาความปลอดภัยที่ซับซ้อน ก็จะส่งผลให้ค่าส่วนกลางสูงขึ้นตามไปด้วย นอกจากนี้ อายุของอาคารก็มีผลต่อค่าส่วนกลาง เนื่องจากอาคารที่มีอายุมากขึ้นจะต้องการการซ่อมแซมและบำรุงรักษามากขึ้น ซึ่งอาจทำให้ค่าส่วนกลางเพิ่มสูงขึ้นตามกาลเวลา เปรียบเทียบความคุ้มค่าของค่าส่วนกลางในโครงการแต่ละประเภท [...]

โครงการ ศศรา หัวหิน  (SASARA Hua hin) Luxury Beachfront Residence เตรียมต้อนรับซัมเมอร์เปิดตัว  Beachfront Facilities ประกอบด้วย สระว่ายน้ำ 5 แบบ 5 สไ

“อรสิริน” ผู้นำอสังหาฯระดับกลาง-บนในจังหวัดเชียงใหม่มากกว่า 18 ปี ประกาศเปิดตัวโครงการแรกนอกพื้นที่เชียงใหม่ คอนโดฯ Low rise “ARISE Vibe Phuket” (อะไรซ์ ไวบ์ ภูเก็ต) มูลค่า 1,115 ล้านบาท พื้นที่โครงการ 5.5 ไร่ 3 อาคาร 411 ยูนิต ขนาด 25.85 – 91.62 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท ชูจุดเด่นทำเลคุณภาพกลางเมืองถลาง ใกล้ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล หาดบางเทา ตกแต่งพร้อมอยู่ด้วยวัสดุเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ส่วนกลางขนาดใหญ่ เต็มไปด้วยพื้นที่สีเขียว สระว่ายน้ำ มุมกิจกรรมสำหรับทุกไลฟ์สไตล์ เตรียมเปิดพรีเซล มี.ค. 2568 นายอรรคเดช อุดมศิริธำรง รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อรสิริน โฮลดิ้ง จํากัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์โครงการแนวราบ [...]

พบกับหลากหลายเมนูนานาชาติแบบจัดเต็ม ทั้งซาชิมิเนื้อเนียน วากิวปรุงพิเศษ พรีเมียมริบย่าง และกุ้งแม่น้ำย่างหอมๆ เด็กๆ จะเพลิดเพลินกับบุฟเฟต์เมนูโปรด มุมตกแต่งไข่อีสเตอร์ ล่าไข่สุดสนุก และมายากลสุดตื่นตา เติมเต็มช่วงเวลาดีๆ กับครอบครัว พร้อมสนุกฟรีที่สระว่ายน้ำ ด้วยการบริการแบบ Omotenashi ที่อบอุ่นในสไตล์ญี่ปุ่นแท้ๆกิจกรรมสำหรับน้องๆ หนูๆ ที่ต้องห้ามพลาด!* ล่าไข่อีสเตอร์สุดสนุก * โชว์มายากลสุดตื่นตา* มุมตกแต่งไข่อีสเตอร์สุดสร้างสรรค์* บุฟเฟ่ต์สำหรับเด็กโดยเฉพาะพิเศษ! ใช้บริการ สระว่ายน้ำฟรีหลังมื้อบรันช์ สนุกคลายร้อนกันทั้งครอบครัวโปรโมชั่นพิเศษ: มา 4 จ่าย 3 เหลือเพียง ท่านละ 1,125 บาทสุทธิ เท่านั้น!วันอาทิตย์ที่ 20 เมษายน 2568 | เวลา 12:00 – 15:00 น.ห้องอาหาร The Oasis, Hotel Nikko Bangkokราคาปกติ: ผู้ใหญ่ 1,499 บาทสุทธิ / เด็ก 750 [...]

บมจ.ไพโอเนียร์ มอเตอร์ (PIMO-ไพโม่)  ผู้ประกอบธุรกิจหลักผลิตมอเตอร์ไฟฟ้าเครื่องปรับอากาศ (Air Conditioning Motor) มอเตอร์ที่ใช้ในอุตสาหกรรมทั่วไป (Induction Motor) เครื่องสูบน้ำ ปั๊มหอยโข่ง มอเตอร์สำหรับสระว่ายน้ำ มอเตอร์สำหรับปั๊มบ้าน (Submersible Pump,Pool Spa Pump and Home Pump) เตรียมเข้าร่วมงานแสดงสินค้าเครื่องทำความเย็น “China Refrigeration 2025 CRH 2025”ครั้งที่ 36 จัดขึ้นยิ่งใหญ่ที่สุดในเอเซีย ระหว่างวันที่ 27 -29 เม.ย.68 ณ Shanghai New International Expo Center เมืองเซี่ยงไฮ้ ประเทศจีน โดยผู้ที่สนใจสามารถเข้าเยี่ยมชมบูธของ PIMO-ไพโม่ ได้ที่ Booth หมายเลข W3G26