บทความ

Ground FloorDreamscape Garden ทำเลที่ตั้ง ระบบความปลอดภัยล็อคประตูดิจิตอลเข้าถึงด้วยคีย์การ์ดพนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงCCTVสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับผู้พิการ

ทำเลที่ตั้ง ถนนวิชิตสงคราม ต.วิชิต อ.เมืองภูเก็ต จ.ภูเก็ต 83000 สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ สถานศึกษาโรงเรียนดาราสมุทรภูเก็ต 1 กม.มหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์ วิทยาเขตภูเก็ต 3.3 กม.

การตกแต่งผนังด้วยวอลล์เปเปอร์เป็นวิธีที่น่าสนใจในการเปลี่ยนแปลงบรรยากาศภายในบ้าน ด้วยเทคนิคที่ถูกต้องและการเตรียมตัวอย่างดี ใครๆ ก็สามารถติดวอลล์เปเปอร์ได้ด้วยตนเอง เตรียมความพร้อมก่อนติดวอลล์เปเปอร์ เครื่องมือที่จำเป็น ไม้บรรทัดยาว มีดคัตเตอร์ กาวติดวอลล์เปเปอร์ แปรงทากาว เกรียงปาดกาว เทปวัด ดินสอ ระดับน้ำ บันไดหรือเก้าอี้ ผ้าเช็ดทำความสะอาด กระดาษทิชชู่ การเตรียมผนัง การเตรียมผนังอย่างถูกต้องเป็นขั้นตอนสำคัญที่สุดในการติดวอลล์เปเปอร์ ทำความสะอาดผนังให้ปราศจากฝุ่น คราบสกปรก และรอยแตกร้าว หากมีรอยแตกหรือรอยซ่อมแซม ให้ใช้สารกันซึมหรือปูนฉาบปิดให้เรียบร้อย ตรวจสอบความเรียบของผนังโดยใช้ระดับน้ำ หากพบว่าผนังไม่เรียบ ให้ทำการปรับพื้นผิวก่อนติดวอลล์เปเปอร์ ทาสีรองพื้นสีขาวเพื่อช่วยให้พื้นผิวเรียบและช่วยให้กาวติดได้ดีขึ้น เทคนิคการวัดและตัดวอลล์เปเปอร์ การวัดขนาดที่ถูกต้อง วัดความกว้างและความสูงของผนังอย่างแม่นยำ เผื่อความยาวของวอลล์เปเปอร์ประมาณ 10-15 เซนติเมตร สำหรับการตกแต่งขอบ ใช้ดินสอทำเครื่องหมายแนวตั้งเพื่อช่วยในการวางแนว เทคนิคการตัด ใช้ไม้บรรทัดวางเป็นแนวตรง ใช้มีดคัตเตอร์คมใหม่ กดมีดให้พอดีกับแนวไม้บรรทัด ตัดช้าๆ และสม่ำเสมอ เปลี่ยนใบมีดเมื่อเริ่มทื่อ วิธีการติดวอลล์เปเปอร์ เตรียมกาว เลือกกาวให้เหมาะสมกับประเภทของวอลล์เปเปอร์ อ่านคำแนะนำบนบรรจุภัณฑ์อย่างละเอียด ผสมกาวตามอัตราส่วนที่กำหนด คนให้เข้ากันอย่างทั่วถึง ขั้นตอนการติด เริ่มจากมุมห้องหรือจุดที่มองเห็นน้อยที่สุด ทากาวบนวอลล์เปเปอร์หรือผนังตามคำแนะนำ วางวอลล์เปเปอร์โดยให้ด้านบนแนบสนิทกับเพดาน ใช้เกรียงปาดกาวไล่ฟองอากาศออก ตัดขอบส่วนเกินออกอย่างระมัดระวัง [...]

