บทความ

คุณชานนท์ เรืองกฤตยา (คนซ้าย) ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร คุณประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (คนกลาง) และคุณพงศ์

การเลือกซื้อคอนโดที่อยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้าเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับคนยุคใหม่ที่ต้องการความสะดวกสบายและคุณภาพชีวิตที่ดี บทความนี้จะแนะนำวิธีการเลือกซื้อคอนโดใกล้ห้างสรรพสินค้าอย่างชาญฉลาด เพื่อให้ได้ที่พักอาศัยที่ตอบโจทย์ทั้งความสะดวกและความคุ้มค่า ทำไมต้องเลือกคอนโดใกล้ห้างสรรพสินค้า การอยู่อาศัยใกล้ห้างสรรพสินค้าไม่ใช่แค่เรื่องของความสะดวก แต่ยังเป็นการลงทุนที่ฉลาดอีกด้วย พื้นที่ใกล้ห้างสรรพสินค้ามักมีระบบสาธารณูปโภคที่ครบครัน การคมนาคมสะดวก และมีมูลค่าทรัพย์สินที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้ ยังช่วยประหยัดเวลาในการเดินทาง ลดค่าใช้จ่ายในการเดินทาง และสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ได้อย่างง่ายดาย ปัจจัยสำคัญในการเลือกคอนโดใกล้ห้างสรรพสินค้า ระยะทางและการเข้าถึง: ควรเลือกคอนโดที่สามารถเดินหรือใช้เวลาเดินทางไปยังห้างสรรพสินค้าไม่เกิน 15-20 นาที เพื่อความสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวัน ระบบคมนาคม: ตรวจสอบความพร้อมของระบบขนส่งสาธารณะ เช่น รถไฟฟ้า รถประจำทาง หรือทางเชื่อมที่สามารถเข้าถึงห้างสรรพสินค้าได้โดยง่าย สภาพแวดล้อมโดยรอบ: พิจารณาแหล่งชุมชน ความปลอดภัย และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ที่อยู่บริเวณใกล้เคียง การประเมินมูลค่าและศักยภาพการลงทุน การเลือกคอนโดใกล้ห้างสรรพสินค้าไม่ใช่แค่เรื่องของความสะดวก แต่ยังเป็นการลงทุนที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ นักลงทุนและผู้ซื้อควรคำนึงถึงปัจจัยต่างๆ ดังนี้ การวิเคราะห์มูลค่าทรัพย์สิน แนวโน้มการเติบโตของพื้นที่: ศึกษาการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและการขยายตัวของชุมชนโดยรอบ มูลค่าตลาดและราคาขาย: เปรียบเทียบราคาคอนโดในบริเวณใกล้เคียงเพื่อประเมินความคุ้มค่า ศักยภาพการเพิ่มมูลค่าในอนาคต: พิจารณาโครงการพัฒนาใหม่ๆ ที่อาจส่งผลต่อราคาอสังหาริมทรัพย์ เทคนิคการเลือกซื้อคอนโดใกล้ห้างสรรพสินค้า การสำรวจและตรวจสอบก่อนตัดสินใจ สำรวจพื้นที่ด้วยตนเอง: เดินสำรวจบริเวณโดยรอบคอนโดและห้างสรรพสินค้าในช่วงเวลาต่างๆ ตรวจสอบสาธารณูปโภค: ประเมินความพร้อมของระบบสาธารณูปโภค ความปลอดภัย และสิ่งอำนวยความสะดวก วิเคราะห์ค่าใช้จ่ายรวม: คำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด รวมถึงค่าส่วนกลาง [...]