ความสำคัญของระบบทำความสะอาดอัตโนมัติในยุคปัจจุบัน การอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมสมัยใหม่ไม่ได้เป็นเพียงแค่การมีที่พักอาศัย แต่เป็นการใช้ชีวิตอย่างชาญฉลาดและมีประสิทธิภาพ ระบบ Automated Cleaning กลายเป็นนวัตกรรมที่ตอบโจทย์วิถีชีวิตคนเมืองที่ต้องการความสะดวกสบาย ประหยัดเวลา และมีมาตรฐานความสะอาดที่สูง ระบบนี้ไม่เพียงแต่ช่วยในเรื่องของความสะอาด แต่ยังเป็นการยกระดับคุณภาพชีวิตอย่างแท้จริง เทคโนโลยีที่ขับเคลื่อนระบบทำความสะอาดอัตโนมัติ เทคโนโลยีสมัยใหม่ได้เปลี่ยนแปลงวิธีการทำความสะอาดอย่างสิ้นเชิง ด้วยระบบเซ็นเซอร์อัจฉริยะ และปัญญาประดิษฐ์ (AI) ที่สามารถวิเคราะห์พื้นที่และวางแผนการทำความสะอาดได้อย่างแม่นยำ หุ่นยนต์ทำความสะอาดรุ่นใหม่สามารถเคลื่อนที่ไปตามพื้นที่ต่างๆ ในคอนโดได้อย่างอัตโนมัติ โดยตรวจจับฝุ่น คราบสกปรก และพื้นผิวที่ต้องการการดูแลเป็นพิเศษ ประโยชน์ที่เหนือกว่าการทำความสะอาดแบบเดิม ระบบ Automated Cleaning มีข้อได้เปรียบหลายประการ เริ่มจากความแม่นยำในการทำความสะอาด การประหยัดเวลาและแรงงาน ลดค่าใช้จ่ายในระยะยาว และยังช่วยลดความเสี่ยงจากการสัมผัสกับแบคทีเรียและเชื้อโรค ระบบนี้ยังสามารถปรับแต่งการทำความสะอาดให้เหมาะกับพื้นที่เฉพาะและความต้องการส่วนบุคคลได้อย่างน่าทึ่ง องค์ประกอบหลักของระบบทำความสะอาดอัตโนมัติในคอนโด เซ็นเซอร์และระบบตรวจจับอัจฉริยะ เทคโนโลยีเซ็นเซอร์เป็นหัวใจสำคัญของระบบทำความสะอาดอัตโนมัติ เซ็นเซอร์เหล่านี้สามารถตรวจจับความสกปรก ระดับฝุ่น และพื้นที่ที่ต้องการการดูแลเป็นพิเศษ พร้อมทั้งส่งข้อมูลแบบเรียลไทม์ไปยังระบบควบคุมกลาง ทำให้การทำความสะอาดเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพและครอบคลุมทุกพื้นที่ หุ่นยนต์ทำความสะอาดอัจฉริยะ หุ่นยนต์ทำความสะอาดสมัยใหม่ไม่เพียงแต่เคลื่อนที่ได้อย่างอัตโนมัติ แต่ยังสามารถเรียนรู้และปรับปรุงประสิทธิภาพการทำความสะอาดอย่างต่อเนื่อง ด้วยระบบนำทางที่แม่นยำ และความสามารถในการเข้าถึงพื้นที่ยากๆ หุ่นยนต์เหล่านี้สามารถทำความสะอาดได้อย่างทั่วถึงและลึกซึ้ง ระบบควบคุมและการจัดการผ่านสมาร์ทโฟน ความสะดวกสูงสุดของระบบนี้คือความสามารถในการควบคุมและติดตามผลการทำความสะอาดผ่านแอปพลิเคชันบนสมาร์ทโฟน ผู้อยู่อาศัยสามารถกำหนดตารางเวลา เลือกพื้นที่ทำความสะอาด และรับรายงานผลได้ทันที ความท้าทายและการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง การรักษาความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัย แม้ว่าระบบ Automated [...]

กลิ่นอับเป็นปัญหาที่หลายคนมักพบเจอในที่พักอาศัย บางครั้งกลิ่นเหม็นอับนี้ยังส่งผลกระทบต่อสุขภาพในระยะยาวได้อีกด้วย การที่เราเข้าไปในห้องแล้วต้องบีบจมูกทุกครั้งนั้นไม่ใช่เรื่องน่าอภิรมย์เลย แต่ปัญหานี้สามารถแก้ไขได้หากเราเข้าใจสาเหตุที่แท้จริงและมีวิธีจัดการที่ถูกต้อง บทความนี้จะพาคุณไปสำรวจถึงสาเหตุของห้องเหม็นอับและวิธีแก้ไขที่มีประสิทธิภาพ เพื่อให้ห้องของคุณกลับมาหอมสะอาดสดชื่นอีกครั้ง อะไรทำให้ห้องของคุณมีกลิ่นอับ? กลิ่นอับในห้องเกิดได้จากหลายสาเหตุ การทำความเข้าใจต้นตอปัญหาจะช่วยให้การแก้ไขเป็นไปอย่างตรงจุดและมีประสิทธิภาพ ลองมาดูกันว่ามีสาเหตุอะไรบ้างที่อาจเป็นต้นเหตุของห้องเหม็นอับ การทำความสะอาดห้องไม่สม่ำเสมอ การไม่ทำความสะอาดห้องเป็นประจำทำให้สิ่งสกปรกและขยะต่างๆ สะสมอยู่ภายในห้อง ทั้งฝุ่นละอองที่ตกค้าง คราบสกปรกตามมุมห้อง หรือเศษอาหารที่หกตามพื้น ล้วนเป็นแหล่งกำเนิดของกลิ่นอับที่ไม่พึงประสงค์ ยิ่งปล่อยทิ้งไว้นานเท่าไหร่ กลิ่นก็จะยิ่งสะสมและยากต่อการกำจัด ห้องทึบและการระบายอากาศไม่ดี ห้องที่ไม่มีหน้าต่างหรือช่องทางระบายอากาศที่เพียงพอ ทำให้กลิ่นต่างๆ ที่เกิดขึ้นภายในห้องไม่สามารถถ่ายเทออกไปได้ อากาศเก่าที่เต็มไปด้วยกลิ่นอับจะวนเวียนอยู่ภายในห้อง ส่งผลให้ห้องมีกลิ่นเหม็นอับสะสม โดยเฉพาะในห้องที่ใช้เครื่องปรับอากาศเป็นประจำ ความชื้นสูงและการเกิดเชื้อรา ภาพห้องอาบน้ำที่มีความชื้นสูงเป็นตัวอย่างที่ชัดเจนของพื้นที่ที่มีความเสี่ยงต่อการเกิดกลิ่นอับ ความชื้นเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้เกิดเชื้อรา ซึ่งเป็นสาเหตุหลักของกลิ่นเหม็นอับ นอกจากห้องน้ำแล้ว ห้องที่มีการใช้เครื่องปรับอากาศแต่ไม่มีการระบายอากาศที่ดีก็มีความเสี่ยงเช่นกัน เชื้อราสามารถเติบโตได้ดีบนวัสดุที่หลากหลาย โดยเฉพาะวัสดุที่มีรูพรุนและมาจากธรรมชาติ เช่น กระดาษแข็ง ผลิตภัณฑ์จากไม้ หรือแม้แต่วอลล์เปเปอร์และฉนวนต่างๆ การสัมผัสเชื้อราเป็นเวลานานอาจทำให้เกิดปัญหาสุขภาพมากมาย ตั้งแต่อาการแพ้ไปจนถึงปัญหาการนอนหลับ กลิ่นตกค้างจากเสื้อผ้าและเฟอร์นิเจอร์ เสื้อผ้าที่ซักแล้วตากไม่แห้งสนิท หรือเฟอร์นิเจอร์ที่ไม่ได้รับการทำความสะอาดเป็นประจำ จะกลายเป็นแหล่งสะสมของแบคทีเรียและเชื้อรา ซึ่งเป็นสาเหตุของกลิ่นเหม็นอับในห้อง โดยเฉพาะเฟอร์นิเจอร์ที่ทำจากผ้าหรือไม้ ซึ่งมีความพรุนและดูดซับความชื้นได้ดี กลิ่นจากสัตว์เลี้ยง สัตว์เลี้ยงมักมีกลิ่นเฉพาะตัวอยู่แล้ว ถ้าไม่ได้อาบน้ำเป็นประจำหรือไม่ได้ทำความสะอาดของใช้ของสัตว์เลี้ยงให้สะอาดอยู่เสมอ กลิ่นก็จะสะสมจนเกิดเป็นกลิ่นเหม็นอับทั่วห้อง นอกจากนี้ ยังมีขนที่ร่วงตามพื้น เศษอาหารตามของเล่น คราบน้ำลาย [...]

การดูแลที่นอนให้สะอาด ปราศจากเชื้อรา คราบเหลือง และสิ่งสกปรกเป็นสิ่งที่ควรทำอย่างสม่ำเสมอ เพราะหมอนใบเก่าที่ใช้มานานอาจมีเชื้อรากระจายอยู่ทั่ว จนเหมือ

   เดินหน้าความมันส์ไม่มีแผ่ว!!  กับเชลฟ์ 2 ใน “Supermarket Music Space”  Shopping Mall แห่งดนตรี  ที่ขนทัพศิลปินชั้นนำจาก 3 ค่ายเพลงดัง  อย่าง Smallroom, Warner Music Thailand และ Tero Music   คราวนี้ได้ศิลปินตัวจี๊ดอย่าง TOFU, THE YOUNG WOLF, SLUR และ D GERRADE           ใส่เต็มเพลงฮิตเพลงเพราะแบบไม่มีใครยอมใคร!!  จัดเต็มความสนุกสุดขีดเอาใจเหล่าบรรดาแฟนๆ ที่ฝ่าฝนตกหนักมาเชียร์ศิลปินคนโปรดถึง The Street Hall รัชดา ถึงเวลาโชว์เริ่มสตาร์ทด้วย 4 หนุ่ม  TOFU  วงดนตรี Alternative Rock , Indie rock  จากค่าย [...]