บ้านเป็นหนึ่งในปัจจัยสี่ที่มีความสำคัญต่อการดำรงชีวิตของมนุษย์ทุกคน เมื่อถึงเวลาที่เราต้องตัดสินใจเลือกซื้อที่อยู่อาศัย หลายคนมักพบกับความลังเลระหว่างบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด โดยเฉพาะเมื่อคำนึงถึงเรื่องราคาที่แตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญ บทความนี้จะอธิบายถึงสาเหตุที่ทำให้ราคาบ้านแฝดถูกกว่าบ้านเดี่ยว พร้อมทั้งเปรียบเทียบความคุ้มค่าในมิติต่างๆ เพื่อช่วยให้ผู้อ่านสามารถตัดสินใจเลือกที่อยู่อาศัยได้อย่างเหมาะสมกับความต้องการและงบประมาณของตน ความแตกต่างระหว่างบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดมีลักษณะทางกายภาพที่แตกต่างกันอย่างชัดเจน ซึ่งส่งผลโดยตรงต่อราคาและการใช้งาน บ้านเดี่ยวเป็นบ้านที่ตั้งอยู่โดดๆ ไม่มีส่วนใดติดกับบ้านข้างเคียง มีพื้นที่รอบบ้านทั้ง 4 ด้าน ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง มีอิสระในการออกแบบและตกแต่งทั้งภายในและภายนอก รวมถึงสามารถปรับปรุงหรือต่อเติมในอนาคตได้ง่าย ในขณะที่บ้านแฝดจะมีโครงสร้างที่เชื่อมติดกันกับอีกหลังหนึ่งผ่านผนังร่วม (Common Wall) ที่อยู่ระหว่างบ้านทั้งสอง ทำให้มีพื้นที่ด้านข้างเพียง 3 ด้าน บ้านแฝดจึงมีพื้นที่รอบบ้านน้อยกว่าบ้านเดี่ยว ความเป็นส่วนตัวอาจจะน้อยลงในบางแง่มุม แต่ยังคงมากกว่าทาวน์เฮาส์หรือคอนโดมิเนียม การออกแบบมักจะเป็นรูปแบบสมมาตรหรือคล้ายคลึงกันทั้งสองฝั่ง และการต่อเติมบางส่วนอาจมีข้อจำกัดเนื่องจากมีผนังร่วมกับบ้านข้างเคียง ความแตกต่างเหล่านี้ส่งผลต่อราคาขายที่แตกต่างกัน โดยบ้านแฝดจะมีราคาถูกกว่าบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกันประมาณ 15-30% ขึ้นอยู่กับทำเลและโครงการ ซึ่งเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่มีงบประมาณจำกัดแต่ต้องการพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง เหตุผลที่ราคาบ้านแฝดถูกกว่าบ้านเดี่ยว การที่บ้านแฝดมีราคาถูกกว่าบ้านเดี่ยวไม่ได้เกิดจากความด้อยคุณภาพ แต่เป็นผลมาจากปัจจัยด้านต้นทุนและการบริหารจัดการพื้นที่ของผู้พัฒนาโครงการ มาดูกันว่าเหตุผลสำคัญที่ทำให้ราคาบ้านแฝดถูกกว่าบ้านเดี่ยวมีอะไรบ้าง ประหยัดพื้นที่ดิน: สาเหตุหลักที่ทำให้ราคาบ้านแฝดถูกกว่าบ้านเดี่ยวคือการใช้ที่ดินที่มีประสิทธิภาพมากกว่า เมื่อบ้านสองหลังมีผนังร่วมกัน ผู้พัฒนาโครงการสามารถสร้างบ้านได้มากขึ้นในพื้นที่เท่ากัน ตัวอย่างเช่น ในพื้นที่ 1 ไร่ อาจสร้างบ้านเดี่ยวได้ 3 หลัง แต่สามารถสร้างบ้านแฝดได้ถึง 4-5 หลัง ต้นทุนที่ดินต่อหลังจึงลดลงอย่างมีนัยสำคัญ ซึ่งในเขตเมืองหรือพื้นที่ที่มีราคาที่ดินสูง [...]

เคทีซีเผยหมวดประกันมีการใช้จ่ายสูงสุดในพอร์ตตลาดบัตรเครดิตอย่างต่อเนื่อง ด้วยความร่วมมือกับพาร์ทเนอร์บริษัทประกันชั้นนำ เปิดตัวแคมเปญที่หลากหลายสิทธิประโยชน์ เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของสมาชิกบัตรเคทีซีทุกเจนเนอเรชัน ไม่ว่าจะเป็นการชำระเบี้ยประกันปีแรกหรือปีต่ออายุ นายสุวัฒน์ เทพปรีชาสกุล ผู้บริหารสูงสุด ฝ่ายการตลาดบัตรเครดิต “เคทีซี”หรือ บริษัท บัตรกรุงไทย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ยอดการใช้จ่ายผ่านบัตรเครดิตเคทีซีในหมวดประกันในปี 2567 เติบโตขึ้น มากกว่า 10% เมื่อเทียบกับปี 2566 ซึ่งในปี 2568 นี้ เคทีซีจะนำเสนอสิทธิประโยชน์ให้แก่สมาชิกบัตรเครดิตเคทีซี ที่ครอบคลุมและตอบโจทย์ทุกความต้องการในหลากหลายรูปแบบทั้งประกันชีวิต ประกันสุขภาพ รวมถึงประกันภัย กว่า 50 บริษัท เมื่อซื้อพร้อมชำระเบี้ยประกันปีแรกและปีต่ออายุ ทั้งชำระเต็มจำนวนและผ่อนชำระ” ซึ่งในหมวดประกันชีวิตและประกันสุขภาพ การชำระเต็มจำนวนเบี้ยประกันปีแรก และปีต่ออายุกับ พันธมิตรบริษัทประกันชั้นนำที่ร่วมรายการ ได้แก่ กรุงไทย-แอกซ่า ประกันชีวิต เอไอเอ เอฟดับบลิวดี ประกันชีวิต และกรุงเทพประกันชีวิต ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2568 – 30 มิถุนายน 2568 สมาชิกเคทีซีเลือกรับเครดิตเงินคืนสูงสุด 1% [...]

เอสบี ดีไซน์สแควร์ ชวนสายแต่งบ้านมาช้อปสนุกกับมหกรรม “MID YEAR SALE” ที่ยิ่งใหญ่ที่สุดแห่งปี ระหว่างวันที่ 1-30 มิถุนายนนี้ พร้อมจัดเต็มโปรโมชันพิเศษเพื่อลูกค้าทุกกลุ่ม ด้วยส่วนลดสูงสุดถึง 75% และยังสามารถรับส่วนลดเพิ่มอีก 20% เมื่อช้อปครบ 5,000 บาท โดยลดสูงสุด 1,000 บาท (จำกัด 100 สิทธิ์ รวมทุกสาขา) ตอกย้ำความคุ้มค่าแบบจัดเต็ม สำหรับผู้ที่กำลังมองหาเฟอร์นิเจอร์ดีไซน์คุณภาพในราคาคุ้มค่า อย่าพลาดโปร “ชี้เป้าโซฟาราคาน่าซื้อ” ราคาไม่เกิน 10,000 บาท  หรือ “จับคู่สุดคุ้ม” เริ่มต้นเพียง 3,990 บาท เพื่อช่วยให้แต่งบ้านในสไตล์อินทีเรียดีไซน์ได้ง่ายขึ้น พร้อมส่วนลดพิเศษสูงสุดถึง 12% เมื่อช้อปครบ 30,000 บาท (จำกัดส่วนลดไม่เกิน 5,000 บาท) และสิทธิพิเศษ “BUDDY BONUS” สำหรับลูกค้าที่จับคู่สินค้า 2 ชิ้นขึ้นไป รับส่วนลดเพิ่มอีก 1,000 บาท [...]