PST และ GLOBLEX คงคำแนะนำ “ซื้อ” ORN ราคาเป้าหมาย 0.76 บาท P/E 7 เท่า คาดแนวโน้มกำไรครึ่งหลังปี 2568 ดีกว่าครึ่งแรก ยอดขายแนวราบ- แนวสูง (Backlog) 2,590 ล้านบาท เริ่มโอน Q3/68 เป็นต้นไป ธุรกิจใหม่จ่อบุ๊ครายได้ประจำ โรงเรียนนานาชาติ Mill Hill International School Thailand เปิดเทอม ก.ย.นี้ โครงการคอมมูนิตี้มอลล์ ปิดพื้นที่เช่าแล้วกว่า 50% หนุนทิศทางกำไรสูงขึ้นต่อเนื่องในปี 69 มั่นใจภาพรวมตลาดอสังหาฯ เชียงใหม่ยังดี ลุยเปิด 2 โครงการใหม่ ควบคู่การบริหารจัดการต้นทุน PST เห็นโอกาสลงทุน แนะนำ “ซื้อ” ด้วยราคาเป้าหมาย 0.76 บาท อิงจาก P/E ที่ 7 เท่า [...]

ตอกย้ำผู้นำตลาดคอนโดฯ ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ พร้อมโอนบิ๊กล็อตห้องชุดคอนโดฯ ใหม่โครงการ Origin Plug & Play E22 Station ให้กับ DELTA จำนวน 278 ยูนิต พร้อมบุ๊ครายได้ในไตรมาส 2/2568 ทันที! ชี้ 4 ปัจจัยหนุน การตัดสินใจซื้อ ติด BTS – ใกล้โรงงาน – วิวสวย – รูปแบบห้องเพดานสูง ตอบโจทย์การอยู่อาศัย นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร เปิดเผยว่า หลังจากที่บริษัทได้ขายห้องชุดบิ๊กล็อตจำนวน 278 ยูนิต ในโครงการ ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ อี 22 สเตชั่น [...]