มอเตอร์แอร์รถยนต์เป็นชิ้นส่วนสำคัญของระบบปรับอากาศภายในรถ ทำหน้าที่หมุนใบพัดเพื่อสร้างแรงลมให้ไหลเวียนเข้าสู่ห้องโดยสาร หากมอเตอร์แอร์มีปัญหา เช่น หมุนช้าลง เสียงดัง หรือไม่ทำงานเลย อาจส่งผลให้แอร์เย็นน้อยลงหรือไม่เย็นเลย การเลือกซื้อมอเตอร์แอร์รถยนต์ในราคาดี จึงเป็นเรื่องสำคัญที่ต้องพิจารณาทั้งคุณภาพและความคุ้มค่า 1. เลือกให้ตรงรุ่นและสเปกของรถยนต์ มอเตอร์แอร์ของรถยนต์แต่ละรุ่นมีราคา ขนาด กำลังไฟ และรูปแบบการติดตั้งที่แตกต่างกัน การเลือกซื้อจึงต้องตรวจสอบรายละเอียดต่อไปนี้ รุ่นรถและปีที่ผลิต: มอเตอร์แอร์ของรถแต่ละยี่ห้อ เช่น Toyota, Honda, Nissan อาจมีความแตกต่างกัน แม้เป็นรุ่นเดียวกันแต่คนละปีผลิตก็อาจใช้มอเตอร์แอร์คนละแบบ กำลังไฟฟ้า (Voltage และ Watt): โดยทั่วไปจะอยู่ที่ 12V หรือ 24V ขึ้นอยู่กับระบบไฟของรถ ขั้วต่อสายไฟและรูปแบบการติดตั้ง: บางรุ่นใช้ปลั๊กเสียบตรง บางรุ่นต้องเดินสายใหม่ เคล็ดลับ: ควรนำมอเตอร์แอร์เก่าที่เสียไปเป็นตัวอย่าง หรือใช้รหัสอะไหล่ (Part Number) เพื่อตรวจสอบรุ่นที่ตรงกัน 2. เลือกประเภทมอเตอร์แอร์ มอเตอร์แอร์แท้ศูนย์ (OEM) : ผลิตโดยผู้ผลิตเดียวกับที่ส่งให้โรงงานประกอบรถยนต์ คุณภาพสูง ตรงสเปกเดิม อายุการใช้งานยาวนาน แต่ราคาค่อนข้างสูง มอเตอร์แอร์เทียบ (Aftermarket) [...]

Pet Expo Thailand 2026 เปิดพื้นที่คนรักสัตว์ เคทีซีชวนดูแลน้องให้แข็งแรงยาว ๆ กับเทรนด์ Pet Longevity พร้อมเติมความคุ้มค่า ให้การเปย์เป็นเรื่องสบายใจ

กรุงศรี (ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน)) มอบสิทธิพิเศษสำหรับลูกค้าบุคคลทั่วไป และลูกค้าผู้ประกอบการที่เปิดบัญชีกรุงศรีพร้อมสมัครใช้บริการแบบ Combo Set จบที่เดียวทุกการใช้จ่าย จะได้รับสิทธิ์เลือกรับ Starbucks e-Coupon หรือ Shopee e-Coupon รวมมูลค่า 200 บาท ทาง krungsri app ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2568 – 30 มิถุนายน 2568 โดยมีเงื่อนไขสำหรับแต่ละกลุ่มลูกค้าตามรายละเอียดดังนี้ สำหรับลูกค้าบุคคลธรรมดา ที่สมัครใช้บริการ “Combo Set ชุดสะดวกใช้” ไม่ว่าจะเป็น Set A เหมาะสำหรับลูกค้าที่ต้องการความคุ้มค่า กดเงินฟรีทุกตู้ทุกธนาคารทั่วประเทศ และจ่ายบิลฟรีไม่จำกัดจำนวน หรือ Set B เหมาะสำหรับลูกค้าที่มองหาบัตรเดบิตในราคาค่าธรรมเนียมที่ประหยัด ทั้งนี้ ลูกค้าจะต้องทำการเปิดบัญชีเงินฝากออมทรัพย์ใหม่ หรือบัญชีเงินฝากออมทรัพย์จัดให้ใหม่ ควบคู่กับสมัครและชำระค่าธรรมเนียมบัตรกรุงศรี เดบิต ทุกประเภท ใหม่ พร้อมทั้งดาวน์โหลด krungsri app [...]

โซลูชันด้านความหอม ที่จะปลุกความทรงจำดีๆของคุณอีกครั้งเลือกน้ำหอมปรับอากาศภายในบ้าน Maison Berger Paris รับซัมเมอร์นี้  กลิ่นหอมไม่ใช่เพียงแค่สร้างความรื่นรมย์ แต่ยังเป็นโซลูชันในการสร้างบรรยากาศที่เหมาะสมตามคุณสมบัติของกลิ่นหอมนั้น ๆ ไม่ว่าจะเป็นการ กระตุ้นให้รู้สึกกระปรี้กระเปร่า สร้างความสดชื่น หรือช่วยให้ผ่อนคลาย ด้วยผลิตภัณฑ์น้ำหอมปรับอากาศภายในบ้านหลากหลายกลุ่มกลิ่นหอม ที่สามารถเลือกกลิ่นที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์และความต้องการได้อย่างลงตัว ไปพร้อมกับการใช้งานร่วมกับตะเกียงน้ำหอมจาก Maison Berger Paris ที่ช่วยฟอกอากาศให้บริสุทธิ์ กำจัดกลิ่นไม่พึงประสงค์ ปลอดภัยต่อสัตว์เลี้ยง Maison Berger Paris มีน้ำหอมบ้านให้เลือกกว่า 50 กลิ่น รังสรรค์บรรยากาศสะท้อนความทรงจำที่ต้องการหวนระลึกถึงความสุข เลือกนำกลิ่นที่คุณรักกลับมาอีกครั้งได้ตามต้องการ อาทิ ความทรงจำในวัยเด็ก กลิ่นโปรดจากทริปในฝัน หรือกลิ่นที่ช่วยเสริมอารมณ์ในแต่ละวัน ชวนสัมผัสน้ำหอมปรับอากาศภายในบ้านรับซัมเมอร์ให้สดชื่นพร้อมความคุ้มค่า ตั้งแต่วันนี้ – 23 มีนาคม 2568 ซื้อน้ำหอมปรับอากาศภายในบ้าน สำหรับใช้กับตะเกียงน้ำหอม จำนวน 2 ขวด ทั้งขนาด 475 มิลลิลิตร 500 มิลลิลิตร และ 1 ลิตร ได้ในราคาพิเศษ ซื้อตะเกียงน้ำหอม [...]

เคทีซีร่วมมือโคเวย์ (COWAY) ผู้นำตลาดเครื่องกรองน้ำและเครื่องฟอกอากาศระดับพรีเมียมสัญชาติเกาหลี เปิดแคมเปญขยายฐานลูกค้าผ่านโมเดลธุรกิจการสมัครสมาชิก (Subscription) เจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่รักสุขภาพ ชอบความสะดวกสบายและให้ความสำคัญกับความคุ้มค่า โดยนำเสนอสิทธิประโยชน์ทางการเงิน เพื่อช่วยให้กลุ่มเป้าหมายเข้าถึงน้ำดื่มสะอาดได้มาตรฐานหรือเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่นๆ ได้ง่ายขึ้น ลดภาระค่าใช้จ่ายรายเดือนและปลอดภัย โดยสามารถสมัครบัตรเครดิตเคทีซี ดิจิทัล แพลทินัม วีซ่า ด้วยตนเองผ่านช่องทางออนไลน์ อนุมัติเร็วภายใน 30 นาที พร้อมรับเครดิตเงินคืนสูงสุด 1,200 บาท ตลอดระยะเวลาหนึ่งปี (สำหรับลูกค้าใหม่) ระหว่างวันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2568 ถึงวันที่ 31 กรกฎาคม 2568 นายณัฐสิทธิ์ สุนทราณู ผู้บริหารสูงสุด ฝ่ายการตลาดบัตรเครดิต “เคทีซี” หรือ บริษัท บัตรกรุงไทย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ด้วยสภาพอากาศเปลี่ยนแปลงและมลภาวะที่เกิดขึ้นในปัจจุบัน ทำให้ตลาดเครื่องกรองน้ำและเครื่องฟอกอากาศในประเทศไทยมีอัตราเติบโตต่อเนื่อง โดยมีปัจจัยสนับสนุนจากความนิยมในรูปแบบของการสมัครสมาชิกเพื่อใช้บริการรายเดือน ที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่และต้องการโซลูชันทางการเงินที่ช่วยให้บริหารค่าใช้จ่ายได้ง่ายขึ้น เคทีซีจึงได้ขยายความร่วมมือกับแบรนด์โคเวย์จัดแคมเปญการตลาดสนับสนุนให้คนไทยมีคุณภาพชีวิตที่ดี ลดความกังวลทางการเงิน โดยมอบสิทธิพิเศษให้กับสมาชิกโคเวย์ทั้งเก่าและใหม่ ที่สมัครบัตรเคทีซี ดิจิทัล แพลทินัม วีซ่า ผ่านช่องทางออนไลน์ [...]