กลิ่นฉี่สัตว์เลี้ยงเป็นปัญหาที่เจ้าของสัตว์เลี้ยงทุกคนต้องเผชิญไม่ว่าจะเลี้ยงสุนัขหรือแมว โดยเฉพาะเมื่อสัตว์เลี้ยงยังเด็กหรือยังไม่ได้รับการฝึกให้ขับถ่ายในที่ที่เหมาะสม แต่ทำไมกลิ่นฉี่สัตว์เลี้ยงถึงรุนแรงและกำจัดยากกว่ากลิ่นอื่นๆ? น้ำปัสสาวะของสัตว์เลี้ยงประกอบด้วยสารยูเรีย แอมโมเนีย และกรดยูริก ซึ่งเมื่อแห้งแล้วจะทิ้งผลึกที่มีกลิ่นแรงไว้บนพื้นผิว โดยเฉพาะในกรณีของแมว ปัสสาวะของพวกมันมีความเข้มข้นสูงกว่ามนุษย์ถึง 5 เท่า ทำให้มีกลิ่นรุนแรงมาก สิ่งที่ทำให้ปัญหายิ่งซับซ้อนขึ้นคือ สัตว์เลี้ยงมักจะกลับมาฉี่ซ้ำในจุดเดิมเมื่อได้กลิ่นของตัวเอง เนื่องจากกลิ่นเป็นเครื่องหมายอาณาเขตสำหรับพวกมัน โดยเฉพาะสัตว์เลี้ยงที่ยังไม่ได้ทำหมัน การกำจัดกลิ่นอย่างสมบูรณ์จึงเป็นกุญแจสำคัญในการป้องกันไม่ให้พฤติกรรมนี้เกิดซ้ำ นอกจากนี้ หลายคนอาจไม่ทราบว่ากลิ่นฉี่สัตว์เลี้ยงสามารถแทรกซึมเข้าไปในวัสดุต่างๆ ได้ลึกมาก โดยเฉพาะวัสดุที่มีรูพรุนเช่น พรม ไม้ เฟอร์นิเจอร์บุนวม และที่นอน ทำให้การกำจัดกลิ่นเป็นไปได้ยากยิ่งขึ้น บางครั้งเราอาจคิดว่ากำจัดกลิ่นได้หมดแล้ว แต่เมื่อความชื้นเพิ่มขึ้น (เช่น วันที่มีความชื้นสูงหรือหลังการทำความสะอาด) กลิ่นอาจกลับมาใหม่ได้ เมื่อเข้าใจถึงสาเหตุของกลิ่นฉี่สัตว์เลี้ยงแล้ว เราสามารถเลือกวิธีการกำจัดที่เหมาะสมและมีประสิทธิภาพได้ดียิ่งขึ้น วิธีระบุตำแหน่งที่มีกลิ่นฉี่สัตว์เลี้ยงในบ้าน การระบุตำแหน่งที่แน่ชัดของแหล่งกลิ่นฉี่สัตว์เลี้ยงเป็นขั้นตอนแรกที่สำคัญในการกำจัดกลิ่นอย่างมีประสิทธิภาพ บางครั้งเราอาจรู้สึกได้ว่ามีกลิ่นแต่ไม่สามารถระบุตำแหน่งที่แน่ชัดได้ โดยเฉพาะในกรณีที่เหตุการณ์เกิดขึ้นนานแล้วหรือในพื้นที่กว้าง วิธีที่ง่ายและมีประสิทธิภาพที่สุดในการค้นหาคือการใช้ไฟ UV หรือที่เรียกว่า “แบล็คไลท์” ซึ่งจะช่วยให้มองเห็นคราบปัสสาวะที่ตาเปล่ามองไม่เห็น โดยภายใต้แสง UV คราบปัสสาวะจะเรืองแสงเป็นสีเหลืองหรือสีเขียวอ่อน ทำให้สามารถระบุตำแหน่งได้อย่างแม่นยำ วิธีนี้ใช้ได้ผลดีที่สุดในที่มืดหรือแสงน้อย ดังนั้นควรปิดไฟและปิดม่านก่อนใช้ หากไม่มีไฟ UV สามารถใช้วิธีสังเกตและดมกลิ่นได้ โดยค่อยๆ เคลื่อนที่ไปรอบๆ ห้องและสังเกตว่าจุดไหนที่กลิ่นรุนแรงขึ้น นอกจากนี้ [...]

เผยโฉมคอนโดแบรนด์พรีเมียมบนทำเลสุดแรร์ ชวนคนรุ่นใหม่มาเติมเต็มยูนีคไลฟ์สไตล์และ “Craftz Your Future” กับโครงการที่คราฟท์ทุกพื้นที่ใช้สอยและส่วนกลางขึ้นมาจากอินไซต์ของคนรุ่นใหม่! วิสซ์ดอม แบรนด์ที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่จาก MQDC เผยโฉม“Whizdom Craftz Samyan” (วิสซ์ดอม คราฟท์ สามย่าน) คอนโดระดับพรีเมียมติดถนนพระราม 4 ใจกลางสามย่านบนทำเลซีบีดีสุดแรร์ของกรุงเทพฯ ชูคอนเซ็ปต์ “Craftz Your Future” ปั้นคอนโดสุดคราฟท์เจาะกลุ่มนิวเจน-Young Success ที่มีไลฟ์สไตล์ยูนีคไ

“เจ็บ แต่ไม่จำ ก็ทำตัวเองอยู่แบบนี้  เจ็บ แต่ไม่จำ พูดไม่ฟัง ก็พังซ้ำ ๆ อยู่ทุกที”  ท่อนฮุคพร้อมฟาดและเตือนสติคนที่เจ็บเรื่องเดิมซ้ำ ๆ  แต่ยังไม่เคยจำ เตือนกี่ครั้งก็ยังเป็นเหมือนเดิม  ซิงเกิลที่ 9 ของกลุ่มศิลปิน  Chilax วงดนตรีคุณภาพจากค่าย Tero Music  นำโดย  แองจี้ – พิชญ์สินี ไพศาลกูล (ร้องนำ),  พล – อัครพล ซุกลา (กลอง), สกาย – ภัทรพล วัชรีวงศ์ ณ อยุธยา (กีตาร์), เจมส์- ดนุพล โฉมสวย (เบส) และ อ๋อง – สุทธิพัฒน์ คุณากร (คีย์บอร์ด)  กับเพลง  “เจ็บแต่ไม่จำ”  ที่คราวนี้วงขออัพเลเวลแนวดนตรีมาเป็นเพลงเร็ว จังหวะสนุก ๆ ในสไตล์ Alternative [...]