กลุ่มบริษัทเอ็มมีเน้นซ์ ซึ่งประกอบด้วย บริษัท เอ็มมีเน้นซ์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด และห้างหุ้นส่วนจำกัดเอ็มมีเน้นซ์ ซึ่งเป็นองค์กรชั้นนำด้านนวัตกรรมทางการแพทย์ของประเทศไทย ล่าสุดได้รับการรับรอง มาตรฐานธรรมาภิบาลธุรกิจ               จากกรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์ ประจำปี 2568 ในโอกาสนี้ คุณสุชานันท์ อัจฉริยสุชา กรรมการผู้จัดการ กลุ่มบริษัทเอ็มมีเน้นซ์ ได้เข้ารับโล่เชิดชูเกียรติจากคุณฉันทวิชญ์ ตัณฑสิทธิ์ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงพาณิชย์ ถือเป็นอีกก้าวสำคัญที่สะท้อนถึงความมุ่งมั่นในการดำเนินธุรกิจด้วยความซื่อสัตย์ โปร่งใส และยึดมั่นในหลักธรรมาภิบาลอย่างแท้จริง การรับรองครั้งนี้สะท้อนถึงการดำเนินงานที่ยึดมั่นในหลักธรรมาภิบาล 6 ประการ ได้แก่ นิติธรรม คุณธรรม ความโปร่งใส การมีส่วนร่วม ความรับผิดชอบ และความคุ้มค่า โดยกระบวนการตรวจสอบยังมีหน่วยงานภายนอกร่วมกำกับดูแลเพื่อสร้างความโปร่งใสและน่าเชื่อถือ อาทิ ศาลฎีกา คณะกรรมการป้องกันและปราบปรามการทุจริตแห่งชาติ กรมโรงงานอุตสาหกรรม กรมควบคุมมลพิษ กรมสวัสดิการและคุ้มครองแรงงาน และสำนักงานประกันสังคม เป็นต้น การได้รับรางวัลในครั้งนี้ยังนับเป็นการตอกย้ำถึงมาตรฐานการดำเนินงานของกลุ่มบริษัทเอ็มมีเน้นซ์ หลังจากที่เพิ่งคว้ารางวัลชนะเลิศ “ธรรมาภิบาลดีเด่น ด้านการปฏิบัติต่อผู้บริโภค [...]

เคทีซีมอบสิทธิพิเศษแก่สมาชิกบัตรเคทีซี ที่ช้อปสินค้าไอทีผ่านร้านค้าพันธมิตรออนไลน์ชั้นนำ รับสิทธิพิเศษลดหย่อนภาษีจากการเข้าร่วมมาตรการ “อีซี่ อี-รีซีท” (Easy E-Receipt) ระหว่างวันที่        1 มกราคม – 15 กุมภาพันธ์ 2567 เมื่อชำระด้วยบัตรเครดิตเคทีซี พร้อมรับความคุ้มค่า 2 ต่อ ตั้งแต่วันที่    1 ธันวา